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映画会社★東宝の貸ビル部門★長澤まさみ

1 :名無し不動さん:2010/03/05(金) 21:04:48 ID:Eu6A3E8v
1970年代になると観客減少は更に深刻な状況となり、映画会社の倒産が相次いだ。
そこで東宝は本社での映画製作は停止、製作部門を分社化した。

東宝は外部からの買取作品・委託引受け作品の配給に力を入れ、
自社の興行網・劇場チェーンを維持する形に転換。

事実上、映画製作会社の看板を降ろし、興行や不動産(貸ビル)部門、
へ軸足を移しながら経営の合理化を進めた。
ただし駅から近い一等地に座席数の多い一流の大型映画館を多く持
つ事により、同業他社に比べて東宝は自社の映画館を建替て貸ビル
として貸出し高稼働率を維持する事は比較的容易だった。

東宝は、映画不況の中でも貸ビル部門からの収益で高収益を維持出来た。

2003年のヴァージン・シネマズ・ジャパン株式会社(現・TOHOシネマズ株式会社)
の買収で、グループ企業のスクリーン数と興行収入シェアでは日本でNo.1を誇る。
なお東宝傘下の芸能事務所の東宝芸能には、長澤まさみが所属しています。

このスレでは、映画会社東宝の不動産(貸ビル)部門についてのスレです。
皆さん、きずいた事、感じたこと何でも書き込んで下さい。
東宝社員の方もどうぞw

東宝(ウィキぺディア)
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E5%AE%9D
東宝 不動産経営部(貸ビル部門)
http://www.toho.co.jp/fudosan/index.html
東宝芸能
http://www.toho-ent.co.jp/
東宝芸能(ウィキぺディア)
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E5%AE%9D%E8%8A%B8%E8%83%BD

2 :名無し不動さん:2010/03/05(金) 21:06:57 ID:Eu6A3E8v
きずいた事←×
気付いた事←○

お恥ずかしい><

3 :名無し不動さん:2010/03/05(金) 23:02:59 ID:dzf7KyLd
★東宝の東京とその近郊の所有地・ビル群一覧(その一)

- 東宝シアタークリエビル 東京都千代田区
- 東京宝塚ビル 東京都千代田区
- 東宝日比谷ビル(日比谷シャンテを含む) 東京都千代田区

- 有楽町東宝ビル 東京都千代田区
- 東宝邑楽ビル 東京都千代田区
- 有楽町センタービル(通称:有楽町マリオン) 一部所有
- 有楽町電気ビル 東京都千代田区 一部所有
- 新宿東宝会館 東京都新宿区
- 新宿土地 東京都新宿区 (新宿コマ劇場)
- 渋東シネタワー 東京都渋谷区
- 上野東宝ビル(通称:バンブーガーデン)東京都台東区
- 上野売店 東京都台東区
- 虎ノ門東宝ビル 東京都港区

4 :名無し不動さん:2010/03/05(金) 23:04:05 ID:dzf7KyLd
★東宝の東京とその近郊の所有地・ビル群一覧(その二)

- 下北沢建物 東京都世田谷区 -
- 旧技研土地 (住宅展示場) 東京都世田谷区 -
- 円谷プロ建物 (再開発中) 東京都世田谷区 -
- 成城土地 店舗 東京都世田谷区 - セブンイレブン
- 農場オープン地 (再開発中) 東京都世田谷区 -
- 東宝スタジオ 撮影所 東京都世田谷区
- 東宝調布ゴルフコース・テニスクラブ レジャー 東京都調布市 -
- 調布建物 店舗 東京都調布市 -
- 調布スーパーマーケット 店舗 東京都調布市 - オザム調布多摩川店
- 調布東京現像所 事務所 東京都調布市 -
- 東宝井草独身寮 マンション 東京都杉並区 -
- 六本木ヒルズレジデンス棟 東京都港区 - 一部所有
- 赤坂アパートメント 東京都港区 - 一部所有
- クレストプライムタワー芝 マンション 東京都港区 - 一部所有
- 青葉フラット マンション 東京都目黒区 - 一部所有
- シティコート広尾 マンション 東京都渋谷区 - 一部所有
- アビティ代々木上原 マンション 東京都渋谷区 -
- アビティ目黒 マンション 東京都品川区 -
- アビティ成城 マンション 東京都世田谷区 -
- アビティたまプラーザ マンション 横浜市青葉区 -
- 横浜東宝ビル ホテル 横浜市中区 - リッチモンドホテル横浜馬車道

