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つくばエクスプレス沿線情報 26

1 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 00:01:08 ID:???
つくばエクスプレス沿線の街や不動産物件について語ろう。

前スレ
つくばエクスプレス沿線情報 25
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1250817856/

ルール
・TX沿線以外の話題は一切禁止
※野田線初石・豊四季、常総線新守谷・南守谷など直接TXの駅に
向かう客が多い他社線隣接駅最寄圏は可
・地域比較・地域中傷ネタ一切禁止
※荒らし(嫉妬厨)は完全にスルー、程度の酷いものは削除依頼へ。

2 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 00:03:20 ID:???
【新・永久保存版】
千葉エリア情報
・柏の葉駅周辺
現在開発中の地域。駅周辺は戸建住宅はないが今後開発予定。
マンションは既に開発が進んでいて、西口駅前のパークシティ、現在建設中の東口の
高層マンション群の質は良質。16号、常磐道に近く鉄道、車共に大変便利な地区。
ただし次に紹介する柏の葉地区も同様だが、開発区域に隣接してラブホがある。
開発の関係で、戸建を狙うならまだまだ待たないといけない。

・柏の葉地区
柏の葉公園住宅などがある、柏の葉として開発された地域。地盤よく街並、環境良し。
ただし完全に完成された地区なので稀に中古物件が出るくらいしかない。
また、ヤの付く人の基盤になっているという話があるので、検討する方は調べてからが良い。

・柏たなか駅周辺地区
旧来の集落が多い中に作られている新興住宅地。各停しか止まらないのでやや割安だが、
TXに最後まで反対するなど旧来の集落の開発反対の強い地域で、開発に関してはUR撤退の話もでている。
ラプリマチッタなどの良質分譲地もでているが、まだ開発はこれから。

・柏ビレジ
柏たなかの東に位置する東急の分譲地。街並や環境は良いが、ほぼ全体が谷底の低地。
しかし良質な環境の中古物件が割安で手に入る。
たなか、柏の葉共に1.5〜2km程度。柏の葉やJR北柏へのバスがでている。

・松葉町
柏の葉地区の東に位置する旧分譲地。区画整理はされているが街並や環境は普通。
ビレジ同様谷底の低地だが、北柏、柏の葉にバスでアクセス。
駅遠地域で商業施設重視なら松葉町、環境重視ならビレジ。

3 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 00:04:55 ID:???
JOTX-TV
テレビ東京

4 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 00:06:59 ID:???
・流山おおたかの森
おおたかの森SCが建設されるなど商業施設の質が高い地区。
駅南のアッパーイーストは駅に近く質の高い高級分譲地。すぐそばが溜池になっている
ことから周辺はさほど地盤が良くないかも知れないが、おおたかの森地域全体で見ると悪くないと思われる。
駅東は特に街並が良いわけでもない一般の分譲地、西は地権者を中心としたやや微妙な街並が
混ざっている。駅の近くや駅から少し遠いところで細々とマンションや住宅開発が進んでいるが
探せばいいものがあると思われる。ポテンシャルを秘めた地域で、今後も注目したい。
現時点では近くに国道などの主要な通りはなく、車の利便性は都市軸道路完成を待つことになる。

・流山セントラルパーク
駅西側に平和台や加のような古めだが整った住宅街がある。駅周辺を含めて落ちついた環境が
整っていて住環境は良い。駅から少し距離があるが、加や平和台は穴場。

南流山(南流山、木、宮園、鰭ヶ崎など)
快速停車駅で武蔵野線も利用できるという意味では利便性が高い地区。
南流山以南全体に言えることだが、完全な低地部であることから分譲的意味での
価値はそれほど高くない。街並、環境は全体としては良いとは言えず(かと言って
環境が悪い地域ではない)何を重視するかの好みで選びたい。

千葉県内総評
おおたかの森、柏の葉の今後が特に楽しみな地域。柏の葉は355で言われているような
住宅街の誕生が今後予想されるが、現時点では物件がないので評論はできない。
既存開発地で言えば、柏の葉の柏の葉公園住宅、セントラルパークの平和台、加が良好。
また、谷底低地を気にしないのであれば、割安の東急ビレジで中古を狙うのもお勧め。

5 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 00:09:25 ID:???
・旧伊奈市街地(高台地域)
70〜80年代に奥地に作られた住宅地。最寄はみらい平で一部が徒歩圏。
遠い場所ではバスになるが、バス便の利便性は高なく、家が傾いた状態だったり
ボロボロになっている家も見られる。時々比較的マシな中古物件や土地があるが、
立地の悪さや環境を 総合的に考えても検討には値しない。

・つくばみらい市旧伊奈市街地(低地部)
高台地域よりは全体的にややしっかりした家が多いが地盤は悪い。水害が起きることはまずないが
マップでは危険地域。守谷駅へのバスが出ているが、利便性が高いとは言えず、あえて検討に値する場所ではない。

守谷市
・北守谷地区
常総ニュータウン北守谷地区。街並と環境は全体で良好だが、新守谷駅に近い
御所ヶ丘2,3丁目はその限りではない。複数のバスのルートになっている為に、
どこからでも守谷駅へアクセスでき、道路が広くインターも近い。
商業施設、学校など全てが整っており、中古から新築まで幅広く検討可能。

・百合ヶ丘、松並の一部
古い小規模分譲地が存在するが、公団・三井開発前の狭く古い分譲地が中心。
百合ヶ丘では最近開発されているものを含めて良質な開発も行われているが部分的で、
駅へは近いが、学区、街並、環境面を全体的に見ると守谷では最も低い地域。
松並は三井による開発が計画されているのでそちらは今後に注目。

・ひがし野
守谷駅の東の徒歩圏地域。街並は公団や三井に劣るもののそれに次ぐ程度。
小・中学区が地元系の中心学校であることや地盤悪く低地である弊害もある。
駅に近い地域では最も良いが、守谷で検討するなら駅近に拘らないほうが良いと思われる。

6 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 00:19:12 ID:???
・中央、本町
中央は駅周辺だが、おおむね地権者の街であり、常総線や国道がすぐ傍、勧めない。
本町は部分的にだが良質な開発も行われている。守谷駅に近い地域は低地部の開発が
多いが、南守谷方面だと高台かつ郷州→愛宕学区なので物件があれば教育環境的に穴場。
南部であれば検討価値もある。

・南守谷地区
守谷駅徒歩圏で最も良質な松ヶ丘があり、地区によっては100坪以上の豪邸も並ぶ。
高台から低地まで様々だが、街並、環境、利便性は良く商業施設は多数。
南部のけやき台では郷州→愛宕学区も選択できる穴場。守谷市内で検討するならば
特に良い地域の1つ。

・みずき野
守谷市内屈指の街並、環境の地区。東急ビレジ同様低地である弊害はあるが、
常総線駅徒歩圏かつバスアクセスも良い。郷州、愛宕学区を牽引する地区である。
中古が中心となるが、おすすめの地域の1つ。

・美園
凝った街並が印象的の地域。買い物利便性やバスアクセスは整っている。
みずき野と同じ三井による開発だが、開発時期の関係で地元層が高めと言われる。
街並は申し分ないので、よく調べて検討が必要。

7 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 00:22:53 ID:???
取手市
・戸頭
中心に団地のある大規模な住宅街。大半が公団による開発であるが、守谷市内に
比べると道路の維持管理や街並は良好ではない(取手市の行政手腕的問題)。
西側では新しい分譲地が、守谷市美園と連続して続くが、守谷市側より価格が
3分の2から半額で手に入る。ただし美園が郷州、愛宕学区であることと比較して
良質な高校への進学率で劣り、学区内の中学も荒れている。ただし開発等の面や
学校も比較的取手市内では最も良質で、考え方次第で検討余地はある。

・稲戸井地域(戸頭を除く旧稲戸井村の新興住宅地全般)
野々井、米ノ井、下高井などに物件があり、新築でも2000万円を切る。
ただし農地をそのまま転用したような地域で、環境、整備、さまざまな点で見て
価格相応の地域である。取手市のインフラ整備の遅れによる水害問題なども発生している。

・新取手
60年代の分譲地。駅が近く、土地は1000万円もしないが、道路は極めて狭く
街並環境総合的に判断して検討に値しない場所が大半。一部は最近造成された分譲地だが
旧湿地帯のようであることや、中途半端な立地という問題も孕む。こちらも学区の中学は荒れている。

・寺田、駒場、本郷、井野台、白山
本郷と白山と井野台の一部に関しては区画整然とした分譲地。あとはほとんど乱開発。
西取手駅周辺ならば、まずまずの環境で物件もかなり安い。学区等は取手市内全体に言える
ことだが良好ではなく、寺原にはかなり荒れた専門学校のような施設がある。

8 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 00:25:29 ID:???
・西(取手中央タウン)
低地を中心とした分譲地。街並は普通で、団地もある。環境的にはあまり良いとは
いえないが、江戸川学園取手中・高校が近い。

・新町(八重洲ニュータウン)
ニュータウンとは名ばかりの古い小規模分譲地。取手駅には比較的近いが
西などと同様に検討には値しない。価格最重視の人ならば検討価値あるかもしれない。

・取手・東・台宿・青柳
取手駅東口地域。主に東や台宿になるが、台宿は高台の地域。街並、環境は良好ではないが、
高台で駅徒歩圏のメリットはある。学区内にある井野団地の荒れ方も気になる。
東急閉鎖で駅周辺は買い物の利便性もかなり悪くなると想定される。

・井野・井野団地
井野団地は荒れており問題も多い、評価以前の問題。井野は低地部で農村と住宅街の
中間的な地域。価格は安いが勧めない。

9 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 01:52:58 ID:???
・新御徒町
一戸建てはほとんど出物が無いが、春日通り沿い、蔵前方面などで、
新築マンションが建てられている。
団地ではなく一棟ごとに建設しその都度、分譲されている。
一区画の当たりの面積は比較的狭い。

・浅草
駅周辺は六区の繁華街であり、物件は一戸建て、マンションとも少ない。
西側、北側に賃貸アパートがある程度。

・南千住
駅北東側の汐入地区には再開発によるタワーマンションが林立し、
この地区の牽引役となっている。
駅北西側にもマンションが増えつつあり、その奥にもマンション群がある。
駅南東側は、隅田川貨物駅で区切られた山谷地区で、安価な宿泊施設が
軒を連ねているが、近年は外国人旅行者も増えている模様。

10 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 01:54:10 ID:???
・北千住
駅周辺は下町の繁華街や商店街であり、物件は少ない。
日光街道沿いで新築マンションが数棟ある他、
駅南側、徒歩15分程度の京成本線の関屋、千住大橋に近い場所で、
比較的大規模なマンションの新築が行われている。

・青井
一戸建ての分譲は、この駅からが主となる。
土地20〜30坪、3DK〜4LDKの物件で、3,000万円台が主。
バス利用の場所はほとんどなく、駅徒歩圏のみであるが、
場所によっては東武線五反野駅や、千代田線綾瀬、北綾瀬駅も利用できる。

・六町
青井と同じく、土地20〜30坪、3DK〜4LDKの物件で、3,000万円台が主だが、
駅遠の花畑の一部がバス便となる。
バス便は、東武線竹ノ塚駅からの乗車の方が便利かもしれない。
また、浮花橋を渡った八潮市の物件の一部で、最寄駅が六町となっている。
逆に綾瀬川を渡った、神明、六木の物件で一部最寄駅が八潮になる。

11 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 09:12:22 ID:???
>>9-10
都内保存版感謝。街の雰囲気や概況(区画整理の街が乱開発か)
など地域情報を込めた情報だとさらに助かります。

12 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 09:15:31 ID:???
>>1
 乙

>>7-8はスレ違いだからいらんだろ?

13 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 10:27:02 ID:???
>>12
まぁいいんじゃない。戸頭とかもろにTX利用圏だし、あって困るものじゃない。

14 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 14:33:26 ID:???
>>13
 「道路の維持管理や街並は良好ではない」とか「インフラ整備の遅れによる水害問題なども発生している」とか
「道路は極めて狭く 街並環境総合的に判断して検討に値しない場所が大半」だとか、
「環境的にはあまり良いとはいえないが」とか「検討には値しない。」とか「街並、環境は良好ではないが」とか
「荒れており問題も多い、評価以前の問題」だなんて書くと
 老厨を呼び込む呼び水になりかねないだろ?


15 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 16:59:16 ID:???
俺が高校3年生の時、そうセンター試験の帰りTXに乗って返る時
友達にTXって東京駅に延伸するという話が出ていると言ったら
8人くらいの友達がいたけど誰からも
相手にされなかった、笑われた、嘘つき呼ばわりされた、悔しかった
一人ぼっちだった、疑われた、悲しかった、意地になった
だから俺はTXを東京駅まで延伸して欲しいんだ

16 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 21:44:17 ID:???
>>14
 そう、そんな取手のことについて本当のことを書いてはいけないな。w

17 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 21:45:29 ID:???
穴吹工務店会社更生法。何か影響でるかな?


18 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 07:55:46 ID:I7IkskZ5
【守谷】の子弟のうち●学業成績優秀な者だけ●が江戸【取手】に通学できるんだって?

19 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 08:30:54 ID:???
つまり守谷の子弟は取手より学業優秀な人の割合が高いってことか。
江戸取や竹園の進学率を見ると。

20 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 08:59:59 ID:???
【政治】鳩山総理大臣、母親の資金を一部献金に充当か…5年間で9億円
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1259098591/

【政治】 鳩山首相の元秘書、虚偽記載問題で立件へ→鳩山首相「すべて検察に任せている」★3
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1259070391/

【政治】ダム受注前後、小沢氏側に接待攻勢 水谷建設元会長「計1億渡す」
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1259069379/

【政治】社保庁の処分職員で平野官房長官「懲戒処分を十把ひとからげにしない。交通違反をしたら雇用機会を失うのか」
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1259064306/

【政治】藤井財務相「株安、もう少し静かに見守る必要がある」★3
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1259074677/

21 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 23:03:09 ID:I7IkskZ5
>>19
所詮守谷。土浦一は話題にならない。

22 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 23:06:34 ID:???
>>12
たしかに、
>>7-8
に労力を割くくらいなら、
みどりの、万博記念公園、研究学園、つくば、と
秋葉原 (これは、9が忘れたか)
について、まとめた方が良いかもしれない。

23 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 01:50:01 ID:???
>>21
開成をはじめとする都内の学校の方がアクセスいいのに、本数の少ない
電車を乗り継いでやっと行ける土浦の高校の話題を出す必要はないですね。

>>22
永久保存版の著者は自分の知ってる範囲の地域で作ったんじゃなかったっけ?
みどりの〜つくばに詳しい人がいればそれとは別に加えたら良いと思われ。
てか、7,8を含めたテンプレは最近労力を割いて作られたものじゃなくて
かなり前に作られてたものかと。

24 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 18:29:53 ID:???
TXをやってる人に悪い人はいないって昔お爺ちゃんが言ってた
3年1組俺


僕が生まれたとき、僕のお爺ちゃんが、僕に話してくれた
TXのTは取手エクスプレスでも土浦エクスプレスもなく
俺の名前のTなんだと
だから僕は自分の名前がいい名前だと思う
皆はそれは違うよと僕に言ってくるが僕は正しいと思う
だからいつまでも僕は僕のままでいいんだって思う
お爺ちゃんは嘘はついたことないと言っていた、だから僕は正しいんだ

25 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 18:58:05 ID:???
>>23
同意。そもそも守谷でレベルの高い進学校へ通うとしたら、立地的に近い
江戸取や東葛飾などの柏辺りの学校、もしくは都内に行く。
なぜ、守谷住民に縁のない土浦の学校の話をしなければならないのか分からない。
土浦に通いやすい地域の人たちがしていればいい話。

26 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 19:21:49 ID:???
土浦や茨城空港や成田空港や水戸などの延伸は要らないと思う
というかTXに無理させようとしすぎだろw
そっちはそっちでまた別なのを作るべきだと
つくば以降の駅を作ったらつくばエクスプレスとは言えないしなw

27 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 19:43:55 ID:???
東京延伸以外は検討すらされてないけどね。
おおたかの森2期分譲始まらないかな?

28 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 20:19:28 ID:???
取手市紫水(つくばみらい市との境。藤代駅利用)レーベンプラッツシャイニータウン
前居住者

茨城県
取手市13%
竜ヶ崎市10%
つくば市4%(4%=1世帯)
牛久市4%
阿見町4%
千葉県
柏市10%
松戸市10%
野田市10%
流山市7%
浦安市4%
埼玉県
川口市4%
戸田市4%
和光市4%
東京都
東村山市4%
江戸川区4%

ほとんどが東側で、東側で比較的人気のある地域からは浦安が1世帯のみ。
西側というより北側の地域から一部移住があり。
西側(中央線以南)や神奈川からの移住はなし。

29 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 20:25:09 ID:???
前居住者ではなく前居住地だった。
4%が1世帯という比率の通り、現地は売れずに荒れ地だらけとなっている。

価格は土地300u(91坪)に建物125uの大型新築物件でも2680万円。
藤代駅まで自転車で15分で、駐輪場が無料。
車を利用しても駐車場が月額3000円で借りられる。
守谷駅へも車で20分で利用可能らしい。

30 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 20:41:11 ID:HSUjK7YI
>本数の少ない電車を乗り継いでやっと行ける土浦の高校

やはり、守谷だと不便ですね

31 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 21:00:19 ID:???
日本一の町なのにか?

32 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 21:25:41 ID:???
23 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 01:50:01 ID:???
>>21
開成をはじめとする都内の学校の方がアクセスいいのに、本数の少ない
電車を乗り継いでやっと行ける土浦の高校の話題を出す必要はないですね。

江戸取や東葛飾に通いやすく、都内の学校に通える方が遥かにいい。


ツチウランヌはなかなかおめでたい性格のようですね。

33 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 21:46:57 ID:???
>>29
場所が不便すぎるね
売れないだろうな

34 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 21:54:12 ID:???
TXのTは俺のT

35 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 23:20:18 ID:???
みらい平地区をまとめてみた。

○みらい平開発地区総論
 高台で湿気が少なく、一戸建て住宅地としておおむね良好である。
 開発地区内に、食品スーパー、ドラッグストア、内科医院、調剤薬局は
それぞれ複数有り、日常生活に必要な物はいちおう揃う。
 小児科専門医院があるのも、子育て世代には貴重。
 また、幼稚園保育所一体の認定こども園がある。
 開発地区内に小学校はなく、小張、谷原の2校から自由選択であるが、
比較的近い方の小張に児童が集中しており、数年以内に教室が不足する
ことが予想されている。しかし、谷原小までは3km程度あり、歩いて通うことは
事実上無理である。地区内に小学校用地が準備されてはいるが、
市の財政状況から近年中に新設されることは期待薄である。

・陽光台地区
 駅周辺の、県道3号線より南側のエリアである。
 地区内の2つの計画住宅の「陽光台」および「光が丘」に
限らず、戸建て住宅群は比較的環境良好である。
 駅隣のマンションが壁のようなのが、多少景観を害しているかもしれないが、
これは好みの問題であろう。
 陽光台地区は物件自体数が少なくなってきている上に、現在の不動産市況
から見て、地価は若干割高である。


36 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 23:22:00 ID:???
・紫峰が丘地区
 1丁目は陽光台地区と同様、早期開発エリアだが、パチンコ店があり、
環境には難がある。
 常磐道西側の2丁目3丁目は、現在造成工事中であり、将来未知数である。
 常磐道とTX軌道にはさまれた4丁目は、古いミニ開発地の小島新田住宅の
古い狭小住宅が並び、環境は悪い。不動産物件としても、狭小住宅は
減歩緩和を受けておりそれに伴って清算金が発生しており、建物も老朽化しており
たとえ中古物件があったとしても、よほど変わった趣味の持ち主でない限り、
避けるべきであろう。
 TX軌道東の5丁目は、古い開発地の高波住宅の一部が含まれるが、
こちらは小島新田住宅のような狭小住宅ではなく、普通の田舎の住宅地として扱える。
環境としては陽光台地区に準じるかもしれない。

・富士見ヶ丘地区
 こちらは、全体的に現在造成中で、将来は未知数である。
 ただ、地区公園と一体の計画住宅地区が設定されており、
もしかしたら化けるかもしれない。但し、みらい平駅まで歩くのは
ちょっとつらいかもしれない。自転車なら問題ない。

37 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 07:23:35 ID:ryvYDcqQ
そのうち区間快速が廃止になると、<ry

38 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 09:04:51 ID:???
TXは取手のTでもあるかもな

39 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 14:54:40 ID:???
>>35
乙。
紫峰ヶ丘の古い分譲地のことも詳しく書いてあって参考になった。

40 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 18:20:48 ID:???
住みたい路線ランキングBEST20
http://suumo.jp/edit/kyotsu/area/sumitai_ranking/200911_kanto/rosen.html


41 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 18:59:55 ID:lUU7V/qw
茨城だったら
1位守谷
2位つくば
3位水戸
以下他多数だな

42 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 19:59:48 ID:???
水戸?それはないでしょ。
守谷、つくば、つくばみらい(絹の台、みらい平)辺りが上位なのは分かるけど、
竜ヶ崎や牛久、百歩譲っても水戸よりは取手の方がいい。

TX関連のスレで同時多発的に41のようなレスを見るのはなんでだろ?
TX沿線の住人には水戸って旅行とかで行くところだからすぐには出てこないんだけど、
どこの人かな。

43 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 20:16:30 ID:???
>>40
常磐線スレでは、今頃、
中央線や小田急より上位にランクインした
歓喜に沸いているんじゃないか。

44 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 20:28:13 ID:???
茨城県民が20歳〜70歳の間に裁判員として選ばれる確率 23人に1人
http://www.kensatsu.go.jp/kakuchou/mito/saibanninntenanii.htm
茨城の有権者の23人に1人は水戸地方裁判所に裁判員として通うことになります

茨城県警察運転免許センター 水戸駅からバスで約30分
http://www.pref.ibaraki.jp/kenkei/03_menkyo/index.html
水戸以外で運転免許試験を受けられるのは境試験会場(月1回)と取手警察署(月2回)だけ

45 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 20:35:40 ID:???
守谷かつくばが一番だな2008年度は守谷市が住み良さランキング全国no1
だが2009年度はつくばが全国no2。やはりTX効果はでかい
有名なのは取手、龍ヶ崎、牛久、土浦
向こうへ行くと鹿島、神栖

46 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 20:47:29 ID:ryvYDcqQ
茨城だったら
1位土浦一
2位水戸一
3位江戸取手
なんだ、結局上位は全部常磐線沿線だな。


47 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 21:35:03 ID:???
高校だったらそうだな、そこの生徒はどこ市民か知らないけど

48 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 21:55:57 ID:???
>>46
スレ違い。こっちでどうぞ。
【ウシクセーゼ】京浦都市(常磐)線取手-土浦V【トリデーヌ】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1234842834/l50

49 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 21:57:16 ID:???
田園都市線の高級住宅街にDQN高校しかないが、都内の良い高校に通える。
それと一緒で守谷や流山にDQN高校しかなくても都内の良い高校に通える。

50 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 23:00:48 ID:???
比べるもんではないと思うけどな

51 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 23:49:25 ID:???
それよりみらい平地区の情報をまとめてくれた方がいるってのに不動産の話
しましょうよ。

52 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 00:31:32 ID:???
みらい平駅はなんであんなに路線バスの本数が少ないのだろう。
取手→谷田部車庫のバスなんか、
みらい平駅経由にするのが当然だと思うけど。

53 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 01:06:19 ID:???
近くを通過する路線があるならみらい平経由にすべきだよね。

54 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 02:37:48 ID:???
>>53
バス路線は、現状ではこんな感じ

・ 取手駅→寺原→山王局前→谷井田→稲豊橋→みずき野→守谷駅(約3本/h)
(5の第二段落で言及されているバス路線)

・ 取手駅→寺原→山王局前→谷井田→伊奈庁舎→豊体→小張→西山→
→不動尊前→狸穴入口→高岡→畔橋→つくば工科高→谷田部車庫 (約1本/h)
(TXの駅には寄らない)

・ 取手駅→寺原→山王局前→谷井田→伊奈庁舎→豊体→小張→愛宕住宅→
→高波→みらい平駅→出山住宅→畔橋→つくば工科高→谷田部車庫(7本/日)

・ 庁舎間シャトル(平日昼間1本/h) 伊奈庁舎→みらい平駅→谷和原庁舎

結局は板橋不動尊、狸穴入口、高岡からTX駅に行くバスが無い。

55 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 05:10:16 ID:???
この本数だとバスでみらい平駅に行くより守谷駅に行くほうが便利だから
みらい平駅から徒歩10分のところにあるバス停の乗降客数も増えない。

結局、みらい平駅が不便だからバスの本数も変わらないんだよ。

56 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 06:40:05 ID:Ap/fMqYb
>・ 取手駅→寺原→山王局前→谷井田→伊奈庁舎→豊体→小張→西山→
>→不動尊前→狸穴入口→高岡→畔橋→つくば工科高→谷田部車庫 (約1本/h)
>(TXの駅には寄らない)
 この路線、小張からみらい平駅に直結する建設中の道路が開通したら駅経由に変更するんでないかな。
 それでもしなかったら関鉄は守谷や取手までの長距離客を囲い込みたいってこと
かも。


57 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 07:39:35 ID:Ap/fMqYb
>>55
 ただ開業当初の3本/日より倍増してはいるんだけどね。
 電車の本数もすでに藤代よりは多いし。

58 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 07:59:11 ID:kPJVNLz3
全てのバスは取手に通じるんだね

59 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 09:47:29 ID:???
>>58
谷井田方面は立地的に守谷の方が近いから仕方ないかも。
これはみらい平の近くを通らないのでいいとしても、その他だな。
不便過ぎるね。

つくばみらい市では路線バスへの働きかけはないの?守谷は行政がかなり
働きかけて路線増やしたり、運賃上限200円とか日中割引に漕ぎつけてるようだけど。

60 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 11:25:49 ID:???
友部より広いインターはあそこしかないよな

61 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 14:03:54 ID:Y6tOEl/v
未だにバスは常磐線の駅が起点になっている現実…。

62 :9:2009/11/28(土) 15:44:01 ID:???
>>36
4丁目ですが、青井、六町なら十分通用する物件に見えます。
平屋建ては論外として、2階建てであの広さ、築年数のまま
青井、六町に持って来て、3,000万円いくかいかないか。
建て直して新築にしてくれれば、4,000万円前後になるでしょう。

線路沿いに、駅から15分で歩けますし、住宅入口に←の立看板があります。
庭がなくても、南西にある、芝生だけの広い公園を庭と思えば良さそうです。

63 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 21:25:08 ID:kPJVNLz3
>町内パトロールのオッサンが、立場を利用して下校中の小学生女児を拉致り、ムリヤリ猥褻写メ撮って逮捕されて以降どんな男も信じらんないや。

あらあら...

64 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 22:48:52 ID:???
守谷市で刑法犯が多い地域は、百合ヶ丘と松ヶ丘だそうだ。
TXに近い地域が多いのはTXで逃走を図るのか。

65 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 23:36:48 ID:???
>>56
守谷駅→常総橋→豊体→小張→西山→不動尊前→狸穴入口→
→筑波ゴルフ場→緑ヶ丘団地
というバス路線が、実は今年の春、廃止になっています。

そう考えると、谷井田では取手志向(4本/h)も、守谷志向(3本/h)も強く、
豊体付近では守谷志向でなく、逆に取手志向が強いのでしょうか。
(豊体とは田んぼアートの割と近くですね。)

取手→谷田部車庫の、みらい平を経由しない便をみらい平経由にすると、
高岡、狸穴入口、板橋不動尊などから、つくばみらい市役所(伊奈庁舎)
への速達を失うことになりますが、その辺どう考えるか。

小張からみらい平に直接行けるようになったとしても、
・ 取手駅→寺原→山王局前→谷井田→伊奈庁舎→豊体→小張→みらい平駅
・ みらい平駅→小張→西山→不動尊前→狸穴入口→高岡→畔橋→
→つくば工科高→谷田部車庫
こんな風に系統分離したりすると、市役所(伊奈庁舎)へ直通を失うバス停が
出来ますし、豊体〜みらい平の需要も未知数ですし、問題かもしれません。

今は、取手発みらい平経由谷田部車庫行(6本/日)は、愛宕住宅当たりで
左にみらい平駅が見えてるのに、北側の高波へ大きく迂回しています、

66 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 00:19:06 ID:???


住宅地の変動率上位順位表(価格:円/m2、変動率:%)
http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2009/25.html
※国土交通省の平成21年都道府県地価調査より(△はマイナス)

東京圏・住宅地

1 東京都 稲城市大字矢野口字中島3750番45外1筆             0.0
2 茨城県 龍ケ崎市佐貫2丁目3番10                    △0.3
3 茨城県 龍ケ崎市佐貫4丁目8番7                     △0.3
4 千葉県 八千代市緑が丘2丁目29番12                  △0.5
5 茨城県 取手市台宿1丁目702番7『台宿1−7−22』          △0.6
6 千葉県 流山市駒木1086番35                     △0.8
7 千葉県 八千代市大和田新田字太郎右衛門野446番226          △0.9
8 千葉県 佐倉市ユーカリが丘2丁目23番14『ユーカリが丘2−23−14』 △0.9
9 千葉県 佐倉市宮ノ台2丁目3番10『宮ノ台2−3−10』         △1.0
10 茨城県 守谷市本町字城内902番9外                   △1.1


67 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 00:19:48 ID:???
商業地の変動率上位順位表(価格:円/m2、変動率:%)
http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2009/26.html
※国土交通省の平成21年都道府県地価調査より(△はマイナス)

東京圏・商業地

1 千葉県  佐倉市ユーカリが丘3丁目3番13外            △0.9
2 千葉県  我孫子市台田4丁目116番『台田4−11−40』     △1.0
3 千葉県  印旛郡栄町安食台2丁目26番19『安食台2−26−19』 △1.4
4 千葉県  八千代市ゆりのき台3丁目3番3              △1.4
5 茨城県  取手市藤代南1丁目5番15                △1.6
6 茨城県  守谷市松ヶ丘7丁目1番5                 △1.6
7 茨城県  常総市新石下字高島3935番               △1.9
8 千葉県  富里市日吉台1丁目1番7外                △1.9
9 神奈川県 横浜市戸塚区上倉田町字上耕地493番1外         △2.0
10 茨城県  牛久市田宮2丁目56番19外               △2.1


68 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 00:20:35 ID:???
総務省統計局 統計でみる市区町村のすがた2009 2009年6月19日公表
人口1人当たりの所得水準(課税対象所得/納税義務者数) カッコ内は前年比増減 [単位:万円]
http://www.e-stat.go.jp/SG1/estat/List.do?bid=000001021807&cycode=0
※C経済基盤のExcelファイルより

守谷市  411(+4) 大磯町  409(-0)
         川崎市  408(+3)
         藤沢市  408(-0)
         茅ヶ崎市 401(+6)
つくば市 398(+4)
流山市  390(+1)
柏市   389(-0) 二宮町  386(+2)
         海老名市 377(+4)
         伊勢原市 374(+1)
         厚木市  367(-1)
         大和市  362(-1)
         相模原市 361(-0)
         平塚市  357(-1)
         秦野市  356(-4)
         座間市  353(+2)
         南足柄市 351(-3)
         小田原市 351(-0)


69 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 00:21:17 ID:???
秋篠宮ご夫妻迎え、国際生物学五輪開幕 茨城・つくば市で - MSN産経ニュース
http://sankei.jp.msn.com/culture/imperial/090713/imp0907131745001-n1.htm

2009.7.13 17:44

 秋篠宮ご夫妻は13日、茨城県つくば市竹園の国際会議場で開幕した「第20回国際生物学オリンピック」に出席された。

 大会は、将来の生物学を担う人材育成などを目的に、各国の高校生が生物の知識などを競う。
日本初の開催となる今大会には、56カ国・地域から約220人が参加し、大学初等レベルの筆記試験や実験試験に挑む。


千葉・茨城エリアナビ - マイナビ2010
http://job.mynavi.jp/conts/s/e-kanto/2010/tokusyu/tsukuba_2.html

■知的集積とポジショニング

「つくば」には国に関係する研究機関全体の約4割となる31機関が集中しており、これに
民間研究所等の260社をあわせると、立地する研究機関は約300となる。
現在も約16,500人の研究者が各分野で高度な研究を進めており、数多くの知的資源が集積。
世界から大きな注目を浴びているエリアなのだ。主な機関を列挙すると右記の表になる。すごい顔ぶれ!
科学立国ニッポンの中枢があるといっても過言ではない。
注目すべき研究所を取り上げていったら、何ページにもわたってしまうのでここでは割愛する。


守谷(つくばエクスプレス・茨城県境)‐秋葉原(千代田区)35分 乗換なし
http://www.google.co.jp/maps?saddr=%E5%AE%88%E8%B0%B7&daddr=%E7%A7%8B%E8%91%89%E5%8E%9F&date=091130&time=0600
横浜(JR京浜東北線)‐秋葉原(千代田区)42分 乗換なし
http://www.google.co.jp/maps?saddr=%E6%A8%AA%E6%B5%9C&daddr=%E7%A7%8B%E8%91%89%E5%8E%9F&date=091130&time=0619


70 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 00:25:43 ID:???
>>65
緑ヶ丘線は需要のなさそうな場所ばかり通ってたからなぁ。
緑ヶ丘から守谷までバス利用は少ないだろうし、つくばみらい市内はほとんど
人口密度の低いところだった。
豊体付近は特に守谷に近いところだから取手志向ってことはまずない。
単にバス利用者自体少ないんだと思うよ。人口密度もかなり低いし。

つくばみらい市の低地部は谷井田辺りがメインだけど、そっちは別ルートの
路線が通ってる。
バス便が確保できればいいんだろうけど、難しいだろうなぁ。

71 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 00:38:01 ID:???


TX東京延伸計画に弾み、目標の1日平均乗車27万人突破 : 社会 : YOMIURI ONLINE(読売新聞)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20090526-OYT1T00060.htm

 茨城県つくば市と東京・秋葉原を結ぶつくばエクスプレス(TX)の1日平均乗車人数が、
開業時の目標27万人を突破したことが25日、わかった。

 運行する首都圏新都市鉄道によると、4月に27万500人を記録した。
この目標は東京駅までの延伸を検討する前提とされており、千葉県柏、流山両市の沿線関係者は
「順調な発展で、東京延伸に弾みが付く」と歓迎している。

 同線は2005年8月24日に開業。首都圏新都市鉄道によると、初年度に1日平均15万700人が乗車した。
その後、増加を続け、この4月は初年度の1・79倍に達した。
千葉県内は特に伸びが大きく、2市5駅の合計が初年度の3万5400人から7万2000人へと倍増した。

 中でも、駅前に大型商業施設がオープンした流山おおたかの森駅や柏の葉キャンパス駅、
JR武蔵野線と接続する南流山駅の3駅の増加が目立つ。
沿線の宅地開発も進み、流山市の人口は開業時の約15万2000人に対し、今年4月には16万人に達した。

 首都圏新都市鉄道は当初、「20年で黒字化、40年で累積赤字解消」を掲げた。
開業5年の10年度に1日27万人乗車を目標にしていたが、乗車数は今後も増加傾向が見込まれるため、
目標達成は1年早まると予想されている。

 東京駅まで延伸する構想を実現するよう、柏市と流山市や茨城県の沿線3市などは、首都圏新都市鉄道などに要望してきた。
井崎義治・流山市長は「これを機に、出来るだけ早く東京延伸の具体的検討を始め、実現に結びつけたい」と喜ぶ。
井崎市長と本多晃・柏市長は25日、県に対し、TX東京延伸への協力などを要望したという。

(2009年5月26日05時32分 読売新聞)


72 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 00:38:41 ID:???
つくばエクスプレスでお召列車運転|鉄道ファン・railf.jp
http://railf.jp/news/2008/11/13/114300.html

 2008(平成20)年11月12日(水),天皇皇后両陛下と
スペイン国王夫妻が茨城県つくば市を訪問されました.
これにあわせたお召列車が,つくばエクスプレスで運転され,
つくばから南千住までご乗車されました.

 使用されたのは,2008(平成20)年夏に増備されたTX-2668編成
(TX-2168+TX-2268+TX-2368+TX-2468+TX-2568+TX-2668)で,
連結器まわりが銀色に塗装され,特製ヘッドマークが掲出されました.


73 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 00:39:24 ID:???
発表!住みたい街&路線ランキング 関東・路線編 | SUUMO(スーモ)
http://suumo.jp/edit/kyotsu/area/sumitai_ranking/200911_kanto/rosen.html

09年11月25日

8位 つくばエクスプレス
9位 JR武蔵野線
10位 東武東上線
11位 東急田園都市線
12位 西武新宿線
13位 西武池袋線
14位 東京メトロ有楽町線
15位 東京メトロ千代田線・JR常磐線(北千住〜取手)
16位 JR中央線
17位 小田急線
18位 東京メトロ丸ノ内線
19位 東急目黒線・多摩川線
20位 東武野田線


74 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 03:40:10 ID:???
俺の住んでいるところは住みたい街ランキング1位だ

75 :9:2009/11/29(日) 08:36:03 ID:???
>>74
新御徒町が、住みたい街にランキングされるのは、大変難しいと思う。

上野、浅草に住みたいという人はそれなりにいるかも知れない。
だがあえて、御徒町に住みたいと回答する人は少なく、
新御徒町ともなれば尚更少ないだろう。

新御徒町が住みたい街にランキングされるためには、
可能であれば、より一層、上野や御徒町以上に魅力ある街造りが望まれる。

76 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 12:03:48 ID:???
あとあと15日でか

77 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 16:49:20 ID:???
>>70
>緑ヶ丘線は需要のなさそうな場所ばかり通ってたからなぁ。
 「緑が丘団地−板橋−みらい平駅−豊体−守谷駅」ってコースにすればよかったものの
なんでわざわざあんなコースにしたのか。今更だけど。



78 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 17:55:56 ID:akD06SBr
TX開業当初、土浦〜筑波大学中央間のバスがつくばセンター止まりとなり土浦方面からの利用者は
一旦センターで乗り換えることになった時期があったけど、程無くして再び大学中央まで直通になったのはクレームでも出たからか?
ある意味センターのターミナル化を図るいい機会かと思ったものだが。
それに土浦方面から大学中央まで行く需要がそれほどあるようには思えんが。

79 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 18:31:29 ID:???
東風(はるかぜ)小学校って知ってる?

