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東急コミュニティーてどうなの?Part8

1 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 12:56:10 ID:UWKmpGCY
私のマンションの管理会社ですが、値段があまりにも高い為、住民総会に於いて一度他社の見積もりを取ることになりました。
ヤフー掲示板を見てみるとなんかすごい会社なので、不安になり皆様からの情報を頂けたらと思いスレッドを立てました。
よろしく御願いします。
過去スレ、関連スレ(東急コミュニティー社員1000万円横領)
http://yaplog.jp/tokyufubai/archive/1093
http://hayariki.seesaa.net/article/133601853.html

2 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 13:04:59 ID:???
みんなも猫飼ってね


3 :東急不動産だまし売り裁判:2009/11/25(水) 21:39:54 ID:C0ITt6Ai
飼います

4 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 22:42:59 ID:y3IT51Sx
犬猫OKマンションだけね。

5 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 00:47:52 ID:???
ワニはおkですか?

6 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 00:56:22 ID:???
/|  /^|
/|_/  |
/|||   |
/|||   ヽ ジー…
/|  ● |
壁|人_) =;
/|γ"ヽ ノ
/||  ゙
/|ヽ_ノ|
/|   |

7 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 01:33:17 ID:zM1KAgn/
普通のマンションは危険動物の飼育禁止となっているが。

8 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 12:40:37 ID:Ul0vEnRY
そうですね

9 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 23:57:14 ID:???
じゃあ、ウチの嫁は出入り禁止ジャン!

10 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 03:54:22 ID:c1thU60+
犯罪者ってことなら刑務所に行ってもらったらw

11 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 12:07:08 ID:???
>>10
何!?

12 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 13:45:04 ID:jbCBe9x2
危険人物ww

13 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 15:47:54 ID:???
>>10
>>12
何のことかわからん

14 :クオリア千代田御茶ノ水反対:2009/11/29(日) 15:29:22 ID:8Bh2ZtzQ
kwsk

15 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 18:20:06 ID:???
TLCの100%子会社になるという噂があるけど、皆さん知りませか?


16 :名無し不動さん:2009/12/02(水) 12:19:40 ID:SlHNYLNy
しりませえん

17 :名無し不動さん:2009/12/02(水) 21:57:14 ID:???
上期の業績が良かったからボーナスが楽しみだよ。
配当金も増えるのかな?

18 :名無し不動さん:2009/12/02(水) 23:01:40 ID:gYKpckG6
ほー、そりゃ良かったな
職種は営業か?診断か?
まさか運営とは言わないよな

19 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 08:48:39 ID:???
営業利益より経常利益でしょ。
無駄遣いしてないかいな。

20 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 10:32:21 ID:bp46rE4A
Re: 管理されていけない東急コミニュティー
いろいろと情報がはいりますが、不動産部門ではここだけが一番クレームが多い。
もともとここは東急不動産があり、管理会社がありますが、東急不動産で使い物にならない人が、ここの管理会社に勤務します。
他社からここに就職すると格好のいい、マネージャとかセンター長とかに すくになる事ができます。マネージヤは課長、センター長は係長です。
反対に東急コミニュテイーから他の会社にいきますと、勤まりません。
格好のいいのは名前だけで、業務内容は再下位です。


21 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 12:02:23 ID:???
ここの中途採用に興味あるんだけど、

東急不系なのにそんなに給与が安いの?

22 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 14:39:40 ID:???
TCもcarrot棟も官職が大杉だろ!毎日パソコンをイタズラして銭が稼げるとは…な…取り締まれよ!
中君、土君!


23 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 15:22:35 ID:???
>>19
俺は運営だけど、会社全体は好業績だろう。
当然にボーナスも良い!

24 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 20:31:45 ID:???
官職ばかり増殖、我々は一体?何の為に働いているんだろう?
残飯の集まりだよ!

25 :名無し不動さん:2009/12/04(金) 09:55:50 ID:NOUdPVaR
その通り

26 :名無し不動さん:2009/12/04(金) 13:33:45 ID:???
官職殿、本日はどちらへ
予定は口答廃止して
文面に残るメールでお願いします

27 :名無し不動さん:2009/12/04(金) 16:17:37 ID:???
誰?

28 :名無し不動さん:2009/12/06(日) 21:29:59 ID:???
北海道支店から求人案内来たよ。
札幌市内のマンション管理がメインだとすれば、20時前には帰れるかな?
要領よくやっても22時まで会社待機とかドキュン慣行ありそうで嫌なんだが。

29 :名無し不動さん:2009/12/07(月) 08:06:16 ID:???
官職の皆さん
お待たせいたしました、これから離職の第一段を初めます、優雅に2ちゃん見ている場合ではないぜ!

30 :名無し不動さん:2009/12/07(月) 08:31:35 ID:0TmAh1gV
リストラ

31 :名無し不動さん:2009/12/07(月) 09:56:08 ID:???
爬虫類顔の貴方ですよ
時間とお金のムダ…


32 :名無し不動さん:2009/12/08(火) 07:27:20 ID:???
官職さん?
最近、時間潰しなのか?ミーティングと称したお茶が多いな、用紙のムダだぜ!人件費もったいない。



33 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 08:21:15 ID:???
管ちゃん
おとなしくしてて下さい
今のスピードについて行けません…静かにお眠り下さい

34 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 12:03:47 ID:IxQAH9up
そうですね

35 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 08:22:32 ID:???
田園都市線また人身ですね、家のスタッフか?ボーナス少なかったかな?

36 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 12:13:46 ID:KMlQyVcV
東急田園都市線は事故ばかり

37 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 20:29:32 ID:???
洋画、carrot棟の官職さんは平日も半日なの?車内で見かけますが?
ムダは無くさないの?

38 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 22:39:47 ID:EHgT5Io9
給料泥棒

39 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 21:31:59 ID:???
俺は昼間は遊んで、夜だけ真面目に残業しているぞ。

40 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 23:12:27 ID:???
お前みたいなのが居なくなれば良いんだけどな。

41 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 18:13:17 ID:???
おまえもな。


42 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 08:45:31 ID:???
当社は今だ悪の温床に…解約物件に何故請求がおきるるのか?前に書かれた、長野は氷山の一角で洋画〜
北側、西側が残党している・!
改革の社長は黙認して居るようだが…根深く手の出しようが無いのか?

43 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 10:33:38 ID:???
思想は暴力団と同じ。改革なんて口だけですよ。

44 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 18:21:09 ID:tcApMR8B
ヤクザですね

45 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 20:40:43 ID:???
そうだな俺も構成員だな。

46 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 11:31:34 ID:???
まよいクレ、ま・よ・い♪

47 :改革:2009/12/16(水) 08:27:21 ID:???
始業時間からお昼迄、パソコンと立ち向かいサービス券のプリントが業務、午後からは用もなく徘徊の名前だけの管理職の方々3月迄です、どうか残りのつまらない一時をお過ごし下さい

48 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 18:00:43 ID:WqPp/sUk
うちも、トータルエステートと取引停止になっちゃったよ。

やくざだからね。

49 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 22:30:55 ID:???
山?稲?

50 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 17:49:25 ID:vpm1SZzx
給料泥棒の出向者てか

51 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 22:12:00 ID:???
これから隠蔽多発すると思う。
お詫びもできない体制になったし。

52 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 22:25:42 ID:???
>>51
何を隠蔽するの?
コンプライアンスは?


53 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 22:40:37 ID:???
隠蔽とか、謝罪出来ないって、どんなことだろ?

54 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 22:54:03 ID:???
こっちも来たよ
部署内で潰せって

55 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 02:27:06 ID:???
困った会社ですよ。ホントに
あちこちに迷惑掛けているしな。株主(と言っても不動産だけですが)ばかりに媚売り、お客さんに向いていない会社はいずれ潰れるでしょ
俺もどうすっかな

56 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 14:23:16 ID:???
機能の無い部署は潰します

57 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 15:35:11 ID:???
発注管理部か?w

58 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 18:48:50 ID:???
MLとコンプラも要らないだろw

59 :ブランズ文京小石川反対:2009/12/18(金) 21:26:53 ID:0yMbcz5A
『東急不動産だまし売り裁判』白い表紙
光沢ある白い表紙に包まれた『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』を机の上に
置いただけで心安らぐ気がした。ブラインドを透かして机上に差し込む朝の光がユラユラ
と揺れ、『東急不動産だまし売り裁判』が海に浮かぶヨットの帆のように感じられた。東
急不動産だまし売り被害者は東急リバブル東急不動産の卑劣なだまし売りによって、この
朝の光も入らない問題物件を購入した。だまし売り被害者の絶望と怒りに共感する。
渋沢栄一は不動産投資の卑しさを戒めている。不動産投資は猫がネズミをとるような知恵
なき者の働きであり、国富の増進を図ろうとする有為の人士がすることではないとする
(「予が土地に放資せざる理由」1910年)。不利益事実を隠してアルス東陽町301号室を
だまし売りし、二子玉川ライズで住環境を破壊する東急リバブル東急不動産に該当する批
判である。


60 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 23:21:29 ID:???
社長がナスのあいさつで、金銭事故多発!!ってふつう書くか?!
その撲滅のためだと、特捜チームを編成したからワロタw
メンツを見てもっとワロタw
ヒマで能力の無いヤシを、ヒマなMLに集めただけじゃん



61 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 01:13:35 ID:???
不要な奴だから、そういう意味のない仕事を任せるんだよ。本気で不正を無くそうと思っている?
言い訳ができるようにしているだけだよ。
専門チームを作り、最善を尽くしているってね。



62 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 08:12:53 ID:???
風土改革と同じだね

63 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 14:30:48 ID:/JS5xCFb
あー暇な部署に異動したいよ。。。

64 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 16:40:41 ID:/JS5xCFb
納会、強制参加だとよ。。。うちのmgrおかしいわ。

65 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 21:48:16 ID:???
暇な場所?人参の総務、営業、統括…ただ息してられるぜ…割りきればの話だか

66 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 21:53:00 ID:???
まだまだ挙がる、金銭事故何せ達チームだからな…
オレも告ろうかな?

67 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 22:16:19 ID:IqKGEucI
納会はいつやんの?

68 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 12:19:26 ID:PFNiD8GC
いつでしょう

69 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 21:21:18 ID:???
>>63
クレームを増やして、注意した上司に逆ギレしていれば希望は叶いますよ。



70 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 00:00:50 ID:T4suxfOw
ハロワでマンション管理募集してたんすが
ここはブラックすか?

71 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 01:24:44 ID:???
その通り黒です。
でも給料は払ってくれますよ。安いけど。

72 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 07:16:46 ID:???
仕事料と賃金は見合っているから…まず良いとして、次はどこを壊そうか?思案中、

73 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 13:54:09 ID:jEM3qqGC
この会社はブッ潰す。

74 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 17:45:17 ID:Cp1CXxe8
賛成

75 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 08:40:29 ID:???
似た業務体型多いから…リバに頑張って頂きたい。

76 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 09:09:50 ID:???
潰れたら俺の給料どうすんだよ。
今の手取り20万円、給料だしてくれる会社は他にない。

77 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 09:38:35 ID:uOWtPAHV
つぶれないって。
なかなか風土を変えられなくてノイローゼになるぐらいのことはあるかもしれないけど…

78 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 22:51:22 ID:6gH2Hugx
だいたい生産性のない上司ばかりでしょうがない。役所だよ。
自ら稼いでこいって。

79 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 13:13:13 ID:CptBx3oD
同意。東急不動産からの出向組はリストラすべき


80 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 20:11:44 ID:???
いやいや、不要はTC採用社員。黙って親に従うべき。

81 :名無し不動さん:2009/12/27(日) 20:47:59 ID:???
その言葉、植え込みに伝えてあげて、

82 :名無し不動さん:2009/12/30(水) 07:29:53 ID:???
東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔! 

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
 ■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
 ■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
 ■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
 ■I LOVE TOKYO SKY TREE !


83 :名無し不動さん:2009/12/30(水) 10:58:05 ID:6ZXtywbb
二子玉川ライズ タワー&レジデンスってどうでしょう?Part 9 - 日本最大の新築マンシ
ョン口コミ掲示板
No.1006 by 御手洗 2009-01-28 10:26
再開発は賛成です。しかし、あちこちで工事していてどこを通ればいいのかわからないし、
再開発に関係している車とかが出入りする所に警備員がいなくて当たりそうになったこと
もあります。基本的に近隣の人とかの安全とか不快な思いをさせないとかは今の工事関係
は基本だと聞きましたが、この再開発の工事はそれが足りないというか、そういう気持ち
が無いと思います。あと友人が再開発の工事関係の仕事をしていて聞いた話ですが、工事
現場に所長がいて工事関係のいろんな会社から個人的にお金を徴収して着服しているて聞
きました。もし本当なら徹底的に反対しますし、公的に調べてもらおうと思います。私も
二子玉川に住んでいるものとして許せません。
No.1007 by 匿名さん 2009-01-28 11:18
駅前一帯を封鎖されて大きく迂回するのも嫌だっていう近隣の声があるから工事現場の間
をぬうような通路はやむを得ない面もあるのかなと思う。
危ない目にはあってないけど道が変わると戸惑うので警備員は増やして欲しい。
工事関係者の歩き煙草も止めさせて欲しいですね。
子供も通園で通る細い通路での煙草も危険です。
所長の収賄?清水かな、大成かな?東急?本当なら問題ですね。


84 :名無し不動さん:2009/12/31(木) 23:38:31 ID:rmzuspxd
84

85 : 【凶】 【1591円】 :2010/01/01(金) 08:58:11 ID:???
あけおめ


86 :名無し不動さん:2010/01/01(金) 13:05:04 ID:???
2010は楽しい年となるだろう

87 :名無し不動さん:2010/01/01(金) 20:35:00 ID:???
大丈夫か?
管職よ・・
4月に答えが出るだろう

88 :名無し不動さん:2010/01/02(土) 18:11:28 ID:zT+IG03m
ダメですね

89 :名無し不動さん:2010/01/08(金) 21:55:25 ID:0fdVgRhR
二子玉川ライズの短所
東急電鉄・東急不動産の二子玉川ライズやブランズシティ守谷のような超高層マンション
には、大きく7つの短所がある。
(1)エレベーターに頼るための「行動の制約」。
(2)ストレスがもたらす「心理的、生理的な影響」。
(3)高層かつ高密度の住環境に伴う「事故と犯罪」。
(4)災害時に「高層難民」になる心配。
(5)「補修費用が高額」になる事実。高くなればなるほど、メンテナンスの費用が指数関
数的に増えるんだって。ちゃんと維持管理できるんだろうか。
(6)「経済格差」に伴う管理組合の苦労。
(7)周辺環境への「悪い影響」。
超高層マンションの第7の短所は、周辺の環境に及ぼす「悪い影響」である。超高層が建
つと、周辺の建物は日照が遮られるだけではなく、視界が悪くなって圧迫感が強まり、電
波障害が発生することもある。そして、無視してはいけないのは、風の流れが乱れる「ビ
ル風」である。ビル風は、周辺の住民に迷惑をかけるだけではなく、超高層マンションの
入居者自身にも害を及ぼす。


90 :名無し不動さん:2010/01/08(金) 22:23:32 ID:fCrYms8E
会議多すぎ。。

91 :名無し不動さん:2010/01/09(土) 11:12:35 ID:???
目を開けて寝とけ。

92 :名無し不動さん:2010/01/10(日) 11:30:48 ID:Bfsb4dXM
経費削減も限界にきてるな。事務用品も買えないってさ。。。

93 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 17:56:22 ID:LApUdBpo
末期症状ですね

94 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 23:08:16 ID:G2ShjbsJ
われわれのお客様は、東急不動産です!!!