5 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 12:56:22 ID:xypLXh85
昭和12年(1937年)以下4社が、合併し戦前の東宝映画が発足する。

・写真化学研究所(PCL)←大日本麦酒出資
・P.C.L映画製作所←PCL子会社
・JOスタジオ←大沢商会出資
・東宝映画配給←阪急電鉄出資

日活出資の東京発声映画製作所と東宝映画が昭和16年(1941年)に合併する。
1943年に東宝映画と東京宝塚劇場が合併し、現在の東宝となる。


昭和7年(1937年)に株式會社東京宝塚劇場を設立、 
東京宝塚劇場・日比谷映画劇場・有楽座をオープンさせる。

・日本映画劇場株式会社(日劇所有) 昭和11年買収
・株式会社東横映画劇場 昭和12年買収
・帝国劇場株式会社(帝劇所有) 昭和12年買収

等を次々と買収し、映画の製作・配給・興行それに演劇の興行といった幅広い事業
を一貫して垂直統合的に行なう大企業となる。

また、映画や演劇と併行して不動産(貸ビル)事業を加えて主力事業の3本柱とする。

6 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 19:50:23 ID:WsGmj29N
新宿コマ劇場の再開発は何時始めるんでしょうね?

閉館後は東宝の支援を受けて同時に閉館予定の隣接する新宿東宝会館
(映画館「新宿プラザ劇場」が入居している)を合わせた約5385uの
敷地の総合的な再開発が展開される予定となっているはず。

映画館や劇場を併せた商業施設なのか、それとも全くの商業施設なのか、良く判らない。
併設している殖産相互ビルも再開発なのか不明。

東宝が東急レクリェーションを買収して新宿ミラノ座(1〜3)と一体で再開発という話もあったが・・・・

7 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 23:41:10 ID:PuWXhrSe
新宿コマ劇場の跡って、誰かが居座っていてドカスの大変だとか、
不良悪質借家人が居座っているのかね?

旧法で貸すと大変だねw

8 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 03:09:30 ID:vrsJj4m8
旧東急文化会館の再開発計画がかなりハッキリした
事務所も入るので新しく出来る建物にどれだけの映画館が出来るのか判らないが東レクの映画館は再び戻ってくる
東宝は旧東急文化会館の再開発計画に参加しているが、地権者の一人に過ぎないのか?

それに東レクだけでなく東宝が東京テアトルを買収する話もある。

9 :名無し不動さん:2010/03/08(月) 02:27:40 ID:DoWSbL3i
東急百貨店の業績が悪いらしい、特に東急本店が。

もしかしたら、売りに出るかも?
そうしたら東宝が買えばよい。

10 :名無し不動さん:2010/03/09(火) 15:33:05 ID:warfOwPf
東急ストアも業積悪く、店舗ガンガン閉店している。
不採算店が増えているみたいね。

東急電鉄のリテール部門が、電鉄の業績の足を引っ張っているみたい。
本業は順調なのにさw

11 :名無し不動さん:2010/03/10(水) 19:49:14 ID:G4FkETUj
東宝はマジで中堅クラスの貸ビル会社を買収すべき

ダイビル、平和不動産、サンケイビル、テーオーシーなどが良い候補

空港施設なども、多角化として考えるべき

12 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 11:06:44 ID:zIGDqtJL
東宝の貸ビル部門って売上げが300億近く有る、たいしたもんだね。

13 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 16:04:37 ID:xHEtyHsm
>>11

ダイビルは確か商船三井の関連会社だったように記憶してるが、商船三井が
手放すかねえ。

14 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 08:39:34 ID:TBJYsIXe
今、船会社景気悪いんでソ?

