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【みかじめ料】貴方は更新料を払っていませんか?

1 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 20:29:06 ID:???
前スレ 賃貸住宅の更新料「違法」と初認定…京都地裁
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1248337005/

>>950 超えたら後継スレの申請を自発的に行ってください。
※次スレ誘導リンク貼り付けの為、>>1000 に近づいたら書き込みを控えるようお願いします。
※妨害する不動産関係者を煽って遊ぶのもいいですが、
彼らが一番嫌がるのは一般人が知恵つけてぼったくる鴨がいなくなることです。
※店子に寄生して甘い汁吸ってるダニを退治しましょう。
※みんなで有益な情報共有して賢い消費者になりましょう!

あなたは更新料を払っていませんか?

賃貸住宅の更新料は違法です。

更新料は取り戻せます。

大阪高等裁判所にて,更新料支払条項を消費者契約法10条により無効とする判決が出ました。
平成21年8月27日大阪高裁判決(PDF形式)
http://www1.ocn.ne.jp/~benagano/pdf/20090723kyouto.pdf

2 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 09:30:41 ID:KcbbwQZB
相場が下がっても家賃交渉をしなくていいというなら、
自動更新にすればいい

3 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 09:47:04 ID:???
最高裁判決出るまで
更新料返還訴訟起こしても無駄

4 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 12:13:20 ID:???

店子に寄生して甘い汁吸ってるダニを退治しましょう。 wwwwwwwwwwww

5 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 14:39:23 ID:???
賃貸業はビジネスですよ。

いやなら自分で戸建てなりマンション買えばいいのでは?

ダニから居住空間を借りてる貴方はどんな生物なんですか?

6 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 14:57:01 ID:???
甘い汁吸ってると糖尿になるよ。

7 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 17:44:33 ID:???
家をマンションを借りなきゃいい。




8 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 18:57:12 ID:???

お 前 ら 、 店 子 か ら い く ら 搾 り 取 れ る か ・ ・ ・

そ れ が こ の 世 の 仕 組 み っ  ・ ・ ・ !

た だ 、 そ れ だ け だ ・ ・ ・ ・ ・ ・ !

9 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 19:09:30 ID:???
バックレる貧乏人に合わせて世の中できていないんだよ

10 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 20:21:36 ID:???
簡易裁判所で、サラ金と大家は100%敗訴してるけど?

11 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 21:04:24 ID:???

・「国民生活センター」サイト
http://www.kokusen.go.jp/jirei/data/200501_1.html

・少額訴訟(60万円以下の賠償請求)
http://www.courts.go.jp/saiban/wadai/1902.html

・初心者が弁護士に相談したいとき(法テラス)
http://www.houterasu.or.jp/



12 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 22:09:50 ID:???
       r ‐、
      | ○ |         r‐‐、
     _,;ト - イ、      ∧l☆│∧  
    (⌒`    ⌒ヽ   /,、,,ト.-イ/,、 l
    |ヽ  ~~⌒γ⌒) r'⌒ `!´ `⌒) 
   │ ヽー―'^ー-' ( ⌒γ⌒~~ /| 
   │  〉    |│  |`ー^ー― r' |
   │ /───| |  |/ |  l  ト、 | 
   |  irー-、 ー ,} |    /     i
   | /   `X´ ヽ    /   入  |
      ∧
/ ̄ ̄ ̄   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
>>1よ。お前みたいな奴をみると、あの日のことを思い出す。
2001年8月25日。2ちゃんが本格的に閉鎖になりかけた日だ。
転送量が多すぎて、費用が月700万もかかってると発表されて、「数日中に閉鎖」と予告され、
その日のうちにあっちこっちの板が封鎖されてた日だ。
あのときのUNIX板の住人、カッコよかったんだぞ。「総力を結集」ってのはまさにああいう状態だ。
転送量を1/3に削減しないと閉鎖、ってもんだから、新しいプログラム組んだんだ、
そしたらほんの何時間かで完成したんだよ。それが聞いてくれよ、目標は1/3だったのに
1/16まで圧縮に成功しやがったんだよ。職人技なんてもんじゃねえ、神技だよ。
でもよ、そうやって頑張る人がいた一方で、「ボクの肛門も閉鎖されそうです」とか駄スレ立ててたバカも
いたわけだよ。ちょうど、今のお前みたいにな。
だからよ、俺たちは総力を結集して、あんな騒ぎにならないようにしようと誓ったんだ。
それ以来よほどの初心者か、悪意のある人間しかお前のようなスレ立てはしなくなった。
わかったら、まわりに迷惑をかけないようにひっそりと削除依頼してくれよな。

13 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 22:20:46 ID:???
>>1
↑こいつは敷金スレでも駄スレ立ててた粘着馬鹿店子だろw

14 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 22:40:54 ID:???
>>1
マジキチ

15 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 22:50:27 ID:???
>>1
7つも更新料スレ立てやがって

しかも改める気もなく次々駄スレを立て続ける
肝心なレスはといえばウソ800並べ立てて恥じるところがない

こいつらの本質をよく現してるよ

16 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 23:01:31 ID:???
ヒェ、キチスレが7つもあんのか?

17 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 00:55:01 ID:???
基地外マジきめぇ〜

18 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 01:26:34 ID:???
全国で少なくとも100万戸の更新料方式を採用している賃貸物件があり,
更新料の金額が平均10万円とすると,約1000億円の返還請求がされる可能性がある。
平成13年4月1日の消費者契約法施行日まで遡って請求が可能である。

19 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 03:27:46 ID:???

残 念 な が ら 、 こ の ス レ に も 絶 え 間 無 く 悪 徳 大 家 が は び こ っ て い ま す 。

20 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 07:05:57 ID:???
>>1
街の法律家はなんでもありだな

21 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 13:00:19 ID:???
更新料返還特需

22 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 13:39:18 ID:???
風説の流布

23 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 14:40:11 ID:???
>>1>>19
だから、敷金スレから大家じゃないって言ってるだろ、カスw
お前は、アフォ不動産屋の馬鹿営業マンだろ?ww

24 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 15:04:08 ID:???
>>23
誰が見ても店子じゃね?

25 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 17:15:26 ID:???
>>1
賃貸に住んでる街の法律家はなんでもありだな

26 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 17:44:15 ID:???
エ○ブルさんしつこいですよ!

27 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 18:08:13 ID:???
>>1
エ○ブルさんの賃貸に住んでる街の法律家はなんでもありだな

28 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 18:25:46 ID:???

賃 貸 住 宅 の 更 新 料 は 家 主 の 遊 興 費 ( お こ づ か い ) で あ る 。

29 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 19:15:23 ID:???
>>1
マジキチ

30 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 22:15:36 ID:???
>>28
惨めな万年店子の僻み乙w

31 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 02:31:31 ID:???

万 年 店 子 、 い い カ モ だ ・ ・ ・

32 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 03:55:05 ID:???
こんなことで訴訟やるなと言いたい。

うちは転勤者の分譲マンションを借りているから家主とは良好な関係を維持したい。

33 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 10:15:22 ID:???
更新料を払う意思が無いのなら、契約時に更新料を無しにする交渉があって、当然だと思うが。
更新料を無効とする最高裁の判断が下されたならば、ごね得を国家が認めるようなもんだ。


34 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 12:57:54 ID:70yOzA/h
>>33
交渉以前に、大多数の不動産屋が更新料を強要している。
一般の入居者はそれを拒否すると入居できない。

力関係が不動産屋と入居者で違いすぎるわけ。

入居後に、更新料を拒否する事が必要


35 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 13:02:51 ID:???
>>34
一般人に詐欺的な手法を推めてどうする

更新料値下げ交渉
だめだったら他の部屋を探す

>>1
糞スレ立てんな

36 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 13:07:45 ID:???
>>34
詐欺的な方法を取っているのは大家・不動産屋だろ
敷金・礼金・仲介手数料・更新料・敷引・清掃費。

変な料金が多すぎるんだよ

37 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 13:15:24 ID:???
>>1
妙な理屈でゴネ得を助長する賃貸に住んでる街の法律家はなんでもありだな

38 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 13:26:17 ID:???
>>34にケチつけてるやつは、不動産業で働いてる奴とかなのかな。

39 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 13:30:14 ID:???
>>1
不動産業で働いて妙な理屈でゴネ得を助長する賃貸に住んでる街の法律家はなんでもありだな

40 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 13:32:12 ID:???
>>1
7つも更新料スレ立てやがって

しかも改める気もなく次々駄スレを立て続ける
肝心なレスはといえばウソ800並べ立てて恥じるところがない

こいつらの本質をよく現してるよ

41 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 13:39:45 ID:???
>>1
必要以上に糞スレ立てんな

42 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 14:20:49 ID:???

店子に寄生して甘い汁吸ってるダニめ!

43 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 14:23:31 ID:???
>>1
いいからひとつにまとめろ
次々糞スレ立てんな

44 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 14:24:30 ID:???
>>1
7つも更新料スレ立てやがって

しかも改める気もなく次々駄スレを立て続ける
肝心なレスはといえばウソ800並べ立てて恥じるところがない

こいつらの本質をよく現してるよ

45 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 14:25:19 ID:???
>>1
必要以上に糞スレ立てんな

46 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 15:58:21 ID:???
高裁違法更新料判決に「不当利得返還請求権を有す」とある。
したがって、(悪意の)受益者(家主)は(利息を付して)更新料を返還しなければならない義務が生じる。

47 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 16:09:12 ID:???
あ な た は 違 法 更 新 料 払 っ て い ま せ ん か ?

 違 法 更 新 料 は 取 り 戻 せ ま す 。

                  ○ ○ ○ 法 律 事 務 所


48 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 16:16:32 ID:???
>>34
ちまたにはゼロゼロ物件や短期賃貸借
もしくは定期借家等、探せば幾らでもあるだろ。

屁理屈言ったって本当の所は
レオパレスなどの定期借家物件は相場より若干高いから
入りたくないだけだろ?
正直に言えよ!!

49 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 16:31:42 ID:???
>>1
マジキチ?

50 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 18:57:46 ID:???
ごね得の推進というより、フリーターなどの弱者保護という思想か?


51 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 19:52:04 ID:???
笑わせるな!
理性のあるやつがこんな糞スレの立て方するか!

>>1
必要以上に糞スレ立てんな !

52 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 19:52:49 ID:???
>>1
7つも更新料スレ立てやがって

しかも改める気もなく次々駄スレを立て続ける
肝心なレスはといえばウソ800並べ立てて恥じるところがない

こいつらの本質をよく現してるよ

53 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 19:53:42 ID:???
>>1
必要以上に糞スレ立てんな

54 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 20:30:16 ID:???

賃貸住宅の更新料は違法です。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/anket/thanks2.htm

55 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 20:38:50 ID:???
※妨害する不動産関係者を煽って遊ぶのもいいですが、
彼らが一番嫌がるのは一般人が知恵つけてぼったくる鴨がいなくなることです。
※店子に寄生して甘い汁吸ってるダニを退治しましょう。
※みんなで有益な情報共有して賢い消費者になりましょう!

56 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 21:37:22 ID:???
>>1
いいからひとつにまとめろ
次々糞スレ立てんな

わかんねーやつだな!

57 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 22:04:10 ID:???
>>56
削除依頼は出してる?

58 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 22:22:01 ID:???
>>57
なんで俺が出さにゃならんのじゃ?

59 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 00:18:33 ID:???
1000までカキコ・・・

60 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 03:15:41 ID:???
家主はきっと、「チョロい店子だな。まだ更新料ぐらい取れるぜきっと」とか思っているんじゃないかな。

61 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 03:36:09 ID:???
なに真夜中にageてんの?
相変わらずセコイやり方

62 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 11:37:04 ID:???
店子はいいヤツ(被害者)、家主は悪いヤツ(加害者)だから制裁を受けろ!
という思考の道筋でいいのか?

63 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 12:25:36 ID:???
むしろ、モンスター店子に被害を受ける大家という表現が適切。

64 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 20:26:27 ID:???
国民の怒りベスト3 2009

1位 礼金・更新料要求する・返さない大家

2位 年金をネコババした市役所職員や社保庁職員

3位 山口県光市母子殺害事件の被告の元少年


65 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 22:51:37 ID:???
>>64
同感

66 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 01:11:04 ID:???
>>48

>>55

67 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 04:14:31 ID:???