80 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 18:46:51 ID:???
【茨城】守谷市の公園で会社員の男が小学生の女の子に強制わいせつ

 去年、守谷市の公園で小学生の女の子にわいせつな行為をしたとして会社員の男が
強制わいせつの疑いで逮捕されました。
 逮捕されたのは守谷市本町の会社員  (58)です。警察の調べによりますと、  容疑者は去年8月、
守谷市内の公園で小学生の女の子の体を触ったとして強制わいせつの疑いがもたれています。
 警察によりますと、  容疑者は公園で1人で遊んでいた当時11歳の小学生の女の子に「どこかに
行こう」と声をかけ、公園の木の陰に連れて行き、衣服の上から胸などを触ったということです。
 女の子が覚えていたバイクのナンバーなどから、  容疑者が事件にかかわった疑いが強まり、
警察は24日、逮捕しました。
 警察の調べに対し、  容疑者は「女の子の体に触りたかった」と供述し、容疑を認めているということです。
 警察は当時の状況を詳しく調べています。

2009年11月25日 NHK
http://s03.megalodon.jp/2009-1125-1337-01/www.nhk.or.jp/mito/lnews/03.html

81 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 22:59:38 ID:???
>>77
守谷駅→豊体はともかく、その先TXに並行してみらい平に行く
需要は少ないのでは。

・ みらい平駅→小張→西山→不動尊前→筑波GC→日の出橋→緑が丘団地→
→境田→つくば工科高→新町→西町→みどりの駅→谷田部各町→谷田部車庫
とかなら、わかりますが。

取手と谷田部を直結しなければならない、強い理由があると思っています。

82 :77:2009/11/30(月) 06:51:14 ID:???
>>81
 廃止路線の緑が丘団地〜守谷駅線を変えたらよかったかって話。
 そりゃそうと、これ以上はバス板の話で、不動産板の話じゃないようなんで、この辺で。



83 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 07:03:04 ID:???
>>51
…というわけで、
以上、みらい平の話を存分に展開しました。

84 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 08:59:47 ID:tK8kFXAZ
>>78
竹園あたりから大学病院にいく客から見れば切られたらてまかかるし値上げ。

85 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 09:08:47 ID:cNXsBfri
もう一回初乗り運賃取られりゃ直通に戻せってか

86 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 11:04:31 ID:???
>>81
豊体→守谷こそ利用者少ないと思うよ。
むしろ緑が丘〜みらい平の間にある伊奈の古い分譲地を網羅してみらい平駅へ
輸送する方向が良いかと。駅から遠い分譲地も多いし、バスの利便性が良くなれば
安いから売れるかも。

87 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 12:46:45 ID:???
【茨城】つくばみらい市の住宅地で放火

 29日、非現住建造物等放火の疑いで、つくばみらい市谷井田、無職  (77)を
逮捕した。  容疑者は同日午前10時ごろ、自宅に放火して木造平屋の住宅
約74平方メートルを全焼させた疑いが持たれている。調べに対し  容疑者は
容疑を認めており、「台所でゴミを燃やした。死にたい」などと供述しているという。

2009.11.30 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/091130/ibr0911300214002-n1.htm

88 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 18:37:06 ID:???
誰だよ、これやったの

89 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 21:21:52 ID:06vwHweV
>>80
また守谷か

90 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 21:44:52 ID:???
>>86
 今は、バス利用エリアは商品価値無いんだとか。
 不景気で、駅徒歩圏も苦しいのに。


91 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 22:06:41 ID:???
確かに、みらい平からバス10分と、
守谷から下り常総線で15分と、
どっちが便利かというと難しい。

92 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 22:13:04 ID:???
守谷は駅徒歩圏の環境が微妙な戸建よりバス便のニュータウンの戸建の方が売れる
地域だけどね。バス便エリアに家がどんどん増えてる。
売れにくいのは駅に近い中央エリア。国道と常総線に挟まれてるし、地権者たちの
家やマンションが周りにあって雰囲気も微妙。

93 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 22:36:19 ID:???
【茨城】守谷市のパチンコ店の開業妨害目的で診療所を開設した競合店に1億2800万円賠償命令

 パチンコ店出店が競合業者に妨害されたとして、茨城県内の業者が損害賠償を求めた訴訟の
差し戻し控訴審判決で、東京高裁は25日、競合業者に約1億2800万円の支払いを命じた。
 昨年7月の最高裁判決は、競合業者が開業妨害目的で診療所を開設したとして
「原告業者が得られたはずの営業利益を得られなくなることは当然に予見しており、
営業利益は損害に当たる」と判断。損害を出店準備費用などに限った差し戻し前の
二審判決を破棄、損害額算定のため審理のやり直しを命じていた。
 判決で鈴木健太裁判長は、原告の他店舗での売上高などを基に営業利益を
約8200万円と認定。計画地の賃料なども加えて賠償額を算出した。
 原告は、出店後に見込まれた営業利益について、2年分の約7億6千万円を請求していた。

 判決によると、原告のパチンコ業者は2001年3月、茨城県公安委員会に対し
新店舗の営業許可を申請。しかし、同県守谷市の予定地近くに、競合店の経営者が
医療法人経営の親族に依頼したことによって診療所が開設されたため、
風営法に関する県条例の規制で開店できなくなった。

2009/11/25 共同通信
http://www.47news.jp/CN/200911/CN2009112501000645.html

94 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 22:39:44 ID:???
今日もファビョってるなw

95 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 00:01:41 ID:???
ドラクエを無断配信、著作権法違反で男逮捕

 札幌・厚別署などは30日、ゲームソフト「ドラゴンクエスト9」を無断で配信したとして、
著作権法違反の疑いで茨城県取手市西2丁目、無職容疑者(23)を逮捕した。
 逮捕容疑は9月7日、ファイル共有ソフト「シェア」を使って
「ドラゴンクエスト9 星空の守り人」を無断で配信し、
製作会社の著作権を侵害した疑い。
 厚別署によると「コンピュータソフトウェア著作権協会」から
「ゲームソフトが無断で配信されている」と相談があり、捜査していた。


茨城県取手市西2丁目、無職(笑)
茨城県取手市西2丁目、無職(笑)
茨城県取手市西2丁目、無職(笑)

96 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 00:03:27 ID:???
>>95
URL忘れてた。

ttp://www.sanspo.com/shakai/news/091130/sha0911301802017-n1.htm

老厨捕まんなよ。

97 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 00:27:51 ID:???
93は、守谷の環境を守った勇者ともいえる。

98 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 02:01:03 ID:???
取手市西?
前スレで取手市民が取手を代表する住宅街と紹介していた場所じゃないかw
取手を代表する場所がどんなところかよくわかった。

99 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 03:26:19 ID:???
>>97
開業を妨害されたパチンコ店は建設予定地を変更し、
2010年に守谷市百合ヶ丘で新規オープンするらしいです

100 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 11:08:05 ID:???
あの場所にパチ屋を作る必要はないと思われ。
駅に近めのまとまった土地だからクレトイシ跡地計画のように計画住宅地に
した方が地域のため。

101 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 17:43:39 ID:???
六町駅
パチンコやいかがわしい雰囲気の店はない
しかし ライフがあるのみでそのほかの店もほとんど無い・・・・・・。

無駄使いしなくて良い環境ではあるがちっと寂しい。

102 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 18:36:12 ID:???
>>93

先週だったと思うけど、その場所でまた何か工事してた。
何かできるのかな?

103 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 19:23:42 ID:???
>>101
ライフしかないから一見環境良さそうに見えるが、雰囲気悪くないか?
あの辺りヤン率高すぎる。
それがなければ建蔽率は高いが閑静な住宅街。

104 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 19:31:38 ID:???
パチンコ屋さんとかいらねぇ
ただイルミネーションが綺麗といっておく

105 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 19:33:07 ID:???
>>99
予定地って初めから今工事してるとこじゃないの?

106 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 20:32:53 ID:???
六町よりも八潮の方がヤバくないか?
駅前にフレスポがあるだけで、少し行くとほんと何もないよ

107 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 20:50:09 ID:???
何もないというより八潮や六町は住民層の悪さが気になる。
見た感じちょっとヤバそうだし。
駅前はそうでもないが。

108 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 21:01:37 ID:???
>>105
なるほど。
問題の整形外科付近での開店が認められたんですね。

109 :名無し不動さん:2009/12/02(水) 20:17:19 ID:???
東京拘置所を、移転出来ないかな。

110 :名無し不動さん:2009/12/02(水) 20:45:38 ID:???
別に移転しなくていいよ。

111 :名無し不動さん:2009/12/02(水) 22:10:15 ID:???
あれが無くなれば、あの辺りのふいんきは、だいぶ良くなるはず。

移転先は、当然TX沿線である必然なんて全く無くて、
交付金目当ての場所で良いんだけど。
取手競輪とトレードでも、良いかなくらい。

112 :名無し不動さん:2009/12/02(水) 22:34:02 ID:???
案外取手はすんなり了承しそう。
藤代との合併も交付金目当てだし、ギャンブルのようにインフラ整備に使うべき
金を取手駅前に注ぎ込んできた自治体でもあるし。
ここらで挽回したいだろう。

113 :名無し不動さん:2009/12/02(水) 22:43:32 ID:???
今は、
東京(小菅)拘置所、取手競輪だけど、
小菅競輪、取手拘置所になる、と言うこと。

東京拘置所に今、どんな人が居るかまで考えた上、取手が賛成なら。

114 :名無し不動さん:2009/12/02(水) 22:52:13 ID:N8DBcoIu
守谷なんかどうよ?

115 :名無し不動さん:2009/12/02(水) 22:55:54 ID:???
取手から霞ヶ関の東京地裁に被告人連れてくの大変だっぺよ。

茨城の巡査ごじゃっぺだから公判期日よく間違えて裁判所に怒られてるしな。
うすく警察の留置場だっけ?
2回も間違えんだもんな。
みどはみどで被疑者に睡眠薬のまされて逃げられるしな。
くいだおれで駐車違反捕まえるよりやることあっぺ > 茨城県警

116 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 01:44:19 ID:???
>>115
千代田線直通と6号があるから利便性はいいよ。
ついでに取手の知名度が上がる。

117 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 11:55:04 ID:???
>>116
千代田線だと取手と霞ヶ関乗り換えなしで行けるもんな。
だったら千代田線に刑事被告人専用車両つくって
毎日裁判所まで被告人と看守運べばいがっぺ。
ヴィクトル・ユーゴー(訛ってんじゃねえぞ)のレ・ミゼラブルに
馬車に囚人いっぱい乗せてる場面あったの思い出すなー。
千代田線、常磐線のイメージアップになっていがっぺよ。

118 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 12:26:50 ID:???
>>117
しかも日中の取手駅は緩行線を使用してないから、専用ホームとしても利用できる。
専用車両だけでなく、刑事被告人専用列車の運行も可能。

119 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 13:06:06 ID:???
>>118
実刑判決もらって垢落ちしたら
また常磐線さ乗って勝田の水戸少年刑務所まで行くのけ?
便利だけど常磐線が犯罪者専用鉄道みたいになっぺよ。
今でも似たようなもんだけどよ。

120 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 13:18:08 ID:???
南千住には小塚原刑場があったんだっぺ。
江戸時代に何万人もの罪人が処刑された土地なんだよな。
でも、ここで、杉田玄白と前野良沢が罪人の腑分けみでで、
あらこれオランダの解剖の本とそっくりだっぺってびっくりして、
じゃあ解体新書翻訳すっぺってなって、
日本の近代医学が出発した、記念すべき場所なんだよな。
テーエッグスの南千住駅のすぐそばに回向院ってお寺があって
中に観臓記念碑ってのがあっから

ttp://45274515.at.webry.info/200803/article_2.html

筑波大で医学の勉強してる学生さんはお参りしたらいがっぺ。

121 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 13:27:51 ID:???
そろそろ普通に書き込んでくれ。読みづらい。

122 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 21:49:30 ID:vPy2mmVz
>守谷なんかどうよ?

守谷のどこ?

123 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 22:23:11 ID:???
114=122
自己レス乙w

124 :名無し不動さん:2009/12/05(土) 09:08:57 ID:???
茨城珍来の、鴨葱ラーメンって、珍しいメニューだな。

125 :名無し不動さん:2009/12/05(土) 10:18:31 ID:3Nmxu90R
新興住宅地のカモネギ住民用か?

126 :名無し不動さん:2009/12/05(土) 10:31:28 ID:???
ここはTX沿線全体の不動産のスレだよ。

127 :名無し不動さん:2009/12/05(土) 13:13:00 ID:???
【茨城】筑波大大学院教授が研究室で女性大学院生を押し倒し強制わいせつ

 指導していた二十代の女性大学院生の体を触るなどしたとして、強制わいせつの罪に問われた
元筑波大大学院教授(スポーツ医学専攻)の今川重彦被告(54)=つくば市松野木=の
論告求刑公判が四日、水戸地裁土浦支部(伊藤茂夫裁判長)であり、検察側は「圧倒的に
優位な立場を利用した陰湿で悪質な行為」として、懲役三年を求刑した。弁護側は「同意に
基づいた性的行為」として、あらためて無罪を主張した。判決は来年三月四日。

2009年12月5日 東京新聞
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20091205/CK2009120502000134.html

128 :名無し不動さん:2009/12/05(土) 13:22:14 ID:???
>>126
それでは、レス番号を4で割って
1余る時は、茨城県の不動産の話題を
2余る時は、千葉県の不動産の話題を
3余る時は、埼玉県の不動産の話題を
割り切れる時は、東京都の不動産の話題を語るものとして、
相応のレスが付かない時は、付くまで待って、次レスは控える。
というなら、平等に思いますが。

129 :名無し不動さん:2009/12/05(土) 15:44:09 ID:???
不動産と関係のないスレ違いを控えましょうという話なんだが、
大丈夫かな、128(127)…

130 :名無し不動さん:2009/12/05(土) 17:20:04 ID:???
不動産スレなのは、スレタイを見れば明らかなのに、
敢えて「TX沿線全体の」と言うくらいだから、
茨城県以外にも、千葉県、埼玉県、東京都の話も汁、
という解釈になるはず。

131 :名無し不動さん:2009/12/05(土) 17:46:21 ID:???
せっかく茨城以外の話になったのに、また茨城の話に戻ってるもんね。


132 :名無し不動さん:2009/12/05(土) 19:06:16 ID:???
126=129だが、124の振ってる茨城の1ラーメン屋の話はスレ違いだから控えようって
意味で言っただけ。互いを尊重しながら発展を続けるTX沿線の地域対立を煽りたいなら
よそでやってくれ。

TX沿線の不動産の話だったらどの地域の話をどの割合でしたっていい。
沿線開発やそれによる人口増加が活発な場所の話題が多くなるのは普通だし、
どんどん自分のしたい地域の話を振っていったらいいと思う。

133 :名無し不動さん:2009/12/05(土) 20:46:13 ID:???
【茨城】TX沿線開発事業の損失で茨城県土地開発公社が破綻

 約97億円の債務超過に陥り、県の支援を受けて再建中の県土地開発公社が、地価下落に
伴い時価評価による保有土地の含み損が2009年度末で約46億円に上る見通しであることが
23日、県議会県出資団体等調査特別委員会(西條昌良委員長)で分かった。県は同公社の
経理に、保有資産を簿価でなく時価評価する低価法の導入を検討していることも明らかにした。
低価法が適用されると、地価動向が好転しない限り、保有土地の評価損が毎年度決算で発生。
税金の追加投入による損失穴埋めは46億円で済まない可能性が高い。

 同公社は05年度決算で約97億円の債務超過に転落。県は補助金などを投じ、債務超過分を
10年分割で処理する支援策を立てた。同時に同公社が保有する土地の時価評価分226億円
(05年度末)を長期貸付金の形で投入し、金融機関からの借金を帳消しにした。公社は土地を
売って貸付金を返済しているが、売却が進まず償還はまだ約7億円。
 含み損が生じ始めたのは、ひたちなか市などに保有する土地約57f(05年度当時)。08年度末に
あらためて時価評価すると、約36億円の含み損があり、過去3年間の地価の平均下落率(5・5%)で
試算すると、09年度末には含み損約46億円に膨らむ見通しと分かった。昨秋のリーマン・ショック以降、
実勢地価はさらに下がっており、試算を上回る可能性もある。
 県は「公社に評価損を穴埋めする資金力はなく、いずれ県費で処理を迫られる」(都市計画課)と
している。低価法の適用は早ければ09年度決算からの見通しで、県は来年度以降、新たな
税金投入を迫られそうだ。
 地価下落の影響で、評価損や売却損によるに2次損失は、同じく県の支援で再建中の
県住宅供給公社でも07年度決算の約17億円に続き、08年度決算でも約60億円が発生。
県は本年度予算の最終補正でどう処理するか頭を痛めている。
 県は昨年9月、県3公社(住宅供給、土地開発、開発)の債務とつくばエクスプレス沿線
県有地の処理に、向こう20年間で計約1700億円の税金投入が必要との試算を公表した。

2009年10月24日 茨城新聞
http://www.ibaraki-np.co.jp/47news/20091024_01.htm

134 :名無し不動さん:2009/12/05(土) 22:21:45 ID:???
取手老厨絶好調w

135 :名無し不動さん:2009/12/06(日) 00:57:46 ID:???
老厨への煽りとそれに煽られる馬鹿老厨のコピペばかりで
どうせ不動産の話題はないので雑談すっぺ。

>>113
東京拘置所の建物が

ttp://www.moj.go.jp/PHOTO/041206/images/041206-17.jpg

「何か」に似ている気がしていたのですが
それが何なのかずっと思い出せずにいました。

思い出しました。
未来少年コナンのインダストリアにある三角塔に似ていませんか?

ttp://www6.big.or.jp/~southern/conan/dictionary/sankakutou.htm

もしかして設計者はアニヲタ……?

ttp://www.jcarb.com/KenchikukaShousai_8701598.html

うーん違うか。

136 :名無し不動さん:2009/12/06(日) 01:19:28 ID:???
121を参照。
132の意見に同意で、地域の話題の割合は問わないが、書き込みは万人に
分かる適切な言葉を使ってくれ。

137 :名無し不動さん:2009/12/06(日) 10:39:00 ID:???
TX利用のアンケートモニター募集の
チラシが入っていました。
採用されると図書カード3000円+TX往復回数券1枚プレゼント

138 :名無し不動さん:2009/12/06(日) 12:30:45 ID:???
TX往復回数券って何だw。
端から端まででも往復になるし
隣駅でも往復なのだが。

出来れば一日乗車券とかにして欲しいな。

139 :名無し不動さん:2009/12/06(日) 15:55:04 ID:bf4qkGMa
>>133
 早いこと清算して、穴埋めは公務員の給与カットでやってくれ。
 しかし1700億円はすごいね。
 茨城空港建設の借金もあるだろうし、絶望的な茨城 



140 :名無し不動さん:2009/12/06(日) 19:01:28 ID:???
【茨城】破産状態の公社の解散で、茨城県の負担額はさらに増える見込み

 約420億円の債務超過を抱える県住宅供給公社を巡り、県は4日、出資団体等調査特別委員会で、
公社解散に関する5種類の試算を県議会に初めて提示した。県負担が最も少なくなるのは、第三セクター等
改革推進債を活用せず今年度中に解散する場合の509億円だが、上月良祐総務部長は「現時点では
払えない」と述べ、解散時期を前倒しするなら、三セク債活用が不可避との認識を示した。

 試算によると、県が当初予定した15年度中の解散の場合、県の負担額は債務超過処理などを
含め547億円。これを前倒しして今年度中に解散すると、負担は大幅に減るが、仮に活用できる
基金をすべて取り崩しても100億円以上不足するという。このため上月総務部長は「今から百数十億の
予算執行を止めるのは常識的には考えられない」とし、負担を各年度で平準化すべきとの考えを示した。

 三セク債は、出資団体の整理や再生を目的とした地方債で13年度まで発行可能。試算では、三セク債を
活用した場合、各年度の負担は24〜52億円に平準化できるが、負担総額は554億〜536億円に増える。
委員からは「簡単に(活用に)流れるべきではない。少なくとも知事の説明責任を明確にすべきだ」と批判が出た。

 同委は9日に出資団体の改革の方向性を提言する中間報告書をまとめる方針。4日に配布した報告書案では、
住宅供給公社について「県財政への負担を最小限にするため、一日も早く前倒し解散をすべきだ」としている。

毎日新聞 2009年12月5日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/archive/news/2009/12/05/20091205ddlk08010061000c.html

141 :名無し不動さん:2009/12/06(日) 20:40:35 ID:???
つくばエクスプレスって
まず茨城だろ、千葉だろ、埼玉だろ、東京だろ
関東4つも通るんだ凄いな
俺も今度沢山乗るよ

142 :TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q :2009/12/09(水) 17:29:00 ID:???
1位 守谷
2位 土浦
3位 つくば

何のランキングでしょう?

ttp://www.sonpo.or.jp/protection/kousaten/kousatenmap20/08/index.html

取手の方が道路ゴチャゴチャしてるから事故も多いのかと思っていたのに負けた。
煽り抜きで正直悔しい。

143 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 18:02:20 ID:???
>>142
市単位のデータじゃなくて交差点の話だよ。つまり茨城県で事故が多いのは
1位 守谷市の百合ヶ丘二丁目交差点
2位 土浦市の真鍋交番南交差点
3位 つくば市の上宿交差点
って話。

都市軸道路の百合ヶ丘二丁目交差点は、隣接する交差点と合わせて構造上の
があって改善が求められてる。
今後都市軸道路が延長したら交通量も増えるし、早いうちになんとかしないとね。


144 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 18:07:37 ID:???
>>142
>事故も多い
小野崎(TX駅から中央通りで408号・西大通り)は気をつけましょう。
特に吾妻市民さんかな。

145 :TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q :2009/12/09(水) 20:54:47 ID:???
>>144
私はつくば駅にはいつも「歩いて」(←ここ自慢するとこ)行きますし、
西大通りに出るときは中央通りの渋滞をさけて北大通り経由で出ます。
なのであそこの交差点はあまり使わないのですが
そんなに事故多い場所でしたっけ?
カスミ本社前の交差点では4,5回は事故を目撃しています。

146 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 22:17:09 ID:???
茨城県警察 交通死亡事故 発生ポイントマップ
http://www.pref.ibaraki.jp/kenkei/01_anzen/01_map/zikomap.html

147 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 23:09:56 ID:???
守谷はニュータウンかつベッドタウンだから住むには丁度いいよ

県内で最も面積は狭いが、高齢化率が最も低い町で、公園が最も多い町
東京に一番近い茨城の街ともされている

148 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 01:24:49 ID:???
【茨城】守谷市の県立高教師、男子中学生をトイレに連れ込み懲役1年6カ月求刑

 14歳の男子中学生を公衆トイレに連れ込み下半身を触ったなどとして、強制わいせつ罪に問われた
茨城県守谷市百合ケ丘、県立下妻二高英語教師、大塚陽一被告(43)の初公判が13日、水戸地裁
(鈴嶋晋一裁判官)で開かれた。大塚被告は「特に間違いはありません」と起訴事実を認めた。
 検察側は「無防備状態にある中学生を狙う巧妙な手口」と指摘。「身をもって教育する立場にある
教師であるにもかかわらず、悪質でハレンチな犯行に及んだ」として懲役1年6月を求刑。弁護側は
「毎日謝罪文を書くなど反省している」として情状酌量を求め、即日結審した。判決は27日の予定。
 起訴状によると、大塚被告は8月11日午後5時半ごろ、同県笠間市の常磐自動車道友部サービスエリア
にある公衆トイレ内で、男子中学生(14)を個室内に連れ込み、下半身などを触ったとしている。
 大塚被告は平成10年10月にも、男児の陰部を撮影したとして罰金20万円を支払っている。
同被告は下妻二高と教育委員会に対し退職願を出している。

2009.10.13 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/091013/ibr0910131803000-n1.htm

149 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 08:09:09 ID:???
老厨って一度貼ったコピペを覚えてないのか?
ボケてるなw

150 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 18:47:11 ID:???
ttp://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/091211/crm0912111504021-n1.htm

「複数の女性が触られている」と通報 痴漢の疑いで取手市職員逮捕

女性の胸を触ったとして、茨城県警竜ケ崎署は10日、県迷惑防止条例違反容疑で、
茨城県取手市障害福祉課主幹、容疑者(39)=取手市椚木=を現行犯逮捕した。
逮捕容疑は、10日午後11時15分ごろ、龍ケ崎市のJR常磐線佐貫駅改札内の通路で、
女性(24)の胸を触った疑い。
竜ケ崎署によると、複数の女性が触られていると通報があり、署員が駆け付けたところ、
この女性が被害に遭っているのを確認、逮捕した。
容疑者は酒を飲んでおり、「やっていない」と容疑を否認している。

取手。痴漢。常磐線。飲酒。
満貫ですかね? > 老厨

151 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 19:51:42 ID:???
野球やろうぜ、野球___。

152 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 12:49:57 ID:3kid0nc0
民度の問題

153 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 19:31:39 ID:???
お前らって精一杯存在の証明してるの?
今を精一杯生きてるの?

154 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 00:41:17 ID:???
老厨は精一杯存在を証明したり生きたりしてると思う。
ここで証明してもしょうがないと思うがw

155 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 11:25:11 ID:???
>>154


156 :そこで一句:2009/12/13(日) 17:13:02 ID:???
乙としか
言えないほどに
老衰か
(一句さんのネタパクってすみません)

157 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 22:48:37 ID:t/G/PxW9
バラエティー番組で女性専用車両の問題が取り上げられていますね。
日本テレビ系列の「サプライズ」ですが、けっこう反対意見が多いですね。

http://www.youtube.com/watch?v=ZIV6V0LaBlo

158 :9:2009/12/13(日) 23:50:15 ID:???
店舗併用住宅
「秋葉原」駅8分
5階建ビル 売ビル
蔵前橋通り
「御徒町」駅8分、「仲御徒町」駅6分
販売価格 5,500万円(税込)
(新御徒町駅付近で見掛けた広告)

159 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 20:52:15 ID:???
>>156
155はオレだけど何か?

160 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 22:01:53 ID:???
老厨マジでボケてきたなw
会話が成り立ってないw

161 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 00:19:11 ID:???
オレはろうぼうじゃないよ

162 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 00:23:51 ID:???
漢字読めなくなってるのか…重症だな…

163 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 20:58:00 ID:???
本日の取手犯罪ニュース

ttp://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2009121500936

取手市職員を窃盗容疑で逮捕=コンビニで代金盗む−茨城県警

コンビニエンスストアで代金として支払った現金を盗んだとして、
茨城県警常総署は15日、窃盗容疑で、同県取手市取手支所主査容疑者(59)を逮捕した。
同署によると、「多く出してしまったので戻した」と容疑を否認している。

164 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 21:34:39 ID:???
みらい平地区人口が4000人突破。年7〜800人ペースで直線的に
増えてるみたい。

http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/profile/jinkou.htm

165 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 21:45:42 ID:???
>>164
読めない地名大杉ワロタwww

166 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 22:32:13 ID:???
【茨城】つくばみらい市のコンビニで公務員が窃盗

 コンビニで自分が支払った現金を店員のすきを見て盗んだとして、茨城県警常総署は15日、
窃盗容疑で、同県つくばみらい市豊体、取手市職員、玉村秀夫容疑者(59)を逮捕した。
 同署の調べでは、玉村容疑者は4日午後9時45分ごろ、つくばみらい市のコンビニで、105円の
缶コーヒー1本を買うため1万5円をカウンターに置いたが、店員が店の奥にお釣りを取りにいっているすきに
その1万5円を盗んだ疑いが持たれている。店員は気が付かず、商品と、おつりとして9900円を渡した。
 同署によると、売上金の計算が合わなかったため店員が同署に届け出て、防犯カメラの映像で
玉村容疑者を確認した。玉村容疑者は容疑を否認している。

http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/091215/ibr0912152119008-n1.htm

167 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 22:35:28 ID:???
>>166
おい、老厨、その犯人は「取手」市役所職員だぞ。

168 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 22:40:00 ID:???
>>164
もう4000人に達したのか。なかなか順調じゃないか。

169 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 22:41:34 ID:???
【茨城】つくばみらい市筒戸のコンビニで、つくばみらい市豊体に住む取手市職員が窃盗

170 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 22:42:44 ID:???
取手市役所の職員が取手に住み続けないで引越す傾向があることは取手市議の
ブログで知ってたが、やっぱり取手を離れてる人が多いんだね。

171 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 23:57:26 ID:???
単に谷和原の原住民の玉村が地元役場より給料がいい取手市役所を選んだだけじゃね?

172 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 00:46:47 ID:???
つくばみらい市豊体は、みらい平住民の子供が通うことになる伊奈中学校付近ですが

173 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 06:48:45 ID:mwDVNwoU
つくばみらいにみらいはあるか

174 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 07:15:50 ID:???
>>172
 みらい平は谷和原中との自由選択だから、遠い伊奈中にはそんなに行かないんじゃないかなぁ。


175 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 09:28:35 ID:???
玉村はつくばみらいの原住民じゃないですよ。

176 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 10:14:55 ID:???
>>174
みらい平から谷和原中への距離は約3km、伊奈中への距離は約4kmですが
小張小の生徒はみんな伊奈中に行くので友達にあわせるほうを選ぶと思います。

谷和原中は付近に学習塾もないような農村地域の生徒が中心ですが、
どちらの中学校も教育水準はかなり低いです。

177 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 10:56:27 ID:???
みらい平に中学校作らないのかな?
柏の葉で小学校予定地で土壌汚染があったけど、既に学校建設を始めようとしてる
ってことだよね。

178 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 11:11:22 ID:???
>>176
>小張小の生徒はみんな伊奈中に行くので友達にあわせるほうを選ぶと思います。
 ただ、小張小学校の児童は、既にみらい平の子が過半数っていう事情があるからね。
 単純に伊奈に行くって考えにくいと思うよ。

>>177
 谷和原中と伊奈中に収容能力がある内は作らないんじゃない?


179 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 12:22:41 ID:???
玉村は、常総市小保川じゃなかったか?

180 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 07:16:46 ID:ZcD6FLcz
>つくばみらいにみらいはあるか

守谷乙

181 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 09:18:23 ID:???
つくばみらい市絹の台があたかも同じ街であるかのように繋がっている守谷市民
にとっては、つくばみらい市は最も親近感のある隣市。
173の発言は守谷市民によるものとは考えにくい。

182 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 09:54:54 ID:???
> 逮捕容疑は、今月4日午後9時45分ごろ、同市筒戸のコンビニで、
>缶コーヒーの代金として支払った現金1万5円を店員のすきを見て盗んだ疑い。
http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2009121500936

つくばみらい市筒戸のコンビニって
谷和原インターと新守谷駅のあいだのセブンイレブンのことだろ

183 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 10:30:11 ID:???
もう取手市役所の職員の話はいいよ。
それより158の物件が気になる。

184 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 22:19:33 ID:???
新築一戸建て 台東区浅草
TX浅草駅 徒歩9分、日比谷線入谷駅 徒歩11分
4,880万円
土地 78.97m2
建物 87.62m2
3LDK(LDK14.5、洋6.4、洋6.3、洋6)
ttp://search.e-life.co.jp/bk/bb/2001004473/

185 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 23:21:51 ID:???
>>184
車庫に車入れたらドア開かないぜ。

186 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 00:12:07 ID:???
>>185
車庫は北東端に南北方向に駐車で、玄関のドアは西向きだから、
駐車した時、玄関のドアが開かないわけじゃなくて、
車の助手席のドアが開かないって話ですね。
運転手が降りるスペースを確保するためには、
助手席やその後ろの人は、車庫入れの前に降りないといけないですね。

187 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 21:01:17 ID:???
>>184
 最寄り駅がTX浅草で次が入谷で、徒歩でその時間って事は、
TX浅草駅の北東方向かな。浅草5丁目かその近辺だろうね。
 しかし、敷地20坪少々で戸建てねぇ。

188 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 21:25:39 ID:???
>>187
立地を考えれば不思議でもないよ。

189 :187:2009/12/19(土) 08:35:43 ID:???
>>188
 不思議じゃないんだが、都心近くであえて戸建てを求めたい層って何を求めてるのかなぁって。
 マンションの方が広くなるんじゃないかなって思うんだけど。
 まあ、184の物件は車庫付きだから十分価値があるとは思うけど。間取りも悪くないし。




190 :187:2009/12/19(土) 17:07:34 ID:???
 184の物件は、都内で(無料の)車庫付の住宅が欲しい人向けかもね。
 値段もマンション並にお手軽だし。


191 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 23:48:11 ID:???
>>189
浅草のマンションで、184と同じ間取りだと、広い部類ですね。
ただ、4880万円よりは幾分安いでしょうけど。
男なら地面を買え、という考えの人達とか、
トイレが2箇所あることに意義があるとかかな。
マンションでトイレが2箇所というのは、見たことがありません。

192 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 02:33:09 ID:???
>>191
>マンションでトイレが2箇所というのは、見たことがありません。
120m2ぐらいとか、100m2でもメゾネットなら、トイレ2カ所が普通。

193 :9:2009/12/20(日) 23:36:52 ID:???
蔵前橋通りを、昭和通りから鳥越神社まで歩いたが、
>>158
の物件がどこにあるか、わからなかった。

194 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 15:08:35 ID:???
給水管修理を装い連続詐欺 茨城・つくば市
2009.12.17 02:53

 茨城県つくば市で今月に入り、水道の給水管修理を装った詐欺事件が連続して発生し、
市はホームページなどで注意を呼びかけている。

 市上下水道部によると、9日ごろ、市内の高齢者の女性宅に「つくば市の水道の者」と名乗る男から
「水道メーターの検針をしたところ具合がおかしいので調べたい」と電話があった。その後、2人の男が
女性宅を訪問し、「給水管に漏水があり修理が必要だ。今なら補助金が出るので半額で済む」といい、
床下で作業らしきことをすると半額分として48万5千円を請求、女性は現金で支払った。

 領収書が届かないため、不審に思った女性が市に確認して事件が発覚した。

 14日には高齢者の男性が39万円の被害に遭った。市は「市では通常、個人宅の給水管の
修理工事は行わず、工事代金を請求することはあり得ない。少しでも不審な点があれば、
問い合わせてほしい」と呼びかけている。

http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/091217/ibr0912170254002-n1.htm

195 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 23:58:31 ID:???


つくばエクスプレス:高橋伸和社長インタビュー 進化する鉄道、目指す /千葉 - 毎日jp(毎日新聞)
http://mainichi.jp/area/chiba/news/20091205ddlk12020170000c.html

 東京・秋葉原と茨城県つくば市を結ぶ「つくばエクスプレス(TX)」。
景気悪化で全国の鉄道会社が苦境に直面する中、4年連続で利用者数を伸ばし、乗客の累計は3億人を突破。
09年3月期決算で初の営業黒字4億3100万円を出し、好調を維持している。
開業5年目のTXは今後どう進化するのか。
運営する首都圏新都市鉄道(東京都台東区)の高橋伸和社長(69)に聞いた。【橋本利昭】

 −−乗客数は

 上半期(4〜9月)の輸送人員は大手民鉄16社が5年ぶりに減少したが、当社は1日平均27万2000人と前年度比5・4%増。
2010年度27万人の目標が1年前倒しのペースとなっている。
しかし、05年8月開業後の伸び率は06年度が約30%、07年度約20%、08年度約10%と毎年鈍化している。
経済不況で小売業の販売が落ち、新型インフルエンザ流行の影響も出るかもしれない。
下半期の予想は難しいが、何とか今年度で27万人は達成したい。

 −−27万人は採算ベースの目安か

 そうです。27万人を達成できれば、営業収支で黒字基調が見込める。
毎年数千人ずつ増えれば、10年後は30万人。15年後までに30万〜32万人ほどで頭打ちになると予想している。
それで経営が成り立つよう長期的に考えていかないといけない。

196 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 23:59:15 ID:???
 −−好調の理由は

 全線立体交差で踏切がなく、全20駅に可動式ホーム柵を備えて安全輸送に心がけている。
他の鉄道会社は乗車率を180%以下にしようと努力しているが、当社は朝の最も混雑する時間帯でも新聞が読める150%。
乗り心地もいい。
また、沿線の東京、埼玉、千葉、茨城で約3300ヘクタールの区画整理事業の計画があり、千葉は1081ヘクタールと3分の1を占める。
3月現在の整備率は全体で26%、千葉は18%。
流山おおたかの森駅周辺は25・6%、柏の葉キャンパス駅周辺が20・2%。(JR武蔵野線と接続する)南流山駅周辺が22・7%。
さらに人口が増える可能性がある。

 −−建設に伴う借入金が約7000億円あるが

 償還は本格的には来年度から始まる。196億円の減価償却費を償還金に充てても黒字を出せる見込みです。

 −−秋葉原−東京駅間の延伸については

 東京延伸には、国の都市交通審議会で開業5年で乗客27万人クリア、経営基盤がしっかりすること、の二つの条件が付いている。
27万人を達成することで経営基盤が安定し、黒字基調につながれば、新たに延伸を検討する段階に入れるんじゃないかと期待している。

 −−沿線の要望は

 茨城、千葉、埼玉の沿線自治体と東京の一部の区から延伸の要望をいただいている。
建設コストとして約1000億円かかり財源問題もある。
まず、1都3県が「やりましょう」と合意できないとなかなか難しい。

197 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 00:00:37 ID:???
 −−感触は

 総論で沿線自治体が一つにまとまることが必要で、機運は高まりつつあるのではないか。
国が既存路線を使って羽田と成田を結ぶ計画を立てているので、うまくいけばTXも羽田につながる。

 −−乗客が増え、現在の6両編成を8両編成にという期待がある

 30万人近くなれば8両化しなければならない。そのために昨年度から3年計画で全駅の詳細設計をしている。
最も混雑する秋葉原駅はホームからコンコースへ新しいエスカレーターを来年秋まで完成させ混雑を改善したい。
来秋、エスカレーター増設が完了すれば増発が可能になる。

 −−将来のTX像は

 キーワードは三つ。(1)環境と自然(2)情報化と国際化(3)豊かなライフスタイル。
例えば流山市は環境都市、柏市の柏の葉キャンパス駅は国際学術都市を目指しており、ブランドイメージで人が集まる。
それを踏まえてTXのブランドイメージも良くしないといけない。
電車の中で無線LANが使えるようにしたのは当社が一番早いし、都心の交通渋滞情報を知らせて、茨城県の日立、
水戸方面発の高速バスの乗客が八潮パーキングエリアからTXに乗り継ぎできるようにもしている。こんな鉄道、ほかにありません。
常に「進化する鉄道」を目指していきたい。

==============

 ■人物略歴

 ◇たかはし・のぶかず

 1940年生まれ。東大法卒。65年旧運輸省入省。自動車交通局長、関西国際空港会社専務を経て、02年4月から現職。

毎日新聞 2009年12月5日 地方版


198 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 00:01:19 ID:???
開業時目標の27万人突破 TX上期平均輸送 東京駅延伸に期待 - MSN産経ニュース
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/091201/ibr0912010259001-n1.htm

2009.12.1 02:58

 つくばエクスプレス(TX)の今年上半期(4?9月)の1日平均輸送人員が、開業時の目標である27万人を突破した。
「27万人」は現在、秋葉原止まりの路線を東京駅まで延伸することを検討する前提の数字とされており、
これを超えたことで延伸実現に向け自治体などの期待が高まりそうだ。

 TXを運行する首都圏新都市鉄道によると、今年上半期の平均輸送人員は4921万人。
1日当たりでは昨年度上期の25万8千人から約5%増加し、27万2千人となった。

 1日当たりの輸送人員の内訳では、定期外利用者は前年同期比で1000人増にとどまったが、定期利用者は1万3000人増加している。

 TXは平成17年8月24日開業。初年度の1日平均輸送人員は15万700人だったが、沿線開発などで増加を続け、
今年4月には27万500人と単月で初めて27万人を超えた。

 同社では、下期(10〜3月)も順調に推移すれば22年度を目標としていた年間を通しての
1日平均輸送人員27万人を1年前倒しで達成できるとみている。

 同社は昨年、新型車両を導入して列車を増発したほか、現在の6両編成から8両編成にすることも検討に入っている。


199 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 01:36:40 ID:R3+EBJQT
(同和問題は私たちみんなの問題です。)

(えせ同和行為対策のために)

この様なパンフレットと本が役所で配布されています。
私は同和問題とはどんな問題なのか調べてみました。

先ず、「YouTube」 「ユーチューブ」とパソコンの検索欄に書き込み検索をクリックします。

次にTouTubeの検索欄に( 同和 )と書き込み検索をクリックしました。

するとそこにはテレビや新聞では報道されていない色々な出来事が有る事が分かりました。

市議会議員の三宅宏氏が真剣に同和問題に取り組んでいるようです。
また元公安調査庁の菅沼光弘氏も同和問題の原点について語っていただいている様です。

私はこの際に(朝鮮)(創価)も検索してみましたが
世の中には一般人が知らない出来事が沢山有る事に気が付きました。


200 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 07:01:06 ID:???
柏たなか〜柏の葉キャンパス間の防音壁が一段高い沿線は宅地開発の勢いが盛んだね

各駅から微妙な位置にあるのが悩ましいが


201 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 12:39:07 ID:???
取手市が発行してる冊子だと思うんだが、取手市長が守谷やつくばみらいと
合併するとその中心となるのはやっぱり取手駅だとか言ってた。

取手市はどんだけ脳内がお花畑なんだよ。

202 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 13:37:58 ID:???
>>201
>取手市は
公営ギャンブルの集客力が、都市の繁栄の象徴!
を疑えない・・・立場に落とし穴的な状態だからね。

203 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 18:29:49 ID:???
そのメンツで合併できるとも、取手が中心になれるとも思ってるところがすごい。

204 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 20:37:13 ID:???
いしまるのうらは結局高級戸建てか

205 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 07:47:35 ID:???
駅前1号店は閉鎖されたままだが、いったい何にするのだろう?
まさか高級一戸建て?