95 :名無し不動さん:2010/01/13(水) 02:00:23 ID:icJNnBpr
1 :ブランズ宮崎台オンザテラス反対:2006/10/16(月) 23:01:00 ID:+3axCPI4
私のマンションの管理会社ですが値段があまりにも高い為住民総会に於いて
一度他社の見積もりを取ることになりましたがヤフー掲示板を見てみるとな
んかすごい会社なので不安になり皆様からの情報を頂けたらと思いスレッド
をたてました よろしく御願いします
過去スレ、関連スレ(東急コミュニティー社員1000万円横領)
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/commu.htm
http://hedo.at.infoseek.co.jp/b/commu.htm
http://tokyufubai.web.fc2.com/commu.htm

96 :名無し不動さん:2010/01/13(水) 02:26:50 ID:icJNnBpr
東急コミュニティーがマンション管理人を営業活動に“流用”
林田力2007/03/23 マンション管理の大手、東急コミュニティーが勤務時間中のマンション管理人を
自社グループの営業活動に“流用”していることが分かった。委託した管理組合の承認が必要なハズで、組合への背信行為になる。
この問題で組合側が管理契約を解除したケースもある。


 大手マンション管理会社の(株)東急コミュニティー(東京都世田谷区)が、業務時間中のマンション:
管理人を自社グループの営業活動に利用している。東急コミュニティーの社内文書「CS業契約社員
報奨制度」から判明した。

 東急コミュニティーは、社内ルールで以下の作業を管理人(アメニティーメイト)の本来業務と定めている。
・住み替え情報・リフォーム情報を収集し、営業担当者(不動産流通・リフォーム)に連絡する。
・売却・賃貸予定の空き部屋物件の鍵を保管する。
・空き部屋物件の内覧を希望する顧客案内を補助する。
・リフォーム工事監理業務を補助する。
・リフォーム販促チラシを配布する。



97 :名無し不動さん:2010/01/13(水) 02:32:17 ID:icJNnBpr
 結局、この管理組合理事会の強い要請で東急コミュニティーは止めることを約束したが、他の問題
(修繕積立金不足、管理委託契約書通り業務を実施していない、管理委託費が他社と比べて高額等
管理委託費が他社と比べて高額等 管理委託費が他社と比べて高額等 管理委託費が他社と比べて高額等
管理委託費が他社と比べて高額等 管理委託費が他社と比べて高額等)も重なり、管理組合側の不信感は解消されず、
組合は別の管理会社に管理を委託した。

http://www.news.janjan.jp/business/0703/0703212123/1.php

98 :名無し不動さん:2010/01/13(水) 03:01:10 ID:icJNnBpr
>>97
管理委託費が異常に高いのは事実だ。
高すぎて困るくらい高いのに、平然と「管理会社の変更しませんか」と、営業をかけてくる。

今民衆は低賃金化に苦しみ、不況のデフレ時代なのに、東急コミュニティーは、なに考えてんだ。

99 :名無し不動さん:2010/01/13(水) 06:42:38 ID:???
東急コミュニティーの営業マンが、管理会社変更しませんかって、来ているよ。

しかも管理規約変更までさせて、管理費等を先ず東急コミュニティーの銀行口座に
入金される『収納代行方式』に変更しようともくろんでいる。

しかも、変更されそうな規約の文章には『管理費等が東急コミュニティーの銀行口座』に入金されることが
分かりにくく書いてある。最初読んだときは問題に気づかなかったよ。危なかった。

困ったもんだ、迷惑な話だ。

100 :名無し不動さん:2010/01/14(木) 10:12:48 ID:LeuQPp9e
管理員に報奨金出してるからね。個人情報はどうなってることやら。
ま、それで食ってるわけだけどね。おれ。

101 :名無し不動さん:2010/01/15(金) 22:07:10 ID:ErZTb1Zn
コピー用紙が再生紙にかわって契約書も黄ばんでるよ。
なんだこれ。

102 :名無し不動さん:2010/01/16(土) 14:16:07 ID:m56T3eLn
末期症状ですね

103 :名無し不動さん:2010/01/16(土) 20:11:00 ID:KemzRF+U
この会社に未来はないな。
しかたなくしがみついているが。。。残業規制もされて、生活も大変だよ。

104 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 18:17:12 ID:Pb0YmMf7
業者も叩き撒くって下請法ギリギリ
委託料は高いままだし、叩いて浮いた金はどこいった?

105 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 20:52:05 ID:T7oGphoK
生産性のない部署が多すぎ。
業務統括なんてなくしたほうがいい。
無駄な仕事を増やすためのマスターベーションだな。

106 :名無し不動さん:2010/01/18(月) 23:22:59 ID:d0/fSTj4
不祥事だらけのグループ会社「東急ストア」は信用出来ません!
東急ストアは地元住民をはじめとする消費者を馬鹿にしています!

MyNewsJapan:東急ストアのマグロ偽装表示
http://www.mynewsjapan.com/reports/28
東急ストアの偽装松坂牛
http://www.yoyoken.net/casiohp/sosou/sosou0026.htm
ファックス番号を誤登録により個人情報が流出‐東急ストア
http://www.security-next.com/005228.html
東急ストア、2店舗でクレジット売上票の紛失が発生
http://www.security-next.com/006278.html
東急ハンズ東急ストア東急百貨店不買運動
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/hands.htm

東急ストアの不祥事はまだまだこれだけじゃありません!

107 :名無し不動さん:2010/01/19(火) 07:03:09 ID:???
不動産の次はストア批判か
スレ違いだからどっか行け

108 :名無し不動さん:2010/01/19(火) 21:24:19 ID:duW4VGaU
私の知人が東急に勤務していましたが、数年で退職しました。その人の話によると、肩書
きは立派過ぎる程立派です。課長を課長と呼ばすに、マネージヤーとか呼ぶそうです。マ
ネジメントにerをつけると、管理職という。簡単にいいますと課長という事だそうです。
マネージヤーと呼びますと、非常に格好のいい呼び名ですが、実際の仕事は、ろくな仕事
もしないという事が現実という事を、本人から聞いています。
退職する人も多いですが、途中入社する人も多いという事で管理するマンションも、杜撰
すぎて居住者から「いちいち言わないと、動かないという受身の仕事で、どうしようもな
い会社だそうです。


109 :名無し不動さん:2010/01/21(木) 14:04:57 ID:???
月1回専門の技術員が行なうマンションの点検費用とかいう項目で
金を取っているが実は技術員とは管理人でしかも点検なんざ
まともにしていないのがばれて大騒ぎになってる管理会社はここですかぁ?

110 :名無し不動さん:2010/01/21(木) 20:55:37 ID:9BUfZfU9
その通りです。

111 :名無し不動さん:2010/01/21(木) 21:53:25 ID:eLP1UPH8
>>109

その内容クワシク

112 :名無し不動さん:2010/01/21(木) 22:38:09 ID:???
普通年1回か2回って契約でしょ?
月1回なんて相当うるさい組合だよ

113 :名無し不動さん:2010/01/21(木) 22:49:47 ID:9BUfZfU9
ここの賃貸事業部、ありえないぼったくりだよ。
素人オーナーだと思って手数料が他社の倍以上だよ。

114 :名無し不動さん:2010/01/21(木) 22:58:56 ID:???
>>113
しかたなくしがみついてる君はここでしかモノを言えないんだね・・・

115 :109:2010/01/22(金) 16:43:08 ID:???
>112
月1でやるっていったのは等級。

>111
設備の故障や破損続出したんで
点検の件を問い合わせたら解った。
報告書類も全くなかったし。
管理人が定年やら退職やらで替わった時に
管理人間で引継ぎが出来ていなかったというのが
等級側の言い訳だがその技術員点検が管理人の業務
だったなんておかしな話だと思わんかね諸君?

116 :名無し不動さん:2010/01/22(金) 19:35:16 ID:???
管理人(室)の休みが金曜日と土曜日なのに、年2回の火災報知機の点検は
必ず金曜日と土曜日の2日間。
管理人が出勤するけど、料金ってかかっているのでしょうか?
かかるとしたら、管理人は報知機の点検はしないから管理人のいる日
(日〜木曜日)に点検すれば良さそうな気がする。

117 :名無し不動さん:2010/01/23(土) 21:12:59 ID:P88VVS+E
そうですね。
東急コミュニティーは無駄が多いですね

118 :名無し不動さん:2010/01/24(日) 11:06:54 ID:???
>>117多いんですか?
これから理事が回ってくるので参考にしたいです。
修繕費も上がるとか言ってるし、管理費も節約しないと…。

119 :名無し不動さん:2010/01/25(月) 17:57:24 ID:???
定期の総会で配られる組合運営の予算書があるでしょ?

それを他の管理会社に見せて同じ内容で見積りすれば

お宅の管理会社がどれだけ割高か解る。

120 :名無し不動さん:2010/01/29(金) 19:20:06 ID:cgm8IGqw
ここの中途採用に応募しました。
面接を受けれたら、どんなことを聞かれるのでしょうか?

121 :名無し不動さん:2010/01/29(金) 20:44:52 ID:vZ+D+gW1
東急不動産だまし売り裁判と黒い手帖
東急不動産だまし売り裁判と黒い手帖
林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』の「この商品を買った人はこんな
商品も買っています」欄に、矢野絢也『黒い手帖―創価学会「日本占領計画」の全記録』
が掲載された。これは雑誌記事で両書籍が注目すべき告発本として紹介されたことが影響
していると考えられる(「警察、学会、農業……の危険な裏 告発本が明らかにした「日
本の闇」」サイゾー2010年1月号79頁)。
両書籍の著者が様々な誹謗中傷や嫌がらせを受けていることも共通する。『東急不動産だ
まし売り裁判』著者は上記雑誌記事で出版後のデメリットとして「嫌がらせまがいの不動
産業者からの勧誘電話が増えた」とコメントした。ところが不思議なことに、このコメン
トが掲載された雑誌発売後の2009年12月末以降、勧誘電話はなくなった。


122 :名無し不動さん:2010/01/29(金) 23:05:13 ID:ZkD7Wrl/
内部統制やらで顧客を向いていないよね。
書類もいいかげんだしさ。

123 :名無し不動さん:2010/01/30(土) 00:09:47 ID:???
アクセス規制中?

124 :東京スカイツリーは19路線と直通 =マスコミが伝えない驚愕真実!:2010/01/30(土) 10:01:12 ID:???

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス!以下の鉄道19路線と直結・直通! 
東京スカイツリーの立地は首都圏全域19路線と直通 =マスコミが伝えない驚愕の真実!
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道19路線
01:東武伊勢崎線 押上駅 直結 (曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通)
02:東武日光線直通 押上駅 直結 (東武動物公園、南栗橋へ直通)
03:東武伊勢崎線 業平橋駅 直結 (北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通)
04:東武日光線直通 業平橋駅 直結 (東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通)
05:京成本線直通 押上駅 直結 (京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通)
06:京成押上線 押上駅 直結 (京成曳舟、立石、青砥へ直通)
07:都営浅草線 押上駅 直結 (浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通)
08:京浜急行本線直通 押上駅 直結 (品川、京急川崎、横浜へ直通)
09:京浜急行久里浜線直通 押上駅 直結 (京急久里浜、三崎口へ直通)
10:京浜急行空港線直通 押上駅 直結 (京急蒲田、羽田空港へ直通)
11:京浜急行逗子線直通 押上駅 直結 (金沢八景、新逗子へ直通)
12:京成成田スカイアクセス直通 押上駅 直結 (成田空港へ新ルートで直通:2010年7月開通)
13:京成金町線直通 押上駅 直結 (柴又、金町直通)
14:北総線北総鉄道直通 押上駅 直結 (高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通)
15:北総線千葉ニュータウン鉄道直通 押上駅 直結 (小室、千葉ニュータウン中央へ直通)
16:東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結 (錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通)
17:東急田園都市線直通 押上駅 直結 (三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通)
18:京成東成田線直通 押上駅 直結 (京成成田、東成田へ直通)
19:芝山鉄道線直通 押上駅 直結 (東成田、芝山千代田へ直通)

125 :名無し不動さん:2010/01/30(土) 13:06:18 ID:8/7t6RqT
女のエゴを象徴した女性専用車両は
男女挙動参画に反した卑劣な男性差別です。

こちらのみなさんにも女性専用車両の問題をしていただきたいです。

<女性専用車両の問題を指摘した動画番組をご覧ください>
http://www.youtube.com/watch?v=fk3_MsOCHDI

126 :名無し不動さん:2010/01/30(土) 14:23:37 ID:j1SCqxRV
東急電鉄の田園都市線が問題

127 :名無し不動さん:2010/02/01(月) 20:24:13 ID:i+FHbpse
そうですね

128 :名無し不動さん:2010/02/02(火) 01:30:29 ID:???
あいつが死んでもう7年も立つんだな・・・
もう覚えてる奴いないだろうな

129 :名無し不動さん:2010/02/04(木) 23:00:15 ID:z3EY60Wn
東急コミュニティーの杜撰な管理
竣工図隠し、修繕積立金不足、管理委託契約違反、管理組合文書流出(林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』105頁)
規約違反(事務所使用)を是正しないどころか、規約改正(事務所使用容認)を提案。し
かし、事務所使用を認めるとアルス東陽町は共用廊下等を容積率に算入しなければならず、
建築基準法違反となる。
→独立系管理会社にリプレースし、管理委託費を年間120万円節約・欠陥の是正(106頁)


130 :名無し不動さん:2010/02/05(金) 01:49:02 ID:X+bCcdtP
本社5階にいる、声がでかいおっさんなんとかしてくれ。
あいつは、不動産からの出向だろ。
毎晩弁当食って、残業している女もなんとかしろ。
予算だとは思うが、一日中食ってるぞ。


131 :名無し不動さん:2010/02/06(土) 11:04:42 ID:YmkybEMq
本社は楽みたいだね。

132 :名無し不動さん:2010/02/06(土) 19:27:27 ID:???
>>130
5階の何処?手前の微留?奥の得利亜?

133 :名無し不動さん:2010/02/07(日) 10:34:49 ID:9XV9YtTG
どこでしょう

134 :名無し不動さん:2010/02/07(日) 11:17:38 ID:RCgyKJiM
KEYNETで個人情報流出。

135 :名無し不動さん:2010/02/09(火) 00:15:36 ID:???
そのうち竹箆返し喰らうよマジで

136 :名無し不動さん:2010/02/10(水) 00:19:34 ID:???
>>135
何返しって読むのですか?

137 :名無し不動さん:2010/02/10(水) 14:35:40 ID:13CV6Fif
マジで暮らしてけねぇ…

138 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/10(水) 20:15:33 ID:???
この会社を8年前に辞めたんですが、勤めていた方が良かったね。

139 :名無し不動さん:2010/02/11(木) 15:56:22 ID:???
>>136

しっぺがえし。

140 :名無し不動さん:2010/02/11(木) 16:31:06 ID:???
>>139
しっぺがえしですか。
意味はわかるつもりですが、何かあったということですかね?