「違法更新料返せ!」って追及される家主の精神状態って、きっと死ぬほど辛いでしょうに・・・

フフッ・・・阿鼻叫喚の様、楽しませてもらうよ!



68 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 04:17:20 ID:???
■ 全国借地借家人組合連合会(全借連)
http://www.yuiyuidori.net/zensyakuren/

■ 東京借地借家人組合連合会(東借連)
http://www.yuiyuidori.net/to-syakuren/

■ 台東借地借家人組合
http://blog.goo.ne.jp/sumaino1/
 
■ 城北借地借家人組合
http://blog.goo.ne.jp/jouhokushakuso/
 
■ 東京多摩借地借家人組合
http://blog.goo.ne.jp/uniontama0601/

■ 荒川借地借家人組合
http://blog.goo.ne.jp/arakawasyakuso/

■ 全国借地借家人組合連合会(全借連)
http://www.yuiyuidori.net/zensyakuren/


69 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 14:51:05 ID:???
いいか
今後更新料を請求しなければ良いという訳では断じてない
今までむしりとった更新料を全額返済
さらに慰謝料も発生するだろう
或いは更新料が払えず引っ越した者が居るなら
引越し費用もお前ら不労所得者が支払う義務がある
被害者の弁護士費用も当然加害者が負担する

終 わ り だ な

http://tinntai.blog99.fc2.com/blog-entry-41.html

70 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 14:55:56 ID:???
>>69
お前おもろいやっちゃなぁ

自分から”29歳童貞中卒職無し”を宣言するとは単純にスゴイぞ。

71 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 16:36:35 ID:???

更新料約定は消費者契約法10条に違反し既払更新料の返還請求ができる。

「更新料は法律的に、これを賃料として説明することは困難であり、更新料が賃料の補充としての性質をもっているということもできない」とした。
そして「更新料約定は、消費者契約法10条に違反し、無効である」として更新料特約を否定した。
従って「更新料は法律上の原因なくして支払われた」ものであるから、既払更新料は返還すべきであるとした。

大阪高裁(09年8月27日)判決

72 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 16:49:39 ID:???
大阪・京都の判決は見飽きたよ。

何度も書くが個別案件によって判決が出てるだけで
お前らの更新料が総て”違法”と認められた訳ではないんだよ。

どうしても大阪・京都の判決で違法と決めたいなら
もし合法と最高裁で判決が出たらお前らは静かになるのか?

いや 不当判決だと言ってどうせ騒ぐんだろ?w

73 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 17:30:44 ID:???

窃盗はすべて「違法」だってわかるよね?

ほら、みろ!更新料はすべて「違法」だろ!




74 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 17:41:03 ID:???
>>73
窃盗なら刑事罰があるが、大家に刑事罰が下ったか?

もうすこし、まともなことをかいてくれ

75 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 18:01:42 ID:???

「更新料を返還しろ!」の民事上の制裁を受けている。
強欲大家には、刑事罰を科せられるより、つらいだろう。

大阪高裁(09年8月27日)判決


76 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 18:49:05 ID:???
>>75
いや うちの店子は一切文句言って来ないよ。
暴利な更新料などの判例しか大家が負けてないからね。

法整備されたら、もちろん法を遵守するけどね。
今は違法ではないから慣習どおり着手するよ。


77 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 19:25:19 ID:???
77

78 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 23:10:46 ID:???
>>72みたいに「個別だ」と逃げ回る書き込みしか湧いてこないことが、問題の決着を物語っている。

逃げずに、更新料がいったい何の対価なのか説明しろよ。
京都や大阪の判決がどう特殊で、ほかにはあてはまらないのか説明しろよ。

79 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 17:27:41 ID:???

法律のことなど知ったことじゃない・・・

興味があるのはお前ら店子の金・・・

お前らカモからいくら搾り取れるか・・・・

それだけだ・・・



80 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 19:26:57 ID:???
ウルトラマン80

81 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 20:12:00 ID:???

 − 更 新 料 返 還 額 −

2年1ヶ月更新料、家賃1ヶ月10万円利息5分とすると(*返還額)

10年6.5ヶ月分(*65万円)
 8年5.0ヶ月分(*50万円)
 6年3.6ヶ月分(*36万円)
 4年2.3ヶ月分(*23万円)
 2年1.1ヶ月分(*11万円)

10年 10万*1.5+10万*1.4+10万*1.3+10万*1.2+10万*1.1=6.5ヶ月(*65万円)
 8年 10万*1.4+10万*1.3+10万*1.2+10万*1.1=5.0ヶ月(*50万円)
 6年 10万*1.3+10万*1.2+10万*1.1=3.6ヶ月(*36万円)
 4年 10万*1.2+10万*1.1=2.3ヶ月(*23万円)
 2年 10万*1.1=1.1ヶ月(*11万円)




82 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 21:02:14 ID:???
捕らぬ狸の皮算用

83 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 21:34:38 ID:???
無産階級のブルジョアに対する妬み嫉みが現れてて痛々しいスレだな・・・

84 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 22:15:55 ID:???

あ な た は 違 法 更 新 料 払 っ て い ま せ ん か ?

違 法 更 新 料 は 取 り 戻 せ ま す 。

85 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 22:18:09 ID:???
>>84
いくらで?

86 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 23:30:48 ID:???

過払い金返還請求

利息制限法の上限金利(年15〜20%)を超える利率で貸し出した消費者金融業者らに対し、
借り手が超過利率で支払った利息分の返還を求めること。
出資法の上限金利(年29・2%)までの“グレーゾーン金利”について、
18年1月に最高裁が無効とする判決を出したことで、返還請求が急増した。


87 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 23:31:55 ID:59sYT2WC
はい。出て行ってください。

88 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 01:30:40 ID:???
エリア88

89 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 02:38:23 ID:???

みかじめ料を要求する行為は「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」禁止されています。

http://www.gov-online.go.jp/useful/article/200811/2.html

90 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 02:39:41 ID:???
90

91 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 07:54:58 ID:???
すれ違い

92 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 01:56:42 ID:???
朝生で相続税100%説。

93 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 13:25:58 ID:???
みかじめ料?確かに

94 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 14:14:06 ID:???
みかんいじめ料

95 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 17:54:56 ID:???
みかん(店子の名)いじめ料?確かに


96 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 18:02:20 ID:???
腐ったみかんか・・・

97 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 20:12:51 ID:jXyT4MFd
大阪高裁(09年8月27日)判決 って、敗訴側は最高裁に上告したの?

98 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 22:58:14 ID:???

賃 貸 住 宅 の 更 新 料 は 違 法 で す 。  ( 大 阪 高 等 裁 判 所 )

99 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 23:00:04 ID:???
残念ながら、上告しますたw

100 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 23:49:22 ID:???

被告の上告を棄却する。

最高等裁判所 

101 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 02:53:29 ID:???
最高等裁判所?


102 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 14:16:26 ID:???

「オレオレ詐欺」、「振り込め詐欺」、「架空請求」、「違法更新料請求」



103 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 15:56:07 ID:???
残念ながら、上告しますたw


104 :名無し不動さん:2009/10/26(月) 01:22:22 ID:???
馬鹿ばっかw
関西の事案で高裁・最高裁でどんな判決が出ようと、お前ら馬鹿共の更新料がなくなるわけじゃねぇんだぞw
契約内容は全く違うだろうが!特に関東は2年に1〜1.5か月分だから関西みたいに毎年2か月分以上の更新料取ったりしない。


残念だったなwwwwwwwwwwww


悔しかったらテメーで裁判起こしてみろやwwwwwwwwwww

105 :名無し不動さん:2009/10/26(月) 01:26:26 ID:???

賃 貸 住 宅 の 更 新 料 は 違 法 で す 。  ( 大 阪 高 等 裁 判 所 )

106 :名無し不動さん:2009/10/26(月) 02:42:40 ID:B8dluSHq
>>104

こういうの、小バエみたいに湧くよなw
一から教えてやるの面倒くさい…

107 :名無し不動さん:2009/10/26(月) 16:46:12 ID:???
ホント、この手の馬鹿は基地外としか思えないよな。

108 :名無し不動さん:2009/10/27(火) 05:01:08 ID:???
×基地外
〇気違い

109 :名無し不動さん:2009/10/29(木) 13:59:45 ID:qR/DrPk9
民主党マニフェスト


「賃貸住宅の礼金・更新料ゼロ」を目指します。

住宅を借りる際には当たり前のように払っている礼金や更新料ですが
どうも位置づけがはっきりしないお金だと思いませんか?
実はこれ、単なる地域の慣習でしかないのです。
東京都は礼金・更新料ゼロ運動を進めると言っています。
掛け声だけで終わらないよう民主党としてさらに強力に推し進め
住み替えのしやすい環境を実現します。

ttp://www.tokyo.dpj.or.jp/tokyo-manifesto/proposal/proposal03.html

110 :名無し不動さん:2009/10/30(金) 14:38:26 ID:???
【裁判】賃貸マンションの更新料訴訟 「適法」 大阪高裁、異なる判断…8月は「違法」[09/10/30]
滋賀県野洲市の賃貸マンションを約6年半借りた男性会社員(33)=大阪市=が入居継続時に支払う
更新料計26万円の返還を貸主に求めた訴訟の控訴審判決が29日、大阪高裁であった。
三浦潤裁判長は「更新料は借り主にとって一方的に不利益とはいえず、消費者契約法に違反しない」
と述べ、更新料を適法とする判断を示した。
その上で、1審・大津地裁判決(今年3月)同様、請求を棄却した。原告側は上告の方針。

更新料を巡る訴訟では、8月、大阪高裁で「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる
判決が出ており、高裁レベルで判断が分かれた。

更新料について、1審判決は「賃料の一部前払いとしての性質がある」として適法と認定。
これに対し、三浦裁判長は「賃貸借期間が長くなった際に支払われるべき対価の追加分ないし補充分」
との判断を示し、「貸主にとって必要な収益で、更新料がなければ賃料が高くなっていた可能性がある」
と指摘した。

http://mainichi.jp/life/housing/news/20091030ddm012040123000c.html

111 :名無し不動さん:2009/10/30(金) 15:50:34 ID:???
111

112 :名無し不動さん:2009/10/30(金) 15:58:54 ID:???
賃 貸 住 宅 の 更 新 料 は 合 法 で す 。
( 大 阪 高 等 裁 判 所 )

113 :名無し不動さん:2009/10/30(金) 16:01:57 ID:???
「オレオレ詐欺」、「振り込め詐欺」、「架空請求」、「違法更新料返還請求」

114 :名無し不動さん:2009/10/30(金) 22:31:09 ID:???
あ な た は 更 新 料 払 っ て い ま す か ?

更 新 料 は 必 ず 払 わ せ ま す 。

115 :名無し不動さん:2009/10/31(土) 01:42:03 ID:/rOgMDpR
判決別れたせいど
俺の契約更新料有効かわからん
とりあえず払わないで保留にしておくわ

116 :名無し不動さん:2009/10/31(土) 13:40:52 ID:???
>>115
入居中にそれをやるのはぶっちゃけ愚策

117 :名無し不動さん:2009/10/31(土) 15:07:10 ID:???
>>115

保留というより、拒否が正しい。
更新料は、借地借家法などに照らして違法なので、一人ひとりがきちんと拒否することで、無効の判断を定着させ、法規制もしくは業界の自主的な改革を促す力になる。

退去後の返還請求は、遥かにハードルが高い。
入居中から拒否することが賢明だろう。

118 :名無し不動さん:2009/10/31(土) 15:28:14 ID:???
そうそう、そんな弱気でどうするよ。

「更新料の請求は違法であり、請求すると罰せられます」

くらいのこと言ってあきらめさせないと。
できれば書面で。

119 :名無し不動さん:2009/10/31(土) 16:39:50 ID:???
賃 貸 住 宅 の 更 新 料 は 合 法 で す 。

120 :名無し不動さん:2009/10/31(土) 16:39:51 ID:???
うちも拒否中っていうかスルー中
下手に法律がどうとかこっちから言うよりも
契約期限を越して法定更新されてからの方が
これからの取引に有利だと思う


121 :名無し不動さん:2009/11/01(日) 01:55:52 ID:???
更新料不払いは家賃滞納と同じです

122 :名無し不動さん:2009/11/01(日) 02:15:46 ID:wfVIa8HH
家賃も払わなくていいってこと?
それはどうかと思うが

123 :名無し不動さん:2009/11/01(日) 02:23:32 ID:???
>>122
払わなくていいと考えるほうがどうかと思う

124 :名無し不動さん:2009/11/01(日) 03:14:32 ID:???
>>122がネタにマジレスするからややこしくなった

125 :スパ:2009/11/05(木) 16:37:42 ID:???
高すぎ家賃は取り戻せる!
ついに「更新料は違法」判決! 家賃減額、敷金8割返還も当たり前の時代になった。
大家の言いなりにならない技術を公開!