15 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 10:39:49 ID:Zw/m+txX
たしかダイビルも売上げ300億程度だったはず
東宝の貸ビル部門はダイビルと同じ位の規模なのか?

16 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 12:47:53 ID:???
まあ、東宝のHPをみれば分かるのかも知らんが、貸しビル部門だけの売り上げは
知らない。

いっぽう、ダイビルの売上高は、おっしゃるように343億と予想されている。

まあ、商船三井が手放すとは思えないけど。

17 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 09:27:19 ID:okLkqssM
東宝は、ダイビルと平和不動産の両方を買収すればよい。
あと出来れば、TOCとサンケイビルも。

18 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 11:52:14 ID:???
ダイビルって、結構優良企業なんだろ

商船三井が手放さないだろ

19 :名無し不動さん:2010/03/29(月) 09:21:28 ID:Tt7VN0kQ
森トラストもダイビルを狙っている、提携しているし。

結局、映画事業がたいして儲からず、先行きも不透明なので、企業の収益性や
成長性を考えると不動産事業に傾斜せざるを得ない。

東宝の不動産部門は、高速道路の修理保全や売店経営等を行うスバル興業も含まれている。
高速道路の修理保全が不動産事業と言うのは変だし、公共事業の抑制で今後あまり望めない
事業だと思うので、売却しても良いのではないかと思う。

ただ高速道路の売店経営はこれからも儲かるだろう。

20 :名無し不動さん:2010/03/29(月) 10:36:08 ID:???
>>19

東宝は自ら制作は殆どやらず、もっぱら上映ビジネスに特化したんじゃないの?

まあ、映画は当たり外れが大きすぎるビジネスだが、シネコンそのものは生き残ると思う。
ネットの発展で新聞は苦しいが、映画はネットがどれだけ発展しても残る気がする。


21 :名無し不動さん:2010/04/10(土) 06:07:32 ID:l0sl6bVW
映画は残るが、ネットには経済規模で負ける。
映画だけに固執したら、その会社はジリ貧

利益を考えたら貸ビル業に傾斜するだろうな
特に東宝は、優良な保有物件が多いから

22 :名無し不動さん:2010/04/16(金) 04:57:23 ID:ZGz2Dr+s
■東宝不動産の所有オフィスビル一覧

・東宝ツインタワービル 東京都千代田区有楽町 1-5-2 地上9階 地下4階
・帝劇ビル 東京都千代田区丸の内 3-1-1 地上9階 地下6階
・芝東宝ビル 東京都港区芝公園 1-7-24 地上5階 地下1階
・三田東宝ビル 東京都港区三田 3-1-7 地上8階
・渋谷東宝ビル 東京都渋谷区渋谷 2-17-3 地上10階 地下1階
・巣鴨東宝ビル 東京都豊島区巣鴨 1-18-8 地上8階
・目黒東宝ビル 東京都品川区上大崎 3-1-7 地上8階 地下1階
・湯島東宝ビル 東京都文京区湯島 3-31-3 地上7階
・梅田東宝ビル 大阪市北区堂山町 17-13 地上9階 地下2階

23 :名無し不動さん:2010/04/16(金) 05:00:18 ID:ZGz2Dr+s
■東宝不動産の所有マンション・店舗等一覧(東京近郊)

