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【UR】首都圏の都市機構住宅 54号棟【旧公団】

1 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 19:50:02 ID:3jURKZru
前スレ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1243605352/

都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
主に首都圏中心ですがUR賃貸住宅全般の話題はここでOKです。
※ 関西(大阪)の方は「関西(大阪)のURスレ」(後述)があります。
このところ都市再生機構の状況に変化が現れていますが、今後の
動向に注目していきたいと思います。
荒らし・煽りは相手にしないで、有意義に情報交換しましょう!

過去スレ、関連リンク、関連スレなどは>>3-5 あたりです。
※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
  ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
  スレが荒れる原因となるので禁止します。

※前スレ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1248826512/

2 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 19:51:52 ID:???
損保と共済、どっちがいいの?

3 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 19:59:28 ID:???
■都市再生機構(UR都市機構)
http://www.ur-net.go.jp/
■住まいのご案内
http://www.ur-net.go.jp/kanto/
■都市機構の募集案内窓口の場所
http://www.ur-net.go.jp/kanto/information/

※都市機構の物件への申込み等でわからないことがあったら
以下のページへ。契約や家賃についても同様です。
■抽選方法
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/n-contract.html#t-method
■[FAQ]お申込みの手引き
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/
■[FAQ]賃貸住宅にお住まいの方へ
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/
■新制度のご案内
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Seido/Index.html

※関連ページ(都市再生機構の便利なページ)
■インターネットお申込みサイト
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/10/Index.html
■UR賃貸ねっと(メールマガジン)
http://member.sumai.ur-net.go.jp/

UR賃貸住宅ストック再生・再編方針
http://www.ur-net.go.jp/stock/

UR賃貸住宅ストック個別団地類型(案)一覧
http://www.ur-net.go.jp/stock/pdf/stocktype.pdf

4 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 20:09:16 ID:???
共済って近隣の家財に損害を与えた時に保証されないの?

5 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 20:24:43 ID:???
ググレカス

6 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 20:31:59 ID:???
>>1 乙。いいことがありますように。

7 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 20:39:41 ID:???
>>4
保証されません

8 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 20:46:47 ID:???
>>1さん、ありがとん。


9 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 21:21:37 ID:???

    -‐..::::  ̄ ̄ ::::::......、、
   /:::::::::/::::::::::::::::::::::::ヽ:::::::::ヽ、
  r'´:/:::::::,イ:::::::::: |::jハ;:::::::::ヽ:::::::::::\
  |::/::::::::/│::::::::::|::| |::::ヽ:: ',:::::|:::::::..',
  !:l:::::::/ ̄|::::::::::// ̄|:::从:: |:::::|::::::::::rヘ
 ノ:|::::/ ___レヘ:::::/ ___V  ';::|:::::|::::::::::|::::::.i       これは>>1乙じゃなくてなんたらかんたら
. !:::{从rテ示  ∨ rテ示7 V::::::|::::::::/:::::: |
/:::::::::リ ヒソ     ヒソ /::::::/::::::/'|:::::::::ヽ─ヘ
|:::::::: ′          /:::::::「`)ノ |::::::::::::::::::::::::〉
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l| V !:::::::::|rュr勹   フ::::/V      /::::::::/     }::::ヽ
    |:::::/ん)´  /:/ン勹ぅ- 、  /::::::::〈___/::::::::〉
    |::/ r')ヘ   んr'´ノ´   ヽ. \:::::::::::::::::::::::::::::::/
    l;' /  `⌒´  ( {、     |   ` ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    / / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ヽ }!     |

10 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 22:50:29 ID:292JWLeE
ネットの空き情報ってどのくらい鮮度のある情報なの?全然空きがないんだが。。。
実際に営業所いけばもっとあいてる物件見つかるかな?


11 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 23:37:08 ID:???
営業所と現地案内所だとまだ違うんだろうか

12 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 00:02:37 ID:???
>>4
どうやってそんな損害与えるんだ? 電磁波?

13 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 00:15:04 ID:???
>>12
なんで火災保険っていうか知ってる?
あとは水漏れとかな


14 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 00:24:36 ID:???
火災の場合、近隣に対する補償はしなくていいです。

15 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 08:23:45 ID:ZnkhXr0x
http://tomin.jp/product/06_01.html

16 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 08:23:59 ID:???
失火法な。
だから隣家が火元で自分が損害受けたら、自分の保険で対応しなきゃならない。


17 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 08:30:10 ID:???
>>10
鮮度というか、人気のある部屋は窓口専用物件が多いっておばちゃんが言ってた。
今住んでる部屋の申し込みしたときも窓口専用物件の旨が紙に書いてあった。
電話で問い合わせのときは両方見てくれてるよ

18 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 08:35:36 ID:???
だから、「タバコも吸わないし炊事もしないからウチは火災保険イラネ」とか言ってる奴も
共済の安い保険にはいっとけ。

19 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 08:40:33 ID:???
こま川タイプの団地の火災たまにニュースで見るけど
失火もとの部屋だけきれいに焼けてるよね。

20 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 08:42:49 ID:???
外見はそうかもしれないけど、放水されるから大変だと思う。

21 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 09:01:58 ID:???
>>1

UR賃貸の高層タワー型物件について語ろう2
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1229859827/l50


これも次からテンプレにいれてくれ。
あと>>950踏んだ人がスレ立てるとかしようよ。どんどん埋める馬鹿がいるからさ。

22 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 09:36:31 ID:???
文句言うならお前が立てろ

23 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 13:02:48 ID:H47rRqcX
高層タワーな

24 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 13:16:43 ID:???
うちは東京ガスの保険ですわ。入居時に加入して退去時に解約できるんで楽チン。

25 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 13:42:14 ID:???
うちは日本興亜損保の団地保険(地震保険含む)です。
月々2500円、高いかな?

26 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 14:16:44 ID:???
>>25
高いなw
家財保険掛けすぎじゃないか?

27 : ◆komaaai/iQ :2009/10/16(金) 14:28:18 ID:???
本日のこま川団地募集
3-9-101 \32,300
2-10-101 \35,400
2-5-206 \36,400
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-1-501 \31,800
1-5-502 \31,900
1-16-503 \32,300
2-6-502 \35,600
現在13室

28 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 20:31:35 ID:gDOVGnqC
>>17
神だ。ありがとう。
早速明日URショップに行ってくる。

29 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 20:45:22 ID:???
>>22
文句じゃなく意見でしょ。ちゃんとスレ立て主に乙言ってるんだし。
文句っていうのはあなたのレスみたいなことをいうのよ。

30 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 21:00:35 ID:???
なに?このカマ口調

マジキモ

31 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 23:51:55 ID:???
>>30
ところで俺の金玉を見てくれ
こいつをどう思う?

32 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 02:34:53 ID:???


あなたも監視されている

ttp://www009.upp.so-net.ne.jp/kansi-no/

ttp://page.freett.com/sokagakkai_komei/sokagakkai_no_keizairyoku/P42.html



33 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 09:04:31 ID:???
>>31うp

34 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 10:51:46 ID:JXuNx8gb
速達来たから何かと思ったら芦花公園当たってた
一位だったし現地下見だけ行ってみるか

35 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 12:13:34 ID:???
古いやつの内覧してみようと思ったんだけど、
ネットの仮予約入れてから内覧可能が10日後以降とか
妙に間が空くんだが何でだろ?
電話や営業所でも内覧までは結構待つのかな?

36 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 13:51:38 ID:???
リニュされてない部屋が空いた後で今リニュ中なんじゃないの?
自分はそうだった。
リニュが済んでる(もしくは必要なしの)部屋は翌営業日内覧可能とかになってると思う。

37 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 13:52:23 ID:???
>>34
帰りに烏山の商店街に寄ってってねw安いよ。

38 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 14:13:34 ID:???
昭和末期前後の物件と、リニューアルT〜V物件だったら、
どっちが家の中がキレイなんだろう。

39 : ◆komaaai/iQ :2009/10/17(土) 15:33:44 ID:???
本日のこま川団地募集
3-9-101 \32,300
2-10-101 \35,400
2-5-206 \36,400
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-5-502 \31,900
1-16-503 \32,300
2-6-502 \35,600
現在12室

40 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 15:44:24 ID:???
>>38
URは退去後のメンテちゃんとやるから中はどこも綺麗だよ
あとリニュVは大してかわらない。たいてい水周りが弱いままだからあえてリニュVを
選ぶ必要性は感じないな、俺が見てきた範囲でわ


41 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 18:35:17 ID:JXuNx8gb
>>35
清掃とか補修だろ
清掃だけでも1週間かかるのがUR流

42 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 18:36:44 ID:JXuNx8gb
抽選葉書も届いたのでいまさら番号見たら500番台だった
よくまあ普通区分で1位あてたな俺
無駄なところで運をつかったような・・・

43 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 23:06:46 ID:???
URは空き部屋になってもすぐには清掃や改装工事をしない。
空いた後にすぐにしても、次の入居がすぐに決まるわけではないから
何年も入居がなかったら汚れたり畳が茶色くなったりするし。

で、仮予約が入ってから清掃や改装工事を依頼する。
もちろん業者のスケジュールがあるから、今日明日すぐやれとは言えない。
だから10日ぐらい余裕をみている。

44 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 00:07:14 ID:???
なるほど、仮入ってから清掃なのか。
答えてくれた人達ありがとう。

45 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 00:15:53 ID:???
>>40
水周りこそ真っ先にやんなきゃいかんと思うが・・・。
やっぱそういうとこがお役所仕事なんだな。

46 : ◆komaaai/iQ :2009/10/18(日) 10:33:37 ID:???
本日のこま川団地募集
3-9-101 \32,300
2-10-101 \35,400
2-5-206 \36,400
1-1-301 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-5-502 \31,900
1-16-503 \32,300
2-6-502 \35,600
現在13室



47 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 11:34:53 ID:fLnLV3xi
>>43
URと癒着している業者は天国ですね

48 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 11:36:32 ID:6PVkbtfg
水周りはリニュVでも便器、浴槽等風呂場、流し台、洗面台
全部新品に交換されてたが。
それでも配管とかは古いままなのか?
でも年に一回くらい配管の高圧洗浄やるよな。

49 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 11:45:59 ID:???
配管の高圧洗浄きたけど、あっというまに終わったよ。
キッチンと風呂場の排水溝をシューッってやっただけだもん。
あんなんで綺麗になるんだろうか。気休め程度って感じ。
土台が古い所は結局見た目綺麗にするだけのハリボテみたいなもんだから仕方ないけど。
うちは築43年の割と大規模な団地だけどあと10年は建て替えなさそう。
転居費用貰わずに退去するのがなんか悔しい・・・w

50 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 20:00:40 ID:???
景気対策として、UR賃貸のすべての入居者の家賃を半額にすれば、
減税より効果がある。生活が助かるだろうな。
前原大臣やってくれよ。

51 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 20:03:48 ID:???
ウォシュレット付けられる?

52 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 20:12:57 ID:???
と、あなたの家のトイレと便器がどんなか知らない私たちに聞かれても、ね

53 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 20:14:49 ID:???
>>50
いいこと言った!

54 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 21:20:32 ID:???
>>50
そんなことしたらDQN住民が増えて困るじゃないか

55 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 22:26:36 ID:fLnLV3xi
自民党が団地の家賃無料化をマニフェストにしてくれたら自民党に投票するのに

56 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 23:22:08 ID:???
>>55
本当の無法地帯になってしまうので絶対不可。
スラム団地は市営県営だけでたくさん。

57 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 02:52:35 ID:???
URに引っ越して、鉄筋コンクリってすごいなと思う。
いままで木造にしか住んだことがなかったから。
壁をグーで殴ってもびくともしないw
コンクリの上に壁紙を貼ってあるので、画鋲が刺さらないw

コンセントとかやたら多いし、エアコン穴、ファンヒーターの穴、ガスの元栓が各部屋にあって便利。
トイレにもコンセントがあるからウォシュレットとかも後付できるんだろうな。

58 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 03:03:26 ID:wyDTkRs0
>>57
今は静かでも、住み慣れた数ヵ月後には鉄筋コンクリートでも上下左右から
排水音、小便ジョボジョボ音、足音、襖の開け閉め音、テレビ音など
音が響いて聞こえてくるようになる。
俺も木造糞安アパートから引っ越した直後は、鉄筋コンクリートの凄さに感動したものだが。
人間の耳って引っ越した新たな環境に慣れるにつれて、小さい音も耳が拾うようになるのか?

59 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 03:23:42 ID:???
>>51
ウォシュレットは、自分でつけたよ。
退居時はそのままでいいって。


60 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 09:48:34 ID:???
>壁をグーで殴っても
隣にダイレクトに響くから止めておくれw

61 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 10:10:17 ID:???
トイレ、タンクが小さくて汚れが残るのが気になるんだが、自費でデカいのに替えてもいいのかな?

62 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 10:39:25 ID:???
柱のない壁式の物件なら大丈夫だろう。間取り図を見ればわかる。

63 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 10:40:46 ID:???
>>60
柱のない壁式の物件なら大丈夫だろう。間取り図を見ればわかる。

64 : ◆komaaai/iQ :2009/10/19(月) 12:11:40 ID:???
本日のこま川団地募集
3-9-101 \32,300
2-10-101 \35,400
2-5-206 \36,400
1-1-301 \32,600
1-10-401 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
1-5-502 \31,900
1-16-503 \32,300
2-6-502 \35,600
現在15室

65 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 00:53:24 ID:74N62+jI
>>59
退去時そのままでいいとかあるのか??

66 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 01:10:46 ID:???
都心の物件、ものすごい勢いで空き室増えてるな。
不況だから?
それにしてもすごい。

67 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 01:15:33 ID:???
>>65
JSで付ければそのまま出て行ける。
で、自分の出費で次の住人とURとJSとその下請けが得をする。

68 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 03:27:05 ID:???
>>65
自分でつけたけど、退去時に元に戻さずにいいことになってる。
価格コムでよさそうの探して、がんばってつけた。


69 : ◆komaaai/iQ :2009/10/20(火) 09:44:48 ID:???
本日のこま川団地募集
3-9-101 \32,300
2-10-101 \35,400
3-10-208 \39,700
2-5-206 \36,400
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
1-5-502 \31,900
1-16-503 \32,300
2-6-502 \35,600
現在14室

70 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 11:12:56 ID:???
>>68
次の住人にとって明らかに都合が良いリフォームはそのままで良いというのがルールなんだろう。
モニタ付きインターフォンに変えるとか、二重窓にするとか。
何年か使うと消耗して撤去するのに金が掛かるようなもの(エアコン等)を残していくのはダメ。

71 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 12:20:53 ID:???
でも、他人の使ったウォッシュレットってさ、
使う気する?
>>59がさんざん使ったウォッシュレットだぜ?

72 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 14:42:12 ID:74N62+jI
そうなのか
二重窓もいいのか
でもポーチ側の不透明の窓を透明とかは無理っぽいな
JSの方でウォッシュレットはきちんと清掃してます(できます)っていう自信があるんだな

73 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 16:11:00 ID:???
ウォッシュレットの内部は凄まじいぞ。雑菌水で洗ってるみたいなもの。
人様のウンコ雑菌でお尻ちゅるちゅる。

74 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 21:16:48 ID:???
お尻合いになれます。

75 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 00:30:59 ID:???
>>66
いえてる。で、富士見台みたく、
交通の便はイマイチで築20年強と少々古けど値段の割に広いところは埋まりまくってるのな。
2年前だと空き室ばかりで恐い位だったのに・・・。

76 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 02:09:50 ID:???
ベランダが無駄に広く、軒に隠れて放射点が見えない

77 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 02:15:30 ID:jmBtgq7B
30秒考えたわ
寝る前に服着て見よっと

78 : ◆komaaai/iQ :2009/10/21(水) 13:15:18 ID:???
本日のこま川団地募集
1-15-102 \31,900
3-9-101 \32,300
2-10-101 \35,400
3-10-208 \39,700
2-5-206 \36,400
1-1-301 \32,600
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
1-5-502 \31,900
1-16-503 \32,300
2-6-502 \35,600
現在17室

79 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 14:38:19 ID:???
>>75
うちのマンションは今月だけで26件退去
(都心のタワマン)


80 : ◆komaaai/iQ :2009/10/22(木) 10:15:40 ID:???
本日のこま川団地募集
1-15-102 \31,900
3-9-101 \32,300
2-10-101 \35,400
3-10-208 \39,700
2-5-206 \36,400
1-1-301 \32,600
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
1-5-502 \31,900
1-16-503 \32,300
2-6-502 \35,600
現在16室

81 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 12:57:47 ID:UqZlN0A0
こま川の時代がやってくるw

82 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 20:24:01 ID:54JWQKdm
都心タワマンの家賃も こま川になればいいな・・・

83 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 20:50:30 ID:???
こんな御時世なんだから、家賃一律一割引位してくれてもいいんじゃないかなぁ。

84 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 21:29:01 ID:???
高麗川さんにおながい
その空き部屋がいつからなのかも書いてくれると面白いと思うよ
あなたのスレを流し読みしている多くの人からすると
月額と空き部屋数しか見えてこないから

85 : ◆komaaai/iQ :2009/10/23(金) 09:40:57 ID:???
本日のこま川団地募集
1-15-102 \31,900
3-9-101 \32,300
2-10-101 \35,400
3-10-208 \39,700
2-5-206 \36,400
1-1-301 \32,600
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
1-5-502 \31,900
1-16-503 \32,300
2-6-502 \35,600
現在17室

drtk

86 :名無し不動さん:2009/10/23(金) 09:46:55 ID:???
お前が言うなw

87 :名無し不動さん:2009/10/23(金) 20:21:30 ID:???
ホントに敷金全部返ってきた
すげーなUR

88 :名無し不動さん:2009/10/23(金) 22:16:51 ID:???
どんな様子の査定だった?

89 :名無し不動さん:2009/10/23(金) 23:52:43 ID:???
>87 UR卒業でつか?

90 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 00:16:25 ID:???
査定の時に引かれる額ってある程度教えてもらえるのかな?
実際の返金までに、このくらい引かれますよっていう見積もりを知りたいんだけど。。。
築44年のリニュ物件で、普通に掃除してもピカピカにならないし、初めから汚れてる箇所とか仕上げが雑な部分が結構あるんで心配。。。
2年ほど住んでの退去だけど、備品とか壊さない限りはそれほど心配しなくて平気?

91 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 01:08:07 ID:???
>>90
その場で教えてくれる

92 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 09:21:47 ID:???
30年、団地に住んでるのだが、入居時から使ってるキッチンが
ボロボロで交換しようと、キッチンをリニューアルしたいのだが、
システムキッチン化の追加家賃ってどれくらい?3千円程度?

93 :90:2009/10/24(土) 09:25:10 ID:???
>>91
即答ありがとう!査定甘い人にあたるといいな。。。

94 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 12:03:58 ID:???
査定はかなり甘い。
壁をざっとみて、換気扇(カバーの中までは見ない)、
風呂場をのぞいただけ。
備品を壊したり無くしたりしなければ全額戻ってくると思う。

95 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 12:15:40 ID:???
>>94
あなたの場合は余程綺麗に住んでたんでしょう。
民間の賃貸に何回か住んだ経験がある人は、比較的マシです。

しかしURの住民層をなめたらあかん。
基本的に退去後の部屋は、腐臭が充満、畳はササクレまくりでボロボロ、襖はシミだらけ穴だらけ、壁紙はカビだらけ。
公営住宅の抽選に外れたダメ人間(≒生保受給者)がたどり着く場所、それがUR。

96 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 13:08:43 ID:???
なんじゃそりゃw

97 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 15:09:29 ID:???
>>95
査定して、とられる金額の平均が3万円なのに、
そんなボロボロにして退去する奴が多いわけないだろ。


98 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 17:08:33 ID:???
うちは1割くらい引かれて敷金が戻ってきたかな…
トイレの壁紙がはがれていたからもう少し引かれると思っていたが査定の人はさっと見た
感じだった。


99 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 17:30:10 ID:???
>>98
故意に汚したりしてなければ無料だね
ウチはトイレの壁紙に透明プニョプニョのデコ貼ってたら色写りしちゃってて、
そこの分だけ金取られた

100 : ◆komaaai/iQ :2009/10/24(土) 17:42:24 ID:???
本日のこま川団地募集
3-9-101 \32,300
2-10-101 \35,400
2-21-201 \33,200
3-10-208 \39,700
2-5-206 \36,400
3-6-201 \36,400
1-1-301 \32,600
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
1-5-502 \31,900
1-16-503 \32,300
2-6-502 \35,600
現在18室

101 : ◆komaaai/iQ :2009/10/25(日) 11:39:51 ID:???
本日のこま川団地募集
2-10-101 \35,400
2-21-201 \33,200
3-10-208 \39,700
2-5-206 \36,400
3-6-201 \36,400
1-1-301 \32,600
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
1-5-502 \31,900
1-16-503 \32,300
2-6-502 \35,600
現在17室

102 : ◆komaaai/iQ :2009/10/26(月) 09:12:08 ID:???
本日のこま川団地募集
2-10-101 \35,400
3-10-208 \39,700
3-6-201 \36,400
1-1-301 \32,600
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
1-5-502 \31,900
1-16-503 \32,300
2-6-502 \35,600
現在15室

103 :名無し不動さん:2009/10/27(火) 09:46:23 ID:???
リニューアル工事の貼り紙に配管保温材を撤去する、
配管保温材にアスベストが使われているから注意する、
と書かれていたけど大丈夫なんだろうな。
ペンキがはねた痕が残っていたりするけど。

ところでリニュ住宅のレンジ周りに使われている板の切り口を見たら
毛羽立っているけどあれはアスベストなのか?

104 : ◆komaaai/iQ :2009/10/27(火) 13:07:39 ID:???
本日のこま川団地募集
1-41-101 \32,300
2-10-101 \35,400
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
1-16-503 \32,300
2-6-502 \35,600
現在12室


105 : ◆komaaai/iQ :2009/10/29(木) 07:31:16 ID:???
本日のこま川団地募集
1-41-101 \32,300
2-10-101 \35,400
1-25-303 \33,200
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
1-16-503 \32,300
2-6-502 \35,600
現在13室

全鯖規制嫌い

106 :名無し不動さん:2009/10/29(木) 21:45:35 ID:E9WVBw1U
現在UR賃貸を検討しています。
一時払い制度を利用して、一年未満で退居した場合に、残りの月の家賃は返金されるのでしょうか?
御教示お願い致します。

107 :名無し不動さん:2009/10/29(木) 22:08:56 ID:???
URに聞け!!!

108 :名無し不動さん:2009/10/29(木) 23:42:26 ID:???
防水パン無い古い団地で、風呂場にホース伸ばさずに、洗面台下の排水管分岐させて、
そっちに排水してる人って居る?

109 :名無し不動さん:2009/10/30(金) 02:03:19 ID:???
>>106

先週URに聞いたけど、返金されるよ。
金利分というか、割引されている部分は再計算になって少なくなるらしいけど、
元々微々たるもんだし。



110 :名無し不動さん:2009/10/30(金) 02:19:54 ID:GpzE8s0P
住もうかと思っているところが、リニューアルiA らしいんですが、
リニューアル○○ ってのは、○○の部分でどんな違いがあるんでしょうか?

知っている方いましたら教えてください。



111 :名無し不動さん:2009/10/30(金) 07:16:16 ID:???
>>110
http://www.ur-net.go.jp/akiya/renewal_detail.html

112 :名無し不動さん:2009/10/30(金) 09:09:23 ID:j2K91gBQ
>>109

教えて頂きありがとうございます。
これで気兼ねなく一時払い制度を利用し、URに決める事が出来き安心しました。

113 : ◆komaaai/iQ :2009/10/30(金) 10:57:02 ID:???
本日のこま川団地募集
1-41-101 \32,300
2-10-101 \35,400
1-25-303 \33,200
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
1-16-503 \32,300
2-6-502 \35,600
現在13室

今、ある事情で交通手段の制限を余儀なくされ不便杉で仕方ない。

114 :名無し不動さん:2009/10/30(金) 20:34:09 ID:???
>>66
不況というのもあるんだろうけど住んでみて始めてわかる不具合、問題がぼろぼろ出てくることが
見かけ倒しの設備と構造にドキュン住人が加わると悲惨だぞ

115 : ◆komaaai/iQ :2009/10/31(土) 21:47:57 ID:???
本日のこま川団地募集
1-1-106 \31,800
1-41-101 \32,300
3-8-101 \32,400
2-10-101 \35,400
1-25-303 \33,200
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
1-16-503 \32,300
2-6-502 \35,600
現在15室

116 :名無し不動さん:2009/11/01(日) 00:42:57 ID:???
高麗川は不便だから凄いな


117 : ◆komaaai/iQ :2009/11/01(日) 10:38:16 ID:???
本日のこま川団地募集
1-1-106 \31,800
1-41-101 \32,300
3-8-101 \32,400
2-10-101 \35,400
1-25-303 \33,200
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
1-16-503 \32,300
2-5-505 \35,400
2-6-502 \35,600
現在16室

不便だあ

118 : ◆komaaai/iQ :2009/11/02(月) 23:38:51 ID:???
本日のこま川団地募集
1-1-106 \31,800
1-41-101 \32,300
3-8-101 \32,400
2-10-101 \35,400
1-25-303 \33,200
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
1-16-503 \32,300
2-5-505 \35,400
2-6-502 \35,600
現在16室

119 :名無し不動さん:2009/11/03(火) 00:07:22 ID:y9ye1zpG
UR賃貸住宅 - 米本 - 美しい街並みにホッと心をなごませて。

URではそんな謳い文句出して好環境をアピールしてるけど・・・

■■八千代連続不審火住民に不安広がる■■
八千代市米本のUR都市機構米本団地で、31日未明に相次いだ2件の不審火は
14人の重軽傷者を出し、寝静まった団地の入居者を不安に陥れた。
ある住民は「駐輪場の辺りは深夜になると、若者がたむろするので
怖いと思っていた」と証言する。

DQNがさらなる変質者を呼び犯罪を起こす・・・
どうにかならんものかのぉ。

120 :名無し不動さん:2009/11/03(火) 06:21:48 ID:???
家賃15万近いとか安いわけじゃないのに
中国人増えてきたなあ…
よく払えるなあ

121 :名無し不動さん:2009/11/03(火) 08:50:37 ID:???
去る土曜日の高島平大放出はいったいなんだったんだ?
上記の高麗川くらいネットに出まくってた。
とりあえず駅至近のリニュ1部屋を押さえたから内乱に行こうか。

122 :名無し不動さん:2009/11/03(火) 11:03:32 ID:???
空部屋を一気にリニュ工事してたんじゃねーの?
リニュTはいいね

123 :名無し不動さん:2009/11/03(火) 14:16:38 ID:???
リニュしても所詮は、ぼろ団地。
無理にEVつけたり、個別にリニュして金かけるより、首都圏なら新築にしたほうがいいんじゃないのか。(都心のタワマン事業こそ民間に任せて)

新政権で、ストック活用や都心部再開発から 郊外団地の立替事業を復活させてくれ。(多摩NT立替してほしいな)

124 :名無し不動さん:2009/11/03(火) 14:17:44 ID:SE18kKJ/
まとめて一気に大放出ってよくあることなのでしょうか?