今年の7月を皮切りに、今現在も裁判所で争われ続けている
「更新料は有効? 無効?」問題。
8月には「更新料はそもそも目的が不明瞭で、消費者契約法違反だ」との判決も出され、
「えっ、今まで大真面目に払ってたオレって一体......?」と
衝撃を受けた人も多いのではないでしょうか。

――冷静に考えてみたら、更新料に限らず、敷金やら礼金などなど、
"慣習"というワケのわからん名目で払わされているカネがあまりに多すぎる!!
「この状況、どーにかならないの!?」って思いませんか!?

で、実際に取材を進めてみたところ、
「更新料⇒有効無効に関わらずスルーしてOK」、「敷金⇒8割返還が当たり前」、
「家賃⇒1割引き下げ可能」etc. 衝撃の事実が次々に判明。
専門家が指南する交渉ノウハウで、"大家にカネ、払いすぎ"の日々から
あなたも脱出しましょう!

126 :名無し不動さん:2009/11/05(木) 21:09:22 ID:???
>>125
>>110を読め

127 :名無し不動さん:2009/11/05(木) 21:24:42 ID:???
>>125
「更新料⇒有効」、「敷金⇒返還しない場合もある、逆に請求する事もある」、
「家賃⇒引き下げるかは大家しだい」
「定期借家契約が増えて再契約料という更新料が発生、スルーすれば契約拒否に」
「DB化によりホームレスが増加」
etc. 店子には衝撃の事実が次々に判明。

128 :名無し不動さん:2009/11/06(金) 19:46:21 ID:???
つーか、話はすっごく簡単なんたけど、更新料払いたくないんなら払わなくていいからさっさと出ていけよ。
払うなら貸してやる。払いたくないなら貸したくない。契約は双方の条件かまフィフティフィフティでないとおかしい。
双方の合意のもとに行われるのが契約行為だろ。


約束ぐらい守れ。守れないなら出ていけ。


以上。

129 :名無し不動さん:2009/11/06(金) 21:25:15 ID:???
>>128

意味不明なぼったくり条項を契約書の中に潜り込ませるな

130 :名無し不動さん:2009/11/06(金) 23:11:26 ID:Lh2opFG1
>>128
大家に更新料払わない店子を追い出す法的権利なんてありませんから

日本の法律ぐらい守れ。守れないなら日本から出ていけ。

以上

131 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 08:15:30 ID:???
>>130
おまえは人との関係をどうやって上手くやれるか考えろ

132 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 11:13:38 ID:???
>>131

対価のないぼったくりはすぐやめろ。
支払い拒否をどんどん広めるよ

133 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 11:25:27 ID:???
対価性の有無とかどうでもいいから。

134 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 11:58:01 ID:???
>>132
【裁判】賃貸マンションの更新料訴訟 「適法」 大阪高裁、異なる判断[09/10/30]
滋賀県野洲市の賃貸マンションを約6年半借りた男性会社員(33)=大阪市=が入居継続時に支払う
更新料計26万円の返還を貸主に求めた訴訟の控訴審判決が29日、大阪高裁であった。
三浦潤裁判長は「更新料は借り主にとって一方的に不利益とはいえず、消費者契約法に違反しない」
と述べ、更新料を適法とする判断を示した。
その上で、1審・大津地裁判決(今年3月)同様、請求を棄却した。原告側は上告の方針。

更新料を巡る訴訟では、8月、大阪高裁で「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる
判決が出ており、高裁レベルで判断が分かれた。

更新料について、1審判決は「賃料の一部前払いとしての性質がある」として適法と認定。
これに対し、三浦裁判長は「賃貸借期間が長くなった際に支払われるべき対価の追加分ないし補充分」
との判断を示し、「貸主にとって必要な収益で、更新料がなければ賃料が高くなっていた可能性がある」
と指摘した。

http://mainichi.jp/life/housing/news/20091030ddm012040123000c.html

135 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 15:59:11 ID:Nj1UzLlW
>>131
なんの対価性もない費用を要求するのは
人との関係を考えるうえで最悪の行為だな

136 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 16:22:03 ID:/qHzOc0n
質問です。老朽化のためアパートを出なきゃいけないのですがその場合大家さんは次に住む所を用意しなきゃならないみたいな法律ってないんですか?
わかる方お願いします。

137 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 16:22:04 ID:???
>>135
なんの対価性もないと契約を違えるのは
人との関係を考えるうえで恥ずべき最悪の行為だな ww

138 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 16:24:21 ID:???
でも、更新料には対価性もあるよね

>>135
妙なこと言ってゴネてないで
ちゃんと払うんだぞ?

139 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 17:47:21 ID:???
クレジットカードの年会費には対価性はない。
携帯電話の基本料金には対価性はない。
税金にも社会保険料にも対価性はない。

対価性云々言ってるやつはどれだけキチガイか分かる。

140 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 18:48:06 ID:Nj1UzLlW
>>139
どれも対価性のあるものばかりなんだが・・・

クレカ
→いつでもクレカを利用できるようにするための情報・インフラ維持費
携帯電話
→クレカと同じ
税金・社会保険料
→公務員嫌いの俺でもそこまで馬鹿なことはいえんは

クレカの年会費や携帯の基本料金は家賃に相当するもんだろ
クレカが年会費と別に月額基本料金とってたり
携帯が2年ごとに更新料とってたりしたら同じく叩かれてただろう

賃貸屋とガメ大家限定で取ればいいのに
こいつらもよもや反対なんて恥しらずなことはしないだろう

141 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 19:06:45 ID:???
>>140
あたまわる杉

142 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 19:15:13 ID:Nj1UzLlW
>>141
自分の恥ずかしい勘違いを理解できたみたいだな
まあよかったじゃないか2ちゃんで
リアルで恥かかないよう気をつけろよ

143 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 19:17:30 ID:???
>クレカの年会費や携帯の基本料金は家賃に相当するもんだろ
>クレカの年会費や携帯の基本料金は家賃に相当するもんだろ
>クレカの年会費や携帯の基本料金は家賃に相当するもんだろ

144 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 19:24:43 ID:Nj1UzLlW
>>143
ちゃんと自分の言葉で書いてみたらどうよ?

で、まだ、
クレジットカードの年会費、携帯電話の基本料金、税金・社会保険に
対価性はないとか思っているの?

145 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 19:25:44 ID:???
家賃はどう考えても使用収益の対価だろw

146 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 19:31:46 ID:???
携帯料金の中で家賃に対応するのはどう考えても通話料

147 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 19:36:15 ID:???
>>140 ←うわーをw スンゲェ馬鹿が出てきたな

>クレカの年会費や携帯の基本料金は家賃に相当するもんだろ
>クレカの年会費や携帯の基本料金は家賃に相当するもんだろ
>クレカの年会費や携帯の基本料金は家賃に相当するもんだろ

>>140の馬鹿は自分が正しいと思うならトリつけろよ

148 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 19:38:16 ID:???
行書をあんまりいじめないであげてください。
世間知らずなだけなんです。

149 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 19:39:46 ID:???
>>148 そりゃ 行書に失礼杉だろ

流石に>>140 見たいな馬鹿は居ネェって

150 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 19:41:23 ID:Nj1UzLlW
だったらお前のところは契約期間中でも部屋使わなかったら
家賃免除してくれるのか?

151 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 19:45:35 ID:???
>>150 いや、そんな事言ってるんじゃネェし
「だったら」って何がだよw こりゃ本格的な馬鹿が現れたな。
法律知識0で挑んだわけかw


馬鹿が真っ赤かになる様を監察する為に
お前等馬鹿にヒントとか出しちゃ駄目だぞ


152 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 19:50:56 ID:???
>>150
部屋の中を空っぽにして明渡して鍵も返却したら
さすがに以後家賃は請求されないかもしれないなw

153 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 19:59:49 ID:???

法律のことなど知ったことじゃない・・・

興味があるのはお前ら店子の金・・・

お前らカモからいくら搾り取れるか・・・・

それだけだ・・・


154 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 20:12:52 ID:???
>>153
それでいいと思うよ!
過払金請求バブルの次は、更新料バブルという声もウチの業界ではあるし。
ただ更新料とってる地域だけだけど

155 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 20:21:42 ID:???
>>154
事件ごとに全部背景が違うんだからバブルにはならないよ。
集めなきゃいけない証拠も個々に違うし展開もちがってくる。
電卓たたいてサラ金に電話一本入れて終わった過払金とは違う。
正常な理解力がある人なら費用倒れになることも分かるだろうしね。
行書か司書かしらんけど、今回はカモは集まらんと思うよ。
あと、弁護士法違反で告発されないように気をつけな。

156 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 20:33:09 ID:yvABM6NX
話は違うけど、過払い金の請求をして得するのは、司法か行政書士だけなんだよ!
解決してみたら、赤字になる事も多い。
で、生活保護の申請でごまかされるみたい。申請も有料。
これこそ「貧困ビジネス」だと思う。

157 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 20:33:42 ID:???
>>154
やっぱりな。ウチの業界ってどこだよw
更新料返還を盛り上げようとしている奴の作為を感じてたが、
法律屋がカモを育てようとしていたんだな。
残念ながら>>155の言うとおりだと思うよ。

158 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 20:39:41 ID:???
>>155
そう、そういう見解も結構ある。
俺も額が小さいし、バブルとまではいかないと見てるよ。

>弁護士法違反

ご心配ありがとう。
でも違反するのが物理的に見て不可能だから大丈夫だよ

159 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 20:39:47 ID:???
サラ金の依頼者なんて最高のカモだわ
脇が甘いのバレバレなんだから

160 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 21:28:05 ID:???
>>157
「カモ」かどうかは、あんたの狭い視野の一見解にすぎないけど、お金にこまる賃借人が少しでも
助かればいいと思うよ。
数万でも困る人が多いのは事実だからね

161 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 22:52:24 ID:???
お金にこまる行書の間違い

162 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 23:00:40 ID:zrSPVuPi
>>141
>>147

逃げるなよ。

163 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 00:49:40 ID:???
>>135
対価の意味を書きなさい

164 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 00:55:37 ID:???
>>156
仕事がないから過払いや更新料等で店子を集めゴネまくって金を奪い取り、その中からぼったくる
店子にはほとんど戻ってこない

165 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 01:00:50 ID:???
店子は対価が好き

166 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 01:41:02 ID:???
好きっていうか金払ったら見返り求めるの当たり前だけどな
金はもらうけどお前らに何のメリットがあるかは知らんって

167 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 02:15:28 ID:???
>>156
その二者の仕事の現状にはかなり問題もあるからな。
詳しくは言えないが、弁護士側から強く言わない理由もあるんだけど

168 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 02:38:08 ID:???
>>166
対価の意味を言ってごらん

169 :更新料返還バブル:2009/11/08(日) 03:48:54 ID:???

更新料返還バブル
更新料返還バブル
更新料返還バブル
更新料返還バブル


170 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 03:50:56 ID:???
>>169
有効でバブルが弾けた

171 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 16:28:16 ID:???
>>168
対価対価ってうるせえぞ
賃料の一部に決まってんじゃねえか
そんなこともわからんのか
見せ掛けの賃料を安くするための昔からの手法だよ
くっだらねぇことでごねんな バカチン

172 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 16:54:19 ID:???
>>171
敗北宣言乙

173 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 17:14:04 ID:???
>>172
アホの人?