・妻沼リバーサイドモール(通称:ライフランド イール妻沼) 熊谷市弥藤吾
・東宝ミニビル 東京都千代田区 店舗
・お茶の水東宝ビル 東京都千代田区 店舗
・銀座八番館 東京都中央区 店舗
・成城建物 東京都世田谷区 店舗
・泉仙 東京都世田谷区 店舗
・南大井建物 東京都品川区 自動車整備工場
・自由が丘建物 東京都目黒区 店舗
・南荻窪建物 東京都杉並区 営業所
・久が原建物 東京都大田区 店舗
・枝川スタジオ 東京都江東区 貸スタジオ
・田無建物 西東京市西原町 店舗
・岸根建物 横浜市港北区 店舗
・二俣川建物 横浜市旭区 店舗
・百合丘東宝マンション 川崎市麻生区 マンション
・宮前平東宝マンション 川崎市宮前区 マンション
・生田建物A棟 川崎市多摩区 営業所
・星が丘建物B&D棟 川崎市多摩区 介護付有料老人ホーム
・茅ヶ崎建物 茅ヶ崎市常盤町 店舗
・習志野建物A〜C棟 船橋市習志野台 店舗
・柏建物 柏市東台本町 店舗
・土気建物 千葉市緑区 店舗
・我孫子建物 我孫子市緑 店舗
・南越谷建物 越谷市南越谷 店舗
・春日部建物 春日部市豊町 店舗
・新座建物 新座市野火止 店舗
・つくば建物 つくば市千現 店舗
・牛久建物A〜D棟 牛久市中央 店舗
・下館建物 筑西市玉戸 店舗
・甲府昭和建物 山梨県昭和町 店舗

24 :名無し不動さん:2010/04/16(金) 15:29:58 ID:???
まあ、大阪をはじめとする地方物件はそれほどの収益をあげられないだろうが、
首都圏の物件は今後もそれなりの収益をあげるだろうな。

昔ダイビルの株価が安かった理由の一つとして挙げられたのが「関西の比率が多い」
というものであった。アキバのダイビルをはじめ、首都圏強化に懸命な点が評価され、
ダイビルは一時高くなった。

現在は一切触っていないのでよくわからない。

25 :名無し不動さん:2010/04/17(土) 02:15:30 ID:r87ZenB5
ダイビルは元々大阪の会社だからね〜。

大正12年に大阪商船(現・商船三井)、宇治川電気(現・関西電力)、
日本電力(現・関西電力・中部電力・北陸電力の一部)の3社の共同出資により、
株式会社 大阪ビルヂングが設立された。
ダイビルは前身の「大阪ビルヂング」からの略称で、大(おお)をダイと読み替えたもの。

東京に進出したのは、昭和に入ってからで昭和2年に日比谷のダイビルを完成させた。

今でも大阪のビルの方が多いし、2013年に向けてダイビル本館と新ダイビルの立替プロジェクトが進んでいる。
実は秋葉原ダイビルの完成で東京でのプロジェクトは現在のところ一段楽している。

今後は東京でどのようなプロジェクトが進むか、また合併も含めて会社の再編成が如何起きるかが見もの
東宝との合併などは両者保有のビル群を見ると面白いと思う。

26 :名無し不動さん:2010/04/17(土) 04:39:58 ID:r87ZenB5
【金融】米ゴールドマン、不動産ファンドがほぼ全資産失う=FT[10/04/16]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1271398567/

1 :やるっきゃ騎士φ ★:2010/04/16(金) 15:16:07 ID:???
[ニューヨーク 15日 ロイター] 英フィナンシャル・タイムズ紙によると、
米ゴールドマン・サックスの国際不動産投資ファンドは、米国やドイツ、日本への
投資に失敗し、資産のほぼすべてを失った。

このファンドはホワイトホール・ストリート・インターナショナル。
先月投資家に送付された年次報告書の内容を同紙が報じた。
18億ドルだった純資産額は3000万ドルに激減した。
同紙によると、ゴールドマンは同ファンドに4億3600万ドルを投じている。
広報担当者はコメントを控えた。

今週はモルガン・スタンレーも、88億ドル規模の不動産ファンドが資産の
3分の2近くを失う可能性も明らかになっている。

ソースは
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-14856720100416
関連スレは
【金融】米モルガン・スタンレーの不動産ファンド、約54億ドル損失の恐れ[10/04/14]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1271213401/l50

5 :名刺は切らしておりまして:2010/04/16(金) 15:21:10 ID:DS401nOM
ゴールドマンでも大損することがあるんだねぇ

118 :名刺は切らしておりまして:2010/04/16(金) 18:46:10 ID:w1xMJ+TE
>5
結構損してるよ
誰かに押し付けたり、税金投入させたりいろいろやってるけど
会計操作が叡智の結晶だから、会計上は損にならない