206 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 08:34:54 ID:J/ESjA3o
TX沿線スレでも話題になるとは、取手の人気もなかなかのものですね。

207 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 09:24:41 ID:???
老厨楽しいからな

208 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 09:57:14 ID:???
取手の話なの?
てっきり秋葉原の話かと思った。

209 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 12:16:37 ID:???
取手ってどこ?

210 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 12:42:12 ID:???
ドアののぶのことだと何度い(ry

211 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 18:27:55 ID:???
石丸の裏口に高級ドアノブ付けるのか

212 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 20:31:18 ID:???
どこの話かわかってないから
マジレスしてほしんだが
取手に高級戸建てができるの!?
守谷じゃなくて?

213 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 21:53:10 ID:???
とりあえず取手には石丸なんてないぞ。
守谷にはあるが。

214 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 21:54:28 ID:???
石丸電機の公式サイトで店舗研削すると、茨城で石丸電機あるのは、守谷のロックシティとつくばだけだよ。
それとも、石丸電機じゃない「いしまる」のこと?

215 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 22:18:17 ID:???
>>214
>店舗研削すると
>茨城で石丸電機あるのは
もう少し落ちついて書き込めw

あとこのスレの対象は茨城だけじゃないぞ。

216 :212:2009/12/26(土) 23:36:17 ID:???
俺も店舗検索した。
やはり守谷の話なのかな?

217 :名無し不動さん:2009/12/27(日) 00:29:29 ID:???
それとも守谷店(ロックシティとは別)跡地のこと?
跡地はタマホームだからモデルルームはある意味高級戸建だがw

でもその周辺もロックシティ近辺も動きはないな。
ロックシティの石丸の裏手にそこそこの戸建分譲地はできてたがもう1年以上前。

218 :名無し不動さん:2009/12/27(日) 00:34:29 ID:tycb8nuv
取手に「いしまる」という商店があってその裏に高級戸建てなのかもよ。
取手に高級戸建てというのが現実離れしてるが。

219 :名無し不動さん:2009/12/27(日) 08:32:54 ID:???
>>215
>もう少し落ちついて書き込めw
石丸電気筑波店の店舗複数の内、リサイクル館が取り壊され更地状態。
マンションか、戸建てか、別な店舗か? と言う疑問に「やはり戸建てか」。
小野崎の調整区域を除くと、駅徒歩圏では貴重な物件、
当然「高額物件」になりそう。高級物件(超高額)は・・・無理と思う。

220 :名無し不動さん:2009/12/27(日) 09:00:05 ID:???
>>219
最初からつくばの石丸と言ってくれw
誰一人として正解しなかったじゃないか。

221 :名無し不動さん:2009/12/27(日) 09:54:22 ID:???
やっと真実がわかった!
>>206>>201へのレスだったのか!

222 :名無し不動さん:2009/12/27(日) 10:30:18 ID:???
>>219
あそこら辺って意外と駅から距離あるよね。時間もかかるし。
駅まで早く行きたいなら、つくばなら花室トンネルあたりが一番良さそうだな。
もちろん大通り外側の場合だけど。
花室あたりは駅直結道路ももうすぐ開通しそうだし、
市民ですら殆ど気付いてないけど、穴場だよ。


223 :名無し不動さん:2009/12/27(日) 10:59:04 ID:???
>>222
そうか? あの辺りの方が、確実に利便性が高いのだが。
ま、そいつのライフスタイルだからいいけど。

224 :名無し不動さん:2009/12/27(日) 12:28:06 ID:???
つくばの石丸辺りってデイズタウン近いから買い物にも便利じゃないか?
駅もクレオも徒歩圏だし。まず用事のある人はいないだろうが国際会議場も近く。

そんな場所の割に東新井は微妙な感じするけどね。
農家とアパートと農地と20年くらい経つ住宅が中途半端に混ざってる。

225 :名無し不動さん:2009/12/27(日) 13:32:16 ID:???
>>220
>最初からつくばの石丸と言ってくれw
いや、石丸の前を昨日通りがかって、あの書き込みの意味が
想像できたので、書き込んだ。(第三者)

226 :名無し不動さん:2009/12/27(日) 15:10:23 ID:???
dQのそばの方が全然いいだろ。(もう完売?)

227 :名無し不動さん:2009/12/27(日) 17:14:27 ID:???
【茨城】つくばエクスプレスみどりの駅付近で女子高生を殺そうとした男子生徒を逮捕

 茨城県つくば市の休耕田で、県立高校3年の女子生徒(17)の顔面に石を投げ付けた上、首を絞めるなどして
殺害しようとしたとして、県警つくば中央署は26日、殺人未遂容疑で、同市内に住む同じ高校の同学年の
男子生徒(18)を逮捕した。女子生徒は顔がかなり腫れた状態で、左ほおを骨折するなど1カ月の重傷。
同署によると、男子生徒は「わいせつな行為をしようとしたら拒否された」などと話しているという。
 逮捕容疑は25日夕、女子生徒とバス停から一緒に帰宅する途中、人けのない同市谷田部の休耕田に誘い、
殺害しようと顔面に石を投げ付けたり、手で首を絞めたりするなどして、気を失わせたまま放置した疑い。
 同日午後11時ごろ、女子生徒の父親から「娘が帰って来ない」と近くの交番に届け出があり、付近を
捜索していた同署員が26日午前5時20分ごろ、休耕田で倒れている女子生徒を発見、保護した。

2009/12/26 時事通信
http://www.jiji.com/jc/c?g=soc&k=2009122600075

228 :名無し不動さん:2009/12/27(日) 19:56:17 ID:???
午後11時じゃ遅すぎだろ

229 :名無し不動さん:2009/12/27(日) 20:14:34 ID:???
>男子生徒は25日夕方、女子生徒と帰宅途中に人気のない休耕田に誘い込み、
>女子生徒の顔面に石を投げつけるなどし、左ほお骨骨折などの重傷を負わせた
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/ibaraki/news/20091227-OYT8T00067.htm

男子生徒が女子生徒の首を絞めたのは夕方。
女子生徒の親が警察に届けたのが夜11時。
女子生徒は気を失ったまま翌朝5時まで倒れていた。

230 :名無し不動さん:2009/12/27(日) 21:57:24 ID:???
不動産板でその事件語るのはやめれ。たぶんニュー速辺りにあるだろ。

231 :名無し不動さん:2009/12/28(月) 05:18:51 ID:itkyJrg6
>>227-229
それがつくば研究学園都市の実態???
女の子を持つ親ならやはりこの沿線には住みたくないですわよね
つくば以外でも、コンクリ事件なんかもありましたし

232 :名無し不動さん:2009/12/28(月) 07:03:06 ID:???
ガキじゃないなら板ルール守れよ

233 :名無し不動さん:2009/12/28(月) 10:42:50 ID:???
つくば研究学園都市って何?いつから谷田部が学園地区になった?
どう考えても地元民だろ。くだらん。

ところでみらい平に詳しい住人もいるから聞いてみるが、富士見ヶ丘の方は
どんな感じ?

234 :名無し不動さん:2009/12/28(月) 12:35:52 ID:???
【茨城】つくば市の気象庁職員、下着を盗みに女子寮やプール施設に侵入くりかえす

 深夜にプール施設に忍び込んだとして、茨城県警つくば中央署は28日、建造物侵入の
疑いで、つくば市千現、気象庁気象研究所職員、内山貴雄容疑者(38)を逮捕した。
同署によると、内山容疑者は「施設内にロッカールームがあることを知っていた。
下着でもあるのかなと思った」と容疑を認めている。
 同署の調べによると、内山容疑者は同日午前3時25分ごろ、つくば市二の宮にある
「二の宮公園野外活動センター」に無断で侵入した疑いが持たれている。
 内山容疑者は、高さ1・5メートルのフェンスを乗り越えて侵入したが、警備会社のセンサーが
感知し、駆けつけた同署員に緊急逮捕された。若干のアルコール反応があったという。
 同研究所によると、内山容疑者は平成10年から同研究所に勤務。サーバーの
構築や管理などを担当していた。昨年12月にも、つくば市内の女子寮に侵入し、
管理人に取り押さえられていたという。
 同研究所が内山容疑者に事情を聴いたところ、数年間に渡って女性の下着など
約200点を盗んでいたことを認め、5月に停職6カ月の処分を受けていた。
 同研究所の佐藤信夫所長は「事実関係を調査し、厳正に対処したい」としている。

2009.7.29 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/090728/crm0907282253031-n1.htm

235 :名無し不動さん:2009/12/28(月) 12:47:19 ID:???
年末も老厨絶好調だなw

236 :名無し不動さん:2009/12/28(月) 23:24:16 ID:/rHS3s2M
本スレルール
「地域比較・地域中傷ネタ一切禁止」を守れない
「234」はガキと同じ
とっととうせろや


237 :名無し不動さん:2009/12/28(月) 23:39:34 ID:???
>>233
 富士見ヶ丘はまだ造成工事の真っ最中で、一部が使用収益開始になってるみたい。
都市軸道路に近いエリアで若干住居の建設が始まってる。もしかしたら、既存の住宅の
区画整理に伴う立て替えかもしんないけど。
つくばみらい市の統計によると、富士見ヶ丘の人口は現在、2世帯5人、
うち1世帯は77才の女性の一人暮らし、もう1世帯は60台の夫婦と、30台と20台の息子のよう。
 何にしても、区画整理事業の工事そのものはH24年度終了予定だから、
富士見ヶ丘の物件もぼちぼち出回ってくるんじゃないかと思う。

238 :名無し不動さん:2009/12/29(火) 05:00:34 ID:???
>>237
統計に出てることかもしれないけど、あまり世帯内訳はこういう掲示板に
書かないほうがいいかと。

239 :名無し不動さん:2009/12/29(火) 05:12:23 ID:bG5PdNvv
>いつから谷田部が学園地区になった?

研究学園は旧谷田部だろw

240 :名無し不動さん:2009/12/29(火) 06:30:37 ID:???
>>239
昭和の一時期谷田部町だっただけだが?
つくば市谷田部といえば地名としての谷田部だろ普通。


241 :名無し不動さん:2009/12/29(火) 08:45:54 ID:???
>>239
 つくば市谷田部って旧谷田部町谷田部のことであって、旧谷田部町全域の事じゃなくて
そのほんの一部のことなんだが。

242 :名無し不動さん:2009/12/29(火) 08:46:55 ID:???
>>240
>つくば市谷田部といえば
現つくば市役所庁舎(やたべ庁舎)辺りから、みどりの駅の手前までの
狭い地区ですね。とはいっても1km2ぐらいはありそう。

243 :237:2009/12/29(火) 09:33:53 ID:???
>>238
 やっぱそう思う?書いてて気になったんだけど。
 ここ数年の統計見ると、2丁目の1世帯は元から住んでいた世帯で、
 1丁目の1世帯は地区外から今年の春以降に越してきた世帯みたい。
 あと、数年前には4丁目に数世帯あったんだけど、去年までにいなくなってる。
 まあ、なんにしても、富士見ヶ丘の2世帯はいずれも元の地権者関係だろうね。


244 :237:2009/12/29(火) 10:16:14 ID:???
ただ、現状の現地の建物は10月1日の統計とは違っていて、
2丁目には何も建物が無くて、1丁目に完成した新しい住宅3つと建設中の住宅2つが
見てとれる。

245 :名無し不動さん:2009/12/29(火) 11:12:32 ID:???
リフォーム詐欺や窃盗被害も多いので、
特定住民の個人情報を勝手に書き込むのはやめてください。

あなたは過去スレでも、みらい平に新住民が引っ越してきたという生中継を
家族情報まで詳細に書き込んでましたよね。

みらい平担当の不動産業者の方だと思いますが
非常識なことをやってるとますます購入者が減りますよ。

246 :名無し不動さん:2009/12/29(火) 12:38:28 ID:???
>>245
不動産関係の人ではなくて、TX開業前から鉄板TXスレにいる住み替え系
みらい平新住民だと思うよ。
特定住民の個人情報を平気で書くのは俺もあまりに非常識だと思うんだが。

247 :名無し不動さん:2009/12/29(火) 13:22:10 ID:???
>>243
横レスだけど「やっぱそう思う?」じゃないだろ…
大人なら考えなくても分かるだろ?

248 :237:2009/12/29(火) 17:00:59 ID:???
>>245
>あなたは過去スレでも、みらい平に新住民が引っ越してきたという生中継を
 それは俺だが、

>家族情報まで詳細に書き込んでましたよね。
 そんなもん書いた覚えはないが。

>リフォーム詐欺や窃盗被害も多いので、
 それは杞憂って言わない?統計情報か、遠目で見てわかる話を書いてるだけなのに。

>>246-247
 俺が書いたのは、公的機関が公開している統計情報と、それから誰でも容易に読みとれる話しだけだよ。
 俺が気になったのは、公開されている統計情報を書いただけで「個人情報だ」と騒ぐ
神経質な香具師が出るだろうってこと。「やっぱそう思う?」ってのは皮肉。
 
>大人なら考えなくても分かるだろ?
 俺は誰でも自由にアクセスできる統計情報については自由に書いても問題ないって言う主義。
 それで何か問題でも?

249 :名無し不動さん:2009/12/29(火) 17:39:08 ID:???
834 :名無し不動さん:2005/10/01(土) 13:45:48 ID:???
みらい平 第一町人発見。
小学生はいないもよう。

250 :名無し不動さん:2009/12/29(火) 19:52:25 ID:???
普通、××歳女性の一人暮らし、××台と××台の息子…とかこういうとこに書くか?

妙にやってることが田舎者独特な感じがするんだが、不思議な新住民。

251 :名無し不動さん:2009/12/30(水) 00:46:22 ID:???
田舎者とかそんなことはどうでもいいが、
私の意見としてはあまりそういうことは書かない方がよいと思う。
そりゃ人数少ないんだから統計みたり近くに住んでいればわかってしまう。
しかし、人それぞれだろうが自分の生活をこういう場で晒すことは
たとえ犯罪とかに巻きこまれるとか別にしても
やめてほしいと思う人も多い。
私自身も他人の生活がこういう場で公開されていることに
あまり気持ちよく思わない。
何か気になって公開された統計から調べられたことにしろ、
常識のある人なら個人的なことまでは書かないだろう。

252 :名無し不動さん:2009/12/30(水) 00:51:48 ID:???
仮に公にしている情報であるとしても、あらかじめ保有していたみらい平駅前の
陽光台○丁目のどこどこに家を建てて転居してきたつくば市通勤の男性。
家族構成はっていちいち自分のことが掲示板に書かれたらどうかと思うだろ?
(データのソースは氏のサイト)

そこまではしてないようだが、住宅地図に一軒一軒名前が載ってるからといって、
富士見ヶ丘には今のところ70代の〜さんが住んでいるなんて書かれたらどう思う?
商業施設や公共施設ではなく、個人だということはきちんと念頭において行動すべき。

253 :名無し不動さん:2009/12/30(水) 00:55:14 ID:???
>>251
>田舎者とかそんなことはどうでもいいが
田舎育ちの人はそういうプライバシーに対する考え方が欠如してるのが多いって
ことの話。

意見は全面同意。正論だろう。

254 :名無し不動さん:2009/12/30(水) 00:57:04 ID:???
少なくとも、こんな風に家族構成まで監視されて掲示板に晒されるんじゃ
みらい平には住みたくないと思ったよ。

255 :名無し不動さん:2009/12/30(水) 10:00:08 ID:???
そうだな、237のことを時々みらい平地区ないを車で走行して、
何もないところでUターンして見て回っている理系風の眼鏡のおっさん
とこんなところに書かれたら237だって嫌だろう。
正直怪しいです。

256 :名無し不動さん:2009/12/30(水) 11:46:37 ID:L+jhS17c
>>254
日本全国どこでも個人情報保護に無頓着なヤツはいるから
どこに住んでもリスクは0じゃないし

大人なら「ヤツを憎んで地域を憎まず」と考えるべきだろ
そうゆうヤツが特別多いなら別だが

257 :名無し不動さん:2009/12/30(水) 11:51:38 ID:???
【茨城】つくば市役所の桜庁舎・谷田部庁舎で複数の職員の机が荒らされ現金など盗まれる

 つくば市役所の桜、谷田部両庁舎で今年十月から今月にかけ、職員の机の中から
現金などが盗まれる事件が相次いでいることが分かった。個人情報を含む公文書などの
被害は確認されていないという。つくば中央署が窃盗事件として捜査している。
 市政策審議室などによると、桜庁舎では十月七日、十一月二十七日と今月二日、三階にある
複数の職員の机が荒らされ、引き出しに保管していた数百円から数千円が盗まれた。
 谷田部庁舎でも今月十八日、三階の複数の職員の机から数百円から数千円を超える
現金や切手類がなくなっていた。十七日夜から十八日朝にかけて盗まれたらしい。
 市管財課によると、市役所の各庁舎は警備員が一人ずつ常駐。夜間はすべての職員が
退庁した後に施錠し、外部とは呼び鈴とマイクで対応。機械警備は導入していない。
 細田市郎副市長は「委託先の警備会社に庁舎の警備を万全にするよう注意し、職員には
金銭類の管理の徹底を通知した。通用口に防犯カメラの設置を検討している」と話している。

2009年12月22日 東京新聞
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20091222/CK2009122202000086.html

258 :名無し不動さん:2009/12/30(水) 12:48:00 ID:???
>>256
ここまで無頓着な奴も珍しいけどな。
みらい平に住むならある程度家が埋まってからにするのが無難ってことだ。

259 :名無し不動さん:2009/12/30(水) 15:36:50 ID:???
ttp://www.ne.jp/asahi/fumi/chiba/asumi/972402.html

わが家は遠し、バブルの遺跡

都心回帰でとり残された遠隔住宅地

260 :名無し不動さん:2009/12/30(水) 19:41:57 ID:???
>>259
東急あすみが丘、酒盛り常磐線より遥かにいいな。
こんないい住宅街は常磐線沿線にはない。

261 :TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q :2009/12/30(水) 19:53:45 ID:???
>>259
> 首都圏の地価は1992年から6年連続で下がり続けている。

98年頃の記事ですね。
取手市光風台、桜が丘に家を買った人は今頃どうしているのでしょうか(老厨化?)。

TX沿線の未来がこうでなければいいなあ。
(↓TX沿線開発負担で茨城県の財政破綻記事コピペ)

262 :名無し不動さん:2009/12/30(水) 20:07:17 ID:???
>>261
>>133

263 :名無し不動さん:2009/12/30(水) 20:14:34 ID:???
東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔! 

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
 ■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
 ■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
 ■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
 ■I LOVE TOKYO SKY TREE !


264 :名無し不動さん:2009/12/30(水) 20:25:37 ID:???
>>261
桜が丘は地域の掲示板が荒れることで有名だったけど、自分のところがダメだと
理解している辺りは老厨よりマシだよ。
取手市を否定してるしw

265 :名無し不動さん:2009/12/30(水) 20:48:31 ID:???
>>264
> 桜が丘は地域の掲示板が荒れることで有名だったけど

詳しく

ttp://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=08&md=area&sap=1&geo=08217&bflag=0&code=a4110464601atho

1989年築の取手市桜が丘戸建が今は1280万か。
これが昔は6000万したのか。
毎日常磐線で通勤してローン払ってきた人の人生を思うとちょっと悲しくなるね。

266 :名無し不動さん:2009/12/30(水) 20:58:24 ID:???
>>265
つ桜が丘ねっと
何年も前に見た掲示板なので名前間違ってたらスマソ

桜が丘という名前だが、沼地の跡地で洪水被害確率も地盤沈下確率が高い。
そんな場所なのに駅から遠く、利用できるのは酒盛りで有名な常磐線の
中距離電車、しかもユニーが閉店。
小学校があるのがせめてもの救い。

267 :名無し不動さん:2009/12/30(水) 21:49:01 ID:???
ttp://toride.net/

確かに荒れてる。
老厨のホームグラウンドか?

268 :名無し不動さん:2009/12/30(水) 22:31:27 ID:???
>>267
なんだこれ。荒れた書き込み以外見当たらないぞ

269 :名無し不動さん:2009/12/31(木) 00:25:59 ID:???
>>158
これの事かな?
ttp://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=station&ln=2246&stn=2175&bflag=0&code=a4100471701atho

270 :名無し不動さん:2009/12/31(木) 00:52:50 ID:???
>>261
>TX沿線の未来がこうでなければいいなあ。
土気、大網、藤代とも、列車のスピードが遅すぎ、
都心まで時間がかかり過ぎているのが問題だと思われます。
従って、朝ラッシュだけでもB快速を設定して、
みらい平〜秋葉原は39分にはしたいところでしょう。

今日(昨日?)30日、コミケ東4で、
純愛つくばという、お菓子(ショコラ餅)を売っていました。

271 :名無し不動さん:2009/12/31(木) 08:00:02 ID:???
>>270
土気、大網、藤代は都心のベッドタウンとしては厳しいね。
政令指定都市千葉市内の土気や隣接する大網は千葉のベッドタウンとしての
役割で住むことができるけど、藤代は都心ありき。

研究学園が健著なように、TXは研究学園都市としての需要もあるから、
都心から最も時間のかかるところのハイグレード住宅街もそれなりに買い手がつく。
それでいて土気や大網よりも都心まで速い。

272 :名無し不動さん:2009/12/31(木) 18:12:57 ID:52CtOWD0
>研究学園は旧谷田部だろw

そうだよ。だから快速は通過だ。
文句あるか?

273 :名無し不動さん:2010/01/01(金) 13:27:50 ID:???
>>272
自演乙。

274 :名無し不動さん:2010/01/04(月) 13:07:28 ID:VeVozFgu
雌車強要の主犯は営業運輸課長の三田地だと判明。
雌車強要をこっそりやる悪代官みたいな野郎だ。

275 :名無し不動さん:2010/01/04(月) 21:36:58 ID:SO/cwNzG
雌車強要???

>>229
>男子生徒は25日夕方、女子生徒と帰宅途中に人気のない休耕田に誘い込み、
>女子生徒の顔面に石を投げつけるなどし、左ほお骨骨折などの重傷を負わせた

のことか?

276 :名無し不動さん:2010/01/04(月) 22:04:24 ID:Sy//uiH1
>>275鉄系の成田と橋本がマスターを雌車から強制排除した事件。
マスターが警察および国交省に苦情をいったところ、雌車を強制できないことを双方ともみとめた。
が、マスターが抗議乗車の度に三田地が司令塔なのか、あの手この手でマスター
を引きずり降ろそうとするが悉く失敗している。


277 :老厨房:2010/01/05(火) 22:27:56 ID:???
地所のマンソンに越しました
研究学園マンセ!!

278 :名無し不動さん:2010/01/07(木) 08:05:25 ID:T+0jGyM+
地所のマンソン、TXの騒音どうですか?
とても私は買う気になれないが

279 :名無し不動さん:2010/01/07(木) 23:00:54 ID:QckcCMdB
>>278
通過する快速の走行音も振動も、他の鉄道よりも相当静かだよね
他の種別は停車・発車音だから何ら問題ないのに何ケチつけてんだか…
悔しかったら実際どこが買えるのか自己申告すべきだな

280 :名無し不動さん:2010/01/08(金) 08:07:59 ID:???
予算は4000万までですが、騒音問題の可能性のあるところは、2の足踏んでます。
他の鉄道ってどこですか? TX走行音は高音の感じで、耳につくような気が、、、



281 :名無し不動さん:2010/01/08(金) 09:46:42 ID:???
この路線は完全立体交差なので踏切の音は聞こえないね。

282 :名無し不動さん:2010/01/08(金) 10:43:49 ID:3Lqhh7x8
>>280
実際現地に行って聞いてみれば?
他の路線より静かだと思うよ

283 :名無し不動さん:2010/01/08(金) 15:29:00 ID:???
>>277
老厨は井野団地が限界だろ。

284 :名無し不動さん:2010/01/08(金) 19:52:06 ID:???
>>282
 道端で聞いたけど、すごい音ですよ !!!


285 :名無し不動さん:2010/01/08(金) 21:35:17 ID:???
TXの騒音自体は、青井、六町は地上に居る人にはとても静かです。

TXユーザーになる前は、東武伊勢崎線ユーザーでしたが、
昔、東武伊勢崎線で5050系という、大変やかましい電車が
運転されていた時代を知る者からすれば、とても静かだと思います。
東武野田線でも、流山おおたかの森駅の開業を前にして、
5050系は引退して、静かな8000系電車に統一されましたね。

286 :名無し不動さん:2010/01/08(金) 23:07:59 ID:???
JRの貨物なんかとてつもなくうるさいよ

287 :名無し不動さん:2010/01/08(金) 23:21:43 ID:???
TXの貨物もうるさいよ。


288 :名無し不動さん:2010/01/09(土) 07:56:24 ID:WDjRB0h1
TXのおおたかもうるさいよ。

289 :名無し不動さん:2010/01/09(土) 11:02:25 ID:???
TXって高架の真下にいても「電車通ったの?」と思うくらい静かなんだが。
TXに貨物なんてないんだがどこの人だ?

290 :名無し不動さん:2010/01/09(土) 13:33:17 ID:WDjRB0h1
>TXに貨物なんてない

TXの負債は沿線自治体のお荷物なんだけど?

291 :名無し不動さん:2010/01/09(土) 14:24:07 ID:???
>>290
で、その屁理屈とこのスレは何の関係があるんだ?
ここはTX沿線の不動産スレなんだが。

292 :名無し不動さん:2010/01/09(土) 19:29:17 ID:???
茨城以外の客は朝は貨物だろw

293 :名無し不動さん:2010/01/09(土) 21:09:18 ID:???
>>292
>茨城以外の客は朝は貨物だろw
茨城以外の首都圏都心方向の通勤客は、痛勤貨物だな。

294 :名無し不動さん:2010/01/09(土) 21:24:04 ID:???
老厨という貨物を運んでいるのはJ磐線ですね。

295 :名無し不動さん:2010/01/10(日) 16:04:35 ID:???
老厨とは:
取手に住むリタイア組みのこと。数十名からひょっとしたら100名
近くが、常時このスレ「も」ROMってる。発言することは滅多にない
のが特徴。

296 :名無し不動さん:2010/01/10(日) 18:15:33 ID:???
ttp://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000001001100005

> 国立科学博物館 研究部門をつくばに移転へ
>
> 国立科学博物館(東京都台東区、近藤信司館長)が、研究部門のある新宿分館(同新宿区)をつくば市内に移転する計画を進めている。

新宿からつくばに島流しなんて可哀想すぎる……
せめて取手ならよかったのに……


297 :名無し不動さん:2010/01/10(日) 19:09:25 ID:???
取手の方が田舎くさいと思うが

298 :名無し不動さん:2010/01/10(日) 19:14:21 ID:???
>>297
取手市のすぐ近くに住んでるけど、激しく同意。

299 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 00:16:51 ID:umprOAI9
>新宿からつくばに島流しなんて可哀想すぎる……

もう何十年も前から島流しにされてきた可哀想すぎる連中の巣窟がつくばなわけだが

300 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 01:36:46 ID:???
>>299
>もう何十年も前から島流しにされてきた可哀想すぎる連中の巣窟がつくばなわけだが

最初に来たのは・・・気象台かな。1920 年。
http://ja.wikipedia.org/wiki/高層気象台

1920年当時の中央気象台長(気象庁長官)は、中村精男先生(1908年学士院会員)
東京物理学校(理科大)の校長と兼務。
http://ja.wikipedia.org/wiki/中村精男

301 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 04:07:04 ID:kFYhHEf9
開業時、馬鹿橋社長とインタビューで雌車マンセーしていたおおたかの森在住の小野圭子って何者?


株主である荒川区の区議の雌車強要したかという質問をのらりくらり交わそうとした悪代官みたいな三田地営業運輸課長
のことだから雌車内でマスターにパンピーのババアを絡ませサツを呼ぶ理由を
つくったとも考えらるので。




302 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 07:04:17 ID:???
つくばに住むのが可哀想なら、研究学園に代表されるような質の高い
戸建は売れないだろうな。つくばスタイルを見ると住みたいと思う。

303 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 13:52:03 ID:???
筑波大付属流山中高とかできればいいのに
首都圏北東側は有名中高大学がほんとに少ない。それがイメージの悪さにもつながってる
TX沿線にはそっちのほうも期待したい。

304 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 14:00:16 ID:???
>>303
筑波大付属だったら、流山じゃなくてつくばに作るべきでは?
筑波大のお膝元だし、沿線で最も優秀な学校を必要とする地域かと。
守谷にも以前に早稲田の付属高校を作る計画があったね。TXの開業が遅くなったり
なんだりでお流れになったけど。

あと首都圏北東側に住んでて異様に少ないと思うのは私立小だが、それは一応
守谷に開校するみたいだね。
早稲田が開校を考えたり、TX開業後まもなくして私立小建設が行われたり、
守谷などのTX沿線は東側ではかなりいい扱い受けてる気がするが。
つくばなんて国立科学博物館の研究部門を移転してくるくらいだし。

305 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 14:47:13 ID:???
>>304
>あと首都圏北東側に住んでて異様に少ないと思うのは私立小だが
俺も思った。
私立中高が出てきて小学校が出てこないところは、303も東側育ち(北東育ち)
なのかな。

306 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 14:50:11 ID:???
茗渓があるからつくばには絶対作らない
茗渓は筑波大の同窓会が経営しているからねえ

307 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 18:34:25 ID:???
つくばはもっと学校あってもいいと思うんだがな。

308 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 19:59:47 ID:???
万博の県の土地とかにつくれば広くて環境いいし
スクールバスとかいらないからよさそう。
まあ圏央道が来ちゃうけど
あと柏の葉とか江戸川台周辺とかも良さげだな

309 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 21:22:41 ID:???
【茨城】TXみどりの駅付近のつくば市立中学生が高速道路に自転車や消火器を投げ込む

 高速道路に自転車や消火器を投げ込んだとして、茨城県警高速隊は11日、道交法違反(禁止行為)の
疑いで、同県つくば市立中3年生の少年(14)と同じ市立中に通う1年生の少年(13)2人を補導した。
3人とも容疑を認めており「学校が面白くなくムシャクシャしてやった」と話している。
 同隊の調べによると、3人は10日午後11時10分ごろ、同市谷田部の常磐道上り線の谷田部
インターチェンジ(IC)−桜土浦IC間で、道路上の橋(高さ約12メートル)から自転車1台を、
11日午前6時ごろには約600メートル北の橋から自転車2台と消火器3本を投げ落とした疑いが持たれている。
 同隊によると、11日午前7時半ごろ、現場近くで自転車に2人乗りしていた少年2人を
警戒中のつくば中央署員が発見。職務質問したところ、容疑を認めたという。
 最初に投げ入れた自転車に走行中の乗用車が乗り上げ破損したが、けが人はなかった。

2010.1.11 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/100111/ibr1001111720004-n1.htm

310 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 22:13:07 ID:???
>>309
> 「学校が面白くなくムシャクシャしてやった」

老厨も人生が面白くなくムシャクシャしてスレにコピペを投下してるんだね。
やめた方がいいと思うよ。

311 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 22:29:59 ID:???
>>308
万博だな。とりあえず鉄道と土地の利用を促す必要があるよ。

312 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 22:53:46 ID:???
この前の事件と一緒で谷田部の地元民だろう。学園都市としてのつくばが
おかしくなったわけではない。

313 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 23:00:51 ID:???
【つくばエクスプレス】つくば駅の助役が親ぼく会費360万円着服で解雇

 社員の親ぼく会費を私的に流用したとして「つくばエクスプレス」を運営する首都圏新都市鉄道は
18日、つくば駅の助役(52)を同日付で懲戒解雇処分としたと発表した。
 同社によると助役は平成17年11月〜21年9月、「北千住駅務管理所親ぼく会」の会長や会計を務め、
親ぼく会の預金通帳や出納簿を1人で管理。会費や会社からの補助金総額360万円を着服していた。
 同社の調べに対して、助役は「借金の返済や自動車事故の損害賠償費用、ゴルフや飲食代として
使っていた」と説明しているという。
 高橋伸和社長は「不祥事の発生原因を徹底的に究明し、社内のコンプライアンス意識をさらに高め、
再発防止に努めて参ります」とコメントしている。

2009.12.18 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/091218/crm0912181606013-n1.htm

314 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 23:19:10 ID:???
>>313
自分が惨めにならない? > 老厨

315 :名無し不動さん:2010/01/12(火) 12:34:28 ID:???
コピペをするしかやることのない取手老厨の老後。

316 :名無し不動さん:2010/01/12(火) 20:08:47 ID:???
「TXを乗る人に悪い人はいない」

小さいときお爺ちゃんが言っていた
僕は幼いころから子守唄のようにして聞かされてきた

だから僕はTXを一緒に空を飛びたいです

317 :名無し不動さん:2010/01/12(火) 21:09:59 ID:???
295 名無し不動さん sage 2010/01/10(日) 16:04:35

老厨とは:
取手に住むリタイア組みのこと。数十名からひょっとしたら100名
近くが、常時このスレ「も」ROMってる。発言することは滅多にない
のが特徴。

318 :名無し不動さん:2010/01/12(火) 21:30:30 ID:???
>>317
318 :名無し不動さん:2010/01/12(火) 21:30:59 ID:???

議員の仕事とは、住民の要望を集約し、議会においては発言をもって議員の
多数を説得して、国や自治体の総意として政策の立案を目指すものです。
しかしながら、議員の多数を説得することが出来なかったにも関わらず、
自らの主張を実力行使で貫徹させようと試みた事は、
議員として自ら、議会における説得力不足を示した事になります。

319 :名無し不動さん:2010/01/12(火) 22:03:22 ID:???
>>317-318
「TXを乗る人に悪い人はいない」
小さいときおじいちゃんが言っていました
嘘だったんですか?僕のお爺ちゃん嘘だったんですか?守ってください

320 :東京スカイツリーは19路線と直通 =マスコミが伝えない驚愕真実!:2010/01/12(火) 23:37:45 ID:???

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス!以下の鉄道19路線と直結・直通! 
東京スカイツリーの立地は首都圏全域19路線と直通 =マスコミが伝えない驚愕の真実!
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道19路線
01:東武伊勢崎線 押上駅 直結 (曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通)
02:東武日光線直通 押上駅 直結 (東武動物公園、南栗橋へ直通)
03:東武伊勢崎線 業平橋駅 直結 (北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通)
04:東武日光線直通 業平橋駅 直結 (東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通)
05:京成本線直通 押上駅 直結 (京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通)
06:京成押上線 押上駅 直結 (京成曳舟、立石、青砥へ直通)
07:都営浅草線 押上駅 直結 (浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通)
08:京浜急行本線直通 押上駅 直結 (品川、京急川崎、横浜へ直通)
09:京浜急行久里浜線直通 押上駅 直結 (京急久里浜、三崎口へ直通)
10:京浜急行空港線直通 押上駅 直結 (京急蒲田、羽田空港へ直通)
11:京浜急行逗子線直通 押上駅 直結 (金沢八景、新逗子へ直通)
12:京成成田スカイアクセス直通 押上駅 直結 (成田空港へ新ルートで直通:2010年7月開通)
13:京成金町線直通 押上駅 直結 (柴又、金町直通)
14:北総線北総鉄道直通 押上駅 直結 (高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通)
15:北総線千葉ニュータウン鉄道直通 押上駅 直結 (小室、千葉ニュータウン中央へ直通)
16:東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結 (錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通)
17:東急田園都市線直通 押上駅 直結 (三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通)
18:京成東成田線直通 押上駅 直結 (京成成田、東成田へ直通)
19:芝山鉄道線直通 押上駅 直結 (東成田、芝山千代田へ直通)


321 :名無し不動さん:2010/01/13(水) 19:55:19 ID:???
おじいちゃんの威厳を守ってください
僕を守ってください

322 :名無し不動さん:2010/01/14(木) 02:39:59 ID:???
取手老厨の威厳とかはどうでもいいから。さっさと常磐線スレに帰れ。

323 :名無し不動さん:2010/01/14(木) 20:08:00 ID:???
「TXを乗る人に悪い人はいない」

昔お爺ちゃんが僕に子守唄のようにして歌っていました。
これは嘘なのでしょうか?

324 :名無し不動さん:2010/01/14(木) 23:20:48 ID:???
嘘だな。まだ開業5年も経ってない路線のことを、昔子守唄のように歌うのは
ボケている取手老厨以外に思いつかないよ。

ボケていつもの常磐線を見て、取手にTXが開通したと思い込んじゃってるんだよ。

325 :名無し不動さん:2010/01/15(金) 19:49:42 ID:???
>>324
18年も前の事ですよ?
お爺ちゃんが僕に歌っていたのは

326 :名無し不動さん:2010/01/15(金) 20:47:29 ID:???
18年前にTXなんて存在しないwなんという大ボケ老厨w
その孫が有名な取厨なんだな。

327 :名無し不動さん:2010/01/16(土) 08:59:47 ID:J2JAac3Z
>18年前にTXなんて存在しない

筑波鉄道なら存在した?