141 :名無し不動さん:2010/02/11(木) 16:56:04 ID:4dh4jiyz
東急不動産とアトラス設計
東急不動産物件の構造設計者が無資格という問題は、東急不動産敗訴判決後に判明した事
実であり、東急不動産だまし売り裁判とは関係しません。関係者にとっては不名誉な内容
であり、本記事で申し上げる内容ではないと考えておりますが、誹謗中傷が繰り返されて
いるために言及します。
最初の誹謗中傷は構造設計者が無資格であったという弱みに付け込んで有利な訴訟上の和
解をしたのではないかというものでしたが、今では「構造設計者は無資格者ではない」に
中傷内容が変遷しています。これは誹謗中傷が目的化していることを示しています。別の
コメントの「佐武信さんも結構ウソつきますね。何も知らずに書いているだろ。要は中傷
目的だから、自分で調べもせずに、人をうそ呼ばわりするわけだ。」に同意します。
渡辺氏が一級建築士資格を持たない無資格者であることは「きっこの日記」に掲載されま
した。情報元のイーホームズ・藤田東吾氏にもアトラス設計にも確認済みです。藤田東氏
は渡辺氏が東急不動産の講演に出向いているとも指摘しています。
「あの人はいろんな講演会、東急不動産の講演に出向いていろんな処で自分の名まえを、
構造設計士の名まえを出してますよね、構造設計で。だから今、たぶん住民からそうとう
反発をくらってるんじゃないですか」(江口征男「作られた耐震偽装(1)公平な法適用
を〜藤田東吾氏語る」JANJAN 2006年11月15日)。
また、アトラス設計が設計・監理となっているマンション「ロータリーパレス取手」につ
いて、取手市議会で安全性が問題視されました。そこでは同じアトラス設計が構造設計し
た東急不動産物件を引き合いに出し、「早めに調査をし、安全を確認してください」と要
請しています(平成17年第4回取手市議会定例会会議録(第3号))。


142 :名無し不動さん:2010/02/11(木) 18:04:40 ID:???
>>141
コピペでしょうが…
東急不動産が東急コミュニティーの筆頭株主であることはわかりましたが、
それと 141 の関係、内容が理解できません。判決後にどっちがどうなのか?

143 :名無し不動さん:2010/02/11(木) 23:26:48 ID:VoFpojk9
鬱病になった。暇な部署に異動したい。
いそがしすぎる。自分にはむり。。

144 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 01:26:12 ID:???
ここターゲットになっているのね


145 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 13:31:18 ID:vK3IRm//
東急不動産敗訴判決

146 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 15:03:15 ID:E8wOMiou
都内物件勤務者です(設備)
一緒に勤務しているtbm警備が東急ファシリティー
よりの態度をとっています
どうしたらようでしょうか
みんなの意見をお願いします



147 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 18:39:12 ID:+EElXqqo
首にしてファシリティーにしちゃえば?
設備もファシリティーになるかも知れないけどw

148 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 20:30:22 ID:???
北海道のフィルコリンズは元気ですか?

149 :八丁堀キッド:2010/02/12(金) 22:35:53 ID:EC2MX38R
この会社を5年前にやめた者ですが、タケフとか言う腋臭オヤジまだいますか?

150 :TLCの金指です:2010/02/12(金) 23:40:54 ID:EC2MX38R
この会社は東急不動産が過半数以上の株を保持している限り変わらないよ。

151 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 23:57:24 ID:???
いい加減東急不動産を離すか?
或いはこのままで客が離れていくのを黙って見るか?だな
解約は止まらないぞ

152 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 00:56:37 ID:???
>>151
解約の理由はなんですか?
うちは管理会社変更希望の住人がいますが、理事会が面倒くさがって
変えないみたい。



153 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 05:29:55 ID:hWtQeKZS
もう辞めたいけど、しがみつくしかないのかなぁ。。


154 :川崎じゃ:2010/02/13(土) 23:57:10 ID:EeqM+2pt
この会社をダメにしたのは、無配当を続けて東急グループから追い出されそうになって親会社だけ助かればいいと使えないバカ社員を出向で子会社におしつけてきた元東急不動産の唖奇と負流歯汰のバカ社長・専務コンビとリストラで出世した怒罵死の所為じゃ!
不動産を切って電鉄の子会社になって東急ファシリティーサービス合併するしかないぞ!

155 :名無し不動さん:2010/02/15(月) 17:17:11 ID:???
五島昇も泣いてるぞ。

156 :名無し不動さん:2010/02/15(月) 22:25:40 ID:g+dosn43
そうですね

157 :名無し不動さん:2010/02/17(水) 23:31:32 ID:6Nyiv6aL
私は電気の事しか分からないのですが、東急の見積って何であんなに高いの?



158 :名無し不動さん:2010/02/17(水) 23:32:57 ID:Rp3vPoJ1
完璧な品質保証がなされているからです。

159 :名無し不動さん:2010/02/18(木) 19:35:32 ID:???
>>157

社員一同が金玉だからです。

160 :新南平台・TOD・SBS不動さん:2010/02/19(金) 00:36:11 ID:MvH3t0j2
5階にいる太坐倭とかいうババアなんとかしろ!
あんなの管理職にするからこの会社は、ダメなんだ!

161 :名無し不動さん:2010/02/19(金) 01:13:01 ID:???
そんなの言い出したらキリがない訳で。
TLCの人に気に入られたんじゃないのか?

162 :名無し不動さん:2010/02/19(金) 20:07:58 ID:NNkP6pQv
クビになったセクハラ親父がいると聞いたのですが

163 :名無し不動さん:2010/02/21(日) 16:34:28 ID:Moyrs0Je
そうなのですか

164 :Jソン:2010/02/21(日) 18:41:07 ID:PuIa9W9X
東急ホームズの営業うぜー 塗り替えぐらいでガタガタ騒ぐな!逝けよ

165 :名無し不動さん:2010/02/24(水) 22:00:56 ID:gfE9Hi3H
金銭事故連発は当社のDNA
隠蔽しまくる風土は改革不能

166 :名無し不動さん:2010/02/24(水) 23:32:11 ID:???
川野谷は3000万円返したのかな?

167 :名無し不動さん:2010/02/25(木) 22:04:42 ID:???
管理職になってはいけない輩が管理職になっている
降格してくれ

168 :名無し不動さん:2010/02/26(金) 21:49:41 ID:5hQzqSNs
東急コミュニティーの杜撰な管理
次に「東急コミュニティーの杜撰な管理」です。
竣工図隠しは、住民が東急コミュニティーに竣工図の閲覧を求めたところ、存在しないと
の虚偽の回答をされた問題です。実際は東急コミュニティーの事務所に保管していました。
事務所に保管すること自体が管理委託契約違反です。
修繕積立金不足は、東急コミュニティーが実際は一般関係に算入されている駐車場・駐輪
場料金を修繕積み立て会計に算入して長期修繕計画を立てたために、実際は築10年目に最
初の大規模修繕で1000万円強の赤字になるという問題です。これが管理会社変更の出発点
になりました。
様々な管理委託契約違反もありました。宅配ボックスの定期点検回数は年4回ですが、実
際は年1回しか実施していませんでした。ホームセキュリティー業務として各専有部分の
侵入警戒を実施することと定めていますが、実際は一戸の専有部分しか侵入警戒を実施し
ていませんでした。
管理組合文書流出は管理組合の文書が東急コミュニティーによって別の管理組合に渡され
たという問題です(105頁)。
アルス東陽町では管理規約で事務所使用を禁止していましたが、事務所として使用してい
る住戸がありました。ところが、東急コミュニティーは規約違反(事務所使用)を是正し
ないどころか、反対に事務所使用を認める規約改正を理事会に提案しました。
この事務所使用を認める規約改正という提案が実に無責任なものでした。アルス東陽町で
は共同住宅の共用廊下等の部分に係る容積率の不算入措置を受けています。事務所使用さ
れるならば、「共同住宅の共用廊下等の部分」の面積(内廊下等)が容積対象面積となっ
てしまいます。その結果、現行法定容積率を上回り、建築基準法違反となり得ます。


169 :名無し不動さん:2010/03/02(火) 21:31:56 ID:ubfyTvh7
ブラック企業の人の道を外した経営があらゆる形で糾弾されるのは当然。

170 :名無し不動さん:2010/03/03(水) 22:03:50 ID:G/PGAlX9
着服社員を処分もできず、公表もせず、ひたすらインペイ
捨扶持をあてがわれて気ままな自宅待機
ちょと裏山



171 :名無し不動さん:2010/03/04(木) 12:43:26 ID:???
どっかの営業所が社内監査くらってるって
出入り業者が言ってたけどどこだ?

まぁどうせもみ消すんだろうけど

172 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/04(木) 13:29:04 ID:???
まぁ、他の管理会社の僻みですね。

東コミは最高ですから。

173 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 13:43:55 ID:iswGgWS3
アルス東陽町では管理規約で事務所使用を禁止していましたが、事務所として使用してい
る住戸がありました。ところが、東急コミュニティーは規約違反(事務所使用)を是正し
ないどころか、反対に事務所使用を認める規約改正を理事会に提案しました。
この事務所使用を認める規約改正という提案が実に無責任なものでした。アルス東陽町で
は共同住宅の共用廊下等の部分に係る容積率の不算入措置を受けています。事務所使用さ
れるならば、「共同住宅の共用廊下等の部分」の面積(内廊下等)が容積対象面積となっ
てしまいます。その結果、現行法定容積率を上回り、建築基準法違反となり得ます。
議事録素案を作成しないなど東急コミュニティーの細かな問題は枚挙に暇がなく、「杜撰
な管理」だけで1つのテーマになるほどです。これらの問題があったために管理組合では
独立系管理会社にリプレースしました。管理委託費を年間120万円も節約できました。ま
た、管理会社変更によって東急コミュニティーが駐輪場料金を正しく徴収していないなど
新たな問題も判明しました。さらに東急コミュニティーの点検では指摘されなかった共用
部の欠陥も指摘され、是正されました(106頁)。
価格は安くてサービスは良くなるという良いこと尽くめの管理会社変更です。だまし売り
や欠陥住宅は既に行われた契約を覆す戦いになります。好ましいとは思っていませんが、
既成事実を無批判に尊重する日本では大変な戦いになることは事実です。それ故に契約を
取り消しして売買代金を取り戻した『東急不動産だまし売り裁判』の意義は大きいと考え
ます。
これに対して、管理会社との契約は継続していくものであり、切り替えることは相対的に
容易です。デベロッパー指定の管理会社の言いなりにならず、積極的にリプレースしてい
くべきと思います。


174 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 14:57:08 ID:cXsCmhqI
まもなく総会なんですが、フロントのひとは身分証つけてなくてもいいのですか?

175 :川崎じゃ:2010/03/06(土) 22:13:36 ID:VURCmiuo
自称「東急コミュニティーの中興の祖」のわしから怒罵死君に忠告じゃ!
君が1日でも早くこの会社から消えることが真の風土改革じゃ!
そして3つのミスマッチとは、
@悪徳東急不動産に完全に支配されている。
A嘘で塗り固められた年度予算と中期経営計画。
B女子社員に甘い草食男子体質。

こんなことじゃ渋谷文化街区など受注できんぞ!


176 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 17:55:23 ID:???
>>170
それ書き込みしたらまずいと思う。







177 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 19:00:36 ID:bLTcApFM
本当に?

178 :名無し不動さん:2010/03/08(月) 08:24:32 ID:AVepRmt9
「口止め料を払って飼い殺し」と訂正します。

179 :名無し不動さん:2010/03/08(月) 12:44:13 ID:7bYIeyCo
電車の会社に聞いたら…
書き込みが逆で、同橋さんが有効で河原崎は追放だそうですが!
ゼネコンさんの終身顧問になったようです

180 :名無し不動さん:2010/03/09(火) 13:23:04 ID:7R+OQ5gJ
腐敗していますね

181 :名無し不動さん:2010/03/10(水) 10:36:14 ID:5lw8Ww5V
風土改革委員にさせられそうだ。。この業務量にこれ以上なにをやれと。

182 :名無し不動さん:2010/03/11(木) 21:55:57 ID:YSqts/sa
この間まで金銭事故とか誤魔化してたのに、
今度は刑事犯罪だとさ。
刑事告発する根性もないくせにワラカスナよ

183 :腐レア慰のぱあとなぁ:2010/03/11(木) 22:37:47 ID:q6A456j8
金銭事故をHPで15日に公表だと!
マンション管理は終わりじゃ〜
この会社はもう終わりじゃ〜
怒罵死君、五島てっちゃんも天国で泣いてるぞ!

184 :名無し不動さん:2010/03/12(金) 01:27:14 ID:???
竹箆返し喰らったね。

185 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 21:21:29 ID:5634Fzr1
>>170 >>180-138

186 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 17:49:41 ID:peC61Bak
氷山の一角だろうな
何でこう云うことが起きたか、よく考えた方いいな
本人達の問題もあるが、闇はべつにある

187 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/15(月) 23:29:55 ID:???
まぁ、他の管理会社の僻みですね。
東コミは最高ですから。

188 :名無し不動さん:2010/03/16(火) 22:45:44 ID:CEqr5oZq
株式会社東急コミュニティーで金銭着服
平成22年3月15日
お客様 各位
株式会社東急コミュニティー
取締役社長 中村 元宣
お客様へのご報告とお詫び
拝啓 平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。
この度、誠に遺憾ながら、弊社が管理受託させていただいております13の分譲マンショ
ン管理組合様におきまして、弊社社員が、管理組合様の小口現金収入等の金銭を着服、管
理組合会計報告書の改ざんをしていたという不祥事件が社内業務監査により発覚いたしま
した。お客様ならびに関係者各位の信頼を損なう結果となりましたことを、深くお詫び申
し上げます。
弊社は、事件発覚後速やかに、該当する管理組合様を訪問し、ご報告とお詫び、損害の補
填をさせていただくとともに、所管監督官庁に報告いたしました。 現在、出納会計業務
を受託している全ての管理組合様の金銭処理について調査を実施中でございます。3月中
には調査を終了し、結果を全管理組合様にご報告してまいります。また、所管監督官庁に
当該結果を報告のうえ、指導を仰いでまいります。
今回の不祥事件の責任を明確にするために、当該対象の社員はもとより、関係役職員につ
きましても厳正に処分を行います。
弊社は、今回の事態を重く受け止め、より一層の内部管理体制やコンプライアンスの強化
を図るとともに再発防止に向けた対策を講じ、お客様の信頼回復に向け、全社一丸となり
まして取組んでまいります。
事件の概要につきましては下記のとおりでございます。
1月下旬より2月中旬にかけ、社内業務監査におきまして管理事務所で収受した現金が入金
処理されていないことが、首都圏管轄の複数のマンションで明らかとなり、担当者3名に
よる着服・私的流用が発覚いたしました。被害対象の管理組合様は13管理組合、被害総額
は約360万円でございます。全件とも管理事務所での金銭管理は適正に行われておりまし
たものの、管理組合様の口座への入金処理の段階で、社員が着服しておりました。また着
服を隠すために管理組合様への会計報告書を改ざんし、報告していたものが1件ございま
した。全件とも社内確認が不徹底であったと認識しております。


189 :kaikaku:2010/03/17(水) 18:09:28 ID:???
今回の発表すばらしいですね
株価も安定してますし。

エリアサービス、架空三昧、痴呆支店
川爺膝元は大丈夫?

膿を出しましょう

190 :kaikaku:2010/03/17(水) 18:52:19 ID:???
こんなんじゃなくて
過去のもっと酷いのもこの際出しちゃえば?

191 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 21:03:42 ID:wxrVflKU
金銭着服事件発表の東急コミュニティーでは文書流出も
2010年03月17日事件・犯罪
 マンション管理会社大手の東急コミュニティーが2010年3月15日に金銭着服事件
を発表した。同社が管理受託する13の分譲マンション管理組合において、同社従業員が
管理組合の金銭を着服・私的流用し、管理組合会計報告書の改ざんをしていた。着服・私
的流用した従業員は3名、被害総額は約360万円とする。
 同社は2004年頃にも管理組合の財務文書を流出される事故を起こしていた。流出し
た文書は同社東京東支店が管理を受託していたハ××東陽町管理組合(江東区千石)の財
務文書で、具体的には以下のとおりである。
 ・組合管理台帳預金口座一覧
 ・三井住友銀行宛残高証明依頼書兼預金口座振替依頼書
 ・UFJ銀行宛残高証明依頼書
 ・東京三菱銀行宛残高証明依頼書兼預金口座振替依頼書


192 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 21:51:45 ID:nVLl6W7Z
 子会社の関西東急ビルメンテナンスって会社を面接受けるんだが、
やばい会社なのか?