27 :名無し不動さん:2010/04/17(土) 04:41:57 ID:r87ZenB5
【米国】ゴールドマン・サックスの不動産ファンド、ほぼ全資産を失う…米国やドイツ、日本への投資に失敗
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1271435538/

1 :出世ウホφ ★:2010/04/17(土) 01:32:18 ID:???0
[ニューヨーク 15日 ロイター] 英フィナンシャル・タイムズ紙によると、
米ゴールドマン・サックスの国際不動産投資ファンドは、
米国やドイツ、日本への投資に失敗し、資産のほぼすべてを失った。

このファンドはホワイトホール・ストリート・インターナショナル。
先月投資家に送付された年次報告書の内容を同紙が報じた。
18億ドルだった純資産額は3000万ドルに激減した。

同紙によると、ゴールドマンは同ファンドに4億3600万ドルを投じている。広報担当者はコメントを控えた。

今週はモルガン・スタンレーも、
88億ドル規模の不動産ファンドが資産の3分の2近くを失う可能性も明らかになっている。
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-14856720100416

28 :名無し不動さん:2010/04/17(土) 04:52:25 ID:r87ZenB5
【速報】米証券取引委員会、ゴールドマン・サックスを告発
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1271431792/

1 : モンキーレンチ(神奈川県):2010/04/17(土) 00:29:52.20 ID:wPnhaVzn ?PLT(12001) ポイント特典

米SECがゴールドマン告発 株価、一時10%超下落

米証券取引委員会は16日、米金融大手ゴールドマン・サックスを告発したと発表した。
http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C9381959FE3E4E2E7968DE3E4E2E6E0E2E3E29494E0E2E2E2;at=ALL

【米国】ゴールドマン・サックスを告発、投資家に誤情報を伝える-米証券取引委員会(SEC)
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1271433690/

1 :出世ウホφ ★:2010/04/17(土) 01:01:30 ID:???0
【NQNニューヨーク】米証券取引委員会(SEC)は16日、米金融大手ゴールドマン・サックスを告発したと発表した。
信用力の低い個人向け住宅融資(サブプライムローン)関連の金融商品に関し、投資家に重要情報を誤って伝えたり、
伝えることを怠ったりしたという。発表を受け、16日のニューヨーク株式市場ではゴールドマン株が急落。
下げ幅は一時10%を上回った。

日本経済新聞 米SEC、ゴールドマン告発 投資家に誤情報
http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C9381959FE3E4E2E7968DE3E4E2

29 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 08:39:46 ID:N6IKClad
【金融】米証券取引委員会(SEC)がゴールドマン・サックス訴追、債務担保証券(CDO)めぐり詐欺的行為の疑い [10/04/17]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1271471261/

1 :依頼@@@@ハリケーン@@@φ ★:2010/04/17(土) 11:27:41 ID:???
 米証券取引委員会(SEC)は16日、サブプライムローン(信用力の低い個人向けの
住宅ローン)に絡む債務担保証券(CDO)の組成や販売をめぐり詐欺的行為があったと
して、米ゴールドマン・サックス(GS.N: 株価, 企業情報, レポート)を訴追した。

 SECによると、ゴールドマンは、サブプライムローンを組み込んだ合成債務担保証券
(合成CDO)を組成・販売し、投資家に対して10億ドル超の損害をもたらした。投資家
にCDOに関する「重要な情報」を伝えていなかったとしている。

 ゴールドマンからのコメントは得られていない。 

ソース:Reuters
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnJT867598320100416

関連スレ
【金融】米ゴールドマン、不動産ファンドがほぼ全資産失う=FT[10/04/16]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1271398567/
【金融】破綻したワシントン・ミューチュアル元CEOはゴールドマン信用せず 「鮫と一緒に泳ぐようだ」−メールで判明 [10/04/14]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1271463389/

30 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 15:22:15 ID:???
歴代東宝シンデレラの中で一番美しいのは沢口さんで
一番ブスが長澤まさみw