328 :名無し不動さん:2010/01/16(土) 11:49:46 ID:???
その話なら鉄板で。
ところでおおたかの森の新規分譲はないのかな?前回かなり好評だったようだけど。

329 :名無し不動さん:2010/01/16(土) 14:28:51 ID:???
>>327
 してない。
 とりあえず、取厨は巣にカヘレ。

330 :名無し不動さん:2010/01/16(土) 20:27:10 ID:f8CG6sCx
おおたかの森は南口の調整池のそばと西口で宅地開発が進んでる
調整池そばはもうすぐ完成しそうだけど
多分物凄く高くなると思うよ
南口から東口にかけては住友不動産のマンション用地の看板が急に増えたよ

331 :名無し不動さん:2010/01/16(土) 21:00:02 ID:???
>>330
 あんまり高くしてもこのご時世、売れないと思うよ。
 まあ、買える香具師は今の内に買っておくと安い買い物が出来るんだろうけど。


332 :名無し不動さん:2010/01/16(土) 21:05:09 ID:???
317 名無し不動さん sage 2010/01/12(火) 21:09:59

295 名無し不動さん sage 2010/01/10(日) 16:04:35

老厨とは:
取手に住むリタイア組みのこと。数十名からひょっとしたら100名
近くが、常時このスレ「も」ROMってる。発言することは滅多にない
のが特徴。

333 :名無し不動さん:2010/01/16(土) 21:38:09 ID:???
>>332
取手老厨は、このスレにいた特定の厨のことだよ。
守谷の道路が舗装されてなかった大昔から取手に住んでいて、老後は守谷の
マンションのモデルルームなどを冷やかして回ってる。

334 :名無し不動さん:2010/01/16(土) 21:38:59 ID:???
過去形になってた。今でも頻繁に出没するというのにw

335 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 00:49:32 ID:???
僕のおじいちゃんは言っていた
「TXに乗ったことある人で悪い人はいない」
って
僕のおじいちゃんは今年で120歳になる。どうやらTXができることを19年前の8月から予想していたようだ

336 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 08:36:25 ID:???
ついに老厨おかしくなったかwボケて自分がおじいちゃんだとわからなくなった

337 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 10:21:58 ID:HbNVnvXM
ダッペ

338 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 14:15:23 ID:???
おじいちゃんが120って言うんだから、本人は70くらいか?

339 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 14:40:20 ID:???
>>338
94です
僕のお爺ちゃんとお父さんは早くに子供生んだので

340 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 15:20:41 ID:???
老厨の妄想話飽きた。取手のスレでやってろ。

341 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 17:47:31 ID:???
取手じゃないんだが?
県南だけど
僕が生まれた19年前、8月の話です

342 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 21:03:06 ID:???
柏の葉は一戸建ての分譲はまだ全然やってないのかな?
公園住宅や守谷のみずき野のような三井らしい分譲地に期待してるのだが。

343 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 21:59:44 ID:???
三井らしいwww

344 :名無し不動さん:2010/01/18(月) 10:17:47 ID:???
>>342
三井だとららシティのような住宅街になりそうだよね。
少々値が張りそうだけど。

345 :名無し不動さん:2010/01/18(月) 10:44:21 ID:???
ららシティが完売する位にならないと動き出さないと思う。
それに柏の葉は、タワーマンションの第二弾が始まってるし。
守谷の松並も同じく。

俺の勝手な予想  (三井系に関して)

柏の葉  タワマン第二弾の販売が8〜9割に達する → 戸建住宅地開発の始動

新三郷(TXではないが)  ららシティの販売が8〜9割に達する → 駅前マンション計画の始動

守谷   某タワーマンションの販売が終了間近 → 松並地区の複合開発 (低層大型マンション・戸建住宅地)


346 :名無し不動さん:2010/01/18(月) 10:55:21 ID:???
>>345
守谷のタワマンは東急。

347 :345:2010/01/18(月) 11:10:56 ID:???
いや、わかっていて書いてるんだよ。
だから「某」タワーマンションにした。

結局大規模物件が先行して販売している以上、
それとの客の食い合いを避けるのが普通ってこと。

348 :名無し不動さん:2010/01/18(月) 20:17:23 ID:???
>>345
明らかに無謀な開発だな。
本気でこの調子でTXが発展すると思ってるんだ。

349 :名無し不動さん:2010/01/19(火) 07:35:32 ID:rA0N/Nn0
そうだっぺ

350 :名無し不動さん:2010/01/19(火) 09:01:25 ID:???
松並の開発計画ってあまり公表されてないよね。
某元市議のブログではマンションもあるらしいが、戸建だけで十分では?

351 :TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q :2010/01/19(火) 19:24:00 ID:???
つくば駅前の仮設バスターミナルとして利用されていた土地がURから売りに出ていますね。

ttp://business.ur-net.go.jp/kakuchi_acc.asp?prefect=8&area=205&k_num=25

つくば市の計画では「複合ビル予定地」だったのに……

ttp://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/13/883/2730/002943.html

ビル建てないんだったらその分バスターミナル広くしてほしかった。

352 :名無し不動さん:2010/01/19(火) 21:32:57 ID:???
>>351
>事務所/店舗・サービス施設等/
 って言うんだから、複合ビルを建てる業者募集中っていう意味でないの?

353 :TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q :2010/01/19(火) 22:32:58 ID:???
>>352
転売屋みたいな所が買っちゃったら更地のまま放置されちゃうかもしれません。
郵便局のまわりとかに結構ありますよね。
株式会社一■の看板のある更地が。

つくば市センター地区の商業施設の多くは
当時の公団が第三セクターに土地を随意契約で売却して建てられています。
センタービルもクレオもQ'tも。

354 :名無し不動さん:2010/01/20(水) 06:56:57 ID:???
>>352
>※ 設置が必要な施設がありますので、詳細はお問い合わせ下さい。
 って書いてあるんだから、一定期間内にその必要な施設を建設しなければならないとか、
売却に何か条件つけてるんじゃない?
 

355 :TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q :2010/01/20(水) 19:27:59 ID:???
ttp://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100120-OYT1T00782.htm

> 早大の賠償額を減額…風力発電訴訟2審判決
>
> 小林克巳裁判長は、「事業が失敗したのは、つくば市にも重い過失がある」として、
> 早大に約2億900万円の支払いを命じた1審・東京地裁判決を変更し、
> 賠償額を約8958万円に減額した。

昔の私のバイト先(つくば市並木)ではとても大きな風車が回っていたのに。
どうしてあっちに頼まなかったのだろう > つくば市

356 :名無し不動さん:2010/01/20(水) 20:42:41 ID:???
>>355
 その先生にも検討段階で声がかかっていたんだが、その先生は
風のデータから無理と指摘してからケント魚委員会から排除された。
 まあ、その先生が、左って言うのも関係あったのかもしんないけど。


357 :名無し不動さん:2010/01/20(水) 20:43:29 ID:???
×ケント魚委員会
○検討委員会

358 :名無し不動さん:2010/01/20(水) 21:21:05 ID:???
>>355
おっ過失割合逆転したのか

しかし茨城在住の早大生の俺はどっちを応援すれば良いんだw

359 :TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q :2010/01/20(水) 22:02:38 ID:???
>>356
発電した電力を売ってエコチップ?とかいう地域通貨で流通させるとかいう
つくば市の当時の計画もサヨクっぽいなーと思った記憶がありますが
その先生はもっと左だったのでしょうか……
そういえばバイト先には「筑波手当廃止反対!学研労組」の張り紙がいっぱいありました。
某勝共連合系の大学と雰囲気が違うのに驚きました。

> 風のデータから無理と指摘してからケント魚委員会から排除された。

つくば市に過失ありと言われても仕方ないですよね。
風力発電の専門家も気象の専門家も市内にいるのに。

360 :p13178-ipngn701marunouchi.tokyo.ocn.ne.jp:2010/01/20(水) 22:42:09 ID:???


つくばエクスプレス:高橋伸和社長インタビュー 進化する鉄道、目指す /千葉 - 毎日jp(毎日新聞)
http://mainichi.jp/area/chiba/news/20091205ddlk12020170000c.html

 東京・秋葉原と茨城県つくば市を結ぶ「つくばエクスプレス(TX)」。
景気悪化で全国の鉄道会社が苦境に直面する中、4年連続で利用者数を伸ばし、乗客の累計は3億人を突破。
09年3月期決算で初の営業黒字4億3100万円を出し、好調を維持している。
開業5年目のTXは今後どう進化するのか。
運営する首都圏新都市鉄道(東京都台東区)の高橋伸和社長(69)に聞いた。【橋本利昭】


つくばエクスプレスでお召列車運転|鉄道ファン・railf.jp
http://railf.jp/news/2008/11/13/114300.html

 2008(平成20)年11月12日(水),天皇皇后両陛下とスペイン国王夫妻が茨城県つくば市を訪問されました.
これにあわせたお召列車が,つくばエクスプレスで運転され,つくばから南千住までご乗車されました.


発表!住みたい街&路線ランキング 関東・路線編 | SUUMO(スーモ)
http://suumo.jp/edit/kyotsu/area/sumitai_ranking/200911_kanto/rosen.html

09年11月25日

8位 つくばエクスプレス
11位 東急田園都市線
15位 東京メトロ千代田線・JR常磐線(北千住〜取手)
17位 小田急線
19位 東急目黒線・多摩川線


361 :名無し不動さん:2010/01/20(水) 22:45:13 ID:???
守谷(つくばエクスプレス・茨城県境)‐秋葉原(千代田区)35分 乗換なし
http://www.google.co.jp/maps?saddr=%E5%AE%88%E8%B0%B7&daddr=%E7%A7%8B%E8%91%89%E5%8E%9F&date=100120&time=0600
横浜(JR京浜東北線)‐秋葉原(千代田区)42分 乗換なし
http://www.google.co.jp/maps?saddr=%E6%A8%AA%E6%B5%9C&daddr=%E7%A7%8B%E8%91%89%E5%8E%9F&date=100120&time=0619


【コラム】住みたい街の行政情報| 全国人口増減率TOP5 - 住友不動産販売
http://www.stepon-contents.jp/contents/gyousei_column/archives/2008/07/top5.html

【活気あふれる街、その理由とは?】

人口増減率NO.1の東京都中央区。
中央区の代表的なものに日本銀行や東京証券取引所、中央卸売市場などがあります。
04年に商業ビル「コレド日本橋」が完成し商業地区として注目されているだけでなく、
06年には「定住人口10万人」という目標を達成しました。
若い世代の転入者数も増加傾向にあり、まさに"活気あふれる街"と言えるでしょう。

次に2位の東京港区。
港区では青山、お台場、品川、汐留を中心に大型マンションの人気も上昇傾向にあり、汐留シオサイトに見られるような再開発も盛んです。
最近では07年3月に東京ミッドタウン、08年には赤坂サカスが開業するなどビジネスと生活が一体となって活気ある街を作っています。

3位にランクインしたのが茨城県守谷市。
つくばエクスプレスの開通により一躍脚光を浴びている守谷市。
茨城県南部地域の拠点都市として土地区画事業も進行中です。
首都圏へのアクセスもスムーズになり今後ますますの発展が期待できます。

(データ提供)行政サービス比較検索サイト【生活ガイド.com】


362 :名無し不動さん:2010/01/20(水) 22:46:10 ID:???
全国の市区町村 人口ランキング 2010年1月16日現在 (最新データ)
http://uub.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j

__1位 神奈川県 横浜市   3,651,428人
__9位 埼玉県  さいたま市 1,200,739人
_13位 千葉県  千葉市    947,223人
_24位 東京都  江戸川区   666,932人
_25位 東京都  足立区    635,696人
_28位 東京都  八王子市   571,243人
_51位 東京都  町田市    416,642人
_65位 東京都  品川区    359,139人
_96位 東京都  目黒区    269,082人
122位 東京都  港区     211,110人
123位 茨城県  つくば市   209,411人
127位 東京都  渋谷区    204,254人
167位 千葉県  浦安市    162,003人
179位 東京都  多摩市    149,691人
199位 東京都  武蔵野市   138,737人
346位 東京都  稲城市     82,039人
369位 東京都  狛江市     78,151人
478位 茨城県  守谷市     58,861人
479位 神奈川県 逗子市     58,660人
482位 千葉県  白井市     58,393人
775位 神奈川県 葉山町     32,234人


363 :名無し不動さん:2010/01/21(木) 06:56:00 ID:???
>>359
>その先生はもっと左だったのでしょうか……
 確かな野党。

>つくば市に過失ありと言われても仕方ないですよね。
 ただ、はずすことを強行に主張したのがWのセンセだったらしいですが。


364 :名無し不動さん:2010/01/21(木) 12:18:03 ID:???
> 一方で、市側が「発電量が小さく売電事業の見込みも厳しいとの情報を得ていた」と指摘。
>「環境省のモデル事業で交付金が得られることが判明すると、詳細な検討もせず
>事業に応募し、推進した」などと市のずさんな事業推進を批判した。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/trial/100120/trl1001201519006-n1.htm

365 :名無し不動さん:2010/01/21(木) 16:08:34 ID:SCmbhwNH
> 一方で、市側が「発電量が小さく売電事業の見込みも厳しいとの情報を得ていた」と指摘。
 この情報与えたのが並木の風車の先生らしい。

366 :名無し不動さん:2010/01/21(木) 20:55:33 ID:???
>>361
3位のモリヤは組織票だから。

367 :名無し不動さん:2010/01/21(木) 22:47:57 ID:???
>>366
嫉妬乙w

368 :名無し不動さん:2010/01/22(金) 00:24:04 ID:???
なぜに嫉妬w

369 :名無し不動さん:2010/01/22(金) 00:28:12 ID:???
>>361
守家ー新宿 1時間30分(乗り換えあり)
横浜ー新宿 20分(乗り換えなし)


370 :名無し不動さん:2010/01/22(金) 10:25:48 ID:gA8D6T9b


371 :名無し不動さん:2010/01/22(金) 10:28:11 ID:???
守谷から新御徒町経由で新宿に行くが、1時間30分はかからないな。
せいぜい1時間程度だろう。
そんな守谷は369が比較する横浜市からの転居者が多いが、歓迎する。

372 :名無し不動さん:2010/01/22(金) 12:04:04 ID:???
守谷から新宿って、複数のルートがあるけど、
どれも1時間と数分だね。

373 :名無し不動さん:2010/01/22(金) 12:04:50 ID:???
ttp://www.yomiuri.co.jp/e-japan/ibaraki/news/20100122-OYT8T00246.htm

県住宅供給公社 新年度にも解散
追加損失66億分割処理へ

公社が所有する塩漬け土地も、民間が買い取る可能性は低く、
県が引き取っても維持管理費がかさむ。
当該市町に引き取りを打診しているが、色よい返事はないという。

374 :名無し不動さん:2010/01/22(金) 19:02:37 ID:d2MT0Zlc
守谷から新宿駅西口なら1時間かからないよ
http://www.jorudan.co.jp/norikae/cgi-bin/norikeyin.cgi

375 :名無し不動さん:2010/01/22(金) 21:19:50 ID:???
>>360へ追加

[環境] 利用路線の満足度(首都圏) - ランキングでチェック!【となりの芝生】
http://www.tonashiba.com/ranking/life/livingplace/02030093

1位 東急目黒線          72.81
2位 つくばエクスプレス      67.62
3位 東急東横線          66.70
4位 JR総武線(三鷹〜秋葉原間) 64.92
5位 東急大井町線         63.32
6位 京王井の頭線         63.31
7位 JR山手線          60.77
8位 JR中央線(東京〜三鷹間)  59.81
9位 埼玉高速鉄道線        59.56
10位 東急多摩川線         58.54

※2006年、2007年 住宅・不動産情報ポータルサイト HOME'S調べ


376 :名無し不動さん:2010/01/22(金) 22:18:39 ID:???
>>374
守谷
つくばエクスプレス(秋葉原行) 2010/01/22
22:19〜22:56 [37分] 36.1km 800 円
新御徒町
都営大江戸線飯田橋経由(都庁前[折返]行) 23:03〜23:21 [18分] 8.7km 210 円
新宿西口

377 :名無し不動さん:2010/01/22(金) 22:30:46 ID:???
>>376
30分で新御徒町に到着する快速を使わずとも、乗り換えに7分もの余裕を持たせても
ほぼ1時間で到着するんだね。

378 :名無し不動さん:2010/01/22(金) 22:47:27 ID:???
>>362
いつの間に、足立区は江戸川区に追い抜かれてしまったのだろうか。
あと、青ヶ島村の人口が結構増えたのかな?

379 :名無し不動さん:2010/01/23(土) 00:42:56 ID:???
ttp://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/100122/ibr1001222111010-n1.htm

線路にバイク置いた疑いで少年逮捕 茨城・取手

茨城県警取手署は22日、窃盗と列車往来危険の疑いで、守谷市の無職の少年(15)を逮捕した。
少年は平成21年9月27日深夜、友人の少年(16)と関東鉄道常総線守谷駅前の駐輪場でバイクを盗み、
約200メートル離れた線路上に置いた疑いが持たれている。
同署によると、「バイクがあったから線路に置いた」と容疑を認めている。
翌28日午前0時15分ごろ、水海道発取手行き上り電車がバイクに衝突したが、けが人はなかった。

380 :名無し不動さん:2010/01/23(土) 04:48:57 ID:???
リアル15の夜

381 :名無し不動さん:2010/01/23(土) 07:58:12 ID:sXH9EV80
守谷〜新宿 45キロ 62分 1010円 (秋葉原→岩本町乗換え)
湘南台〜新宿 48.1キロ 49分 520円 (快速急行直通)

382 :名無し不動さん:2010/01/23(土) 10:58:35 ID:???
戦前からある大手私鉄1本で行ける湘南台と乗り換えが必要な守谷で比較するところが
老厨らしいな。しかも湘南台は最速の快速急行で、守谷は最速ではない区間快速利用と
乗り換え時間を含めたものときた。
守谷から新宿は乗り換え時間を含めて最速で55分前後だと思うが、複々線化や快速急行の
設定でスピードアップを積極的に図る小田急と比較して数分しか差がないのだから
TXは優秀だと思う。

あと老厨はどういう認識を持っているのか知らないが、湘南台はいいところだね。

383 :名無し不動さん:2010/01/23(土) 12:41:18 ID:sXH9EV80
湘南台の人を老中呼ばわりする守谷ダッペ???

384 :名無し不動さん:2010/01/23(土) 13:28:29 ID:???
>>382
>守谷から新宿は乗り換え時間を含めて最速で55分前後だと思うが、

守谷〜新御徒町(乗り換え1分、先頭ダッシュ)〜新宿西口 49分 1010円

常識的には、快速〜新御徒町(乗り換え6分)〜新宿西口 で55分です。
朝 守谷7:38 ~ 8:09 - 8:15 ~ 8:33 新宿西口

385 :名無し不動さん:2010/01/23(土) 14:56:05 ID:???
やはり鉄ヲタが多いんだな、このスレwww

386 :名無し不動さん:2010/01/23(土) 15:00:01 ID:???
>>371
>そんな守谷は369が比較する横浜市からの転居者が多いが、歓迎する。
ウソはイクナイ。
市の転出者の上位100位にも入ってないんだが。モリヤは。
モリヤへの転入者の上位100位には横浜市は入ってるYO

387 :名無し不動さん:2010/01/23(土) 18:26:43 ID:???
つくば研究学園都市はTX通る前から安くはなかった。
TXでさらに追い風、おかげで地方都市ではかなり善戦してる。
買うタイミングとしては開発途中の今だろうな。

388 :p8054-ipngn3201marunouchi.tokyo.ocn.ne.jp:2010/01/23(土) 19:07:21 ID:???


守谷(つくばエクスプレス・茨城県境)‐新宿(新宿区)57分 乗換1回
http://www.google.co.jp/maps?saddr=%E5%AE%88%E8%B0%B7&daddr=%E6%96%B0%E5%AE%BF&date=100122&time=1155

守谷(つくばエクスプレス・茨城県境)‐新宿西口(新宿区)55分 乗換1回
http://www.google.co.jp/maps?saddr=%E5%AE%88%E8%B0%B7&daddr=%E6%96%B0%E5%AE%BF%E8%A5%BF%E5%8F%A3&date=100122&time=0640


それぞれ最速とおぼしきリンクです
布教するならどちらの方がいいと思いますか?

389 :名無し不動さん:2010/01/23(土) 19:09:55 ID:???
新宿まで55分とか高尾以下じゃんw

390 :名無し不動さん:2010/01/23(土) 19:47:21 ID:???
>>383
老厨と湘南台は全く関係がない。

>>386
350万都市横浜から見て都心を挟んで反対側に位置し、60km以上も離れている人口6万人の守谷に
横浜市視点で見た転居者が上位にないのは当然のことだろう。

>>389
高尾に最初に接続する山手線の駅は新宿、守谷が最初に接続する山手線の駅は秋葉原。
比較対象が違うし、新宿への所要時間が高尾以下だと何か問題だろうか?
そのことに問題がない人が守谷に居住していると思うのだが。
問題があれば新宿の近くへ引っ越せばいい。

391 :名無し不動さん:2010/01/23(土) 21:19:29 ID:sXH9EV80
>守谷が最初に接続する山手線の駅は秋葉原

秋葉原・・・通り魔事件?

392 :名無し不動さん:2010/01/23(土) 21:21:59 ID:???
老厨の守谷への嫉妬ぶりに感動したw

393 :名無し不動さん:2010/01/24(日) 00:32:29 ID:???
【自治体】"流山都民"急増--TX開業4年半、市人口1万人増える(千葉) [01/23]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1264255365/

394 :名無し不動さん:2010/01/24(日) 10:25:55 ID:???
>>393
ネタ提供には感謝するが、そのネタはこのスレの住人も見ているスレで既に食傷気味。

395 :名無し不動さん:2010/01/24(日) 11:39:38 ID:???
俺が初めて乗った電車はTX
茨城県立○○高校 3年1組

私が初めて乗った電車はつくばエクスプレスだ
そう、僕はTXの開業式に出席した
あの夏からもう今日で4年5ヶ月
僕は学校の関係上常総線にすら乗ったことは無かった
小中は歩き通学と電車に縁がなかった僕が初めて乗った電車
そうそう高校も自転車通学だったな

僕がセンター試験の時、友達と一緒につくば駅から乗って帰ったのが初
僕はお母さんから聞かされていた
「TXは東京駅に延伸するかも知れないんだって!」って話をしたら
嘘つき呼ばわりされた、殴られた、無視された、笑われた、いじられた
相手にされなかった、その後の高校生活も虐められた、一人ぼっちだった

だから僕の将来の夢はTXの社長になって僕の駅から東京駅まで繋ぎたいんだ

396 :名無し不動さん:2010/01/24(日) 12:51:49 ID:???
つくばエクスプレスのおかげで、人口が1万人も増えた!そんなに、いいのか?
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1264217260/241

> 241 : 画鋲(茨城県) :sage :2010/01/24(日) 12:33:23.87 ID:ulqKGvv4
> これのおかげで何もないただの荒野だった守谷が何か発展し始めて許せない

老厨臭がするけど老厨じゃないかも。
常磐線沿線住民の魂の叫びを聞いた気がした。

397 :名無し不動さん:2010/01/24(日) 13:01:43 ID:???
いろんなスレみてがんばってるなw
そのカキコミは老中のオレだよ

398 :名無し不動さん:2010/01/24(日) 13:05:34 ID:???
>>397
茨城の常磐線沿線民ってなんでこうもTXに突っかかるんだろ。
守谷が許せないとかつくばが許せないとか。

399 :名無し不動さん:2010/01/24(日) 13:11:44 ID:???
>>398
生活保護貰って寿司食ったり旅行してる香具師見てると腹立つだろ?
あれと似たようなもんじゃね?
税金でいい生活しやがって、みたいな妬みは受けて仕方ない気がする。

400 :名無し不動さん:2010/01/24(日) 14:04:09 ID:???
>>398
 今まで他沿線にさんざん常磐線だって言うことで馬鹿にされて、守谷、伊奈、谷和原、
谷田部、桜あたりを見て「自分は最底辺ではない」と自分を慰めていたところが、
TX開通によって、自分が最底辺であることを確認させられたことに対する
八つ当たりだろ。w

401 :名無し不動さん:2010/01/24(日) 14:11:29 ID:???
>>399
だとしたら千葉は他の沿線の千葉県民から、埼玉は他の沿線の埼玉県民から、
東京は他の沿線の東京都民から妬みを受けそうなものだが、みんな大人なのか
そんなものはないね。
県は県の利益になると考えて出資しているわけで、沿線民には何ら罪はない。

>>400
なるほどね。TX開通前から着々と守谷や谷和原(絹の台)つくば(特に桜や谷田部)
は良質な開発が行われていて、TX開業によってそれらが一気にお披露目。
そこで認識してしまったのだろう。

402 :名無し不動さん:2010/01/24(日) 18:59:03 ID:???
>>396
ただのなりすましにしか思えんな
本当にそう思ってるならこんな書き込みをするわけない
発展に取り残された常磐線沿線住民はこう思ってるといいなあって考えた守谷人の書き込みに見える

403 :名無し不動さん:2010/01/24(日) 19:49:17 ID:???
>>402
「守谷人」というTX沿線や守谷市民が使わない言葉を使う貴方が最も不思議に思う。

そもそも守谷市の望む発展は良質な住宅都市としての発展であり、常磐線沿線が
羨むような商業発展は一切していないし、望んでもいない。自分たちの住む沿線
ではない常磐線沿線を意識して生活していることもない。

それに守谷市民だったら、守谷の発展がTX開通後ではなく、約25年前の公団と
三井の開発後だと知っている。荒野だったのはその前の話で、TX開通前後
で市街地の大きさは全く変わってないんだよ。守谷市民なら有り得ない発言。

404 :名無し不動さん:2010/01/24(日) 20:43:06 ID:???
住宅地は年食ったら住みづらくなるから、
リタイア後は都心に移るってパターンが多い。
なので、守谷は労働力人口の割合が高い。

405 :名無し不動さん:2010/01/24(日) 20:56:02 ID:???
>>404
> 住宅地は年食ったら住みづらくなるから、
> リタイア後は都心に移るってパターンが多い。

取手に糞ジジイ棲み憑いてんじゃん。

406 :名無し不動さん:2010/01/24(日) 21:02:13 ID:???
>>404
>住宅地は年食ったら住みづらくなるから、

親が脳梗塞で入院したので・・・がぜん深刻に感じるな。

407 :名無し不動さん:2010/01/24(日) 21:10:29 ID:???
>>404
だとしたらなんで守谷は老齢人口がきちんと増えていて、
某大手商社の元代表取締役などがリタイア後に移り住んでいるんだ??
昔移り住んできた某大手企業の元重鎮などはリタイアした今でも住んでるし。

408 :名無し不動さん:2010/01/24(日) 21:12:09 ID:???
404は取手みたいな街の話だと思うよ。郊外として魅力ある環境整備が行われず、
乱開発の郊外。取手の場合は定年前に流出しちゃってるけど。
取手市役所勤務の人ですら守谷や竜ヶ崎に流出してると取手市議がブログに
書いていたはず。

409 :名無し不動さん:2010/01/25(月) 06:50:16 ID:???
5年前のデータだけど、守谷は特養老人ホームの定員の人口比が県の整備基準に足りてなかったね。
最新のデータでは解消できてるんだろうか?
ちなみに、つくば&つくばみらいは当時でクリアしてた。


410 :名無し不動さん:2010/01/25(月) 07:30:45 ID:StcEqo/Q
> 住宅地は年食ったら住みづらくなるから、
> リタイア後は都心に移るってパターンが多い。

それが出来るのは都心に住める勝ち組だけで、
将来、沿線の田舎住宅地には負け組み老人が沈殿する?

411 :名無し不動さん:2010/01/25(月) 07:38:13 ID:???
【茨城】
昨年の万引被害 県内で15%増 検挙の約3割が高齢者
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20100122/CK2010012202000093.html
2010年1月22日

 県内で二〇〇九年の一年間に警察に被害届が出された万引の件数が、〇八年に比べて約15%、
約五百六十件増えたことがわかった。検挙された人の約三割が高齢者だという。県警生活安全総務課は
エコバッグの普及や雇用情勢の悪化などが影響しているとみている。
 同課によると、昨年一年間の県内の万引被害件数は約四千三百件。検挙された高齢者は八年前の
約二倍になり、少年の割合を約7%上回っている。また万引の四割は千円以下の商品を盗んだもので、
全体の約45%は食料品だったという。

412 :名無し不動さん:2010/01/25(月) 08:11:55 ID:???
>>410
常磐線沿線の話は常磐線スレでしてくれ。

ここはTX沿線の不動産を語るスレだったよな?

413 :名無し不動さん:2010/01/25(月) 09:23:09 ID:???
【つくばエクスプレス】つくば駅の助役が360万円を使い込み懲戒解雇

 つくばエクスプレスを運行する首都圏新都市鉄道(本社・東京都台東区)は、社内親睦(しんぼく)会の
会費約360万円を使い込んだとして、つくば駅務管理所の助役(52)を懲戒解雇処分にした。
 同社の説明では、助役は北千住駅務管理所の係長だった05年11月〜今年9月、同管理所親睦会の
会長や会計をしていたが、総額約360万円を借金の返済やゴルフ、飲食などに使ったらしい。10月に
異動になった際、発覚した。一部は返済したが、約80万円が未返済で同親睦会は「返済状況をみて、
損害賠償や刑事告訴を検討する」としている。
 同社は、高橋伸和社長と専務2人が役員報酬を10分の1(1カ月)、常務2人が20分の1(同)、
それぞれ自主返上するほか、運輸部長など上司6人を訓戒処分とした。

2009年12月20日 毎日新聞

414 :名無し不動さん:2010/01/25(月) 10:04:03 ID:???
また老厨がファビョりだしたかw

415 :名無し不動さん:2010/01/25(月) 23:42:54 ID:???
相変わらず老中の仕業だと思ってる414に感動したw

416 :名無し不動さん:2010/01/26(火) 03:50:52 ID:ErjFBfn2
>>409
恐らく当時のままだと思う。守谷には古くからある公営?が一つ、5年位前にできた私営のが一つ、
二つあるだけ。
特養老人ホームの数と質は、守谷の泣き所。老齢化する住民構成に対応していない。
市当局にとっては金食い虫がなくてよいのかもしれないが……。


417 :名無し不動さん:2010/01/26(火) 07:26:31 ID:mGQPHWoG
引っ越してきたらいきなり「自治会費払え」と言われた

418 :名無し不動さん:2010/01/26(火) 09:35:23 ID:???
>>417
で、それがTX沿線の物件情報と何の関係があるんだ?
スレ違いも甚だしい。

419 :名無し不動さん:2010/01/26(火) 10:36:40 ID:???
このスレは客をだまして糞物件を売りつけることだけが目的だから
住んだ後のトラブルとか書いたらダメなんだってさwwwwwwww

420 :名無し不動さん:2010/01/26(火) 11:40:01 ID:???
取手の物件の話は取手のスレでやってくれ。

421 :名無し不動さん:2010/01/26(火) 11:42:07 ID:???
住んだ後のトラブル?
取手市を代表する住宅街に住んだら近隣にDQNが多かったとか、取手駅前が
DQNだらけとか、近所にある名門学校には近隣の住人はおろか、取手市民の
割合が少ないとか、そんなことはいちいちこんなところで書かなくてもよかろう。

422 :名無し不動さん:2010/01/26(火) 12:10:15 ID:???
購入客が近隣トラブルで困っていても
ぜんぶ他地域のせいにして無視するのが
つくばエクスプレス沿線物件の売り方なんですね

423 :名無し不動さん:2010/01/26(火) 15:02:51 ID:???
そもそもここは純粋にこんな物件があるとかそういうことを語るスレなのだが。
417のようなトラブルはその自治会の問題で、市役所に相談すべきだと思う。
自分はTX沿線住民だが、そういうことでトラブルになったことは一切ない。
それに不動産の話とは関係ないし、スレ違いだろう。

そんなことより、センパの分譲は行われないのかな?

424 :名無し不動さん:2010/01/26(火) 21:22:36 ID:???
スレ違いwww
ここはスレ違いで成り立ってるんだがw

425 :名無し不動さん:2010/01/26(火) 21:31:16 ID:mGQPHWoG
引っ越してきてスーパーに買い物に行ったら、いきなり「レジ袋代としてプラス5円支払え」と言われた...

426 :名無し不動さん:2010/01/26(火) 22:00:02 ID:???
>>423
>417のようなトラブルはその自治会の問題で、市役所に相談すべきだと思う。
禿げ同。

センパに降りたのは1回だけだが分譲らしい分譲が行われてる気配がしない。
おそらく一戸建て中心に開発されると思うんだが、なかなか環境が良さそうだ。

>>425
不動産とは無関係なので、苦情・要望は利用したスーパーにてどうぞ。

427 :名無し不動さん:2010/01/27(水) 14:14:41 ID:???
>>425
>引っ越してきてスーパーに買い物に行ったら、いきなり「レジ袋代としてプラス5円支払え」と言われた...

茨城県内のカスミは3円だよ。
レジ袋有料化は、国際的に拡がっている。環境省も政策としてプッシュして
いる。途上国は有料化しないから、そっちに移住してみては?

428 :名無し不動さん:2010/01/27(水) 17:31:30 ID:???
取手のマスダの話はいいよ。

429 :名無し不動さん:2010/01/28(木) 00:14:33 ID:JBtyGt09
レジ袋代を廻る田舎のみみっちい争い

430 :名無し不動さん:2010/01/28(木) 04:19:39 ID:???
TXだけが正義!
それ以外は悪だ

431 :名無し不動さん:2010/01/28(木) 09:03:46 ID:???
429や430を見ると、何が彼をここまで嫉妬に狂わせるのか気になる。
TX沿線住民はTX沿線で健康的に暮らしてるからそれで良いのだが。

432 :名無し不動さん:2010/01/28(木) 16:50:52 ID:???
駄目なんだよ、それじゃ駄目なんだよ。
TXの正義を証明したんだよ俺は。

433 :名無し不動さん:2010/01/28(木) 17:52:43 ID:???
老厨大丈夫?ご家族の方、お早めに病院へ連れていってあげて下さい。

434 :名無し不動さん:2010/01/28(木) 20:47:06 ID:???
>>433
相変わらずオレのことを老中と思ってることに感動!

435 :名無し不動さん:2010/01/29(金) 08:17:05 ID:2Lf8ykIY
老中さまともあろうお方が守谷の田舎に引きこもっていかがなされましたか?

436 :名無し不動さん:2010/01/29(金) 11:01:00 ID:gqG9uhex
千葉は完璧なベッドタウン

437 :名無し不動さん:2010/01/29(金) 12:00:58 ID:/aBEXvcv
つくばは、求人ある?

438 :名無し不動さん:2010/01/29(金) 12:51:10 ID:???
>>434=435
スレ違いだから常磐線スレに池

439 :東京スカイツリーは19路線と直通 =マスコミが伝えない驚愕真実!:2010/01/30(土) 08:48:28 ID:???

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス!以下の鉄道19路線と直結・直通! 
東京スカイツリーの立地は首都圏全域19路線と直通 =マスコミが伝えない驚愕の真実!
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道19路線
01:東武伊勢崎線 押上駅 直結 (曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通)
02:東武日光線直通 押上駅 直結 (東武動物公園、南栗橋へ直通)
03:東武伊勢崎線 業平橋駅 直結 (北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通)
04:東武日光線直通 業平橋駅 直結 (東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通)
05:京成本線直通 押上駅 直結 (京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通)
06:京成押上線 押上駅 直結 (京成曳舟、立石、青砥へ直通)
07:都営浅草線 押上駅 直結 (浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通)
08:京浜急行本線直通 押上駅 直結 (品川、京急川崎、横浜へ直通)
09:京浜急行久里浜線直通 押上駅 直結 (京急久里浜、三崎口へ直通)
10:京浜急行空港線直通 押上駅 直結 (京急蒲田、羽田空港へ直通)
11:京浜急行逗子線直通 押上駅 直結 (金沢八景、新逗子へ直通)
12:京成成田スカイアクセス直通 押上駅 直結 (成田空港へ新ルートで直通:2010年7月開通)
13:京成金町線直通 押上駅 直結 (柴又、金町直通)
14:北総線北総鉄道直通 押上駅 直結 (高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通)
15:北総線千葉ニュータウン鉄道直通 押上駅 直結 (小室、千葉ニュータウン中央へ直通)
16:東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結 (錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通)
17:東急田園都市線直通 押上駅 直結 (三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通)
18:京成東成田線直通 押上駅 直結 (京成成田、東成田へ直通)
19:芝山鉄道線直通 押上駅 直結 (東成田、芝山千代田へ直通)


440 :名無し不動さん:2010/01/30(土) 10:10:04 ID:???
今朝の折り込み広告に入ってきたM建設の物件、
みらい平徒歩9分:土地38.72坪、建物37.80坪

う〜む、例の紫峰が丘4丁目の狭小土地だな。契約時に清算金に注意。


441 :名無し不動さん:2010/01/30(土) 10:11:08 ID:???
茨城、11年ぶり転入超過

総務省が29日発表した住民基本台帳に基づく2009年の人口移動報告によると・・・
景気悪化で東京都などの転入超過が減るなか・・・
茨城県では転入者が08年に比べ約1000人増えた・・・
県では「東京などへの転出が減る一方で、つくばエクスプレス(TX)沿線の人口増が影響・・・

442 :名無し不動さん:2010/01/30(土) 13:24:55 ID:???
>>441
そして茨城空港の赤字による県民一人当たり負担の激増により
転出が加速するw

443 :名無し不動さん:2010/01/30(土) 13:34:32 ID:???
>>442
 茨区空港は県営じゃなくて国営なんだが。

444 :名無し不動さん:2010/01/30(土) 15:24:26 ID:???
>>443
茨城県開発公社が運営する茨城空港ビルは年間1億円の赤字になる見込み。
ただし茨城県議会は空港ビルを3年以内に民間に売却する方針らしいが。
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/091210/ibr0912100219000-n1.htm

これまで茨城空港の総事業費540億円のうち250億円以上を茨城県が負担してるが
さらに茨城県知事は定期便存続のために空席を買い取る搭乗率保証も行う方針なので
空港が廃止されるまで茨城県民の負担は増え続ける。

445 :名無し不動さん:2010/01/30(土) 19:05:23 ID:xPtPGDou
茨城空港はTX沿線ではない。不毛な議論は止めて欲しい。

446 :名無し不動さん:2010/01/31(日) 13:02:34 ID:fauw2IUU
いや、いずれ…

447 :名無し不動さん:2010/01/31(日) 13:09:19 ID:???
バカ発見w>>445

448 :名無し不動さん:2010/01/31(日) 21:46:03 ID:???
TXの駅、車内のアナウンスうるさい。
ひらがなの駅名、馬鹿みたい。
運賃バカ高い。
いいところ、何一つなし。

449 :名無し不動さん:2010/02/01(月) 06:59:33 ID:???
年中遅延や運転見合わせの隣のJR線よりマシだわさ。

450 :名無し不動さん:2010/02/03(水) 07:49:28 ID:sPM5ifhP
第二常磐線の悲哀だよな

451 :名無し不動さん:2010/02/03(水) 15:58:41 ID:???
>>448
田園都市線沿線から引っ越してきたけど、混雑は殺人的ではなくて快適だし
雰囲気も悪くない。運賃はそこまで気になるレベルではない。
十分満足して住んでいるよ。

452 :名無し不動さん:2010/02/03(水) 22:23:32 ID:???
ホームドアが付いているだけで十分満足。
ホームドアになれてしまうと
無い駅で列の一番前に立つとなんか怖かったりする。


453 :名無し不動さん:2010/02/04(木) 01:55:56 ID:WEYqwHa6
>452
ほしいホームドアが無いのが心配で、思わず周りを見てしまうのは
私だけではないようです。

ラッシュ時の発車遅延のケースも意外と少ないので、もっと
普及してほしいアイテムですね。

454 :名無し不動さん:2010/02/04(木) 06:46:58 ID:???
>>452
 あるある。漏れは一番前どころか、ホームドアのないホームにいるだけで不安になる。
 ましてや、ホームドアが無いのに通過列車があるとか、あり得んな。

455 :TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q :2010/02/04(木) 21:40:54 ID:???
ttp://mainichi.jp/select/today/news/20100205k0000m040021000c.html

> つくば風車:業者丸投げ 助役も賠償責任 東京高裁

またつくば市負けたか。

「つくばの子どもを土浦の妖怪から守るためにどうしても風車が必要だったんです!!」
と主張すればよかったのに。

ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%AA%E6%AD%BB%E9%AC%BC

>『太死鬼』から逃げるには様々な方法があると伝えられている。
> 広く知られたものに風車がある。
> 風車を与えると、『太死鬼』は大喜びで見詰め続け、最後には寝てしまう。

456 :名無し不動さん:2010/02/05(金) 10:30:13 ID:xUNp3Tkj
>>455
 つくば市が負けたんじゃなくて、市の職員個人が市民に負けたんでは?