内情知ってる人いない?

193 :名無し不動さん :2010/03/17(水) 21:54:58 ID:???
北海道でも、未収金を現金で預かり、長期滞納の他のマンションに充てたりしていたよね。
本間がやったんだっけ?


194 :デマ加瀬の不動さん:2010/03/17(水) 23:12:03 ID:???
こんばんは、イノスポです。
こんな金銭着服事件を公表しても当社はちっとも揺るぎない!
何故なら《17階のジャイアン》ことT部長や《17階のゴマスリチビ》
ことブラザーI部長、《17階の女たらし》ことN室長など素晴らしい
面々が、大型物件を次々受注して来ますのでクズ物件など解約されても
全く心配ない!

そんなことより俺のカミサンの性格の荒さなんとかしてくれ〜
在籍時のニックネームは「バタコ」

誰だ!このスレ読んで笑っているのは!
酒乱の人事部長に言いつけるぞ!

195 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 23:49:46 ID:???
>>192
関西と首都圏は同じ名前だけどまったく違う会社だよ
コミもビルメンもね

196 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 08:59:28 ID:???
ニンジン棟も分裂寸前みたいだ、イボイボの老いぼれさんは、本間門のアホだから、社長もtcから出る前より髪薄くなったな・・・
グループの中でも有名な変体体質/コミュニティ

197 :悪の温床:2010/03/18(木) 09:41:16 ID:???
最近信州の支店どうなった?
解体工事やってましたが・・存在するのかな
御柱同様、7年に一度のみやげに、川爺筆頭にボランティア隊の出動はあるのか?
何千万動くのかな・・・・・
ご相伴預かりたい

198 :名無し不動さん :2010/03/18(木) 10:44:41 ID:???
やっぱりこの会社に入社することにするよ。

199 :迅速な対応の不動さん:2010/03/18(木) 23:31:51 ID:msk8J5pL
懲戒解雇された得利亜のやつ、40周年記念か知らねーが、
東コミ史上最高額らしいぞ!
こっちは191みたいに公表しなくていいのか? 怒罵死君、
那蚊夢裸君。
責任取ってとっとと去りなさい!


200 :名無し不動さん:2010/03/19(金) 00:16:26 ID:???
この会社ってほんとそういう汚いのばっかだな。

201 :名無し不動さん:2010/03/19(金) 21:24:26 ID:???
時間外をまっとうに申告しろって何の罠だよ
移動願い書くのと変わらないじゃないか

202 :名無し不動さん:2010/03/19(金) 21:58:47 ID:ZEaBG4vn
汚いね

203 :名無し不動さん:2010/03/20(土) 13:07:27 ID:???
リニューアル再構築の真の意図って何なの??
工事屋さんは不必要って事なの?

204 :名無し不動さん:2010/03/20(土) 16:50:52 ID:???
支店単位の予算が達成できないのは工事と営繕が不振だから
その部分を切り離せば大方の部署は予算通りの数値が達成

使える技術は支店が離さなかったようなので…

205 :名無し不動さん:2010/03/20(土) 18:31:25 ID:???
では集約されたリニューアルチームはリストラ対象になる?
もう工事は捨てる方針なのかな??

206 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 00:45:45 ID:???
>>201
結局、時間外減らせ又はするな!と圧力をかけて正式に
申告させないようにしてるのって部長やマネージャーレベル
だろ。
しかも多いと人事に怒られて評価に響くから強引に減らせてた
んじゃないのか?
会社としては時間外の未払いによって訴訟されたり労基に駆け込まれて
も困るから一応あのような文書を出した(出しただけ?)だろうけど。
これからは時間外未払い請求の訴訟が流行るらしいからな。
漏れも退職覚悟でしようかな。

つかこんなの氷山の一角だろw

>>205
ビルメンさんに頑張ってもらうんじゃないのか?

207 :アントキのフジキ:2010/03/21(日) 00:48:46 ID:CNvSDub4
アントキのフジキ:
元気ですかー! 元気、元気があれば何でもできる!
元気があれば、金銭着服事故も公表できる!
どーですか! お客さ〜ん!! 解約ですかー!!
今日は俺は怒ってる! おめぇも怒ってるかー?
17階A:怒ってますよ! アントキのフジキ:誰にだ?
17階A:上にいる全てに対して怒ってます! 
アントキのフジキ:全てってどれだい? Tか?、Iか? ヤツらに気づかせろ!! てめぇは?
17階B:僕は自分の明るい未来が見えません!!
アントキのフジキ:見つけろてめぇで!! 
まぁーそれぞれの想いがあるからそれはさて置いて・・・
てめぇ達が本当に怒りをぶつけて、本当の力を叩きつける東コミをてめぇ達が作るんだよ!
俺に言うな!!
行くぞー!! 1・2・3、だぁー!!




208 :顧客志向の不動さん:2010/03/21(日) 01:05:49 ID:???
たむらけんじで〜す。
ショートコントしま〜す!
往年の大スターピンクレディーのヒット曲「透明人間」の替え歌歌いま〜す!
♪金銭着服〜 現る現る〜 ♪高額横領〜 現る現る〜
♪嘘を言っては困ります〜 ♪隠・蔽・す・る・の・が 東〜コミ〜なんで〜す〜

こんな古い歌、今の若い奴らは解らないチャ〜
犬に噛まれろ〜


209 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 06:14:32 ID:2iaKn/2l
首都圏 貧民マンソン組合から13件で360マソ
地方業務部 天下のM重工から1件で燦然マソ 
地方業務部の圧勝!!!!


210 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 10:13:13 ID:FtjQp4GV
この糞みたいな会社
転職してよかった!!

天下の東急グループ(笑) なんて冠に騙された俺が馬鹿でした

今は他業界で幸せに生きてます


211 :名無し不動さん :2010/03/21(日) 10:22:45 ID:???
地方じゃ東急グループって言われても、たいした事ないよね。

212 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 10:24:03 ID:???
給料安いらしいな

213 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 11:01:20 ID:???
20 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 10:32:21 ID:bp46rE4A
Re: 管理されていけない東急コミニュティー
いろいろと情報がはいりますが、不動産部門ではここだけが一番クレームが多い。
もともとここは東急不動産があり、管理会社がありますが、東急不動産で使い物にならない人が、ここの管理会社に勤務します。
他社からここに就職すると格好のいい、マネージャとかセンター長とかに すくになる事ができます。マネージヤは課長、センター長は係長です。
反対に東急コミニュテイーから他の会社にいきますと、勤まりません。
格好のいいのは名前だけで、業務内容は再下位です。


214 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 13:48:50 ID:???
社員締め付け業者を叩き、得た利益は株主様へ。管理組合様は黙って値上げをお願いします。

215 :名無し不動さん :2010/03/21(日) 14:09:30 ID:???
東コミは管理会社のパイオニアだから、管理組合は
管理していただいている、という意識を持ってね。

216 :かめがもり:2010/03/21(日) 18:09:08 ID:???
今日
支社長とマネージャーとか言う
連中がお詫びに来たけど
言い訳ばかりで

今回の不祥事を
社員の資質の問題にすり替えていた

「家庭環境に問題があった」
「金銭問題を抱えていた」

すかさず理事長が

「社員の前に会社の管理が問題でしょう」
、とつっこんだ

その場にいた役員全員が
管理会社の変更を決めた瞬間だった

別にいいじゃん
たかが130世帯のマンション管理が無くなっても
東急さんには何ら影響でないでしょ♪


217 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 21:38:09 ID:???
東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔! 

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
 ■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
 ■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
 ■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
 ■I LOVE TOKYO SKY TREE !





218 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 21:39:43 ID:???
25 :名無し不動さん:2008/11/25(火) 16:15:42 ID:???
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20070109p4000p4.html
アンケートから浮き彫りになったマンション住民の抱える問題とは?

1 居住者間のマナー 83.3
2 建物の不具合 54.8
3 費用負担 41.4
4 近隣関係 29.9
5 管理組合の運営 15.5
6 管理規約 14.4
7 管理会社など 10.2
8 その他 33.5
9 トラブルは生じていない 7.4
【出所】国土交通省「平成15年度マンション総合調査」

なんと、トラブルが無いのは7.4%だけ

219 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 21:49:44 ID:???
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中!
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線 押上駅 直結
★都営浅草線 押上駅 直結
★東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結
★京成押上線 押上駅 直結
★東武伊勢崎線 業平橋駅 直結

上記「5路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか1km!徒歩15分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩
★東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩
★都営地下鉄浅草線 浅草駅 徒歩

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。

★JR総武快速線錦糸町駅 徒歩
★JR総武緩行線錦糸町駅 徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅 徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても1.4km徒歩20分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし!
都営浅草線なら日本橋や東京駅(宝町)や銀座や新橋や浜松町(大門)や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。



220 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 23:22:19 ID:???
「さて新宿区の落合地区(上落合・中井・中落合・下落合・西
落合)は中野区に入れる予定だったが「中野は田舎だから」とワガママをいい、押しかけ女
房よろしく強引に新宿区(当時淀橋区)に潜り込んだ。それで中野区と新宿区の形が歪(い
びつ)なのだ。かつての中野は犬小屋・スパイ養成所・刑務所・結核療養所と暗いイメージ
が漂っていた。落合が逃げたのもむべなるかなか・・・」
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub20.html

「新宿区の地図を見ると落合地区だけが取ってつけたように見える。むしろ中野区とした方が形
としてはスッキリする感があるが・・・・そう東京市の案では中野区に入れる予定だったの
だ。落合地区は戸塚町とは接しているものの淀橋や大久保には程遠い。しかし落合町は当時
は田舎の中野や野方を拒絶してより都会の新宿のほうに擦り寄った。」
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub12.html






221 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 23:23:52 ID:???
ケンブラッツ
 建築基準法の改正に向け、民主党政権が本格的に動き出す。前原
誠司国土交通相は3月2日、「建築基準法の見直しに関
する検討会」を設置すると発表した。座長には、首都大学東京教授
の深尾精一氏が就く。検討会では、構造計算適合性判定(適判)の
対象範囲、建築確認に要する法定期間、厳罰化について主に議論する。第
1回の検討会は3月8日に開催する。

 前原国交相は1月22日に、建築確認手続きなどの運用
改善の方針を公表している。3月2日の会見で、「まず
は運用改善で、確認期間の短縮とか、あるいは提出書類の簡素化と
いうものをやっていくが、あくまでも運用だ。適判の対象範囲、法
定期間、厳罰化は法律改正にかかわる問題なので、議論してもらい
たい」と述べた。

 検討会の委員は25人の有識者、実務者からなる。岐阜市に
本社を置く建設会社の希望社会長で「建築基準法再改正を実現する
会」代表を努める桑原耕司氏が就任する。桑原氏は「談合破り!」(WAVE
出版)などの著書があり、論客で知られる。このほか、欠陥住宅問
題に詳しい谷合周三弁護士、齋藤拓生弁護士が就く。建築設計関係
の職能・業界団体や審査側の特定行政庁・確認検査機関に加え、発
注者や損害保険業の立場からも委員を選んだ。






222 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 20:30:54 ID:???
>>188の該当物件が>>216だということですか?

すごい勢いで埋もれそうですね。
スカイツリー…

223 :ハンダースの想い出の不動さん:2010/03/22(月) 21:34:00 ID:0i7LZpGw
こんばんわ。
社長を狙う男ハンダースです。
もうちょっとで不動さんや電車以外の出身で初の社長になれそうなのに
こんな不祥事ばっかりでもうダメだ〜
仕方ないからニンジン棟で社長になるよー
さよ〜なら〜(ToT)/~~~

最後に、
清水アキラ、桜金造、アゴ勇、アパッチけん、鈴木末吉、ありがとうの小林君の
ザ・ハンダースの「ハンダースの想い出の渚」で今夜はお別れです。

♪♪ あーのなーつーのーひー ♪♪




224 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 03:05:59 ID:3fGE8qmg
ニンジン棟って何?

225 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 23:54:42 ID:XGPphjds
you 告訴しちゃいな♪

226 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 06:05:29 ID:iv4E3WbG
>>95
とんでもないねここ。

227 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 06:37:12 ID:???
また給料下げるんかよ!!!!

228 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 07:30:30 ID:fEsCvSCp
>>227

それマジ?

229 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 08:41:49 ID:vSxMqhNd
>>188 >>216 >>222

230 :OB:K・T:2010/03/26(金) 11:24:08 ID:/Gm7PCn/
今回の金銭着服事件により、東コミ、全役員の更迭、刷新を希望します。業界に与えた影響を考慮すると当然です。

231 :OB:K・T:2010/03/26(金) 11:25:31 ID:/Gm7PCn/
今回の金銭着服事件により、東コミ、全役員の更迭、刷新を希望します。業界に与えた影響を考慮すると当然です。

232 :太郎:2010/03/26(金) 11:29:19 ID:/Gm7PCn/
東急という一流ブランドを傷つけたのだから、引退は、やるべし。
社員のみんな「どう思う?」

233 :名無し不動さん:2010/03/26(金) 22:19:18 ID:???
国土交通省のHP見る限り、金銭着服・横領なんぞは
三菱だろうが、大京だろうが、日ハウだって起こしている

234 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 01:09:37 ID:???
>>233
国土交通省に届けてないとこがあるんじゃない?
0件でも、届けてないだけってことあるでしょ?

235 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 01:29:42 ID:???
東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔! 

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
 ■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
 ■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
 ■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
 ■I LOVE TOKYO SKY TREE !








236 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 01:30:56 ID:???
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中!
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線 押上駅 直結
★都営浅草線 押上駅 直結
★東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結
★京成押上線 押上駅 直結
★東武伊勢崎線 業平橋駅 直結

上記「5路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか1km!徒歩15分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩
★東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩
★都営地下鉄浅草線 浅草駅 徒歩

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。

★JR総武快速線錦糸町駅 徒歩
★JR総武緩行線錦糸町駅 徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅 徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても1.4km徒歩20分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし!
都営浅草線なら日本橋や東京駅(宝町)や銀座や新橋や浜松町(大門)や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。




237 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 01:33:51 ID:???