174 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 17:16:07 ID:???
言葉はキツイけど正論が出てしまいました
今後、バカチン店子を装うのは自重してください

175 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 17:39:58 ID:???
>>173
自己紹介乙

176 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 17:40:39 ID:???
>>171
頭悪いやつってすぐ自爆するからやりやすい。



177 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 21:34:53 ID:???
>>171
感動した

世間にも自分にも変な言い訳しているキモイ不動産屋より
お前の方がよっぽど潔くて格好いいぜ

178 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 22:10:53 ID:???
昔みたいな土地持ちの裕福な大家はあまりいなくなって、投資目的ビジネス大家ばかりだから、
更新料が廃止になったら当然の様に家賃に上乗せしてくるんだろうな。
それはそれでわかりやすくなっていいとは思うが、家賃並みの返済で〜とかぬかすボッタクリ
新築分譲が調子付くのは何と無く嫌な感じだ

179 :名無し不動さん:2009/11/09(月) 21:40:14 ID:???
更新料有効判決で更新料は返還されますとか調子コイてた馬鹿が泪目になってる件wwwwwwwww

180 :名無し不動さん:2009/11/10(火) 12:34:29 ID:???
調子こいてたのは店子じゃなくて行書
おまんまのために無知な店子をカモるのに必死

自分でやるならともかく法律屋を間にはさんで争っても
全然メリットないわ。

181 :名無し不動さん:2009/11/10(火) 12:52:59 ID:???
>>171が借主側の工作かと思うほどのアチャー発言したから、スレに収束感が漂ってるなw

182 :名無し不動さん:2009/11/10(火) 14:42:51 ID:???
ここは自作自演のひどいインターネッツですね

183 :名無し不動さん:2009/11/10(火) 14:49:34 ID:???
>>180
法律家が入るのが恐いだけだろ?w

184 :名無し不動さん:2009/11/10(火) 16:31:51 ID:???
>>183
ちゃんと委任状もらえよw

185 :名無し不動さん:2009/11/10(火) 16:32:47 ID:???
自称法律家(笑)

186 :名無し不動さん:2009/11/10(火) 18:39:49 ID:???
>>185
コンプですか〜??

187 :名無し不動さん:2009/11/10(火) 20:40:57 ID:???
行書=代書屋≠法律家


188 :名無し不動さん:2009/11/10(火) 20:52:47 ID:???
>>187
行書はねw
これだから馬鹿をからかうのは面白いw

189 :名無し不動さん:2009/11/14(土) 11:21:24 ID:???
行政書士≒試験場近くの写真屋

190 :名無し不動さん:2009/11/15(日) 19:22:09 ID:???

上納金の性格について、暴力団社会では、「組織によって庇護してやることの見返りである」とか、
「代紋の使用を認めることの対価である」といった認識の下に、月の稼ぎの何割かを持って行かれる苛酷なまでの上納金制度に対して、
「遊び人が会費を納めることに不満を持つのはおかしなことだ、納めさせてもらいますと有り難がらなくてはならない」として、
厳しく容赦のない対応をしています。

191 :名無し不動さん:2009/11/15(日) 19:24:41 ID:???
>>190
それを一般社会ではロイヤリティという
セブンイレブンの上納金はヤクザ並で有名である

192 :名無し不動さん:2009/11/15(日) 20:22:55 ID:jtpmzbgE
まあ、舎弟の不動産屋って多いから、みかじめって言い方は正解だね。

193 :名無し不動さん:2009/11/18(水) 23:47:48 ID:???
>>192
それってシンアイ意外にどこがある?

194 :名無し不動さん:2009/11/18(水) 23:48:31 ID:???
更新料有効判決で基地外馬鹿は涙目ですよwwwwwwww

195 :更新料問題を考える会:2009/11/19(木) 01:34:36 ID:???
更新料問題 家主決起集会が11月22日(日)京都商工会議所で開催されます。
家主関係者の皆様、ぜひ本集会にご参加ください。

平成21年8月27日大阪高等裁判所判決のはか、更新料無効との裁判が相次いで出されています。
今のままでは、平成13年4月1日の消費者契約法施行日にさかのぼって、
それ以前に授受された更新料の全部返還という事態になりかねません。

http://www.koushinryou.net/img/kekki.pdf

196 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 20:52:14 ID:???
毎年約5万世帯に25億円の(違法)更新料が生活保護の補助金として
厚生労働省(税金)から支出されている。

http://www.koushinryou.net/document/panfu.pdf

197 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 21:22:34 ID:???
厚生労働省も認めている更新料

198 :更新料問題・更新料訴訟:2009/11/19(木) 21:55:45 ID:???
更新料25億円、10年遡って国庫返納させろ!250億円!!(更新料問題・更新料訴訟)

199 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 23:03:37 ID:eoFG+nIp
>>193
どこ、と言うよりは…、沢山いるよ。
暴力団の親族が社員になって収支をみてるんだよ。
大手さんの幹部さんのお父さんが暴力団だったりもするよ。
地上げの時代に、お金を払って頼んでいたのに、調子にのってたら脅かされて舎弟になってる事もあるよ。
賃貸がマネーロンダリングに使われやすいんだよ。
田舎に多いよ。

200 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 23:06:05 ID:???
200

201 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 23:11:04 ID:???
不動産屋の仕事

「礼金(あいさつ料)更新料(みかじめ料)」等を要求する仕事

●不当な地上げをする仕事
所有権、賃借権等建物やその敷地を正当に使用する権利に基づいて、建物やその敷地に居住し、
又はこれらを事業に使用している者に対し、その明渡しを要求する行為です。

●土地、建物を占拠するなどして不当に明渡し料を要求する仕事
競売の対象となる土地や建物に暴力団の名称の看板を立てたり、
暴力団員を居住させるなどして、
その土地や建物の所有などに暴力団が関与していることを示し、
土地や建物の競売等の円滑な遂行に不安を抱かしめ、
明渡し料、立退き料等の名目で金品等を要求する行為です。

202 :名無し不動さん:2009/11/21(土) 06:59:34 ID:???
パチンコ、サラ金、不動産、暴力団、右翼、カルト教団

203 :名無し不動さん:2009/11/21(土) 11:59:50 ID:???
労組、プロ市民、活動家、ゴネ店子、ゴミ屋敷、騒音おばさん

204 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 00:36:32 ID:???
>>201
馬鹿丸出しだなwww

205 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 01:21:33 ID:???
205/50/VR15

206 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 18:08:01 ID:???
>>205
カウンタックLP400S乙

207 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 19:42:06 ID:???
カウンタックってそんなタイヤ細かったっけ

208 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 20:46:13 ID:???
フロントはそんなもんリアは345とかだけど

209 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 15:48:34 ID:???
それは知らんかった

210 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 20:17:15 ID:eCVUu1lO
賃貸住宅:更新料の返還求め提訴 京都の居住者ら20人

賃貸住宅の更新料は借り手の利益を一方的に害し消費者契約法違反だとして、
京都府内のマンションの居住者ら20人が30日、家主側に計857万円の返還を求めて
京都地裁に提訴した。京都敷金・保証金弁護団は「集団訴訟を通じ、不満を抱く消費者が
多いことを知らせたい」としている。

弁護団によると、原告らは01年以降、府内のマンションに居住、もしくは居住経験がある
20〜60歳代の男女で、請求額は6万8000円〜71万4000円。1回の更新料は
「1年ごとに家賃3カ月分」や「2年ごとに1カ月分」などさまざまで、最も多い人は7回更新していた。

原告の女性会社員(23)=京都市下京区=は「契約時は必要なものだと説明されていたので、
高いと思いつつ支払った」と語った。

更新料を巡る判決は地裁と高裁で計7件あり、無効とする借り手勝訴が3件、有効とする家主側勝訴が
4件と判断が分かれている。
http://mainichi.jp/select/jiken/news/20091201k0000m040024000c.html


「何で更新料払わなきゃいけないの」 マンション住人20人が提訴、大家は反発
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1259576297/

211 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 22:42:47 ID:???
>>210
悪徳弁護士に唆された馬鹿な店子

212 :賃貸住宅:更新料の返還求め提訴 京都の居住者ら20人 :2009/12/12(土) 01:53:38 ID:???

住人20人

更新料返せ! 更新料返せ! 更新料返せ! 更新料返せ! 

更新料返せ! 更新料返せ! 更新料返せ! 更新料返せ!
 
更新料返せ! 更新料返せ! 更新料返せ! 更新料返せ!
 
更新料返せ! 更新料返せ! 更新料返せ! 更新料返せ!
 
更新料返せ! 更新料返せ! 更新料返せ! 更新料返せ! 




213 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 01:58:21 ID:???
更新料返さん! 更新料返さん! 更新料返さん! 更新料返さん!

更新料返さん! 更新料返さん! 更新料返さん! 更新料返さん!

更新料返さん! 更新料返さん! 更新料返さん! 更新料返さん!

更新料返さん! 更新料返さん! 更新料返さん! 更新料返さん!

更新料返さん! 更新料返さん! 更新料返さん! 更新料返さん!

214 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 03:08:59 ID:???
ここかんで!!!! ここかんで!!!! ここかんで!!!! ここかんで!!!! ここかんで!!!! ここかんで!!!!

215 :賃貸住宅:更新料の返還求め提訴 京都の居住者ら20人 :2009/12/12(土) 03:24:45 ID:???

ぼったくり! ぼったくり! ぼったくり! ぼったくり! 

ぼったくり! ぼったくり! ぼったくり! ぼったくり! 

ぼったくり! ぼったくり! ぼったくり! ぼったくり! 

ぼったくり! ぼったくり! ぼったくり! ぼったくり! 

ぼったくり! ぼったくり! ぼったくり! ぼったくり! 


216 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 03:33:37 ID:???
ごねまくり! ごねまくり! ごねまくり! ごねまくり!

ごねまくり! ごねまくり! ごねまくり! ごねまくり! 

ごねまくり! ごねまくり! ごねまくり! ごねまくり!

ごねまくり! ごねまくり! ごねまくり! ごねまくり!

ごねまくり! ごねまくり! ごねまくり! ごねまくり!

217 :賃貸住宅:更新料の返還求め提訴 京都の居住者ら20人 :2009/12/12(土) 03:52:01 ID:???

住人20人

礼金も返せ! 礼金も返せ! 礼金も返せ! 礼金も返せ! 

礼金も返せ! 礼金も返せ! 礼金も返せ! 礼金も返せ!

礼金も返せ! 礼金も返せ! 礼金も返せ! 礼金も返せ!

礼金も返せ! 礼金も返せ! 礼金も返せ! 礼金も返せ!

礼金も返せ! 礼金も返せ! 礼金も返せ! 礼金も返せ!



218 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 03:56:49 ID:???
礼金も返さん! 礼金も返さん! 礼金も返さん! 礼金も返さん!

礼金も返さん! 礼金も返さん! 礼金も返さん! 礼金も返さん!

礼金も返さん! 礼金も返さん! 礼金も返さん! 礼金も返さん!

礼金も返さん! 礼金も返さん! 礼金も返さん! 礼金も返さん!

礼金も返さん! 礼金も返さん! 礼金も返さん! 礼金も返さん!

219 :賃貸住宅:更新料の返還求め提訴 京都の居住者ら20人:2009/12/12(土) 04:14:23 ID:???
住人20人

更新料取り返します! 更新料取り返します! 更新料取り返します! 更新料取り返します! 

更新料取り返します! 更新料取り返します! 更新料取り返します! 更新料取り返します! 

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更新料取り返します! 更新料取り返します! 更新料取り返します! 更新料取り返します! 


220 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 04:19:30 ID:???

更新料取り返せない! 更新料取り返せない! 更新料取り返せない! 更新料取り返せない!

更新料取り返せない! 更新料取り返せない! 更新料取り返せない! 更新料取り返せない!

更新料取り返せない! 更新料取り返せない! 更新料取り返せない! 更新料取り返せない!

更新料取り返せない! 更新料取り返せない! 更新料取り返せない! 更新料取り返せない!

更新料取り返せない! 更新料取り返せない! 更新料取り返せない! 更新料取り返せない!

221 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 04:57:46 ID:???