457 :名無し不動さん:2010/02/05(金) 15:04:21 ID:???
>>454
へんなの

458 :名無し不動さん:2010/02/06(土) 17:27:10 ID:???
は?

459 :名無し不動さん:2010/02/06(土) 19:04:22 ID:???
守谷の松並に進展はないのかな?
三井の土地になってるから開発は行われるだろうけど、いつからなのかが分からない。

460 :名無し不動さん:2010/02/06(土) 19:29:49 ID:???
455=456
だれもかまってくれなくなったから、自演かよw

461 :456:2010/02/06(土) 20:33:42 ID:???
>>460
あいにく漏れは吾妻氏でわないんだが。
 吾妻氏の学生自分のバイト先の正職員というつながりはあるけどな。

462 :名無し不動さん:2010/02/09(火) 00:12:06 ID:???
>>458
何が は? なんだ?
しっかりしろ。

463 :名無し不動さん:2010/02/09(火) 13:04:33 ID:???
老厨がしっかりできるわけがない。

464 :名無し不動さん:2010/02/09(火) 16:47:41 ID:???
自分の都合がわるくなったら

ぜんぶ

老厨のせいにする

そのために

老厨という人格をつくったんですね

465 :名無し不動さん:2010/02/09(火) 18:32:45 ID:???
取手老厨は作られた存在じゃないよ。過去ログ見てみ。
道路が舗装される前の守谷(40年以上前)と取手を比較して取手マンセー。
暇だから守谷のマンションのモデルルームを冷やかして取手マンセー。

466 :名無し不動さん:2010/02/09(火) 23:33:09 ID:fpq0NT5l
柏市民はどうしようもない生ゴミ以下の屑だな!!

お国自慢や鉄道路線板の住人は貴様の考えるより遥かに酷い柏自慢&他都市叩きを柏市民から受けてきた

屑柏市民にはそんな気持ち理解できないんだろうな

467 :名無し不動さん:2010/02/10(水) 00:23:26 ID:???
>>466
鉄板の誤爆?ここじゃ柏の話なんて出てないぞ。

468 :名無し不動さん:2010/02/10(水) 13:26:33 ID:???
僕が小学校3年生の筑波山遠足の時の話。
その朝、家族に「ガマ饅頭買ってくるねー」と行って学校の遠足へ出かけた
バスで約1時間くらい、筑波山についた
一生懸命、一生懸命登った
頂上に着いた
その後、お土産を買う時間になった
僕は財布を見たが、入れたはずの千円札が無い
僕は泣いて帰った
家に着いて「お母さん、お金忘れたと泣きながら言った」
今朝、自分でお金を用意せず、お母さんにやってもらったからだった
よくお財布を見ると奥に千円札が入っていた
お母さんに、次から自分で用意しなさいと言われた
その日から僕は何でも自分で用意するようになった

469 :名無し不動さん:2010/02/10(水) 17:01:30 ID:???
だからどうした

470 :TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q :2010/02/10(水) 17:51:23 ID:???
>>468
残念でしたね。

つくばではお祝い事にガマ饅頭は定番です。

ttp://www.prc.tsukuba.ac.jp/~washo/?p=6

471 :名無し不動さん:2010/02/10(水) 21:07:45 ID:???
>>462
またオレのことを老中だと思ってるのか。残念

472 :名無し不動さん:2010/02/10(水) 21:08:50 ID:???
老中じゃなければ大老か?w

473 :名無し不動さん:2010/02/11(木) 06:37:21 ID:UniPJeR7
いや、初老だろ?

474 :名無し不動さん:2010/02/11(木) 12:44:10 ID:???
ttp://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/100209/ibr1002092010006-n1.htm

> 希少価値の高いトレーディングカード(トレカ)を盗んだとして、
> 茨城県警取手署は9日、窃盗の疑いで、茨城県つくば市谷田部、会社員、容疑者(37)を逮捕した。

谷田部の香具師が守谷で泥棒して取手警察に逮捕されたってさ。
老厨が喜びそうな事件だから先に貼っとくわ。
みどりのからTXに乗って守谷に行ったんだろうな。
トレカ泥棒か。この沿線らしい事件ではある。

475 :名無し不動さん:2010/02/11(木) 15:31:24 ID:???
>>474
車だろ?谷田部のジモティは普段から車を使用するし、谷田部からみどりの駅もちょっと遠い。
守谷駅からトレカを販売している大型店も距離がある。

476 :名無し不動さん:2010/02/11(木) 16:03:21 ID:UniPJeR7
守谷厨涙目

477 :名無し不動さん:2010/02/11(木) 18:17:01 ID:???
と、取手老厨が申しております。

478 :名無し不動さん:2010/02/11(木) 20:58:05 ID:???
>>472
お前よりは若いけどな。

479 :名無し不動さん:2010/02/11(木) 21:23:15 ID:???
>>478
まさか10代?

480 :名無し不動さん:2010/02/11(木) 21:32:34 ID:UniPJeR7
10代の老厨?

481 :名無し不動さん:2010/02/11(木) 21:35:11 ID:???
老厨はとっくに定年してるだろ

482 :名無し不動さん:2010/02/11(木) 23:33:23 ID:U0XpA3V6
>>459
H22年度からかな。
ttp://www.city.moriya.ibaraki.jp/gyousei_hyouka/H21/kekka04/before06.pdf

483 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 01:01:59 ID:???
おまえらホントバカで楽しいなw
ま、ずっとおらのことを老中と思っててくれw

484 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 09:29:31 ID:???
おらwwwwつーかこの時代に老中なんて言ってるのは老厨だけだからw

485 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 22:09:13 ID:???
>>482
>H22年度からかな。
この案件・・超大規模ですね、43ha。。 国費補助も50%。

茨城県のみらいだいら分譲が可哀想。

486 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 23:18:31 ID:???
roucyuu --> 変換 --> 老中 なんだが。
いちいち登録してまで

487 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 00:26:50 ID:mKBpEhGT
>茨城県のみらいだいら分譲が可哀想

研究学園も?

488 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 01:06:35 ID:???
工場の跡地だから小規模だと思ってたが、5丁目まである美園(33ha)より広い。
三井がもう1つ美園を作るようなものか。しかも駅徒歩圏に。

>>487
485ではないが、研究学園は学園都市としてのポテンシャルの高さと需要がある
から松並の影響はたいして受けないかと。

489 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 08:00:02 ID:???
>>487
 研究学園は守谷松並の影響受けないんじゃないか?
 こっちは、対東京の需要よりは、対つくばの需要が主体になってくると思うな。
 つくばの公務員宿舎の半数以上(数千戸単位)が廃止になるし、
 この受け皿にちょうどいい具合かも。

490 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 12:12:17 ID:mKBpEhGT
>対東京の需要よりは、対つくばの需要が主体

つまり、守谷のお隣のみらい平に比べると東京にかなり遠いので不便ということ?

491 :489:2010/02/13(土) 15:00:37 ID:???
>>490
 まあ、ありていに言うとそういうこと。

 秋葉原からの最短所要時間が最も長いのが研究学園なわけで。


492 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 15:29:23 ID:???
490のような発言にも冷静な491氏の見識の高さに学園都市への尊敬の念を感じる。

493 :TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q :2010/02/13(土) 16:27:14 ID:???
ttp://wiredvision.jp/blog/kojima/200801/200801240100.html

> 実際、宇沢は、ある日本の大学学園都市を失敗例としてあげている。
> その大学は、自然発生的にできたものではなく、計画設計されたものであり、
> しかもその設計思想は多分にコルビジェ的でジェイコブスの4原則にみごとに反していた。
> そして、その大学は創立当初、構内での自殺者が異例に多いことで有名となったのである。

(°Д°)ハァ? どこのことだろう……?

494 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 17:39:48 ID:???
グロ注意

495 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 17:42:24 ID:???
>>489
新しい官舎が出来るから、みんなそっちに入る
研究学園に需要は無い

496 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 19:51:50 ID:???
>>495
 残念ながら、新しい官舎が出来ても今入ってる住民(独法職員)は
法律上の制約により入居できない。
 それに新しい官舎を建てるっていう話は無いよ。

497 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 21:19:41 ID:???
TX沿線って言えば、万博も、つくばの宿舎難民受け入れでも処理しきれなかったら絶望的だな。


498 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 22:31:13 ID:???
処理しきれることを想定してあれだけの広範囲の土地を取得してたなら無謀。
茨城県が悪い。

499 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 22:55:00 ID:???
>>498
 バブル期の計画だからねぇ。
 目的が、一般大衆の手の出る価格の十分な量の住宅を供給することだったわけだからね。
 その目的のみに関して言えば、成功と言える。
 ただ、もともと大きく儲けるつもりは無かったけど、大幅な赤字が出てしまうことになってるわけだが。
 今となっては、いかに赤字幅を縮小させるかが大問題になったわけだ。

500 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 12:33:34 ID:???
>>499
>目的が、
一般大衆の手の出る価格の十分な量の高品質住宅地。。。

501 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 19:02:40 ID:???
【茨城】筑波大学構内で自転車盗や恐喝、暴行事件が多発

 キャンパス内から犯罪をなくせ−。筑波大は学生の安全確保と防犯対策を目的に、学生宿舎地区の
街路灯の一部を白色から青色に変更する。青色には心理的な鎮静作用があるとされ、英国や国内でも
青色防犯灯を設置したことによる犯罪の減少が報告されている。
 青色防犯灯を設置するのは同大キャンパスの「一ノ矢宿舎エリア」と「平砂・追越宿舎エリア」の2カ所。
両宿舎付近のペデストリアンデッキ約800メートルが対象になるという。
 「一ノ矢宿舎エリア」では街灯105基のうち30基を、「平砂・追越宿舎エリア」では153基のうち31基を
白色水銀ランプから青色水銀ランプに交換する。
 費用は約200万円で、3月末までに作業が終了することを見込んでいる。
 同大はキャンパス内に一般道が入り込んでいるため市民の車や路線バスなどが通過する。外部からの
出入りが多いため、自転車盗や恐喝、暴行事件が相次いでいる。このため、つくば中央署が防犯対策として
青色灯の設置を要請していた。
 大学側は「大学構内で犯罪防止を目的に青色の街灯を設置するのは、例がないのではないか。
効果があれば、ほかの地域にも拡大したい」としている。

2010.2.11 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/100211/ibr1002110204000-n1.htm

502 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 23:13:17 ID:???
>>496
それじゃマズイだろ。年収300万くらいなのに。

503 :名無し不動さん:2010/02/15(月) 01:36:53 ID:???
老厨は取手の心配をした方がいい。

504 :名無し不動さん:2010/02/15(月) 09:32:06 ID:???
>>502
 だから騒ぎになってるんだろ?

505 :名無し不動さん:2010/02/17(水) 20:13:51 ID:???
>>503
まだオレのことを老中と思ってるのかよww

506 :名無し不動さん:2010/02/18(木) 00:28:21 ID:???
老厨

507 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 09:42:54 ID:hSq4jleR
新守谷駅すぐそばの新築マンション(完成1年ほど前?)が3LDK1260万円との折り込み広告。
約20年前のバブル期、小絹の桜公園そばの公団分譲マンションが確か3800万円。
3800万円で買った人たちの心の中は複雑だろう。


508 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 10:03:15 ID:???
>>507
小絹の桜公園そばの公団分譲マンションは中古で1000万を下回っています。
こういうのってメシウマなんですか?


509 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 10:25:19 ID:xCaNY/Bt
>>507,508
デフレですねー

510 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 10:43:15 ID:???
>>508
団地だし、立地や年数を考慮すれば1000万円を下回って当然の物件。
取手駅前の中古マンションもそれくらいだが、こちらは駅前だけに得かも。

511 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 15:22:18 ID:???
>>510
老中乙

512 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 15:38:31 ID:???
20年ほど前に、北守谷の奥の方に
土地90坪に家を建てた。土地が1350万円で
家が1700万円、合計3000万円ほどだが、
今では、1500万円ぐらいか。
当時はバス便もなかったが、現在では守谷へ
2ルートもできた。 

513 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 15:51:30 ID:???
>>507
>新築マンション(完成1年ほど前?)が3LDK1260万円
。。。 つくば市マンション住まいですが、ショック。

守谷駅徒歩圏マンションの2400万円の今朝の広告がショックでしたが、
追い打ちくらいました。

514 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 17:01:04 ID:???
>>511
510を読むと、取手は駅前マンションでも絹の台の団地並の価格ってことが分かるね。

>>512
絹の台のマンションで3800万もした時代にそんなに安く買えた?
つい1、2年前の薬師台の新築分譲地が60坪くらいで4000万円くらいしたよ。

515 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 17:55:53 ID:xCaNY/Bt
守谷が取手化し
やがて高齢化が進んで老厨も沸いてくる

516 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 18:47:05 ID:???
>>515
みずき野とか北守谷は老厨ばかりだよ。

517 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 18:51:20 ID:???
老厨、老厨、あたなも老厨、わたしも老厨、老厨、老厨
老厨、老厨、あたなも老厨、わたしも老厨、老厨、老厨
老厨、老厨、あたなも老厨、わたしも老厨、老厨、老厨

518 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 19:55:47 ID:???
>>515=516
守谷が取手化するためには、計画的に整備した街を壊して乱開発し直す必要があるな。
守谷は初期住民の高齢化と共に若い住民も入っていて循環もしてるが、それをストップさせる必要もある。

519 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 20:21:05 ID:???
なぜ取手?
守谷では取手へ買い物に行くことは、守谷市に隣接する戸頭のジャスコ近辺を除けば
一般的ではなく、守谷では取手を意識している人は別にいないように思うが。

520 :名無し不動さん:2010/02/21(日) 06:34:54 ID:bkvDX2QP
>>512
>>土地90坪に家を建てた。土地が1350万円

坪15万の計算になるが、格安のお買い物だったと思う。
平成3年、関東鉄道建て売り約5000万円強、
土地80坪で土地値は坪36万位に算定されていた。
512氏はバブル直前の絶好期に入手したように思える。


521 :名無し不動さん:2010/02/21(日) 11:29:30 ID:???
>>520
現在の松前台や薬師台の奥の方でも坪30万円はするから、坪15万円の計算だったら
相当お買い得の時期の買い物だと思う。羨ましい。

522 :名無し不動さん:2010/02/21(日) 17:26:18 ID:???
 つくばエクスプレス(TX)沿線にある県保有地の処分が進まず、損失が膨らんでいる
問題で、県は19日、後々に税金で穴埋めする可能性がある「将来負担」を従来見通しより
455億円積み上げ、1020億円に修正した。県議会出資団体等調査特別委員会で明らかに
した。負担が1・8倍になったのは、売却し終わる時期を延ばし、その間の金利負担などを
反映させた結果だ。売却が進まなければ税負担はさらに膨張する。

 県は昨年6月、TX関連の土地の将来負担を860億円から840億円(08年度決算ベー
ス)に下方修正していた。今回は、国からの交付金や県債発行を元手に県が処理した52・6
ヘクタールを除き、売れ残っている約300ヘクタールについて再評価した。

 TX開発に伴う土地の保有に絡み、県が発行した県債(借金)はまだ1847億円が残る。
金利負担は毎年30億円に上っている。県は「将来負担の大きさから、すぐに対策に取りかか
る必要がある」とし、09年度最終補正予算案で借金返済用の基金から100億円を取り崩し
て償還を前倒しする。また、土地の売却益によって返済を開始する予定だった上下水道などの
設備負担については、10年度当初予算案に6億5800万円を計上してしのぐ考えだ。

 しかし、負担見通しは土地の処分次第だ。

 県が05年度からの5年で売却できたのは41・3ヘクタール。09年度は27・1ヘクタ
ールの販売目標に対して、販売は3・8ヘクタールにとどまっている。県は10年度の売却
目標を5・3ヘクタールに抑え、13年度以降は年16・3ヘクタールとはじき直した。

 TX沿線では、住宅地で唯一上昇していた守谷市の地価も09年7月の調査で前年比4%
下落している。県は説明資料に、「今後の土地処分状況や金利・地価の動向によっては、
さらに(負担が)増額となることも懸念される」と注意書きを記載した。

ソース:asahi.com
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000001002200001

523 :名無し不動さん:2010/02/21(日) 18:22:31 ID:???
老厨も暇だな。このご時世に前年比で下落しない方がおかしいくらいなのに。

524 :名無し不動さん:2010/02/21(日) 18:26:44 ID:hJqWMXuQ
TX沿線は順調に発展?と思ったら、意外と売れてないのね。


525 :名無し不動さん:2010/02/21(日) 19:38:04 ID:???
おおたかの森の倍率は結構高かったし、沿線自治体の人口は順調に増加してる。
昔のニュータウン開発のような急激な人口増加を順調な発展というならば、それはさすがにないが。

526 :名無し不動さん:2010/02/21(日) 21:41:50 ID:???
>>524
 供給量が半端じゃないからね。
 なにせ、バブル経済の時の地価暴騰を一気に下げられるだけ供給したわけだから。


527 :名無し不動さん:2010/02/22(月) 02:05:05 ID:???
つくばエクスプレスの茨城区間の開発は、駅から3キロ以上離れた地域まで広大な住宅地として
周辺相場より高額で販売する計画だから、売却期間を延長しても完売しそうにない。

数年後には開発計画に沿った売却をあきらめ、住宅以外の用途に変更して
場外車券場や火葬場や産廃置き場などの業者にまとめて転売されることになるだろう。

528 :名無し不動さん:2010/02/22(月) 08:02:59 ID:Yjg+TtOu
そして時は流れ、守谷には老厨が大量発生?

529 :名無し不動さん:2010/02/22(月) 16:01:27 ID:???
>>528
老厨というのは、他市のことを道路が舗装されていない頃から目ざとくチェックし
老後は他市にあるマンションのモデルルームを冷やかしにいったり、他市のことを
コピペ中傷しまくる老人のことを言うんだぞ?
よっぽど荒んだ環境に住み続けないと発生できない。

530 :名無し不動さん:2010/02/22(月) 22:13:54 ID:???
>>529
あなたのような不動産業者がそうやって
自分で周辺環境を確認しようとする客はぜんぶ老厨あつかいして
何も調べずにガセネタにだまされる都合のいい客しか相手にしないから
つくばエクスプレス沿線の住宅は売れないんでしょうね

531 :529:2010/02/22(月) 22:44:27 ID:???
>>530
不動産とは全く関係のない、日中都内にいる沿線民だが?
老厨の発言なら過去ログを見ればいい。すぐに分かる。

周辺環境を確認しようとする客が全部老厨というのは初耳。

532 :名無し不動さん:2010/02/22(月) 22:59:11 ID:???
40年前の守谷の話を持ち出して取手の方が先に舗装されたとか
守谷が憎いあまりに買う気ゼロのマンションのモデルルームを
冷やかす老人が周辺環境を確認しようとする客に見えるかww
確認ではなく守谷憎しの怨念に近いw

533 :名無し不動さん:2010/02/22(月) 23:14:05 ID:???
老厨は取手の心配をした方がいいと思うぞ。

144 名前: まちこさん 投稿日: 2010/01/23(土) 15:25:48 ID:2J2ULL.A
取手駅西口付近の工事中のところって、今更ながらかもしれないけど、
ひどいね。
きれいに歩道作ったと思ったら道が完成する前に掘り返して
電線を埋めたり、前から住んでいた古い個人宅が無くなったと思ったら
金持ちらしき人の個人宅に変わったり、いったいなにをやっているのかな。
好きな街だけに残念です。

145 名前: まちこさん 投稿日: 2010/01/24(日) 18:30:49 ID:HLitZkBw
>>144
好きな街だけにもう諦めて出ていこうとしている人間もいるのも事実です。
取手市にはほとほと愛想が尽きました。
すべての人ではないけれど、人には優しくない。
そんな空気が流れていますし・・・・

仕事の件でも役所に相談したら「勝手にやってくれ」という
ステキなアドバイスをいただきましたし。

仮に取手市で仕事ができても税金をそんな風に言われたトコに
収めなければならないなら、出ていった方が早いですし、
もっと別の街で有意義に支払った税金を使ってほしい。

自分が生まれ育った街だけに本当に残念です。

146 名前: まちこさん 投稿日: 2010/01/24(日) 18:53:37 ID:8iFGFeGg
相変わらずにハコ物オンリーですね。この市は。。。

534 :名無し不動さん:2010/02/23(火) 06:53:46 ID:???
>>527
 3km以上離れた地域ってどこのことだ?
 沿線開発区でそんなとこ無いと思うが。

535 :名無し不動さん:2010/02/23(火) 08:47:08 ID:???
つくば市上河原崎からTX万博記念公園駅までは3km以上あります。
つくば市古館からTXみどりの駅までの距離も3km以上あります。
ttp://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/kakuchiku/

茨城の不動産業者は距離についてデタラメな説明ばかりするので
Googleマップで正確な距離を確認することをおすすめします。
ttp://maps.google.co.jp/

536 :名無し不動さん:2010/02/23(火) 09:49:45 ID:???
>>534=535
TXを貶したい530の自演乙。
3km以上離れた場所がないとか手当たり次第に不動産業者とか巧妙な自演乙。

茨城県が万博記念公園に広大な土地を取得して処分しきれてないのは言われる
までもなく、都心から遠く学園地区に隣接しない駅から3km以上も離れた広大な
敷地をバブルでもない現在そうやすやすと処分できるはずがない。

537 :534:2010/02/23(火) 10:58:52 ID:ZhOkpPxj
>>535
 上河原崎からTX万博記念公園駅までは3km以上あるけど
 古館からTXみどりの駅までの距離は3km無いぜ。
 あと、漏れの言った沿線開発地区は一体型特定地区のことで、そうではない飛び地の海河原崎中西地区は該当
させたつもりは無い。
 あと、区画整理による造成中で道路が変わるんだから、現在の道路による道のりで
論ずるのは意味ない罠。せめて、計画図で測ってみれ。

>>536
 漏れは535じゃないんで。念のため。


538 :537:2010/02/23(火) 11:02:33 ID:???
×海河原崎中西地区
○上河原崎中西地区

539 :537:2010/02/23(火) 11:05:04 ID:???
>>536
 あと、県有地処分に関しては民有地の方が安く売ってるっていう問題も
あるね。
 開発地区の6割は民有地なわけで。

540 :名無し不動さん:2010/02/23(火) 12:37:19 ID:???
>>537
誤解スマソ。

541 :名無し不動さん:2010/02/23(火) 15:27:23 ID:???
みどりの駅から古館よりはるかに遠くの谷田部南小学校あたりが3kmなんだが。

>Googleマップで正確な距離を確認することをおすすめします。
 の言葉をそのままお返しするぜ。w

542 :名無し不動さん:2010/02/23(火) 18:50:53 ID:???
それより物件はどうよ?柏の葉はまだ一戸建はでないのかな?
柏の葉と守谷松並の三井には期待してる。

543 :名無し不動さん:2010/02/23(火) 21:22:18 ID:???
研究学園の戸建は結構売れてるっぽい
http://www.panahome.jp/e-esta/syutoken/tukuba/landscape.html
http://www.tsukuba-shinto.jp/planning.html



544 :名無し不動さん:2010/02/23(火) 21:30:25 ID:???
>>543
 上段のやつは研究学園ちゅうよりはほとんど春日だな。


545 :TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q :2010/02/23(火) 21:34:23 ID:???
ttp://www.asahi-kasei.co.jp/hebel-town/project/kanto/tsukuba-azuma/index.html

吾妻4丁目のヘーベルタウンがいつの間にか完売してた。

546 :名無し不動さん:2010/02/24(水) 00:10:44 ID:???
>>541
みどりの駅から谷田部南小までの距離は3.7kmです。
ttp://maps.google.co.jp/

そして、谷田部南小の500mほど手前
みどりの駅から3.2kmの地点までが一般住宅に指定されている開発地域です。
ttp://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/dbps_data/_material_/localhost/ken001/kayamaru-chikukeikakupanfu1.pdf

都市計画道路によって駅へ向かう道のりが若干短縮されるとはいっても、
本当にここに住宅地を作った場合、駅までの距離が3km以上となる住宅は発生します。
冷静に見れば、そんなに鼻息荒く反論できるほどの環境ではないはずですよ。

547 :名無し不動さん:2010/02/24(水) 07:38:30 ID:iIrfGSHU
要するに田舎

548 :名無し不動さん:2010/02/24(水) 10:43:52 ID:???
>>547
 田舎が売りなわけだけど、何か?

549 :名無し不動さん:2010/02/24(水) 10:45:17 ID:???
>>545
 おや、そんなもん売ってたのねん。

550 :名無し不動さん:2010/02/24(水) 11:08:30 ID:???
>>546
 な〜に、それでも小学校が近いだけ、緑が丘団地よりは便利だろうさ。

551 :TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q :2010/02/24(水) 18:00:29 ID:???
>>549
2,3年前のこのスレで紹介した気がします。
吾妻や竹園で戸建が欲しいなら
こんな物件もあります。
残り1区画(これも去年貼りました)。

ttp://www.hoo-sumai.com/products/takezono_kodate/index.html

552 :名無し不動さん:2010/02/24(水) 20:12:44 ID:???
つくばなら東新井などあちこち戸建て用の売り出しがある。

553 :名無し不動さん:2010/02/24(水) 21:51:56 ID:???
【茨城】つくばエクスプレスみどりの駅付近で女子高生を殺そうとした男子生徒を起訴

 茨城県つくば市で平成21年12月、帰宅中の女子高生=当時(17)=が殴られるなどして
重傷を負った事件で、水戸地検は19日、殺人未遂の罪などで、同市の無職の少年(18)を起訴した。
裁判員裁判対象事件が県内で起訴されるのは30例目だが、少年が被告となる事件は初めて。
 起訴状によると、少年は21年12月25日夜、つくば市内の休耕地で、高校の同級生だった
女子生徒にわいせつ行為をしようとしたが抵抗され、発覚を防ぐため少女の首を絞めた後、
重さ約30キロのコンクリートのくい2本で女子生徒の顔などをたたきつけるなどして
殺害しようとしたとされる。女子生徒は3カ月の重傷を負った。
 少年は翌日に逮捕された後、水戸家裁土浦支部が今月10日、「刑事処分が相当」と判断して
水戸地検土浦支部への逆送を決定。水戸地検も「刑事裁判が適当」として起訴した。

2010.2.19 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/100219/ibr1002192150007-n1.htm

554 :名無し不動さん:2010/02/24(水) 22:30:19 ID:???
老厨も暇だな。谷田部はみどりの駅付近じゃないし、ほぼジモティだろ。

555 :名無し不動さん:2010/02/25(木) 07:00:48 ID:bP+Iee6E
守谷にが老厨発生してつくばに嫉妬?

556 :名無し不動さん:2010/02/25(木) 08:56:37 ID:KJwkxzMk
俺は貧乏だからTXはかなり魅力的だな。
都内に住んでるけど駅までくそ遠い

557 :名無し不動さん:2010/02/25(木) 10:22:24 ID:???
>>556
貧乏で安さ重視なら常磐線がおすすめ。千葉区間でも首都圏の他沿線より安いし
茨城に入ると地価がTX沿線の半額以下になる。

558 :名無し不動さん:2010/02/26(金) 00:50:45 ID:???
>>554
労虫はお前だ

559 :名無し不動さん:2010/02/26(金) 01:31:13 ID:???
>>558
図星だからってひがんじゃダメだよw

560 :名無し不動さん:2010/02/26(金) 12:49:46 ID:???
茨城は最高だっぺよ!
つくばは西武もあるし茨城の中で1番都会だし文句ながっぺよ!
高校生が同級生の女子にやらせろって迫って断られて傷害事件起こしたり、
へんな教会の教祖がスケベやって捕まってたりしっけど、全て含めてつくばだっぺよ!
つくばナンバーだってあるしすごかっぺよ!

561 :名無し不動さん:2010/02/26(金) 12:56:48 ID:???
>>560
10点。取手市民会館で出直してきな。

562 :名無し不動さん:2010/02/26(金) 21:21:04 ID:yLxKEzC+
沿線の物件をいくつか見てきたんだけど
駅からの距離が似ていても道路の幅とか起伏とか
地図だとよく分からない部分は参考になった。

あ、ちょっと安いな
と思う物件ってやっぱり罠あるよなw

563 :名無し不動さん:2010/02/26(金) 22:00:07 ID:???
>>562
 具体的に報告キボン

564 :名無し不動さん:2010/02/26(金) 22:01:52 ID:dVd+IQQp
>>562
それはどの沿線も同じだな

TX沿線は、リーマンショック以来のデフレ環境の中で、
他の沿線よりもその影響が少ないのが売り

今のご時世、どの沿線も売れないのは当たり前だし、
「TX沿線は売れていない」的な短絡コメントは、
ほとんどが「つり」だろ?

565 :名無し不動さん:2010/02/26(金) 22:51:19 ID:???
地所のパークハウスつくばの値下げ広告が入っていた。

566 :名無し不動さん:2010/02/26(金) 23:39:23 ID:???
>>559
ずぼしだとおもってる貴様に感動!!

567 :名無し不動さん:2010/02/26(金) 23:40:36 ID:???
>>564
ageてまでつりとはw

568 :名無し不動さん:2010/02/26(金) 23:42:09 ID:e+dL2n6t
>>565
 値下げ後の値段は、どのくらい?


569 :sage:2010/02/27(土) 00:18:31 ID:EroIxYRW
>>567
ageでも別にいいじゃん

「○○駅前がダメ」「××地域が売れてない」などの
勝手な言いたい放題は、いい加減に汁!

570 :名無し不動さん:2010/02/27(土) 08:51:51 ID:???
>>568
> 値下げ後の値段は、どのくらい?
4600万台が3900万台、95m2。

571 :名無し不動さん:2010/02/27(土) 15:57:09 ID:???
>>556-557
この中のどれかかな。

「第5位 葛飾区西水元 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩22分」
埼玉県八潮市や三郷市に接する西水元は東京の北東端。数年前ならトップを争ったに違いない
この地も、つくばエクスプレスの開通で八潮駅が最寄りになり、ランクダウンした。

「第4位 世田谷区宇奈根 田園都市線 二子玉川駅 徒歩29分」
二子玉川駅か小田急線の成城学園前駅が最寄り駅になる宇奈根は、場所としては東名高速が
多摩川を越える辺り。さすがハイソな一帯だけに、駅からテクテク歩くことは念頭になく、
住宅情報ではバス利用が完全にデフォルトになっている。

「第3位 足立区花畑 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩32分」
近年住宅開発が進む花畑は東京の最北端。周辺は至る所駐車場だらけで、それが何よりもこの
立地を物語っている。「バス10分。バス停徒歩9分」といったかなりの猛者もおり、
真の意味では1位か。

「第2位 江戸川区大杉 JR総武線 新小岩駅 徒歩35分」
総武線と都営新宿線のほぼ中間に位置する大杉は、小岩、新小岩、篠崎の3駅の見事にど真ん中。
一帯には徒歩25分以上のトップクラスの物件がゴロゴロあり、住宅情報を見ていると感覚が
麻痺してくる。『日暮里・舎人ライナー』が開通した今、都内随一の鉄道空白地帯。

「第1位 練馬区大泉学園町 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩37分」
あと一歩で埼玉県という東京の西北端の大泉学園町。「大泉学園駅」が最寄りで住所が
「大泉学園町」にもかかわらず、駅からは思いっきり離れており、見事トップに輝いた。
住宅情報での徒歩1分=80メートルなので、「徒歩37分」は約3キロになる。

http://news.ameba.jp/special/2008/04/12778.html

572 :名無し不動さん:2010/02/27(土) 17:53:12 ID:???
>>571
>多摩川を越える辺り。さすがハイソな一帯だけに、駅からテクテク歩くことは念頭になく、
>住宅情報ではバス利用が完全にデフォルトになっている。
ハイソでバス利用がデフォルトって皮肉かw

どれがいいかと言われると宇奈根>大泉学園町>大杉>花畑=西水元って感じだが。


573 :名無し不動さん:2010/02/28(日) 11:12:26 ID:???
明日3月1日から筑波銀行ができっぺよ。

574 :名無し不動さん:2010/02/28(日) 16:25:07 ID:???
>>572
 世田谷とか目黒は駅から遠いところでもバスが頻繁に通っているので
それほど不便じゃない。
 シブヤとか目黒駅にバスで出るひとも多い

575 :名無し不動さん:2010/02/28(日) 18:47:33 ID:???
宇奈根まで行くとハイソではなくただの田舎だと思うぞ。
いいところだが。

576 :名無し不動さん:2010/02/28(日) 20:38:21 ID:???
>>570
坪100万くらいにならんかな?

577 :名無し不動さん:2010/03/01(月) 12:16:14 ID:???
>>573
ttp://www.tsukubabank.co.jp/index.html

ホームページワロタ。
本店は今も土浦なのにwww

578 :名無し不動さん:2010/03/02(火) 22:58:06 ID:???
茨城県取手市39
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1267248729/

これ見ると取手にだけは住みたくはないと思う。
保育園のそばに去年からセルシオが捨てられている井野団地すさみすぎ。

579 :名無し不動さん:2010/03/03(水) 00:30:31 ID:???
その理屈だと、宇奈根は「とかいなか」のお手本みたいな場所ですね。

580 :名無し不動さん:2010/03/03(水) 21:38:15 ID:???
>>578
老厨乙w

581 :名無し不動さん:2010/03/04(木) 08:22:26 ID:WimRafnn
時代は今、宇奈根よりも水堀ですよ

582 :名無し不動さん:2010/03/04(木) 13:46:52 ID:???
>>578
井野団地はDQN報告大杉。

>>579
街並を考慮しなければとかいなかの見本と言えるかも。
多摩川が近くて畑ばかり。しかし成城や二子玉川の行動圏。

583 :名無し不動さん:2010/03/05(金) 13:13:31 ID:2RZB9vHg
万博記念公園駅近辺はどうにもなんねーな。

あれじゃ。

まず、駅の目の前にあるアパートが不思議すぎる程違和感。
計画図面ひいたやつは左遷だろう。



584 :名無し不動さん:2010/03/05(金) 19:29:05 ID:???
万博記念公園はつくば市内なのにね
市内じゃないみらい平やつくば駅からより離れてるみどりのより寂れてるよね…
いくら車社会とはいえ、スーパーくらいないとね
生活が不便

585 :名無し不動さん:2010/03/05(金) 20:29:38 ID:???
>>583
 計画図面も何も、民有地に地主がアパートを建てるのを防ぐ手だてって・・・
 全面買収じゃなくて4割買収であとは区画整理だし、仕方ない面もある。

586 :名無し不動さん:2010/03/05(金) 20:40:32 ID:???
>>584
スーパーも何もないのが狙い目。
将来、茨城県は安値で万博駅周辺の宅地を放出。
つくば市の新庁舎が4キロ前後離れた場所にできる。
圏央道のインターも3キロ前後かな。


587 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 07:41:11 ID:???
>>586
 圏央道インター、もっと近くね?
 ・・・と思ったけど、地図で見ると、そのくらいあるのな。
 その辺、車で走りまわると数分だから、もっと近いかと思ってた。

588 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 08:41:13 ID:R9fOX7QD
>多摩川が近くて畑ばかり

利根川が近くてミルク牧場のある守谷もお忘れなく

589 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 09:29:23 ID:???
>>588
老厨さん。利根川の近くはいいところだけど調整区域ですよ。

590 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 09:31:07 ID:x0Xck3VZ
しっかしさ、駅前が更地で
その周りが田んぼで
その先が住宅街とか・・・

よくわからんトコあるなー

TXができる前の住宅街なんだろうけど
なんというか・・・A列車のように綺麗な街並みって難しいなw

591 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 10:29:46 ID:???
>その先が住宅街とか

TXみどりの駅の周辺とか、昔から区画は住宅街の形になってるのに、
ほとんど売れなくて放置されてる場所もいくつかあるな

592 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 10:43:29 ID:???
>>591
>ほとんど売れなくて放置されて
樹海になっている・・

593 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 10:55:13 ID:???
取手のことですね。桜が丘は沈んでるらしいからな。

594 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 12:52:43 ID:R9fOX7QD
>昔から区画は住宅街の形になってるのに、
>ほとんど売れなくて放置されてる場所もいくつかあるな

夏になると雑草がボウボウ、舗装には亀裂が入り、秋には枯れ葉が散らばり放題だったりするのですか?
近隣の商店も撤退済で、営業マンがお客さんを案内するのもかなり気が引けてきますね...
というか、勝算なさそw

595 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 13:47:12 ID:???
>>594
取手市の紫水が本当にそういう状態だよ。あれはひどい。

596 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 14:20:45 ID:???
>>591
 みずほ団地のことか?
 みどりの駅周辺の区画整理が完成すれば、みどりの駅まで道路直結で
徒歩圏内。将来的にはねらい目じゃないの?

597 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 14:59:45 ID:???
つくば市の瑞穂団地とか中野ニュータウンはたしかに雑草ボーボーだな
ttp://www.trust-1.jp/baibai/4/t471p4.jpg
ttp://realestate.homes.co.jp/data/0111351/sale/image/0000043-3-3.jpg

しかし新しい道路ができても徒歩圏ではないんだが

598 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 16:02:02 ID:???
>>597
 1000mくらいだから、徒歩圏って言えば徒歩圏。
 まあ、チャリが一番の距離だな。

599 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 16:06:52 ID:???
>>598
道路が新しくなっても瑞穂団地からみどりの駅までは約2km

600 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 17:23:03 ID:???
>>596
> みずほ団地のことか?
http://maps.google.co.jp/maps?f=q&source=s_q&hl=ja&geocode=&q=%E3%81%A4%E3%81%8F
%E3%81%B0IC&sll=36.5626,136.362305&sspn=32.477968,60.996094
&brcurrent=3,0x602274d38fc3af0f:
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%E3%81%A4%E3%81%8F%E3%81%B0%E9%A7%85%EF%BC%88%E8%8C
%A8%E5%9F%8E%EF%BC
%89&ll=36.022412,140.066714&spn=0.002009,0.003723&t=k&z=18

長いリンクですが改行しています。
ここは以前はGoogleMapでも木が茂っていたはず・・・
刈り取られている!?

601 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 18:33:24 ID:???
>>600
 ああ、中野ね。

602 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 18:37:21 ID:???
まあ、中野は駅前区画整理地外だからなぁ。下水道来てないんじゃないの?

603 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 18:39:44 ID:???
>>597
 1年草刈りしてないと、空き地はそのくらい草伸びるよ。
 問題は、そんな空き地がどのくらいあるかだね。
 新白水なんかひどいもんで。

604 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 18:55:08 ID:???
>>602
片田には都市ガス、ケーブルテレビがもうすぐ開通するけど中野はどうですか。


605 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 19:06:22 ID:???
>>604
 片田はみどりの駅前の区画整理地区内で、市街化区域だけど、中野は市街化調整区域。
比較にもなんないんでない?