31 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 00:14:01 ID:???
>>30

長澤まさみがブスとは到底思えん。


32 :名無し不動さん:2010/04/23(金) 06:16:51 ID:kWHvPmgq
【鉄道】小林一三(阪急電鉄や東宝の創業者)記念館オープン、旧邸宅で感じる逸翁の経営哲学 大阪府池田市
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1271950414/

1 :つくび ◆SHoUJoURV6 @筑美憧嬢φ ★:2010/04/23(金) 00:33:34 ID:???0
 阪急電鉄や東宝の創業者、宝塚歌劇団の創始者である小林一三(1873〜1957)の記念館が
22日、大阪府池田市にオープンした。記念館は小林の旧邸宅「雅俗山荘」で、資料や映像を通じて
鉄道や沿線の宅地開発、百貨店経営を手掛けた実業家の足跡をたどることができる。

 記念館を開設した逸翁美術館の大橋太朗理事長は「小林は私鉄の経営モデルをつくったと言われる
が、今やすべての事業につながることを多くの人に知ってもらいたい」と語った。

 8月1日までの第1回特別展では、松下電器産業(現パナソニック)の創業者、故松下幸之助氏との
交友の記録を紹介する。

 雅俗山荘は昭和32年、小林が収集した美術品を展示する逸翁美術館として開館。美術館は昨年
10月に近隣に移転、雅俗山荘が国の登録有形文化財に指定されたのを機に、以前の小林の自邸の
状態に復元された。

 入館料は300円。逸翁美術館と合わせて千円。

写真
阪急電鉄などを創業した小林一三の旧邸宅が記念館としてオープンした=22日、大阪府池田市
http://sankei.jp.msn.com/photos/life/trend/100422/trd1004221412004-p1.jpg

【大阪】旧邸宅で感じる逸翁の経営哲学 阪急電鉄や東宝の創業者、宝塚歌劇団の創始者小林一三記念館オープン
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1271917316/

記事 MSN産経ニュース
http://sankei.jp.msn.com/life/trend/100422/trd1004221412004-n1.htm

33 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 22:01:54 ID:mq2TkFxr
GSがらみで問題なのは平和不動産
GSが平和不動産の筆頭株主で、しかもGSがらみのリートを平和不動産は自分でやっている。

数百億単位の不良債権が・・・・・

34 :名無し不動さん:2010/04/29(木) 17:37:00 ID:???
>>31
ブスだよ。

35 :名無し不動さん:2010/05/05(水) 03:39:13 ID:EcG5J+Hg
新宿東宝会館と新宿コマ劇場の再開発早く完成しないかな?

東宝と東宝不動産の新しい貸ビルはまだですかね?


36 :名無し不動さん:2010/05/09(日) 04:07:02 ID:f9tKuxkJ
東宝は、歌舞伎座の建て替えに関与しているの?
出資したとかさ。

37 :名無し不動さん:2010/05/10(月) 17:22:48 ID:192BUN9U
歌舞伎座建替えには、三菱地所が協力している。

38 :名無し不動さん:2010/05/11(火) 04:16:42 ID:0lL9/Dm2
松竹は金が無いのによく歌舞伎座の立替なんか出来るな?

松竹は東劇を東宝に売って、その金で歌舞伎座の建て替えをやればよいのに、
東宝も東劇ビルを買い取って建替えて、最新式の賃貸ビルや低層階はシネコンにすれば良い。

39 :名無し不動さん:2010/05/13(木) 12:33:08 ID:ARRg5+zW
確かに、三菱地所よりも東宝の方が歌舞伎座建替えには役に立ちそう。
東宝が歌舞伎座に出資しても良いのでは?

40 :名無し不動さん:2010/05/31(月) 04:28:33 ID:qb4KcxS9
歌舞伎座って会社は、土地は松竹から借りているんだよ。

そんな事するなら、ビルでもたては方がよい。

41 :名無し不動さん:2010/05/31(月) 04:29:57 ID:qb4KcxS9
そんな事するなら、ビルでもたては方がよい。←×
そんな事するなら、ビルでも建てた方がよい。←○


42 :名無し不動さん:2010/06/01(火) 13:32:36 ID:???
 