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス!以下の鉄道19路線と直結・直通! 
東京スカイツリーの立地は首都圏全域19路線と直通 =マスコミが伝えない驚愕の真実!
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道19路線
01:東武伊勢崎線 押上駅 直結 (曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通)
02:東武日光線直通 押上駅 直結 (東武動物公園、南栗橋へ直通)
03:東武伊勢崎線 業平橋駅 直結 (北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通)
04:東武日光線直通 業平橋駅 直結 (東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通)
05:京成本線直通 押上駅 直結 (京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通)
06:京成押上線 押上駅 直結 (京成曳舟、立石、青砥へ直通)
07:都営浅草線 押上駅 直結 (浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通)
08:京浜急行本線直通 押上駅 直結 (品川、京急川崎、横浜へ直通)
09:京浜急行久里浜線直通 押上駅 直結 (京急久里浜、三崎口へ直通)
10:京浜急行空港線直通 押上駅 直結 (京急蒲田、羽田空港へ直通)
11:京浜急行逗子線直通 押上駅 直結 (金沢八景、新逗子へ直通)
12:京成成田スカイアクセス直通 押上駅 直結 (成田空港へ新ルートで直通:2010年7月開通)
13:京成金町線直通 押上駅 直結 (柴又、金町直通)
14:北総線北総鉄道直通 押上駅 直結 (高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通)
15:北総線千葉ニュータウン鉄道直通 押上駅 直結 (小室、千葉ニュータウン中央へ直通)
16:東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結 (錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通)
17:東急田園都市線直通 押上駅 直結 (三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通)
18:京成東成田線直通 押上駅 直結 (京成成田、東成田へ直通)
19:芝山鉄道線直通 押上駅 直結 (東成田、芝山千代田へ直通)





238 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 16:38:24 ID:jXDLCGZk
東急コミュニティー10年3月期は下方修正
東急コミュニティーは2010年4月24日に10年3月期の連結営業利益を下方修正した。営業利
益を70億円から58億3200万円(前期比7.7%減)に引き下げた。連結純利益は40億円から3
3億円になる(前期比10%減)。
賃貸業務で、匿名組合出資金の実質価値が下落する見込みとなり、11億6800万円の評価損
失を計上した。非連結のSPCを通して賃貸物件に投資していたが、賃料見直しに伴い減損
処理を実施した(「コミュニティーの10年3月期、純利益10%減 賃貸物件で評価損」日
本経済新聞2010年3月24日)。
これを受け、24日の株価は反落した。一時21円安の2242円まで売られた。24日終値は8円
安の2255円である(「東急コミュニティーは反落、前場引け後に10年3月期業績下方修
正を発表」モーニングスター2010年3月24日)。


239 :名無し不動さん:2010/03/29(月) 00:20:01 ID:???
(仮称)天神グラスビルディング
眩しそう。。。これは目がーーーやられそうです・・・
ガラス反射がすごいんですね・・・納得・・・
ビルの反射光まぶしい 向かいの事業所から苦情殺到 新築ビルめぐり 福岡市・天神
3月15日14時1分配信 西日本新聞
 福岡市・天神地区に2月末、完成した斬新なデザインのガラス張り9階建てオフィスビ
ルが、近くの2つのビル所有者たちから「反射光がまぶしい」と抗議を受け、テナントの
入居開始を延期する事態となっている。抗議されたビルは現在、反射光を遮るビニール
シートを壁の一部に張り、両ビル側と話し合いを進めているが、解決の糸口は見つかって
いない。
 このビルは、同市中央区舞鶴1丁目の「昭和通り」沿いに立つ天神グラスビルディング。
アーバンコーポレイション(広島市)の子会社アーバン・アセットマネジメント(東京)
が所有。オフィスビルで、25枚のガラス板を蛇腹状に組み合わせた正面壁が特徴だ。
 反射光が問題になり始めたのは、同ビルの工事用の足場と覆いが撤去された1月中旬か
ら。通りを挟んで南側に立つ「伊藤久ビル」と「天神パークビル」の入居者から、時間に
よっては「目が開けられないほどまぶしい」「パソコン画面が見づらい」「光が照り付け
て商談に集中できない」などの苦情が相次いだ。
 入居者らによると、最もまぶしいのは午後3―5時ごろ。天神パークビルの所有者によ
ると、1階の駐車場出入り口に光が当たり、「出庫時に目がくらんで危険」という声も出
たという。





240 :名無し不動さん:2010/03/29(月) 00:21:08 ID:???
東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔! 

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
 ■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
 ■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
 ■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
 ■I LOVE TOKYO SKY TREE !











241 :名無し不動さん:2010/03/29(月) 00:22:59 ID:???
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20070109p4000p4.html
アンケートから浮き彫りになったマンション住民の抱える問題とは?

1 居住者間のマナー 83.3
2 建物の不具合 54.8
3 費用負担 41.4
4 近隣関係 29.9
5 管理組合の運営 15.5
6 管理規約 14.4
7 管理会社など 10.2
8 その他 33.5
9 トラブルは生じていない 7.4
【出所】国土交通省「平成15年度マンション総合調査」

なんと、トラブルが無いのは7.4%だけ。




242 :名無し不動さん:2010/03/29(月) 00:29:51 ID:???
女のエゴを象徴した女性専用車両は
男女挙動参画に反した卑劣な男性差別です。

こちらのみなさんにも女性専用車両の問題をしていただきたいです。

<女性専用車両の問題を指摘した動画番組をご覧ください>
http://www.youtube.com/watch?v=fk3_MsOCHDI





243 :名無し不動さん:2010/03/29(月) 23:37:47 ID:v4shxXRO
株式会社東急コミュニティーで金銭着服

平成22年3月15日
お客様 各位
株式会社東急コミュニティー
取締役社長 中村 元宣
お客様へのご報告とお詫び

拝啓 平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。
この度、誠に遺憾ながら、弊社が管理受託させていただいております13の分譲マンショ
ン管理組合様におきまして、弊社社員が、管理組合様の小口現金収入等の金銭を着服、管
理組合会計報告書の改ざんをしていたという不祥事件が社内業務監査により発覚いたしま
した。お客様ならびに関係者各位の信頼を損なう結果となりましたことを、深くお詫び申
し上げます。
弊社は、事件発覚後速やかに、該当する管理組合様を訪問し、ご報告とお詫び、損害の補
填をさせていただくとともに、所管監督官庁に報告いたしました。 現在、出納会計業務
を受託している全ての管理組合様の金銭処理について調査を実施中でございます。3月中
には調査を終了し、結果を全管理組合様にご報告してまいります。また、所管監督官庁に
当該結果を報告のうえ、指導を仰いでまいります。
今回の不祥事件の責任を明確にするために、当該対象の社員はもとより、関係役職員につ
きましても厳正に処分を行います。
弊社は、今回の事態を重く受け止め、より一層の内部管理体制やコンプライアンスの強化
を図るとともに再発防止に向けた対策を講じ、お客様の信頼回復に向け、全社一丸となり
まして取組んでまいります。
事件の概要につきましては下記のとおりでございます。
1月下旬より2月中旬にかけ、社内業務監査におきまして管理事務所で収受した現金が入金
処理されていないことが、首都圏管轄の複数のマンションで明らかとなり、担当者3名に
よる着服・私的流用が発覚いたしました。被害対象の管理組合様は13管理組合、被害総額
は約360万円でございます。全件とも管理事務所での金銭管理は適正に行われておりまし
たものの、管理組合様の口座への入金処理の段階で、社員が着服しておりました。また着
服を隠すために管理組合様への会計報告書を改ざんし、報告していたものが1件ございま
した。全件とも社内確認が不徹底であったと認識しております。

244 :名無し不動さん:2010/03/30(火) 00:10:32 ID:???
581 :名無し不動さん:2010/03/29(月) 22:26:28 ID:???
フロントの8割が正社員以外(契約社員等≪1年契約≫)の管理会社ってどうなの??

年齢等で足元見て安い賃金(手取18以下)で使い捨て扱いw

何やってるか分からない事務職や本社を優遇して
何年も現場で真面目にやって貢献してる20代30代を低賃金で使ってるw

不当な扱い・一部優遇・私利私欲の役員とその子分の管理職等・仕事の分からない管理職





245 :名無し不動さん:2010/03/30(火) 00:15:34 ID:???
ほとんど完売のみなとみらい地区物件ですが、某掲示板ではいまだ盛り上がってます。
2ちゃんでもまだ話題がありそうなので、スレ立ててみました。

燦然と光り輝くみなとみらいのマンションたち一覧
■初代M.M.TOWERS■ 六本木ヒルズに並びメディア露出の多いマンション。海側高層階は超勝ち組。

■M.M.TOWERS FORESIS■ 抜群の安全性、居住性を持つ全1200戸の巨大高層長屋。某掲示板ではナビューレ低層階住人と抗争中。

■M.M. MID SQUARE■ フランクロイドライト(の孫)がデザインに関わったユニークな外見のマンション。
ほとんど建物が出来上がったのに柱に穴を開けて鉄筋をつなぎ直す、というブラックジャックも真っ青の工事を敢行中。

■Brillia Grande みなとみらい■ 一躍脚光を浴びたMMMに蹴落とされて、現在MM地区の地味物件ナンバーワン。
でもMMTと同レベルの眺望の部屋がある。

みなとみらい様の御威光を受けてついでに輝く周辺物件
■NABEAURE YOKOHAMA TOWER RESIDENCE■  ○人○落にそびえ立つ高級マンション。高層階は王者の風格。
差社会を反映してか塔内で何かと上下で差がつくマンション。

■Park TOWER 横浜ステーションプレミア■ 前スレでナビューレ様にたてつくも恥ずかしい自演がばれて、現在引きこもり中。

■パークタワー横濱ポートサイド■ ナビューレの子分。


■その他■ もうね、どうでもいの…






246 :名無し不動さん:2010/03/30(火) 00:17:48 ID:???
2009年度 区部住宅地価全体的に下落傾向
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20090323/index.html
東京都目黒区青葉台2−2−17地価 - 1,280,000(円/m2)
東京都目黒区中町1−11−14地価 - 550,000(円/m2)
東京都世田谷区三軒茶屋1−16−18地価 - 618,000(円/m2)
東京都世田谷区成城4−4−3地価 - 740,000(円/m2)
東京都大田区田園調布3−23−15地価 - 1,040,000(円/m2)
東京都杉並区永福2−30−4地価 - 600,000(円/m2)
東京都中野区中野5−38−14地価 - 601,000(円/m2)
東京都千代田区五番町12番6地価 - 3,270,000(円/m2)
東京都港区赤坂1−14−11地価 - 2,800,000(円/m2)
東京都港区白金台4−16−4地価 - 850,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛2−3−2地価 - 1,290,000(円/m2)
東京都新宿区市谷左内町22番地価 - 886,000(円/m2)
東京都品川区上大崎3−10−35地価 - 1,030,000(円/m2)
東京都渋谷区神宮前4−14−9地価 - 1,940,000(円/m2)
東京都新宿区西早稲田2−19−2地価 - 838,000(円/m2)
東京都文京区白山2−22−15地価 - 822,000(円/m2)
東京都新宿区下落合3−17−18地価 - 831,000(円/m2)
東京都新宿区新宿6−3−11地価 - 707,000(円/m2)
東京都新宿区戸山1−17−3地価 - 683,000(円/m2)
東京都世田谷区等々力6−22−13地価 - 648,000(円/m2)
東京都文京区目白台3−14−10地価 - 644,000(円/m2)
東京都品川区大井4−9−11地価 - 603,000(円/m2)
都下↓
東京都武蔵野市吉祥寺本町4−19−5地価 - 598,000(円/m2)
呉越同船組
東京都新宿区中落合4−6−7地価 - 554,000(円/m2)
東京都新宿区西落合3−17−5地価 - 524,000(円/m2)
東京都新宿区上落合1−28−9地価 - 505,000(円/m2)
東京都新宿区中井2−27−13地価 - 490,000(円/m2)
東京都江東区東陽1−22−6地価 - 476,000(円/m2)

247 :名無し不動さん:2010/03/30(火) 00:22:16 ID:???
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20070109p4000p4.html
アンケートから浮き彫りになったマンション住民の抱える問題とは?

1 居住者間のマナー 83.3
2 建物の不具合 54.8
3 費用負担 41.4
4 近隣関係 29.9
5 管理組合の運営 15.5
6 管理規約 14.4
7 管理会社など 10.2
8 その他 33.5
9 トラブルは生じていない 7.4
【出所】国土交通省「平成15年度マンション総合調査」

なんと、トラブルが無いのは7.4%だけ。







248 :名無し不動さん:2010/03/30(火) 00:24:07 ID:???
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中!
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線 押上駅 直結
★都営浅草線 押上駅 直結
★東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結
★京成押上線 押上駅 直結
★東武伊勢崎線 業平橋駅 直結

上記「5路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか1km!徒歩15分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩
★東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩
★都営地下鉄浅草線 浅草駅 徒歩

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。

★JR総武快速線錦糸町駅 徒歩
★JR総武緩行線錦糸町駅 徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅 徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても1.4km徒歩20分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし!
都営浅草線なら日本橋や東京駅(宝町)や銀座や新橋や浜松町(大門)や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。



249 :名無し不動さん:2010/03/30(火) 00:26:05 ID:???
女のエゴを象徴した女性専用車両は
男女挙動参画に反した卑劣な男性差別です。

こちらのみなさんにも女性専用車両の問題をしていただきたいです。

<女性専用車両の問題を指摘した動画番組をご覧ください>
http://www.youtube.com/watch?v=fk3_MsOCHDI








250 :名無し不動さん:2010/03/30(火) 01:36:25 ID:8Zwvl5Vt
株式会社東急コミュニティーで金銭着服

平成22年3月15日
お客様 各位
株式会社東急コミュニティー
取締役社長 中村 元宣
お客様へのご報告とお詫び

拝啓 平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。
この度、誠に遺憾ながら、弊社が管理受託させていただいております13の分譲マンショ
ン管理組合様におきまして、弊社社員が、管理組合様の小口現金収入等の金銭を着服、管
理組合会計報告書の改ざんをしていたという不祥事件が社内業務監査により発覚いたしま
した。お客様ならびに関係者各位の信頼を損なう結果となりましたことを、深くお詫び申
し上げます。
弊社は、事件発覚後速やかに、該当する管理組合様を訪問し、ご報告とお詫び、損害の補
填をさせていただくとともに、所管監督官庁に報告いたしました。 現在、出納会計業務
を受託している全ての管理組合様の金銭処理について調査を実施中でございます。3月中
には調査を終了し、結果を全管理組合様にご報告してまいります。また、所管監督官庁に
当該結果を報告のうえ、指導を仰いでまいります。
今回の不祥事件の責任を明確にするために、当該対象の社員はもとより、関係役職員につ
きましても厳正に処分を行います。
弊社は、今回の事態を重く受け止め、より一層の内部管理体制やコンプライアンスの強化
を図るとともに再発防止に向けた対策を講じ、お客様の信頼回復に向け、全社一丸となり
まして取組んでまいります。
事件の概要につきましては下記のとおりでございます。
1月下旬より2月中旬にかけ、社内業務監査におきまして管理事務所で収受した現金が入金
処理されていないことが、首都圏管轄の複数のマンションで明らかとなり、担当者3名に
よる着服・私的流用が発覚いたしました。被害対象の管理組合様は13管理組合、被害総額
は約360万円でございます。全件とも管理事務所での金銭管理は適正に行われておりまし
たものの、管理組合様の口座への入金処理の段階で、社員が着服しておりました。また着
服を隠すために管理組合様への会計報告書を改ざんし、報告していたものが1件ございま
した。全件とも社内確認が不徹底であったと認識しております。

251 :名無し不動さん:2010/03/31(水) 00:27:17 ID:???

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス!以下の鉄道19路線と直結・直通! 
東京スカイツリーの立地は首都圏全域19路線と直通 =マスコミが伝えない驚愕の真実!
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道19路線
01:東武伊勢崎線 押上駅 直結 (曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通)
02:東武日光線直通 押上駅 直結 (東武動物公園、南栗橋へ直通)
03:東武伊勢崎線 業平橋駅 直結 (北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通)
04:東武日光線直通 業平橋駅 直結 (東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通)
05:京成本線直通 押上駅 直結 (京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通)
06:京成押上線 押上駅 直結 (京成曳舟、立石、青砥へ直通)
07:都営浅草線 押上駅 直結 (浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通)
08:京浜急行本線直通 押上駅 直結 (品川、京急川崎、横浜へ直通)
09:京浜急行久里浜線直通 押上駅 直結 (京急久里浜、三崎口へ直通)
10:京浜急行空港線直通 押上駅 直結 (京急蒲田、羽田空港へ直通)
11:京浜急行逗子線直通 押上駅 直結 (金沢八景、新逗子へ直通)
12:京成成田スカイアクセス直通 押上駅 直結 (成田空港へ新ルートで直通:2010年7月開通)
13:京成金町線直通 押上駅 直結 (柴又、金町直通)
14:北総線北総鉄道直通 押上駅 直結 (高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通)
15:北総線千葉ニュータウン鉄道直通 押上駅 直結 (小室、千葉ニュータウン中央へ直通)
16:東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結 (錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通)
17:東急田園都市線直通 押上駅 直結 (三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通)
18:京成東成田線直通 押上駅 直結 (京成成田、東成田へ直通)
19:芝山鉄道線直通 押上駅 直結 (東成田、芝山千代田へ直通)








252 :名無し不動さん:2010/03/31(水) 00:28:17 ID:???
女のエゴを象徴した女性専用車両は
男女挙動参画に反した卑劣な男性差別です。

こちらのみなさんにも女性専用車両の問題をしていただきたいです。

<女性専用車両の問題を指摘した動画番組をご覧ください>
http://www.youtube.com/watch?v=fk3_MsOCHDI








253 :名無し不動さん:2010/03/31(水) 00:29:09 ID:???
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20070109p4000p4.html
アンケートから浮き彫りになったマンション住民の抱える問題とは?