606 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 19:07:04 ID:???
みずほ団地の宅地は坪10万円以下でもいまだに買い手がつかないのに
それ以上TXみどりの駅から離れてる開発地区とか本当に住宅地にできるのか

607 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 19:32:50 ID:???
このマンション、どんどん安くなってるね。
駅から遠いと売れないんだろうな。


http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=08&md=area&sap=1&geo=08220&bflag=0&code=jce110601002503


608 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 21:01:59 ID:???
>>607
20年近く経った駅遠の中古の2LDKで1880万円というのは、割と高い気がする。


609 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 21:47:41 ID:???
柏の葉キャンパス周辺のほうが中古マンション物件が多くて安い

610 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 00:09:37 ID:???
>>607
さびしいからって、貼らなくていいよ。
ひとりでウォッチしてなさい。

611 :元つくば市民:2010/03/07(日) 01:08:34 ID:???
>>572
宇奈根の2つ隣の地区に住んでる俺様が教えてやろう。
宇奈根は昔被○別部落だったらしい。
だからその記事のコピペを見るたびにハイソじゃねえだろと思ってしまう。

隣の岡本の崖の上には電車なんて使う必要無い
かなりの金持ちがちらほら住んでるけどな。

>>607
洞峰公園のすぐ隣で環境は素晴らしいから、
研究職の人には駅から遠いとかあんま関係無いしな。
宇宙センターまで歩いて行けない事無い。

612 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 04:22:24 ID:???
【茨城】つくば市の気象庁職員、女性用下着を着て二の宮公園のプール更衣室に侵入

 深夜にプール施設に忍び込んだとして、茨城県警つくば中央署は
建造物侵入容疑で、つくば市の気象庁気象研究所職員の男(38)を逮捕した。
深夜のプールで署員が見た男の奇妙な姿とは−。同署幹部に聞いた。

 −−事件の概要は
 「男は28日午前3時半ごろ、二の宮公園野外活動センターのプールにある
高さ1.5メートルの柵を乗り越え、プールサイドを歩いて女子更衣室に侵入した。
警備会社のセンサーが反応して通報があり、署員が駆けつけた」
 −−どういう状況だった?
 「プールの入り口にワンピース姿で、両手に靴下をはめて立っていた。
どう見ても挙動がおかしいので事情を聴いたところ、『下着や水着があれば
盗もうと思った』と話したので逮捕した」
 −−なぜ女装だったんでしょう
 「性癖だから理解できない。ものの本によるとそういう格好をすると気分が
高揚するらしいよ」
 −−もしや、下着も女性用だった?
 「よくご存じで! サンダルだけは男物だったが、すべて自分の家から
着てきたもので、結局、更衣室には盗む物がなかったんだよ」
 −−気象庁ではどんな仕事を?
 「末端の研究員で直接、天気予報はしていないようだ。独身だった」

 −−以前にもそちらの世話になったことがあるのでは
 「実は、これが2回目。前回も同じような話だった。反省していないというか、
こうした性癖を治すのは、かなり難しいのではないかね」

ZAKZAK 2009/07/29
http://www.zakzak.co.jp/top/200907/t2009072901_all.html

613 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 08:06:22 ID:J2aypnaw
>>596-606
つくば母子殺人事件の現場もたしかその辺だったか?

614 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 09:28:32 ID:???
>>606
TXみどりの駅から2キロ以上離れている地域も大規模な宅地開発してますが
はたして宅地が売れるのでしょうか。
上下水道、都市ガス、ケーブルテレビ完備の宅地の値段は15万円前後に
しないと買えない。
万博記念公園駅はスーパーはないけど少し離れた場所にイーアスがあるからね。
徒歩で行くのは無理だけど自転車なら万博記念公園駅周辺からイーアスに行ける。




615 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 09:58:56 ID:???
>>608
 つくばの中古マンションはずっとウォッチしてますが、
 割高なので売れないです。この物件、最近1590万に値下げしています。
 それでも割高だと思います。


616 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 10:24:44 ID:???
>>615
> 割高なので売れないです。この物件、最近1590万に値下げしています。

専有70m2, 登記67m2 ?? ぐらいだから、子供がいる世帯には狭い。
二宮は買い物が少々不便だから、1490万かな?
90m2 1980万、80m2 1680万, 70m2 1480万ぐらい?

617 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 10:39:26 ID:???
>>316
 それは真瀬団地。

618 :617:2010/03/07(日) 10:42:16 ID:???
×>>316
>>613

>>614
 片田に買うくらいなら、みらい平になるんじゃね?
 つくば市になると、固定資産税に加えて都市計画税も取られるから。

619 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 12:14:58 ID:J2aypnaw
みらい平は都市計画税がかからないのか?
つまり、都市ではないってことか

620 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 12:36:21 ID:???
>>619
 みらい平は少なくとも都市じゃないだろ?
 そりゃそうと、別に都市計画税を取るか取らないかは市町村の自由なんだけど。
 都市かどうかは関係ない。
 つくば市も数年前まで取ってなかったんだけど、学園地区以外の下水道整備のために
数年前から取るようになった。

621 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 17:53:16 ID:???
>>615
なんだ、住んでるのか
残念だね

622 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 18:21:10 ID:dI3j8gw5
>>621
 賃貸に住んでるよ
 気に入ったマンションがあれば買おうとは思ってるけど、なかなかないね



623 :名無し不動さん:2010/03/08(月) 22:20:23 ID:???
TEST

624 :TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q :2010/03/08(月) 22:47:43 ID:???
ttp://www.aida-iiie.com/irodorinomori/osusume_new/bukken/ibaraki/tuchiura_hujisaki1_09_p1/

1800万あったらつつうらに新築の一戸建て買えっぺよ。
学園の中古のマンションよりいがっぺよ。
洞峰公園より桜町だっぺ。

625 :名無し不動さん:2010/03/08(月) 22:55:10 ID:Dzuizqv4
皆さんも女性専用車両の問題を知って下さい

男性を不当に排斥している鉄道会社の悪事である女性専用車両。
男性に不便をきたす女のわがままを認めるわけにはいきません。

この女性専用車両の問題点を的確に指摘した動画番組をご覧いただき、
みなさんも、どんどん鉄道会社や国土交通省にクレームを送り付けましょう。

<番組>
http://www.youtube.com/watch?v=fk3_MsOCHDI&feature=PlayList&p=410885F39CE52C9F&index=0&playnext=1

---------------------------------
<JR東日本>
http://voice2.jreast.co.jp/user_input.aspx
<東京メトロ>
http://www.tokyometro.jp/contact/goiken/index.html
<京王>
http://www.keio.co.jp/contact/form/index.html
<東急>
http://faq.tokyu.co.jp/EokpControl?&event=CE0002&cid=10144
---------------------------------

626 :名無し不動さん:2010/03/09(火) 09:39:19 ID:???
>>624
街の環境…常磐線…都心が遠い…
土浦の一戸建てに住むメリットが全然思い浮かばない。

つくばの中古マンションの方がいい。

627 :名無し不動さん:2010/03/09(火) 17:00:44 ID:???
>>624
 何が悲しゅうて、どうらの敷地30坪の家に住まんといかんわけ?w

628 :名無し不動さん:2010/03/09(火) 18:55:46 ID:???
1800万円もらえるんだったら住むが、1年で売るな。

629 :名無し不動さん:2010/03/09(火) 19:02:30 ID:???
>>626
みどりの、万博なら新築マンションでも安いのでは。
しかし、マンションは毎月の管理費、修繕費などで最低でも月額3万円は
覚悟しないと。

630 :名無し不動さん:2010/03/10(水) 07:05:43 ID:rb9zwMwc
都心ならともかく、北関東まで落ちてきてマンションはないだろう?

631 :名無し不動さん:2010/03/10(水) 09:07:18 ID:???
その人の価値観次第。つくば駅のすぐ近くならば需要もあると思うが、
沿線の、特に守谷以北は自然重視度合いが高いから一戸建て派がほとんどだとは思う。

632 :名無し不動さん:2010/03/10(水) 09:46:47 ID:???
足立区とか埼玉東部とかの雰囲気の悪い街に住みたくない人は普通にいるでしょう。
ああいう雰囲気を我慢してでも都心への近さを選ぶという人は
そもそも割高なTX沿線を選ばないのでは?
だからTX埼玉東部区間なんて大きく発展するわけないし
実際、その通りになってるでしょ?

633 :名無し不動さん:2010/03/10(水) 12:00:23 ID:???
【茨城】守谷市の高架下で拳銃を暴発させた男を逮捕

 手製の拳銃を作ったとして、取手署は4日、銃刀法違反と武器製造法違反の疑いで、
守谷市の無職の男(20)を逮捕した。
 調べでは、男は今年5月2日午後5時50分ごろ、同市野木崎の常磐自動車道高架橋の
下で自分で作った手製拳銃1丁と金属製弾丸や火薬を持っていた疑い。
 男はその際、拳銃の導火線に火をつけ、発射口を誤って自分の方に向けて持っていたため
弾丸が発射。右手に重傷を負った。
 男はインターネットの「拳銃の作り方」を参考に銃身を作り、釣り用の鉛の重りを溶かして
作った弾丸を穴に入れておもちゃの花火用の火薬を詰め、導火線に火をつけて発射させる
全長約85センチの火縄銃のような拳銃を作った。
 男は当時、19歳で回復を待って逮捕された。

2008.11.5 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/081105/ibr0811050256001-n1.htm

634 :名無し不動さん:2010/03/10(水) 19:32:29 ID:???
久しぶりだな。老厨のコピペw

635 :名無し不動さん:2010/03/10(水) 20:39:57 ID:rb9zwMwc
>守谷以北は自然重視度合いが高いから一戸建て派がほとんど

戸建とマンション、売れ残り率が高いのはどちら?

636 :名無し不動さん:2010/03/10(水) 22:23:53 ID:???
>>635
>戸建とマンション、売れ残り率が高いのはどちら?
マンション。
駅15分超だと、売れるのは極上物件だけ
(デザイン良・大規模・公園学校スーパー等周辺環境良好・購入者の多い職場の直近・
バス路線+高速バス路線充実)

637 :名無し不動さん:2010/03/10(水) 23:04:12 ID:???
一戸建は結構高くても売れるよね。研究学園は大手の計画住宅地ばかりだが
それでも売れてる。

638 :名無し不動さん:2010/03/11(木) 23:20:40 ID:OsogFCUt
>>636 TX沿線で駅から15分以遠だと、極上物件はゼロですが、、、


639 :名無し不動さん:2010/03/12(金) 01:08:38 ID:???
>>638
>TX沿線で駅から15分以遠だと、極上物件はゼロですが、、、

ものは言いようだが。
並木の物件はなんとか完売近くまでなのは産総研の横で高速バスがあるから。

それ以外の駅遠物件に挑戦したデベは・・・ たぶん全部倒産した。

640 :名無し不動さん:2010/03/12(金) 03:55:31 ID:???
駅遠物件と言えば、八潮でいうところの、浮塚や六木、西水元みたいなところか。
駅から遠いからと言って、なぜか土地が安いわけでもないのだが。

641 :名無し不動さん:2010/03/12(金) 07:38:30 ID:laOqIS9W
>一戸建は結構高くても売れるよね

と一瞬は見えるが、しかし歳月が経過すると...

>昔から区画は住宅街の形になってるのに、
>ほとんど売れなくて放置されてる場所もいくつかあるな


642 :名無し不動さん:2010/03/12(金) 08:53:51 ID:???
>>640
浮塚=六町から徒歩圏内(15〜20分)だったりする
六木・西水元=東京都23区アドレス狙いの人間が買う。福祉などは圧倒的に八潮より上だからな。
       ちなみに六木の一部は八潮から徒歩圏内だしバスは両者ともかなり多い。

643 :名無し不動さん:2010/03/12(金) 21:07:19 ID:???
いしまるのあとちはマンソンです
へたするとにじゅっかいだて?

644 :名無し不動さん:2010/03/12(金) 21:51:57 ID:???
>>643
守谷のタマホームのところ?

645 :名無し不動さん:2010/03/12(金) 22:18:47 ID:???
>>643
 ソースはあるのかい?


646 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 00:21:22 ID:???
食いつきがよろしいw

647 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 07:18:04 ID:x3uohVwo
>>641

これのことか?

>夏になると雑草がボウボウ、舗装には亀裂が入り、秋には枯れ葉が散らばり放題だったりするのですか?
>近隣の商店も撤退済で、営業マンがお客さんを案内するのもかなり気が引けてきますね...
>というか、勝算なさそw


648 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 08:29:56 ID:???
>>643
 60/200で20階建ては無理だろ?

649 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 09:37:00 ID:???
あの場所で高層マンションは絶対反対だな。
景観的に国際会議場ぐらいの高さに合わせるべきだと思う。
ただ、
東新井は高度地区指定だけど、3種ということで絶対高さ制限はないらしい。
だから二の宮あたりとは規制の種類が違うみたい。
容積率は200だけど土地が広いから、マンションだったら
述べ面2万uぐらいのは建てられそう。
高度地区は日照を考慮して敷地北側を低くしろという規制なので
制限の弱い南側の一部で容積を稼ごうとすると
部分的にそういう高さになる可能性はあるかも。


650 :644:2010/03/13(土) 10:14:19 ID:???
東新井ってことはつくばの石丸?石丸というと秋葉原、守谷、つくばと有り得るので
最初に場所説明くらい欲しいが(以前にもつくばの話が守谷のことと勘違いされて話が
進んでいたことがある)。跡地ってことはつくばの石丸なくなったのか。

651 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 11:20:38 ID:???
ロックフィールドが潰れた後のことを言ってるんじゃないの?

652 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 11:54:38 ID:???
つくばの石丸は今月末で閉店。

653 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 12:48:41 ID:???
>>652
サンクス。いくつかの館に分かれてて石丸の中でもいい店舗だと思ってたのに。

654 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 13:37:04 ID:???
エディオン石丸は、この近辺は守谷に統合するんだと。

655 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 15:47:43 ID:???
流山周辺で賃貸探しています。
築年数が20年ぐらいになるとぐっと安くなるけど
風呂、トイレどうなんだろう・・・

656 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 16:18:09 ID:???
>>649
>あの場所で高層マンションは絶対反対だな。
建坪率で無理(648さん)
一昨年?導入の高度規制で、7階建てが上限。
(道を挟んだ国際会議場側は20階ok)

5~6階建ての上品な美築物件を・・・僅かに期待。

657 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 16:26:46 ID:???
http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/dbps_data/_material_/localhost/ken001/koudochikupanfu.pdf
↑これによると絶対高さ制限があるのは第一種だけらしい。

658 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 17:05:20 ID:???
>>657
>↑これによると絶対高さ制限があるのは第一種だけらしい。

失礼しました・・・記憶違いでした。。

該当の区画は第二種? 東西200m・南北100mの長方形(Google Mapで目分量)。
結構な高層マンションが可能ですね。
第三種高度地区 = 7.5m + (北側セットバック)x1.25
一棟ですと、20mセットバックで、32.5m、25mセットバックで38.75m
14階建てしょうか?



659 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 18:18:43 ID:???
>>655
一人暮らしなら、武蔵野線の使える南流山が利便性高くてお勧め。
物件の詳細はなんとも言えないけど、20年くらいなら風呂トイレは常備してるんじゃないか?

>>656
国際会議場の前で駅徒歩圏だし、上質志向のものを建設してほしいね。

660 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 18:26:54 ID:KUCB2PPU
>>656
 つくば駅から徒歩13〜4分といったとこでしょうか?
 ちと遠いね。



661 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 18:30:36 ID:???
都会じゃ普通だ。ハゲ

662 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 18:56:29 ID:???
>>659
親切にどうもありがとう
南流山周辺の物件調べてみます

663 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 19:56:27 ID:???
茨城は都会じゃないからね。
ちょっと住宅地をはずれると雑木林にキツネが出たりする www


664 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 20:34:21 ID:???
>>661
新規開発がメインの沿線としては少々遠いかもね。開発中で駅前マンションが
ほとんどの駅で購入できる沿線だから。
ただ、国際会議場や公園がすぐそばで、日々の買い物にちょうどいいデイズタウン
がすぐそば。駅へは遊歩道を通ってアクセスでき、教育環境は国内トップクラスという
利点は高いと思う。

>>663
その自然環境が良くて住んでるんじゃないのかな?
都会さを求めて茨城に引っ越してくる人がいるなら見てみたい。

665 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 20:41:57 ID:???
>>664
国際会議場がすぐそばにあってもあまりメリットがないと思うけど。
近くに24時間営業のツタヤと本屋があるのは嬉しいけど。
後、10年か20年後には日本は人口大幅減少、デフレでつくば駅周辺の
マンションも安く手に入るだろう。


666 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 21:15:25 ID:???
マンションの壁をよじのぼって高層階に住む女性ばかりを強姦した男に懲役25年求刑
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1232178217/

1 :ぽキール星人φ ★:2009/01/17(土) 16:43:37 0

マンションの壁をよじのぼり、高層階の部屋に暮らす1人暮らしの女性を狙って乱暴を
繰り返したとして婦女暴行などの罪に問われている男の裁判で検察側は「欲望を
満たすために繰り返し行った犯行は卑劣だ」として懲役25年を求刑しました。

つくば市の無職高木雄一被告(41)は、平成17年8月につくば市のマンションの壁をよじのぼり、
5階に住む当時24歳の女性の部屋にベランダから侵入して乱暴するなど、同じような手口で
あわせて11の事件に関わったとして婦女暴行などの罪に問われています。

水戸地方裁判所土浦支部で開かれた裁判で検察側は「高木被告は以前、行っていた
のぞき見の経験から高層階の部屋に暮らす女性の部屋のベランダは鍵がかかっていない
ことが多いと感じていた。室外機などをのぼって壁をよじ登り、女性の部屋に侵入していたもので
欲望を満たすために繰り返し行った犯行は卑劣だ」と指摘しました。

そのうえで「ベランダからまさか人が入ってくるとは思いもしなかった被害者のショックは
大きく、なんら落ち度のない被害者たちが受けた傷は計り知れない」として高木被告に
懲役25年を求刑しました。

一方、弁護側は最終弁論で「犯行当時、善悪を判断する能力が損なわれていた」として
寛大な判決を求めました。
裁判は16日で証拠調べをすべて終えて、判決は来月27日に言い渡されます。

ソース:NHK茨城のニュース
http://www.nhk.or.jp/mito/lnews/06.html

667 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 22:42:24 ID:???
>>643の脳内ソースで
ここまでマジレスが続くって、やっぱ一般国民の目線からズレてるなw


668 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 23:21:17 ID:???
>>663-664
↓簡単にまとめると、こういう事だから、

利 自
便 然
性 環
_ 境
○ × 都会
○ ○ とかいなか
× ○ 田舎

TX茨城区間が目指しているのは、「田舎」ではなく、
「とかいなか」なのだから、東京都心までの所要時間が20分程度伸びる以外は
都会の利便性は都会と同等でなくてはならないはずで、
それに加えて自然環境という付加価値を兼ね備えているはず、だと思うのだが。

669 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 02:05:27 ID:???
>>668
もちろんそのコンセプトは理解してる。

670 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 07:13:35 ID:zROhMxb9
自然環境・・・産業廃棄物
利便性・・・駅からの公共交通機関網

671 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 09:32:14 ID:???
純粋に「田舎」でいいんじゃないの?
とかいなか、なんて初めて聞いたよ

672 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 09:45:46 ID:???
>>671
取手に住んでいる人には縁のない言葉だろうしね。
とかいなかはトリデーヌ、うしくセーゼ、ツチウランヌと違ってテレビでも聞いたことのある言葉だよ。

673 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 12:41:10 ID:???
とかいなかなんんて聞いたことないよ
何それ?

674 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 12:44:54 ID:???
TX沿線用語。

675 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 12:55:54 ID:???
ttp://dic.yahoo.co.jp/newword?ref=1&index=2005000201

とかいなか (トカイナカ)

「都会」と「田舎」の合成語で、都会の便利さと田舎の魅力をあわせもっているような地方都市をいう。
マーケティングコンサルタント・西川りゅうじんによる造語。
2005年8月下旬に予定されている秋葉原とつくばを結ぶ「つくばエクスプレス(TX)」の開業に伴って、
その沿線の都市がこうよばれているという。
秋葉原―つくば間は最短で45分と都心に近く、それぞれの駅の近くでは宅地開発が進み、
バリアフリーの優しい街づくりが行われている。
その一方で、周囲には自然も豊富。
都会の便利さと田舎の魅力をあわせもち、さまざまな暮らし方ができるのが、
「とかいなか」の特色なのである。

676 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 14:28:49 ID:???
みらい平開発地の地中に大量の産業廃棄物が不法投棄されていた
つくばエクスプレス沿線の汚染された自然環境
ttp://www.jsdi.or.jp/~y_ide/000316ina_3.jpg

677 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 16:26:39 ID:???
ttp://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/090624/crm0906241151001-n1.htm

家屋解体の産廃不法投棄で10人逮捕 警視庁

茨城県取手市やかすみがうら市の資材置き場や無許可処分場計3カ所に捨てた
茨城県取手市やかすみがうら市の資材置き場や無許可処分場計3カ所に捨てた
茨城県取手市やかすみがうら市の資材置き場や無許可処分場計3カ所に捨てた

678 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 16:47:57 ID:???
老厨の世代で取手にマイホームを買った香具師は何千万も資産を失った負け犬なんだけど
社会保険料負担 << 年金給付 であることからすると勝ち組でもあるんだよね……
今の若い世代は老厨よりも不動産取得では恵まれてるけど
社会保険料負担 >> 将来の年金給付だからなあ。

結論: 老厨は今すぐ自殺して年金を返上すべき。国家のため、若者のために。

679 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 18:30:11 ID:???
>>675
こんなとこにいちいち貼るとは、誰も知らないことを認めたってことじゃん

680 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 19:04:00 ID:???
>>679
つくばや守谷では犯罪はとても少なくて、誰も知らないから、
老厨はいつもつくば・守谷犯罪ニュースを貼るのですね。

681 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 19:48:28 ID:???
【茨城】つくば市の元不動産会社社員がマンションに侵入して連続強姦60件

 県警が先日、広報した元不動産会社社員、高木雄一被告(40)=強姦罪などで
公判中=の犯行は悪質だ。つくば市などで17年夏以降、強姦・強盗事件31件を
繰り返していた。同被告は、のぞきが高じて強姦魔になったという。マンションの
雨どいをつたって高層階のベランダに侵入。窓を開けて眠る女性を次々と襲った。
 ただ、警察が「犯罪」として確認できたのは、これだけ。被告本人は約60件の
犯行を自供したが、29件は被害届が出ていない。
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/071212/ibr0712120310000-n1.htm

※茨城県警は検挙率を上げるために被害届の一部を記録してなかったことを読売新聞で認めた
ttp://blog.livedoor.jp/kangaeru2001/archives/51481922.html

682 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 20:38:56 ID:???
>>680
はぁ?
上がってたのでのぞいて見たら面白そうだったので。
明日いろいろな人にこの単語知ってるかどうか聞きまくってみます。

683 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 20:47:12 ID:???
茨城在中およびつくば勤務の7人に聞いた。一人も知っている人はいなかった www



684 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 21:09:05 ID:zROhMxb9
「片田舎」という言葉なら知ってる人いたよ

685 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 23:03:11 ID:???
>>668
利 自
便 然
性 環
_ 境
○ × 都会
○ ○ とかいなか
× ○ 田舎
× △ 牛久
△ × 取手

686 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 23:40:02 ID:???
>>685
>○ ○ とかいなか
道路が、アメリカの郊外風、高速道路が便利
一応、ショッピングモールがある、本屋もちゃんとある
フレンチやイタリアンのレストランやケーキ屋で良いお店がたくさん有る
専門書読んでいても楽器演奏しても、変なクラシック聞いても変人扱いされない
平日昼休みにプールで500m泳いだり、週末はスポーツがいろいろできる
乗馬くらいまでは普通、ハンググライダーやパラセールだってやる人もいる。
都心には1時間かからない。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
海が遠い、スキー場が遠い、温泉が遠い、羽田空港が遠い
デパートが西武だけ、子供の大学はやっぱり東京に下宿が必要。。。

687 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 01:42:47 ID:???
このスレを見ていると、取手老厨みたいな人間にはなっていけないと思った。
他人を貶すことでしか自分の存在を認識できないなんて可哀想すぎる。
老厨をこんな性格にした取手や常磐線の環境が憎い。老厨可哀想。

688 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 02:49:31 ID:???
>>685
利 自
便 然
性 環
_ 境
○ × 都会
△ △ とかいなか
× ○ 田舎
× ○ 牛久
△ △ 取手

くらいじゃないかな


689 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 09:24:54 ID:???
>>686
筑波大に入れちゃえば?

690 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 12:29:59 ID:???
ttp://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000001003150001

行かなくてよかった。

691 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 20:26:39 ID:???
>>687
自分言葉でまとめる力が無いのね。























コピペウザい

692 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 21:14:40 ID:???
>>691
老厨さん残念。コピペではないオリジナルの文章だよ。
コピペがウザイと思うなら、もうニュースのコピペはしないように。

693 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 21:26:34 ID:35m6r4C4
>みらい平開発地の地中に大量の産業廃棄物が不法投棄されていた
>つくばエクスプレス沿線の汚染された自然環境

つまり、自然環境 ×

>駅からの公共交通機関網

どうひいき目に見ても悪いですね、つまり、利便性 ×

という結果でした。

694 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 22:17:24 ID:???
>>676
 産廃ちゅうても、安定した建設廃材だからな。
 とっくに処分したわけだし、問題無いな。


695 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 22:55:52 ID:???
>>694
>産廃ちゅうても、
関東で一番酷いのは、新築地市場の豊洲かな

696 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 23:38:00 ID:???
>>694
みらい平開発地からは建設廃材以外の廃棄物も確認されている。

> 掘り出された廃棄物も、コンクリート片や鉄筋、家庭用のゴミなどから、
>アルミの精錬の際、発生するアルミナの固まりなど、多岐にわたり、
ttp://www.jsdi.or.jp/~y_ide/000316touki.htm

みらい平に不法投棄されていた大量の廃棄物のなかで
建設廃材など発見しやすいものは撤去されたといわれているが、
まだ有害農薬や汚染廃土なども埋まっている可能性はある。

697 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 23:52:51 ID:???
今日の夕方に取手市内(旧取手市)を東から西へ探索した。

小文間の小さな水路のある通りでは、不法投機を辞めるよう訴える看板が
複数立ち、水が緑色となっていた。
井野団地に隣接するスーパーと薬局の跡地は、スプレーによる落書きによって
荒らされていた。
井野台では、元ヤンのような派手なおばちゃんを目撃。
駒場では、ジャージ姿にナンバーを折り曲げたスクーターの工房の女が走り去った。
上高井では、中学生くらいのヤンキー少女がいた。

東から西へ横断するだけでここまで酷いとは思わなかったよ。

698 :名無し不動さん:2010/03/16(火) 03:08:35 ID:???
この土地買おうと思うんですが、いかがでしょうか
http://www.homewith.net/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTz3k2hzs

ちょっと坪単価高いかな

699 :名無し不動さん:2010/03/16(火) 05:06:47 ID:???
この土地買おうと思うんですが、いかがでしょうか
http://www.homewith.net/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTz3k2hzs

ちょっと坪単価高いかな

700 :名無し不動さん:2010/03/16(火) 07:42:56 ID:???
安いね。お買い得。ぜひ買うべき。


701 :名無し不動さん:2010/03/16(火) 08:59:25 ID:???
>>698
 おおたか徒歩圏でその値段?
 買えるなら買うべきかも。・・・と一瞬思ったが、よく見ると、
 都市ガス本管が15mも離れてるし、上下水道についての記載が無いから、
これら全部引き込むのに何百万円か余分にかかるのを考慮した方がいいよ。


 

702 :名無し不動さん:2010/03/16(火) 09:34:58 ID:???
オール電化なら都市ガス不要なので、上下水道だけ気にすればいいかもね

話は別だが、おおたかのUR分譲は春にやるのかね?

703 :名無し不動さん:2010/03/16(火) 09:38:32 ID:???
>>696
 埋まってたところ、そっくり掘り起こして土入れ替えてるから、問題ないと思うよ。
 何か残ってるにしてもどうせ地下20mとかだし、ほとんどの場所は調整池だし。
 宅地とは無関係。


704 :名無し不動さん:2010/03/16(火) 10:30:51 ID:???
おおたか徒歩圏でもTX開発外は安いよ。意外と穴場。

705 :名無し不動さん:2010/03/16(火) 11:24:24 ID:???
>>698
U字溝も無いな。
大雨時に冠水するんじゃないか?


706 :699:2010/03/16(火) 17:02:11 ID:???
レスありがとうございます。
購入申込しました。

そうですね、色々やらないといけないので300万くらいかかりそうですね
ただ、結構場所的には落ち着いてていいので、他のを探す手間考えると
そろそろ決めちゃおうと思います。

707 :699:2010/03/16(火) 17:03:03 ID:???
おおたかの森は、西初石5丁目(は広いですけど)の一部は価格が落ち着いてますね。
全体的に地価は下がっているというか、落ち着いてきてるとは思います。


708 :名無し不動さん:2010/03/16(火) 20:45:16 ID:???
こっちでやれや
ttp://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1161092021/

709 :名無し不動さん:2010/03/16(火) 21:01:28 ID:???
>>708
 そんな隔離スレもあったな。
 もうそこいらんだろ?

710 :名無し不動さん:2010/03/16(火) 21:05:12 ID:???
>>706
 とりあえず、購入オメ。

 あとはいい家が建つといいですね。

711 :名無し不動さん:2010/03/16(火) 22:12:25 ID:???
>>705
 3枚目の写真見ると、U字溝は、あるけど畑の土で埋まってるように見えるけど。


712 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 00:15:29 ID:???
>>706
お前かよw

713 :699:2010/03/17(水) 02:01:32 ID:???
>>712
あ、不動産屋さんにお電話されたんですか?
スイマセン、申し込んじゃいました(笑)苦節何ヶ月。
URの抽選に漏れて、ハウスメーカーの「おめでとうございます!」の声に「いや、俺ハズレたから・・・」「あ・・」
打ち拉がれて数カ月。何度も検索をしてようやく辿り着きました。

現場のチェックを事前に知人の設計士さんにやってもらえる事になりました。
U字溝はあるそうです。下水は浄化槽なのがネック。贅沢は言わない。あとはオール電化で対応します。

家自体はローコストなもので1000万円くらいのものを予定しています。
知人の設計士さんと地元工務店さんに頼む予定です。

714 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 11:02:19 ID:???
>>713
購入オメ。建物とか様々な面を含めて4千万円以下に収まるなら安い。
隣が畑なので日照状態も良さそう。
これからどんどんいい街になると思うので、おおたかライフを楽しんでください。

715 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 11:48:29 ID:???
>>713
 どのくらいの規模のお家を予定されてるかによりますが、
ローコストでも1000万円っていうのは無理では?
 20坪くらいの本体だけ(水回りや照明器具や空調を含まない)なら
1000万くらいでしょうが。
 これらの他に浄水の本館からの引き込みとか、浄化槽設置とか、外構とか
合わせたら2500万はいくような気が。

716 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 20:52:21 ID:???
>>713
ttp://www.hiraki-h.com/500/index.html

525万円で新築一戸建てが建つんです。

717 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 07:34:19 ID:AcHEKMq9
>4千万円以下に収まるなら安い

今のご時世、そんなに出せば都内の便利なところにも家が建つ

718 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 07:45:25 ID:???
>>717
狭小庭無しなら買えるだろうが、同じ広さの家は無理でしょ
職場まで時間をなるだけ短くしながら、快適な住環境を手に入れたいわけで、別に都内に住む
ことが目的ではない
これは価値観の違いだろうけど

719 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 09:10:21 ID:???
>>718
この物件は40坪だから広くもないけどね。
流山では30坪から40坪くらいが主流なんだろうけど、流山辺りでも守谷の
ニュータウンや研究学園のように60坪や70坪での分譲が欲しい。
平均価格は7千万を超えるかもしれないが、田都よりは安いし、その方がおおたからしい
開発になりそう。

720 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 15:51:47 ID:???
>>717
 ビフォーアフターのビフォーに出てくるような狭小物件なら建つだろうね。

721 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 19:07:36 ID:AcHEKMq9
公示地価、今年もまた下落とか

722 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 19:30:15 ID:???
全国的にな

723 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 20:17:40 ID:???
あと何年このペースで下落するかなー

数年このペースなら
数年後に手が届くかもしれんのだがw

724 :699:2010/03/19(金) 00:40:03 ID:???
>>714
ありがとーございます。おおたかの森は良い所なのでのんびりしたいと思います。
>>715
U字溝が無くて結局近くのところまでアスファルトを掘削して繋げなくちゃならなくて
それが20〜30万円くらい工事費が係る事になりました。浄化槽がこれまた40万円くらい。
そういうのは別にして、家本体だけなら1000万円でなんとか作れるようです。
というか、知人の設計士さんと工務店さんにかなり無理いってプランニングしてもらっているので
可能なことのようです・・・。
>>716
実際、こういう平屋型を勧められました。ただ、広さが取れない(最大で24坪)ので、
なんとか2階建で、30坪台は確保したいと考えています。難しい・・・。
>>719
東京生まれの私からすると40坪ってなんて広いんだろう!って満足してます(笑)
おおたかの森の区画整備区域内は基本的に大きな土地しかないみたいですね。
買えないつーの!

725 :名無し不動さん:2010/03/19(金) 01:09:52 ID:???
>>724
家の前に電線が垂れ下がってるとみすぼらしいから電線はついでに道に埋めるべき

726 :名無し不動さん:2010/03/19(金) 05:26:03 ID:LMs1RL+d
>>725
つべこべうるさいやつもついでに道に埋めるべき

727 :名無し不動さん:2010/03/19(金) 09:23:44 ID:???
>>719
俺も東京生まれだけど、なんて広いんだろうはちょっと大げさな気がw
十分満足できるのは理解できるがw

>おおたかの森の区画整備区域内は基本的に大きな土地しかないみたいですね。
これでも165u(約50坪)以下の売買を認めているだけ沿線では狭い敷地を容認してる方。
なんで165u以下の売買をするんだって話が出てたこともあったくらいで。
柏の葉、もしくはたなか以北では165u未満がほとんど容認されてなかったと思う。

728 :名無し不動さん:2010/03/19(金) 10:38:02 ID:???
>>724
 う〜ん、30坪台で1000万なんて無理はよしたほうがいいんでは?
 そこまで無理言うと、結局部材費か大工手間かどこかを手抜きしないと
無理な値段だと思います。そうすると、家が長持ちしなくなって、
将来、もう一度立て替えるハメになるんじゃないかと。
 20坪のおうちにするんなら、1000万もアリでしょうが、30坪台にするなら、
せめて1500万はかけるつもりでないと。
 むろん、建築士さんや工務店が無理なく1000万におさめてくれるなら、
問題ないんですが、無理言ってるとのことですし。

 住宅エコポイントの制度が始まりましたから、外断熱とか、良い構造に
しても、実質的な持ち出しはそんなに増えないみたいです。
 うちは数年前に外断熱で建てましたが、柱に結露しないので構造が痛まない
ので家が長持ちするというのが一番のメリットのようです。


729 :699:2010/03/19(金) 10:48:44 ID:???
そうですね・・・。色々相談してみます。もちっとお金使えればなあ・・・。

730 :699:2010/03/19(金) 13:02:14 ID:???
>>727
マンション住まいだとそう思っちゃうんですよー
まあ、小さい幸せ感じられるのは良いことってことでw

731 :名無し不動さん:2010/03/19(金) 17:36:22 ID:???
>>729
 あと、せっかくお家建てるなら、自分でもプランを練って楽しまれるといいですよ。
 このソフト(3Dマイホームデザイナー)結構使えました。
http://www.megasoft.co.jp/3d/

732 :名無し不動さん:2010/03/19(金) 20:21:25 ID:???
>>728
さすがに1000万円は無理だけど1300万円なら普通にあるでしょう。
注文住宅は高いけど建売住宅なら安い。
今はデフレで数年前より住宅価格が安くなってます。
家の長持ちですけど100年は無理だけど安い家でも50年は大丈夫かな。


733 :728:2010/03/19(金) 23:26:59 ID:???
>>732
 建て売りは大量仕入れで安くしてるわけですが、
699さんは、建築士さんに依頼しての注文住宅のようですので。


734 :名無し不動さん:2010/03/20(土) 00:18:32 ID:???
ブログでやれや

735 :名無し不動さん:2010/03/20(土) 01:18:38 ID:???
>>726
家の前に電線があるなんて、発展途上国の象徴。
わざわざ家の前の道掘るなら絶対電線は埋めるべきだろ、マジで。

736 :名無し不動さん:2010/03/20(土) 06:37:07 ID:???
良スレ的な流れに老厨必死。

737 :名無し不動さん:2010/03/20(土) 14:57:40 ID:???
らおちゅうではないがオマイも眠れずに必死だなw

738 :名無し不動さん:2010/03/20(土) 19:13:48 ID:???
>>735
 電線は東京電力の所有物。勝手に埋めるわけにはいかないよ。
 ・・・とマジレスしてみる。

>>737
 普通は朝6時って起きてると思うけど。


739 :名無し不動さん:2010/03/20(土) 20:24:12 ID:???
ちなみにみらい平なら>>699の値段以下で駅徒歩5分70〜80坪の県分譲宅地が買えるようです。
http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/p_tochi/index.php?id=15
建蔽率が50%と厳しいですが、平屋で35〜40坪が建つ計算。
民有地はもっと値段落ちてます。


740 :名無し不動さん:2010/03/20(土) 20:27:41 ID:27AB58iX
電線の地中化ですが、今はイマイチ、という感じになってきました
電線の工事が簡単に出来なくなるため
光回線などインターネットの進化についていけないとか
地上の人に近すぎて、電磁波の影響が大きい、などと言われています
地震で倒れた電信柱は少ないそうですしね
見場は悪いけど電信柱で電線の方が
進化の早い現代にはいいみたいですよ

741 :名無し不動さん:2010/03/20(土) 20:39:24 ID:???
>>740
 まあ、つくばの学園地区のように人が歩ける程の共用溝でも掘るんなら別ですけどね。


742 :名無し不動さん:2010/03/20(土) 20:44:44 ID:???
>>740
ageといてスレ違いかよ

743 :名無し不動さん:2010/03/20(土) 21:00:52 ID:???
電柱は民間のケーブルテレビ業者が東京電力から借りるからね。


744 :699:2010/03/21(日) 00:51:33 ID:???
1000マンはやはりキツイですねー
1500万くらい出せれば良いんですが 涙

745 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 01:27:13 ID:???
>>738
金出せば埋められる
事例:
http://www.ancre-company.co.jp/case/case1.html
欧米人は電線があるのが許せないから↑ではわざわざ自分らで埋めたらしい

>>740
後からケーブル入れ替えられるものに収容するのが当たり前。
ちなみに、阪神大震災では多くの電柱が倒れ断線した。
また、家屋の隣に立つ電柱は泥棒の格好の侵入経路。

746 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 03:49:02 ID:???
> 県警が先日、広報した元不動産会社社員、高木雄一被告(40)=強姦罪などで公判中=の犯行は悪質だ。
>つくば市などで17年夏以降、強姦・強盗事件31件を繰り返していた。同被告は、のぞきが高じて強姦魔に
>なったという。マンションの雨どいをつたって高層階のベランダに侵入。窓を開けて眠る女性を次々と襲った。
ttp://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/071212/ibr0712120310000-n1.htm

つくば市ではマンションの高層階まで不審者が建物の壁面を登っても近所の人からまったく通報されないらしい。
治安が悪いのは、電柱のせいではなさそうだ。



747 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 09:32:12 ID:QNIxaRVW
>>745
ただ復旧工事は電信柱の地域は早かったけど
地中化した地域は後回しだったよ
地下がどのようになっているかその場では判断できないからね
後からケーブル入れ替えられるものに収容するのが当たり前
と言っても電信柱の電線工事に比べると莫大なお金がかかるから
大昔に地中化してるニュータウンでは光回線になってない地域もあるよ

748 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 10:03:45 ID:???
>>744
 自宅建設に限って、夫婦双方の親から500万円ずつ合計1000万円までは
贈与税非課税で贈与を受けることが可能。これ使ってます?