43 :名無し不動さん:2010/06/02(水) 05:36:46 ID:3Bt1bjc2
東京會舘も確か土地は三菱地所から借りていたな、自分のモンじゃないと株価は安いな。

44 :名無し不動さん:2010/06/03(木) 00:04:33 ID:meSiUq8l
東宝が道路事業(補修と売店)やっているなんて世間はあんまり知らない。

45 :名無し不動さん:2010/06/04(金) 10:43:34 ID:OHT/L+Yr
>>5
>株式会社東横映画劇場 昭和12年買収

渋東シネタワーが、旧東横映画劇場だったとは知らなかった。

46 :名無し不動さん:2010/06/06(日) 06:43:04 ID:OQpBSYHD
カーク・カーコリアンみたいに、MGMを買収し
スタジオ、劇場チェーン、作品の権利などの全てを売り払い
ラスベガスでカジノホテルを経営する会社にしてしまう例もある。

MGMのラスベガスで運営しているカジノホテルは・・・・

・MGMグランド
・ベラージオ
・サーカス・サーカス
・シティセンター
・エクスカリバー
・ルクソール
・マンダレイ・ベイ
・ミラージュ
・モンテカルロ
・ニューヨーク・ニューヨーク
・トレジャー・アイランド

それにラスベガスのMGMグランド内の競技場である
・MGMグランド・ガーデン・アリーナ

等がある。

47 :名無し不動さん:2010/06/07(月) 15:19:55 ID:n7JFYWMf
映画よりも、カジノ(博打の胴元)の方が安定的に儲けを出せるのだろう。
しかも現金収入だ。

48 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 07:07:52 ID:96UGpGNb
■カーク・カーコリアン
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%83%BB%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%82%B3%E3%83%AA%E3%82%A2%E3%83%B3
■MGM(メトロ・ゴールドウィン・メイヤー)
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%A1%E3%83%88%E3%83%AD%E3%83%BB%E3%82%B4%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%83%89%E3%82%A6%E3%82%A3%E3%83%B3%E3%83%BB%E3%83%A1%E3%82%A4%E3%83%A4%E3%83%BC
■MGMミラージュ(ラスベガスに本社があるカジノリゾート運営会社)
http://ja.wikipedia.org/wiki/MGM%E3%83%9F%E3%83%A9%E3%83%BC%E3%82%B8%E3%83%A5

49 :名無し不動さん:2010/06/13(日) 13:59:41 ID:JVCzqnjI
1930年代に堀久作は、日活の常務取締役に就任。

経営危機に陥った同社を立て直すべく、東宝の小林一三と手を携えたが、
蛸配当の容疑にかかり逮捕される。

東宝から日活の再建資金を引き出していた日活の堀久作常務(後に社長)が、
逮捕され、日活と東宝の提携が調印後、壊されている。

これは何もかも日活配給網を得んとする松竹の野望から始まり、
小林一三(阪急東宝グループ創業者)の「大東宝」構想と松竹との利害の衝突があった。

50 :名無し不動さん:2010/06/13(日) 16:39:42 ID:JVCzqnjI
渋谷東宝ビル別館跡地、「渋谷新文化街区プロジェクト」
施設の名称が「渋谷ヒカリエ」に決定、概要については(http://www.hikarie.jp)

この建物は、東宝か東宝不動産で買い取れないんですかね?

51 :名無し不動さん:2010/07/01(木) 01:10:04 ID:oZYYIaOs
東宝のダイビルや平和不動産の買収はマダー?