125 : ◆komaaai/iQ :2009/11/03(火) 17:04:21 ID:???
本日のこま川団地募集
1-1-106 \31,800
1-41-101 \32,300
3-8-101 \32,400
2-10-101 \35,400
1-25-303 \33,200
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
1-16-503 \32,300
2-5-505 \35,400
2-6-502 \35,600
現在16室

126 :名無し不動さん:2009/11/04(水) 01:09:45 ID:UefXar7W
高島平など70年代の団地建替えキボン。
現代社会に合わせて1DK、1Kの単身用を増やしてくれ。

127 :名無し不動さん:2009/11/04(水) 01:14:04 ID:UefXar7W
多摩NTも都市計画素案が制定された京王の複々線化が実現できれば、
朝ラッシュ時にも特急が走るようになるなど
通勤事情が改善され、人口が増える可能性がある。
京王の複々線化の完成は早くても10年後、遅くて20年後だな。

128 :名無し不動さん:2009/11/05(木) 12:10:08 ID:???
むしろ単身者には厳しい方向になるだろうな。

129 :名無し不動さん:2009/11/05(木) 14:55:33 ID:???
神代団地はもっと古いっすよ

130 :名無し不動さん:2009/11/05(木) 16:44:13 ID:???
うちのところでは家族と偽って単身者同士でルームシェアしている部屋が、ばれて追い出されたらしい

131 :名無し不動さん:2009/11/05(木) 18:47:44 ID:???
その空き部屋に派遣切りされて寮を追い出された単身者が住むことになるかもしれない。

132 :名無し不動さん:2009/11/05(木) 20:43:26 ID:???
>>126
そういうのは民間に任せればいいんだよ

133 :名無し不動さん:2009/11/05(木) 20:46:30 ID:???
>>132
民間は保証人が必要になることが多いからイヤだ

134 : ◆komaaai/iQ :2009/11/05(木) 21:05:03 ID:???
本日のこま川団地募集
1-1-106 \31,800
1-41-101 \32,300
3-8-101 \32,400
2-10-101 \35,400
3-5-104 \35,400
1-25-303 \33,200
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
1-16-503 \32,300
2-5-505 \35,400
2-6-502 \35,600
現在17室

135 :名無し不動さん:2009/11/06(金) 08:49:05 ID:/DvpBJ/d
>>130
男女なら内縁にしてしまえばけど、
同性は同姓じゃなきゃ無理だろうなぁ。
続柄に兄弟が判る表示がでるなら同姓でも無理か?

136 : ◆komaaai/iQ :2009/11/06(金) 13:30:45 ID:???
本日のこま川団地募集
1-1-106 \31,800
1-41-101 \32,300
3-8-101 \32,400
2-10-101 \35,400
3-5-104 \35,400
1-25-303 \33,200
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
1-16-503 \32,300
2-5-505 \35,400
2-6-502 \35,600
現在17室

137 :名無し不動さん:2009/11/06(金) 16:28:51 ID:eHXYqNuW
ルームシェア可能物件もありますよね。

138 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 00:00:40 ID:???
本日のこま川団地募集
3-8-101 \32,400
3-5-104 \35,400
2-21-201 \33,200
1-25-303 \33,200
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
1-16-503 \32,300
2-5-505 \35,400
2-6-502 \35,600
現在15室

139 : ◆komaaai/iQ :2009/11/08(日) 00:01:35 ID:???
本日のこま川団地募集
3-8-101 \32,400
3-5-104 \35,400
2-21-201 \33,200
1-25-303 \33,200
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
1-16-503 \32,300
2-5-505 \35,400
2-6-502 \35,600
現在15室

140 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 08:59:15 ID:???
>>135>>137
シェアリング制度あるところなら親族でなくてもいいようだよ。
最近増えてるね。本来単身向きの1DKとかでシェアとか、もうね、バカかと。

そんな制度を導入されて、これまで住んでた部屋の隣や上にうじゃうじゃう外国人が集まりだして、うるさくて引っ越しちゃう日本人もいるだろうね。
これじゃますますアジア系外国人だらけの団地だらけになるよ。
問題ある人間でも家賃滞納しない限り強制退去させないURだから、静かに生活してきたまともな人らが気の毒だ。


141 :140:2009/11/08(日) 11:41:40 ID:???
×うじゃうじゃう
○うじゃうじゃ

スマソ

142 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 18:53:24 ID:???
単身者不可物件に住んでて、
離別や死別等の理由で単身者になってしまった場合、
そこから出ていかなきゃならんのだろうか?

143 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 18:58:40 ID:???
いまだに>>132みたいなことをいう人がいるとはあきれる。
URの存在意義は保証人不要・無収入可。これに尽きる。
やくざとペット飼い以外なら家賃さえ払えば誰でも入れる。
それが天下のURあるよ。

144 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 23:45:34 ID:???
やくざかどうかってどうやってしらべるの?
入居資格にないんだけど。

145 :名無し不動さん:2009/11/09(月) 00:59:14 ID:???
警察にこいつやくざですか?と照会することはあるとかないとか
将来的には全国的に統一されたデータベースを作るべきだという主張もあるとか
たいていは入居されてから出入りする人間の雰囲気とか生活態度でカタギじゃないとわかるらしいけど
見た目サラリーマン的な経済ヤクザとかだとわからんのだろうなw

146 :名無し不動さん:2009/11/09(月) 07:22:11 ID:???
>>126
あそこに限らず都内の古い物件は1DKとか2DKにはあまり空きはないよ
だから補修しながら安く貸すのがベストかな
相当に古い都営とか大阪市営だとマジでボロボロのがあるから、ああいうのは建て替えた方が良いかなとは思う

147 : ◆komaaai/iQ :2009/11/09(月) 17:35:20 ID:???
本日のこま川団地募集
3-5-104 \35,400
1-25-303 \33,200
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
1-13-504 \31,900
1-16-503 \32,300
現在12室

年末は月〜木曜日安めそうにない

148 :名無し不動さん:2009/11/09(月) 18:44:29 ID:???
民業圧迫になるからURは廃止すべきだ

149 :名無し不動さん:2009/11/09(月) 20:02:53 ID:???
世の中にはURを知らない情弱がいるので、そういう人をカモにして民間は生き残ってください。

150 :名無し不動さん:2009/11/09(月) 20:05:20 ID:???
一度URに住んだら民間には住めねー

151 :名無し不動さん:2009/11/09(月) 20:10:03 ID:???
民間は無いね。更新料とか礼金とか未だに意味わかんないし。
広くて条件のいい部屋は糞高いし、条件が良くて安い部屋は皆無といってもいいし。

152 :名無し不動さん:2009/11/09(月) 20:44:00 ID:???
でもヌコと住めないからなー

153 :名無し不動さん:2009/11/09(月) 20:49:29 ID:???
一歩も外にださずに100%家猫化しちゃえばバレないよ
ま飼っててもあんまり文句いわれないしね、そのへんゆるゆるだし

154 :名無し不動さん:2009/11/09(月) 20:51:19 ID:???
まあなんだかんだ言っても民主のマニフェストだと独法は廃止されるし
(URだって例外ではない)
持ってる資産(団地)は民間に売却されるんだけどね

155 :名無し不動さん:2009/11/09(月) 20:52:50 ID:???
もしそうなら、URにすんでるくせに民主に投票したバカは自分で
自分の首しめてるアホってことだな。

156 :名無し不動さん:2009/11/10(火) 07:35:00 ID:???
>>155
うん。
選挙前からあれだけ独法廃止廃止って言い続けてるのに
それでも民主に投票したんだからね

157 :名無し不動さん:2009/11/10(火) 08:45:54 ID:???
153みたいに言われないからいいと思っているやつ
勘弁してほしい


158 :名無し不動さん:2009/11/10(火) 10:16:41 ID:???
北九州市以上の大惨事にURの職員も関与か?被害放置も
446:非公開@個人情報保護のため :2009/11/06(金) 16:08:29
>21日から任期の市長が秋山と言う人の市。
>あそこは公職選挙法違反してる市議をはじめ職員の不祥事だらけ。
>就労できるわけの無いがん患者の一家に対して生活保護費を渡さずに財源不足を理由に職員が違法指導で故意に廃止?→着服したあげく、居宅をさせずに死亡させるための追い出し行為→路上での生活をさせているような市ですから。
>さすがに人命にかかわるので、早急にこの情報をとにかく拡散させてくれ。
>あげく中核市なのに交付金団体、負債は推定2300億あるらしい。
柏市役所 part6
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1251715651/

159 : ◆komaaai/iQ :2009/11/10(火) 17:21:45 ID:???
本日のこま川団地募集
3-5-104 \35,400
1-25-303 \33,200
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
1-13-504 \31,900
1-16-503 \32,300
2-6-502 \35,600
現在13室

160 :名無し不動さん:2009/11/10(火) 17:30:17 ID:???
チョンコロ高麗川が汚している糞スレはココでつかぁ
毎日なりすましで何度も書き込みご苦労さんw

161 :名無し不動さん:2009/11/11(水) 08:50:45 ID:???
家賃滞納歴のデータベース運用、10年2月から開始

162 : ◆komaaai/iQ :2009/11/11(水) 12:37:48 ID:???
本日のこま川団地募集
1-25-303 \33,200
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
2-18-506 \31,800
1-13-504 \31,900
1-16-503 \32,300
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
現在14室


163 : ◆komaaai/iQ :2009/11/12(木) 16:20:04 ID:???
本日のこま川団地募集
3-9-103 \32,300
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
2-18-506 \31,800
1-13-504 \31,900
1-16-503 \32,300
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
現在13室


164 : ◆komaaai/iQ :2009/11/12(木) 16:29:13 ID:???
本日のこま川団地募集
3-9-103 \32,300
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
2-18-506 \31,800
1-13-504 \31,900
1-16-503 \32,300
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
現在13室


165 :名無し不動さん:2009/11/12(木) 17:05:38 ID:???
チョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレはココでつかぁ
毎日なりすましで何度も書き込みご苦労さんw

高麗川とオレ以外にはだれも寄り付かなくなったなぁw


166 :名無し不動さん:2009/11/13(金) 05:31:30 ID:???
wakwakが長期間規制されていたからだろ。

167 : ◆komaaai/iQ :2009/11/13(金) 15:18:18 ID:???
本日のこま川団地募集
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
1-13-504 \31,900
1-16-503 \32,300
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
現在12室

168 :名無し不動さん:2009/11/13(金) 19:10:47 ID:???
中間層の住める新築を作ってくれ。
中途半端な改革でURになったが、都心のタワーこそ、民間に任せるべきだと思う

169 :名無し不動さん:2009/11/14(土) 00:00:45 ID:???
チョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレはココでつかぁ
毎日なりすましで何度か書き込みご苦労さんw


170 :名無し不動さん:2009/11/14(土) 14:04:54 ID:???
宅配ロッカー付きの物件ってありますか?

171 :名無し不動さん:2009/11/14(土) 14:26:42 ID:???
>>170
芦花公園、中目黒、河田町他…

172 : ◆komaaai/iQ :2009/11/14(土) 16:51:18 ID:???
本日のこま川団地募集
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
1-13-504 \31,900
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
現在11室

173 :名無し不動さん:2009/11/15(日) 11:11:17 ID:v2/ltwcq
宅配ボックス
最初から装備されているもありますし、
後付になったところもありますよー。
↑船堀TOKIタワーとか。


174 :名無し不動さん:2009/11/16(月) 15:32:07 ID:???
>>171
>>173

ありがとうございます。
URのサイトで簡単に検索できれば良いのですが、それは無理そうですね・・

175 :名無し不動さん:2009/11/16(月) 17:54:09 ID:???
>>174
営業所に置いてある県別の冊子には設備がアイコン表記で載ってたよ

176 : ◆komaaai/iQ :2009/11/16(月) 22:06:38 ID:???
本日のこま川団地募集
1-41-101 \32,300
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
1-13-504 \31,900
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
現在12室

177 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 14:24:48 ID:???
中間層の住める住宅だろうが都心のタワーだろうが、
URにできることはURに任せるべきだと思う。

178 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 21:10:22 ID:???
べき

179 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 23:05:48 ID:???
チョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレはココでつかぁ
毎日なりすましで何度か書き込みご苦労さんw


180 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 23:07:23 ID:???
今日のアキべや早く書き込めよグズ

181 :◇komaaai/iQ:2009/11/17(火) 23:51:34 ID:???
本日のこま川団地募集
1-41-101 \32,300
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-18-506 \31,800
1-13-504 \31,900
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
現在13室

今日ガスファンヒーターが届きました

182 :名無し不動さん:2009/11/18(水) 00:37:03 ID:???
それは良かった

183 : ◆komaaai/iQ :2009/11/18(水) 08:03:42 ID:???
本日のこま川団地募集
1-41-101 \32,300
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-18-506 \31,800
1-13-504 \31,900
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
現在13室

184 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 00:11:33 ID:lqkS22ea
>>177
つか、未曾有の不況で中間層が壊滅的状況なのだが。
URのビジネスモデルがたちゆかなくなってきている。

185 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 02:49:59 ID:???
>>184
みぞうゆうだからですね、わかります。

186 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 04:11:22 ID:???
脱税よりもみぞうゆうの方がバッシングされる不思議な国、日本

187 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 04:12:55 ID:???
こまけぇこたぁいいんだよ

188 : ◆komaaai/iQ :2009/11/19(木) 11:43:49 ID:???
本日のこま川団地募集 \
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-28-401 \33,100
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
1-13-504 \31,900
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
現在10室

189 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 12:47:10 ID:hGH2co6E
>>188 東雲もやってよ


190 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 15:14:00 ID:???
>>188 >>189
興味ない人にはうざいだけだから、いちいち報告しないでほしい。
東雲なんて空き室が多いから、スレッド埋め尽くされるから最悪だ。

191 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 16:08:24 ID:???
おれには>>190のがウザいけどな

192 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 18:06:47 ID:???
>>191みたいなのが一番いらないレスだと思う。
こまがわのオナヌー報告がうざいのは前から言われてること。
自分のブログでやるべきじゃないの?
ここは不特定多数の人が見るスレなんだから、ある程度のルールとマナーは必要でしょ。
ただ単にあぼーんすればいいとかいう問題ではなくて。(仕方なく自分はそうしてるけど)

193 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 19:16:14 ID:???
小林麻央の鼻つまらせたのは俺な

194 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 19:37:31 ID:???
>>192
自治厨うざいわ。問題があれば運営がアク禁にすんだから放っておけ。

195 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 00:35:10 ID:???
2ちゃんねるでルールとマナーとか言い出す男の人って気持ち悪いとおもいます

196 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 00:36:45 ID:???
俺様ルールを振りかざすかっこいいイケメンがいると聞いて

197 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 00:46:59 ID:???
>>194
アホか。
2ちゃんねるはよほどのことがない限り運営は動かないっての。
課金ユーザなら荒らししてもまったくといっていいほどアク禁にしない。
その程度の運営。





198 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 01:50:01 ID:???
自己愛が強くて断食するタイプね

199 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 01:58:18 ID:???
>>197
そういうのを分ってて2chを利用させてもらってるんだろ?
ここが気にくわないなら外部に避難所作ればいいじゃん。

200 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 02:00:53 ID:???
200

201 : ◆komaaai/iQ :2009/11/20(金) 11:39:47 ID:???
本日のこま川団地募集
1-3-102 \31,800
1-41-101 \32,300
3-6-201 \36,400
2-14-302 \32,600
2-9-305 \36,400
1-12-406 \32,600
2-16-403 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
1-29-404 \39,700
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
1-13-504 \31,900
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
現在17室

202 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 12:54:20 ID:S+Ha2Zlb
こま川って首都圏最安?
こんど肝試しに見学に行ってみようかな w

203 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 12:56:23 ID:S+Ha2Zlb
調べたら成田ニュータウンの29,300円ってのがあった w

204 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 13:26:14 ID:???
成田NTは飛行機の発着音が辛そう。

205 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 13:45:47 ID:???
チバラギって沖の鳥島の南東100km先にあるワープゾーンくぐって更に50万光年先にあるくそ田舎だろ?

206 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 14:46:30 ID:???
厚木基地なんかの戦闘機の音をレーシングカーだとすると、
旅客機はせいぜい路線バスレベルだそうですのよ。

207 : ◆komaaai/iQ :2009/11/21(土) 06:33:38 ID:???
本日のこま川団地募集
1-41-101 \32,300
2-10-101 \35,400
3-6-201 \36,400
2-14-302 \32,600
2-9-305 \36,400
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
1-29-404 \39,700
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
1-13-504 \31,900
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
現在15室


208 :hamamidaira:2009/11/21(土) 08:34:36 ID:???
本日の浜見平団地募集

6-2-305  \109,800
6-2-306  \118,600
6-3-401  \116,800
6-3-505  \104,200

現在4室

209 :名無し不動さん:2009/11/21(土) 23:35:17 ID:???
上階でリニュ工事やってて頭からほんの1、2メートルのところから
電気ドリルの音がするけど、あの手の音は確かにうるさいけど命にかかわる
ような音ではないから意外に耐えられるもんだな。
今まで経験した最大の騒音は旅客機が突っ込んだんじゃないかと思うような
すさまじい衝撃音。あんなのに比べたらリニュ工事の音なんて蚊の羽音みたいなもんだw

210 :hamamidaira:2009/11/22(日) 11:21:24 ID:???
本日の浜見平団地募集

6-2-305  \109,800
6-2-306  \118,600
6-3-401  \116,800
6-3-505  \104,200

現在4室


211 : ◆komaaai/iQ :2009/11/22(日) 13:07:58 ID:???
本日のこま川団地募集
1-41-101 \32,300
2-10-101 \35,400
3-6-201 \36,400
2-14-302 \32,600
2-9-305 \36,400
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
1-29-404 \39,700
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-18-506 \31,800
1-13-504 \31,900
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
現在17室

212 :名無し不動さん:2009/11/22(日) 17:30:37 ID:???
やっぱり浜見平は海沿いだから高いのかな
こま川の部屋を3部屋借りられるもんね

213 :名無し不動さん:2009/11/22(日) 20:04:18 ID:???
こま川ってなんでこんなに安いの?
なんかヤバいの?

確かに不便さは際立っている気はするが
他が高すぎるのか?


214 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 06:16:44 ID:???
>>213
いやひたすら不便だからだろ

215 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 07:04:24 ID:???
ここはチョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレ
毎日粘着していて何度も何度も成りすまし書き込みご苦労さんw


216 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 10:06:08 ID:???
基本的に周囲の民間賃貸と同じくらいの価格にしてるはずだから
そもそも高麗川周辺のマンション相場がその値段なんでしょ。

217 : ◆komaaai/iQ :2009/11/23(月) 10:49:40 ID:???
本日のこま川団地募集
1-26-103 \32,300
1-41-101 \32,300
2-10-101 \35,400
3-6-201 \36,400
2-14-302 \32,600
2-9-305 \36,400
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
1-29-404 \39,700
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-18-506 \31,800
1-13-504 \31,900
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
現在18室

日高にマンションは無いから多分川越飯能辺りのことなんだろうな

218 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 13:13:08 ID:???
↑の家賃からは廃墟のような町しか連想できない。
ゾンビが出てきそうな感じ。

219 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 13:52:27 ID:SoYZ0Cwb
本来URはこの手の低額所得者向けを作るのが筋だよな
中目黒のタワー1LDKで30万なんて独立法人の仕事じゃないよ

220 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 15:51:38 ID:dO56QKhn
低所得者向けには、都営/県営/市営住宅があるのでは。
JKKにもそれなりのものが。


221 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 16:00:19 ID:Y4nmBbQM
低所得者向けにはちゃんと公営住宅があるよ。
だからURは中堅所得層向けと位置づけられてる。

自分はURのおかげで助かってるんでなくなってもらうと困る。
民主党は無くそうとしてるみたいだけどね。国民に金ばらまくために。

222 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 16:48:38 ID:???
222

223 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 17:02:53 ID:???
>>221の言う通り
住み分けしているの

224 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 17:13:31 ID:SoYZ0Cwb
いつごろから中・高級に路線変更したんだろう
餓鬼の頃は公団住宅って言うと貧乏人の巣窟ってイメージが

225 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 17:19:34 ID:???
こま川団地の様子
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/50146/AF/Index.html

226 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 18:36:30 ID:???
UR・・ある程度の小金くらいならなんとか持ってる貧乏人向け

公営・・小金すら持たない(あったら煙草、酒、創価に使ってしまう)、

    ホームレス一歩手前の貧乏人向け



227 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 20:28:26 ID:???
>>221
いくら民主党でも国民から家を奪うような真似はできんだろう。
金をばらまいたって家が建つわけでもない。
金があるだけでは入居できない民間賃貸など存在しないも同然。

228 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 21:51:06 ID:???
中小の社長がUR都心の高部屋に入ってるよね
社長って、社員の身分保証はできても自分はできないそうw
上場でもしてればともかくね

229 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 23:22:45 ID:LzZc9qLR
実は俺がそう
買うと利子しか経費で落とせないけど、家賃だと全額経費で節税になるから
不動産値上がる時代は終ってるし

230 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 00:18:23 ID:???
>>226
月三十万の家賃に住んでいる人が
貧乏人ってあなたの金銭感覚理解できん

231 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 03:15:09 ID:???
>>230
六本木ヒルズ・レジデンスにでも住まわれているお方なんじゃないか?

232 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 03:27:56 ID:???
貧乏じゃなきゃ住居くらい現金一括で買っとるわい。

233 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 07:57:07 ID:???
おまいら釣られすぎ

234 :hamamidaira:2009/11/24(火) 08:56:40 ID:???
本日の浜見平団地募集

6-2-305  \109,800
6-2-306  \118,600
6-3-401  \116,800
6-3-505  \104,200

現在4室

235 : ◆komaaai/iQ :2009/11/24(火) 12:20:52 ID:???
本日のこま川団地募集
1-26-103 \32,300
1-41-101 \32,300
3-6-201 \36,400
2-14-302 \32,600
2-9-305 \36,400
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
1-29-404 \39,700
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-18-506 \31,800
1-13-504 \31,900
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
現在17室

236 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 12:27:51 ID:ythVHqAE
こま川みたいな高級住宅に住める勝ち組はここにはいないだろ

成田ニュータウン
25-2-311 1K 29,800
25-1-512 1K 29,300

237 : ◆komaaai/iQ :2009/11/25(水) 12:13:41 ID:???
本日のこま川団地募集
1-26-103 \32,300
1-41-101 \32,300
3-6-201 \36,400
2-14-302 \32,600
2-9-305 \36,400
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
1-29-404 \39,700
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-18-506 \31,800
1-13-504 \31,900
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
現在17室

今年はいい年じゃなかった、交通事故に遭うし。
年末休みが取れるか微妙、年上の後輩に頼み込むしかないがそれでも3日間のうち2日だけ。
ちなみにC77のブースは、、、落ちました。

238 :hamamidaira:2009/11/25(水) 13:24:28 ID:???
本日の浜見平団地募集

6-2-305  \109,800
6-2-306  \118,600
6-3-401  \116,800
6-3-505  \104,200

現在4室
動き無し

239 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 13:37:56 ID:tiK8x3KO
今日も最安値、成田ニュータウン
1K 29,300
1K 29,800
1K 29,300

240 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 14:07:37 ID:???
>>237
来年は良い年になるさ

241 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 14:12:45 ID:???
高麗川とか浜見平とか成田ニュータウンって首都圏じゃなくね?

242 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 14:21:36 ID:???
ここは東京だぜ?

243 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 14:24:56 ID:???
>>241
首都圏 【しゅとけん】
1956 年(昭和 31)制定の首都圏整備法による都市計画の対象となる区域。
東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・栃木・群馬・山梨の 1 都 7 県。

提供元:「大辞林 第二版」

ttp://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/220388/m1u/%E9%A6%96%E9%83%BD%E5%9C%8F/

244 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 14:54:43 ID:???
箱根の山中でも、犬吠崎の先端でも、秩父の山奥でも一応首都圏ってことか。

245 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 14:57:39 ID:aPi4SLC5
>>243
>茨城・栃木・群馬・山梨

って、北海道を首都圏に加えないのはおかしい


246 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 14:58:53 ID:???
>>245
アイヌ土人調子に乗んなや!!!!

247 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 17:47:01 ID:???
団地に外付けエレベーター、URが計画
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20091125-OYT1T00691.htm

EVが付くのはありがたいけど、南面は勘弁してほしい。

248 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 17:47:21 ID:???
>>243
山梨っていらない子じゃね?


249 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 19:49:39 ID:???
ボロ団地にEVつけるより、新しく建てたほうがいいのに。
EVついても耐震性や配管など古いままだろ。かえってムダづかいになる

250 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 20:08:46 ID:???
ここの耐震改修面白いよ。
ウチのマンション、耐震診断の結果がV(住宅階の耐震改修が必要とされる建物)
なのに、対応方針が約4年前からずっと「今後順次対応方針を決定し、計画的に
耐震改修等を実施してまいります。」のまま。
ま一応阪神大震災でも倒壊しなかったらしいので大丈夫だとは思うが・・・

251 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 20:28:43 ID:???
>>247
ベランダってなにこれ・・・考えられねえ。

252 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 22:22:41 ID:???
中層階段室タイプの団地でバリアフリーで
(工事中の居住に支障なく)
エレベーター設置しようとしたら物理的にベランダ側しかないだろ


253 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 22:36:32 ID:???
これって郵便や宅配便もベランダの扉からピンポーンって来るの?

254 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 22:48:48 ID:???
半階分の階段はあっていいから、おらはやっぱり北面がいい。
バリアフリーたって、なにも全住戸そうしなくてもいいと思う。
つか、南面から入るとしても、ベランダと居室の段差とかどうするべ?