1 居住者間のマナー 83.3
2 建物の不具合 54.8
3 費用負担 41.4
4 近隣関係 29.9
5 管理組合の運営 15.5
6 管理規約 14.4
7 管理会社など 10.2
8 その他 33.5
9 トラブルは生じていない 7.4
【出所】国土交通省「平成15年度マンション総合調査」

なんと、トラブルが無いのは7.4%だけ。










254 :名無し不動さん:2010/03/31(水) 00:30:02 ID:???
「さて新宿区の落合地区(上落合・中井・中落合・下落合・西
落合)は中野区に入れる予定だったが「中野は田舎だから」とワガママをいい、押しかけ女
房よろしく強引に新宿区(当時淀橋区)に潜り込んだ。それで中野区と新宿区の形が歪(い
びつ)なのだ。かつての中野は犬小屋・スパイ養成所・刑務所・結核療養所と暗いイメージ
が漂っていた。落合が逃げたのもむべなるかなか・・・」
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub20.html

「新宿区の地図を見ると落合地区だけが取ってつけたように見える。むしろ中野区とした方が形
としてはスッキリする感があるが・・・・そう東京市の案では中野区に入れる予定だったの
だ。落合地区は戸塚町とは接しているものの淀橋や大久保には程遠い。しかし落合町は当時
は田舎の中野や野方を拒絶してより都会の新宿のほうに擦り寄った。」
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub12.html







255 :名無し不動さん:2010/03/31(水) 00:31:17 ID:???
581 :名無し不動さん:2010/03/29(月) 22:26:28 ID:???
フロントの8割が正社員以外(契約社員等≪1年契約≫)の管理会社ってどうなの??

年齢等で足元見て安い賃金(手取18以下)で使い捨て扱いw

何やってるか分からない事務職や本社を優遇して
何年も現場で真面目にやって貢献してる20代30代を低賃金で使ってるw

不当な扱い・一部優遇・私利私欲の役員とその子分の管理職等・仕事の分からない管理職








256 :名無し不動さん:2010/03/31(水) 01:25:49 ID:WYB3bcNM
株式会社東急コミュニティーで金銭着服

平成22年3月15日
お客様 各位
株式会社東急コミュニティー
取締役社長 中村 元宣
お客様へのご報告とお詫び

拝啓 平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。
この度、誠に遺憾ながら、弊社が管理受託させていただいております13の分譲マンショ
ン管理組合様におきまして、弊社社員が、管理組合様の小口現金収入等の金銭を着服、管
理組合会計報告書の改ざんをしていたという不祥事件が社内業務監査により発覚いたしま
した。お客様ならびに関係者各位の信頼を損なう結果となりましたことを、深くお詫び申
し上げます。
弊社は、事件発覚後速やかに、該当する管理組合様を訪問し、ご報告とお詫び、損害の補
填をさせていただくとともに、所管監督官庁に報告いたしました。 現在、出納会計業務
を受託している全ての管理組合様の金銭処理について調査を実施中でございます。3月中
には調査を終了し、結果を全管理組合様にご報告してまいります。また、所管監督官庁に
当該結果を報告のうえ、指導を仰いでまいります。
今回の不祥事件の責任を明確にするために、当該対象の社員はもとより、関係役職員につ
きましても厳正に処分を行います。
弊社は、今回の事態を重く受け止め、より一層の内部管理体制やコンプライアンスの強化
を図るとともに再発防止に向けた対策を講じ、お客様の信頼回復に向け、全社一丸となり
まして取組んでまいります。
事件の概要につきましては下記のとおりでございます。
1月下旬より2月中旬にかけ、社内業務監査におきまして管理事務所で収受した現金が入金
処理されていないことが、首都圏管轄の複数のマンションで明らかとなり、担当者3名に
よる着服・私的流用が発覚いたしました。被害対象の管理組合様は13管理組合、被害総額
は約360万円でございます。全件とも管理事務所での金銭管理は適正に行われておりまし
たものの、管理組合様の口座への入金処理の段階で、社員が着服しておりました。また着
服を隠すために管理組合様への会計報告書を改ざんし、報告していたものが1件ございま
した。全件とも社内確認が不徹底であったと認識しております。

257 :名無し不動さん:2010/03/31(水) 07:54:29 ID:KecFb6jC
>>256
悪質ですね

258 :名無し不動さん:2010/04/05(月) 22:49:20 ID:tG+LfOMe
犯罪者だって、やとっているんだからな。

259 :名無し不動さん:2010/04/06(火) 18:14:33 ID:SHcSqCr/
有給休暇の取得状況調査なるものが来てたがあれは何?うちの現場は毎年消えるだけの有給を付与されるが調査結果によっては半分だけでも取らせてもらえるのかな…

260 :名無し不動さん:2010/04/07(水) 02:25:10 ID:A3pGgPHz
≫259
本社の事務職やら管理職は、毎年消えるような有給休暇なんてないのにな。
本社の管理職やら会計をしているような女どもは、一度現場に行かせたらいいのに。
本社の会計は月末月初は大変だといっているが、現場も同じなんだっつーの。


261 :名無し不動さん:2010/04/08(木) 01:10:49 ID:OfL08brk
>>260
お前が本社に来てみろっつーの。ま、使えねーだろうな。

262 :名無し不動さん:2010/04/08(木) 05:28:31 ID:???
まぁまぁ落ち着けよ!
同じプールだぜ!

263 :名無し不動さん:2010/04/08(木) 18:51:04 ID:???
ここの「道義的責任」って例えばどんなこと?


264 :名無し不動さん:2010/04/09(金) 02:43:45 ID:A1nXG2Ky
既出かもしれんが
東急ファシリティとはなにがちがうの?

265 :名無し不動さん:2010/04/10(土) 09:27:45 ID:X7+GqAqh
親会社が違います。
ファシリティは東急電鉄です

266 :名無し不動さん:2010/04/11(日) 00:26:47 ID:???
ここのお偉いさん達とか人事って「ワークライフバランス」
って言葉知ってるのかな。
一見、働きやすい制度とかあるけど、そんなもの利用できるわけない。
普通に休む事すら出来ない現場の実情どうにかしろよ。

267 :名無し不動さん:2010/04/11(日) 00:41:03 ID:???
アホ管理職どもが上層部に実情を伝えず、残業コレダケ減らしました〜とか
コレダケ成果出しましたよ〜みたいな事ばかり言ってるんじゃないの?


268 :名無し不動さん:2010/04/11(日) 11:59:12 ID:???
そんな事より
四菱の億の金銭事故は?
発表は、いつでしょうか?5年前からお知らせしてましたよね?
会長…

269 :名無し不動さん:2010/04/11(日) 20:49:26 ID:c+QUL+pz
kwsk


270 :名無し不動さん:2010/04/11(日) 22:55:14 ID:???
209の書いてある
痴呆支店、御社柱支店!

271 :名無し不動さん:2010/04/12(月) 12:19:21 ID:5KEQoC2j
こんな管理会社は解約しよう

272 :ははは:2010/04/13(火) 20:45:32 ID:208AmF1Q
変な会社ですね

273 :ははは:2010/04/13(火) 20:52:32 ID:208AmF1Q
結構社員が見ているんですよね。
会話がうっとうしいけど社内でいつも話題になる。
言いたい事があれば労働組合作るか業務改善に書けばいいのに。
掲示板の一人の人物は極左っぽいですね。そんな人間会社辞めたら。
でも、確かに会社内容は確かにひどい。
最近暴利だと思う。
指示伝達もひどいし。
給料も安い。
潰れないけどまじめに仕事することがいい加減愛想がついてきた。
サラリーマンに徹した人が出世するよ。

274 :名無し不動さん:2010/04/14(水) 07:11:08 ID:???
当社は安泰です、多少の波は合っても想定内!

275 :ひどいぜ:2010/04/14(水) 22:25:04 ID:IfIOlLyY
味方だか敵だかわからんですな。社内批判するなら辞めて他社に行った方が良いと思う。
良くしたいのでしたら、こんなところで愚痴書いていなくて真面目に仕事に取り組んだら。
思うに愚痴も遊びだけど、愚痴でなく真剣な批判ならみんなで取りあうけどな。

276 :名無し不動さん:2010/04/15(木) 02:10:33 ID:xsF4xgKL
初めてかきこみます。
先日、関東の事務系総合職で内々定頂いたんですが
ここ見てたら入社していいものかわからなくなりました・・・

277 :名無し不動さん:2010/04/15(木) 06:48:09 ID:???
良い会社ですよ…

278 :名無し不動さん:2010/04/15(木) 12:38:33 ID:F01qTIlR
止めた方がいいですよ
マンション住民に怨まれるかも

279 :あれ:2010/04/15(木) 21:19:33 ID:E0XdSKCT
就職ですか。物になるには3年はかかります。
自信がなければ辞めた方が良いですよ。
但しどこに行っても自信がなければできませんね。
当社はキツイ、苦しい、賃金安いです。
名前はありますが、実態は優良中小企業の方がましです。
自分に合った選択が一番です。
一部上昇ばかりが良いとは限りません。

280 :名無し不動さん:2010/04/15(木) 22:05:51 ID:???
結局ね、表立って言えない奴がこんなところで、文句言ってと思いますよ。
そういう奴はどうせ会議とかで黙ってんだろ。
はっきり言って「嫌なら辞めろ」

281 :名無し不動さん:2010/04/16(金) 00:23:13 ID:???
嫌なら辞めろ
これがこの会社の本音だな

ちなみにこの会社を好きな社員はほとんど居ないよ

282 :名無し不動さん:2010/04/16(金) 01:11:00 ID:jz3ybOPQ
年間休日60日、そのうえ休みの日も携帯は鳴る
30歳で手取り20マンでよければ就職しなよ。
まぁ倒産はしないだろうからね。

冗談じゃなくマジな話な。

283 :名無し不動さん:2010/04/16(金) 07:43:40 ID:???
仕事があるだけまし…
毎日コピー、電話番…部署も多々存在、割り切るだけ嫌ならハウジング!



284 :名無し不動さん:2010/04/16(金) 13:00:37 ID:???
近日中に発表致します

285 :名無し不動さん:2010/04/16(金) 13:33:59 ID:???
>>284
>>256みたいな?

286 :名無し不動さん:2010/04/16(金) 19:06:11 ID:???
数10年に渡り…億単位です

287 :名無し不動さん:2010/04/17(土) 16:00:06 ID:Sk7HUIia
とんでもないですね

288 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 10:35:44 ID:???
億って?

289 :あれ:2010/04/19(月) 23:06:25 ID:qgAhASH0
社長が来たけど、多分進言はつぶされているよな。周りが出世したい人間だらけで裸の王様かもしれない。
原因は何だろう。本当に一部上場の肩書にこだわるだけなのだろうか。
本当に経営が苦しいとは思えないが上層部の自由経費の使い方にも驚く。
社員は低賃金で苦しい。
労働組合を誰か作ってほしい。

290 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 21:57:00 ID:???
自分の保身、余生しか考えてない管理職が多すぎるわ。
そんな奴らに振り回されるなんて納得いかん

291 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 22:52:34 ID:geFAwxXl
その通り

292 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 11:58:43 ID:nYi7cjYA
だまし売り裁判・東急不動産敗訴判決の衝撃
東急不動産敗訴判決を聞いて、悪徳不動産業者の顔色が変わった。「サーッ」と音がする
ほどの勢いである。
「そんな馬鹿な・・・・・・」
悪徳不動産業者は呆然と呟くしかなかった。耳を疑うという言葉があるが、それは信じた
くないという思いが強いあまりに、とっさに心が守りに入る作用なのかもしれない。人間
は傷つきやすい生物であるから、「聞きたくない」「聞けるはずがない」「聞かなかった
ことにしよう」と、そのような手続を自然に踏むようにできている。


293 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 22:05:44 ID:???
先生質問です!
東急批判をあちこちに書き込むヲタはチェリーボーイ?

294 :名無し不動さん:2010/04/29(木) 13:04:00 ID:???
>>284
どうですか?

295 :名無し不動さん:2010/04/29(木) 13:59:36 ID:TpM6/iOb
労働者には現実を変革する力がある
労働運動の力こそ、
現実を変革する力です。
実際に職場で生産活動に従事して
この社会を動かしている労働者こそが、
格差を是正し貧困をなくし、
歴史をつくり社会を変える力を持った存在なのです。

昨年は、
長らく労働市場の規制緩和をすすめてきた
自民党政権が倒れ、
選挙による本格的な政権交代が実現した
歴史的な年となりました。
「労働基準法の適用されない労働者」である
外国人「研修生」制度が
不充分ながらも今年夏までには改善されることになり、
労働者派遣法の改正も
具体的な政治日程に上ることになりました。
私たち働く者が、
市場原理主義を機軸とする格差拡大の流れをくい止め、
押し返す好機がきています。


296 :名無し不動さん:2010/04/30(金) 23:12:42 ID:EOyKrjIs
キーワード【 東急不動産 押上 地価 東京 東急 直通 組合 】

297 :内々定者:2010/04/30(金) 23:57:55 ID:glEa8sJG
こんにちは。質問です。
募集要項を拝見しましたが、週休2日とは記載してありませんでした。
実際は週に2日お休みですか?

298 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 00:22:57 ID:???
それは、「週に2日休めるかもしれませんよ」
という意味です。業界用語の基礎知識。

299 :内々定者:2010/05/01(土) 01:04:58 ID:nl58WkGU
返信ありがとうございます。
あの、募集要項を拝見し、週1休暇の週があるのではないかと疑問に思ったんです。
休みは週に2日とっていますか?という質問です。

300 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 22:17:20 ID:VA9kp96z
冬の間は、週休2日、そのほかは、第2土曜か第4土曜は、どちらか出ないといけない。
課長、部長クラスは、有給休暇が余っているので、有給休暇をあてている。
だから、完全週休2日。
例えば、本社はそうだけど、出先は、そんなことはない。
完全週休2日を提案した取締役は、その昔、北海道に飛ばされた。
株式上場して、週休2日じゃない会社、一体どんな会社だよなぁ。


301 :名無し不動さん:2010/05/02(日) 14:01:38 ID:???
チェリー?
誰のこと・・・?