2009年10月26日,京都敷金・保証金弁護団は、「財団法人日本賃貸住宅管理協会」に対し,
「実質賃料表示制度」を創設せず,敷引(保証金引・解約引)や更新料等を廃止するよう,
加盟各社に対して指導することを求める申入書を送付しました。

http://www1.ocn.ne.jp/~benagano/pdf/091026moushiiresyo.pdf

(到達から1ヶ月が経過していますが,回答はありませんでした。)

222 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 06:05:45 ID:???
222

223 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 06:21:04 ID:???
>>221
あるわけねーよ
法的な強制力もない

224 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 07:43:01 ID:???

なぜこんな騙しが今までバレなかったのか?

225 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 09:55:01 ID:???
騙しではないから

226 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 08:18:28 ID:???

バレたから更新料返還請求訴訟やっているんだよ!

227 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 08:17:08 ID:???
更新料を納得して払ってる人の方が多いから、返還訴訟が増えないんだよ

228 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 23:27:17 ID:???
↑定説です

229 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 00:55:37 ID:???
まぁ、一部のカスとただの売名行為してるカス弁護士が騒いでるだけだからな。

冷静に考えればDQNが契約反故にしてゴネ得狙ってるだけだからな。

230 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 02:04:28 ID:???
ぼったくり弁護士、司法書士
http://www.j-cast.com/m/2009/11/22054425.html?guid=ON
更新料返還起こしてもこうなるだけ

231 :名無し不動さん:2010/01/23(土) 22:52:41 ID:???
「たかり体質」

232 :名無し不動さん:2010/01/23(土) 23:15:49 ID:???
「ごね体質」→馬鹿店子

233 :名無し不動さん:2010/01/23(土) 23:37:49 ID:???
もらったものはかえさない〜

234 :名無し不動さん:2010/01/24(日) 10:37:48 ID:???
そのうち家賃まで返せってい言うんじゃないの?
じじつ、立ち退き料で払い続けた家賃以上の金額をもらった事例もあるしね

235 :名無し不動さん:2010/02/17(水) 07:11:22 ID:???

賃貸住宅の「礼金、更新料」は暴力団の「みかじめ料(挨拶代、ショバ代)」と同義語。


236 :名無し不動さん:2010/02/18(木) 20:22:33 ID:???
↑じゃあ、そういう契約に判子押すな、クルクルパーw

237 :名無し不動さん:2010/02/18(木) 21:52:13 ID:???

賃貸住宅の更新料は合法です。

大阪高等裁判所にて,消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けました。

平成21年10月29日大阪高裁更新料有効判決判決(PDF形式)
http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf

238 :名無し不動さん:2010/02/19(金) 00:24:10 ID:???
↑土地を日本に返して、半島に帰れ馬鹿チョンw

239 :名無し不動さん:2010/02/19(金) 18:07:30 ID:???
↑じゃあ、そういう賃貸を借りるな、クルクルパー@@

240 :名無し不動さん:2010/02/19(金) 21:37:24 ID:???
↑「違法更新料返せ!」って追及される家主の精神状態って、きっと死ぬほど辛いでしょう・・・


241 :名無し不動さん:2010/02/19(金) 22:29:27 ID:???

賃貸住宅の更新料は合法です。

大阪高等裁判所にて,消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けました。

平成21年10月29日大阪高裁更新料有効判決判決(PDF形式)
http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


242 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 00:06:42 ID:???
↑土地を日本に返して、半島に帰れ馬鹿チョンw


243 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 00:33:05 ID:???
↑じゃあ、賃貸を返して半島に帰れ、クルクルパー@@

244 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 23:07:02 ID:???
↑土地を日本に返して、半島に帰れ馬鹿チョンw


245 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 23:30:10 ID:???
↑じゃあ、賃貸を返して半島に帰れ、クルクルパー@@

246 :名無し不動さん:2010/02/21(日) 13:06:05 ID:???
↑土地を日本に返して、半島に帰れ馬鹿チョンw

247 :名無し不動さん:2010/02/21(日) 13:27:27 ID:???
↑じゃあ、賃貸を返して半島に帰れ、クルクルパー@@

248 :名無し不動さん:2010/02/22(月) 01:29:24 ID:???
↑土地を日本に返して、半島に帰れ馬鹿チョンw

249 :名無し不動さん:2010/02/22(月) 16:25:31 ID:???
↑じゃあ、賃貸を返して半島に帰れ、クルクルパー@@

250 :名無し不動さん:2010/02/23(火) 00:14:17 ID:QxudYPg3
↑土地を日本に返して、半島に帰れ馬鹿チョンw


251 :名無し不動さん:2010/02/23(火) 00:18:05 ID:???
↑じゃあ、賃貸を返して半島に帰れ、クルクルパー@@

252 :名無し不動さん:2010/02/23(火) 01:45:47 ID:???
↑土地を日本に返して、半島に帰れ馬鹿チョンw

253 :名無し不動さん:2010/02/23(火) 14:24:11 ID:???
↑じゃあ、賃貸を返して半島に帰れ、クルクルパー@@のチョンカス馬鹿店子ww

254 :名無し不動さん:2010/02/23(火) 21:42:20 ID:???
↑土地を日本に返して、半島に帰れ馬鹿チョンw


255 :名無し不動さん:2010/02/23(火) 22:21:18 ID:???
↑じゃあ、賃貸を返して半島に帰れ、クルクルパー@@のチンコロww


256 :名無し不動さん:2010/02/23(火) 23:56:36 ID:???

賃貸住宅の更新料は合法です。

大阪高等裁判所にて,消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けました。

平成21年10月29日大阪高裁更新料有効判決判決(PDF形式)
http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


257 :名無し不動さん:2010/02/24(水) 00:47:20 ID:???
↑土地を日本に返して、半島に帰れ馬鹿チョンw

258 :名無し不動さん:2010/02/24(水) 17:58:03 ID:???
↑じゃあ、賃貸を返して半島に帰れ、クルクルパー@@のチンコロww

259 :名無し不動さん:2010/02/24(水) 21:41:50 ID:???
マンション更新料返還求める訴訟で家主の控訴棄却 大阪高裁

賃貸マンションの更新料条項は消費者契約法違反で無効だとして、
熊本市に住む女性が京都市在住時に家主に支払った更新料計34万4千円の返還
などを求めた訴訟の控訴審判決が24日、大阪高裁であった。
安原清蔵裁判長は
「家主が収入を確保するならば端的に更新料相当分を賃料に上乗せするべきだ」
として家主側に全額返還を命じた1審京都地裁判決を支持、家主側の控訴を棄却した。

http://sankei.jp.msn.com/affairs/trial/100224/trl1002241917007-n1.htm

260 :名無し不動さん:2010/02/25(木) 23:35:31 ID:???

賃貸住宅の更新料は合法です。

大阪高等裁判所にて,消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けました。

平成21年10月29日大阪高裁更新料有効判決判決(PDF形式)
http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


261 :名無し不動さん:2010/02/26(金) 00:42:10 ID:e+dL2n6t
「マンション更新料、3年で23万も取られた…全額返して」 被害女性の涙の訴え、裁判で認められる
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1267097934/

262 :名無し不動さん:2010/02/26(金) 00:44:36 ID:???
↑じゃあ、賃貸を返して半島に帰れ、クルクルパー@@のチンコロww

263 :名無し不動さん:2010/02/26(金) 02:06:43 ID:???

http://www.courts.go.jp/hanrei/pdf/20080519111857.pdf

264 :名無し不動さん:2010/02/26(金) 11:13:56 ID:???
下記、両方とも財団法人風の態度のデカさはあるけど、
無料で相談に乗ってくれるよ。 電話は非通知でおk

■神奈川県借地借家人組合連合会 045-322-2622
 いきなりタメ口からはじまるオッサンに当たった。
 法定更新は、貸し主側からの連絡が無かった場合にのみ適用されるとか・・・
 ホントかよw

■不動産適正取引推進機構 03-3435-8111
 法定更新は違法らしいw

265 :更新料 判決前 3人に返還 :2010/02/28(日) 04:36:47 ID:???
更新料 判決前 3人に返還

府内のマンションを借りた男女20人が家主側に支払い済みの
更新料総額約860万円の返還を求めた集団訴訟の案件。

借り手からの提訴を受け、家主はその後、
それぞれ受け取っていた全額の55万8000円と21万6000円を返還した。  

また、もう1人のケースは、契約の際、2年ごとに冷暖房などを使う対価として
「設備使用料」名目での更新料支払いが盛り込まれ、これまで計24万円を払った。
しかし、これについても提訴後、家主が全額を返した。

更新料 判決前 3人に返還 読売新聞
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt


266 :名無し不動さん:2010/02/28(日) 21:06:44 ID:zXGtip8H
最高裁判決まだかな

敷金礼金更新料に不動産仲介手数料とか保証人とかめんどくさ過ぎなんだよ
もっともっと不動産デフレ加速しろ


267 :名無し不動さん:2010/03/03(水) 03:36:42 ID:MivCXXG4
グレーゾーン家賃

268 :名無し不動さん:2010/03/03(水) 17:11:28 ID:???
更新料は、サラ金みたいに過払いじゃなく、全額不当(架空)請求だから恐怖だよ!!

269 :名無し不動さん:2010/03/04(木) 17:42:47 ID:mDNTl/A6
消費者庁のコメントまだぁ
最高裁判決待ちですか?
それなら政治家の存在意義放棄ということだよな


270 :名無し不動さん:2010/03/04(木) 22:07:43 ID:???
持ち家神話の中で育ってりゃあ賃貸契約なんぞに興味なくても仕方ないなw

271 :名無し不動さん:2010/03/05(金) 15:57:58 ID:GLI6WnRA
最高裁判決が早く出ることを祈る日々w

272 :名無し不動さん:2010/03/05(金) 21:19:16 ID:???
最高裁は判決は出さないよ、高裁に差し戻すだけ^^

273 :名無し不動さん:2010/03/05(金) 22:02:20 ID:???
上告棄却をキボンヌ

274 :名無し不動さん:2010/03/05(金) 22:09:26 ID:???
>>273
こいつはね^^
 ↓
http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf

275 :名無し不動さん:2010/03/05(金) 22:34:06 ID:???

店子の「不当利得返還請求権」を認定しているから、更新料は不当(架空)請求=違法裁定。

276 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 21:19:09 ID:???

賃貸住宅の更新料は合法です。

大阪高等裁判所にて,消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けました。

平成21年10月29日大阪高裁更新料有効判決判決(PDF形式)
http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


277 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 21:27:29 ID:???

「礼金、更新料(みかじめ料)」は、暴力団新法で禁止しています。

278 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 23:28:28 ID:???
更新料を架空請求とかみかじめ料とか言ってる馬鹿って真面目に日本語が理解できないの?

マイソク、賃貸借契約書、重要事項説明書、その他諸々の書類に更新料に関する事項は記載があり、
借り手はその条件を了承した上で契約行為におよんでいる。

敷金礼金更新料無し物件なんてゴロゴロあるんだから、更新料が無い部屋を選ぶという選択肢があり、
更新料有りの部屋しか選択肢がないわけではないから立場的に借り手が不利ではない。

また判例を見ても、更新料が無効になったケースは1年更新で2か月分の更新料を取ったケースで
2年更新で1〜1.5か月分ぐらいの更新料だと更新料有効の判決が出ていて、
且つ、消費者法を盾にした借り手の主張は認められなかった。

以上の事実が理解できない馬鹿はとりあえず日本語勉強してこい。

279 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 23:34:08 ID:???

そもそも民法、借地借家法、宅建業法いずれにおいても更新料の支払い規定はなく、
更新料そのものが法的根拠のないものである。

280 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 23:40:19 ID:???
法律で更新料無効と定めても別の名前で金取るだけなんだろうけどねw

281 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 23:54:26 ID:???
更新料を合法とか賃料の補充とか言ってる馬鹿って真面目に日本語が理解できないの?

マイソク、賃貸借契約書、重要事項説明書、その他諸々の書類に更新料に関する事項に記載が無い
業者が契約手続きのの最後になってしれっと言ってくる。

敷金礼金更新料無し物件なんて無いとうそぶき、更新料が無い部屋を選ぶという選択肢を隠す
更新料が常識のような説明をして借り手を不利に追い込む。

また高裁の2つの判例を見ても、更新料が無効になったケースは
更新料の金額や期間を一切問わずに違法としてる し
消費者契約法で借り手の主張は完全に認められた。

以上の事実が理解できない馬鹿はとりあえず日本語勉強してこい。

282 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 00:19:15 ID:???