255 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 23:00:20 ID:???
そろそろ地震で崩壊しそうな団地ってドコー?(・∀・ )っ/凵⌒☆チンチン

256 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 23:18:55 ID:???
>>247
留守の時洗濯物干すの嫌だなーこれ

257 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 00:32:04 ID:???
今後の仕訳で中止にさせる撒き餌だろ。他の関連予算削らせないための。

258 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 00:42:10 ID:hokLzcNr
>>257 おおーー、有り得るね


259 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 01:25:30 ID:???
多摩ニュータウンあたりの自治会は議員とかに平気でつっかかっていく
ツワモノらしいから実際に見直しとか言い出したらすごいことになるだろうな。
そのときは全力で後方支援する。

260 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 01:34:44 ID:???
賃料値上げも止めさせたし、自治会強いよね。
その上に乗っかってるはずの伊藤公介先生は落選してしまいましたが。。

261 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 01:35:19 ID:???
NewKeyとか見てると自治会が強くて住民数も多いから、予算削減とかしたら大変だろうな。

262 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 01:41:01 ID:???
今住んでる団地、前にフフフの福田首相も来たことがあるよ。
とにかく住民総数でいったらバカにならないからね。
ま、お金で苦労したことのない鳩ぽっぽには、団地住民の痛みなんて
「パンがないならケーキ食べれば」程度かもしれないな。

263 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 02:42:22 ID:???
自治会とかめんどうくさそうで、来月から住むところでは
入るまいと思っているのだけど、入った方が良いのかな。

一回入ると、寄付とかなんとか、色々うるさいんだよな。

264 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 03:00:04 ID:???
自分も入るまいと思ってた。でも翌年、断るのが面倒になって入ってしまった。
寄付もずいぶん回ってくるけど、それは無視(スルー)すればいいだけ。
棟回りとか階段室の掃除とかないし、うちの団地では入ってても特にデメリットない。
あ、来客用駐車スペースが必要になったときに安く借りられるというメリットはあるな。
まあ、団地によって違うだろうけどね。

265 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 10:26:13 ID:???
>>264
自治会とかメンドイから入る気なかったし、そもそも存在しないんだが、あった方がいいと思えてきたよ
もともとUR入るのって民度低めなんだと思うんだけど、誰の監視もないからやり放題。
もうね、ゴミ捨て場とか、駐輪場駐車場とか、ロビーとか、スラムみたいだよ
最安家賃10万台の団地なんだけどな…
S県のRKに入居を検討されてる人、やめときなー

266 : ◆komaaai/iQ :2009/11/26(木) 11:08:00 ID:???
本日のこま川団地募集
1-26-103 \32,300
3-6-201 \36,400
2-14-302 \32,600
2-9-305 \36,400
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
1-29-404 \39,700
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800
2-18-506 \31,800
1-13-504 \31,900
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
現在17室

自治会自体が犯罪、もしくは違法行為の片棒を担いでいる場合もあるので地縁団体=正義という考え方は危険ですが、役員に暴力団関係者や特定宗教の勧誘員が入っていなければ構わないのでは。

267 :hamamidaira:2009/11/26(木) 18:02:23 ID:???
本日の浜見平団地募集

6-2-305  \109,800
6-2-306  \118,600
6-3-401  \116,800
6-3-505  \104,200

現在4室
動き無し


268 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 19:48:49 ID:???
自治会関連の話題が出てるので団地住民の先輩方に質問

リニュ物件の内覧をして印象もよく決めようかなと思ってるけど、
隣がその棟の自治会の班長らしいのだが・・・ 

班長札がかけてあって私物みたいなのも玄関先にドカんと置いてた

269 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 19:57:25 ID:???
うん。で?

270 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 22:23:08 ID:???
ウチの隣も自治会かどうか忘れたが何かの責任者だかの青いシールが
表札のところに貼ってあるなぁ。で?

271 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 23:42:11 ID:???
ここはチョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレ
毎日粘着していて何度も何度も成りすまし書き込みご苦労さんw
浜見平の他にもいろいろ書けよ〜毎日ヒマだろおまいw

272 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 08:40:28 ID:???
>>268
質問するなら答えてほしいことを明確にすることだ。
班長の隣は避けるべきか?みんなのとこの班長ってどうよ?班長って数年持ち回り?
とか色々あるが、全部に答えられないし、聞きたいこと合致するとも限らないわけで。

273 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 09:24:47 ID:???
班長かどうか関係なく自治会そのものが強い所は嫌だね。
あいつらは古くからの住人でヌシのように偉そうにしてるし、自分らが100%正しいと思ってるようなのが多い。
縄張り意識が強いんだよな、こっちのほうが高い家賃で住んでるのになぜか新参者というだけで必要以上に格下扱いを受ける。
ここはお前等の土地じゃねえよ、賃貸なんだよ、大きな顔すんな。
関わらないよう静かに過ごしていても、何かの拍子で誤解されて因縁付けられたりしたらもう最悪だよ。

274 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 09:36:37 ID:???
>>268
私物についてなら、共用廊下から引っ込んだ玄関(アルコーブ)になっているなら一般的には問題無い。
まあ古い団地だと、共用廊下に棚置いて鉢植並べちゃうおばちゃんとか普通にいるから、
そのへんはまあその団地次第。
気になるなら辞めたほうがいい。


275 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 09:41:33 ID:???
>>273
築が古い団地で住民に一定のコミュニティが形成されるのは当然で、
その中に入っていって関わらないとか言ってたら、毛ぎらいされるのは仕方ない。
住民百人の小さな村に越して行くようなもんだ。


276 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 10:10:58 ID:???
>>275
何処に住んでも言える話だ。

277 : ◆komaaai/iQ :2009/11/27(金) 10:47:43 ID:???
本日のこま川団地募集
1-26-103 \32,300
2-21-201 \33,200
3-6-201 \36,400
2-14-302 \32,600
2-9-305 \36,400
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
1-29-404 \39,700
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800
2-18-506 \31,800
1-13-504 \31,900
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
現在19室

278 :hamamidaira:2009/11/27(金) 10:54:01 ID:???
本日の浜見平団地募集

6-2-305  \109,800
6-2-306  \118,600
6-3-401  \116,800
6-3-505  \104,200

現在4室
動き無し


279 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 14:34:57 ID:???
共用廊下にある私物は誰かに拾得物として届けられたら
都度何%かの謝礼を払わなきゃならんけどなw

280 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 17:23:44 ID:NSHB6riu
共用廊下に色々置いてある所は、
どうもねぇ。やっぱり民度が低いっていうの?
一時的に来客のベビーカーが置いてあるとか、
車いすが出ているとかいうレベルを超えている所あるよねぇ。
(例)北砂

281 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 18:34:50 ID:???
>>279
いや、たぶん窃盗で起訴できる

282 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 19:08:22 ID:???
>>273
古くから住んでるほうがなぜか偉いというのは日本の腐った風習だな。
同じコミュニティに属した時点で本来は全て平等なはずなんだが。
地方に行けば行くほどその度合いが強くなる。

283 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 19:41:33 ID:???
発想的には「牢名主」だな。日本の古い伝統かも。

284 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 22:42:44 ID:???
ここはチョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレ
毎日粘着していて何度も何度も成りすまし書き込みご苦労さんw
浜見平の他にもいろいろ書けよ〜毎日ヒマだろおまいw


285 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 00:25:04 ID:???
>>282
地方とか、自分等の土地でならまだわかるんだ。
そこで代々続いてきた家とかな。
UR団地は(分譲以外)家賃払って住んでるわけだから、本来平等なはずだと思うんだ。
完全に上から目線だね、つっけんどんに部下に命令するような上司の口調。
大家でも主でもないのに何様なんだっつーの。
こっちは新住人として最初はそれなりに低姿勢で反感なんか持ってないのにさ(´・ω・`)
自治会なんて絶対入るまい(`・ω・´)と誓いましたよ。

286 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 01:51:23 ID:???
平等とか、ゆとり思考だな

287 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 02:00:11 ID:RO6mHSr5
芦花公園なんであんなに高いんだ?
民間の周辺相場を調べてみたんだが2万くらい高い印象

288 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 05:46:37 ID:???
>>287
新築だからだろうね。
12号棟とか17号棟とか、あの辺りで古いものでも築5年前後。

今後地価が上がって、自治体の家賃値上げ反対運動とかあるだろうから、
今のうちに数年後の相場を予定して値付けしてるんだろうな。

289 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 07:02:53 ID:tdpS07Uj
>>288 
これから毎年50〜70万人も人口が減る国の地下は上がらないんじゃ?
まあ、都市に流入するってのはあるかな



290 : ◆komaaai/iQ :2009/11/28(土) 07:59:52 ID:???
本日のこま川団地募集
1-26-103 \32,300
2-21-201 \33,200
3-10-208 \39,700
2-14-302 \32,600
2-9-305 \36,400
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-29-404 \39,700
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800
2-18-506 \31,800
1-13-504 \31,900
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
現在20室

291 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 08:25:48 ID:tPgHZYZj
本日の河田町コンフォガーデン募集
1-3008 ¥340,300
1-3001 ¥330,200
1-2907 ¥306,700
1-2902 ¥311,300



292 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 09:07:17 ID:/6jS1qsa
>286
「ゆとり」という言葉を使って揶揄している人間は、既に自分が老害になっていることにすら気づいていない

293 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 10:09:39 ID:???
>>292
ゆとり乙

294 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 12:05:42 ID:???
幼稚な返しだなぁ。

295 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 12:36:29 ID:???
アルコーブも共用廊下の一部だから傘立てなんかを置きっぱなしにしておくと
「置き去った物=準遺失物」と考えられる。
準遺失物の発見者は最低5%の報労金をもらえる。
通常、報労金は施設占有者と折半になるが施設占有者が独立行政法人だと
発見者が全部もらえる。
(遺失物法第2条および第28条参照)

296 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 14:53:54 ID:???
窓の外の道路でババァ三人がもう一時間以上でかい声で噂話しててうっせえ。
早く息の根が止まってくれないかなーっと思う。

297 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 15:42:33 ID:???
くしゃみすると
尿もれするんだよ


298 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 16:23:34 ID:???
>>295
アルコーブに置いてあるものが遺失物であるとは社会通念上認められない。よって遺失物法は適用されない

299 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 16:49:01 ID:???
268です
意図を明確にしない質問でいろいろ混乱をさせてしまった様ですみません
色んな意見を頂きとても参考になりました、ありがとうございました

蛇足ですが現在の手狭な1Kから広い部屋で静かに一人暮らしを満喫したい
と考えての引越しで公団に初めての入居でもあり、自治会の強さや影響等、
モラル的にどんなものなのかなと不安な点があったので質問した次第です

他の棟で両隣が共用部(廊下)に草木や私物を置いてる部屋は気に入った
のですが色々と煩わしそうで選択肢からは外した後に見たのがここでした
自治会というのは団地のモラルを維持する存在だと認識してたので、仮にも
班長がルール違反をしているのは如何なものなかなと思った次第です

上記のようなことを汲んで書いたつもりが>>268のようになってしまい・・・
長文失礼しました

300 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 19:04:15 ID:???
ここはチョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレ
毎日粘着していて何度も何度も成りすまし書き込みご苦労さんw
浜見平、河田町の他にもいろいろ書けよ〜毎日ヒマだろおまいw


301 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 19:05:28 ID:???
ここはチョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレ
毎日粘着していて何度も何度も成りすまし書き込みご苦労さんw
浜見平、河田町の他にもいろいろ書けよ〜毎日ヒマだろおまいw


302 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 08:28:00 ID:???
と、高麗川が申しております

303 : ◆komaaai/iQ :2009/11/29(日) 12:34:36 ID:???
本日のこま川団地募集
1-26-103 \32,300
1-41-101 \32,300
2-21-201 \33,200
3-10-208 \39,700
2-9-305 \36,400
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-29-404 \39,700
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800
2-18-506 \31,800
1-13-504 \31,900
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
現在20室

304 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 17:55:07 ID:???
徹底調査 カネ・ストレス・役得ほか、知られざる「おいしさ」と「まずさ」
ニッポンの人気職業 その実態(上)

激務だが、のし上がれば巨額の報酬が待っているコンサルタント。この不況で大打撃を受けて、
仕事も旨味も激減したテレビプロデューサー。人気職業の実像を証言を丹念に集めて、
浮き彫りにした、2週連続ぶち抜き大特集の第1回―。

(省略)

■テレビプロデューサー
【ゴルフ接待にキックバックも今は昔。ストレスで倒れる人多数】

●仕事も経費も半減

 テレビ業界に強烈な寒風が吹きつけている。民放キー5局の'09年中間決算では、
前年同期に比べ、5社合計で約660億円もの大幅減収になったのだ。その中、
派手なイメージのプロデューサーは今、どんな日々を送っているのだろう。

 テレビプロデューサーは大きく3つに分けられる。「局プロデューサー」「制作会社プロデューサー」
「フリープロデューサー」だ。年収の目安は下の表に示した通り。高額で安定している
局プロデューサーに比べて、制作会社やフリーの年収は劣る。ただし、フリーの場合、
「一獲千金」のチャンスがないでもない。

「まさにピンキリで、稼ぐ人は年収5000万円。かつて1億円稼いでいた人もいたそうですが、
ダメな人は年収が300万円にも届かない。私も調子のいい時は年に2000万円以上収入が
あったけれど、今はさっぱり。そのため、家賃40万円のマンションに住んでいたのが、
公団住宅に引っ越しました」(フリープロデューサー・43歳)

週刊現代2009年12月5日号より抜粋
http://www.excite.co.jp/News/magazine/MAG7/20091121/61/


305 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 18:53:09 ID:???
急速な円高で、企業の業績は冷え込み、こまがわが必要な人が増えてきそうだ。
来年、こまがわが満室になるかも。

306 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 00:54:47 ID:???
仮契約で入居しようかどうか迷ってるんだけど、3ヶ月の敷金て、普通に使ってたら退去時に2ヶ月分ぐらいは返ってくるもんな
あと駐車場の敷金3ヶ月ってのは少々意味不明なんだが・・・。


307 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 00:56:04 ID:???
>>306書き込みミスっちまった・・・。

仮契約で入居しようかどうか迷ってるんだけど、3ヶ月の敷金て、普通に使ってたら退去時に2ヶ月分ぐらいは返ってくるもんなの?
あと駐車場の敷金3ヶ月ってのは少々意味不明なんだが・・・。

308 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 03:32:54 ID:???
>>307
別に意味不明なことないだろ
敷金は原状回復に使われるためだけの資金ではない。
敷金は保証金としての性質もある。
貸主であるURが不払い、延滞リスクに備えるためのお金。

ちなみにURはきれいにつかってれば全額戻ってくるぞ

309 : ◆komaaai/iQ :2009/11/30(月) 10:48:52 ID:???
本日のこま川団地募集
1-11-101 \31,800
1-26-103 \32,300
1-41-101 \32,300
2-21-201 \33,200
2-14-302 \32,600
2-9-305 \36,400
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-29-404 \39,700
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800
2-18-506 \31,800
1-13-504 \31,900
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
現在21室

29〜31日の休みは確保したが、前日の出勤で29日早朝の早引けがヒジョーにキビシー。
始発すら叶わないなんてこれも底辺夜勤の宿命か……!!


310 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 15:39:19 ID:bLh1iDaP
こまちゃん、ガンガレ!

311 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 15:52:00 ID:???
こま川の空き部屋数が順調に伸びてるなw
さらに安い公営へ流れてるのか県営の定期募集の倍率がものすごいことになっとる・・・

312 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 17:20:36 ID:???
この前営業所にいったら家賃3万で高いだ安いだ言って交渉してる女が
いたなぁ。あれ多分こま川団地のこと離してたんだろうな。

313 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 18:30:42 ID:???
保証人が必要な上に、差別されるカーストになってしまう、
公営団地に魅力があるとは、到底思えないんだがなぁ。

314 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 18:46:23 ID:???
>>307
2ヶ月どころかほとんど返ってくるよ。
12月引っ越すんだけど、今のとこ出る査定の時、
掃除代4,000円くらいしか引かれなかった。

駐車場の敷金は全部返ってきたよ。
意味不明ってか、担保だから仕方ないんじゃん?

礼金とか更新料とかの方がよほどイミフなので、
そういったボッタがないのは、俺にはありがたいが。

315 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 20:14:03 ID:???
明日、配水管掃除にくるけど、めんどくさ。
毎年じゃなくて隔年にすれば共益費の節約になるのにな。

316 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 21:04:35 ID:???
業界紙 New Key 11/28号 一面トップ記事
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
中層住宅のエレベーター設置へ「踊り場着床型」を採用

URは、階段室の踊り場に昇降路を取付けるタイプの採用を決めました。
URの推進する「バルコニー型」が、居住者の反対で暗礁に乗り上げているため、
選択肢を増やすことで、事態の打開を図る狙いがあります。
(…)
日照や眺望の問題は、「説明すれば理解してもらえずはず」としていました。
ところが、UR賃貸住宅の魅力とされる居住水準の高さに対するこだわりは、
URの想像を遥かに超え、居住者の意向を読み違えた形になりました。
(…)

        +――――――――――バリアフリー度
        | +――――――――日照・眺望等
        | | +――――――工事の影響
        | | | +――――費用(目安)
バルコニー型  ◎ × △ 3000万円
踊り場着床型  ○ △ ○ 2000万円
階段室型(*) ◎ △ × 4500万円

(*)階段室側から各階フロアーに着床し階段を使わず玄関にアプローチする型。

317 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 21:17:46 ID:???
そらそうだ。日照を確保するための南側にわざわざでっかい障害物
置いて「バリア」フリーだなんて笑止千万。

318 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 21:32:18 ID:???
価値観の問題だうな。
お年寄りにしてみれば景色が見れなくなるくらいだったら我慢して
5階まで階段であがるよと。・・・もったいない。

319 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 21:38:47 ID:???
エレなしの古い中層って、階が上になるほど家賃が下がるけど、
エレベータ付いたらどうなるのかな。値上げ?
今住んでるのが一番安い5Fだけに気がかり。

320 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 22:59:39 ID:???
>>308
>>314
情報サンクス。
そんなに敷金が返ってくるとは…。やっぱりその辺は民間と違って良心的だね。
まぁ担保としてなら駐車場の3ヶ月敷金も納得だわ。
エアコン設置や網戸等余分な出費が足かせとなってたが、やっとURに引越しする決心がついたわ。
ホントの公団だと風呂釜すら自己負担みたいだしそれに比べれば何てこと無いわなw

321 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 23:02:35 ID:???
ふつうはエレベーターとかは家賃じゃなくて共益費の範疇だよ。
上げるのがふつうなんだろうけど、URでは反対意見が続出するから
無理なんじゃないの。

ベランダ型は却下されたか。さすがにあれはないよな。美観も最悪。


322 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 23:26:26 ID:???
うちの団地はEV有無の棟が両方あるけど、たしかにEV付き棟の方が共益費が高いね。
ってことは、家賃はそのままでも共益は多少上がるかもだね。

323 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 02:03:33 ID:???
共益費が上がるようなら元取るために
何度も何度もエレベーター使って上り下りしてやる。
用がなくても一日10回以上やってやる。

324 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 08:46:47 ID:???
本日の浜見平団地募集

6-3-206 \118,600
6-2-305  \109,800
6-2-306  \118,600
6-3-401  \116,800
6-3-505  \104,200

現在5室

325 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 09:04:26 ID:???
設置にかかった初期コスト=家賃
運用メンテにかかるコスト=共益費

326 : ◆komaaai/iQ :2009/12/01(火) 10:22:59 ID:???
本日のこま川団地募集
1-11-101 \31,800
1-26-103 \32,300
1-41-101 \32,300
1-22-203 \33,200
2-21-201 \33,200
2-14-302 \32,600
1-6-308 \32,700
2-9-305 \36,400
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-404 \39,700
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800
2-18-506 \31,800
1-13-504 \31,900
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
現在24室

大杉

327 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 11:01:42 ID:???
こま川廃墟だw

328 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 12:24:53 ID:???
>>323
それやると次の年はもっと共益費あがるよ。
なるべく使わないようにするのが1番安上がり。

329 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 12:31:54 ID:???
ウチの団地の共益費収支、半分以上翌年繰り越しなんだが、そんなもん?

330 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 14:37:20 ID:???
>>328
使わないと元取れないじゃん。


331 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 14:55:58 ID:???
>>330
乗り降りの回数を増やす事であなたに実質的なメリットがあるなら別ですが、
たんに自分の時間をロスするだけじゃないの?

332 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 23:27:15 ID:zc6i/YBu
本日の河田町コンフォガーデン募集
1-3008 340,300
1-3001 330,200
1-2907 306,700
1-2902 311,300



333 :名無し不動さん:2009/12/02(水) 03:14:03 ID:???
月額家賃30万って??????????
誰が住むんかいなぁ?????????

334 :名無し不動さん:2009/12/02(水) 08:48:04 ID:hmyOPC17
河田町じゃないけど、30万近くの所に住んでるけど・・・
河田町は、30万越えの意味わからない間取りが多いような
感じがするよね。民度低いし。

335 :名無し不動さん:2009/12/02(水) 10:50:16 ID:???
EV有りとEV無しでは老化の仕方がまったく違うような。
両方の団地に住んだことがあるけど老人たちの様子が
あまりに違うんで愕然とする。

336 :名無し不動さん:2009/12/02(水) 11:00:05 ID:hmyOPC17
EVありなしと老人の差!
わかるー。
住んできた年数などによるのかな。

337 :名無し不動さん:2009/12/02(水) 11:02:55 ID:???
どっちがどうなの?

338 :名無し不動さん:2009/12/02(水) 11:17:31 ID:???
EV無しだとひきこもりがちになって衰えが早い

339 :名無し不動さん:2009/12/02(水) 11:28:41 ID:???
EV付なのにヒッキーなおいらwwwww

340 : ◆komaaai/iQ :2009/12/02(水) 12:12:33 ID:???
本日のこま川団地募集
1-11-101 \31,800
1-26-103 \32,300
1-41-101 \32,300
1-22-203 \33,200
2-21-201 \33,200
2-14-302 \32,600
1-6-308 \32,700
2-9-305 \36,400
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-404 \39,700
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800
2-18-506 \31,800
1-13-504 \31,900
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
現在24室

341 :名無し不動さん:2009/12/02(水) 14:51:08 ID:???
自分は駅が遠いと引き篭もりがちになる。
坂道ありの駅徒歩12分に住んで気づいた。もうやだ引っ越す。

342 :名無し不動さん:2009/12/02(水) 17:49:26 ID:RjMrrYIt
つーか団地の人って基本的に引き蘢りがちじゃねぇ

343 :名無し不動さん:2009/12/02(水) 23:14:58 ID:???


344 :名無し不動さん:2009/12/02(水) 23:31:42 ID:???
>>343
なんか言えよw

345 :343:2009/12/03(木) 10:58:21 ID:???
URとプーアル茶は似てるぞ!

346 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 12:24:01 ID:2nw/hLz+
間取り見るとたいていエアコン1機しかないようだけど
みんな自前で増設するの?
そうだとしたら引っ越しの時めえんどくさそう

347 : ◆komaaai/iQ :2009/12/03(木) 13:23:31 ID:???
本日のこま川団地募集
1-26-103 \32,300
1-41-101 \32,300
3-11-205 \33,100
1-22-203 \33,200
2-21-201 \33,200
2-14-302 \32,600
1-6-308 \32,700
2-9-305 \36,400
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-404 \39,700
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800
2-18-506 \31,800
1-13-504 \31,900
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
現在24室

348 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 13:29:44 ID:???
エアコンは夏だけだな。窓エアコン持ちまわるから自分で取り付けできる。
冬はストーブで十分。今はコアヒートがおすすめ。

349 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 13:30:19 ID:???
エレベーターって、他人と顔合わせる機会が増えるから嫌だ。
階段のみの5階に1年住んだけど、階段で他人と鉢合わせになったケースは3回ぐらいしかない。
ほとんど顔を合わせなくて済む。
階段だと音が聞こえるので誰かが階段に居るときは分かるから、鉢合わせになる危険が少ない。

350 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 13:38:58 ID:???
>>349
潜伏生活かよw

351 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 13:50:38 ID:2nw/hLz+
>>348
どうもです
やっぱり買い足さないとだめなんですね。
窓エアコンとやらを物色してみます。


352 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 14:05:54 ID:???
>>349
不審者乙w

353 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 15:23:16 ID:WGNvX7nq
ペット禁止なんだが
白い犬でそれはお父さんだって言えば何とかなるかなぁ?

354 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 15:30:30 ID:???
お父さんなら仕方ないな

355 :名無し不動さん:2009/12/04(金) 10:36:43 ID:???
ガラガラドアをバーン!としめるの辞めろタコ!

356 : ◆komaaai/iQ :2009/12/04(金) 13:11:54 ID:???
本日のこま川団地募集
1-26-103 \32,300
1-41-101 \32,300
3-11-205 \33,100
1-22-203 \33,200
2-21-201 \33,200
2-14-302 \32,600
1-6-308 \32,700
2-9-305 \36,400
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-404 \39,700
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800
2-18-506 \31,800
1-11-502 \31,900
1-13-504 \31,900
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
現在25室

28日出勤早退どころか29日休みにすら危険信号ピコピコ。
もういや。
まるで狙いすましたかのごとく本気で俺(の年末休み)を殺しに来たとしか思えない受注内容。

357 :名無し不動さん:2009/12/04(金) 13:19:54 ID:???
怒濤の高麗川ラッシュ?

358 :名無し不動さん:2009/12/04(金) 15:04:59 ID:???
ちょwこま川
独走態勢じゃんw

359 :名無し不動さん:2009/12/04(金) 15:10:15 ID:6ztlMvLS
3万切ってる成田ニュータウンも忘れないでくださいね

成田ニュータウン
25-2-311 ¥29,800
25-1-512 ¥29,300

360 : ◆komaaai/iQ :2009/12/05(土) 06:26:06 ID:???
本日のこま川団地募集
1-26-103 32,300
1-41-101 32,300
3-11-205 33,100
1-22-203 33,200
2-21-201 33,200
2-14-302 32,600
1-6-308 32,700
2-9-305 36,400
1-1-404 32,600
1-12-406 32,600
1-5-406 32,700
1-6-403 32,700
1-16-401 33,100
1-28-401 33,100
2-20-403 33,100
1-17-401 33,200
1-29-404 39,700
3-4-406 36,200
2-11-402 36,400
2-13-504 31,800
2-18-506 31,800
1-11-502 31,900
1-13-504 31,900
2-6-502 35,600
2-9-509 35,600
現在25室

どうしたものか

361 :名無し不動さん:2009/12/05(土) 11:50:27 ID:???
空予約連発しとく?

362 :名無し不動さん:2009/12/05(土) 14:23:49 ID:???
こま川はね
コンビニがマジで無いんだ
すげー田舎で周りにコンビニ無いよとか言ってるような所よりも
無いんだ・・・・・・

363 :名無し不動さん:2009/12/05(土) 14:32:32 ID:???
じゃ、おれがコンビニを経営しよう。

364 :名無し不動さん:2009/12/05(土) 14:37:33 ID:???
コンビニなんか無い方が無駄使いしないし健康にもいいんや

365 :名無し不動さん:2009/12/05(土) 15:23:03 ID:???
お、こんなスレでビジネスチャンス

366 :名無し不動さん:2009/12/05(土) 16:10:11 ID:???
>>362
あとコンビニ以外に何が不便なの?

367 :名無し不動さん:2009/12/05(土) 17:22:37 ID:???
不便なことはありすぎるだろうから
こま川に住んでて便利なことは何かを聞くべきかも

368 :名無し不動さん:2009/12/05(土) 18:58:56 ID:???
よしおっさんが便利なところを教えてやろう
駅前のマックが平日はポテト150円とドリンク100円だ
サイズ問わぬらしいぞ
他は………

いやまあ不便なところもそんなに無いよ
電車少ないのが不便ちゃ不便だが
ちょっと田舎行けばこんなもんだしさw
駅の出口が片側だけってのが意外に面倒だわ

369 :名無し不動さん:2009/12/05(土) 20:23:29 ID:???
>>360
ガスファンヒーター の値下がりがすごいですね。
一ヶ月前に買ったけど、三割も安くなってるよ〜

370 :名無し不動さん:2009/12/05(土) 20:36:13 ID:???
横レスすみませんが、敷金分割のキャンペーンは冬もやりますか?
やるならいつ位から?