なぜ地方の案件は、発表しない・・?
不思議だ

4年前に告発したのに 単なる噂と受け止めて頂けず
放置プレイがこの結果です
○長、社長
被害にあわれた財閥会社四微視さんは気の毒ですね・??
四微視さんとの契約は大丈夫でしょうか?
3月処分対象者の発表を
深く願います。  

ボランティア隊一同

302 :名無し不動さん:2010/05/02(日) 23:07:54 ID:???
隠語ばっかつかって何言ってんだこいつ

303 :内々定者:2010/05/03(月) 00:52:50 ID:bjLe9qPM
お答えいただいた方、生の声をありがとうございました。
完全週休2日制が良いのは山々ですが、、
どこの会社を現実はこんなもんかな?って思いました。
覚悟しておきます、ありがとうございました。

304 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 08:35:15 ID:NgACVMb8
内々定者さんへ
現場だと休めないと思っていたほうがいいですよ。
最初の一年は担当は持たないで雑用だから気楽なもんですよ。
物件を担当してからは、悲惨です。休めたとしても携帯がなり顧客対応、
何かあれば、全て運営担当の責任になります。
休んでいると暇だと思われるので、残業も毎日終電近くまで頑張りましょう。


305 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 16:02:56 ID:???
どうしても休日に理事会とかになるからね。
かと言って担当もったら平日に代休なり振休なり
とれるほど余裕ないし。

306 :名無し不動さん:2010/05/05(水) 11:39:54 ID:DF+Kl1WV
わが社では、「テロ行為」が横行し始めています。w

二十年戦士のおばちゃん達でさえ、根をあげ始めましたが、
条件をつけて、「個」が「組織」と捨て身で戦いを始めたのです。

「私は午後7時までしか残業しません。だめなら、切っていただいて結構です。」
「私にはこの仕事はできません。だめなら、切っていただいて結構です。」等。

会社は儲けを優先するため、ギリギリの人員で会社を運営していますし、
悪名高いブラックな会社になってきているので、ww
募集をかけてもまともな人が来ない状況が続いています。ww(爆
その状況での、「自爆テロ」は、これ、効果覿面のようです。w
やはり、<帝国>の時代は、テロの時代でもあるのです。(?

今後、日本では団体交渉ではなく、個人が会社と直接交渉して、
個人的な取り決めによって、労働条件、つまり勤務時間や給料形態などを
取り決めていくのではないでしょうか?
(なんだか、年俸制のアメリカっぽい。


307 :名無し不動さん:2010/05/08(土) 01:47:31 ID:???
組合との委託契約自体が、そもそも会社が成り立つ根幹で
その委託料に対し、世間一般の常識の範囲内での利潤を出しているなら
居住者一人一人に至る迄、誰一人・どの管理組合も文句は出ないであろう

只、あれだけ配当出していたら、何やっても駄目だな
解約の流れは止まらない。
営利企業である以上・・・なんて理由この時勢通用しないわな
思い切り搾取しているのがバレちまってる
儲け出しているなら返還せよ!だもんな最近・・・


308 :名無し不動さん:2010/05/08(土) 22:37:34 ID:r1l0K0W5
悪徳不動産業者とネット工作員の謀議
「時代遅れの発煙弾でもピシャリと当たれば、大抵の人間は怯えて家から出てくる」
「東急リバブル東急不動産不買運動家は並の人間とは違う」
首を横に振った。
「私ならば、そんな小細工にかけてみようという気にはなれない」
「東急リバブル東急不動産不買運動家を取材してから、やけに東急リバブル東急不動産不
買運動家の肩を持つようになったじゃないか」
悪徳不動産業者が噛み付いた。
「東急リバブル東急不動産不買運動家に丸め込まれて、裏切るつもりではないだろうな」
「馬鹿なことを言うな。私の仕事は事実を言うことだ。それに御社は報酬を支払っている。
だから、事実を言っているだけ。今までだって、発言に手加減したことは一度もない」
「手加減しているとは言っていない。東急リバブル東急不動産不買運動家の味方をしてい
ると言っている」
悪徳不動産業者は負けずに言い返し、立ち上がってテーブルを回ってきた。そして指を突
きつけ、顔をくっつけるようにして怒鳴った。
「もし、裏切ったら、おしまいだよ。いいな」
「よく分かっている」
悪徳不動産業者とは対照的に落ち着き払った口調である。
「私は幻想を抱いていない。だから、御社に必要な情報を提供している。こんなことは分
かりきったことだが、覚えているだろう。御社グループの従業員のマンション住民を唆し
て、怪文書を配らせたことを。あれを覚えていたら、東急リバブル東急不動産不買運動家
を本気で怒らせてみようとは思わないはず」
怪文書配布は悪徳不動産業者のやりすぎであった。あまりにも性急に結果を得ようとした
ためにマンション住民は住民同士で対立している場合ではないと気付き、最善の判断を下
すことになった。東急コミュニティーの解約である。
「何も当社でやるとは言っていない。ただ、ちょっとあちこちで脅しをかけてやれ
ば・・・・・・」
「私には御社の行動をとめる権限はありません。但し、私が警告したことは忘れないで下
さい」
悪徳不動産業者は渋面を作りながらも了承した。
「オーケー。言いたいことは分かった。面倒は起こさないようにする」


309 :名無し不動さん:2010/05/11(火) 22:19:56 ID:ctrSfCGJ
キーワード【 押上 東急不動産 組合 管理 直結 東急 直通 】

310 :名無し不動さん:2010/05/11(火) 23:09:22 ID:???
金銭横領などの不祥事にこの会社はどのような
処分・対策で臨んでいるのでしょうか。
連続して発生しているようですが・・・

311 :名無し不動さん:2010/05/13(木) 16:25:22 ID:ayn5tOwa
ε ⌒ヘ⌒ヽフ
       (   (  ・ω・)
      ε ⌒ヘ⌒ヽフ⌒ヽフ
     (   (  ・ω・) ω・)
   ε ⌒ヘ⌒ヽフ⌒ヘ⌒ヽフ⌒ヽフ
  (   (  ・ω・) (  ・ω・) ・ω・)
  ε ⌒ヘ⌒ヽフ⌒ヘ⌒ヽフヘ⌒ヽフ⌒ヽフ
 (   (  ・ω・) (  ・ω・) ・ω・) ・ω・)
  しー し─Jしーし─J し─J ─J


312 :名無し不動さん:2010/05/14(金) 21:05:46 ID:VU5+4lBl
>>310
体質的に問題があります

313 :名無し不動さん:2010/05/15(土) 02:20:16 ID:???
どうなっちゃうことやら??

314 :名無し不動さん:2010/05/16(日) 13:16:57 ID:+CEANO4r
1回潰れた方がいいのでは?

315 :名無し不動さん:2010/05/18(火) 23:51:38 ID:???
事故後は末端社員の業務とサービス残業が増えた。

316 :名無し不動さん:2010/05/20(木) 21:06:38 ID:0oSV/FAm
そうだね

317 :名無し不動さん:2010/05/21(金) 15:31:45 ID:Vjpbu+hW
知り合いがココ勤めてるけど
BQだ食事会だと年中行事があるよな
従業員は仲良しなんじゃないのか
関東近辺の生の声を聞きたい

318 :名無し不動さん:2010/05/23(日) 10:31:04 ID:+u/qXZsD
>>317
風土改革の名の下にやらされています。

319 :名無し不動さん:2010/05/24(月) 20:57:15 ID:ONJXAAJS
■監督トーク:土屋トカチ(映像ディレクター/映画監督)

月550時間もの労働時間。状況を変えたのは、主人公の決意と労働組合の

団結力でした。映画のコピー「リアル蟹工船」は、ハッタリじゃなく本気です!

映画、観てください。
映画紹介
『フツーの仕事がしたい』
監督:土屋トカチ/日本/70分/2008/配給:フツーの仕事がしたいの普及がしたい会

セメント輸送のトラックドライバーの30代男性。最初はひどい労働条件を当たり前の
ように思っていた彼が、労働組合を通じて多くの人たちと出会う中で問題に気づき、
異議申し立てをして職場を変えていく…。現代の労働と貧困を問う話題作。


320 :名無し不動さん:2010/05/26(水) 00:13:26 ID:IR7K65BW
夏のボーナスいつ出るのかな。

321 :名無し不動さん:2010/05/26(水) 00:40:31 ID:???
今年も期待できないでしょー

322 :名無し不動さん:2010/05/26(水) 23:07:20 ID:BS8fj6hv
期待したいよ。

323 :名無し不動さん:2010/05/27(木) 16:08:16 ID:???
どうしようもない糞会社だな。
マンション購入時に提出した書類をなくしといて"届いてない"とかあほかと。
しかも電話しても出ないわcall backの約束は守らんわ、電話しても人の話は聞かないわであきれるわ。


324 :名無し不動さん:2010/05/29(土) 15:52:43 ID:C04FbwIS
とんでもないですね

325 :名無し不動さん:2010/05/31(月) 20:17:20 ID:OkYJYMTx
ここの会社で働きながら資格取得とか学校通うって、無謀かな?
ちなみに現場じゃないです。

326 :名無し不動さん:2010/06/02(水) 20:52:47 ID:EV1totCv
今朝、9時から厚生労働委員会が開催されるという情報で
8時半に衆議院議員面会所に集合、連合、全労連、その他、
超党派のハケン裁判の原告、そしてACW2と、いつもになく集まっていました。

ACW2のビラを集まっている人たちに手渡し、いつものように受付へ、

そこで、今日は、傍聴人が大勢集まるから60人に限定して30分で交代してくださいと
警備員から報告があり、私は、先日、障害者自立支援法の時などは、200名も傍聴があり
審議会終了間際まで、立ち見も含めて、入れたのに、おかしいと抗議しました。

すると、9時ごろ、10時から首相から重大発表があるので、
午前中の審議が流れたとの情報

午後12時半から理事懇談会でどうなるか決まるということで
午前中は、ロビーに切り替え、与野党にロビーをしている最中に
首相の退陣のニュースを聞きました。与党議員も全く知らなかったようでした。

しかし、国会内放送では、文部科学委員会は、流会になったというだけで
厚生労働委員会が、流会が決まっておらず、国会内の喫茶店でTVのニュース
首相退陣の特集を見ながら待機し、流会を確認して退散しました。

民主党は、首相辞任、小沢幹事長も辞任し、民主党の役員全員総辞職し
4日に、役員選挙をして体制を立て直すとのことになったとのこと、

私たちも、非常に、緊迫した政治の世界の中で、どの選択肢が良いのか
派遣労働者の現実を見つめ、選択肢は、苦いか、辛いか、まずい、しかないけど、
どれをギリギリ選ぶかよく見極めながら、発信して行きたいと思います。


327 :名無し不動さん:2010/06/04(金) 13:04:45 ID:RR3fgsb4
ブラックですね

328 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 18:10:32 ID:jgi1gRZA
購買の人間ってどうしてあんな横柄で偉そうにしてるの?
ネットで探したらしく、いきなり電話してきて
『御社の商品に興味があるから来てくれ』って言われたからまービジネス
になるならと思って技術の人間連れていった。
図面渡されて、これいつまでに見積もりくれって言われた。
要求品質、納期、ロット、デリバリー形態、の条件がとても対応できる
もんじゃなかったから、メールで弊社ではできませんと返信し、
メールだけじゃ失礼と思い、電話でも担当者にその旨伝えた。
そーしたら、『見積もりができない理由を書面で提出しろ』
馬鹿やろうと思ったが、ほっぽっておいた。
そしたら、担当若造の上司らしいやつから電話が入り、書類いつまで待たせるんだ?
ってな偉そうなこと言ってきたから、
『見積もりできない理由書?あほか?』


329 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 22:28:54 ID:i0MED0pr
>>328
購買や資材部や調達部はどれも、えらそうにしないと仕事がやりにくいだけ。実際はなにも偉ぶる理由はない、

空威張りのアホ連中集団なのが購買部資材部や調達部。

330 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 00:54:59 ID:Gew/SZz5
設備でーす
オーナーを怒らしてたんだけど、
僕は、どうなるのでしょか

331 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 22:33:51 ID:H48AXltY
日本の都市計画の根本を揺るがす問題小説。読んだ人は、二度と分譲
マンションを買わず、賃貸に引きこもってしまうデベロッパー殺しの本
古館と勝間和代はこれを読んだから賃貸マンション住まい。
    ↓
「全壊判定」朝日新聞出版

332 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 04:20:44 ID:???
菌獣姦がいいよ!ゞ(`')、

333 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 16:17:38 ID:6ShTVbs2
東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った
も衝撃的な本です。

334 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 21:05:27 ID:q7bjmgdI
東急リバブル東急不動産の多くのトラブル
「東急リバブル東急不動産は多くのトラブルを抱えているのですか」
「ああ、あるとも」
東急リバブル東急不動産不買運動家はガイド及び指導者の役割が急に面白くなってきた。
「欠陥住宅、だまし売り、地上げ、マンション建設反対運動、その他諸々。汚い仕事を沢
山したから、同業者からの評判も悪い。同じ江東区の分譲マンション・東急ドエルアルス
南砂サルーテでは、やはり引き渡し後すぐに隣地で建設が始まり、トラブルになった。世
田谷区の二子玉川では東急グループ主導の再開発に反対運動が起きている」


335 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 21:03:47 ID:HaZsbPYh
なるほど

336 :名無し不動さん:2010/06/12(土) 14:23:36 ID:vALCwvtb
とんでもない

337 :名無し不動さん:2010/06/13(日) 15:30:51 ID:iGHivqbC
糞会社

338 :名無し不動さん:2010/06/16(水) 11:38:56 ID:???
パワハラ

339 :名無し不動さん:2010/06/16(水) 22:43:37 ID:KHVbKqKT
内々定者です。
質問なんですが、就職支援サイトなどで
平均年収と平均勤続年数の低さにはどの様な背景があるのでしょうか?


340 :名無し不動さん:2010/06/17(木) 21:35:09 ID:vSQe3KQn
481 :名無しピーポ君:2010/06/17(木) 12:30:56
東急の創業者一族に創価学会員がいる


482 :名無しピーポ君:2010/06/17(木) 13:02:23
東急が創価なのは常識だと思った

341 :名無し不動さん:2010/06/18(金) 12:06:44 ID:x0imFlq2
賞与っていつ?


342 :名無し不動さん:2010/06/18(金) 12:57:12 ID:PlgYup6h
創価学会系だったのか

343 :名無し不動さん:2010/06/19(土) 11:38:49 ID:???
今期もたっぷりと又配当出してんな

管理組合からは、尻の毛まで、当然しっかりと吸い上げ、業者からも搾り取り、挙げ句社員は虐げ、いい身分だ

マジいつか滅ぶなw


344 :名無し不動さん:2010/06/19(土) 14:13:44 ID:???
>>188はもうHPで見れないの?

345 :名無し不動さん:2010/06/20(日) 22:16:35 ID:???
>341
七月頭じゃない?

346 :名無し不動さん:2010/06/21(月) 21:35:07 ID:???
どうでしょう

347 :名無し不動さん:2010/06/21(月) 21:37:02 ID:???
"株式会社東急コミュニティーで金銭着服 "で検索しよう

348 :名無し不動さん:2010/06/21(月) 22:47:53 ID:???

あ…  ∧_∧
   );;)ω(;;( お…
   (っ  ⊂)
   | x |

349 :名無し不動さん:2010/06/21(月) 23:12:42 ID:???
11.残念ながら新宿にすんでる人間にとって畑の多い練馬は田舎
新宿区でも落合の特に北西部は実質練馬(出身者である泉麻人が言っているのだから間違いない)。
新宿区は、西に行くほどランクが下がる。神楽坂>早稲田>新宿>落合>西落合

http://wiki.chakuriki.net/index.php/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%83%88
「さて新宿区の落合地区(上落合・中井・中落合・下落合・西
落合)は中野区に入れる予定だったが「中野は田舎だから」とワガママをいい、押しかけ女
房よろしく強引に新宿区(当時淀橋区)に潜り込んだ。それで中野区と新宿区の形が歪(い
びつ)なのだ。かつての中野は犬小屋・スパイ養成所・刑務所・結核療養所と暗いイメージ
が漂っていた。落合が逃げたのもむべなるかなか・・・」
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub20.html

「新宿区の地図を見ると落合地区だけが取ってつけたように見える。むしろ中野区とした方が形
としてはスッキリする感があるが・・・・そう東京市の案では中野区に入れる予定だったの
だ。落合地区は戸塚町とは接しているものの淀橋や大久保には程遠い。しかし落合町は当時
は田舎の中野や野方を拒絶してより都会の新宿のほうに擦り寄った。」
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub12.html
*

350 :sage:2010/06/22(火) 00:26:51 ID:KjTh5Aqn
>>339
契約社員(嘱託社員)が混じっているのでは?