 やはり予算が苦しいなら建蔽率内で平屋で建てられる24坪で妥協するしかないのでは?
 ロフトとか活用すれば24坪でも十分に広く使えそうです。
 24坪って言うと79平米ですから、マンションの大きさを考えると、割と余裕かも?

 2階建てにするとなると、基礎や一階部分の耐力壁の必要量まで全然変わってくるので、
平屋の坪単価以上に坪単価は上がってしまいます。
 予算が内なら無理に大きくしない方がいいかも。


749 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 10:19:54 ID:???
×予算が内
○予算が無い


750 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 12:44:29 ID:???
良スレ的な流れに老厨必死。
良スレ的な流れに老厨必死。
良スレ的な流れに老厨必死。
良スレ的な流れに老厨必死。
良スレ的な流れに老厨必死。
良スレ的な流れに老厨必死。










どこがじゃwww

751 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 13:28:22 ID:???
>>749
>○予算が無い
予算内で無い ^_^;

752 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 13:43:16 ID:???
>>750
そんな必死にならなくてもw
取手なら何も考えなくても4千万円あれば豪邸が建つのは知ってるから。

753 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 14:14:53 ID:???
ここ三郷や八潮の情報ってほとんど無いね

754 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 15:06:28 ID:???
>>753
>三郷や八潮の情報
千葉は過疎の専用スレ(2006/10/17作成のスレが本日603レス) がありますが・・・
その余波で、このスレが、都内+埼玉、茨城に話題が分裂し、結果は茨城ばかりに・・

755 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 15:46:18 ID:???
>>753
時々足立〜三郷の情報を詳しく提供する人がいる。
まずはご自分で気になる地域の情報を出してみてはどうか?

756 :699:2010/03/21(日) 16:05:29 ID:???
>>748
レスありがとうございます。親には頼ってないんですよー。
平屋でも天井高を確保してロフトにすれば収納が多くなるしなんとか
なりそうですね。

757 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 17:15:28 ID:???
今なら両方の親から500万円ずつ合計1000万円もらっても贈与税が
かからないから得ですね。
3000万円の物件でも自己負担が2000万で住む。


758 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 08:19:53 ID:???
>>757
 それは親に金があったらの話ね。
 うちは、自分の親は退職して老後生活資金以上の預金はなかったし、
嫁の親が事業の失敗で破産したばかりだったしで、もらうわけにもいかず、
仕方ないんで、TX沿線の土地を開業前後の価格差を使って転がして
自己資産を増やしたり、入居予定より1年早く建ててのの間、建設会社に
モデルハウスとして貸す条件で安くしてもらったりで、何とか建てました。


759 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 15:55:57 ID:???
良スレ的な流れw
良スレ的な流れw
良スレ的な流れw
良スレ的な流れw
良スレ的な流れw










760 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 07:56:05 ID:???
万博公園駅とみどりの駅周辺の宅地開発ってすごいね。

どう考えても、売れ残るとしか思えん www


761 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 13:48:27 ID:???
>>760
 そんな当然のことをいまさら(ry

762 :699:2010/03/23(火) 17:33:18 ID:???
契約直前に残念なお知らせ。。。周囲が畑のため、土埃が酷いらしく、喘息もちの
私には住めない環境であるとの指摘が。。。。

つくづくおおたかの森とは縁がないのかも知れません・・・・。
ただ、この調子で再開発が続くと、いつまでも畑だとは思えないんですけどね。

763 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 20:25:43 ID:???
>>762
 いまの住滝右派機密性高いから土埃は室内に入ってこないよ。
換気も強制換気が義務づけられてるから、どうせフィルター通るし。
 外出時にマスク使うくらいじゃだめなの?
 冬でもよほどの強風の時じゃないと埃は立たないと思うけど。
 それ以外の季節は畑に水まくから埃自体たたないし。

764 :699:2010/03/23(火) 21:09:13 ID:???
そうなんですか いや知人からの又聞きなのと、一応現場を見てくれた
ハウスメーカーの方からも、注意事項としてそういう話がありました。
現場をみたときもそんなに土埃とかは起きてなかったのですが、、、


765 :763:2010/03/23(火) 22:17:27 ID:???
×いまの住滝右派機密性高いから
○いまの住宅は気密性高いから

 土埃がたちやすいのは畑なんかよりは、造成工事中のところですね。
 みらい平はTX開業から2年くらいは、大規模に造成工事してたので、冬の風の強い日は
土埃がひどかったですが、ここ数年は、雑草や住宅で覆われたためか、全く問題になりませんね。
 他所よりは畑も多いはずですが。

766 :699:2010/03/23(火) 22:33:08 ID:???
家族から猛反発されたため購入を見送ることにしました。
当面家を買うことは考えるのを止めようと思います。なんだか疲れました。
土地なんて素人には選べませんね
金がありゃいくらでもいいところ選べるんですけどね。

767 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 17:04:51 ID:???
>>766
 金が無いなら無いなりにその中で自分に適した物件を探せばいいわけで。

768 :TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q :2010/03/24(水) 20:31:18 ID:???
>>766
私は2002年初めに牛久に家を買おうとしましたが
家族の大反対で思いとどまりました。
今振り返ってみると
あの時止めてもらって本当によかったと思います。

2001年に牛久市刈谷町で広めの中古戸建てが売りに出ていました。
最初は1億5千万の売り値がついていましたが
みるみるうちに下がり、年が変わると8000万になっていました。
不動産屋さんには今なら7500万の指値が通るよと言われました。
これなら買えるかも?と思い見学させてもらいました。
子供の頃に休みを過ごした祖父の家に似ていました。
真剣に欲しいと思いました。

結局私は買わず、別の方がその家を買われました。
どういう事情かまたその家は売りに出ています。
今度は4900万で。

ttp://www.tsukubasyoji.com/newskariyatyou4tyoumetyuuko.html

不動産を買おうとする時って当人は冷静さを失っていることもしばしば。
まわりの人間の方が合理的な判断ができる。
でも、合理的ではないかもしれないけど、
牛久の家に住んでいた方が人生楽しかったかな、とも思ったりします。

>>699さんがいい物件を見つけられるといいですね。

769 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 20:49:26 ID:???
>>768
今なら牛久の家は新築も含めて価格が安い。
つくば市内の住宅も10年先には今より安くなっているでしょう。
老後は車の運転ができなくなるので牛久駅徒歩圏内を狙ってます。


770 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 21:10:17 ID:???
>>768
 土地が400坪近くもあるのに、6LDKの家屋がついて4900万とは、
どんだけ土地が安いのだろう!
 もっとも、駅からかなり遠いね。

771 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 21:13:01 ID:???
>>769
>老後は車の運転ができなくなるので牛久駅徒歩圏内を狙ってます。
 それならつくば駅徒歩圏内の方が便利なような。
 吾妻3丁目だと、筑波大病院やメディカルセンター病院が徒歩圏内に。


772 :TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q :2010/03/24(水) 22:10:12 ID:???
>>771
吾妻3丁目はいいところですよ〜
駅も図書館もプラネタリウムも近いし
食いだおれで飲んでも歩いて帰れますし。

773 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 22:54:31 ID:???
良スレだな、ここ!

774 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 22:59:17 ID:???
茨城人にはなw

775 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 00:21:03 ID:???
>>768
うわ、この規模でつくば駅近くなら数億いくな。
都内でいい場所なら15億以上だろう。
牛久恐るべし。

776 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 00:43:29 ID:???
ついでに、>>768の近くの物件見てたら中古で780万だってよ。
ttp://www.tsukubasyoji.com/newskariyatyou4tyoumetyuuko2.html
狂ったように安いけど、どうなってんだ。
耐震基準に合わないのかもしれないけど、牛久安過ぎだろ。

777 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 07:09:46 ID:???
>>776
 地区30年だから土地だけの値段じゃね?
 坪13万か。牛久の駅遠だったらこんなもんだろ?


778 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 10:18:12 ID:???
めちゃくちゃ安いな。

まあ、牛久というか常磐線茨城区間は基本的に、
駅東側の方が評価も住環境も高いけどね。

779 :名無し不動さん:2010/03/26(金) 09:27:04 ID:???
常磐線東側はTX開通してから人気が右肩下がりだよ。
たしか利根町とか竜ヶ崎とかが地価下落率日本一になったよね。
路線バスもTX常磐線間に集約化される傾向らしいから
常磐線の東側はますます厳しくなる。

780 :名無し不動さん:2010/03/26(金) 20:12:40 ID:???
http://www.katsurahome.co.jp/?action_detail=true&katsura&f_tabpage=2&d_uid=moriya&sm_id=3&r_no=2017
みらい平の造成地でも、端っこの方だと、坪16万か。


781 :名無し不動さん:2010/03/26(金) 20:20:28 ID:???
>>780
今、坪16万円なら10年後はどの位まで下がっているかな。
毎年3%以上宅地価格が値下がりするとして。


782 :名無し不動さん:2010/03/26(金) 20:25:25 ID:???
>>781
一般に不動産の値段はおまいさんの年収に比例して
値下がりしたり値上がりしたりするんだぜ。
値下がりした時には買う金がない。
買えそうな金がある時には値上がりしてしまう。
だから買えるときに買っとけ。若い間に。

783 :名無し不動さん:2010/03/26(金) 22:04:04 ID:58HVD5SA
つくば市最新ニュース

http://www.mynewsjapan.com/reports/1215

驚き!!

784 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 10:55:32 ID:???
699さんは当分買うの断念したそうだけど、
699さんの予算内で>>780の土地を買っても
住宅に2000万円かけられる計算になるな。
この土地なら平屋でも延べ床37坪いけるけど、平屋にこの値段だったら十分に高品質の建物になるな。
まあ、茨城に建てるのは、そういうとこに価値観おく場合。
利便性には少々目をつぶるとして。


785 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 19:15:31 ID:???
牛久土浦パイバスが全線開通すれば牛久市内の国道6号の渋滞が
解消するから宅地の価格は下げ止まって上がるかな。
開通するのはまだまだ先の話だけど。


786 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 19:31:53 ID:???
>>785
>牛久土浦パイバスが全線開通

15年後ですか。


787 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 19:40:26 ID:???
>>786
TXの東京駅延伸よりは牛久土浦パイバス開通の方が早いでしょう。
圏央道の茨城区間全線開通も大幅延期になりそうです。


788 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 21:44:28 ID:OoaS6kTj
持っている人の望み・・・値上がり
持っていない人の望み・・・値下がり
最近では後者が実現するケースが多いという話は本当ですか?

789 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 21:51:31 ID:???
>>788
固定資産税が安くなるから値下がりを喜んでいる所有者もいると聞きましたが。
みどりの、万博で駅から離れている場所でも大量の宅地が造成中だけど買える人はいるのかな。



790 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 22:07:08 ID:???
>>789
 持ってる不動産が自宅だけなら地価が下がるの歓迎。
 俺もその口。
 建物の評価額は年々原価償却して下がるけど、土地の方はそうはならないからなぁ。


791 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 22:42:08 ID:???
>>780の物件って、方角と接道から見て、
http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=36.00569362736603&lon=140.03632526773072&z=18&mode=map&pointer=on&datum=wgs&fa=ks&home=on&hlat=35.99459216963&hlon=140.03839593309&layout=&ei=utf-8&p=
この場所で確定。


792 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 10:25:51 ID:???
>>785
 そんな紋が開通したら牛久市街が幹線道路から切り離されて
地価は落ちると思うがね。

793 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 13:39:53 ID:???
>>792
これから住宅を購入する人は地価が下がった方が嬉しいでしょう。
今でも牛久駅徒歩圏は安いからこれ以上、安くなってもダメージは少ない。


794 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 14:39:01 ID:3QsvYnxW
底値買いの極意ですね?

795 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 15:30:45 ID:???
底値買いなんて言っているやつは馬鹿だろう。

これから、不動産は中長期的に値下がりを続ける。日本経済の凋落にあわせて。
こんなこともわかってないのかなぁ

796 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 16:15:37 ID:???
>>699がいなくなって良スレ的流れがないぞw

797 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 16:17:57 ID:???
>>783
踏んだやつあんまいないな。
やっぱaccsが多いんだww

798 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 16:30:34 ID:???
中古のコダテを探しているところなんだけど
値段的にはまあまあいいんだけど
窓を開けたら隣の窓とコンニチハー
が多くて探しにくい。
そんなにキツキツな土地じゃないんだから
ちょっと考えてくれ・・・

799 :TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q :2010/03/28(日) 16:36:16 ID:???
>>798
これなんかどうですか?(うちのすぐ近所)
隣家とまあまあ距離ありますよ。

ttp://www.dai1jisho.jp/baibai-no/house/5120azuma3/index.htm

800 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 16:51:10 ID:???
>>799
紹介してくれてありがとう
結構いいね。

もうちょっと遠くて土地が一回り大きいのと
どっちがいいかなー

801 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 17:11:35 ID:???
>>799
つくば市の一等地なのに都市ガスではなくプロパンガスなのは何か理由が
あるのですか。


802 :TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q :2010/03/28(日) 17:36:19 ID:???
>>801
なんででしょ?
私だったらリフォームしてオール電化にするかな……

803 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 21:36:21 ID:???
>>801
>何か理由が

単に引き込み工事してないだけでは?
あの辺りは、凄く初期(筑波大開学直後)にアパートなどが建ち始めたから・・

804 :名無し不動さん:2010/03/29(月) 00:25:19 ID:???
>>799
踏んだやつらはやっぱaccsが多いんだなw

805 :名無し不動さん:2010/03/31(水) 14:22:16 ID:OEYTyOC8
秋葉原新御徒町浅草南千住北千住青井六町八潮三郷中央南流山
流山セントラルパーク流山おおたかの森柏の葉キャンパス柏たなか守谷みらい平
みどりの万博記念公園研究学園つくば

806 :名無し不動さん:2010/03/31(水) 14:26:52 ID:OEYTyOC8
秋葉原駅は地下4階ホーム発車となります。
新御徒町浅草も秋葉原駅と同じ地下4階となります。
秋葉原駅から御乗車の際は足元に十分御注意下さいませ。以上。

807 :名無し不動さん:2010/03/31(水) 14:28:49 ID:OEYTyOC8
「次は新御徒町ー新御徒町です。御出口は左側です。足元に十分御注意下さい」

808 :名無し不動さん:2010/03/31(水) 14:31:48 ID:OEYTyOC8
南千住北千住青井六町八潮三郷中央は次の駅でおおりください。
ってこれわけわかんねえや。バカバカしい。
ひっく。
うっ。

809 :名無し不動さん:2010/03/31(水) 21:37:41 ID:???
なんだ?この酔っぱらい。
新御徒町で出口は右側だっちゅうの。
そりゃそうと、つくばスタイルNo.10買ってきた。


810 :名無し不動さん:2010/03/31(水) 23:20:37 ID:ZJiRtOB5
私鉄沿線別“金持ち度比較”一番貯め込んでいるのは…
http://news.livedoor.com/article/detail/4692100/

もっとも稼いでいるのは江ノ島電鉄線(神奈川)の沿線住民で、
一番貯め込んでいるのは京王井の頭線(東京)の沿線住民。
〜(中略)〜
意外といったら失礼になるが、こうした路線にまじって東京と茨城を結ぶ
つくばエクスプレスや、路面電車の都電荒川線もランクイン。
〜(後略)〜

811 :名無し不動さん:2010/04/01(木) 09:33:54 ID:???
>>810
 何かの間違いだろ?
 沿線住民だが、漏れの金融資産は普通預金の300万だけ。残りの資産は自宅不動産だけだぜ。

812 :名無し不動さん:2010/04/02(金) 00:06:44 ID:y15pjdJL
安くね?http://bit.ly/9SLTT0

813 :名無し不動さん:2010/04/02(金) 01:06:08 ID:???
>>812
踏んだやつらはやっぱaccsが多いんだなw

814 :名無し不動さん:2010/04/02(金) 07:00:48 ID:???
>>812
 筑30年の中古だけど、おおたか徒歩12分で敷地53坪で建物32坪。
 浴室や1階トイレが狭いのと収納が少な目ってのが気になるけど、間取りも悪くないし。
699さんもこんなとこから始めてみるってのがいいんじゃないかな。
 建物の傷みが大きければ買ってからリフォームするとして。

815 :814:2010/04/02(金) 07:10:59 ID:???
確認すべき点はおおたかの区画整理施工エリアにひっかかってないかどうかってこと。
ひっかかるなら、減歩して建て替えが将来発生する。

816 :814:2010/04/02(金) 08:57:22 ID:???
周辺地図と照らし合わせると、区画整理施行エリアと重なるか重ならないか微妙、というか、重なりそう。
もしも重なるならあそこは減歩率40%だから、減歩で土地が31坪しか残らないか、減歩しないで清算金発生。
みらい平の小島新田住宅と同じ問題が発生するから、手を出すのはやめたほうがいい。
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/toshiseibi/ensen.htm


817 :名無し不動さん:2010/04/02(金) 10:30:34 ID:???
>>812
 清算金かかること考えたら割高じゃね?

818 :名無し不動さん:2010/04/02(金) 10:38:03 ID:???
>>812
 減歩して31.77坪の敷地になる土地と考えると、坪72万。
 アホみたいに高くね?

819 :名無し不動さん:2010/04/03(土) 10:57:17 ID:???
やあやあ 沿線の諸君

桜の花は咲いたかね?

820 :TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q :2010/04/03(土) 22:09:55 ID:???
ttp://www3.daiwahouse.co.jp/bunjo/kanto/20200/tsukubahigashiarai/index.html

国際会議場向かいの戸建て。

821 :名無し不動さん:2010/04/05(月) 15:38:08 ID:???
>>818
 区画整理で強制移転ってことで建て替えの補助がでること考えると、その分込みなのかも。


822 :名無し不動さん:2010/04/06(火) 20:38:42 ID:???
>>820
踏んだやつらはやっぱaccsが多いんだなw

823 :名無し不動さん:2010/04/07(水) 01:28:19 ID:???
>>820
実際には無電柱化されていないのに、完成予想図に電柱と電線を入れないのは悪質。
完成済写真から電線をPhotoshopで消している不動産屋も多い。
正々堂々商売しろ、と思う。

824 :名無し不動さん:2010/04/07(水) 08:49:03 ID:???
>>820
 石丸の跡地の駐車場だね。

>>823
 元々電柱なんて無かったような・・・

825 :名無し不動さん:2010/04/07(水) 09:04:41 ID:???
>>820
>国際会議場向かいの戸建て。
石丸跡地は、戸建てですか。意外と安いですね。(買えないですけど)
宝くじでも当たったら買おう。

石丸跡地は、2ha(但し、2F建てアパートと地主さん住居含む)で、東新井31。
この物件は、東新井32-23ですから、石丸電気ソフト館・ケータイ館・中古館の
あった区画の方です。

826 :名無し不動さん:2010/04/07(水) 20:03:59 ID:???
アフォ社員満載のダイワww

827 :820:2010/04/07(水) 23:11:16 ID:???
>>824
現地には真ん中にごっつい電柱が建ってるよ。
まあ、一応裏配線して目立たないようにしてるから普通の建て売りよりかましだけど、
大手なんだから中小業者の模範になるよう電線は地中通して欲しいな。

828 :名無し不動さん:2010/04/08(木) 00:37:21 ID:???
研究学園環境都市 ツクバ 
http://www.orbit-soft.com/product/root/parasol/pages/06_movie.html

829 :名無し不動さん:2010/04/08(木) 20:41:44 ID:???
>>827
 ただ、電力線以外にも、電話とかCATVとかあるわけだし。
 メンテナンス性とか拡張性考えると、無理に地中にこだわらなくてもいいような。
 建物の裏手に回すとか、正面から見えなければいいわけで。

830 :名無し不動さん:2010/04/10(土) 00:53:31 ID:???
>>828
踏んだやつらはやっぱaccsが多いんだなw

831 :名無し不動さん:2010/04/10(土) 01:01:41 ID:???
NG推奨ワード
「踏んだやつらはやっぱaccsが多いんだなw」

832 :名無し不動さん:2010/04/10(土) 05:34:45 ID:???

踏んだやつらはやっぱaccsが多いんだなw


833 :名無し不動さん:2010/04/10(土) 17:21:30 ID:???
踏んだやつらはやっぱaccsが多かった

834 :名無し不動さん:2010/04/12(月) 21:50:47 ID:???
>>826
確かにダイワの勧誘はしつこいよな

835 :名無し不動さん:2010/04/14(水) 11:10:45 ID:WJzCaaS3
あのさあ秋葉原駅の地下ホームで何んか鳥の鳴き声が聞こえてきたんだけどあれって
電車が近づいて鳴るか電車が到着するのに鳴るのかどうか教えて下さい。
私この前2月23日(火)に東京へ行った時に秋葉原駅に行ったんだ。

836 :名無し不動さん:2010/04/14(水) 20:08:21 ID:???
秋葉原はいいね


837 :名無し不動さん:2010/04/14(水) 22:27:14 ID:???
>>835
 スレ違いだけど、盲人誘導用。

838 :名無し不動さん:2010/04/15(木) 22:09:41 ID:x8Ucn52h
>踏んだやつらはやっぱ

何踏んだの?
犬の糞?

839 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 10:10:29 ID:???
新聞折り込み広告だと、
みらい平陽光台3丁目建築条件付50坪ちょっとが1200万円ちょっとでした。
坪単価24万。まあ、建築条件付ならそんなもんか。


840 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 01:18:31 ID:mS86+uDZ
>>820
もう見えないんだけど、完売?どんな内容?

841 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 20:36:34 ID:???
みらい平地区に整形外科医院が新規オープン。歯科医院も3つめが建設中だし、
人口の割に医療機関が充実してきたかも。

842 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 23:05:13 ID:???
>>840
高値掴みマンセー!

843 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 12:42:49 ID:ua4wrHbM
はさみ

844 :名無し不動さん:2010/04/21(水) 01:46:44 ID:hVA1BNJY
だーいぶ前に、どこかで電気街のあたりは、
オフィス街として再開発するって聞いたことがあるんだけど、
ただの戯言だったのかなー?
関係ないけど、石丸電気は地主に毎月かなりの地代を払ってたみたいだね。
広いから仕方ないけどね。

845 :名無し不動さん:2010/04/21(水) 02:07:29 ID:???
>>841
茨城・千葉・埼玉は人口あたりの医師数が全国で最も少ない
ttp://www.mhlw.go.jp/toukei/saikin/hw/ishi/06/kekka1-2-4.html

つくばみらい市内にある医院は内科と歯科ぐらいで
産婦人科や耳鼻咽喉科などの専門医院がないので、かなり不便

846 :名無し不動さん:2010/04/21(水) 05:47:06 ID:???
>>845
 世話になる率が高いのは内科と歯科だから、それが手近にあれば十分。
 他は必要になることは多くないから、別に市内である必要は無いし。
 みらい平からだと、産婦人科は谷田部の庄司まで車で10分。
 耳鼻咽喉科だけの医院は無くても耳鼻咽喉科やってるクリニックはあるわけだし。
 ついでに都市軸道路が開通したおかげで守谷に出るのも10分くらいだし。


847 :名無し不動さん:2010/04/21(水) 06:57:45 ID:p8EtoTOn
子供を産もうにも、学校環境が悪いかな

848 :名無し不動さん:2010/04/21(水) 12:00:04 ID:l+ZI7oBH
>>837

どうも有難うございました。

849 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 08:43:23 ID:???
>>847
 そのかわり保育所環境はいい。

850 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 14:38:14 ID:???
【茨城】みらい平の認定こども園の目の前にあるパチンコ店駐車場で強盗が店長を襲う

 4日午前10時半ごろ、つくばみらい市小張のパチンコ店「ワンダーランドつくばみらい平店」駐車場で、
男が店長の石川三男さん(44)を襲おうとしたが、石川さんが店内へ逃げたため、男は近くに
止めてあった乗用車で逃げた。石川さんにけがはなかった。常総署で強盗未遂事件として調べている。
 調べでは、石川さんは銀行に預けるためバッグに両替金など約62万円を入れて駐車場の車に向かう途中、
足音に気付いて振り返ったところ、男が無言で棒のようなものを振り回しながら襲ってきたという。
男は25歳ぐらいで身長約180センチ。白色の作業服、紫色の作業ズボンを着用し、野球帽をかぶっていた。

2006年12月5日 茨城新聞
ttp://web.archive.org/web/20070321105006/http://www.pachinko-club.com/club/news.php?id=200612041806_0a

851 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 15:41:33 ID:???
>>850
老厨久しぶり。
死んでたんじゃなかったのか。

852 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 19:09:41 ID:???
>>845
みらい平には病院がないけどすぐ近くのつくば市内は病院が多すぎる。


853 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 19:59:32 ID:???
>>851
即レスいつも本当に感謝です!

854 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 21:27:56 ID:vWyPXcHG
安かれ悪かれの新興住宅地
1000円台の床屋で散髪したら、剃刀で顔がキズだらけになった

855 :名無し不動さん:2010/04/23(金) 00:02:37 ID:???
政令指定都市の川崎に習って浦安・市川・松戸は合併再編しろ!

856 :名無し不動さん:2010/04/23(金) 09:04:10 ID:???
>>855
 どこの誤爆?

857 :名無し不動さん:2010/04/23(金) 20:45:39 ID:???
>>856
とても小六のおっぱいとは思えん

858 :名無し不動さん:2010/04/24(土) 08:01:14 ID:???
今朝の折り込み広告より:みらい平紫峰が丘65坪980マソ。


859 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 14:10:06 ID:???
【茨城】つくばみらい市で自転車で帰宅途中の高校生など、3日間で4人が交通事故で死亡

 昨夜、つくばみらい市で自転車で帰宅途中の高校生が後ろから走って来た大型トラックに
はねられ頭などを強く打って死亡しました。県内では今月6日から始まった春の交通安全運動の
期間中、3日間ですでに4件の交通死亡事故が起き、4人が亡くなっています。
 昨夜10時20分ごろ、つくばみらい市古川の県道で近くに住む私立高校1年の大里芳輝さん(17)が
後ろから走ってきた大型トラックにはねられ頭などを強く打ち、病院に運ばれましたがまもなく死亡しました。
 この事故で警察は大型トラックを運転していた日立市小木津町の会社員、富川和紀容疑者(37)を
自動車運転過失傷害の疑いでその場で逮捕しました。
 警察の調べによりますと現場は片側1車線の見通しの良い直線道路で、大里さんは
帰宅途中だったということです。
 警察は富川容疑者が前をよく見ていなかったと見て、容疑を自動車運転過失致死に
容疑を切り替えて当時の状況を詳しく捜査しています。
 県内では春の全国交通安全運動が始まった今月6日からの3日間ですでに4件の
交通死亡事故が起き、4人が亡くなっています。
 警察は交通安全を呼びかけると共に警戒を強めています。

04月10日 NHK茨城県のニュース
http://megalodon.jp/2010-0410-1653-53/www.nhk.or.jp/lnews/mito/1073729342.html

860 :名無し不動さん:2010/04/25(日) 16:18:42 ID:???
>>859
つくばみらい市の選挙速報もお願いします。


861 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 00:16:40 ID:???
【茨城】つくばみらい市で相次ぐ死亡事故 マイクロバスと乗用車衝突、2人死傷 

 25日午前5時20分ごろ、茨城県つくばみらい市古川の県道交差点で、山梨県北杜市長坂町、
無職、小野義一さん(87)の乗用車と常総市大房、運転手、平田和夫さん(66)のマイクロバスが
出合い頭に衝突。小野さんは全身を打って間もなく死亡、平田さんも左足の骨を折る重傷を負った。
 常総署の調べによると、現場は信号がある十字路。平田さんはテニス部の生徒を送迎するため
市内の県立高へ向かう途中で、事故当時は同乗者はいなかった。

2010.4.25 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/100425/ibr1004251735004-n1.htm

862 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 06:12:43 ID:???
>>860
 片庭氏当選。


863 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 22:09:43 ID:5OzCLec9
つくばは公園通りという日本一素晴らしい自転車道が有るから車に引かれる心配無し!
DAYZ TOWNとメディカルセンターの所だけ注意すればいいだけだし。
ニセつくば市とは大違い。

864 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 22:46:45 ID:???
【茨城】つくば市上広岡の県道で正面衝突、2人死傷

 1日午後7時ごろ、茨城県つくば市上広岡の県道で、土浦市天川の会社員、元山高延さん(43)の
乗用車と、同つくば市倉掛の会社員、中山満さん(48)の乗用車が正面衝突した。この事故で元山さんが
胸などを強く打ち病院に運ばれたが間もなく死亡した。中山さんも足首の骨を折る重傷。
 茨城県警つくば中央署の調べによると、現場は片側1車線の緩やかな左カーブで、事故当時は
照明が暗く見通しは悪かった。同署が詳しい事故原因を調べている。

2010.4.2 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/100402/ibr1004021438004-n1.htm

865 :名無し不動さん:2010/04/27(火) 22:10:00 ID:???
もっと

866 :名無し不動さん:2010/04/28(水) 22:44:15 ID:???
>>820のサイトが再掲されています。
工事が延びた(最近の天気のせいでしょうか)ので
一時消されていたようですね。

石丸の跡地にトライアルが来るという噂があるけど
本当だったら東新井オワタ!かも。

867 :名無し不動さん:2010/04/29(木) 00:16:19 ID:???
求人情報によるとトライアルつくば店は来月オープンとのことだから
今解体やってる石丸跡地じゃ間に合わないよ。


868 :名無し不動さん:2010/04/29(木) 12:37:41 ID:???
トライアルは東新井じゃなくて、上横場の空き店舗っていう話が。

869 :名無し不動さん:2010/04/29(木) 13:49:27 ID:???
石丸跡はダイワハウスのマンションっぽい。
本館のある区画は全部解体するみたいだけど
隣の区画は解体しないでダイワがテナント募集かけてる。

870 :名無し不動さん:2010/04/30(金) 18:59:59 ID:???
>>869
 隣の区画って、>>820がある区画?

871 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 06:08:00 ID:???
ちらほら土地探しているところだけど
ここってTX開業したときの、
どの駅にもショッピングモール的な発展は無理かもしれないな
へたしたら駅近くにスーパーさえままならないかも

っと思うと慎重になってしまう

872 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 07:35:47 ID:???
>>871
 そんな駅近スーパーもない秘境は万博記念公園駅前くらいじゃないか?
 万博はコンビニも無いけど。w


873 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 08:15:29 ID:???
>>872
> 万博はコンビニも無いけど

マンション群の裏300m離れてある。

874 :872:2010/05/01(土) 14:27:51 ID:???
>>873
 駅からは1km近くあるだろ?もはや駅前ってレベルじゃないな。
 しかもそこは、駅前開発区域じゃなくて島名の旧集落の中だし。
 一度歩いたら駅から15分かかったよ。
 TXの高架から見えるからすぐ着くと思ったのに。orz


875 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 17:47:46 ID:9leCB0NC
万博記念公園駅も、スーパーの1つぐらい出来れば少しは変わるんだろうけど、
どこのスーパーも入らないと言う事は、人口が増えたら造るとでも考えているのだろうか。
他の駅が人口が増える前からスーパーがあるように、万博ももっと早く造っておいた方が良かったのではないだろうか。

876 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 21:30:25 ID:???
>>875
 出すスーパーとしては最寄り(みどりの&研究学園)が近すぎる(=商圏が狭い=儲からない)
っていう事情もあるんでないかな。


877 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 21:34:08 ID:???
みらい平のように住民が少ない駅につくったスーパーが経営的に失敗してるから、
万博記念公園駅に出店する余裕がないのでしょう

878 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 21:38:13 ID:???
>>876
利用者から見ると近くはないんだけど、TX沿線には
各駅でスーパーの経営がなりたつ程度の商圏人口がないからね

879 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 21:57:46 ID:???
万博記念公園駅周辺はマンションが安いから研究学園駅の1ヶ月定期4800円を
購入すれば買い物、娯楽に便利です。

>>877
みらい平駅前のスーパーは成功したと思うけど。
少し離れた場所にもスーパーがあるし。


880 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 22:40:40 ID:???
子供や老人が自分の足で歩いて買い物に行けないような住居は便利とはいえない

みらい平周辺には客の入ってる店なんかどこにもないから
スーパーに少し客がいるだけでも成功してる印象になるのかもしれないが、
経営的には苦しいだろ

881 :名無し不動さん:2010/05/02(日) 07:00:33 ID:zd5ODgB6
レジ袋を有料にしたから客に逃げられた

882 :名無し不動さん:2010/05/02(日) 08:55:32 ID:???
>>878
 チャリで10分、車で5分も走れば行けるんだから、遠くはないだろうと思うよ。

>>880
 別に苦しくはないだろ?カスミとしては普通に客がいると思うけどな。


883 :名無し不動さん:2010/05/02(日) 09:02:06 ID:???
>>875
 カスミは、みらい平も人口が増えてから出店しようと考えていたらしいが、
とりせんが出店計画発表したんで、防衛のために前倒しして出店を決めたと
聞くからね。どこか県外資本が万博に出店するって言うなら話は別だけど、
経営側の論理としては万博に出店するのは当面先(たぶんガレリアが完売したら)じゃないかな。

>>880
 田舎じゃスーパーまで車っていうのは普通だと思うけどな。
 ちゅうか、TX沿線は田舎を売りにしてるんだから、そのくらい想定の範囲だろ?


884 :TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q :2010/05/02(日) 09:52:57 ID:???
ttp://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/261/2595/007209.html
ttp://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/dbps_data/_material_/localhost/ken001/aduma-chikukeikakusho.pdf

吾妻1丁目の公務員宿舎跡に再開発フラグ。
これだけ地区計画厳しいと変なマンションは建たないだろうな。

885 :名無し不動さん:2010/05/02(日) 11:03:37 ID:7t1YyoK6
日本人の皆さんこんにちは。

今日は民族の勉強をしてみました。
YOUTubeで(同和・同和民)を検索してみました。
すると、そこには多数の特殊法人・第三セクターの画像が出てきました。
その画像に有る特殊法人・第三セクターの多数に今話題の事業仕分けに係わって来る
事業が存在する事が分かりました。

皆さんもYouTubeで(同和・同和民)を検索してみてください。
動画は見ても無料です。
早く民族の勉強をして政治・行政を正していかないと日本は沈没するでしょう。

現在世界一の経済力を誇るあの中国の履歴書や自己申告書類には
民族名や所属団体名を記載する欄が有り、記載が義務付けられています。
やはり中国企業や中国政府なども民族的独裁や民族的プロパガンダを警戒しているのでしょう。
経済が世界一の中国が行っている事柄を見習って
日本でも民族や所属団体の公表を義務付けるべきでしょう。
それを早く行わないと日本の公金・税金はすべて使い尽くされ日本は立ち直れない
状況になってしまう事を予測います。

参考ですが大きく分けて日本の民族は3種類に分けられると思います。

1.戦前からの旧日本人(日本和人)
2.同和民
3・日本に帰化した人も含める在日朝鮮人団体

その他は規模が小さいので目的範囲では無いと思われます。


886 :名無し不動さん:2010/05/02(日) 14:01:18 ID:???
>>884
 でかいけど、ゴチャゴチャしたデザインのマンションに汁ってことだな。
 もっとも、元からあった宿舎(独身宿舎だった)がこれに合致してたとも思えない。

887 :名無し不動さん:2010/05/02(日) 14:47:18 ID:Vd8ARpAQ
>>884
緑化率の最低限度が10%っていうのが低すぎると思う。
つくばは中心部でも森の中に建物が点在しているような日本離れした街並だから素晴らしいのに。
これじゃあ業者は10%以上の緑地帯は設けないでしょうね。

888 :名無し不動さん:2010/05/02(日) 14:56:01 ID:???
万博記念公園駅のマンションは格安販売だから我慢しないと。
数年後に売れ残り物件が1000万円を割るのを待ってます。


889 :TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q :2010/05/02(日) 14:57:01 ID:???
>>887
ttp://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/dbps_data/_material_/localhost/ken001/aduma-ikensho.pdf

緑化率もっと高くしろって意見書出してみましょうか。

我が家の緑化率は80%近いですが庭の手入れが大変ですよ。
(今日は山新行って芝生の肥料買って草取りして……)
緑化率が高いと管理コストも高くなるでしょうし。

890 :名無し不動さん:2010/05/03(月) 09:20:11 ID:???
>>887
 既存の国家公務員住宅でも、あの部分はそんなに緑化率高くなかったはず。
 建物部分を除くと大部分が駐車場だったわけだし。

891 :名無し不動さん:2010/05/03(月) 09:42:41 ID:???
>>889
 100坪の敷地に20坪の建坪なら確かに庭は80%だな。


892 :887:2010/05/03(月) 17:21:35 ID:???
>>889
私も意見出す予定です。吾妻市民さんもお願いします。

後から気づいたのですが、
松代/並木の方が一戸建て想定なので10%設定だと現在の街並を間違いなく破壊してしまうと思いました。
実際先行して竹園三丁目で売却され建て売り?みたいなのが建っている場所がいくつか有りますが酷いです。
日本中よくあるちんけな分譲地と何も変わらず、ほとんど木なんて生えてない。

竹園は地価が高いから詰め込まなきゃ、高額すぎて売れなくなってしまうのかもしれないですが酷い。
ああいう開発が全ての地区で今後行われると考えると恐ろしいです。
研究学園地区(センター地区)全体が安っぽい詰め込み型住宅地に変貌してしまいます。

それと、最大の問題は無電柱化しなければならないという記述が無いため、
電柱が立てられ景観が破壊される可能性が高い事です。実際竹園では業者が電柱立てて分譲してしまっています。

筑波研究学園都市は1970年代から極力電柱の無い美しい街づくりを進めて来たのに、
40年近くたって新たに電柱を立てようなんて愚の骨頂。
日本人はすぐ金の事だけ考えて安易に電柱を立てますが、止めて欲しい。
日本一の科学の街が、発展途上国の空のようにに電線が垂れ下がってるようじゃ、つくばのみならず日本の恥だと思います。

>>890
確かに吾妻一丁目の対象地区はなぜか現状でも低いですが、吾妻二丁目なんかは相当緑化率高いですよね。
最低二丁目と同じくらいでないと、
コンクリートとアスファルトに囲まれた悪い意味でのどこにでもある日本の街になってしまうと思います。
かつて国が巨費を投じて作った数少ない計画都市が、どんどん安っぽくなっていく事に危惧しています。
そうも言っていられない時代になってしまったんでしょうかね…

893 :TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q :2010/05/03(月) 19:50:57 ID:???
>>892
筑波研究学園都市建設当初は国の基準で研究所等の緑化率は30%以上とされ

http://www.mlit.go.jp/crd/daisei/tsukuba/tyousa/bessi04.pdf

独法化以後も研究所等では市の地区計画で緑化率30%が踏襲されているのですよね。

http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/261/2595/007173.html
http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/dbps_data/_material_/localhost/ken001/dai5chiku-chikukeikaku.pdf
http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/dbps_data/_material_/localhost/ken001/dai8chiku-chikukeikaku.pdf

では筑波研究学園都市の公務員宿舎や公団住宅の緑化率はどう定められていたのでしょうか。
ちょっと検索してみたところでは見当たりませんでしたし
google mapなどで見たところでは必ずしも緑化率は高そうではありませんでした。
(多くの住居地区には公園が配置されているので緑豊かだとは感じますが)
現状の吾妻1丁目16街区の緑化率が何パーセントなのかわからないと
緑化率10%が高いとも低いともいい難いと思います。

ちなみにお隣の牛久市では開発の際の緑化率は最低でも15%と定められています。

http://www.city.ushiku.ibaraki.jp/section/ryokuka/ryokukakeikaku.htm

蛇足
緑豊かな某大学構内

http://picasaweb.google.co.jp/lh/photo/K6YNYON3ytM_4CVAABvJ0g?feat=directlink
http://picasaweb.google.co.jp/lh/photo/dutEF_lbgCWOr5w9oy4dPA?feat=directlink
http://picasaweb.google.co.jp/lh/photo/9qh10zIFLWNu-P9k-AMWbQ?feat=directlink
http://picasaweb.google.co.jp/lh/photo/-rDALVExfJ2oGuQ5BpOYXA?feat=directlink
http://picasaweb.google.co.jp/lh/photo/nO1I0zc1RZ1t8LsM_P784w?feat=directlink
http://picasaweb.google.co.jp/lh/photo/QGJLFSqXV90ucVIRYhlQPQ?feat=directlink
http://picasaweb.google.co.jp/lh/photo/VpPalMopMXP_nC_vtfiWMw?feat=directlink

894 :TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q :2010/05/03(月) 20:01:01 ID:???
>>893
自宅の写真が混ざっていたので某大学構内の写真は削除しました。
スマソorz

895 :887:2010/05/04(火) 00:24:33 ID:DmYejD7l
>>893
もの凄い知識(検索力?)に脱帽です。
研究所は建ぺい率/緑化率30%指定だったのですね。知りませんでした。
どうりでやたらと環境が素晴らしい訳だ・・・
それに牛久市でも15%以上ですか。
となるとやはり、吾妻はまだしも松代/並木地区の戸建てで10%は低いように感じます。

確かに今有る官舎は公園が多く配置されているので、吾妻/竹園は緑豊かな印象が有ります。
公園が団地と一体なのか、それとも別で計算されているのかは分かりませんが、
団地の緑地と公園が車道で分断されず連続しているため相乗効果を生み出しているように思います。
研究学園駅南の公園なんて、まるで離れ小島のような配置で酷いのとは対照的です。
新つくば市役所なんてあり得ないくらいのアスファルト地獄。

数年前までのTXバブルで建設された駅周辺マンションは、
敷地が狭いくせに収益上げるために目一杯建設しているものばかりでほとんど緑地なんてありません。
竹園西公園脇のなんて、せっかく公園脇にあるのに公園に背を向け何のために公園の脇に建てたのかと・・・
規制が無いと、自然とああいう風に建設されてしまうんですよね。
緑化率を高めれば税制優遇するような制度でもなければ、業者はコンクリートで全て固めてしまうでしょう。

896 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 06:04:47 ID:???
>>893
 その30%には、公設の公園とかも含まれてるでしょ?