371 : ◆komaaai/iQ :2009/12/05(土) 22:22:32 ID:???
便利な所は、毎日夜空に星を見れる事です。
日高市で市税の払い込み用紙にバーコードついたのは10月になってやっとです、どれだけ田舎なんだともうね阿呆かと。バカかと。

372 : ◆komaaai/iQ :2009/12/06(日) 06:40:13 ID:???
本日のこま川団地募集
1-1-404 \32,600
1-11-502 \31,900
1-12-406 \32,600
1-13-504 \31,900
1-16-401 \33,100
1-17-401 \33,200
1-22-203 \33,200
1-26-103 \32,300
1-28-401 \33,100
1-29-404 \39,700
1-41-101 \32,300
1-5-406 \32,700
1-6-308 \32,700
1-6-403 \32,700
2-6-502 \35,600
2-9-305 \36,400
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800
2-14-302 \32,600
2-18-506 \31,800
2-19-507 \31,900
2-20-403 \33,100
2-21-201 \33,200
3-4-406 \36,200
3-11-205 \33,100
現在25室

373 :名無し不動さん:2009/12/06(日) 06:52:49 ID:???
ここはチョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレ
毎日粘着していて何度も何度も成りすまし書き込みご苦労さんw
毎日ヒマだろおまいw


374 :名無し不動さん:2009/12/06(日) 08:35:19 ID:???
おまえも結構暇だよねw
つーか毎回のように引っ付いてるし
自虐自演なのかこれは?

375 :名無し不動さん:2009/12/06(日) 08:58:47 ID:???
自演じゃないと思うけど
> 毎日粘着していて何度も何度も成りすまし書き込みご苦労さんw
> 毎日ヒマだろおまいw
これがむしろ書いている本人にあてはまるってとこが笑える

376 :名無し不動さん:2009/12/06(日) 11:25:51 ID:???
160 :名無し不動さん:2009/11/10(火) 17:30:17 ID:???
チョンコロ高麗川が汚している糞スレはココでつかぁ
毎日なりすましで何度も書き込みご苦労さんw
165 :名無し不動さん:2009/11/12(木) 17:05:38 ID:???
チョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレはココでつかぁ
毎日なりすましで何度も書き込みご苦労さんw

高麗川とオレ以外にはだれも寄り付かなくなったなぁw
169 :名無し不動さん:2009/11/14(土) 00:00:45 ID:???
チョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレはココでつかぁ
毎日なりすましで何度か書き込みご苦労さんw
179 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 23:05:48 ID:???
チョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレはココでつかぁ
毎日なりすましで何度か書き込みご苦労さんw
215 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 07:04:24 ID:???
ここはチョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレ
毎日粘着していて何度も何度も成りすまし書き込みご苦労さんw
271 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 23:42:11 ID:???
ここはチョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレ
毎日粘着していて何度も何度も成りすまし書き込みご苦労さんw
浜見平の他にもいろいろ書けよ〜毎日ヒマだろおまいw


377 :名無し不動さん:2009/12/06(日) 11:28:23 ID:???
284 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 22:42:44 ID:???
ここはチョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレ
毎日粘着していて何度も何度も成りすまし書き込みご苦労さんw
浜見平の他にもいろいろ書けよ〜毎日ヒマだろおまいw
300 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 19:04:15 ID:???
ここはチョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレ
毎日粘着していて何度も何度も成りすまし書き込みご苦労さんw
浜見平、河田町の他にもいろいろ書けよ〜毎日ヒマだろおまいw
301 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 19:05:28 ID:???
ここはチョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレ
毎日粘着していて何度も何度も成りすまし書き込みご苦労さんw
浜見平、河田町の他にもいろいろ書けよ〜毎日ヒマだろおまいw
373 :名無し不動さん:2009/12/06(日) 06:52:49 ID:???
ここはチョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレ
毎日粘着していて何度も何度も成りすまし書き込みご苦労さんw
毎日ヒマだろおまいw

378 :名無し不動さん:2009/12/06(日) 11:45:47 ID:???
>>376-377
コイツどんだけコマーイが好きなんだよ・・・・

379 :名無し不動さん:2009/12/06(日) 12:23:03 ID:???
歪んだ愛の表現なんだよ そっとしといてやれ

380 :名無し不動さん:2009/12/06(日) 16:37:44 ID:???
>>376-377
わざわざチェックご苦労さ〜ん
おまえ相当暇だな
日曜の昼前後ほかにすること無いのかぁ 笑笑

381 :名無し不動さん:2009/12/07(月) 00:05:46 ID:AeIx+DFJ
URって個人事業者が住居兼事務所とかで借りれますか?


382 :名無し不動さん:2009/12/07(月) 00:15:28 ID:oFMBDm5r
SOHO物件、在宅ワーク物件というのがあるが数はすごく少ない
一般住宅は事業所登記不可、郵便受けに屋号を表示するのもダメ

383 : ◆komaaai/iQ :2009/12/07(月) 10:53:44 ID:???
本日のこま川団地募集
1-26-103 \32,300
1-41-101 \32,300
1-38-104 \38,500
3-11-205 \33,100
1-22-203 \33,200
2-21-201 \33,200
2-14-302 \32,600
1-6-308 \32,700
2-9-305 \36,400
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-404 \39,700
1-28-404 \39,900
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800
2-18-506 \31,800
1-11-502 \31,900
1-13-504 \31,900
現在24室

384 :名無し不動さん:2009/12/07(月) 23:48:50 ID:???
生まれ育って35年目の団地の集会所で結婚式を挙げたそうな。
http://www.ur-net.go.jp/urbandesign/contest2009/kouhyou.html

いい話だけど35年も同じ住戸だとすると不公平といえば不公平。
定期借家化が拡大しているみたいだけど5年といわず
3年くらいで退去にして欲しいものだ。

385 :名無し不動さん:2009/12/08(火) 09:52:05 ID:???
35年も住み続けたいか?

386 : ◆komaaai/iQ :2009/12/08(火) 11:34:38 ID:???
本日のこま川団地募集
1-26-103 \32,300
1-41-101 \32,300
1-38-104 \38,500
3-11-205 \33,100
1-22-203 \33,200
2-21-201 \33,200
2-14-302 \32,600
1-6-308 \32,700
2-9-305 \36,400
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-6-403 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-404 \39,700
1-28-404 \39,900
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800
2-18-506 \31,800
1-13-504 \31,900
2-19-507 \31,900
現在25室

シフト交換を頼んでいた年上の後輩が入院。
俺の年末は完全に死にました。
ふざけんなよ

387 :名無し不動さん:2009/12/08(火) 11:49:25 ID:???
ここはチョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレ
毎日粘着していて何度も何度も成りすまし書き込みご苦労さんw
毎日ヒマだろ高麗川w


388 :名無し不動さん:2009/12/08(火) 14:14:38 ID:???
本当にムカつくな
こまがわとか本当にどうでもいい

389 :名無し不動さん:2009/12/08(火) 18:02:58 ID:???
ここ見なきゃいいじゃん
見ても大した情報もないわけだし……
こまに住みたい人がチェックするスレとでも思えばいいよw

390 :名無し不動さん:2009/12/08(火) 18:55:48 ID:???
>>385
住み心地よければわざわざ転居する理由もなくなるだろ
つまりそういうことだ

391 :名無し不動さん:2009/12/08(火) 23:50:22 ID:0BykE7oX
こま川など成田ニュータウンの敵ではない
25-1-109 ¥29,300
25-1-512 ¥29,300

392 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 01:56:31 ID:???
成田のは1Kのめちゃめちゃ狭い(キッチン+4.5畳)物件だと思うが、こまがわのもそう?

393 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 02:37:23 ID:???
成田の1K物件の床面積21平米はすげぇな。下宿かよ。

394 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 02:43:19 ID:???
民間の1Rと同じくらいじゃん?

395 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 04:17:48 ID:lEOBmQ0w
>>393 田舎の方ですね


396 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 07:00:26 ID:???
>>386>>391みたいな、
その団地の物件リストのテキストデータは、
どうやったら簡単に取得できるの?

397 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 09:11:51 ID:???
URのHPからネット検索じゃないの?


398 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 10:42:48 ID:???
>>394
民間の1Rの中でも最下層の部類
ちなみにウチが前済んでた1K(民間・東 京 都 内)が24平米ロフト付きで
6万円台。格安物件って言われた。

399 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 11:09:19 ID:???
>>392
コマは1K無いんじゃない?
2DKだしDも6畳あるよ

400 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 11:17:30 ID:???
>>398自己レス
今調べたらぜんぜん違った。19平米ロフト付きでロフトを入れると22平米

401 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 11:25:08 ID:???
民間はうっかりしてると占有面積とか言ってベランダとかまで面積に入れるからな

402 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 11:27:35 ID:ujFoNtDy
URの「ベランダ面積の1/2を加えていることがあります」って曖昧だよね
加えてるのかどうか、間取り見て計算しないと分からない

403 : ◆komaaai/iQ :2009/12/09(水) 13:34:03 ID:???
本日のこま川団地募集
1-26-103 \32,300
1-38-104 \38,500
3-11-205 \33,100
1-22-203 \33,200
2-21-201 \33,200
2-14-302 \32,600
1-6-308 \32,700
2-9-305 \36,400
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-404 \39,700
1-28-404 \39,900
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800
2-18-506 \31,800
1-13-504 \31,900
2-19-507 \31,900
1-16-503 \32,300
2-6-502 \35,600
現在25室

こま川は最低2DKからってURHPにも書いてあるやん。
俺は1DKで十分なんだけどー。
このテキストデータはマクロ抽出なんよー。

404 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 13:36:05 ID:???
マクロか。
50代半ばにしてはパソコン詳しいな。

405 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 14:12:13 ID:ZMC14qmw
なに、マクロって。

刺身にすると、うまそうな感じだけど。

406 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 14:30:49 ID:???
マクロ好きはおじさんだろ。少なくとも40過ぎだな

407 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 18:39:29 ID:???
1-16-503 \32,300
2-6-502 \35,600

やっぱ五階は中々埋まらないな

408 :774不動3:2009/12/09(水) 20:32:55 ID:kzd4hjCP
URのわし宮団地を見学してきたのですが、どうして階段などの共用部が掃除され
ていないのでしょうか?共益費は徴収するということなのですが掃除はないんで
すかね?URの住宅にお住まいの方、その住宅棟での階段や廊下の掃除の状況につ
いて参考までに教えてください。よろしく御願い致します。

409 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 00:32:37 ID:???
はぁ?
マクロは普通に美味いだろ。
安物しか食べたことないのか?
(比較的裕福な20代・男性)

410 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 02:24:21 ID:???
>>408を見て思い出した。階段室型は自分で階段を掃除しないとだめなんだ。
共益費はその分安いんだろうけどなんだかなぁ。
バルコニーはおろか自分の部屋だってろくに掃除しないからw


411 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 02:31:11 ID:???
ロフトといったら?

412 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 02:33:30 ID:fPYVTzkp
ロフトといったらココネ
ココネといったらロフト

413 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 08:26:33 ID:???
>>371
府中市に喧嘩売ってるね^^

競馬や競艇で予算くらいつけれるだろうに、市税も国保も銀行のみ。

414 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 09:24:24 ID:???
wakwakでアクセス規制されているひと多いだろうな。
俺は3月までの長期は耐えられないので、モリタポ使ってp2使い始めたよ。

415 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 09:46:40 ID:???
ここはチョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレ
毎日粘着していて何度も何度も成りすまし書き込みご苦労さんw
毎日ヒマだろ高麗川w

早く今日の空きを書けよ


416 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 10:49:11 ID:???
【埼玉】高麗鍋おいしいね! 日高の小中11校で給食 地産野菜の新名物
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1260308719/

417 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 11:18:15 ID:???
>>410
そうだったのか!最近URに住み始めたんだが
階段が蜘蛛の巣やらハトの羽やら糞やら・・・でえらく汚い
いつ掃除してくれるのかと思っていたんだが



418 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 11:48:32 ID:???
>>410
そんなことはない。何のための共益費だ。
例えば空き部屋が多い棟は自分の玄関
前以外も掃除しなきゃいけないのか?そ
んな馬鹿な。管理事務所にрオて掃除し
てもらった方がいい。



419 : ◆komaaai/iQ :2009/12/10(木) 12:32:18 ID:???
本日のこま川団地募集
1-18-101 \32,300
1-26-103 \32,300
1-38-104 \38,500
2-9-109 \35,400
3-11-205 \33,100
1-22-203 \33,200
2-21-201 \33,200
2-14-302 \32,600
1-6-308 \32,700
2-9-305 \36,400
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-29-404 \39,700
1-28-404 \39,900
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800
2-18-506 \31,800
1-13-504 \31,900
2-19-507 \31,900
1-16-503 \32,300
現在25室

ここでマクロって書いたとたんフォーマットが変更されてびびりました。
まあ即興で組み替えましたが。

420 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 13:18:12 ID:???
なにげにうちも玄関前と階下まではお隣さんと交代で掃除してる。
昔は階段当番制で上から下までやってたとか聞いた。

421 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 14:33:33 ID:???
階段当番制は自治会にみんなが入っていて部屋が空いてもすぐに
埋まっていた時代の残滓。今は掃除しない所は汚れ放題。
管理事務所に電話しても各自でやってくれと言われる。

422 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 14:57:47 ID:???
階段当番ある団地と無い団地があるね

423 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 15:33:32 ID:???
ウチの団地は最近できたんで、当番とかない。ゆえに散らかり放題
ビラだの、スタバのカップだの、タクシーの領収書だのがエレベータ前とか廊下に投げ捨てられてる
民度低くてイライラする

424 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 15:44:42 ID:Q7LwLGb6
>>423
>タクシーの領収書

ちょうだい


425 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 17:56:22 ID:???
ゆえに散らかり放題だから民度低くてイライラすると文句は書き込むだけで
率先して掃除をしないお前も民度低いよ。
散らかっていたら当然、ゴミは拾ってごみ箱へ捨てるでしょう。



426 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 18:05:37 ID:???
このスレ読むだけで団地民の民度の低さがよくわかるわw

427 :423:2009/12/10(木) 18:46:55 ID:???
>>425
ビラは拾って自分ちのとまとめて紙ゴミの日に出してるよ


428 :423:2009/12/10(木) 18:50:41 ID:???
ゴミ置き場とかも「ダンボールはまとめて縛って出せ」って書いてあるところに
箱のまま重ねて出すヤツとかいて、どういう神経なのか理解できない


429 :774不動3:2009/12/10(木) 19:58:10 ID:bUTBkKgi
 こんばんは。そうなんですか。共益費を払っているからといって掃除がされて
いるわけではないんですね。そうすると共益費の使途内訳の開示とか共益費
についての事前説明がURには求められるのではないでしょうか。各戸では少額
でも、団地単位でとなると共益費の総額は馬鹿にならないでしょうから、集団
訴訟のような裁判がおきたとしてもおかしくない気がしますけれど・・・。

430 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 20:00:43 ID:???
>>429
毎年使途明細もらえるよ

431 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 20:02:44 ID:???
>>425みたいなのがゴミを巻き散らかすDQNだぞ

432 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 22:06:50 ID:???
自分の家の前の階段ぐらい自分で掃除すればいいやんけ

433 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 01:05:53 ID:???
自分の家の前の階段だって他人が使うからね。
ゲロやウンコがあっても掃除しなきゃならない。

434 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 10:48:52 ID:???
さすがにそれは管理事務所にいう

435 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 10:51:21 ID:???
>>428
1枚しかないやつが複数来たんだよ

436 :423:2009/12/11(金) 11:55:32 ID:???
>>435
潰してすらないんだせ? 1個2個じゃないし
ペットボトルなんかも、袋にいれずにブチまけてあるし。
あれ、ゴミ箱持って降りてきてブチまけるのかな?


437 :774不動3:2009/12/11(金) 12:18:11 ID:/2cPFjr4
 こんにちは。共益費で清掃されるかどうかに関係なく、これまで借りてきたア
パートやマンションなどでは自室玄関周辺などは掃除してきました。しかし、例
えば高層階(10階とか)に住んでいるとして、1階までの階段全て掃除するとなる
と、さすがにちょっと(笑)。世間体もありますから、自室玄関周辺以外があま
りに掃除されずに汚いとなると、URにはちょっと対策を考えて欲しいものですな。

438 : ◆komaaai/iQ :2009/12/11(金) 12:43:37 ID:???
本日のこま川団地募集
1-18-101 \32,300
1-26-103 \32,300
1-38-104 \38,500
2-9-109 \35,400
1-10-201 \32,600
3-11-205 \33,100
1-22-203 \33,200
2-21-201 \33,200
2-14-302 \32,600
2-9-305 \36,400
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-404 \39,700
1-28-404 \39,900
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800
2-18-506 \31,800
1-11-502 \31,900
1-13-504 \31,900
現在25室

439 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 13:42:27 ID:???
>>437
10階じゃ高層とは言いづらいけどw
そういう物件はちゃんとJSが掃除してるよ

440 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 18:46:47 ID:???
エレベーターのある共用廊下→共益費で清掃
エレベーターのない階段室タイプの階段→共益費での清掃なし(住民が自主的に清掃)

まあ戸建てなんかでも家の前の道ぐらいは(私道でなくても)自分で掃除するだろうから
そうしなさい、ってことなのかね

441 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 23:09:27 ID:???
今はキャンペーン中じゃないのに敷金分割対象の物件があるね。
春のキャンペーンってやってくれるかなあ。

442 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 00:36:40 ID:???
>>440
そうしなさいじゃなくて何十年も前に自治会が勝手に旧公団と交渉して
決めたことなんだろ。そんなものがいまだに存続している方がおかしい。
共用部分の清掃は団地の形態にかかわらず管理者が行うのが現代の常識。

443 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 00:56:46 ID:???
>>442
嫌なら出て行けば

444 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 05:31:42 ID:???
>>442
まるでモンスターペアレンツのような物言いだな

445 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 06:13:04 ID:???
>現代の常識




446 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 10:43:45 ID:???
仕事増やしたくないURと管理事務所の書き込みが続くな

仕事しろよ。共益費数千万単位で余ってるだろ?

447 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 10:49:09 ID:u6ndL812
UR住人にはこういう奴が多いのか
引っ越すのやめようかな
それとも家賃高いところなら大丈夫なのか

448 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 11:13:25 ID:???
うるさいよDQN住民ども
まともな住民も迷惑してんだよ

449 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 11:29:49 ID:u6ndL812
うわっ
基地外恐いから面倒くさいけど入居に面接必要な物件にするわ
さようなら

450 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 13:08:55 ID:???
>>449
面接…どんなこと聞かれるのかね。タバコ吸うかとか?
なんか大家に見張られてるみたいで怖いよ。

東京に近い千葉URに住んでますが、ほぼ毎日(土日はしらんけど)JSがパトロール兼掃除してるよ。
掃除のおばちゃんいい人だし、天井が低いのと上の足音が多少聞こえる以外は特に問題もない。
築20年だけどエアコン網戸モニタードアホン新品だし。
ただ、2つ離れた3LDK中心の棟は朝6時から布団をたたくババアや、犬散歩させてるオヤジがいた。
子供叱ってる声も前通ると聞こえたし、こうして書いてみると本当に運次第だね。
まぁ民間とそんなにかわらんよ。どこでも非常識な人はいるときはいるしね。URもまともなとこは住心地悪くないよ。
いいとこみつかるといいね。

451 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 13:35:30 ID:???
共用部の掃除をしないならしないでその旨を特記事項に明記するとか
契約の際伝えるとかするべきでないかい?
退去予定の人はそれをネタにして移転費用を請求するといい。

452 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 13:53:56 ID:???
>非常識な人はいるときはいるしね

ババアとかいってる>>450はどうなの?

453 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 13:59:24 ID:???
選民だから


454 : ◆komaaai/iQ :2009/12/12(土) 16:34:40 ID:???
本日のこま川団地募集
1-18-101 \32,300
1-26-103 \32,300
1-38-104 \38,500
3-11-205 \33,100
1-22-203 \33,200
2-21-201 \33,200
2-14-302 \32,600
2-9-305 \36,400
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-404 \39,700
1-28-404 \39,900
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800
2-18-506 \31,800
1-11-502 \31,900
1-13-504 \31,900
2-19-507 \31,900
1-16-503 \32,300
現在25室

455 :だったらURもだよな?天下りを遊ばせてるなよ!:2009/12/12(土) 16:45:27 ID:???
悪質な家賃取り立てを禁止 賃借人保護の法案明らかに
http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/liveplus/1260583918/

マンションなどを借りる人を悪質な家賃の取り立てから保護することを目指す国土交通省の
新法案の概要が11日、明らかになった。脅迫したり非常識な時間帯に電話をかけることなど
を禁止し、違反した業者には業務停止命令を出すことが柱だ。

 さらに家賃滞納を理由に強制的に退去を迫る「追い出し屋」被害を防ぐため、家賃の支払い
を連帯保証する業者を新たに登録制にし規制する。同省社会資本整備審議会の民間賃貸
住宅部会が14日まとめる報告を受けて詳細を詰め、次期通常国会に提出する方針だ。

 悪質な取り立てを規制するのは保証業者のほか、住宅の賃貸業者、家賃の受け取りを
行う受領業者など。具体的には、賃借人や連帯保証人に家賃の支払いを求める際、脅迫
など「私生活や業務の平穏を害するような言動」を禁止するとした。

 違反した業者には、国交相が改善を指示したり、業務停止命令を出せる規定も整備。
罰金なども科す方向で調整している。

http://www.47news.jp/CN/200912/CN2009121101001051.html

456 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 17:38:43 ID:???
ここはチョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレ 自演スレ
毎日粘着していて何度も何度も成りすまし書き込みご苦労さんw
毎日ヒマだろ高麗川w

457 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 19:44:05 ID:???
唯一の生きがいなんだしそっとしておいてやれよ

458 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 03:09:45 ID:???
うちも千葉のURだけど、毎日清掃する人達居るし、エレベーター上って各階掃除してるの何度も見た事あって、とても清掃されてますよ。
前都内のURタワー型に住んでた時も、清掃きちんとされていて、URの清掃関係印象良いのだけど。
それに今のとこ入居した時も、新品のガラストップのガス台設置されてて、掃除しやすく使ってて気持ち良いし。

でもかなり団地ごとに違うのかな??

459 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 04:51:39 ID:???
いくら掃除しても、捨てる奴がいればどうしようもない。



460 : ◆komaaai/iQ :2009/12/13(日) 07:46:49 ID:???
本日のこま川団地募集
1-18-101 \32,300
1-26-103 \32,300
1-38-104 \38,500
3-11-205 \33,100
1-22-203 \33,200
2-21-201 \33,200
2-14-302 \32,600
2-9-305 \36,400
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-404 \39,700
1-28-404 \39,900
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800
2-18-506 \31,800
1-11-502 \31,900
1-13-504 \31,900
2-19-507 \31,900
1-16-503 \32,300
現在25室

461 :774不動産3:2009/12/13(日) 13:19:51 ID:Ygr8ALmL
 こんにちは。お話を総合すると、建物の清掃状況は団地毎に大きく異なるみた
いですね。書き込みを拝見しておりますと、新しい物件ほど業者に清掃を依頼し
ているようです。古い物件ほど自治会とか住民が担当するようですね。
 結果として古い物件ほど清掃が行き届かないようですね。その理由は入居者が
少ない事もありましょうし、住民の怠慢もありましょう。あるいは汚れていても
気にならない人が多くなってきたとか。まとめるとこんな感じですか。
 建物の新旧に関わらず共益費の家賃に対する水準は決して低くないですから、
全ての物件で業者に清掃を依頼して欲しいと思う次第です。
 引っ越し先の物件として当初はURの物件を候補に上げていたのですが、汚い
のでは他の物件を中心に見ていくことにします。皆さん、貴重な情報有難うご
ざいました。

462 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 15:24:07 ID:???
UR と縁のない方のようですね。さようなら。

463 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 19:31:08 ID:???
「共用部分」という発想自体昔はなかったんじゃねーの
階段室型の共用部分といったら階段だけだから玄関の延長みたいに
考えていたんだと思われ

464 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 08:51:02 ID:???
うちは階段がある方面に無意味に木が多すぎて、落ち葉がたくさん階段スペースに入ってくる。
掃除の前にまず木を剪定すべき!元をどうにかしないと追いつかないものw
道をほうきで掃いてる作業着姿のおじさんがいるけど、掃いても掃いても意味ないくらいで気の毒になる。
URって不必要なもの残して無理に仕事作ってるところあるよね、ずーっとやってる道路工事みたいだわw。

465 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 09:58:10 ID:???
>>464
> URって不必要なもの残して無理に仕事作ってるところあるよね、ずーっとやってる道路工事みたいだわw。

同感。そうやって絶対なくならない仕事があれば、UR 上層部の天下り連中は
座っているだけでお金が入ってくるという仕組みになっているのだと思う。

466 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 10:47:43 ID:???
エレベータなしの1階と5階で悩んでるんだけど、
みなさんならどっちに住みますか?

467 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 10:48:36 ID:???
民間がガリガリカットする部分が残ってるのもURの魅力だったりするが


468 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 10:51:58 ID:???
1Fなんて窓空けて寝れないぜ!

469 : ◆komaaai/iQ :2009/12/14(月) 11:37:09 ID:???
本日のこま川団地募集
1-18-101 \32,300
1-26-103 \32,300
1-38-104 \38,500
3-11-205 \33,100
1-22-203 \33,200
2-14-302 \32,600
2-9-305 \36,400
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-404 \39,700
1-28-404 \39,900
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800
2-18-506 \31,800
1-11-502 \31,900
1-13-504 \31,900
2-19-507 \31,900
1-16-503 \32,300
2-6-502 \35,600
現在25室


470 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 11:51:38 ID:???
ここはチョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレ 自演スレ
毎日粘着していて何度も何度も成りすまし書き込みご苦労さんw
毎日ヒマだろ高麗川w

471 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 13:25:44 ID:???
1Fでも、ブービートラップ張っとけば、
窓開けて寝れるぜ!

472 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 13:33:51 ID:???
ウチの団地、ネットでずーっと空室が20くらいあったのが突然3室まで減った
何かあるのかな?

473 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 13:42:30 ID:WaNS8SyA
ローン破綻で公団に引っ越し、とか?

474 :472:2009/12/14(月) 14:49:32 ID:???
>>473
最低家賃が10万くらいなんで無いと思う
周辺の民間に比べると割高なんで不人気傾向なんだが

475 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 16:43:02 ID:fxkkk7+w
解体する24棟ってどの団地なんだろ?