「国際都市の東京には、そんな悪しき慣習(礼金・更新料)はないよ。」(石原知事定例記者会見録)

283 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 00:22:03 ID:???

賃貸住宅の更新料は合法です。

大阪高等裁判所にて,消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けました。

平成21年10月29日大阪高裁更新料有効判決判決(PDF形式)
http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf



284 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 00:23:49 ID:???
“東京ルールに基づいて”更新料を求める業者もいるというのに呑気なもんだよw

285 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 00:24:59 ID:???
>>279
契約の締結は、法的行為
契約書に明記ある更新料はは法的根拠そのもの

286 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 00:37:02 ID:???
>>285
「対価の無い不明瞭な料金ですが払って下さい」と説明義務を果たして了解されればなw


287 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 00:37:35 ID:???
契約したからって全て有効とはならないから過払い金返還訴訟が起こってるんだろw

288 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 00:42:13 ID:???
↑ヴォケたこと言ってんじゃねぇよ、チンコロのクルクルパー@@

289 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 00:43:49 ID:???
( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


290 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 00:49:24 ID:???
( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、調子付いてんじゃねぞ強欲な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm

291 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 00:50:11 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

292 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 00:52:32 ID:???
↑さっさと、賃貸を返して半島に帰れ、チンコロのクルクルパー@@

293 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 00:53:50 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

294 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 00:56:18 ID:???
↑じゃあ、そういう契約に判子押すな、チンコロのクルクルパー@@

295 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 00:59:55 ID:???
( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、調子付いてんじゃねぞ強欲な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm

296 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 01:00:24 ID:???
で、
更新料 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


297 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 01:00:41 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

298 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 01:01:27 ID:???
( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、調子付いてんじゃねぞ強欲な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm


299 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 01:01:55 ID:???
( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


300 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 01:02:12 ID:???
更新料 判決前 3人に返還

府内のマンションを借りた男女20人が家主側に支払い済みの
更新料総額約860万円の返還を求めた集団訴訟の案件。

借り手からの提訴を受け、家主はその後、
それぞれ受け取っていた全額の55万8000円と21万6000円を返還した。  

また、もう1人のケースは、契約の際、2年ごとに冷暖房などを使う対価として
「設備使用料」名目での更新料支払いが盛り込まれ、これまで計24万円を払った。
しかし、これについても提訴後、家主が全額を返した。

更新料 判決前 3人に返還 読売新聞
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

301 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 01:02:58 ID:???
( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、調子付いてんじゃねぞ強欲な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm

302 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 01:03:44 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

303 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 01:05:04 ID:???
で、
更新料 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


304 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 01:06:22 ID:???
( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


305 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 01:06:36 ID:???
( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、調子付いてんじゃねぞ強欲な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm


306 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 01:07:22 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

307 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 01:07:51 ID:???
:名無し不動さん:2010/03/07(日) 00:22:03 ID:???

賃貸住宅の更新料は合法です。

大阪高等裁判所にて,消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けました。

平成21年10月29日大阪高裁更新料有効判決判決(PDF形式)
http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf



308 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 01:08:51 ID:???
マンション更新料返還求める訴訟で家主の控訴棄却 大阪高裁

賃貸マンションの更新料条項は消費者契約法違反で無効だとして、
熊本市に住む女性が京都市在住時に家主に支払った更新料計34万4千円の返還
などを求めた訴訟の控訴審判決が24日、大阪高裁であった。
安原清蔵裁判長は
「家主が収入を確保するならば端的に更新料相当分を賃料に上乗せするべきだ」
として家主側に全額返還を命じた1審京都地裁判決を支持、家主側の控訴を棄却した。

http://sankei.jp.msn.com/affairs/trial/100224/trl1002241917007-n1.htm

309 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 01:09:37 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

310 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 01:09:53 ID:???
( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


311 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 01:10:26 ID:???
( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、調子付いてんじゃねぞ強欲な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm

312 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 01:10:57 ID:???

賃貸住宅の更新料は合法です。

大阪高等裁判所にて,消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けました。

平成21年10月29日大阪高裁更新料有効判決(PDF形式)
http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


313 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 01:12:21 ID:???
で、
更新料 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/

314 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 01:12:34 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

315 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 01:13:21 ID:???
マンション更新料返還求める訴訟で家主の控訴棄却 大阪高裁

賃貸マンションの更新料条項は消費者契約法違反で無効だとして、
熊本市に住む女性が京都市在住時に家主に支払った更新料計34万4千円の返還
などを求めた訴訟の控訴審判決が24日、大阪高裁であった。
安原清蔵裁判長は
「家主が収入を確保するならば端的に更新料相当分を賃料に上乗せするべきだ」
として家主側に全額返還を命じた1審京都地裁判決を支持、家主側の控訴を棄却した。

http://sankei.jp.msn.com/affairs/trial/100224/trl1002241917007-n1.htm


316 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 01:14:07 ID:???
( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、調子付いてんじゃねぞ強欲な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm

317 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 13:39:22 ID:???
( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf

318 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 13:44:07 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

319 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 13:45:15 ID:???
で、
更新料 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


320 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 14:07:54 ID:???
更新料なんぞ、恵んでやってないが、特にトラブルになってないwww

321 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 15:32:51 ID:???
要は貸主も借主もまともな業者を見極めなければならないってこった

322 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 15:35:24 ID:???
だから、まともな店子は更新料あり契約でもビビッてないってこった

323 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 16:09:02 ID:???
>>320
更新手数料くらいは払わないと後で請求されるぞ
更新の契約書の作成費用ね

324 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 16:18:32 ID:???
>>323
更新してないんだから、勝手に作った契約書の作成費用なんて関係ないだろwww

それとも何かい? 大家や不動産、管理業者に俺が勝手に書類作成して、実費請求してもおkってコト?

325 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 16:29:21 ID:3XuFgsXz
ぼったくり家賃

326 :名無し不動さん:2010/03/09(火) 18:31:18 ID:???
>>324
そしたら更新料だけでなく更新手数料も返還請求して良いのかなぁ?

327 :名無し不動さん:2010/03/10(水) 02:09:42 ID:???

更新料+更新手数料+利息(5%)+損害賠償=返還請求金額

328 :名無し不動さん:2010/03/10(水) 02:14:17 ID:???
>>327
そこまで請求できるならやっぱプロに頼もうかな

329 :名無し不動さん:2010/03/10(水) 13:11:39 ID:???
請求だけなら誰でもできる、払ってもらえるかどうかだろw 無理だけどなww

330 :名無し不動さん:2010/03/10(水) 14:37:11 ID:???
( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、調子付いてんじゃねぞ強欲な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm

331 :名無し不動さん:2010/03/10(水) 15:58:00 ID:???
>>329
更新料返還請求くらいだったら自力でやるけどさあ
きちんと利息や損害賠償請求までやるといしたらプロじゃないと無理かなって

332 :名無し不動さん:2010/03/16(火) 02:27:14 ID:???

これはもう・・・・・・・・
誰が考えたって一つしかないのだ・・・・!
すなわち・・・・・・・  
更新料は、ぼったくりの不当請求・・・・・・
破産してもいいから 要するに・・・・

騙し取った更新料を返すことだ。

333 :名無し不動さん:2010/03/16(火) 16:23:43 ID:???
↑じゃあ、そういう契約にサインすんな、チンコロのクルクルパー@@

334 :名無し不動さん:2010/03/16(火) 16:36:16 ID:???
↑カネ返すの、「くやしい〜」んだね!

335 :名無し不動さん:2010/03/16(火) 17:53:59 ID:???
↑じゃあ、そんなに悔しいならそういう契約にサインすんな、チンコロのクルクルパー@@

336 :名無し不動さん:2010/03/16(火) 21:15:34 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

337 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 08:53:11 ID:???

京都地裁、瀧華裁判長は、更新料について
「趣旨不明瞭(ぼったくり)な部分の大きい金銭で、一種の贈与(賄賂)的な性格を有する」
と指摘した。(2009/9/25 更新料違法判決)


338 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 14:00:39 ID:???
贈与でいいじゃん。
その収入で家主が風俗で遊べるんだよ。
気持ちよく払ってやれ。

339 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 16:16:40 ID:???
>>337
贈与=賄賂だと思ってる時点で無知すぎw
カレーとうんこぐらい違うだろ

340 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 20:08:03 ID:???
>>339
その言葉は判決を下した裁判長に言えよw

341 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 21:50:13 ID:???
>>339
オマエが家族の通報で、拘束衣を着せられてどこかに連れて行かれたの見た。


342 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 22:18:38 ID:???
>>339
更に家主に「贈与」をする目的が借主には無いだろ?


343 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 22:39:10 ID:???
京都地裁、瀧華裁判長は、更新料について
つまり、「オレオレ詐欺、振り込め詐欺と同じ」と指摘した。

344 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 22:40:06 ID:???
で、
更新料 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


345 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 22:54:29 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt


346 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 13:01:54 ID:???
( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf

347 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 16:17:46 ID:???
( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm

348 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 20:51:52 ID:???
>>337
ええ裁判長もいるもんやな〜
こういう人が最高裁にもいて欲しいなぁ

349 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 22:56:00 ID:???
( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf

350 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 22:56:50 ID:???
>>349
ええ裁判長もいるもんやな〜
こういう人が最高裁にもいて欲しいなぁ

351 :名無し不動さん:2010/03/19(金) 00:55:15 ID:???
( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm

352 :名無し不動さん:2010/03/19(金) 00:58:51 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

353 :名無し不動さん:2010/03/19(金) 01:01:01 ID:???
>>351
ええ裁判長もいるもんやな〜
こういう人が最高裁にもいて欲しいなぁ

354 :名無し不動さん:2010/03/19(金) 16:44:55 ID:???

じゃあ、更新料ゼロ物件を借りろよ、チンコロのクルクルパー@@



355 :名無し不動さん:2010/03/20(土) 00:10:17 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

356 :名無し不動さん:2010/03/20(土) 22:36:32 ID:???
( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf

357 :名無し不動さん:2010/03/20(土) 23:10:07 ID:???
( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm

358 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 12:35:45 ID:???
で、
更新料 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


359 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 23:58:30 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

360 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 11:43:05 ID:???

じゃあ、そういう契約にサインすんなよ、チンコロのクルクルパー@@



361 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 18:32:56 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm

362 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 19:19:34 ID:T5dvpXL6
もう払わないわー

363 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 19:30:46 ID:???
でも契約書にハンコ押しちゃったんで
払わないと相当面倒くさい事になるんだろうな・・・・

364 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 19:41:56 ID:???
払うだけ払って解約するときに返還訴訟するんだろ?
更新時に払わないってなれば出てけって言われるだけだし。
戻ってくればもうけもんってレベルだろう。

まあ立つ鳥跡を濁すってことで、
もう二度と会わない家主には何でもできることはやればいい。

365 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 20:06:03 ID:???
5%+αの利子が付く定期預金と思えば・・・

366 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 20:13:38 ID:???
↑残念だが、勝訴してはじめつくが浪費は>5%+αだよww

367 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 20:13:59 ID:???
まさにモラルの低下

368 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 20:17:16 ID:???
下級審の判決にぷるぷる踊らされおって
ここで騒いでるおまいらにピッタリな歌はこれ

筋肉少女帯 - 踊るダメ人間
http://www.youtube.com/watch?v=fkMBO1IZkBo&feature=related

369 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 20:32:59 ID:???