897 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 14:27:46 ID:bOOkBGcK
つくば駅周辺の官舎は、1日も早く民間に売って、国の借金返済の一助とすべきですね。
緑化率も、そんなに大きくする必要はないでしょう。ちょっと足を伸ばせば、林や田んぼが
たくさんあるのだから。


898 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 14:51:11 ID:???
>>897
メーデーの日につくば駅周辺の官舎の売却反対のデモもありました。


899 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 19:22:28 ID:???
>>898
 なんという不見識なデモなんでしょう!


900 :名無し不動さん:2010/05/04(火) 20:22:30 ID:???
>>899
 不見識もなにも入居者だろ?


901 :名無し不動さん:2010/05/06(木) 21:46:59 ID:???
入居者であっても不見識だ。
一等地の資産は売り払って、国の借金を少しでも返すべきだろう。


902 :名無し不動さん:2010/05/06(木) 22:11:18 ID:???
>>901
 雇用者(国)の借金よりも自分(労働者)の生活優先なのは当然だろ?
 メーデー(労働者の祭典)なんだから。
 

903 :名無し不動さん:2010/05/06(木) 22:56:22 ID:mCwZu+QL
・柏たなか駅 ここは凄いぞw

904 :名無し不動さん:2010/05/07(金) 00:12:24 ID:9HhdFl5E
つくばの官舎こそ事業仕訳しろや

905 :名無し不動さん:2010/05/07(金) 00:19:46 ID:???
相変わらずキモイ流れで誰も読まねーよ
相変わらずキモイ流れで誰も読まねーよ
相変わらずキモイ流れで誰も読まねーよ
相変わらずキモイ流れで誰も読まねーよ
相変わらずキモイ流れで誰も読まねーよ
相変わらずキモイ流れで誰も読まねーよ
相変わらずキモイ流れで誰も読まねーよ
相変わらずキモイ流れで誰も読まねーよ


906 :名無し不動さん:2010/05/07(金) 04:28:37 ID:E70pSKy4
>>902
今をときめく高給取りの公務員には、古い官舎より近代的マンションや
広壮な一戸建てがよく似合う。
デモをするより、身分と所得にふさわしい高級住宅地に新居探しに
行った方がよい。

907 :名無し不動さん:2010/05/07(金) 06:33:50 ID:???
>>906
 高給?霞ヶ関のキャリア組じゃあるまいし。

908 :名無し不動さん:2010/05/07(金) 07:44:49 ID:8OWzr1sC
つくばの研究者は50近くで1000万の年収が普通と聞いた。
つくばのマンションなんて楽々買える。
売れ残りまくりのパークハウス さくらレジデンスを買うべきだ。


909 :名無し不動さん:2010/05/07(金) 09:18:54 ID:???
>>908
>つくばの研究者は50近くで1000万の年収が普通と聞いた。

メーデーでデモ参加する人はある意味変人ばかりで、貯金3000万あっても
マンション買いません。Cタイプに定年まで住んでいます。

解説:Cタイプは全国共通の公務員宿舎、大学教授でもこの辺り。
なのに研究学園都市法のどさくさで角栄流(と噂)で、10m2アップのDタイプ、
更に10m2アップのEタイプ、更に20m2アップの所長クラス宿舎が建設されました。
普通は結婚するとDタイプからーー>子供が3人できてEタイプーー>豪華戸建て購入
と人生ゲームします。

910 :名無し不動さん:2010/05/07(金) 18:29:59 ID:???
【つくば】事業仕分け 農研機構の農村3D映像などムダな4事業の廃止判定

 行政刷新会議の事業仕分けで、農業・食品産業技術総合研究機構(つくば市)の農業者大学校(同)と
農村工学研究所(同)の2事業を含む計4事業が廃止と判定された。同機構情報広報課は
「コメントは控えたい」とし、関係者は「重要性を理解してもらえず残念」と肩を落とした。
 農業者大学校は1968年、農業者を育成する唯一の国立教育機関として東京都多摩市に設立。2004年に
政策評価・独立行政法人評価委員会の「勧告の方向性」で廃止とされたのを踏まえ、06年4月に同機構の
内部組織となり、つくば市に移転、定員縮減などが行われた。定員は40人で入学者数は8割未満で推移している。
 仕分けでは「各道府県の農業大学校や、四年制大学の農学部に任せるべきだ」との意見が大勢を占めた。
 農村工学研究所の事業で廃止と判定されたのは1億3千万円を投じた3次元立体(3D)映像で
農村の風景を映すシアターで話題となった「農村環境の形成・管理技術開発」などで、
「農業にどう役立つのか分からない」との意見が出された。

2010年4月28日 茨城新聞
http://www.ibaraki-np.co.jp/47news/20100428_05.htm

911 :名無し不動さん:2010/05/07(金) 22:10:15 ID:???
>>908
 普通じゃないと思うけど。

912 :名無し不動さん:2010/05/07(金) 22:25:27 ID:???
>>911
> 普通じゃないと思うけど。
4級・室長なら、かなり前に超しているはず。

913 :名無し不動さん:2010/05/07(金) 22:54:56 ID:???
【茨城】デタラメな説明で太陽光発電システムの契約させる詐欺業者が急増

 太陽光発電システムの契約をめぐるトラブルが茨城県内で急増している。

 環境意識の高まりなどを背景に一般家庭にも普及し始めたが、販売業者が工事が完成しないまま倒産したり、
工事を行う資金力がないのに契約を結んだりする事例も報告されている。契約金額が高額なことから、
県消費生活センターは「契約の際は、複数の業者で見積もりをするなどして見極めてほしい」と呼びかけている。

 同センターによると、2009年度に寄せられた太陽光発電の設置に関する苦情・相談件数は71件。
40件前後で推移していた04〜08年度と比べ、約1・7倍に増えた。苦情・相談を契約形態別に見ると、
訪問販売の割合が高く、「(電力会社に電力を売る)売電をすればローンが賄える」「モニター料が出る」
などの話を信じて契約したものの、実際は異なっていた例が多い。

 具体的には「売電で月数万円のローンが支払えると言われ契約したが、数千円にしかならなかった」
「商品が製造中止になっていたり、存在しない型番号だった」などの苦情・相談があった。工事が終わらないまま
業者と連絡が取れなくなったケースもあった。データがまとまっている08年度は、相談者のうち40〜60歳代が
77%を占めており、1人当たりの契約金額は300万円台が中心で、1000万円台の契約を結んだ人もいた。

(2010年5月6日 読売新聞)
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20100506-OYT8T00429.htm?from=yoltop

914 :名無し不動さん:2010/05/08(土) 08:06:38 ID:???
>>912
 管理職じゃ普通じゃないじゃんかよぉ。
 問題は研究なんてもの生業にしてると、異動にそなえて、
持ち家なんて建てれないし、賃貸借りるにもつくばじゃ、手頃な物件がないし。
いずれにしても、官舎売り払われたら困ると思うけどな。

915 :名無し不動さん:2010/05/08(土) 08:45:13 ID:???
>>914
> 管理職じゃ普通じゃないじゃんかよぉ。

エスカレータで普通は全員なれる仕組みなの。

916 :名無し不動さん:2010/05/08(土) 10:00:27 ID:nhfti/5G
>デタラメな説明で太陽光発電システムの契約させる詐欺業者

気をつけようぜ

917 :名無し不動さん:2010/05/08(土) 10:22:48 ID:???
>>915
 また、そういうデマを・・・w

>>913
 うちにも来たなぁ。
 日本の一般住宅の寿命は諸般の事情で短いから、
一般住宅に(現状の)太陽電池発電装置つけるのは、
製造時のエネルギー回収できない(かえって環境に悪い)のに。


918 :せっかくの竹園公園と大清水公園ぶっ壊したつくば市役所はアホ!:2010/05/08(土) 13:41:12 ID:???
つくば市内の歩道について
  個人  つくば市  30才代  女性

 デイズタウンの前の池は何故埋めたんでしょうか?毎年,近所の子とザリガニ釣りをしていました。
子供と通る度に「ザリガニ戻ってくるよね。」と半泣きで言われます。
もう1つつくばは公園は十分きれいだと思います。大清水公園は前のままでも十分遊べました。

http://www.pref.ibaraki.jp/bukyoku/bugai/koho/pr/field/contents/0121035800101.htm

919 :名無し不動さん:2010/05/09(日) 01:06:25 ID:???
>>915
オマエみたいにJAXAとかその辺のやつらばかりじゃないのよ
50前だけど800万だぜ。1000万超なんてムリ。

920 :名無し不動さん:2010/05/12(水) 22:25:45 ID:???
 学園都市の馬鹿公務員の仕分けは必要だな


921 :名無し不動さん:2010/05/14(金) 07:33:23 ID:CS5kdGOT
仕分けによりますます加速する沿線不動産価値の下落?

922 :名無し不動さん:2010/05/14(金) 12:35:26 ID:???
ttp://www.tsr-net.co.jp/news/flash/1201994_1588.html

プロパストあぼーん

923 :名無し不動さん:2010/05/14(金) 21:23:55 ID:???
>>922
 ガレリア万博は大丈夫なの?


924 :名無し不動さん:2010/05/14(金) 21:58:17 ID:???
研究学園駅前のプロパストが持っていた土地が売りに出されてるそうで。
まあ、個人に関係有る話じゃないんだろうが。

925 :名無し不動さん:2010/05/14(金) 22:40:54 ID:6xqYqtaO
ところでバブル期梅園がつくばの田園調布、
松代がビバリーヒルズだなんて言われてたらしいなんて聞いたんですが、
当時一番ごっつい家が並んでたのは東2丁目の一部地区では?と思うんです。

実際つくばの不動産を牛耳ってる一○商事の社長宅、
現市長宅やら富裕層比率は梅園より東2丁目の方が高そう。
何故当時梅園がもてはやされてたんでしょう?
分かる方います?

926 :TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q :2010/05/14(金) 22:51:11 ID:???
>>925
> 何故当時梅園がもてはやされてたんでしょう?

ゴミ置き場を汚したり自転車を放置したりするアフォな筑波大生が少ないから。

Q'tがDQN臭くなりました。
つくば駅の新しい送迎車駐車場は閑古鳥。路上駐車だらけ。
つくばが少し嫌いになってきたような今日この頃。

927 :これでもウン千葉に住めますか?:2010/05/14(金) 22:52:08 ID:???
大気から有害物質 野田の産廃処理施設周辺
http://mytown.asahi.com/chiba/news.php?k_id=12000001005140004

 野田市にある産業廃棄物処理施設の近隣住民が健康被害を訴えている問題で、
県が施設周辺の大気を詳しく調査した結果、低濃度ながら
有害な揮発性有機化合物(VOC)が検出された。NPOの協力を得た住民の独自調査では、
より高濃度のVOCが大気から検出されたといい、住民は、より詳しい調査を望んでいる。(若林幹生)

 同市西三ケ尾にあるこの施設は2007年から稼働し、プラスチックや建築廃材などを破砕、
焼却している。悪臭など周辺からの苦情は絶えず、化学物質過敏症と診断されるなど、
異常を訴える住民が相次いだ。

 市が昨年9月、施設の煙突から半径500メートル以内に住む住民に健康調査を行ったところ、
42%がのどなどに「異常あり」と回答。しかし県の大気測定で、硫黄酸化物など四つの化学物質の
濃度が基準値以下だったとして、稼働中止にはならなかった。

 その後、住民の依頼を受けて、県は1月29日、施設周辺の大気中のシックハウス関連物質、
有害汚染物質、VOCなどを調べた。ばい煙から硫黄酸化物が業者が計画で掲げた管理値を上回る
濃度で検出された。VOCは施設の風上で17種類、風下で16種類検出された。
とくに有機溶媒の一種ヘキサンやアセトン、トルエンなどが、他の物質に比べて比較的高い濃度で
検出されたが、濃度自体は低レベルだった。シックハウス、大気汚染物質は基準値以下だった。

 県廃棄物指導課は、住民に「硫黄酸化物が基準値を超えた以外、問題ない」と回答。取材には
「シックハウスなどは厚労省や環境省が定めた指針値は超えていなかった。監視は続けていく」と
説明している。

(本文はまだ続きますが長いので省略します。)

928 :名無し不動さん:2010/05/15(土) 00:42:55 ID:sqn1AGbk
>>926
ああ、そういう理由でしたか。
確かに中央通りより南に行くにつれて筑波大DQNがいなくなりますもんね。
ただし、梅園とその南側にはエロビデオレンタル屋とパチンコ屋を中心としたDQN施設があった・・・

昔より安くなったとはいえ、稲荷前/東/梅園が駅から結構遠いのに高値を維持してるのは凄いかも。
ほとんど土地が売りに出ないし、出てもすぐ売れちゃう。千現/松代もだけど。

929 :名無し不動さん:2010/05/15(土) 00:53:19 ID:???
ttp://www.yomiuri.co.jp/science/news/20100514-OYT1T00987.htm

遺伝子組み換え生物扱い、北大とエーザイ厳重注意

エーザイは筑波研究所で、遺伝子組み換えウイルスを含む可能性のある廃液を、十分な処理をせずに建物外に出していた。

筑波研究所
筑波研究所
筑波研究所

930 :名無し不動さん:2010/05/15(土) 07:24:21 ID:???
>>923
 ガレリアはだいぶん前からプロパストの手を離れてるので関係ない

931 :名無し不動さん:2010/05/15(土) 08:35:49 ID:???
>>926
 そういう理由もあるだろうけど、梅園は元々研究学園都市内では
一番地価が高かったってのが基本背景にある。
 筑波移転を経験した人(現在は定年後)に聞いたところによると、移転時に東京の不動産業者に
土地の購入を相談したときに梅園が一番高くなると言われたそうで(本人は若くて資金が無く買えなかった)。
 たぶん、
・学園では一番駅(荒川沖)に近い
・幹線道路(県道土浦野田線:現在の国道354号)が近くて交通の便が良い
・大きな研究所(工業技術院)が近くて住宅事情が見込めること。
・当時の学園では唯一、第一種低層住居専用地域だった。
 ……なんてのが要因としてあったんでないかと。
 あと、地区の有力者一族(前市長の一族)がその辺の土地を抱え込んでたってのもあったりして。


932 :831:2010/05/15(土) 08:40:00 ID:???
梅園はバブルの終わり頃に用途地区が第一種低層住居から第一種中高層住居に
変更になったんだけど、住民が「賃貸マンションとかが建って環境が悪くなったら困る」
って反対してたね。

933 :831:2010/05/15(土) 08:50:12 ID:???
>>925
 バブル期だと、ひたち野うしく駅が開業(1998年)してないので、西大通りに
バスさえ走ってないので、バス便のある東大通りに近いほど地価は高かったっていうのと、
梅園は元々は第一種低層住居専用地域で東は違ったっていうのも理由かも。


934 :名無し不動さん:2010/05/15(土) 12:19:24 ID:p/FzgcUv
「梅」園は、すし屋で言えば、松・竹・梅の最下位だからね

935 :名無し不動さん:2010/05/15(土) 13:34:45 ID:???
すし屋と言っても、「やぐら」では、梅>竹>松の順で真反対になるけどね。

936 :名無し不動さん:2010/05/15(土) 18:04:54 ID:???
で、どっちでも、並 が一番お安い。。

937 :名無し不動さん:2010/05/15(土) 23:01:48 ID:uQ+hOts2
結局つくばで住むには、どこがいいの?


938 :名無し不動さん:2010/05/15(土) 23:08:16 ID:???
どこもだめだろ

939 :名無し不動さん:2010/05/15(土) 23:53:37 ID:???
http://www.ibaraki-np.co.jp/main/topnews.htm
茨城県内のTX沿線の地価下落


940 :名無し不動さん:2010/05/16(日) 03:49:42 ID:???
【茨城】TX沿線の県土地区画整理事業の地価下落で茨城県の実質債務が211億円増

 県は14日、県民が将来負担する可能性のある実質的債務(借金)が2009年度決算見込みで総額1兆5379億円に
上り、前年度に比べて211億円膨らむとの試算を公表した。公社や第三セクター分も含む借金の総額が県の年間収入の
何倍かを示す「将来負担比率」は前年度比約7ポイント上昇の約296%になる見通し。08年秋のリーマン・ショック後の
景気低迷で県税収が大幅に落ち込んだことに加え、つくばエクスプレス(TX)沿線の県土地区画整理事業の収支予想を
地価下落を見込んで大幅に下方修正したのが大きな要因。県財政は依然として危機的状況にある。

 同日開かれた県議会県出資団体等調査特別委員会(鶴岡正彦委員長)に報告した。
 将来負担比率は「第二の夕張市」の未然防止を狙って国が07年度導入した財政指標の一つで、イエローカードの
早期健全化基準は400%。本県は07年度289・9%で全国ワースト5位、08年度は288・7%で兵庫、北海道、
岩手に次ぐ同4位だった(全国平均234・8%)。09年度の全国速報値は10月ごろ発表される。
 実質的債務が211億円も増えたのは、法人2税を中心に県税収が前年度比約800億円減と、過去最大幅の
落ち込みを記録した影響が大きい。県は「減収補てん債」と呼ばれる県債を330億円発行。その元利償還の75%は
国が交付税で面倒見てくれるが、82億円余は県民の肩にのしかかる。
 ほかに県職員退職金の財源に充てる退職手当債も前年度比109億円増加した。
 県財政最大の重荷が保有土地問題。県は09年度、3公社(住宅供給、土地開発、開発)とTX沿線開発などの
保有土地対策として計241億円を計上し、保有土地関連の将来負担額を46億円マイナスの2261億円に減らした。
投入額に見合う圧縮効果が表れていないのは、TX沿線などの土地区画整理事業の収支見通しを09年度、
初めて地価下落を織り込み大幅に下方修正したためだ。
 県幹部は「負の遺産を直視し早期処理に全力を挙げているが、県財政が一段と厳しくなっているのは事実」としている。

2010年5月15日 茨城新聞
http://www.ibaraki-np.co.jp/47news/20100515_01.htm

941 :名無し不動さん:2010/05/16(日) 11:00:33 ID:???
>>937
>結局つくばで住むには、どこがいいの?
とにかく、旧学園地区とそれ以外は、インフラのグレードが段違い。それ以外なら
つくば市通勤でも守谷の方がマシ。
となると、つくば駅徒歩圏の吾妻・竹園・東新井に戸建てになります。
南側は道路で可能なら公園隣接が良いですね。

例 926 名前: TX利用が多いつくば市吾妻市民 ◆jPZ1HpW6/Q  さんのプチ豪邸。

もしも研究学園駅が快速停車になれば魅力が倍増でしょうが、小中学校が現状では
遠いです。職場隣接なら、その他の欠点に目をつぶって、産総研=並木などもok


942 :名無し不動さん:2010/05/16(日) 11:04:52 ID:???
研究学園、万博、みらい平の県有地販売中みたい。
http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/
研究学園は葛城小近く(駅からは遠い、徒歩17分)
万博はガレリアの北隣の一帯。(駅徒歩4分)
みらい平は駅の北東側。(駅徒歩7分)

943 :名無し不動さん:2010/05/16(日) 12:30:45 ID:pY4+yYA/
>>942
>万博はガレリアの北隣の一帯。(駅徒歩4分)

「万博」とは、「田園都市島名」のこと?

944 :名無し不動さん:2010/05/16(日) 13:04:10 ID:???
>>942
なかなかいい場所だけど
このご時勢だと、まだまだ高いなー
鼻血ブーしちゃいそうw

でもさ、この沿線って駅から遠かったりすると
下水道とかインフラ関係が悲惨なんだよな

近くて便利で高い か 遠くて不便で安い か

やっぱり
>>926さんはいいとこゲットしたなー

945 :名無し不動さん:2010/05/16(日) 15:47:26 ID:o/fnQaBu
>>931
>>932
>>933
昔は梅園って第一種低層住居専用地域だったんですか。
確かに荒川沖一番近かったし、並木も隣で買い物にも便利ですしね。
昔は東、稲荷前には店が無いから買い物が遠かった。
並木か竹園まで行くか。

西大通りって気象研前に昔からバス停あった気がするんですが、
バブル期はバス走ってなかったとは知らなかった。

946 :931:2010/05/16(日) 17:34:05 ID:???
スマソ。気象研のバスは記憶が曖昧。
ただ、今のひたち野うしく線ほどバスが走ってなかったのは確か。
どの路線が走ってたんだろう・・・?土浦〜水海道線は野田線だったわけだし
荒川沖〜手代木団地〜つくばセンター線ができたのは洞峰公園から松代への
道が開通してからだし・・・。


梅園が第一種低層だったのは確か。

947 :名無し不動さん:2010/05/16(日) 19:31:21 ID:???
>>942
万博だけど駅から徒歩4分で坪22万円前後ですか。
まだまだこの駅周辺は大量に宅地が造成中なのでまだ高い。
イーアスまで4.3キロだから買い物は自転車でも大丈夫。



948 :名無し不動さん:2010/05/16(日) 19:51:20 ID:???
ちょっと意見が分かれるかも知れないけど
スーパーまで自転車で行くとしたら
どれぐらいの距離までが現実的だろうか?

>>947さんだと、4.3キロ自転車って言ってるけど。
平地だと仮定しても、5キロぐらいが限度なのかなー

ここに引っ越すなら車のない生活をしたいと考えているので
かなり気になってる。

949 :名無し不動さん:2010/05/16(日) 19:55:33 ID:???
>>947
 自転車の4.3kmは冬だとつらいものがあるぞ。
 しかし坪22万は研究学園の半額くらい?買い得感ありなんだけど。


950 :名無し不動さん:2010/05/16(日) 20:24:11 ID:???
島名の郵便局、交番も将来的には駅の近くに移転して欲しいですね。


951 :名無し不動さん:2010/05/16(日) 23:57:00 ID:???
>>946
>スマソ。気象研のバスは記憶が曖昧。
>ただ、今のひたち野うしく線ほどバスが走ってなかったのは確か。
>どの路線が走ってたんだろう・・・?土浦〜水海道線は野田線だったわけだし

万博の時に松代へ抜ける道ができて、荒川沖〜気象研〜手代木団地〜つくばセンター。
それ以前は、竹園〜気象研前〜農林団地のバスが朝1本あったはず。
初出勤の日に、雨でバスが無断運休してパニックになったのは遠い青春の日の想ひ出。

952 :946:2010/05/17(月) 06:00:07 ID:???
>>951
>万博の時に松代へ抜ける道ができて、荒川沖〜気象研〜手代木団地〜つくばセンター。
 その路線は気象研究所から松代に抜ける道の交差点までの短い距離しか
西大通は走ってなかったね。しかもその便は2時間に1本くらいしか走ってなかったし。
 松代にも住んでたから、えらい不便だった記憶が。orz
 しかもそれができたのは、万博の何年かあと。
 実は漏れは万博の最中につくば(ちゅうか桜村)に越してきたんだけど
数年間は二の宮と松代を結ぶ通りが無かった。


>竹園〜気象研前〜農林団地のバスが朝1本あったはず。
 ああ、そんなのがあったのねん。まあ、そんな程度じゃ東大通(1時間に2本)と
不動産価格に差が出ても当然かも。


953 :名無し不動さん:2010/05/17(月) 10:38:28 ID:???
>>948
守谷で今のところ車無しで生活しているけど
現実的なところスーパーまで1キロ以内じゃないときつい思う。
自分ちから4キロ離れたスーパーが一番安いんだけどめったに行かない。
うちは普通のママチャリなんで電動自転車買えば違うかもしれないけど。
自転車は冬は特につらいよー。




954 :名無し不動さん:2010/05/17(月) 19:51:40 ID:???
>>948
 買い物する荷物があること考えると、>>953さんの言うように1kmが限度かも。
死ぬ気でなら3kmもあり。
4〜5kmは、荷物無しで純粋にサイクリングするならの距離。

955 :名無し不動さん:2010/05/18(火) 03:49:37 ID:???
>>953-954
親切にどうもありがとう


チラ裏だけど、自分が目を付けてる団地の中の物件
そこをググルの航空写真で見て、今の田舎の自分ちの牧草畑見てたら
ちょうど、団地と同じぐらいだった。
うちの土地なんて 多分 500万もいかないけど
ここは一区画で1000万ぐらい・・・
そしてそれが200戸ぐらいだとして・・・
400倍か・・・
都心から離れたここでこれだもんなー

日本の土地バブルは終わったとは言え
まだまだ ぱねえ


さてさて、近いうちに物件見てくるかな
都合よくスーパーが1キロちょっとのところにあるらしい。

956 :名無し不動さん:2010/05/19(水) 23:12:19 ID:???
>>955
 1区画1000万で200区画。スーパーまで1kmちょいとなると、
みずほ団地か、そこらですか?

957 :名無し不動さん:2010/05/20(木) 06:58:24 ID:???
もしみずほ団地ならちょっと湿度が高い印象があるんで、そこらが許容範囲かを確認した方がいい。
柏たなかほどではないけど。

958 :名無し不動さん:2010/05/20(木) 21:53:40 ID:Ewm9R6BN
万博公園のガレリアヴェールというマンションのチラシが入っていた。
これもってモデルルーム行くと3000円の商品券がもらえるらしい。

どうしようかな。

しかし、必死みたいだね。

959 :名無し不動さん:2010/05/21(金) 00:08:50 ID:???
吾妻のアフォが出てくると相変わらずキモイ流れだなwww

960 :名無し不動さん:2010/05/21(金) 11:36:13 ID:e+t2PTK1
>>958
 あそこって周辺には駅以外何もないからなぁ。
 売るのも大変でしょ。


961 :名無し不動さん:2010/05/21(金) 20:47:40 ID:???
駅以外には、周辺に田んぼがたくさんあります。


962 :名無し不動さん:2010/05/21(金) 21:34:14 ID:???
>>961
>駅以外には、周辺に田んぼがたくさんあります。

必要な方向には通じていない道路や
畑もたくさんあります。


963 :名無し不動さん:2010/05/21(金) 22:06:08 ID:runPIfT6
>>959
研究学園の嫉妬厨ですか?

964 :名無し不動さん:2010/05/22(土) 00:30:12 ID:???
>>963
いいえ、エスペリアです。

965 :つくば市内の歩道について :2010/05/22(土) 10:29:28 ID:kuzCkpaY
>918デイズタウンの前の池は何故埋めたんでしょうか?
私も疑問に思ってました何故だろうと。
隣接地に大規模なマンションが建ってますよね、そのマンションの住民
辺りから、夏に蚊が発生して困るみたいな苦情が寄せられ、それも埋め立ての
一因かもしれませんね、現にその公園の工事に携わった業者の話だと、今唯一
残された石のオブジの上(マンションとかの建物からしか見えない)の凹みに
水が溜まって蚊が発生するからふさげとの苦情が寄せられたそうです、マンシ
ョンの上から目を光らせているんでしょうね。


966 :つくば市内の歩道について :2010/05/22(土) 10:45:41 ID:kuzCkpaY
別の話題
皆さん、学園中心地区東新井に結婚式場がありますよね、その建物の出入り
口に面した敷地、誰のもだと思います、当然結婚式場に付属している様に
見えますよね、でも実は違うんです、市の土地なのです、本来市が責任を
持って管理すべきなのですが、今は結婚式場のやりたい放題ですよね、この
結婚式場が建設された時、この市の敷地まで工事用板で覆って、結婚式場に都合
が良い様にタイルを張替え、樹木を植え替え、腰掛石を移動してしまったのです。
ですから、今は結婚式場の従業員すら自分達の敷地だと勘違いしているのかも
しれないですね、結婚式がある日など、地元のその敷地で見学していると追い払われる
そうですから、この様な、本来横断歩道建設の用地として確保され未使用の土地が
不法に使われているのは他にも見られますね。

967 :つくば市内の歩道について :2010/05/22(土) 10:48:08 ID:kuzCkpaY
>地元のその敷地で見学していると追い払われるそうですから
地元の子供達がその敷地で見学していると追い払われるそうですから

968 :名無し不動さん:2010/05/22(土) 14:04:28 ID:???
【茨城】つくば市の結婚式場「アガペーつくばチャペル」運営教団の牧師が女性信者をレイプ

 つくば市に拠点を置くキリスト教系宗教法人「小牧者(しょうぼくしゃ)訓練会」の20代女性信者に
性的暴行をしたとして、準強姦(ごうかん)罪に問われた韓国籍の同会牧師、卞在昌(ビョンジェチャン)
被告(61)=土浦市=の第2回公判が21日、水戸地裁土浦支部(神田大助裁判長)で行われた。
被害者の女性が証人として出廷。卞被告から「一つになることは天国の関係」と信じ込まされ
「拒めば神様に見放されると思った」と述べ、精神的に抵抗できない状態で被害に遭ったと証言した。

 証言によると、女性は06年4月に卞被告の「秘書」として身の回りの世話をするようになってから、
体を触られるなどセクハラ行為を受けるようになった。事件のあった07年2月17日には、同会施設内の
牧師室で「今必要なのは信頼関係で、夫婦のような関係だ」と言われ、性的暴行を受けたという。

 一方、全面否認している卞被告の弁護側は、初公判で証拠採用の同意をしなかった
女性の心情をつづったノートなど検察側の証拠の大部分に同意した。

毎日新聞 2010年5月22日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20100522ddlk08040081000c.html

969 :名無し不動さん:2010/05/22(土) 16:20:38 ID:???
>>965
あげてまで読んでもらいたいのか?せめて3行で
まとめないと誰も読まん。

970 :名無し不動さん:2010/05/23(日) 01:11:27 ID:???
相変わらず老厨必死だなw

971 :名無し不動さん:2010/05/23(日) 13:23:50 ID:???
バレタカw
いつも本当に心のそこからありがとう。
かまってくれて本当にうれしい

972 :名無し不動さん:2010/05/23(日) 13:49:42 ID:???
老厨みたいな奴が長生きするんだろうな。

973 :名無し不動さん:2010/05/23(日) 17:53:31 ID:???
つくばの石丸ぶっ壊されてたけど、ってことは違う何かが出来るの?
それとも更地に直しておしまい?

974 :名無し不動さん:2010/05/23(日) 18:22:16 ID:DGHJ5ojF
石丸のあとにはヤマダ電機で決まり。


975 :名無し不動さん:2010/05/23(日) 20:25:09 ID:???
あげてまでウソかよw

976 :名無し不動さん:2010/05/23(日) 20:46:12 ID:kp25Jerd
ケーズデンキなんかは、ひたち野うしく本店とつくば研究学園店に集約しているようだし、つくば電気街の時代はもう終わったのでは?
なんと言っても、秋葉原まで快速でたったの45分だしね

977 :名無し不動さん:2010/05/23(日) 21:53:01 ID:mBpBbMea
西武ってセブン・アンド・アイ傘下だったんだ…。
ヨーカドーがつくばに進出しないのもその辺りが理由?

978 :名無し不動さん:2010/05/23(日) 22:52:42 ID:???
あげてるやつにはレスつかねーよ

979 :名無し不動さん:2010/05/24(月) 04:16:09 ID:???
975=978
老厨必死ww

980 :名無し不動さん:2010/05/24(月) 09:37:17 ID:???
石丸の後気になるな、ダイワがやってるの?

981 :名無し不動さん:2010/05/24(月) 19:57:28 ID:aUUgwKqv
ダイワじゃない。ダイワマンXだ。


982 :名無し不動さん:2010/05/24(月) 21:02:09 ID:???
あげてるやつにはレスつかねーよ

983 :名無し不動さん:2010/05/24(月) 22:29:33 ID:???
取手には住人つかねーよw

984 :名無し不動さん:2010/05/24(月) 23:56:43 ID:???
へたっ!

985 :名無し不動さん:2010/05/25(火) 07:28:37 ID:???
うまいやつ、ひとつたのむ


986 :名無し不動さん:2010/05/25(火) 08:58:25 ID:???
>>985
http://www.kyusai.co.jp/products/aojiru.html

987 :名無し不動さん:2010/05/25(火) 16:14:27 ID:???
【茨城】守谷市松ケ丘の路上で強盗が女子大生を脅し現金を奪う

 24日午後10時ごろ、茨城県守谷市松ケ丘の市道で、帰宅中の女子大生(20)が
突然、後ろから男に突き飛ばされた。男は「目的は金だから」と脅し、現金2千円を
奪って逃走した。女子大生にけがはなかった。
 茨城県警取手署の調べによると、現場は人通りが少なく、照明が暗かった。
強盗事件として男の行方を追っている。

2010.5.25 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/100525/ibr1005251407003-n1.htm

988 :名無し不動さん:2010/05/25(火) 21:00:49 ID:???
つくばに負けず劣らずモリヤも真っ暗だからな。
財政難だから街灯もつけられないのはしょうがないが…

989 :名無し不動さん:2010/05/25(火) 22:23:51 ID:???
>>985
 つ http://www.umaibou.com/

990 :名無し不動さん:2010/05/25(火) 22:30:12 ID:RvwcWPoI
990なら快速が守谷を通過運転

991 :名無し不動さん:2010/05/25(火) 22:30:38 ID:???
自動車盗が全国最多 ハイエースなど1272件 1〜4月千葉県警まとめ
http://www.chibanippo.co.jp/news/chiba/society_kiji.php?i=nesp1274750841
2010年05月25日10時27分

 千葉県内の今年1〜4月の自動車盗の認知件数が、前年より101件増えて1272件となり、
全国最多となっていることが24日までに、県警のまとめで分かった。被害に遭うのは、
トヨタのワゴン車「ハイエース」が多く、全体の約3割を占める。県警は、窃盗グループが
役割分担し、車を解体するなどして海外に輸出しているとみて捜査。持ち主には、
車の止め場所に注意し、防犯対策を徹底するよう求めている。

■柏や野田で増加
 県警生活安全総務課によると、県内の今年の自動車盗の認知件数は、4月末までで1272件。
昨年より101件増加しており、1192件の愛知県を抜いて全国最多だ。被害全体の約3割を
トヨタの「ハイエース」が占める。

 高速道路近くでの被害が目立ち、今年は、柏や野田市内での犯行が多くなった。同課の担当者は
「誰でも入れる駐車場が多く、高速道で来て逃げることもできる。
千葉はやりやすい環境にあるのでは」と推測する。

■解体してコンテナ詰め
 盗難後に見つかる車は少なく、多くは部品に解体されるなどして、海外に輸出、
転売されているとみられる。特に丈夫で海外で人気のあるハイエースが狙われるという。

 窃盗事件を担当する県警捜査3課によると、犯行グループは、盗みの「実行犯」、
海外への「輸出役」などに別れる。県内では昨年までに、アフリカへの輸出と、
ヤードと呼ばれる資材置き場で解体を手掛けたタンザニア国籍の男や、男から注文を受け、
盗んだ車を男に売っていた日本人らのグループが摘発されている。ヤードで解体された部品は、
その場でコンテナに詰め込まれ、通関業者を通して輸出されていた。

992 :名無し不動さん:2010/05/25(火) 22:44:55 ID:???
>>986,989
ろうちゅうよりもようち

993 :名無し不動さん:2010/05/26(水) 01:17:48 ID:MYGDIN1Z
 つくばから土浦に延伸する計画が動き出したらしいよ。


994 :名無し不動さん:2010/05/26(水) 01:21:17 ID:i8qZlpfr
>>993
それ本当の情報?

995 :名無し不動さん:2010/05/26(水) 09:00:38 ID:???
当然、嘘だろ。

996 :名無し不動さん:2010/05/26(水) 20:37:31 ID:???
東京に延伸するための必要条件のひとつがクリアされたっていう話なら有るけど。

997 :名無し不動さん:2010/05/26(水) 20:47:39 ID:???
>>994
 水面下で計画が検討されていますし、有力議員が精力的に動いています。
 常磐線が息を吹き返すのも、時間の問題です。


998 :名無し不動さん:2010/05/26(水) 21:35:27 ID:???
>>993
老厨乙w
それに食いつくバカどもも乙

999 :名無し不動さん:2010/05/26(水) 21:37:07 ID:???
土浦経由でイバ空港までって話でしょ。
絶対無理

1000 :名無し不動さん:2010/05/26(水) 21:59:51 ID:???
>>997
>有力議員が精力的に動いています。

議員は、2ch級の情報しかないし、力も無い。
本省担当補佐が、ぐらいのお話にしなさい。

1001 :1001:Over 1000 Thread
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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