476 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 19:39:23 ID:???
新規物件供給終わりとかマジかぁ・・・

477 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 22:23:51 ID:???
>>464
そういう木を選定しようとすると
自治会とか直接被害を蒙らない住民とかが
「樹木伐採反対!自然を残せ!」とか言ってくるんだよ

478 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 22:31:41 ID:???
>>477
そうそう。特に家賃値上げ反対だとか建て替え反対だとかの運動しているところなんかは
些細なことでもいちゃもんつけてくる

479 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 23:01:10 ID:???
自治会でもなんでもないけど木はあったほうがいいですので
自分も反対しますね。
「落ち葉の掃除が面倒なんで木を切ります」なんていう意見が
通ると思ってる人がいることのほうが驚きなんですが。

480 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 23:05:24 ID:???
>>479
伐採なら問題だが剪定を問題視する方が驚きだよ

481 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 23:36:46 ID:???
>>480
そこ↓はあえて突っ込まなかったんだけどやっぱりつっこんだ方がよかった
みたいだね、そういう卑怯な印象操作をやる前提で書いていたなら。


>>477 の書き込み
>>そういう木を選定しようとすると…
         ~~~~~
>>「樹木伐採反対!自然を残せ!」とか言ってくるんだよ
     ~~~~~

482 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 23:38:35 ID:???
ちなみにココって自作自演し放題なんで、ソレ俺じゃねーよ、とか
そういうのはナシね。
それを言いたいんだったら、最初からIDを晒して書くように。

483 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 23:47:40 ID:???
自治会を悪者に仕立て上げたい必死な人がいる

484 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 23:59:43 ID:???
うちも最近剪定しすぎなんで、反対。
毎年剪定するのはやりすぎ。
緑が多いのがURのいいところだと思っているんで。


485 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 00:04:00 ID:???
自分も緑が多いのが好きなんだけど、住んでる団地では「防犯対策」と称して
大きく育った木がずいぶん切られてしまった。残念だなあ。

486 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 00:22:13 ID:???
素人が剪定するのは論外だが中には剪定した方がいい木もあるんだよ
毒もってる街路樹なんかもあるんだから

487 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 00:30:04 ID:X2RPI+Ri
>>476 ええええええええーーーーーほんとに


488 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 00:40:00 ID:???
>>487
住民じゃない奴w

489 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 07:26:22 ID:???
建替前の某多摩平なんて昼なお薄暗い大森林だったもんな

490 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 10:10:52 ID:???
はやく今日の書けよコマチョンコロw

491 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 10:52:52 ID:???
これから10年20年下手したらずっと新規の賃貸物件が追加されないわけで・・・
これって赤字だから?民主政権になったから?事業仕分けのせい?


492 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 10:54:23 ID:???
空室余りまくりなのに
新規なんていらんだろ

493 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 10:59:46 ID:???
どんどん築浅物件がなくなっていくじゃん
空室余りまくりの割には値下げする気は全くないみたいだし

494 : ◆komaaai/iQ :2009/12/15(火) 12:32:15 ID:???
本日のこま川団地募集
1-18-101 \32,300
1-26-103 \32,300
1-41-101 \32,300
1-38-104 \38,500
2-9-109 \35,400
3-11-205 \33,100
1-22-203 \33,200
2-21-201 \33,200
2-14-302 \32,600
2-9-305 \36,400
1-1-404 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-401 \33,200
1-29-404 \39,700
1-28-404 \39,900
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800
2-18-506 \31,800
1-11-502 \31,900
現在25室

495 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 15:56:55 ID:???
>>491
2003年に「従前居住者が戻る建て替え後住宅以外は建設してはならぬ」と
閣議決定。
(ただし、決定以前に再開発事業に着手していた賃貸住宅物件は例外)
来年の勝鬨の約200戸の供給をもって、終了。

496 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 18:47:48 ID:???
民業圧迫のURは廃止という世論に圧された結果でしょ

497 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 20:48:20 ID:???
地権者がいれば建てられるし。

498 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 21:11:37 ID:???
人口が減り始めるからUR賃貸住宅を圧縮しないとマズいのだ。
一戸建ての空き家が増えると治安上も大いに問題がある。

一方でケアハウスや保育園・幼稚園なんかは増やしたほうがいいので
URは用地の転用に活路を見出していく。

499 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 23:54:25 ID:???
ここはチョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレ 自演スレ
毎日粘着していて何度も何度も成りすまし書き込みご苦労さんw
毎日ヒマだろ高麗川w


500 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 23:55:11 ID:???
ここはチョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレ 自演スレ
毎日粘着していて何度も何度も成りすまし書き込みご苦労さんw
毎日ヒマだろ高麗川w


501 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 23:56:30 ID:???
ここはチョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレ 自演スレ
毎日粘着していて何度も何度も成りすまし書き込みご苦労さんw
毎日ヒマだろ高麗川w


502 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 23:57:51 ID:0HU5rVKG
URって特に安いわけじゃないし
外国並みに民営も礼金、更新料、保証人無しって法律作ればいいね

503 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 00:25:32 ID:???
ていうか国内総ての民間の賃貸物件を召し上げ、
強制的にURに吸収しちゃえばいい。
ある意味完全国営化。

504 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 01:00:34 ID:???
社会主義国家ですね、わかります

505 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 06:32:40 ID:???
>>495
d
一応自民時代に決まったのね・・・
>>496
公務員の労働環境もそうだけどむしろ適正なのにね
高すぎる民間価格を引き下げるくらいで丁度いいのに

506 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 07:37:35 ID:???
民間でできるものは民間へ
賃貸住宅なんて今さら国(UR)が手がける事業じゃない


というのが当時(今も)の流れでしょ

507 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 09:15:15 ID:???
>>505
公務員が適正ってのには賛成しかねる。
仕事の質を考えたら民間より安くてちょうどいいくらい

508 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 10:33:03 ID:???
賃金も環境も民間は安すぎ&酷すぎ


509 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 11:03:35 ID:???
それがデフレってやつですな
100円ショップありがたがってる日本人が減らない限り、このまま変わらん

510 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 11:11:41 ID:???
高い家賃払ってるみなさんは
デフレに対抗してるんですね。

頑張ってください。

511 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 11:26:05 ID:???
少なくとも都内では、デフレの影響を家賃から感じられない。

>>507
スレ違いだが同意。

512 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 13:29:54 ID:???
家賃だけ下がらないのはみんな借金して建ててるからかな?

513 : ◆komaaai/iQ :2009/12/16(水) 13:38:04 ID:???
本日のこま川団地募集
1-18-101 \32,300
1-26-103 \32,300
1-41-101 \32,300
2-21-101 \32,400
1-38-104 \38,500
2-9-109 \35,400
1-6-202 \32,700
3-11-205 \33,100
1-22-203 \33,200
2-21-201 \33,200
2-14-302 \32,600
2-9-305 \36,400
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-401 \33,200
1-29-404 \39,700
1-28-404 \39,900
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800
2-18-506 \31,800
現在25室

514 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 13:44:20 ID:???
都心の家賃だけはバブル以降も上がりこそすれ、下がってる感じしないよな。
うちの会社の新卒の年俸は、バブル期450だったが、今は320だからね。
URには先陣切って下げていって欲しいところ。


515 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 14:15:12 ID:???
タワマンの話になってしまうけど、曳船、中目黒は補欠者まで辞退する状態で
初めから相当の空き家が出てるのに、「URは市場家賃で供給しているので
すぐの値下げはない。
適正価格で供給しているとの自負もあるので、富裕層向けに粘り強く
ダイレクトメールを送るなどして入居促進につなげたい(入居促進チーム)」
だそうだからね。
タワマン以外の物件も民間が下げない限りはそのままだろうね。



516 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 14:27:46 ID:I4UbSI+y
中目黒は民間よりちょい安めだが
他所はずいぶん割高なところ多いね

517 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 14:42:20 ID:???
新築が頭打ちなんだから築浅をどんどん定期借家化して回転率を上げるべきだな。
抽選に当たったからって半永久的に居座られたのでは不公平。

518 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 16:14:18 ID:???
そんなものまで公平である必要があるのか疑問

519 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 18:36:13 ID:???
>曳船、中目黒は補欠者まで辞退する状態で初めから相当の空き家が出てるのに、

「抽選」なんてやってる限り仕方のない事象だね
同ランクの民間タワマンなんて最初から先着順だし

520 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 21:39:40 ID:???
なんかここのやつらの書き込みみてるとヘドがでるわ
民主党応援してるアホが多そうだ

521 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 21:48:12 ID:???
在日も多そうだね

522 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 22:09:00 ID:???

         ノ´⌒ヽ,,
     γ⌒´      ヽ,
    // ""⌒⌒\  )  きこえませ〜ん。
    i /   ⌒  ⌒ ヽ )
    lj⌒i, (・ )` ´( ・) i/、
    /  ノ   (__人_)  | .j
   / 〈ヽ  ヽ、__( //
   \         /

523 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 11:27:29 ID:???
インターネット申し込みサイトが地味にパワーアップしてるw

524 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 11:39:55 ID:???
>>523
見た見たw
入居条件の詳細がずらーっとw


525 : ◆komaaai/iQ :2009/12/17(木) 12:24:27 ID:???
本日のこま川団地募集
1-18-101 \32,300
1-26-103 \32,300
1-41-101 \32,300
2-21-101 \32,400
1-38-104 \38,500
2-9-109 \35,400
3-11-205 \33,100
1-22-203 \33,200
2-21-201 \33,200
2-14-302 \32,600
2-9-305 \36,400
1-5-406 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-401 \33,200
1-29-404 \39,700
1-28-404 \39,900
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800
2-18-506 \31,800
1-11-502 \31,900
1-13-504 \31,900
現在25室

年上の後輩復帰ktkr


526 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 13:51:22 ID:???
設備情報のアイコンで目がチカチカする

527 : ◆komaaai/iQ :2009/12/18(金) 12:00:22 ID:???
本日のこま川団地募集
1-18-101 \32,300
1-26-103 \32,300
1-41-101 \32,300
2-21-101 \32,400
1-38-104 \38,500
2-9-109 \35,400
3-11-205 \33,100
1-22-203 \33,200
2-21-201 \33,200
2-14-302 \32,600
2-9-305 \36,400
1-10-401 \32,600
1-5-406 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-401 \33,200
1-29-404 \39,700
1-28-404 \39,900
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800
2-18-506 \31,800
1-11-502 \31,900
現在25室

528 : ◆komaaai/iQ :2009/12/19(土) 07:47:31 ID:???
本日のこま川団地募集
1-18-101 \32,300
1-26-103 \32,300
1-41-101 \32,300
2-21-101 \32,400
1-38-104 \38,500
2-9-109 \35,400
3-11-205 \33,100
1-22-203 \33,200
2-21-201 \33,200
2-14-302 \32,600
2-9-305 \36,400
1-10-401 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-401 \33,200
1-29-404 \39,700
1-28-404 \39,900
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800
2-18-506 \31,800
現在25室

529 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 14:29:53 ID:???
朝の7時じゃ意味ないだろ

530 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 22:57:36 ID:???
てか、毎日高麗川高麗川うるせーよバカ。

531 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 23:26:18 ID:???
ここはチョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレ 自演スレ
毎日粘着していて何度も何度も成りすまし書き込みw
毎日ヒマだろ高麗川w オマイうぜぇからもう死ねよw

532 : ◆komaaai/iQ :2009/12/20(日) 08:09:59 ID:???
本日のこま川団地募集
1-18-101 \32,300
1-26-103 \32,300
2-21-101 \32,400
1-38-104 \38,500
3-11-205 \33,100
1-22-203 \33,200
2-21-201 \33,200
2-14-302 \32,600
2-9-305 \36,400
1-10-401 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-401 \33,200
1-29-404 \39,700
1-28-404 \39,900
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800
2-18-506 \31,800
1-11-502 \31,900
1-13-504 \31,900
現在25室


533 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 19:24:45 ID:???
こま川の空き情報は募集開始日入れたらおもしろいのに

534 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 19:42:59 ID:???
空室数同じでも部屋が入れ替わってたりするね。
それにしても今月に入ってドドッと空きが増えたように思うが、
3 万の家賃が払えなくなって、というパターンもあるのだろうか?

535 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 03:03:16 ID:???
朝の9時半に更新されるんだから、
それ以前に集計しても何の意味もない。

536 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 03:48:18 ID:???
>>534 ボーナス使って引っ越したんだろ。

537 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 08:36:36 ID:???

自分が高麗川に住もうととか考えてない人にはどうでもいいこと。

538 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 09:02:14 ID:???
ジジババが4階5階の上り下りできなくて出ていきます

539 : ◆komaaai/iQ :2009/12/21(月) 11:41:41 ID:???
本日のこま川団地募集
1-18-101 \32,300
1-26-103 \32,300
2-21-101 \32,400
1-38-104 \38,500
3-11-205 \33,100
1-22-203 \33,200
2-21-201 \33,200
1-3-309 \32,600
2-14-302 \32,600
2-14-304 \32,700
2-9-305 \36,400
1-10-401 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-401 \33,200
1-29-404 \39,700
1-28-404 \39,900
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800
2-18-506 \31,800
現在25室

540 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 13:51:22 ID:???
いっつも思うんだけど、これ>>539って何の為にやってるの?
誰が得するの?
スレの無駄遣い以外の何ものでもないんじゃないの?


541 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 14:13:46 ID:???
どうせ9割以上は無駄レスさ。

542 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 15:19:06 ID:zbnS9kwM
>>540 偉大な保守神さまに失礼だぞ


543 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 16:54:46 ID:???
ここはチョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレ 自演スレ
毎日粘着していて何度も何度も成りすまし書き込みw


544 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 17:18:44 ID:???
むしろ↑みたいなレスの方が無駄かと。

545 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 19:03:40 ID:???
だなw

546 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 21:55:17 ID:???
>>540から>>545まで団地の話ですらないけど?


547 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 22:10:10 ID:ATr9lYQh
>>540から>>546まで団地の話ですらないけど?(つづく)

548 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 23:05:32 ID:???
ちゃんとアンカー付けようぜ
>>540-546

549 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 23:44:42 ID:???
>>540―546

こうですか?わかりません><

550 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 01:17:25 ID:???
>>548
ウザい。

551 : ◆komaaai/iQ :2009/12/22(火) 13:12:54 ID:???
本日のこま川団地募集
1-18-101 \32,300
1-26-103 \32,300
1-41-101 \32,300
2-21-101 \32,400
1-38-104 \38,500
1-10-201 \32,600
3-11-205 \33,100
1-22-203 \33,200
2-21-201 \33,200
1-3-309 \32,600
2-14-302 \32,600
2-14-304 \32,700
2-9-305 \36,400
1-10-401 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-401 \33,200
1-29-404 \39,700
1-28-404 \39,900
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
現在25室

552 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 13:18:03 ID:???
ここはチョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレ 自演スレ
毎日粘着していて何度も何度も成りすまし書き込みw

553 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 10:45:23 ID:???
ここはチョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレ 自演スレ
毎日粘着していて何度も何度も成りすまし書き込みw
はやく今日の書けよ貧民チョンコロw

554 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 10:55:38 ID:???
「本日のこま川団地募集」はいささかなりとも情報があるが、>>552-553 はみごとに情報量ゼロ。

555 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 11:09:44 ID:???
トリップもチョンコロもNG推奨

556 : ◆komaaai/iQ :2009/12/23(水) 11:32:52 ID:???
本日のこま川団地募集
1-18-101 \32,300
1-26-103 \32,300
1-41-101 \32,300
2-21-101 \32,400
1-38-104 \38,500
1-10-201 \32,600
3-11-205 \33,100
1-22-203 \33,200
2-21-201 \33,200
1-3-309 \32,600
2-14-302 \32,600
2-14-304 \32,700
2-9-305 \36,400
1-10-401 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-401 \33,200
1-29-404 \39,700
1-28-404 \39,900
3-13-404 \39,900
3-4-406 \36,200
現在25室

557 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 22:04:51 ID:???
子供手当目当てで同じ棟のシナが祖国から子供呼び寄せると喜んでた。
殺意がわく民主党

558 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 22:30:30 ID:???
やっぱ公明党がいない政権は糞だよな

559 : ◆komaaai/iQ :2009/12/24(木) 11:18:19 ID:???
本日のこま川団地募集
1-18-101 \32,300
1-26-103 \32,300
1-41-101 \32,300
2-21-101 \32,400
1-10-201 \32,600
3-11-205 \33,100
1-22-203 \33,200
2-21-201 \33,200
1-3-309 \32,600
2-14-302 \32,600
2-14-304 \32,700
2-9-305 \36,400
1-10-401 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-401 \33,200
1-29-404 \39,700
1-28-404 \39,900
3-13-404 \39,900
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
現在25室

560 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 23:40:27 ID:???
こま川、5階人気だな

561 : ◆komaaai/iQ :2009/12/25(金) 12:29:38 ID:???
本日のこま川団地募集
1-18-101 \32,300
1-41-101 \32,300
2-21-101 \32,400
1-10-201 \32,600
3-11-205 \33,100
1-22-203 \33,200
2-21-201 \33,200
1-3-309 \32,600
2-14-302 \32,600
2-14-304 \32,700
1-33-302 \39,900
2-9-305 \36,400
1-10-401 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-401 \33,200
1-29-404 \39,700
1-28-404 \39,900
3-13-404 \39,900
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
現在25室

562 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 12:44:42 ID:???
4階建てなんじゃね?

563 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 17:25:13 ID:???
ww、誤解だな。

564 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 18:18:42 ID:7K07p7v9
URが代官山の500坪の土地を取得しようとしています。
税金の無駄使い〜〜〜〜〜〜

倒産間際の不動産屋の土地を買うにしても潰れてからの方が安いのに何故だろう?????

565 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 20:32:12 ID:???
倒産した後が最安とは限らない。

566 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 07:45:16 ID:???
>平成22年1月4日から2月28日までにUR賃貸住宅をご契約いただいた方の中
>から抽選で500名様に、VISAギフトカードが当たります!!

ここまでして集客するのか?
てかギフトカード目当てで契約する人はいないだろ。

567 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 08:31:19 ID:slB3SicN
>>565
でもそこに税金注ぎ込んで土地買ってどうすんだよ
無駄じゃないの????

568 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 10:31:35 ID:???
今が底値

569 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 11:09:40 ID:???
のわけがないw

570 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 15:02:33 ID:???
>>564
もし新築建てるなら絶対応募する
よいこのみんなは真似しちゃだめだよ、約束だよ。

571 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 15:50:06 ID:???
新築が建って入居する頃には代官山に昔日のおもかげはないだろう

572 : ◆komaaai/iQ :2009/12/26(土) 16:27:02 ID:???
本日のこま川団地募集
1-18-101 \32,300
1-41-101 \32,300
2-21-101 \32,400
1-10-201 \32,600
3-11-205 \33,100
1-22-203 \33,200
2-21-201 \33,200
1-3-309 \32,600
2-14-302 \32,600
2-14-304 \32,700
1-33-302 \39,900
2-9-305 \36,400
1-10-401 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-10-403 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-401 \33,200
1-29-404 \39,700
1-28-404 \39,900
3-13-404 \39,900
3-4-406 \36,200
現在25室

573 : ◆komaaai/iQ :2009/12/27(日) 06:36:03 ID:???
本日のこま川団地募集
1-18-101 \32,300
1-41-101 \32,300
2-21-101 \32,400
1-10-201 \32,600
3-11-205 \33,100
1-22-203 \33,200
2-21-201 \33,200
1-3-309 \32,600
2-14-302 \32,600
2-14-304 \32,700
1-33-302 \39,900
2-9-305 \36,400
1-10-401 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-10-403 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-401 \33,200
1-29-404 \39,700
1-28-404 \39,900
3-13-404 \39,900
3-4-406 \36,200
現在25室

inベルサーレ

574 :名無し不動さん:2009/12/27(日) 10:17:21 ID:???
朝の6時半の情報なんて何の意味もないでしょw

575 :名無し不動さん:2009/12/27(日) 10:25:25 ID:???
>>564 そこの地主の不動産屋からキックバックが・・ゲフンゲフン

576 : ◆komaaai/iQ :2009/12/28(月) 11:48:02 ID:???
本日のこま川団地募集
1-18-101 \32,300
1-41-101 \32,300
2-21-101 \32,400
1-10-201 \32,600
3-11-205 \33,100
1-22-203 \33,200
1-3-309 \32,600
2-14-302 \32,600
2-14-304 \32,700
1-33-302 \39,900
2-9-305 \36,400
1-10-401 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-10-403 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-401 \33,200
1-29-404 \39,700
1-28-404 \39,900
3-13-404 \39,900
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
現在25室

577 :名無し不動さん:2009/12/29(火) 21:54:48 ID:???
東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔! 

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
 ■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
 ■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
 ■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
 ■I LOVE TOKYO SKY TREE !



578 : ◆komaaai/iQ :2009/12/29(火) 22:01:10 ID:???
本日のこま川団地募集
1-18-101 \32,300
2-21-101 \32,400
1-10-201 \32,600
1-22-203 \33,200
1-3-309 \32,600
2-14-302 \32,600
1-3-302 \32,700
2-14-304 \32,700
1-33-302 \39,900
2-9-305 \36,400
1-10-401 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-10-403 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-401 \33,200
1-29-404 \39,700
1-28-404 \39,900
3-10-408 \39,900
3-13-404 \39,900
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
現在25室

579 :名無し不動さん:2009/12/31(木) 23:33:09 ID:GRIwSNXg
こまがわは空きが多いんだね。他の地域のもそろそろチェック時かな?

580 : ◆komaaai/iQ :2009/12/31(木) 23:41:41 ID:???
本日のこま川団地募集
1-18-101 \32,300
2-21-101 \32,400
1-10-201 \32,600
1-22-203 \33,200
1-3-309 \32,600
2-14-302 \32,600
1-3-302 \32,700
2-14-304 \32,700
1-33-302 \39,900
2-9-305 \36,400
1-10-401 \32,600
1-12-406 \32,600
1-5-406 \32,700
1-10-403 \32,700
1-16-401 \33,100
1-28-401 \33,100
2-20-403 \33,100
1-17-401 \33,200
1-29-401 \33,200
1-29-404 \39,700
1-28-404 \39,900
3-10-408 \39,900
3-13-404 \39,900
3-4-406 \36,200
2-11-402 \36,400
現在25室

581 : 【大凶】 【947円】 ◆komaaai/iQ :2010/01/01(金) 08:55:02 ID:???
本日のこま川団地募集
1-18-101 32,300
2-21-101 32,400
1-10-201 32,600
1-22-203 33,200
1-3-309 32,600
2-14-302 32,600
1-3-302 32,700
2-14-304 32,700
1-33-302 39,900
2-9-305 36,400
1-10-401 32,600
1-12-406 32,600
1-5-406 32,700
1-10-403 32,700
1-16-401 33,100
1-28-401 33,100
2-20-403 33,100
1-17-401 33,200
1-29-401 33,200
1-29-404 39,700
1-28-404 39,900
3-10-408 39,900
3-13-404 39,900
3-4-406 36,200
2-11-402 36,400
現在25室

582 :名無し不動さん:2010/01/01(金) 10:14:48 ID:???
5階が全然無いのか

583 : ◆komaaai/iQ :2010/01/02(土) 11:51:06 ID:???
本日のこま川団地募集
1-18-101 32,300
2-21-101 32,400
1-10-201 32,600
1-22-203 33,200
1-3-309 32,600
2-14-302 32,600
1-3-302 32,700
2-14-304 32,700
1-33-302 39,900
2-9-305 36,400
1-10-401 32,600
1-12-406 32,600
1-5-406 32,700
1-10-403 32,700
1-16-401 33,100
1-28-401 33,100
2-20-403 33,100
1-17-401 33,200
1-29-401 33,200
1-29-404 39,700
1-28-404 39,900
3-10-408 39,900
3-13-404 39,900
3-4-406 36,200
2-11-402 36,400
現在25室


584 :名無し不動さん:2010/01/02(土) 14:43:39 ID:???
5階が全然無いのか
とふっておろうが!

585 :名無し不動さん:2010/01/02(土) 15:07:46 ID:???
実際にサイトを見てみて分かったけど、2ページ中1ページ目の分しかリストに入ってないね。
2ページ目には5階の部屋が載っている。
ちなみに、現時点のこま川団地の空室は34室です。
こま川さん、今度から気をつけてね。

586 :名無し不動さん:2010/01/02(土) 15:37:49 ID:???
いつでも25室の謎はそれだったのか。
でも34室も書かれたら画面スクロールがめんどいよ。

587 :名無し不動さん:2010/01/02(土) 15:50:47 ID:???
やっぱURといったら高麗川だよね

588 :名無し不動さん:2010/01/02(土) 15:53:42 ID:???
>>585
1ページ目だけだったのかよ。
中途半端な情報を毎日書いていたのか。

589 :名無し不動さん:2010/01/02(土) 16:00:01 ID:???
高麗川つかえねーww


590 :名無し不動さん:2010/01/02(土) 16:37:17 ID:???
休み明けからの独法事業仕分けでいよいよUR廃止ですよ

591 :名無し不動さん:2010/01/02(土) 18:02:41 ID:???
えっ、ほんとうに?

592 :名無し不動さん:2010/01/02(土) 18:16:50 ID:???
【神奈川】公団住宅ごみ捨て場で不審火 年末年始のため集積所には大量のごみ
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1262422134/

593 :名無し不動さん:2010/01/03(日) 01:36:36 ID:???
ここ最近ずっと25部屋だったのはそういう訳だったのか
何をやっても本当に駄目そうだなこま川はwwww

594 :名無し不動さん:2010/01/03(日) 04:29:09 ID:???
コマーイかわいいよコマーイ

595 :1/2 ◆komaaai/iQ :2010/01/03(日) 10:18:55 ID:???
本日のこま川団地募集
1-3-302 \32,700
1-3-309 \32,600
1-5-406 \32,700
1-10-201 \32,600
1-10-401 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-502 \31,900
1-12-406 \32,600
1-13-504 \31,900
1-16-401 \33,100
1-16-502 \38,700
1-16-503 \32,300
1-17-401 \33,200
1-18-101 \32,300
1-22-203 \33,200
1-28-401 \33,100
1-28-404 \39,900
1-29-401 \33,200
1-29-404 \39,700
1-33-302 \39,900
2-6-502 \35,600
2-9-305 \36,400
2-9-509 \35,600
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800


596 :2/2 ◆komaaai/iQ :2010/01/03(日) 10:20:10 ID:???
2-14-302 \32,600
2-14-304 \32,700
2-18-506 \31,800
2-19-507 \31,900
2-20-403 \33,100
2-21-101 \32,400
3-4-406 \36,200
3-10-408 \39,900
3-13-404 \39,900
現在34室

>>585 thx

597 :名無し不動さん:2010/01/03(日) 12:09:34 ID:???
ちょっと…長ったらしいかな…

598 :名無し不動さん:2010/01/03(日) 14:31:51 ID:???
なんだこま川って5階あるんじゃん

599 :名無し不動さん:2010/01/03(日) 23:43:17 ID:???
明日は一週間ぶりの燃えるゴミ収集日

早起きしなくちゃ(泣)

600 :名無し不動さん:2010/01/03(日) 23:57:07 ID:???
すでに山積みになっているんだが・・・

601 :1/2 ◆komaaai/iQ :2010/01/04(月) 12:07:57 ID:???
本日のこま川団地募集
1-3-302 \32,700
1-3-309 \32,600
1-5-406 \32,700
1-10-201 \32,600
1-10-401 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-502 \31,900
1-12-406 \32,600
1-13-504 \31,900
1-16-401 \33,100
1-16-502 \38,700
1-16-503 \32,300
1-17-401 \33,200
1-18-101 \32,300
1-22-203 \33,200
1-28-401 \33,100
1-28-404 \39,900
1-29-401 \33,200
1-29-404 \39,700
1-33-302 \39,900
2-6-502 \35,600
2-9-305 \36,400
2-9-509 \35,600
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800

602 :2/2 ◆komaaai/iQ :2010/01/04(月) 12:08:57 ID:???
2-14-302 \32,600
2-14-304 \32,700
2-18-506 \31,800
2-19-507 \31,900
2-20-403 \33,100
3-4-406 \36,200
3-10-408 \39,900
3-13-404 \39,900
現在33室

603 :名無し不動さん:2010/01/04(月) 12:36:10 ID:???
山積みのゴミに紛れて無許可粗大ゴミまで山積み…
なんでこんなに民度が低いんだ

604 :名無し不動さん:2010/01/04(月) 13:16:48 ID:???
民間の万損のゴミは歩道を塞いでたがなw

605 :名無し不動さん:2010/01/04(月) 18:44:42 ID:???
外部から車で来てゴミ捨てていく奴がいるんだよ

606 :名無し不動さん:2010/01/05(火) 02:36:10 ID:???
じじいとか自転車乗りながらやってくるよな
んでポイって捨てていきやがる

607 : ◆komaaai/iQ :2010/01/05(火) 11:51:02 ID:???
本日のこま川団地募集
2-21-101 \32,400
再掲1室
現在34室


608 : ◆komaaai/iQ :2010/01/06(水) 13:29:21 ID:???
本日のこま川団地募集
>>601より中断2室
1-22 \33k
2-9 \36k
現在32室

609 :名無し不動さん:2010/01/07(木) 10:26:02 ID:z4LDza66
URってネットで仮申込みしてから内覧可能期間まで結構時間空くけどなんで?