351 :名無し不動さん:2010/06/22(火) 00:28:14 ID:???
あ…  ∧_∧
   );;)ω(;;( お…
   (っ  ⊂)
   | x |


352 :名無し不動さん:2010/06/22(火) 11:55:57 ID:7/j+az2i
末期的な会社

353 :名無し不動さん:2010/06/22(火) 16:41:44 ID:???
理事会や総会の議事録は管理会社が作成して議事録署名人(議長に指名された理事会の人)が署名するシステムなんですか?

354 :名無し不動さん:2010/06/23(水) 16:01:01 ID:???
>>353
そういうところ多いよ。でも決めるのは住人よ。

それよりもサービス残業が増えているのはなぜだ?




355 :名無し不動さん:2010/06/23(水) 17:15:13 ID:???
>>354サービス残業の中身は何?不況で職を求めてる人がいるのに…

356 :名無し不動さん:2010/06/24(木) 13:14:19 ID:4/Fgtdsc
アルス東陽町では東急コミュニティーは管理委託契約で定められている理事会議事録素案を作成しなかった

357 :名無し不動さん:2010/06/24(木) 15:35:32 ID:???
株式いいかんじ、

358 :名無し不動さん:2010/06/24(木) 19:39:42 ID:REQOZAT1
>>356
悪い担当に当たると、議事録はなかなか作成されない。最悪無視されて、自分で書くことになる場合がある。

359 :名無し不動さん:2010/06/24(木) 21:18:15 ID:beb6ybC8
 「いずれにせよ、やっぱり一度問い合わせるべきなのかも。仮に
この会社が業務を真面目にやっているとすると、全責任はむしろ
郵便局のほうにある、ってことになるわ。つまり誰かがこの応募
書類を横取りして、この会社には何も知らせないまま送り返した、
ということも考えられる、ってことだけど。

 だからやっぱり、一度こんなメールでも出して確認したほうが
良いわね。『先日ハローワークの仲介で求職いたしました者ですが、
返送された応募書類は確かに受け取りましたが、紹介状のことは
何も言及なさらないので不思議に思っております。職業安定所には
どうやって採否連絡をなさるおつもりでしょうか?...』」

360 :名無し不動さん:2010/06/24(木) 22:30:21 ID:???
>>358
理事会、総会とも議事録が一ヶ月くらいかかる。
理事会のは次回の理事会で検討するって項目があったけど、次回の理事会の日付を過ぎて回覧板で回ってきたこともあった。


361 :名無し不動さん:2010/06/25(金) 23:39:02 ID:g8+/RqV2
精神を病んだ。

362 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 08:28:23 ID:slmqoboA
ここの管理規約は他所とはなんか違うみたいだね

363 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 12:57:53 ID:???
総会に出席しないと大事なことが議事録に載ってなく知らされないことがある。
管理会社への質疑応答、不満等。

364 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 18:40:39 ID:canTqSIm
都合の悪い事実を隠す管理会社

365 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 19:47:59 ID:VhnSRwXC
林田ウザイ

366 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 20:56:34 ID:???
>>364
隠すだけでなく、事実を変える

367 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 21:49:52 ID:lqKshguh
今年の株主総会はどうだったの?

368 :名無し不動さん:2010/06/28(月) 10:31:45 ID:???
これから大丈夫?やらずボッタクリのピンはね業の当社は、生き残れるか?
嘘のかたまり、だね社長さん、総会では、提示なかった金銭事故は未解決みたいだけど…

369 :名無し不動さん:2010/06/28(月) 19:03:39 ID:???
TCは永久に不滅です

370 :名無し不動さん:2010/06/29(火) 07:34:16 ID:???
簡単な不動産知識ゼロ、管球交換もできない、設備知識ゼロ、お手伝い感覚の清掃知識ゼロ、わが社は売り物が無い…残念だ!

371 :二子玉川ライズ・バーズモール反対:2010/06/29(火) 07:42:31 ID:eXpHOney
どうしようもない会社ですね

372 :飲酒運転撲滅:2010/06/30(水) 08:41:00 ID:???
飲酒して現場に出かけて飲酒運転で検挙だって、モラルが無い、未だに勤務中!

373 :名無し不動さん:2010/07/01(木) 00:25:36 ID:hYEkQLIn
ひどい会社だね


374 :名無し不動さん:2010/07/01(木) 03:14:37 ID:???
>>363
議事録は管理組合が最終的にチェックして作るもの
アホな組合は丸投げで文句言うだけ
一生ぼったくられてろ

375 :名無し不動さん:2010/07/01(木) 05:53:51 ID:???
>>374
事故が起きても理事長が内容を組合員に知らせない

ぼったくられてるの?

376 :名無し不動さん:2010/07/02(金) 08:50:53 ID:???
「東急会」へさらなる期待 グループ代表、1970年代初め…感動ですね

TCの落ちこぼれには響かないがな?
ボケ達の四季でも読んどけ

377 :二子玉川ライズ・バーズモール反対:2010/07/02(金) 22:09:21 ID:TTp9F/mV
そうですね

378 :名無し不動さん:2010/07/03(土) 01:22:48 ID:???


379 :名無し不動さん:2010/07/03(土) 10:15:25 ID:???
古本屋でも引き取って貰えない。

380 :名無し不動さん:2010/07/03(土) 17:39:29 ID:???
東急社員てなんか一流気取りで痛い

381 :名無し不動さん:2010/07/05(月) 14:02:28 ID:ANRgDjmt
同意

382 :名無し不動さん:2010/07/05(月) 21:04:28 ID:czY8yYE4
東急不動産の準備書面の嘘
東急不動産は準備書面を提出した。被告準備書面(二〇〇五年四月二一日付)は嘘に満ち
ていた。あまりにも見え透いた嘘を東急不動産は必死に守ろうとしていた。ブラック・
ユーモアとしてしか受け止められないような理屈を無理にも通用させようとしている。そ
のような強引な印象ばかりが後に残った。
東急不動産はアルスの販売時に日照や通風、眺望をセールスポイントとしていた。ところ
が、裁判になると日照や通風、眺望をセールスポイントとしていなかったと主張する。一
方で東急不動産はアルスが何をセールスポイントとしていたかについては沈黙する。
これでは東急不動産自身が自社物件にはセールスポイントが何一つない無価値な物件であ
ると主張していることになる。自社物件の価値を全否定することで裁判を乗り切ろうとす
る東急不動産には情けなさしか感じられなかった。原告は東急不動産との売買契約を取り
消した自己の選択の正しさを実感した。
被告準備書面の問題は反論に何の根拠もないことである。販売時に配布されたアルスの図
面集には「独立性の高い立地を活かした全戸に開放感ある角住戸を実現。風通しや陽射し
に配慮した二面採光で、心地よい空間を演出します」と明記していた。これに対して被告
準備書面では図面集とは別の広告を持ち出して、「『二面採光で心地よい空間を演出しま
す。』との記載も無い」と否定した。別の資料なのだから、記載がないことは当然である。


383 :名無し不動さん:2010/07/08(木) 11:42:39 ID:T0BQNlgI
杜撰な管理

384 :名無しさん@そうだ選挙に行こう:2010/07/10(土) 10:08:13 ID:+GQXaXqj
東急不動産マンション購入者の被害告発
東急不動産住宅事業本部品質管理部カスタマーセンターの対応の悪さが2010年7月8日にイ
ンターネット掲示板で告発した。書き込み者は8年前に東急不動産からマンションを購入
したという。以下、書き込み者の告白内容である。
耐震偽装や日照問題がある。備え付けの付属商品(例:混合水洗、ディスポーザー、ビル
トインタイプのレンジ、風呂のシャワーヘッドなど)が1−2年以内に故障し、現在まで
に2回変更・改修している。壊れやすい商品をわざわざ取り付けて購入後もすべての業者
にメンテナンス費等の利益がいくようにバックマージンをとっているのではないかと疑い
たくなる。
あまりにも故障が多く、いままでのがたまりにたまって東急不動産住宅事業本部品質管理
部カスタマーセンタに電話した所、「8年も経っているので、いまさら言われてもしょう
がない」との回答であった。他にも色々あったのだが、あまりにも対応の悪さに腹が立っ
た。
「東急不動産はよくない!!」と聞いていたが、この対応の悪さは何か。「他の方やあな
たの上司と変わって下さい」と言っても、「は?」「どの部署に電話を回せばいいかわか
らない」「もしもし〜」などと聞こえないフリをする。「後で連絡します」と言っても連
絡はこない。再度こちらから電話してもまた同じ東急不動産住宅事業本部品質管理部カス
タマーセンターの吉村しか出ない。
再度、「他の方やあなたの上司と変わって下さい」と言っても、「そのようなことはでき
ません。他に言うことはありませんので電話を切らせて頂きます」で終わる。なぜ他の人
に変われないのか、本当に上司や他にちゃんと自分の対応が悪いからクレームになったと
きちんと報告しているのか。上司もそのように言ったというのであれば、その上司から同
じ説明を受けたかった。


385 :名無しさん@そうだ選挙に行こう:2010/07/11(日) 18:23:51 ID:4IRtfdha
東急コミュニティー、理事会召集通知の日付記載を誤る
東急コミュニティーが管理組合のために作成した理事会召集通知には誤りがある。
東急コミュニティー、
東急コミュニティーが作成した
東急コミュニティー、に虚偽
東急コミュニティー東京東支店・力三郎が作成した管理組合定期総会議事録は虚偽だらけである。
第三に
東急コミュニティー、

386 :名無し不動さん:2010/07/16(金) 23:02:20 ID:6+0mKEcW
東急コミュニティー説明会
契約書通りに業務を実施していないこと及び修繕積立金の不足が判明したため、東急コミ
ュニティーはアルス住民向けに説明会を実施した()。東急コミュニティーが用意したタ
イトルは「管理委託契約書不備及び修繕積立金不足に関する説明会」である。
おまけに東急コミュニティー
剰余金を修繕積立金会計に繰り入れ
マンション管理会社変更で管理組合経費削減
この問題がによって違反を正当化しようとした。
はぐらかし
東急コミュニティー東京東支店・力三郎は居住者からの問い合わせに対してトンチンカン
な例で、はぐらかし、正面から答えようとしない。事務所使用の件に対しては事務所使用
を認める方向に運ぼうとする(管理組合第2期理事会、)。
今件は理事会では事務所利用者が出席して説明したが、事務所利用者自身も規約改正を求
めているわけではない(「事務所利用に関する説明」)。にもかかわらず、東急コミュニ
ティー担当者は法令違反となる規約改正を薦めた。
明らかになったのは管理組合の場であった()。
事務所使用可の規約改正を進める


387 :名無し不動さん:2010/07/22(木) 23:33:40 ID:B7BQ3wtF
キーワード【 直通 東急 東急不動産 組合 会社 管理 押上 】

388 :名無し不動さん:2010/07/26(月) 21:40:45 ID:???
〜マンション管理組合の安心・安全な資産管理を目指して〜
管理組合の管理費等の収納から、支払いまでを管理する新収納支払システムを開発

株式会社東急コミュニティー(本社:東京都世田谷区、社長:中村元宣、不動産管理業)は、
このたび、三菱東京UFJ銀行の協力の下、管理費等の収納から費用の支払いまで、マンション
管理組合の財産を、より安全・確実に管理する新収納支払システム(商品名称「住む〜ず」)
を開発しました。

8月より順次、新規に受託営業を開始する新築マンションのデベロッパーと既存の管理組合に、
新システムへの切り替えを正式にご提案していく予定でおります。
東急コミュニティーが開発した新収納支払システムは、三菱東京UFJ銀行の複数の金融サービス
と連携し、マンション管理組合の理事長が携帯電話やパソコンを利用して安全に支払承認が出
来る仕組みで、目的外利用が出来ない管理業界でも画期的なシステムとなっています。
尚、当システムにつきましては、昨年12月に両社共同で、特許の出願をしております。

平成22年7月23日

389 :名無し不動さん:2010/07/26(月) 21:54:07 ID:bHE40DBY
問題は下の方の「お買物」欄で、「セイフー東陽町店」は誤りである。新築分譲時(その
頃はセイフーであった)の資料を写したために、古い店名を書いたものと推測される。
元々の指摘である
東急リバブル東陽町営業所が仲介広告でお詫び
繰り返される虚偽広告
東急リバブル株式会社(袖山靖雄社長)東陽町営業所が2008年2月以降、ウェブサイトに
お詫びを表示した。東陽町営業所が専属専任で媒介するアルス東陽町301号室(東京都江
東区東陽1丁目)の広告表示の誤りについてである。お詫び内容は以下の通りである。
東急リバブルはアルス東陽町301号室の新築分譲時に販売を代理したが、不利益事実(隣
地建て替えによる日照・眺望の阻害など)を説明しなかったため、消費者契約法第4条第
2項に基づき、売買契約を取り消された(別記事「東急不動産の遅過ぎたお詫び」参照)。
今回、301号室が売りに出されたのも、新築分譲時の売買契約が取り消されたためである。
その後、東急リバブルがアルス東陽町の別の居室を媒介した際には用途地域、間取り、駐
車場料金について虚偽の広告を提示した(別記事「不動産広告にだまされないように」参
照)。


390 :名無し不動さん:2010/07/26(月) 22:11:25 ID:???
内容:
新収納支払システム「住む〜ず」を開発/東急コミュニティー
 (株)東急コミュ二ティーは23日、(株)三菱東京UFJ銀行の協力のもと、
管理費等の収納から支払いまでを管理する新収納支払システム「住む〜ず」
を開発したと発表した。

 同商品の特徴は、(1)管理会社、管理組合ともに現金、通帳、印鑑に直
接触れることなく、収納から支払いまでを完了することできる、(2)管理
組合費用の支払いについては、理事長が携帯電話などを使用し、Web上で支
払い内容を確認し承認できる「承認ナビ(管理組合支払承認システム)」
を導入、(3)三菱東京UFJ銀行の「ロックアカウント」を採用し、資金移
動の際に目的外利用を防止している、などが挙げられる。

 8月より順次、新規に受託営業を開始する新築マンションのディベロッ
パーと既存の管理組合に、新システムへの切替えを提案していく予定。


月刊不動産流通


391 :名無し不動さん:2010/07/30(金) 07:39:09 ID:cY+WftrG
林田力「東急コミュニティー解約記(12)管理会社変更」PJニュース2010年7月29日
林田力「東急コミュニティー解約記(11)文書の誤記」PJニュース2010年7月28日
林田力「東急コミュニティー解約記(10)防火管理者」PJニュース2010年7月26日
林田力「東急コミュニティー解約記(9)粗末な管理費督促」PJニュース2010年7月23日


392 :名無し不動さん:2010/07/31(土) 17:07:44 ID:Sx+6S4Qj
マンション管理会社大手の東急コミュニティーは2004年頃にも管理組合の財務文書を
流出される事故を起こしていた。流出した文書は同社東京東支店が管理を受託していたハ
××東陽町管理組合(江東区千石)の財務文書で、具体的には以下のとおりである。
・組合管理台帳預金口座一覧
・三井住友銀行宛残高証明依頼書兼預金口座振替依頼書
・UFJ銀行宛残高証明依頼書
・東京三菱銀行宛残高証明依頼書兼預金口座振替依頼書
これらの文書により、ハ××東陽町管理組合の預金口座開設金融機関名や預金残高、当時
の管理組合理事長宅の住所や電話番号が分かってしまう。
これらの文書は同社東支店からハ××東陽町管理組合に送付されるべきものであるが、同
じく同社東京東支店に管理を受託していた別のマンションの管理組合(ア××東陽町、江
東区東陽)に送付され、そのままになっていた。私がア××東陽町管理組合理事長となり、
管理組合内の文書を精査したことで文書流出が判明した(2006年1月17日)。
しかし、文書流出発覚後の同社の対応は遅かった。


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