「銭への執着は強かどすぇ〜」
http://www.mbs.jp/voice/special/200912/images/20091214_1-5.jpg


370 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 22:10:10 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

371 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 22:11:31 ID:???
>>367
だね、更新料なんて制度思いつくなんてモラルが無いよな。

372 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 22:33:51 ID:???
>>367
だね、長栄のスマイルパックシステム。
http://nplll.com/mutter/archives/2008/03/move_1.php


373 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 22:40:47 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf

374 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 22:48:21 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm

375 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 22:53:19 ID:???
で、
更新料 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


376 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 23:05:08 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

377 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 23:27:32 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf

378 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 23:28:38 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm


379 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 23:29:29 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt


380 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 23:54:48 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf

381 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 00:40:33 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm


382 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 00:52:29 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt



383 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 08:17:42 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf

384 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 14:21:10 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm



385 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 17:57:48 ID:???
で、
更新料 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


386 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 20:30:02 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

387 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 20:58:48 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf



388 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 22:39:25 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm


389 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 23:07:01 ID:???
で、
更新料 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


390 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 23:56:50 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt


391 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 18:23:21 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


392 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 18:26:37 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm



393 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 21:53:08 ID:???
で、
更新料 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


394 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 23:05:35 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

395 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 23:24:11 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


396 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 23:31:09 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm




397 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 00:02:37 ID:???
で、
更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf




398 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 00:06:21 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm

399 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 00:14:16 ID:???
で、
更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf





400 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 00:16:28 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm

401 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 00:25:12 ID:???
で、

更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ


402 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 00:26:01 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm

403 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 00:35:36 ID:???
で、

更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ


404 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 00:37:58 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm

405 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 07:12:39 ID:???
で、

更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


v( ̄ー ̄)ニヤッ

406 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 10:37:33 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

407 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 18:07:04 ID:???
で、

更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ



408 :名無し不動さん:2010/03/26(金) 00:05:40 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm


409 :名無し不動さん:2010/03/26(金) 18:03:27 ID:???
で、

更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ


410 :名無し不動さん:2010/03/26(金) 18:51:38 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ

411 :名無し不動さん:2010/03/26(金) 18:52:01 ID:???
で、

更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ


412 :名無し不動さん:2010/03/26(金) 19:22:40 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ

413 :名無し不動さん:2010/03/26(金) 20:16:47 ID:???
で、

更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ


414 :名無し不動さん:2010/03/26(金) 20:45:29 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ


415 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 08:34:14 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ

416 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 13:08:04 ID:sK4BxPCL
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ



417 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 14:36:35 ID:???
で、

更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


v( ̄ー ̄)ニヤッ

418 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 14:52:48 ID:sK4BxPCL
で、

更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ


419 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 15:02:33 ID:???
更新料も払わない店子は出て逝けよ

420 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 16:56:10 ID:???
>>418
手を抜いてんじゃないぞ、チンコロのクルクルパー@@

421 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 19:00:03 ID:???
で、

更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ



422 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 20:04:55 ID:???

じゃあ、そういう契約にサインすんな、チンコロのクルクルパー@@


423 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 20:17:23 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ

424 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 08:02:35 ID:???
で、

更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


v( ̄ー ̄)ニヤッ

425 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 10:28:05 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ



426 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 12:28:34 ID:???
で、

更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


v( ̄ー ̄)ニヤッ

427 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 22:31:31 ID:???
で、

更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ




428 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 22:43:16 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ


429 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 23:03:34 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ


430 :名無し不動さん:2010/03/29(月) 03:06:37 ID:85RGF99H
グレーゾーン不当請求

431 :名無し不動さん:2010/03/29(月) 13:45:07 ID:???
↑自分らの首を絞めているのがわからんのか?w
グレーゾーンとか喚いている馬鹿が借りられなくなるんだよww

432 :名無し不動さん:2010/03/29(月) 17:23:25 ID:???
で、

更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ


433 :名無し不動さん:2010/03/30(火) 00:15:46 ID:e/VoRhFW
不動産供給過剰状態だろ


434 :名無し不動さん:2010/03/30(火) 23:32:03 ID:???
消費者金融で借りれない人間と同じだろ

435 :名無し不動さん:2010/03/30(火) 23:49:58 ID:???
で、

更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


v( ̄ー ̄)ニヤッ

436 :名無し不動さん:2010/03/31(水) 00:00:46 ID:???
で、

更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ


437 :名無し不動さん:2010/04/07(水) 12:42:30 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ

●契約書に更新料の支払いが明記されていれば払わなければなりません。(消費者庁より)

 

438 :名無し不動さん:2010/04/08(木) 22:25:36 ID:???
で、

更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


v( ̄ー ̄)ニヤッ

●契約書に更新料の支払いが明記されていれば払わなければなりません。(消費者庁より)

 

439 :名無し不動さん:2010/04/11(日) 23:15:06 ID:???

住んでるマンションの更新料支払いを拒否したw
http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/campus/1270892015/

440 :名無し不動さん:2010/04/11(日) 23:55:50 ID:v9VyUQZG
更新手数料は、家賃1ヶ月以内ならオッケーです。

441 :名無し不動さん:2010/04/12(月) 00:30:01 ID:???
つーか、更新料払いたくないなら更新料が無い物件を借りればいいだろ。

テメーで契約した内容を守れないカスは部屋を借りる資格はないから
一生段ボールハウスか川原にでも住んでろ。

442 :名無し不動さん:2010/04/12(月) 09:10:46 ID:???

つーか、犯罪者になりたいなら違法更新料を騙し取ればいいだろ。
雑巾臭漂う無駄に長生きした大家さん!



443 :名無し不動さん:2010/04/12(月) 17:54:32 ID:???
で、

更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


v( ̄ー ̄)ニヤッ

●契約書に更新料の支払いが明記されていれば払わなければなりません。(消費者庁より)

 

444 :名無し不動さん:2010/04/12(月) 18:23:58 ID:lLrwfuYu
まだこの話題で続いてんだwww

445 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 11:44:20 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ


●契約書に更新料の支払いが明記されていれば払わなければなりません。(消費者庁より)
  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
 

446 :名無し不動さん:2010/04/26(月) 03:29:56 ID:???
更新料払うより引っ越した方が安いっていう場合もあるんだよね

築年数が上がれば家賃は相対的に割高になっていく
エアコン等も何年も前のものだと省エネ率はかなり違う
オール電化が主流になって来ているせいかプロパンガスは単価高くなりっぱなし

プロパンガスの単価戻れよ〜
都市ガスの単価は下がったっていうのにさ〜www

447 :名無し不動さん:2010/05/17(月) 21:05:50 ID:???
更新するのに何で金がいるのか分からん
別に何もせんのだろ
納得する理由があるなら払うけど要は家賃をごまかすための詐欺なんだろ
オーナーなんて聞こえはいいけど本性は詐欺師だったのか

448 :名無し不動さん:2010/05/18(火) 02:09:17 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

449 :名無し不動さん:2010/05/18(火) 22:34:14 ID:???

更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。


450 :名無し不動さん:2010/05/26(水) 04:18:23 ID:???

ただ金が欲しいだけ・・・

451 :名無し不動さん:2010/05/26(水) 10:05:25 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ


●契約書に更新料の支払いが明記されていれば払わなければなりません。(消費者庁より)
  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
 


452 :名無し不動さん:2010/05/26(水) 15:26:41 ID:???
↑キチガイ必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効。


453 :名無し不動さん:2010/05/26(水) 16:13:42 ID:???
2010-05-11 : 昨日の訴訟

昨日の訴訟は違う意味でいろんな勉強になりました
結果的には敷引きだったため無効判決で返還されたんですが
問題になったのが更新料でした。
裁判官が被告○和不動産に説明していました
更新料は最高裁で近い将来必ず返還命令が出ますよとのこと・・・
お客さまにとってはとても嬉しいことです。

http://ndesign6764.blog11.fc2.com/



454 :名無し不動さん:2010/05/26(水) 18:14:32 ID:???
↑人治国家のキチガイが必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、

更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。


455 :名無し不動さん:2010/05/26(水) 19:38:55 ID:???


>更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

??お前はどっち側の人間なんだ?
ひょっとしてずっと間違えてコピペしてたの賃狂さん?

456 :名無し不動さん:2010/05/27(木) 12:18:30 ID:???
↑人治国家のキチガイが必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、

更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。


457 :名無し不動さん:2010/05/27(木) 12:28:37 ID:???
↑人治国家のキチガイが必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、

更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。


458 :名無し不動さん:2010/05/27(木) 12:37:54 ID:???
↑暴力団関係者の書き込みを禁止いたします。

459 :名無し不動さん:2010/05/27(木) 12:47:36 ID:???
↑人治国家のチンピラの書き込みを禁止 v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、

更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。


460 :名無し不動さん:2010/05/27(木) 20:46:29 ID:???
↑人治国家のチンクルが必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、

更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。


461 :名無し不動さん:2010/05/27(木) 22:28:17 ID:d85uqTYC
「マンション更新料は無効」高裁判決3件目 大阪
http://sankei.jp.msn.com/affairs/trial/100527/trl1005271935018-n1.htm

462 :名無し不動さん:2010/05/28(金) 15:57:35 ID:???
↑人治国家のキチガイが必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、

更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。



463 :名無し不動さん:2010/05/28(金) 20:23:12 ID:???
↑人治国家のチンクルが必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、

更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。



464 :名無し不動さん:2010/05/28(金) 23:18:25 ID:???
↑人治国家のキチガイ店子が必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、

更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。



465 :名無し不動さん:2010/05/29(土) 00:16:22 ID:???
↑人治国家のチンクルが必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、

更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

466 :名無し不動さん:2010/05/29(土) 00:27:02 ID:???
↑人治国家のトロイ店子が必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ

●契約書に更新料の支払いが明記されていれば払わなければなりません。(消費者庁より)

 

467 :名無し不動さん:2010/05/29(土) 03:36:12 ID:???
↑人治国家のチンクルが必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、

更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

468 :名無し不動さん:2010/05/29(土) 07:40:01 ID:???

可哀想に、人治国家と返還命令の意味がわからない、チンコロのクルクルパー@@

469 :名無し不動さん:2010/05/29(土) 19:17:53 ID:???
↑人治国家のチンクルが必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、

更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

470 :名無し不動さん:2010/05/29(土) 21:42:55 ID:???
↑返還命令を出せるもんなら早く出してチョ v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ

●契約書に更新料の支払いが明記されていれば払わなければなりません。(消費者庁より)

 

471 :名無し不動さん:2010/05/29(土) 21:49:22 ID:???
↑人治国家のチンクルが必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、

更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。


472 :名無し不動さん:2010/05/29(土) 22:37:27 ID:???
↑はいはい、池沼詐欺師が返還命令を出せるもんなら早く出してチョ v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ

●契約書に更新料の支払いが明記されていれば払わなければなりません。(消費者庁より)

 


473 :名無し不動さん:2010/06/01(火) 18:02:54 ID:???
 

474 :名無し不動さん:2010/06/02(水) 18:47:29 ID:???

人治国家のチンコロのクルクルパー@@が、発狂して逃走中!
http://www.asahi.com/national/update/0602/TKY201006020378.html


475 :名無し不動さん:2010/06/04(金) 08:03:49 ID:???
更新料返還請求がひと段落したら敷引き、解約引き無効判決が相次ぐだろうね。
京都の大家の暴利行為を許すな!!!!!!!!!!!!!!!

476 :名無し不動さん:2010/06/04(金) 08:29:53 ID:???
ここで暴れている悪徳不動産業者は多額の更新料返還請求さ
れてからヒーヒー泣くなよ(藁


477 :名無し不動さん:2010/06/04(金) 08:57:49 ID:???
カラムーチョかよ

478 :名無し不動さん:2010/06/04(金) 13:14:34 ID:???
はいはい、人治国家のチンコロのクルクルパー@@が必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、

更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。


479 :名無し不動さん:2010/06/04(金) 19:36:53 ID:???
簡易裁判所(少額訴訟)敷金・更新料返還請求は簡単です。
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1255503231/195


480 :名無し不動さん:2010/06/04(金) 22:09:29 ID:???
はいはい、人治国家のチンコロのクルクルパー@@が必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、

更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。



481 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 01:11:14 ID:???
賃貸人側弁護士も騒いでいるが、まあ他人事なんだろうなあ。

負けても自分のところに金は入るから負けるとわかっていても賃貸人の
弁護を引き受けるんだろうなあ。

普通に考えて賃貸人に勝ち目はないよ。

482 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 11:30:19 ID:+ATZzxYV
いまどき更新料支払っている馬鹿がいるのか?
「更新料は支払いません。払ってほしければ裁判所で」でおしまいだよ。

483 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 12:42:19 ID:???