あと翌営業日内覧可ってアイコンついている部屋って、
内覧してキャンセルが出たって事なのかな?

610 :名無し不動さん:2010/01/07(木) 12:36:02 ID:???
>>609

>結構時間空く
その間に室内の修繕をしてる。
クロスの張り替え、畳みの表換え、給湯機の取り換えとも行う場合もあって、結構な日数割り当ててる。

>翌営業日内覧可
内覧キャンセルの場合もあるし、内覧希望なしでも修繕を終えてる場合もあるらしい。


611 :609:2010/01/07(木) 16:08:32 ID:???
>>610
ご丁寧にどうもありがとう。
助かりました。

612 :名無し不動さん:2010/01/07(木) 17:35:00 ID:???
ハートアイランドって誰か知ってる人いる?
なかなか空きがでないみたいだけど、評判とかどうなのかな?

613 : ◆komaaai/iQ :2010/01/07(木) 19:09:18 ID:???
本日のこま川団地募集
1-3-302 \32,700
1-3-309 \32,600
1-5-406 \32,700
1-10-201 \32,600
1-10-401 \32,600
1-10-403 \32,700
1-10-504 \31,800
1-11-502 \31,900
1-12-406 \32,600
1-13-504 \31,900
1-16-401 \33,100
1-16-502 \38,700
1-16-503 \32,300
1-17-401 \33,200
1-18-101 \32,300
1-22-203 \33,200
1-28-401 \33,100
1-28-404 \39,900
1-29-401 \33,200
1-29-404 \39,700
1-33-302 \39,900
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800

614 : ◆komaaai/iQ :2010/01/07(木) 19:11:27 ID:???
2-14-302 \32,600
2-14-304 \32,700
2-18-506 \31,800
2-19-507 \31,900
2-20-403 \33,100
2-21-101 \32,400
3-4-406 \36,200
3-10-408 \39,900
3-13-404 \39,900
現在34室

615 :名無し不動さん:2010/01/08(金) 08:47:35 ID:???
>>612
ハートアイランド新田一番街のこと?
今検索かけたら3部屋空いてたけど・・・


616 : ◆komaaai/iQ :2010/01/08(金) 12:48:05 ID:???
本日のこま川団地募集
>>613より中断1室
1-18 \32k
現在33室

617 :名無し不動さん:2010/01/08(金) 14:04:32 ID:???
ウチの団地、自転車の管理が適当ってか、まったく管理されてないんだよな
前に住んでいた団地ではステッカーみたいなのくれたけど、いまの所はなし
おそらく転居した人が置いて行った埃まみれの自転者が大量にあふれかえってる
で、慢性的にスペース不足
どこに言えば改善してくれるかな? 管理事務のおばさんがやる気ないから、こんな惨状なんだろうし

618 :名無し不動さん:2010/01/08(金) 14:12:28 ID:???
じちかい

619 :617:2010/01/08(金) 15:01:35 ID:???
自治会ないみたい
駅までちょっと遠いから自転車使いたいんだけど、毎晩置き場所に苦労しそうで…



620 :名無し不動さん:2010/01/08(金) 17:24:21 ID:???
俺のとこも放置自転車が溜まっていたんだけど、去年一斉撤去をしたよ。
そのときに放置自転車の識別用に使った荷札に東京のUR組織の名前が
印刷してあったから、URでやったのだと思う。
管理事務所か住宅管理センターに相談してみろよ。

621 :617:2010/01/08(金) 17:35:23 ID:???
おお、希望の光! 一斉撤去とかやるんですね
やる気なし管理事務所は言っても何もしなそうだから、管理センターに相談してみます

622 :617:2010/01/08(金) 17:36:36 ID:???
あ、でも東京かあ
埼玉でも同様に対応してくれるといいな

623 :名無し不動さん:2010/01/08(金) 17:37:01 ID:???
僕の自転車もボロいから捨てられちゃうかも。。。><

624 :620:2010/01/08(金) 17:40:55 ID:???
>>622
書き忘れたが俺のところは神奈川県だよ。
東京で使っているのを流してもらったんだろうな。

625 :名無し不動さん:2010/01/08(金) 18:51:20 ID:???
ウチのマンションも放任管理だわ。場所は一応自由に止めていいことに
なってるけど古参とかバイクチームが幅利かせてて間違えてそいつらの場所に
止めちゃうと壁に寄せられてたり立てかけられたり・・・
おかげで夜遅く帰宅すると自転車置き場がなくてさまようんよなぁ。

626 :名無し不動さん:2010/01/08(金) 18:52:58 ID:???
そういうのに嫌気が差してる住民がエレベーターホールとか玄関とか
自宅前とかに自転車止めちゃってすごいことになってる。

627 :名無し不動さん:2010/01/08(金) 19:51:59 ID:???
自転車の場所取りは、まさに無法地帯だな。
『 俺がいつも止めてる場所だ!』
とハゲオヤジに言われたことがあるよw
自治会が一斉撤去や管理やってても、
駐輪場所は決めないんだよ。

628 :名無し不動さん:2010/01/08(金) 21:03:26 ID:???
でもお互い正体不明なんでこちらが「あ?何言ってんだ、このハゲ。今日から
俺のスペースにすっから、文句あんならサシで片つけようや、なあ。な?」
って凄めば大丈夫だろ。

629 :名無し不動さん:2010/01/08(金) 21:14:18 ID:???
このハゲw
サシでwww

630 :名無し不動さん:2010/01/08(金) 23:51:11 ID:???
なるほど

631 :名無し不動さん:2010/01/09(土) 03:02:33 ID:???
そういえばウチの団地も一斉撤去しましたよ>横浜市内某所
それでもスペースは不足がちなんだけど、ファミリー向け物件しかない小さめの規模の団地だから
ここでの話を聞くにつけまだまだマシなのかなと思ったり(^_^;

632 :名無し不動さん:2010/01/09(土) 16:02:55 ID:???
ハートアイランド神殿は照明がすごいらしいな。
風の強さで色が変わるそうな。
住んでいる人の感想キボンヌ。
ココネ上福岡も駅前ということで電車の動きに照明が
リンクしているそうな。
こういうのはテレビのネタになりそうな。

633 : ◆komaaai/iQ :2010/01/09(土) 21:21:24 ID:???
本日のこま川団地募集
1-5-303 \32,700 ←New!
>>613より中断7室
1-17 \33k
1-22 \33k
1-29 \39k
2-14 \32k
2-21 \32k
3-13 \39k
現在28室

634 :名無し不動さん:2010/01/09(土) 21:47:31 ID:???
また規制?

635 : ◆komaaai/iQ :2010/01/10(日) 10:29:42 ID:???
本日のこま川団地募集
2-21-101 \32,400
再掲1室
現在29室

636 :名無し不動さん:2010/01/10(日) 11:09:37 ID:???
>>635
こま川、結構動いてるね!

637 :名無し不動さん:2010/01/10(日) 13:55:17 ID:???
ここはチョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレ
毎日粘着していて何度も何度も成りすまし書き込みご苦労さんw

638 :名無し不動さん:2010/01/10(日) 14:21:56 ID:???
>>637 どういたしまして。このスレには俺とお前の二人っきりさ。

639 :名無し不動さん:2010/01/10(日) 17:18:19 ID:???
派遣村の連中がやってきたんじゃねえか?

640 :名無し不動さん:2010/01/10(日) 20:43:22 ID:???
一応収入条件があるからそれはないんじゃね?

641 :名無し不動さん:2010/01/10(日) 23:44:10 ID:???
>>639
あのクズ共のクズっぷりではURへの入居は無理。

642 : ◆komaaai/iQ :2010/01/11(月) 08:57:54 ID:???
本日のこま川団地募集
>>613より中断2室
1-10-201 \32,600
2-21-101 \32,400
現在27室


643 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 12:10:35 ID:JMS3L7At
都が一括借り上げて入居

644 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 14:10:16 ID:???
立川の物件を近々内覧します。UR仲間になるかも。

645 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 15:22:58 ID:???
>>644
入居したらリポ頼みますよー

646 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 16:47:52 ID:OKIwBYdM
中央線沿線は必要以上に高すぎ。マンションもURも。

647 :名無し不動さん:2010/01/12(火) 08:28:23 ID:1wlu93Am
借上公営住宅住民「URに住んでいます」

648 :名無し不動さん:2010/01/12(火) 10:31:23 ID:???
UR住んで凄いなと思ったのは、敷地内の駐車場や道路で野球とかテニスしてるんだよね。
しかもそれ親も参加してやってる事に驚いた。
もちろんボールは他人の車直撃して凹んでたけど関係ないって野球続けてた。
車も通れず立ち往生してた。小港凄すぎる

649 : ◆komaaai/iQ :2010/01/12(火) 11:38:35 ID:???
本日のこま川団地募集
2-19-108 \31,900 ←New!
2-2-302 \39,700 ←New!
現在29室

650 :名無し不動さん:2010/01/12(火) 13:37:44 ID:FHCAoJYp
リニュのシャワーセットは熱源が近くてすぐにお湯が出るから便利だわw

651 :名無し不動さん:2010/01/12(火) 15:31:16 ID:???
URそろそろ家賃値下げしろや

652 :名無し不動さん:2010/01/13(水) 10:51:31 ID:???
【外国人参政権を認めた国は例外なく崩壊する】

ニュージーランドが継続在住1年以上の永住権所持者に一部認めましたが、
おかげで人口に対する犯罪率が人口1000人に対し105.9件で世界で2番目という最悪の事態を引き起こしました。
ニュージーランドといえば、キウイ族に代表されるようにとても穏やかでのんびりした優しい民族たちの住む治安のいい国でした。
それがそののんびりしたお国柄に付け込んだ恐ろしい外国人たちのエジキと成り果て、
10人に一人以上の割合で犯罪が起きているということは異常事態です。

2年以上在住の者に地方参政権を認めたフィンランド101.5件で世界に3番目
3年以上在住の者に地方参政権を認めたデンマークも92.8件で世界で4番目
継続在住5年以上で国政選挙権および地方選挙権を認めたチリも88.2件で世界で5番目
5年以上在住の者に地方参政権を認めたオランダも人口1000人に対し79.6件もの世界第9位の犯罪率です。
これらは凶悪犯罪が多くて有名な治安の悪い南アフリカ共和国よりも上位に来ています。

外国人参政権や移民の受け入れは治安の悪化どころか崩壊につながるのです。

アジア・アフリカ・旧ソ連・北中米圏では、外国人参政権を認めている国はほとんどありません。
韓国は投資額や年収などのあまりにも条件が厳し過ぎるので、日本人はごくわずかな人にしか認められていない。
EUは利害関係の一致しているEU圏内で認めているだけに過ぎません。
(そのEU圏のみであっても、イギリス6位、ドイツ11位、フランス14位、イタリア19位と治安は悪化しています)
一定年数以上の居住条件などでEU圏以外にも認めてしまった北欧諸国やオランダは
発展途上国もびっくりの世界屈指の悲惨な犯罪多発国家と成り果ててしまいました。(ノルウェーも世界第13位です)

日本の場合は、利害関係が一致しないどころか、
なんと組織的に日本壊滅、利権強奪を目論む反日国家国民である中国人・韓国人・北朝鮮人に選挙権を与えようとしているのです。
これは世界に例をみない恐ろしいことなのです。
外国人参政権、人権擁護法案、大量移民計画、これらを認めると必ず国が崩壊します。

653 :名無し不動さん:2010/01/13(水) 11:22:42 ID:pSCgA03K
>>648
変なのがいたら大抵は近隣の市営住民だろう。
団地によっては市がURから住戸ごとに借り上げて市営住宅として
貸し出している場合もある。
例外もあるけど衣食足りて礼節を知るっていうからw

654 :名無し不動さん:2010/01/13(水) 11:23:07 ID:a7xqImnn
>>652
>これらは凶悪犯罪が多くて有名な治安の悪い南アフリカ共和国よりも上位に来ています。

これは嘘。南アでは重犯罪以外は通報さえされない


655 : ◆komaaai/iQ :2010/01/13(水) 11:36:54 ID:???
本日のこま川団地募集
>>613より中断2室
1-18 \32k
2-20 \33k
現在27室

656 :名無し不動さん:2010/01/13(水) 17:16:32 ID:???
こま川で2万円代の物件ありますか!
手取り月収12万の俺様には3万の物件では入れそうにありません!!!!!
助けてください!!!!!!!!!!!!!!!1

657 :名無し不動さん:2010/01/13(水) 17:19:06 ID:???
>>656
公営住宅探した方がいいんじゃね?

658 :名無し不動さん:2010/01/13(水) 17:24:38 ID:???
独身でこれといった障害も無いので無理っす!!!!!!!

659 :名無し不動さん:2010/01/13(水) 19:20:05 ID:???
じゃあもうちょっと頑張ってお金稼ぎなよ


660 :名無し不動さん:2010/01/13(水) 23:37:06 ID:???
【建設】欠陥マンション、都市機構負担500億円超[10/01/13]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1263361985/

661 : ◆komaaai/iQ :2010/01/14(木) 11:14:34 ID:???
本日のこま川団地募集
1-3-302 \32,700
1-3-309 \32,600
1-5-303 \32,700
1-5-406 \32,700
1-10-401 \32,600
1-10-403 \32,700
1-10-504 \31,800
1-11-502 \31,900
1-12-406 \32,600
1-13-504 \31,900
1-16-401 \33,100
1-16-502 \38,700
1-16-503 \32,300
1-28-401 \33,100
1-28-404 \39,900
1-29-401 \33,200
1-33-302 \39,900
2-2-302 \39,700
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
2-11-402 \36,400
2-13-504 \31,800
2-18-506 \31,800
2-19-507 \31,900
3-4-406 \36,200
3-10-408 \39,900
現在26室

662 : ◆komaaai/iQ :2010/01/14(木) 11:31:52 ID:???
その類の伝説なら聞いたことがある。
求める者には見えるが、見ようとする者には掴めない、掴もうとする者には知ることが出来ない。
もっとも俺の知ってる伝説は10K台だからおまいさんの希望とは違うみたいだがね。


663 :名無し不動さん:2010/01/14(木) 22:28:32 ID:???
今おもったんだけど俺こんなに引きこもってばっかだったら
わざわざ都心に近い高いマンションじゃなくて高麗川でもいいような
気がしてきた
かれこれ3日間玄関から外に出てない

664 :名無し不動さん:2010/01/15(金) 18:13:04 ID:???
引き篭もるならたまにちょろっと出掛けてすぐ戻れる便利なところの方がいいよ。
周りに何もないと出掛けるが凄い面倒だから……。

665 :名無し不動さん:2010/01/15(金) 21:53:14 ID:???
ここはチョンコロ高麗川がひとりで汚している糞スレ
毎日粘着していて何度も何度も成りすまし書き込みご苦労さんw

666 :名無し不動さん:2010/01/16(土) 03:34:14 ID:???
チョンコロと高麗川って、ある意味同じなんだけど...


667 :名無し不動さん:2010/01/16(土) 03:40:22 ID:???
>>665
お前は粘りがたりない
毎日毎晩見張ってろよ

668 : ◆komaaai/iQ :2010/01/16(土) 08:23:47 ID:???
本日のこま川団地募集
>>661より中断3室
1-3-302 \32,700
1-3-309 \32,600
1-5-406 \32,700
現在23室
 

669 :名無し不動さん:2010/01/16(土) 09:27:42 ID:???
また減ってるな

670 :名無し不動さん:2010/01/16(土) 21:08:43 ID:PSJtk+se
私も保証人がいないのでURに移るしかなさそうなのですけど
家賃の安い埼玉の西上尾とか北本、高麗川などは
部屋の中も汚いのですか?

671 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 00:58:00 ID:???
>>670
埼玉の部屋は汚いよ。帰宅したら見知らぬ死体が転がってたりするし。

672 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 01:19:47 ID:???
文京区のメイフラワー西片(築20年)に
当物件は平成22年8月をもって地権者の方へ返還します。詳しくは、営業案内窓口までお問い合わせ下さい。
って書いてあるんだけど、こういう場合建てなおすってことなのかな?

673 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 07:54:23 ID:???
>>671
あるある

674 : ◆komaaai/iQ :2010/01/17(日) 10:02:57 ID:???
本日のこま川団地募集
1-3-309 \32,600
再掲1室
>>661より中断4室
1-12 \32k
2-13 \31k
現在22室

675 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 10:51:32 ID:???
>>671

kwsk!

676 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 11:11:48 ID:???
>>672
立地は悪くないのにくれてやるなんてもったいなすぎ。
引き続きURが管理した方が国民のためになると思うよ。

677 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 11:52:27 ID:???
くれてやるって・・・
もともと地権者のものをURが借りてるんじゃないの???

678 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 13:43:47 ID:???
そうだよね。
更地にして返すんじゃないの?

679 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 14:08:25 ID:???
地権者が建物建ててURに貸してたんだよ
で期限が来たから返還します、ってこと



680 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 14:14:18 ID:???
>>672
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/20458/ASP/Index.html

特記事項

※下記事項については、あらかじめご承知おきください。
■特別借受賃貸住宅制度について■
当団地は、UR都市機構が「特別借受賃貸住宅制度」により建設したものです。この制度は、UR都市機構が建設し地権者に譲渡した住宅を、
その地権者からUR都市機構が一括して借り受け、UR賃貸住宅として管理運営を行うシステムです。UR都市機構が借り受ける期間は、
平成2年8月から20年となっており、借受期間終了後は、当該建物をその地権者に返還することになります。なお返還後の賃貸条件は地権者
と居住者の新たな契約関係に移行します。

681 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 15:49:34 ID:???
返還しないで地権者との契約を更新すればいいんじゃないの?
その方が地権者も楽じゃん。

682 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 17:04:26 ID:???
ありがとう。
建物そのままで管理会社が変わるってことだね。

場所がすごくいいから建てかえたら住みたかったなぁ。
URって古くなってもなかなか値が下がらないよね。
最近賃貸の値段下がっているから、なんだか割高に感じてしまう。

683 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 17:43:39 ID:???
>>681
地権者がウンといわなかったんだろ
立地もいいしURに貸すより自分で経営したほうが
実入りがいい(利益が上がる)と思ったんじゃ

684 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 18:43:47 ID:???
>最近賃貸の値段下がっているから、なんだか割高に感じてしまう。

確かに割高感はあるよね。
なのに住人の質は下がる一方・・・シナチョンばっかりの高島平とか高島平とか高(r
結局は保証人不要っていう特典に金払ってるようなもんだよな。



685 :名無し不動さん:2010/01/18(月) 00:32:26 ID:???
分譲で購入した場合、
いずれ建物自体が老朽化等により取り壊しとなりますが、
その際は資産として何も残らない。でおk?

686 :名無し不動さん:2010/01/18(月) 00:37:51 ID:???
URがもう新規物件を供給しないとしたら代わりにどこがやるんだ?
都民や都営なんかはちょっと違うし・・・
よっぽどがらがらでないと値下げしないから厳しいんだろうな

687 :名無し不動さん:2010/01/18(月) 00:49:45 ID:???
共益費込みで40万物件が出たか・・・
新規募集ということは募集対象外だったのかな?

http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/shinki/acty-shiodome/

688 :名無し不動さん:2010/01/18(月) 03:07:44 ID:???
>>685
ゼロにはならないよ
区分所有権があるし

689 :名無し不動さん:2010/01/18(月) 04:14:31 ID:???
>>686 そりゃぁ民間業者だろ。

690 : ◆komaaai/iQ :2010/01/18(月) 11:08:50 ID:???
本日のこま川団地募集
1-6-202 \32,700
再掲1室
現在23室

691 :名無し不動さん:2010/01/18(月) 16:52:03 ID:???
>>690
いつも空室状況書き込んでるけど、こま川に住んでるの?


692 :名無し不動さん:2010/01/19(火) 00:04:21 ID:???
この団地をチェックした人は、こんな団地もチェックしています
北坂戸 わし宮 幸手 館ヶ丘 清瀬旭が丘

693 : ◆komaaai/iQ :2010/01/19(火) 10:54:21 ID:???
本日のこま川団地募集
2-20-501 \32,300←New!
>>661より中断1室
1-16-401 \33,100
現在23室

短中期的な特別募集の有無って物件事故の有無とほぼ同義だと思うんですが、最近1年間に目当ての複数団地で1件も出ていません。

694 :名無し不動さん:2010/01/19(火) 10:58:05 ID:???
>>689
民間じゃURと同じことはできないでしょ
保証人無しとか所得制限無しとか

695 :名無し不動さん:2010/01/19(火) 13:27:59 ID:???
>>687
変な間取りだね。どういう住人を対象にしてるんだろう?

696 :名無し不動さん:2010/01/19(火) 14:08:26 ID:???
ハウスシェアリングも可能と書いてあるけど対象団地ではないから
制度的には無理だろう。親子とか兄弟で住むんじゃないの。

697 :名無し不動さん:2010/01/19(火) 16:20:09 ID:???
>>694
所得制限はURのがうるさいだろ


698 :名無し不動さん:2010/01/19(火) 19:12:20 ID:???
一時払いがある

699 :名無し不動さん:2010/01/19(火) 19:17:39 ID:???
まぁ、保証会社の審査もゆるゆるだからまず断られないんだけどね
無職でも、自己破産したりカードブラックとかじゃない限りは

700 :名無し不動さん:2010/01/19(火) 20:40:07 ID:???
保証人とか保証会社自体が異常だろ。
それが嫌でURなのに。

701 :名無し不動さん:2010/01/19(火) 21:10:18 ID:???
保証人はともかく、保証会社は問題なくね?
結局、URはそういうリスクも内包して賃貸料を決めているわけで、それが割高と言われる所以だと思うけれど
どこが負担するか、という問題に尽きると思うよ

702 :名無し不動さん:2010/01/19(火) 21:20:19 ID:???
割高なのはいいんだけど新規物件がなくなるのがなぁと思ってね。
問題ある無しじゃなくてそういうのシステムが嫌いなんだよ。それだけ。

703 : ◆komaaai/iQ :2010/01/20(水) 11:18:10 ID:???
本日のこま川団地募集
>>661より中断1室
1-16-503 \32,300
現在22室


704 :名無し不動さん:2010/01/20(水) 14:35:45 ID:FxouAqMS
中部地区で探してるんだけど、大幸東団地ってどうですかね
単身で恐らく2年くらい住む予定
学校が近いから子どもさん家庭多そうだけど
1DKがないのがちょっとね。

705 :名無し不動さん:2010/01/20(水) 14:45:12 ID:235TjTXP
スレ違い。スレタイよく読め。 プ

706 :名無し不動さん:2010/01/20(水) 14:47:42 ID:???
ここは首都圏板につき鼬飼い。
さらに背中押してほしいだけならageるなよ

707 :名無し不動さん:2010/01/20(水) 15:20:30 ID:???
板違いじゃなくてスレ違いでしょ。

708 : ◆komaaai/iQ :2010/01/21(木) 12:02:10 ID:???
本日のこま川団地募集
>>661より中断1室
2-18-506 \31,800
現在21室


709 : ◆komaaai/iQ :2010/01/22(金) 14:57:26 ID:???
本日のこま川団地募集
1-3-309 \32,600
1-5-303 \32,700
1-10-401 \32,600
1-10-403 \32,700
1-11-502 \31,900
1-12-405 \32,600
1-13-504 \31,900
1-16-502 \38,700
1-28-401 \33,100
1-28-404 \39,900
1-29-401 \33,200
1-33-302 \39,900
2-2-302 \39,700
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
2-11-402 \36,400
2-19-507 \31,900
2-20-501 \32,300
3-4-406 \36,200
3-10-408 \39,900
現在20室

710 :名無し不動さん:2010/01/23(土) 02:40:22 ID:???
>>702
新規物件がなくなるって何かの釣りネタ?

711 :名無し不動さん:2010/01/23(土) 10:29:46 ID:???
新規物件は、今後もあると思うよ。その代わり、旧住民が入居しなかった余り物件。しかも、ほとんど旧住民が割引家賃で住んでいる物件。

712 : ◆komaaai/iQ :2010/01/23(土) 11:38:02 ID:???
本日のこま川団地募集
1-10-504 \31,800
1-16-401 \33,100
再掲2室
>>709より中断1室
2-20-501 \32,300
現在21室

713 :名無し不動さん:2010/01/23(土) 11:40:08 ID:???
旧住民って新入居した住民と違う家賃で住んでるの?
家賃の改定はあるって聞いたから旧住民の家賃も改定されてるものだと
思ってたが。

714 :名無し不動さん:2010/01/23(土) 11:54:46 ID:???
そうだな

715 :名無し不動さん:2010/01/23(土) 12:33:39 ID:???
特別募集なんかと同様、一定期間じゃないの?

716 :名無し不動さん:2010/01/23(土) 18:43:56 ID:???
でも同じ間取りでもリニューアルTとリニューアルVで家賃違ってたな、たしか。
ということは旧住民でリニューアル無しは安い家賃で住んでるってことなのかな。

717 :ゴンべー:2010/01/23(土) 20:40:32 ID:+hPMJQuN
八王子のタワーマションで住宅補修工事の査察が入ったみたいだよ
徹夜で補修工事やってるらしいけど、本当に工事やってるのかね

718 : ◆komaaai/iQ :2010/01/24(日) 12:00:38 ID:???
本日のこま川団地募集
>>709より中断2室
1-3-309 \32,600
1-5-303 \32,700
現在19室

前政権の小判鮫、金魚の糞政党ムカつくわ〜、ヤオコーの出入り口で募金と称した怪しい活動してる。
最初は党旗掲げてたのに途中からしまってやんの、疚しいところが無ければそうはしないな?

