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週刊住宅新聞

1 :名無し不動さん:2010/04/08(木) 01:57:31 ID:???
週刊住宅新聞から面白そうなネタを拾うスレ

http://www.shukan-jutaku.com/

2 :名無し不動さん:2010/04/08(木) 02:03:07 ID:???
伊藤忠都市・野村不/「オアシティ錦糸町」第1期1次、2次が即完( 2010年04月07日 )

>伊藤忠都市開発と野村不動産が開発を進めている「オアシティ錦糸町」(総戸数146戸)の
>第1期1次110戸販売が即日完売し、同2次25戸も即完した。1次の最高倍率は7倍で、平均倍率は1.8倍。
>2次は最高6倍で平均が1.8倍だった。1次販売価格は3590万〜7080万円、2次は3730 万〜6390万円。

>同物件は1月中旬のモデルルーム開設から締め切りまでに約850組が来場した。
>購入者の評価は、JRと地下鉄の錦糸町駅まで徒歩7分の立地と、複合商業施設が集積した利便性のほか、
>全戸南向きといった配棟計画に対して高いという。

>規模は地上15階建て。間取りが2LDK〜4LDKで、専有面積54〜85平方bになる。来年2月下旬に竣工する。

錦糸町にしては安かったのか?
即日完売って本当にあるんだな

3 :名無し不動さん:2010/04/14(水) 19:36:05 ID:???
オリックス不動産/マンション・戸建購入1000万円割引プレゼントキャンペーン( 2010年04月14日 )

>オリックス不動産は5月9日まで、「1000万円マンション・戸建購入支援プレゼントキャンペーン」を開催している。
>同社が手掛ける分譲マンション・戸建分譲のうち、「サンクタス川崎タワー」や「サンクタス六甲VIEWS」など
>15物件(関東13、関西2)の1000万円分相当の割引券などを抽選でプレゼントする。1世帯1物件のみの応募。
 
>抽選日は5月13日で、発表が14日。対象物件の契約期間は15日〜6月27日まで。

>1等の1000万円割引券のほか、2等が省エネ家電100万円相当(1人)、3等がギフトカード20万円相当(2人)、
>4等がお買い物ポイント10万円分(2人)、5等がカーボンオフセットQUOカード2万円分(10人)。

>応募は専用ウェブサイト(http://orix-sumai.jp/1000)から。
>応募は、オリックス・オリエンテッドクラブ(入会金・年会費無料)の入会が条件。


1等は1名だけらしいが・・こういう売り方もありなのか


4 :名無し不動さん:2010/04/21(水) 09:30:17 ID:???
長谷工アーベスト調査/マンション買い時感07年以前の水準まで回復( 2010年04月20日 )

>長谷工アーベストは20日、首都圏で受託販売したマンションのモデルルームへの来訪者と(中略)に対して
>今月実施した「顧客マインド調査(4月)」の結果をまとめた。それによると、「買い時感DI」(※)は前回調査(1月調査)より(中略)
>9ポイント(中略)上昇し、「買い時感」がさらに高まる結果となった。(中略)

>「買い時だと思う」と回答した人の割合は、08年7月調査を底に上昇傾向で、今回調査で45%となった。
>一方、「買い時だとは思わない」との回答割合も08年10月調査の50%をピークに下降線をたどっており、今回、19%まで減少した。(中略)

>買い時だと思う理由は、「金利が低水準」「価格が低水準(価格が下がってきている)」「税制のメリットがある」など、
>引き続き現在の買いやすい環境が後押ししていることがわかった。エコポイント政策も「買い時感」を後押しする要素の一つになっているとみている。
>特に年収別で見ると、1000万円以上の層の回復が堅調となっており、そうした層が狙う物件の動きもよくなっているとした。(後略)

ようやくデベも息を吹き返しそうだな

5 :名無し不動さん:2010/04/28(水) 12:18:53 ID:???
読者のみなさまへお詫び
ttp://www.shukan-jutaku.com/np/oshirase.html

6 :名無し不動さん:2010/04/29(木) 00:16:50 ID:???
こっちのURLにすべきだな
http://www.shukan-jutaku.com/np/news.php

7 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 13:58:41 ID:???
09年度住宅着工は77万戸、分譲は過去最低に
ttp://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=35025

>国土交通省が4月30日に公表した09年度の新設住宅着工戸数は前年度に比べ25.4%少ない77万5277戸となった。
>オイルショックが直撃した 1954年度(昭和49年度)の28.5%に次ぐ下げ幅を記録。
>45年ぶりに80万戸を割り込み、1964年度並みの水準に落ち込んだ。(後略)

8 :名無し不動さん:2010/05/10(月) 23:56:44 ID:???
新築マンション価格、首都圏は年収の8倍に/東京カンテイ
ttp://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=35033

>首都圏1都3県の新築マンション年収倍率は、前年比0・45ポイント拡大の8.177倍と
>同社が適正水準とする5倍を大きく上回っている。年収は前年比微増だったものの
>物件の価格上昇率がそれを上回った。東京都では10・02倍と始めて10倍を上回った。

(省略)

>一方、築10年物件の流通価格をもとに算出した中古マンションの年収倍率は、
>首都圏では前年比0・47ポイント縮小の5・22倍となった。新築マンションとの
>年収倍率の差は08年には2.03ポイントだったが、09年は2・95ポイントと大幅に拡大している。

家や車は納品した瞬間に中古になり、価格が2割程度下がる。
なのに新築ばかり追い求めるのは、やはり衝動買いなのかね。


9 :名無し不動さん:2010/05/18(火) 01:13:06 ID:???
2009年マンション供給ランキング 三井不動産が4年連続1位

http://www.shukan-jutaku.com/research/topics2009.html



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