52 :名無し不動さん:2010/07/07(水) 20:18:43 ID:3MbmCO+C
敷地変遷

1960年代以前 東宝オープンセット→1970年代〜 東宝ボウル
→1980年代〜 東宝大工センター→2010年〜 くろがねや


53 :名無し不動さん:2010/07/17(土) 03:40:13 ID:RskLmG5b
【舞台】米倉涼子、舞台「風と共に去りぬ」で主人公スカーレット・オハラを演じる・・・帝劇100周年記念公演
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1279225841/

1 :禿の月φ ★:2010/07/16(金) 05:30:41 ID:???P
 女優の米倉涼子(34)が来年6〜7月に東京・帝国劇場で上演される舞台「風と共に去りぬ」で、
主人公スカーレット・オハラを演じることが15日、分かった。
1911年の開場から来年で100周年を迎える帝劇の記念公演の1つとして、製作の東宝が発表した。
世界の文学史と映画史、そして帝劇の演劇史上にもさん然と輝く傑作に米倉が挑む。

ソース:SANSPO.COM(サンスポ・コム)
http://www.sanspo.com/geino/news/100716/gnj1007160505006-n1.htm
http://www.sanspo.com/geino/news/100716/gnj1007160505006-n2.htm
画像:大作「風と共に去りぬ」のヒロインに抜てきされた米倉涼子。帝劇の新たな看板女優になれるか
http://www.sanspo.com/geino/images/100716/gnj1007160505006-p1.jpg

72 :名無しさん@恐縮です:2010/07/17(土) 03:10:39 ID:cpkAyZXW0
帝劇そろそろ建て直さないとな。

54 :名無し不動さん:2010/07/21(水) 21:37:44 ID:P9IsnIJ5
【会計】上場企業保有の賃貸用不動産の含み益、トップの三菱地所は2兆円--財閥系不動産会社や旧国営企業が上位占める [07/18]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1279461042/

1 :ライトスタッフ◎φ ★:2010/07/18(日) 22:50:42 ID:???
みずほ信託銀行はこのほど、上場企業が保有している賃貸用不動産の時価と
簿価の差額の状況をまとめた。時価が簿価を上回る「含み益」が最大だったのは、
東京・丸の内に多数のオフィスビルを持つ三菱地所(2兆558億円)。
財閥系の不動産会社やJR東日本など旧国営企業が上位を占めた。

日本の会計基準を定める企業会計基準委員会は、2010年3月期から、保有する
賃貸オフィスやマンション、遊休不動産の総額が経営上に重要な影響を与える規模に
のぼる企業に、含み損益の開示を義務づけた。みずほ信託の調べでは、これに対応し、
上場企業213社が5月28日までに含み損益を開示した。そのうち73%にあたる
155社が含み益を抱えていた。

トップは、唯一、含み益が1兆円の大台を超えた三菱地所。不動産賃借が本業の
不動産・倉庫業が上位を占め、そのなかでも、三井不動産、住友不動産、三菱倉庫など
財閥系企業が「優良資産」を抱えていた。

不動産が副業の業界の中で上位に食い込んだのが、JR東日本(2位)、NTT(4位)、
JR西日本(11位)といった旧国営企業。メーカー系では、昭和飛行機工業の18位
(523億円)が最高位だった。
◎ソース http://www.asahi.com/business/update/0718/TKY201007180419.html

55 :名無し不動さん:2010/07/21(水) 21:39:40 ID:P9IsnIJ5
■保有賃貸等不動産の含み益ランキング

 順位  会社名      含み益

(1) 三菱地所   2兆558
(2) JR東日本    8819
(3) 三井不動産    7539
(4) NTT      7370
(5) 住友不動産    5595
(6) NTT都市開発  4707
(7) 三菱倉庫     1849
(8) 三井倉庫     1149
(9) 鹿島       1018
(10)ダイビル      971
(11)JR西日本     920
(12)第一生命保険    881
(13)テーオーシー    790
(14)サンケイビル    734
(15)住友倉庫      674

 ※単位は億円

56 :名無し不動さん:2010/07/24(土) 05:28:02 ID:JW+EuWIk
>>55のランクに乗っている倉庫会社の社員だが
倉庫会社は本業の倉庫、物流はお遊びでやって利益とんとんなら
いいという感じ。
でビル貸してもうける。おわっとるw

57 :名無し不動さん:2010/07/24(土) 05:53:16 ID:JW+EuWIk
三菱地所の丸の内の所有ビル
http://office.mec.co.jp/info/marunouchi.jsp

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