719 : ◆komaaai/iQ :2010/01/25(月) 10:52:05 ID:???
本日のこま川団地募集
>>709より中断4室
1-11-502 \31,900
1-16-401 \33,100
2-2-302 \39,700
3-4-406 \36,200
現在15室

オオサワが逝きましたとさ、日高市ヤベーな、買い物難民地域2つも抱えるじゃないか。
オオサワに依存する住民層はごく限定的とはいえ、家賃の安さだけでは入居率確保にも限界があるでしょうな。

720 :名無し不動さん:2010/01/26(火) 01:44:13 ID:???
ひとり分の少量のおそうざいコーナーに依存してる年寄りが心配だ


721 :名無し不動さん:2010/01/26(火) 03:42:29 ID:???
こま川ってこんなキャラだっけ?

722 :名無し不動さん:2010/01/26(火) 04:39:15 ID:???
>>710
新しくUR物件を建てることってもうしないんじゃないの?
どっかのスレでも言ってたような

723 : ◆komaaai/iQ :2010/01/26(火) 10:35:35 ID:???
本日のこま川団地募集
昨日ト変ワラズ
現在15室

724 :名無し不動さん:2010/01/26(火) 11:45:29 ID:???
>>722
地権者なしの物件は建てないけど、地権者ありの再開発とか、民間分譲と共同とかなら
相変わらず無制限なんだぜ。

725 :名無し不動さん:2010/01/26(火) 18:42:27 ID:???
>>724
あ、そうなんだ。d
これからも築浅物件に入れるわけね。
保証人も保証会社も使う気ないから今住んでるところが古くなったらどうしようかと思ってたんだ。

726 :名無し不動さん:2010/01/26(火) 18:44:59 ID:???
そん時にはいっその事マンション購入したら?

727 :名無し不動さん:2010/01/26(火) 19:56:41 ID:???
そんな金はないしローン組む気も無い

728 : ◆komaaai/iQ :2010/01/27(水) 11:11:36 ID:???
本日のこま川団地募集
2-20-501 \32,300
再掲1室
>>709より中断2室
1-13-504 \31,900
1-16-401 \33,100
現在15室


729 :名無し不動さん:2010/01/27(水) 16:14:47 ID:???
滅茶苦茶減ったな

730 : ◆komaaai/iQ :2010/01/28(木) 10:59:36 ID:???
本日のこま川団地募集
1-16-401 \33,100
再掲1室
現在16室

ヤスオクにはまってます。

731 :名無し不動さん:2010/01/28(木) 10:59:53 ID:???
もうすぐ敷金分割の2回目が引き落としだ。
やっぱ一括で払っておいた方がよかったかな。

732 :名無し不動さん:2010/01/28(木) 11:16:21 ID:???
>>731
そうだっけ?
6月じゃ無かったか?

733 :名無し不動さん:2010/01/28(木) 14:21:40 ID:???
古い団地は和室ばかりですけど
畳は汚いんですか?
それとも新しいのに交換してくれてるんですか?

734 :名無し不動さん:2010/01/28(木) 14:25:55 ID:???
築20年オーバーの、和室が2室ある3LDKに去年から住んでるけど
畳が新品どころかフローリングまで新品になってた。
敷居だけがボロボロでちょっと変な感じ。

735 :名無し不動さん:2010/01/28(木) 14:34:10 ID:???
便座だけは交換して欲しいよなあ。
他人のウンコやオシッコにまみれた便座なんてとても座れないよ。
ホテルなんかと違って毎日掃除するわけじゃないから
退去時に掃除しても限界があるだろ。

736 :名無し不動さん:2010/01/28(木) 14:38:52 ID:???
ホームセンターなら便座だけで売ってるんじゃないか?

737 :名無し不動さん:2010/01/28(木) 14:58:26 ID:???
便座がイヤなら跳ね上げて直に陶器んとこに座ればいいんじゃないか?

738 :名無し不動さん:2010/01/28(木) 15:01:49 ID:???
>>733
古い団地を最近契約したんだけど、畳はそのままだった。
けど、下見時に部屋に新しくなっている部屋もあったから状況によりけりなんじゃないかな。

キッチンや風呂、トイレ、洗面台などの設備のキレイさも部屋によってバラバラ。(同じ家賃であっても)
十分下見することを勧めます。

739 :名無し不動さん:2010/01/28(木) 15:02:23 ID:???
カバーをすれば直接触れなくて済むよ、ニトリで数百円で売ってる。
公衆トイレとかにも入れないのかな?

740 :名無し不動さん:2010/01/28(木) 16:16:39 ID:???
>>731d 敷金引落し6月なんですか?よく見てなかった。
もうすぐ引っ越して1年だからそろそろかと…。


741 :名無し不動さん:2010/01/29(金) 00:46:01 ID:???
>>739
100均でもあるよな

742 :名無し不動さん:2010/01/29(金) 01:06:43 ID:???
和式

743 :名無し不動さん:2010/01/29(金) 12:22:31 ID:dNLxHR4i
>>735
お前んちの便座はウンコやオシッコにまみれてるってことがよく分った

744 :名無し不動さん:2010/01/29(金) 16:49:54 ID:???
団地は最上階ばっかあいてるな

745 : ◆komaaai/iQ :2010/01/29(金) 17:01:17 ID:???
2-9-305 \36,400
再掲1室
>>709より中断2室
1-33-302 \39,900
3-10-408 \39,900
現在15室

746 :名無し不動さん:2010/01/29(金) 18:23:02 ID:???
5階はしんどいな
個人的には3階までだな

747 :名無し不動さん:2010/01/29(金) 22:35:39 ID:???
エレベーター無しの5階から、有の5階に引っ越したらめっちゃ足腰が弱くなった。
なんだかんだでいい運動になってたと実感。
宗教や不動産の勧誘が、インターホン越しにゼェゼェ言ってたのはちょっと可哀想だった。
けど断る。

748 :名無し不動さん:2010/01/29(金) 22:36:58 ID:???
エレベーターあろうと普段は階段使えばいい
ただ、いざというときにないと非常に困る、というだけで

749 :名無し不動さん:2010/01/30(土) 08:44:04 ID:???
特別募集抽選会オフって需要ある?

750 : ◆komaaai/iQ :2010/01/30(土) 08:47:53 ID:???
本日のこま川団地募集
1-10-401 \32,600
1-10-403 \32,700
1-10-504 \31,800
1-12-405 \32,600
1-16-401 \33,100
1-16-502 \38,700
1-28-401 \33,100
1-28-404 \39,900
1-29-401 \33,200
2-6-502 \35,600
2-9-305 \36,400
2-9-509 \35,600
2-11-402 \36,400
2-19-507 \31,900
2-20-501 \32,300
現在15室


751 :東京スカイツリーは19路線と直通 =マスコミが伝えない驚愕真実!:2010/01/30(土) 08:58:06 ID:???

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス!以下の鉄道19路線と直結・直通! 
東京スカイツリーの立地は首都圏全域19路線と直通 =マスコミが伝えない驚愕の真実!
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道19路線
01:東武伊勢崎線 押上駅 直結 (曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通)
02:東武日光線直通 押上駅 直結 (東武動物公園、南栗橋へ直通)
03:東武伊勢崎線 業平橋駅 直結 (北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通)
04:東武日光線直通 業平橋駅 直結 (東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通)
05:京成本線直通 押上駅 直結 (京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通)
06:京成押上線 押上駅 直結 (京成曳舟、立石、青砥へ直通)
07:都営浅草線 押上駅 直結 (浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通)
08:京浜急行本線直通 押上駅 直結 (品川、京急川崎、横浜へ直通)
09:京浜急行久里浜線直通 押上駅 直結 (京急久里浜、三崎口へ直通)
10:京浜急行空港線直通 押上駅 直結 (京急蒲田、羽田空港へ直通)
11:京浜急行逗子線直通 押上駅 直結 (金沢八景、新逗子へ直通)
12:京成成田スカイアクセス直通 押上駅 直結 (成田空港へ新ルートで直通:2010年7月開通)
13:京成金町線直通 押上駅 直結 (柴又、金町直通)
14:北総線北総鉄道直通 押上駅 直結 (高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通)
15:北総線千葉ニュータウン鉄道直通 押上駅 直結 (小室、千葉ニュータウン中央へ直通)
16:東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結 (錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通)
17:東急田園都市線直通 押上駅 直結 (三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通)
18:京成東成田線直通 押上駅 直結 (京成成田、東成田へ直通)
19:芝山鉄道線直通 押上駅 直結 (東成田、芝山千代田へ直通)


752 :名無し不動さん:2010/01/30(土) 10:52:24 ID:???
スカイツリーってでかいだけでさ、造形的な趣きゼロ
近隣はビンボー臭い小さなビルに取り囲まれてるから余計
東京タワーが半世紀にわたって東京のシンボルたり得た理由がよくわかる
墨田区に作ったのが間違いだったな


753 :名無し不動さん:2010/01/30(土) 11:19:12 ID:???
築50年の音筒抜け物件で下の階の人がフスマ一日に何度も叩きつける助けて

754 :名無し不動さん:2010/01/30(土) 11:49:45 ID:???
引っ越しなさい

755 :名無し不動さん:2010/01/30(土) 12:44:23 ID:???
隣の窓の開け閉めとかときどき自分の部屋の窓があいたのかと
勘違いするほど鮮明に聞こえるけどね、築40年ほどのリニュでも。
てかウチが開け閉めするときにもあのくらい鮮明に聞こえてんのかと
思うとなんか気つかうわ

756 :名無し不動さん:2010/01/30(土) 12:50:08 ID:+1Dhrk2e
>>755
気を遣って静かにしてると相手は気づかないから防音いいと勘違いするオチ

757 :名無し不動さん:2010/01/30(土) 13:34:24 ID:???
まぁ、古い公団ってアルミサッシがしょぼいからね

758 : ◆komaaai/iQ :2010/01/31(日) 13:53:10 ID:???
本日のこま川団地募集
1-27-203 \33,200←New!
>>750より中断1室
1-16-401 \33,100
現在15室


759 :名無し不動さん:2010/01/31(日) 14:32:48 ID:???
>>758
こま川
飲みに行こうぜ

760 :名無し不動さん:2010/02/01(月) 04:10:37 ID:beJbCby3
近日中にURから民間の賃貸住宅へ引っ越す予定ですが、敷金返還日数は、きっちり3週間と考えておいたほうがいいのかな?

最速だと何日ぐらいで振り込まれるんだろう?
URから転居した経験者の方教えて下さい。


761 : ◆komaaai/iQ :2010/02/01(月) 10:35:40 ID:???
本日のこま川団地募集
1-24-102 \38,700←New!
3-5-506 \35,600←New!
>>750より中断3室
1-12-405 \32,600
2-9-305 \36,400
現在15室

いわゆる平衡状態

762 :名無し不動さん:2010/02/01(月) 22:41:16 ID:9rJ+H74H
ひばりが丘(建替)の募集が始まっているけど家賃高すぎ?
妥当な線??

763 : ◆komaaai/iQ :2010/02/02(火) 11:27:07 ID:???
本日のこま川団地募集
中断1室
1-27-203 \33,200
現在14室

六花咲き 陸の孤島だ 難民だ


764 :名無し不動さん:2010/02/03(水) 04:12:37 ID:???
エロ漫画出してコミケで収入得てんだが
それでもUR物件入居できるかね?
引きこもって漫画書くのも在宅ワークになるんだろうか?

765 :764:2010/02/03(水) 04:31:30 ID:???
5年ボロアパート住んで貯金もそこそこあるから
20万のUR物件に一括家賃支払いでと思うんだが
そもそも同人は定職じゃないし審査がなー

766 :名無し不動さん:2010/02/03(水) 05:45:16 ID:???
早く答えろよ糞が!

767 :764:2010/02/03(水) 05:47:11 ID:???
>>766
誰に言ってるんだ?

768 :名無し不動さん:2010/02/03(水) 08:21:31 ID:???
>>764
一年分まとめて払うか
家賃の100ヶ月分の貯金があればOKよ
黙ってる分には漫画は支障ないんじゃない?

769 :名無し不動さん:2010/02/03(水) 10:21:41 ID:???
家賃20万で、管理費が5千円だとして、
一年分の家賃、管理費に敷金3ヵ月分+入居月の分も含めて、
少し余裕を持って計算して328万円!

ま〜お金持ちですこと奥様

770 :名無し不動さん:2010/02/03(水) 11:26:46 ID:???
引越し費用もバカにならないからな
新しい家電品や家具も欲しくなるだろうし、いらない家具や家電品捨てるのさえカネが掛かる昨今

771 : ◆komaaai/iQ :2010/02/03(水) 12:01:56 ID:???
本日のこま川団地募集
中断2室
1-10-401 \32,600
3-5-506 \35,600
現在12室


サークル参加歴6回以上の中堅壁、モノクロ1部仮想売価\500仮想コスト\80、カラー1部仮想売価\1000仮想コスト\200、委託無し夏冬CのみC参加、各C新刊限定数1000*2と想定。
(420*1000+800*1000)*2=2440000
さらに既刊が各100部捌けるとすると2.44M*1,1=2.684m
バイアス補正幅0.8〜1.05とすると2.1472m〜2.8182m

この出鱈目な計算では一時払いでも2年分以上貯金してないとだめ(328万円なら)、無理なら審査しかない。
委託しているならその納品書の写しと取引の明細、納税証明書、確定申告書の写しを持ってくとか?

772 :名無し不動さん:2010/02/03(水) 12:05:53 ID:???
>>771
高麗川ってそっちの人だったのか

773 :名無し不動さん:2010/02/03(水) 13:01:54 ID:???
会場売りだけなわけねーだろ

774 :名無し不動さん:2010/02/03(水) 13:31:17 ID:???
家賃1〜2年分まとめ払いすれば書類審査も無し?
正直1年の純利益は300万程度だし
バイトぐらいしか職歴がねえw
5年×300マンで貯金は1500マン位
ちなみに男性向け中堅壁

775 :名無し不動さん:2010/02/03(水) 13:47:48 ID:???
>>774
なに言ってるんだ!
>>768を理解しないだろ?

776 :名無し不動さん:2010/02/03(水) 14:06:14 ID:???
家賃20万なら240万一括前払いか、貯金2000万の残高証明で可能。
2SP経験ありですか?

777 :名無し不動さん:2010/02/03(水) 20:09:47 ID:???
中堅壁ってなんだ?…

778 :名無し不動さん:2010/02/03(水) 21:37:22 ID:???
漫画で食ってんなら当然確定申告というもんが
あるが家賃も何割か経費にしてるんだろ?
URの物件で隠れて漫画ワークしてバレないもんなのか

779 :名無し不動さん:2010/02/03(水) 21:40:05 ID:???
脱税組じゃないの?

780 :名無し不動さん:2010/02/03(水) 22:23:12 ID:???
申告しとるよ
もちろん家賃は経費にしないとやって行けんわ
つか脱税してたらこんな国の賃貸借りんで親元で生活するし

781 :名無し不動さん:2010/02/04(木) 00:08:59 ID:???
>>760
昨年11月23日に転居
→12月10日に振込

782 :名無し不動さん:2010/02/04(木) 03:19:00 ID:???
同人所得を申告してるのなら在宅自営扱いだろうし、保証人さえいれば普通に審査通るのでは。
ただ、この人はものすごく社会性が無さそうだから周りの住人が迷惑しそう。

一年の純利益が300万ぐらいなら、3日目の壁か偽壁かギリなサークルかな。
売れなくなった後が怖いぞ。不必要に高い部屋に住まず、そこそこの物件にした方がいいぞー。
出版不況や紙離れ、すげーぞー。

783 : ◆komaaai/iQ :2010/02/04(木) 10:43:09 ID:???
本日のこま川団地募集
>>750より中断1室
1-10-504 \31,800
現在14室


784 :名無し不動さん:2010/02/04(木) 12:10:06 ID:???
だから壁ってなんだよ…
何だか近所にこういう人たちが住んでるかも知れないと思ったら
薄気味わるくなってきた

785 :名無し不動さん:2010/02/04(木) 12:45:18 ID:???
grks

786 :名無し不動さん:2010/02/04(木) 12:52:45 ID:???
他スレからコピペ

>768 :774号室の住人さん :2010/02/04(木) 09:21:30 ID:aq5KWj+3
>東京千葉神奈川埼玉特別募集住宅がURのサイトに出てる。
>http://www.ur-net.go.jp/kanto/tokubetsu/index.html

787 :名無し不動さん:2010/02/04(木) 13:57:20 ID:???
こういう物件って、どれぐらいリフォームしてあるんだろう?
亡くなっていた部屋だけ?

788 :名無し不動さん:2010/02/04(木) 23:14:48 ID:???
>>782
保証人なんていようがいまいが、審査には一切関係ない。
それがURの規定だろう?

789 :名無し不動さん:2010/02/05(金) 00:05:13 ID:???
でも、正直不安になる
申し込みした後、契約までの間に断られるんじゃないかってw

790 :名無し不動さん:2010/02/05(金) 00:11:01 ID:???
>>787
水周りは全部とっかえてあるよ。
偶然かもしれないけどやっぱりじめっとした気がめいるような部屋が多い。
あとたまに死んだ人宛ての郵便物が来るので面倒。
保証人もいないし特別募集住宅ぐるぐるまわって家賃を浮かせてたのに
これからは倍率厳しくなるんだろうな…

791 :名無し不動さん:2010/02/05(金) 00:18:38 ID:???
>>789
申し込みのときにその場で審査・確認するからすぐわかる。

792 :名無し不動さん:2010/02/05(金) 01:11:04 ID:???
URは金さえ払えば審査通るんじゃね

793 :名無し不動さん:2010/02/05(金) 01:25:59 ID:???
>>791
それはわかってるんだけど、なんかね
申し込みから本契約まで実際2,3週間かかるから

794 :名無し不動さん:2010/02/05(金) 02:32:39 ID:???
>>793
ん? その日のウチに本契約できるだろ?

795 :名無し不動さん:2010/02/05(金) 12:55:17 ID:???
>>794
内装直してるとこだと時間かかるよ

796 :名無し不動さん:2010/02/05(金) 14:07:14 ID:???
>>795
いや契約自体はすぐにできるだろ
入居日が数週間先になるだけで

797 :名無し不動さん:2010/02/05(金) 14:47:00 ID:???
とすると即日入居できるの?

798 :名無し不動さん:2010/02/05(金) 14:57:01 ID:???
797が読解力なさすぎで、可哀想になってきた…

799 : ◆komaaai/iQ :2010/02/05(金) 15:02:02 ID:???
本日のこま川団地募集
1-12-405 \32,600
1-13-504 \31,900
再掲2室
2-3-402 \39,900←New!
2-4-503 \32,400←New!
中断3室
1-24-102 \38,700
2-20-501 \32,300
2-19-507 \31,900
現在12室

800 :名無し不動さん:2010/02/05(金) 15:54:43 ID:???
ん?内装なおす必要がない部屋なら、契約済んだら即入居できるんじゃないの?

801 :名無し不動さん:2010/02/05(金) 15:56:07 ID:???
契約を即日ってのが無理じゃない?
俺はなんか色々郵送されて結構待たされた

802 :名無し不動さん:2010/02/05(金) 15:57:08 ID:???
鍵の受け取りもあるからな

803 :名無し不動さん:2010/02/05(金) 17:26:03 ID:???
鍵は契約が成立してから付け替えるからね

804 :名無し不動さん:2010/02/05(金) 19:21:18 ID:???
わざとなアフォにry

805 :名無し不動さん:2010/02/05(金) 23:25:52 ID:???
◆komaaai/iQ さん、ウザいです、消えてくれませんか?

806 :名無し不動さん:2010/02/06(土) 01:54:27 ID:???
確かにうざいけど、消えてなくなれと命令する権利はないのでがまんしてください。



807 :名無し不動さん:2010/02/06(土) 03:23:31 ID:???
>>805
お前さんが来なければ解決

808 :名無し不動さん:2010/02/06(土) 03:55:43 ID:???
>>796
できないよ。
内覧可能日以降じゃないと契約させてもらえないよ。

809 :名無し不動さん:2010/02/06(土) 09:13:28 ID:???
築50年もの古い物件だったので慎重に探したんだけど、
失敗して下の人の騒音のひどいところへ引越してしまった。
そしたら
全然部屋を片付ける気になれなくて困っている。
以前は部屋片付けるの好きだったのに。

お金もないから防音のよい高い物件に住めないし
また引越しするのも痛い。悲しいな

810 :名無し不動さん:2010/02/06(土) 09:24:36 ID:???
>>809
内覧だけじゃわからんからな

811 : ◆komaaai/iQ :2010/02/06(土) 11:04:55 ID:???
本日のこま川団地募集
昨日ト変ワラズ
現在12室

812 :名無し不動さん:2010/02/06(土) 18:26:35 ID:???
一月には34部屋あったのに人気あんな

813 :名無し不動さん:2010/02/06(土) 22:15:54 ID:???
こま川が人気になるほどの不況か。

814 :名無し不動さん:2010/02/06(土) 22:39:36 ID:???
それともただの引越しシーズンか

815 :名無し不動さん:2010/02/07(日) 00:07:38 ID:f0iRAZc3
>>782

816 : ◆komaaai/iQ :2010/02/07(日) 09:23:29 ID:???
本日のこま川団地募集
1-6-202 \32,700
1-10-403 \32,700
1-12-405 \32,600
1-13-504 \31,900
1-28-401 \33,100
1-28-404 \39,900
1-29-401 \33,200
2-3-402 \39,900
2-4-503 \32,400
2-6-502 \35,600
2-9-509 \35,600
2-11-402 \36,400
現在12室


817 :名無し不動さん:2010/02/07(日) 09:43:50 ID:???
超こまいです。


818 :名無し不動さん:2010/02/07(日) 11:24:10 ID:???
>>816
コマの室内の写真ないの?

819 :名無し不動さん:2010/02/07(日) 23:31:51 ID:???
苫小牧

820 : ◆komaaai/iQ :2010/02/08(月) 11:22:04 ID:???
本日のこま川団地募集
>>816より中断2室
1-6-202 \32,700
2-4-503 \32,400
現在10室

821 : ◆komaaai/iQ :2010/02/09(火) 10:43:35 ID:???
本日のこま川団地募集
1-10-401 \32,600
再掲1室
>>816より中断6室
1-12-405 \32,600
1-13-504 \31,900
1-28-401 \33,100
1-29-401 \33,200
2-3-402 \39,900
2-11-402 \36,400
現在5室

What's happened?

822 :名無し不動さん:2010/02/09(火) 10:44:36 ID:???
大人気www

823 :名無し不動さん:2010/02/09(火) 11:49:46 ID:URJAKKjq
>>821
てめえいい加減しつけえんだよ
だれもそんな田舎団地の情報望んでねえんだハゲ

824 :名無し不動さん:2010/02/09(火) 15:16:17 ID:???
>>823
まあまあまあ

825 :名無し不動さん:2010/02/09(火) 15:46:30 ID:???
俺がこれから入居する予定の団地も
12月末の時点ではネットで3ページ分くらい空きがあったのに、
最近見たら1ページ分に満たないくらいしか残ってなかった。

826 :名無し不動さん:2010/02/09(火) 15:54:47 ID:???
引越しシーズンですからねぇ

827 :名無し不動さん:2010/02/09(火) 16:48:30 ID:???
>>825
ある日突然どかって減ることがあるんで、中の人の都合で何かしてんじゃないか?

828 :名無し不動さん:2010/02/09(火) 19:00:15 ID:???
氏ねよ自演コマ川!うっぜぇ〜

829 :名無し不動さん:2010/02/09(火) 19:21:36 ID:B36O7N2L
立川の物件契約完了しました。こま川さんと結構近いですね^^

830 :名無し不動さん:2010/02/09(火) 22:47:06 ID:???
こま川、今ネットで確認したら空き3室。
スゲー人気だw

831 : ◆komaaai/iQ :2010/02/10(水) 11:50:09 ID:???
本日のこま川団地募集
1-41-104 \38,500←New!
中断2室
1-10-401 \32,600
2-9-509 \35,600
現在4室

金曜7時に7-11が開店するみたいです。

832 :名無し不動さん:2010/02/10(水) 16:29:52 ID:???
コマ川ってどこに有るの?

833 :名無し不動さん:2010/02/10(水) 19:27:38 ID:???
山の中じゃね?

834 :名無し不動さん:2010/02/10(水) 20:42:40 ID:???
高麗川って、遠足でいくとこ。

835 :名無し不動さん:2010/02/10(水) 22:30:55 ID:???
こま川、年明けの1月初には32室ぐらい空き室があったよな。
約1ヶ月強で30室に迫る予約・契約が入っている模様。

こま川の大人気振りは異常。俺も住み替えようかな!

836 :名無し不動さん:2010/02/10(水) 23:06:25 ID:???
よし、みんなでこまがわに引っ越そうぜw

837 :名無し不動さん:2010/02/11(木) 01:39:32 ID:???
引っ越すの何も
もう空き部屋が3つしかねーよw

838 :名無し不動さん:2010/02/11(木) 09:48:59 ID:???
なぜ襖を叩き付けるんだろう
うるさいとか想像すらしないのかな
とても不思議だ

839 :名無し不動さん:2010/02/11(木) 10:57:19 ID:???
歳をとると止まっている物を動かすのも、動いている物を止めるのも、とても手間に感じるものなのれす


840 : ◆komaaai/iQ :2010/02/11(木) 14:03:47 ID:???
本日のこま川団地募集
2-20-501 \32,300
再掲1室
現在5室

ロト6を10口買ってしまいました。

841 :名無し不動さん:2010/02/11(木) 20:14:38 ID:SzdVeUKw
団地は火事が怖いよな
階段部分が燃えてたら上の奴は逃げられないからよ
たしかマンション放火かなんかで階段にも火がつけられて
上の住民が焼け死んだ?ようなニュースを見た記憶がある

842 :名無し不動さん:2010/02/11(木) 20:55:40 ID:???
民間のマンションに住んでたときはベランダに避難ばしご付いてたけど、
同じ程度の築年数の今住んでる団地には付いてない。

築浅の団地だと付いてんのかな?

843 :名無し不動さん:2010/02/11(木) 22:02:47 ID:???
俺は階段1つの棟には住まない

844 :名無し不動さん:2010/02/11(木) 23:46:39 ID:???
氏ねよ自演コマ川!うっぜぇ〜

845 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 01:24:12 ID:???
>>841
ベランダ沿いに横に逃げればいい

846 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 01:57:01 ID:L3F75iv/
武しの数学の番組にコマーイが大人気だ

847 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 05:01:35 ID:???
日野か豊田だっけな
不倫してた女子社員が、団地に放火して
正妻と子供を焼死させた事件があったなぁ
不倫なんかするから
そういう目に遭うんだろうな

848 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 08:29:45 ID:???
スレチだが、それは不倫の修羅場を通り越して、余りにも悲惨な事件だな。
亡くなられた奥さん・子供さんに合掌。

849 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 10:20:57 ID:???
本日のこま川団地募集
1-12-405 \32,600
再掲1室
現在6室



850 : ◆komaaai/iQ :2010/02/12(金) 10:22:11 ID:???
本日のこま川団地募集
1-12-405 \32,600
再掲1室
現在6室



851 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 11:01:25 ID:zYH+s09+
現在東北に住んでいるのですが、
今夏あたりに東京へ引っ越そうと思っています。

<イ> 前年から引き続いて勤務先に変更がない場合は、前年分の源泉徴収票(勤務先の証明印(公印・社印)が押印されているもの)を証明書として代用することもできます。

上記のようにあるのですが、
私のように引越して新しい勤務先となる場合は証明書関係はどうなるのでしょうか?