ほれ、負け犬の遠吠えが始まったか、チンコロのクルクルパーが@@

484 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 12:51:21 ID:???
更新料に+利息(5%)+慰謝料で取り戻せます。

485 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 12:54:59 ID:???
↑無理なことを、人治国家のチンコロのクルクルパー@@が必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、

更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。




486 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 13:01:49 ID:???
京都の件みたいに1年ごとに2ヵ月分は、高裁もダメ出ししたけど、最終的に2年ごとに1ヵ月分以内なら、仲介料みたいに残るんでないの。消費者保護に走りすぎて賃貸人や業者を締め付け過ぎても経済は悪くなる一方だし。

487 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 13:19:34 ID:???
>>486
2年って1ヶ月分でも数万〜10数万だよ?
理由もなく払える額じゃないと思うけど


488 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 18:18:20 ID:???
返還命令を早く出してチョ v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ

●契約書に更新料の支払いが明記されていれば払わなければなりません。(消費者庁より)

 

489 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 18:30:16 ID:???
京都って年に二カ月分も更新料とるんだ?
よく今まで京都人はおとなしく払ってきたもんだ。
めちゃくちゃじゃん。
暴利行為もいいとこだろ

490 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 18:49:46 ID:???
2カ月分たって、家賃が安いんだよ。^^

491 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 18:54:40 ID:???
>>490
京都の相場は京都のような田舎なのに東京都心並みと
聞いたぞ。
同じ百万都市の福岡の天神でも京都の相場の三分の二
とも聞いた。

492 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 20:07:15 ID:???

更新料は金額にかかわらず、「違法」全額返還です。



493 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 20:18:32 ID:???

ほれ、負け犬の遠吠えが始まったか、人治国家のチンコロのクルクルパーが@@




494 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 20:20:11 ID:???
>>493
さっさと次の仕事探せよ。
更新料違法最高裁判決が出たら一気に返還請求の嵐だぞ。

495 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 20:26:40 ID:???

ほれ、負け犬の遠吠えが始まったかさっさと人治国家にかえれよ、チンコロのクルクルパーが@@



496 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 20:30:38 ID:???
>>495
お前が負け犬の遠吠えできるのもよくて年内だぞ(w

497 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 20:39:17 ID:???

ほれはれ、負け犬の遠吠えばかっかりだなさっさと人治国家に戻れよ、チンコロのクルクルパーが@@


498 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 20:52:44 ID:???
すべて敗訴!必死!賃狂さん専用島流しスレ!
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1255503231/

499 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 20:54:52 ID:???

と、人治国家のチンコロのクルクルパー@@が発狂しています。^^




500 :名無し不動さん:2010/06/06(日) 03:55:40 ID:???
最高裁でたらちんくる発狂

501 :名無し不動さん:2010/06/06(日) 06:35:12 ID:???
マンション住人全員集めて訴訟にしてやるぜw

502 :名無し不動さん:2010/06/06(日) 10:57:12 ID:???
一人では何もできないタイプだな

503 :名無し不動さん:2010/06/06(日) 11:06:47 ID:???
集めたほうが効果的だろ。

504 :名無し不動さん:2010/06/06(日) 11:47:10 ID:???
>>500
まぁ最高裁でてもチンクルは



個別事例もわからないのか、チンコロのクルクルパーが@@
で、
更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。


とか言うだけだと思うよ。

505 :名無し不動さん:2010/06/06(日) 22:18:47 ID:???

ほれほれ、負け犬の遠吠えばかっかりだなさっさと人治国家に戻れよ、チンコロのクルクルパーが@@


506 :名無し不動さん:2010/06/07(月) 17:35:36 ID:???
更新料を払う契約をしたのなら払うのが当たり前。
払いたくないなら更新料の無しの物件を借りればいい。
無理矢理更新料有りの契約をさせられたわけじゃあるまいし、
更新料を払わないというのは契約反故、債務不履行。貸し主との信頼関係を一方的に壊すことになり、契約解除要件を満たすことになる。



507 :名無し不動さん:2010/06/07(月) 18:16:25 ID:???
ハイハイ!更新料違法判決!悔しいんだね!
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1255503231/

508 :名無し不動さん:2010/06/07(月) 20:32:12 ID:???
全国の店子さん
元気いっぱい更新料から逃げてください
リアル鬼ごっこはじまります

509 :名無し不動さん:2010/06/07(月) 20:39:48 ID:???
>>506
更新料不払いを理由とする契約解除は判例により認められておりません。
残念でした(^−^)

510 :名無し不動さん:2010/06/07(月) 21:47:02 ID:???

じゃあ、そういう契約にサインすんな、判例マンセーのチンコロのクルクルパーが@@


511 :名無し不動さん:2010/06/07(月) 22:19:55 ID:???
TVでも・・・
http://livedoor.blogimg.jp/amosaic/imgs/9/8/98aceced.jpg

http://alfalfalfa.com/archives/392462.html

512 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 00:13:24 ID:???
>>511
うぉぉ
欲が顔に出てる・・。

513 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 21:14:51 ID:???
↑人治国家のチンコロのクルクルパー@@が必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、

更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ 〜 〜 ザ マ ーw(ニヤニヤ)。




514 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 18:12:40 ID:???

「更新料特約」は正当請求であり消費者契約法に反しないとし「適法」と裁定されました。
→ http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf



515 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 21:46:25 ID:???

更新料支払条項を消費者契約法10条により無効とする判決が出ました。
→ http://www1.ocn.ne.jp/~benagano/pdf/100527osakakousai.pdf

516 :名無し不動さん:2010/06/12(土) 00:40:47 ID:???
更新料は合法です^^

「更新料特約」は正当請求であり消費者契約法に反しないとし「適法」と判決されました。
→ http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf



517 :名無し不動さん:2010/06/12(土) 23:16:51 ID:???

クソ・アホ・ゴキブリ・ドロボウ木っ端くずれ共が店子を脅し礼金、更新料を何だかんだとかすめ盗っておる。


518 :名無し不動さん:2010/06/12(土) 23:26:17 ID:???

じゃあ、そういう契約にサインすんな、負け犬のチンコロのクルクルパーが@@


519 :名無し不動さん:2010/06/13(日) 02:46:16 ID:???
礼金、更新料(挨拶金・ショバ代)
なるほど、暴力団の慣習にとらわれるべきではない。
道徳的主体はどこにも見当たらない。




520 :名無し不動さん:2010/06/13(日) 19:05:00 ID:???
ピンハネ(盗み)を容易に慣習に結びつけるチンクル。

521 :名無し不動さん:2010/06/13(日) 20:01:52 ID:???
>>520
http://m.profile.ameba.jp/pub/myProfile?targetAmebaId=tatsuyoshix&guid=ON

522 :名無し不動さん:2010/06/13(日) 20:06:29 ID:???

更新料は挨拶金・ショバ代、ピンハネでもありませんれっきとした合法な慣習です。^^

「更新料特約」は正当請求であり消費者契約法に反しないとし「適法」と判決されました。
→ http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf



523 :名無し不動さん:2010/06/14(月) 01:46:37 ID:???
馬鹿店子につける薬はない

524 :名無し不動さん:2010/06/14(月) 11:51:46 ID:???
↑チンクルさん引用(http://www.koushinryou.net/)→更新料問題を考える会 会長;長田修(長栄)
で制裁さらし者島流しスレ→http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1255503231/


525 :名無し不動さん:2010/06/14(月) 13:25:55 ID:???
>>524
http://m.profile.ameba.jp/pub/myProfile?targetAmebaId=tatsuyoshix&guid=ON

526 :名無し不動さん:2010/06/17(木) 07:18:29 ID:???
お前ら、なんで契約に判をつく前に言わないの?
普通の良識ある日本人なら契約書に判をつく前に契約の内容についての説明をしてる最中に質問したり内容がそぐわなければ変更してくれという話をするぞ?
面と向かっては言えないから2chで憂さ晴らししてんの?コミュニケーション能力が皆無なわけ?


527 :名無し不動さん:2010/06/17(木) 07:42:36 ID:???
ちょっと遅かったけど、全宅、全日、賃貸業協会の各代表が、結束して、更新料の必要性についての意見をまとめ、民主党、国交省大臣などに行く事になりました。選挙前だしね〜
事業仕訳で、URが更新料なしなのが民業圧迫であると述べた記録書面が、担当裁判官側から求められ、既に提出されています
また、銀行と郵政が本格的に賃貸保証保険に参入する動きに合わせ、入居希望者に収入証明の提出を義務づける法案が、選挙後に出される予定
無職は、生活保護受給者か年金受給者でないと貸してもらえない時代になってゆきます

528 :名無し不動さん:2010/06/17(木) 08:53:27 ID:???
こいつら↓だろ。TVでさらし者になってた。www
【天下り】日本賃貸住宅管理協会【廃止】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1264147331/

529 :名無し不動さん:2010/06/17(木) 09:15:14 ID:???
こいつら公益法人の必要性についての意見はまとまっている。廃止だ!
悪徳業者の隠れ蓑(みの)まさに、「巨悪だ!」

530 :名無し不動さん:2010/06/17(木) 11:25:39 ID:???
>>526
一般の賃貸契約でまさか違法契約を堂々と盛り込んでくるとは普通思わないからな
契約書の内容や法を熟知されたら一番困るのは業者側だしなw

そもそもお前らは「信頼して契約」した客を騙してるだけだわ

531 :名無し不動さん:2010/06/17(木) 14:00:59 ID:???

そもそもお前らは「信頼して契約」した大家を騙してるだけだわ


532 :名無し不動さん:2010/06/17(木) 14:14:30 ID:???

【礼金・更新料】の廃止は国交省の天下り法人を廃止から
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/news2/1260692017/

【税金】賃貸住宅の違法更新料に25億円【泥棒】
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/okiraku/1258619872/

カネの流れを追えば、自ずと構図が見えてくる。



533 :名無し不動さん:2010/06/17(木) 18:15:30 ID:???
>>531
なんだ完全に論破されてオウム返しに戻ったかw ザマー(ニヤニヤ)

534 :名無し不動さん:2010/06/17(木) 21:44:24 ID:???
↑なんだ、論破したと勘違いしてんのかい、チンコロのクルクルパー@@

で、

更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ 〜 〜 ザ マ ーw(ニヤニヤ)。



535 :名無し不動さん:2010/06/17(木) 22:50:09 ID:???
論破されたのが相当悔しかっったんだな
もうコピペに逃げたww

536 :名無し不動さん:2010/06/18(金) 17:57:15 ID:???
更新料は絶対返しません

537 :名無し不動さん:2010/06/18(金) 21:31:54 ID:???
>>535
ハイハイ、更新料合法判決がよっぽど悔しいんだなw
→ http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf



538 :名無し不動さん:2010/06/18(金) 22:41:17 ID:???
>>537
ハイハイ、3敗目の更新料違法判決がよっぽど悔しいんだなw
→  http://www1.ocn.ne.jp/~benagano/pdf/100527osakakousai.pdf

539 :名無し不動さん:2010/06/21(月) 17:58:02 ID:???
>>538
なんだ完全に論破されてオウム返しに戻ったかw ザマー(ニヤニヤ)

540 :名無し不動さん:2010/06/21(月) 22:33:05 ID:???
>>539
なんだ完全に論破されてオウム返しに戻ったかw ザマー(ニヤニヤ)

541 :名無し不動さん:2010/06/23(水) 18:32:17 ID:???

●更新料は合法です。^^

礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定し、
消費者契約法に反しないとして「適法」と判決されました。
→ http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf



542 :名無し不動さん:2010/07/29(木) 14:09:59 ID:???
↑チンクルに注意!!!
秋葉原通り魔事件犯人は事件を起こした理由を
「使っていたインターネットの掲示板で嫌がらせをしてきた人たちに、
事件を起こすことで本当に嫌がっているということを伝えたかった」
などと動機を述べた。

543 :名無し不動さん:2010/07/29(木) 17:01:16 ID:???

と、チンコロのクルクルパー@@がいつものとおり発狂しております。@@

544 :名無し不動さん:2010/07/29(木) 23:34:26 ID:???

と、チンクル(矢印厨)のクルクルパー@@がいつものとおり発狂しております。@@

545 :名無し不動さん:2010/07/30(金) 17:50:43 ID:???

おい、いつまで馬鹿をさらけだしてんだ、チンクル(矢印厨)のクルクルパー@@


546 :名無し不動さん:2010/07/30(金) 23:49:51 ID:???

おい、いつまで馬鹿をさらけだしてんだ、チンクル(矢印厨)のクルクルパー@@

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