852 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 11:07:54 ID:???
>>851
URに限らず、転職者は社会的信用を証明しづらい
URはちょっと難しいんじゃないか?

853 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 11:50:53 ID:???
>>851
そういうことこそ、窓口で相談しましょう。

854 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 11:58:13 ID:???
転居後の仕事が決まったら、新しい勤務先で年間予定所得の証明書をもらう。


855 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 12:21:50 ID:zYH+s09+
>>852-854
皆さん、ありがとうございました。
こちらに居る時に新しい就職先を見つけ、その後URに突撃しようと思っていました。

本当にありがとうございました。

856 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 12:31:51 ID:???
>>849-850 でコマーイが名無しでも書き込んでる=自演擁護している
ことが証明されたわけだが
このバカをどうしよう?

住民からの再三の注意を無視して「無意味な書き込みの連続」と言う事で運営に通報すればよろしいか?

857 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 12:45:56 ID:???
>>856
スレ内容的には間違ってないし、無意味ではないと思うぞ。
まあ俺には必要ないけど。

個人的にはお前の書き込みのほうがウザイ


858 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 13:06:57 ID:???
勝手にしろよw

859 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 13:20:57 ID:???
こま川定点観測面白いじゃん。
他の物件もやって欲しいよ。

860 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 13:42:48 ID:???
こま川並の都心アクセス時間で、低家賃かつ出入りが頻繁な所ってどこかあるかな?
おれが住んでる団地なんか空き部屋だらけで、しかもほとんど動き無いよ

861 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 14:17:48 ID:???
>>856こそ無意味

862 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 14:22:47 ID:???
さてと、
コマガワ並みに古い団地で湯沸し器をつけてない俺は、
今日も浴室からお湯汲んできて食器洗うとするか・・

863 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 14:57:46 ID:???
>>862
ウォシュレットで食器洗おうぜ!

864 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 15:10:28 ID:???
>>862
お風呂に入りながら食器洗えば?

865 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 15:12:51 ID:3p6jHVz4
大腸菌こわいお

866 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 17:04:44 ID:???
>>862
湯船のお湯を台所で再利用しているオマイはエコな節約家だなぁ〜

867 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 20:54:42 ID:???
おれなんてお湯の出るまでのタイムラグがいやで
水で洗っているよ。
気が遠くなるくらい冷たい時もあるが。

868 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 22:28:24 ID:???
>>847-848
死んだのは子供だけ
女子社員のほうは「もうすぐ妻とは別れて君と一緒になる」とかずっと騙されて
子供を二人ほど中絶してる

結局団地は出て行ったけど離婚することもなく「悪い女に引っかかった」という
ことにしたみたいだ
まあどっちもどっち(男も女子社員も)だと思うけどな
それと消火活動のときに路上駐車が邪魔になって消防車が入れなくて問題になった

869 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 08:11:21 ID:???
日野市の高幡台団地か。
あの辺は無法地帯だよ。
車に何度もひかれそうになった。
東京都にしがみつくクソDQNとボケ老人の生息地。
京王線は痴漢だらけだしなw

870 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 12:49:38 ID:???
売国民主党が推し進める外国人地方参政権が通れば、シナチョンや不良外国人が
さらに怒涛の如く日本に押し寄せ、URはその巣窟になることは自明。
騒音地獄のスラム化が進み、まともな日本人は追い出される。
それどころか、対馬や与那国島等、国境要衝に大挙して移住し、反日首長が生まれ、
内々から領土侵略の工作が始まる。

もうひとつの人権擁護法案が通れば、健全な批判すらできず、言葉狩りが始まり、
チョンやBがさらに跳梁跋扈し、訴追され多額な賠償金をふんだくられることになる。

日本を解体させないために…参院選はどうすべきか分かりますね。

871 : ◆komaaai/iQ :2010/02/13(土) 13:29:01 ID:???
本日のこま川団地募集
2-19-507 \31,900
再掲1室
中断2室
1-12-405 \32,600
2-20-501 \32,300
現在5室

872 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 14:54:47 ID:???
>>867
今日とか厳しいだろ
というか油ものだと落ちにくくない?

873 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 15:38:30 ID:???
うちはお湯も洗剤も使わない。
洗う前にキッチンペーパーで大方の汚れを拭き取る。
そもそも油は使わないし。

874 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 23:09:25 ID:???
家で飯食わなければいい。
極力外食で済ますよう心掛ければ、洗い物なんてほとんど無くなるよ。
金は多少掛かるけど。

875 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 23:41:46 ID:???
カップラーメン食えばいいじゃない

876 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 00:02:10 ID:???
>>870
不良かどうかは知らないけど、既にURは外国人が多数いるジャン。
URはお金さえ払ってくれれば、どんな人でも今は入れるよ。
管理テキトーだし。

次の参院選は・・・共産党で決まりってこと?。了解。

877 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 00:25:16 ID:zIsVGewB
URのすぐ隣地に住んでるんだけど、UR住宅の駐車場って
お金払えば住民じゃなくても借りられますか?

878 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 01:26:24 ID:???
>>877
オレはUR住人だが、たしかダメ

今のところに越す前に検討してた団地で駐車場が空いてなかったので
「近隣のURの駐車場が空いているようだが、そこに入れないか」とJSに聞いたんだが
そこの住人限定だ、と断られたのでそこへの入居も断念した。

879 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 01:45:58 ID:mLrVYlqr
外国人参政権なんて興味もってんのは在日韓国人だけだよ
アイツら財産を韓国にとられたくない一心で小沢に擦り寄ってんのミエミエ
ちなみに中国人は選挙権なんてものに興味持ってない。本国で選挙が
ないんだからな。そんなものなくても確実に侵食してきてるし

880 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 05:46:19 ID:???
ttp://ur-chintai.info/
こいつの正体は何者?
URの関連職員でないと知り得ないことが書いてあるが。

もっとも、大間違いの記述もあるけどさ。

881 : ◆komaaai/iQ :2010/02/14(日) 09:24:18 ID:???
本日のこま川団地募集
1-8-401 \32600←New!
1-28-401 \33100
再掲1室
中断3室
1-10-403 \32,700
1-41-104 \38,500
2-6-502 \35,600
現在4室

ババアに人権は無い

882 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 11:55:20 ID:???
>>881

ばばぁ苛めをしているのか?

883 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 12:58:30 ID:???
>>882
いじめられて拗ねてんだよ

884 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 18:35:26 ID:???
上の階の住人が犬を飼っていてクソうるさいんだが、通報って住宅管理センターじゃなくて本社に電話した方がいいのかな?

885 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 18:51:40 ID:???
本社に電話しても住宅管理センターに回されておしまいだよ

886 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 19:14:34 ID:???
高麗川って犬飼っちゃ駄目なのか

887 :名無し不動さん:2010/02/15(月) 00:13:53 ID:???
ほとんどの物件がダメだろ

888 :名無し不動さん:2010/02/15(月) 09:15:53 ID:???
ルール守らん奴は追い出してほしい

889 :名無し不動さん:2010/02/15(月) 10:52:42 ID:???
氏ねよ自演コマ川!うっぜぇ〜

はやく今日の空き部屋書けよ。

890 : ◆komaaai/iQ :2010/02/15(月) 11:33:07 ID:???
本日のこま川団地募集
1-8-401 \32600
1-28-401 \33100
2-19-507 \31,900
現在3室

ほしのこえ

891 :名無し不動さん:2010/02/15(月) 12:06:27 ID:IWhpC60v
あんで空き部屋急に減ったの?
他も?

892 :名無し不動さん:2010/02/15(月) 12:12:23 ID:???
>>891
田舎から上京して来るのが、沢山居るからだよ

893 :名無し不動さん:2010/02/15(月) 12:27:14 ID:???
売り切れ間近w

894 : ◆komaaai/iQ :2010/02/16(火) 12:11:53 ID:???
本日のこま川団地募集
1-12-405 \32,600
再掲1室
現在4室

drmwtswkrstkrni

895 :名無し不動さん:2010/02/16(火) 14:16:25 ID:???
>>894
気持ち悪いな、鬱か?

896 :名無し不動さん:2010/02/16(火) 14:18:37 ID:???
こま川で勝手にオフ会とかやっちゃうぞ、このやろう

897 :名無し不動さん:2010/02/17(水) 12:38:39 ID:???
>>891
一部、異常な減り方してるキガス
新海誠って一発屋で消えるかと思ったのに結構生き残ってるな

898 : ◆komaaai/iQ :2010/02/17(水) 13:02:59 ID:???
本日のこま川団地募集
中断3室
1-8-401 \32600
1-12-405 \32,600
2-19-507 \31,900
現在1室

www.nicovideo.jp/watch/sm506


899 :名無し不動さん:2010/02/17(水) 16:01:35 ID:???
>>898
iPhoneにニコニコアプリ入れちゃったよ、本当にめんどくさいヤツだな
家捜しに行くぞこのヤロウ

900 :名無し不動さん:2010/02/18(木) 01:58:20 ID:???
17歳のカルテ

901 :名無し不動さん:2010/02/18(木) 09:36:12 ID:???




氏ねよ自演コマ川!うっぜぇ〜

はやく今日の空き部屋書けよ。




902 : ◆komaaai/iQ :2010/02/18(木) 12:12:14 ID:???
本日のこま川団地募集
再掲2室
2-4-503 \32,400
3-10-408 \39,900
現在3室

903 :名無し不動さん:2010/02/18(木) 16:01:46 ID:???
>>901
うざいと言いながら・・・・・・・好きだな〜

904 : ◆komaaai/iQ :2010/02/19(金) 12:32:41 ID:???
本日のこま川団地募集
1-28-401 \33100
2-4-503 \32,400
現在1室

探し物はなんですか 見つけにくいものですか

905 : ◆komaaai/iQ :2010/02/19(金) 12:33:25 ID:???
訂正
本日のこま川団地募集
中断2室
1-28-401 \33100
2-4-503 \32,400
現在1室

探し物はなんですか 見つけにくいものですか

906 :名無し不動さん:2010/02/19(金) 13:22:49 ID:???
千葉の某URに入居したけど、隣が一晩中テレビつけてるっぽい…
トイレの便器内側には黒いカビが垂れててなんかもう('A`)

907 :名無し不動さん:2010/02/19(金) 14:16:00 ID:???
次はその隣家から腐敗臭がして警察がいつからテレビついてるか聞きに来るんじゃね?

908 :名無し不動さん:2010/02/19(金) 14:27:23 ID:???
>>906
内覧しなかったのか?

909 :名無し不動さん:2010/02/19(金) 15:14:21 ID:???
>>907
怖いこと言わないでくれ…

>>908
内覧したよ。でもそのときは便器全体にビニール(?)がかけられてたから中まで見えなかった
きれいに見えたんだけどな…

そういやトイレの蓋も無いんだ…蓋だけ買えるかな

910 :名無し不動さん:2010/02/19(金) 15:33:37 ID:???
>>909
蓋だけ買えるよ
でも掃除めんどうだよ
カビは古いゴム手でぶらしじゃなくて水だけでおちるドイツ生まれのスポンジ系でこすって
アルコール消毒すればいいよ

911 :名無し不動さん:2010/02/19(金) 15:46:56 ID:???
>>906
俺も来週そっち方面の団地へ入居です。
便器の蓋は同じくなかったが温水洗浄便座買ってつけようと思ってる。

この前ベランダから隣チラ見したら意外と汚かったんだよな・・・

912 :名無し不動さん:2010/02/19(金) 16:17:51 ID:???
>>910
ありがとう。なんかちょっと元気出た。掃除頑張る

>>911も共に頑張ろうな

913 :名無し不動さん:2010/02/19(金) 17:00:52 ID:???
内乱の時にベランダチェックは絶対やらんとだめだよ
外からも眺めないと

914 :名無し不動さん:2010/02/19(金) 17:06:50 ID:???
家ってほんと近隣住民に左右されるからなぁ

915 :911:2010/02/19(金) 17:13:22 ID:???
>>913
外からは見たんだけど、ベランダから覗き込みまではしなかったんだよね・・・
せめて静かな人ならいいんだけど・・・

916 :名無し不動さん:2010/02/19(金) 22:24:05 ID:???
死んでたらベランダ伝いに蛆が入ってくるからわかるよ

917 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 05:32:49 ID:???
俺の部屋は来月末で特別募集の半額家賃期間が満了する。
2年ちょい過ごして、元の家賃では高いと感じるが、引越は面倒。
来月分がラストチャンスとなるが団地内に特別募集は出そうにないし、この1年間には出なかった。
あーどうすりゃいいんだ。
近隣団地に特別募集は出てるし、そっちの半額家賃の方が今の部屋の家賃より1,2割安い。
それにしてもこの2年ちょいで俺は何も出来ちゃいないことが悔やまれる。

918 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 09:02:40 ID:???
>それにしてもこの2年ちょいで俺は何も出来ちゃいないことが悔やまれる。

(´・ω・`)人(´・ω・`)



919 : ◆komaaai/iQ :2010/02/20(土) 09:03:37 ID:???
本日のこま川団地募集
昨日と変ワラズ
現在1室

青山のウエルカムプラザで原付の展示があるみたいだけど今からじゃ無理だべな


920 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 11:30:40 ID:fzlTezHS
便器のカビもカビキラーできれいになるよ

921 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 16:31:35 ID:???
高麗川とうとう空き室1かよw


922 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 22:11:08 ID:mxisZEcX
八潮団地に?お住まいの先生
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/100211/crm1002111222010-n1.htm

923 :名無し不動さん:2010/02/21(日) 00:20:40 ID:???
こま川、とうとう空きが無くなったぞww

924 : ◆komaaai/iQ :2010/02/21(日) 07:45:52 ID:???
本日のこま川団地募集
ありません



おかしいな?

925 :名無し不動さん:2010/02/21(日) 10:38:54 ID:???
売wりw切wれwww

926 :名無し不動さん:2010/02/21(日) 13:27:20 ID:???
これってコマーイのおかげじゃね?www


927 :名無し不動さん:2010/02/21(日) 16:35:09 ID:???
マジかよw

928 :名無し不動さん:2010/02/21(日) 17:27:06 ID:???
集団で中国人か派遣村の奴らみたいなのが
入居したんじゃね?

929 :名無し不動さん:2010/02/21(日) 20:03:41 ID:fzzaOkEb
UR、やっぱりまだまだ民営感覚が足りなさ過ぎる。

今日、電話案内が休みだったんだが、
電話すると、「只今大変混みあってます、5分待ち」との自動応答。

まず、「只今大変混みあってます」と来るから、じゃあまた後で電話するか、と
何回か電話掛け直させられた。
(フリーダイヤルだからいいだろうって話じゃない。)

6時近くに掛け直しても、まだ「只今大変混みあってます」。
一体今日はどんだけ混んでるんだ、と思いつつそのまま待ってたら、しばらく
音楽が流れて数分経ってから、やっと
「電話窓口の営業時間のお知らせ」と「2/21はお休みします」のメッセージが流
れてきた。
その頃にはもう6時。

最初から「2/21はお休み」のメッセージが流れてれば、近くの営業窓口
に問い合わせることだって出来たのに。

利用者の立場に立って考えられてない。なあなあというか、ネジ緩んでるだろう。

930 :名無し不動さん:2010/02/21(日) 20:33:14 ID:ow575Mkf
どういうことは一つ一つ公式なルートでクレーム上げるしかないな。
俺の感覚からは「URとしても普通の対応」に見えてしまうけど、
おかしいことは確か。
まあ、50年後には改善すると思うよ。

931 :名無し不動さん:2010/02/21(日) 21:23:13 ID:???
「ラウンジ」が配達されてきたけど、情報量少なすぎで
紙質良すぎだろ。

932 : ◆komaaai/iQ :2010/02/22(月) 05:35:23 ID:???
らうんじこそ周辺利権の象徴でしょうな。
あれの発行部数は馬鹿にならない、1部のコストは10円以下でも配布対象は膨大だ。


933 :名無し不動さん:2010/02/22(月) 09:20:47 ID:???
>>929
だまって民営借りろ

934 : ◆komaaai/iQ :2010/02/22(月) 11:22:32 ID:???
本日のこま川団地募集
2-21-201 \33,200
再掲1室
現在1室

935 :名無し不動さん:2010/02/22(月) 14:58:52 ID:???
そうだ駒川いこう

936 :名無し不動さん:2010/02/22(月) 16:18:40 ID:???
こま川はBの自治会がうざそう

937 :名無し不動さん:2010/02/22(月) 16:39:08 ID:???
>>934
コマ安過ぎ
月12万の俺に謝れ

938 :名無し不動さん:2010/02/22(月) 19:51:45 ID:???
>>929
上の方に現場主義の人が立たないと駄目だな。
民間から社長迎え入れないと駄目だろ、これは。

939 : ◆komaaai/iQ :2010/02/23(火) 11:47:21 ID:???
本日のこま川団地募集
1-10-403 \32,700
2-4-503 \32,400
現在2室



940 :名無し不動さん:2010/02/23(火) 12:36:27 ID:???
>>938
民間厨うぜえ
半公営だからこそのメリットに魅力を感じないなら黙って民間借りたらいい

941 :名無し不動さん:2010/02/23(火) 18:51:17 ID:???
黙って民間借りたら厨うぜえ

942 :名無し不動さん:2010/02/23(火) 21:24:14 ID:???
>>941
わかったからレオパレスにしとけ

943 :名無し不動さん:2010/02/24(水) 04:43:18 ID:???
悪い業者の例出してどーすんだアホか

944 :名無し不動さん:2010/02/24(水) 09:43:04 ID:???
保証人や社会的身分で民間借りれないからこそのUR都市機構なのであるよ

945 :名無し不動さん:2010/02/24(水) 10:04:14 ID:???
保証人等がネックなら、レオパレスとかのマンスリーマンションを提供している民間業者を利用する手もある
URのお役所仕事がどうしても嫌なら、そういう民間業者も考慮に入れればよいのでは、
と942は言いたかったのでしょう

946 : ◆komaaai/iQ :2010/02/24(水) 10:39:08 ID:???
本日のこま川団地募集
中断1室
2-4-503 \32,400
現在1室

947 :名無し不動さん:2010/02/24(水) 11:38:01 ID:???
うんこ

948 : ◆komaaai/iQ :2010/02/25(木) 11:35:47 ID:???
本日のこま川団地募集
ありません


949 :名無し不動さん:2010/02/25(木) 12:35:53 ID:???
>>948
まじで
完売かよ

950 :名無し不動さん:2010/02/25(木) 12:43:28 ID:9Y1hGM5Q
>>943
URの既得権益モラルハザード=レオパレスの顧客に対するモラルハザード
が言いたいんだろ

951 :名無し不動さん:2010/02/25(木) 12:53:54 ID:???
うんこ


952 :名無し不動さん:2010/02/25(木) 13:17:29 ID:???
コマーイの営業努力で売り切れた。
URはコマーイに歩合を払うべき。

953 :名無し不動さん:2010/02/25(木) 13:41:29 ID:???
先日入居しました。(こま川じゃないけど)
思ったより音って響くのね。周りが静かというのもあるかもしれないけど。
あと、挨拶にいったら出てこない部屋が多い。(電灯がついているのを確認して行ったのに)
今の時代やっぱり隣近所の付き合いというのは薄れてきてるのかなと感じた。

954 :名無し不動さん:2010/02/25(木) 15:14:36 ID:???
相手からすれば、挨拶なのか宗教なのかセールスなのかわからない
心当たりの無い訪問は基本的に居留守だな

955 :名無し不動さん:2010/02/25(木) 17:33:43 ID:???
>>953
薄気味悪い先住民の部屋が分かってよかったと思え

956 :名無し不動さん:2010/02/25(木) 17:53:42 ID:???
レオパレスが悪評高いの知らんのかい

957 :名無し不動さん:2010/02/25(木) 21:51:17 ID:???
留守にする時は、わざと電灯つけたままにするんよ。>防犯
とくに階段に近い部屋は。← 犯人が逃走しやすいから、狙われやすい。

958 :名無し不動さん:2010/02/25(木) 23:17:29 ID:???
来る予定のない訪問は迷惑だよ。
自重すべし。

959 :名無し不動さん:2010/02/25(木) 23:40:30 ID:???
うんこ

960 : ◆komaaai/iQ :2010/02/26(金) 11:47:50 ID:???
本日のこま川団地募集
ありません

んー。
さて今日はこれからどうしよう。


961 :名無し不動さん:2010/02/26(金) 12:03:08 ID:???
コマーイは仕事何してんだww


962 :名無し不動さん:2010/02/26(金) 14:35:48 ID:???
>>960
部屋でも片せば

963 :名無し不動さん:2010/02/26(金) 17:16:39 ID:???
>>961
どう考えてもニートだろw

964 :名無し不動さん:2010/02/26(金) 18:05:56 ID:???
>>961
自宅警備員だろ。

965 :名無し不動さん:2010/02/26(金) 18:16:26 ID:???
おまいら・・・

966 : ◆komaaai/iQ :2010/02/27(土) 23:37:45 ID:???
本日のこま川団地募集
1-10-403 \32,700
現在1室

洗濯物が乾かねえよう

967 :名無し不動さん:2010/02/27(土) 23:42:52 ID:???
うんこ

968 :名無し不動さん:2010/02/28(日) 01:38:06 ID:zYv+kfmx
ただの「営業センター」でぐぐったらURがNHKに次いで2位になってるね。
それだけ需要があるってことだろうね。
URを基本的に解体とか言っているわけのわかんない政治家の頭こそ解体したくなるわね。

969 :名無し不動さん:2010/02/28(日) 01:43:52 ID:???
>>966
この天気で無理に洗濯すんなw

970 :名無し不動さん:2010/02/28(日) 08:17:24 ID:???
民間にできるものは民間に
民業を圧迫するURは廃止

971 : ◆komaaai/iQ :2010/02/28(日) 09:45:52 ID:???
本日のこま川団地募集
昨日と変ワラズ
現在1室

この雨が雪に変わるとかは勘弁して欲しいなあ

972 :名無し不動さん:2010/02/28(日) 09:46:53 ID:Vr/5N4y4
保証人不要物件はUR、それ以外は民間。完璧に住み分けてるじゃん。

973 :名無し不動さん:2010/02/28(日) 12:28:14 ID:???
970 民間にこまがわと同じ入居条件で入れるところある!?
民間マンションは分譲のほうに甘みがあるし。
URのタワーマンションはどうかと思うけど。

974 :名無し不動さん:2010/02/28(日) 14:24:50 ID:???
>>973
それこそ高麗川近辺だったらあるでしょ

975 :名無し不動さん:2010/02/28(日) 15:52:27 ID:???
まんこ

976 :名無し不動さん:2010/02/28(日) 15:54:16 ID:???
税金で取得した土地に君らの積み立てた年金で建物を建てる。
何年後かに建物代が払い終わり利益が出始めるのでそれを年金の支払いに使う。
URを無くしたら効率的に年金を運用する方法が減ってしまうよ。

一方で大量の赤字国債を返済するために国道とかダムを売ることは出来ないので
URの資産を売って返済に回したいと思っている政治家も居る。
一気に借金を減らすマジックではあるが将来財政破綻するリスクも凄く上がる。

977 :名無し不動さん:2010/02/28(日) 17:23:03 ID:???
>>976
都心のタワーは資産として手放すの惜しいけど
高麗川の団地は維持費かかるばかりだから売却したほうがいい。
買い手がいればだが。

978 :名無し不動さん:2010/02/28(日) 18:10:55 ID:???
>>977
普通に収益でまくってるだろ

979 :名無し不動さん:2010/02/28(日) 20:13:26 ID:???
URって赤字じゃないの

980 :名無し不動さん:2010/02/28(日) 20:19:20 ID:???
>>977 買い手にいない=民間が進出しない
・・・URが必要になる
都心は、民間ならURから買い取り、転売や付加価値つけて、さらに高値で売るだろうし。

981 :名無し不動さん:2010/02/28(日) 23:20:17 ID:???
民間の賃貸マンション物件のすべてをURにすべきだと思う。
強制的に激安値で買い上げて。
反対する地主は、一人残らず小塚原か鈴ヶ森で斬首し晒し首。

982 :名無し不動さん:2010/02/28(日) 23:51:50 ID:???
A県のX団地住人をB県のY団地に転居させて
更地にしたX団地に分譲マンションを建てたほうが
利益になるケースはあるだろうねぇ。

売るならバブル絶頂のタイミングだが…

983 :名無し不動さん:2010/03/01(月) 00:42:05 ID:QY1HzFuB
古い団地に入ったんだけど、シャワーがまともにでないのには驚いた。
調べたら8.5号ってめちゃめちゃ小さい給湯器しか着いて中田。
前は単身者用のアパートにいたけど、シャワーは痛いくらいの勢いででてた。
これって自分で給湯器かえるしかないのかな? 

984 :名無し不動さん:2010/03/01(月) 00:44:32 ID:???
建て替え。高層化して同じ戸数を確保。
余った土地を売却ってことを普通にやってるけど。

985 :名無し不動さん:2010/03/01(月) 01:27:02 ID:???
それだと賃貸立て替え分の費用がかかる。

986 :名無し不動さん:2010/03/01(月) 03:52:10 ID:???
建て替えもせず、そのまま売るってこと?
URの賃貸住宅の供給っていう意義までなくなっちゃうよ。
--
老朽化により建替え。新家賃の設定および入居者増。
余った土地は売るで、利益はでるんだけど。

987 :名無し不動さん:2010/03/01(月) 03:59:55 ID:apL/fG9H
>>979
基本的に黒字にならないように商売してますので

988 :名無し不動さん:2010/03/01(月) 04:34:27 ID:???
>>983
シャワー弱いよな。
台所の給湯器と大差ないレベルw

989 :名無し不動さん:2010/03/01(月) 05:26:33 ID:???
建替え前は台所の給湯器すらなかった。
シャワーは風呂釜一体型だったし...

990 :名無し不動さん:2010/03/01(月) 05:55:16 ID:???
建替えで高層化して余った土地を売却するなんて馬鹿の骨頂。
低層でもなんでも建てて賃貸した方が国民のためになる。
国民の利益にかなうように事業を行うのがURの責務。

991 :名無し不動さん:2010/03/01(月) 06:14:08 ID:???
次スレです
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1267391531/l50

992 :名無し不動さん:2010/03/01(月) 06:57:08 ID:???
次スレのタイトル、なんでこんななの?

993 :名無し不動さん:2010/03/01(月) 07:49:21 ID:???
駄目な奴は何をやっても駄目なもんだ

994 :名無し不動さん:2010/03/01(月) 11:00:00 ID:???
次スレ

【UR】首都圏の都市機構住宅 55号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1267408635/

995 : ◆komaaai/iQ :2010/03/01(月) 11:27:31 ID:???
本日のこま川団地募集
2-3-501 \32,300←New!
現在2室


996 :名無し不動さん:2010/03/01(月) 11:29:59 ID:???
うんこ&まんこ&ちんこ

997 : ◆komaaai/iQ :2010/03/01(月) 11:39:40 ID:???
トクボの更新は14時ごろでしたか?

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