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【遭難船】コスモスイニシア【泥舟】

1 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 16:13:45 ID:???
一応はADR成立したけど
これから先大丈夫なの??

2 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 17:53:25 ID:17CM8tHi
2ゲット

3 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 21:42:20 ID:Eqj55+4K
病巣そのままだもんなあ。何一つ解決してない。
人口呼吸器着けただけって感じ。
株もきしゃくしちゃって銀行もDESで時限爆弾もたされて、誰も得してないよな。
もう工事手形じゃやってくれないだろうし、どうするのさ。。。

4 :名無し不動さん:2009/10/06(火) 01:22:03 ID:???
600億債務棒引きしてもらってもなお借入過多。
新規仕込み無し。暫くは未着工在庫をJV絡めながら商品化して返済原資に当てる。
その状況を見ながら追加リストラ断行、2〜3年後はは200名強の600億程度の売上の中堅会社へ。
ただ実情は、事業のダウンサウジングと言うが、都心30キロ圏内の用地取得は競争も激しく、
ファイナンスが著しく劣る同社が財閥インフラ系大手に勝てる余地無し。
関連フィー事業も管理小会社売却の痛手が大きく、仲介も伸びしろ無し。

ADR成立がそのまま事業再生には繋がらないよ。世の中そんなに甘くない。

5 :名無し不動さん:2009/10/06(火) 10:17:44 ID:???
すばやくひらたがにげっとした

6 :名無し不動さん:2009/10/06(火) 11:55:15 ID:???
ひらた どーしたの

7 :名無し不動さん:2009/10/06(火) 11:57:50 ID:???
サブプラ前に既に23区内ではまともな土地は残ってなかったもんなぁ。
超大型かリート物件、リーマンショックの影響は大きいが結果的に時期や規模の問題は別にして
おかしくなったんでしょうな。
 
23区の外側で70m2台が3千万円以下にならないと割安感は感じない。

8 :名無し不動さん:2009/10/06(火) 14:57:51 ID:???
さいたまの大型物件(ツインタワー)の施主が代わるって本当?


9 :名無し不動さん:2009/10/07(水) 16:05:20 ID:0d/Uaa/L
西東京は再開しないの?

10 :名無し不動さん:2009/10/07(水) 21:28:05 ID:???
再開しても売れ行き最下位

11 :名無し不動さん:2009/10/07(水) 22:46:52 ID:???
浦安の戸建はどうなんだろう?

12 :名無し不動さん:2009/10/07(水) 23:29:46 ID:???
>>8
だって    さいたま   ださいたま〜♪
  ∧_∧   ∧_∧    ∧_∧
 ( ・∀・)  ( ・∀・)   ( ・∀・)
⊂ ⊂  )  ( U  つ  ⊂__へ つ
 < < <    ) ) )     (_)|
 (_(_)  (__)_)    彡(__)

超知りたい!

13 :名無し不動さん:2009/10/08(木) 01:00:39 ID:???
早期退職者320名集まったの??

14 :名無し不動さん:2009/10/08(木) 20:17:39 ID:???
>>13
10月限りで40歳以上の課長以上がイパーーーイ辞めるお
みんな次が決まらなくて困ってるみたい

熾烈な受験戦争を勝ち抜き
就職氷河期真っ只中にリクルートコスモスに入社し
出世競走に若さを注ぎ

そしてまた就職活動www

15 :名無し不動さん:2009/10/08(木) 22:12:14 ID:7HKgSS/B
いやいや40以上は バブル入社だろう

16 :名無し不動さん:2009/10/08(木) 22:42:50 ID:???
若手もガチコン逝かれます。

17 :名無し不動さん:2009/10/08(木) 23:10:10 ID:7HKgSS/B
だけど 専任部長連中は50人以上全員 やめてない!今月でやめるやつもいない! なんで?
やーめーて〜

18 :名無し不動さん:2009/10/09(金) 08:07:30 ID:???
コスイニと同じですね…。

19 :名無し不動さん:2009/10/09(金) 09:49:03 ID:???
2009年9月、東京都区部にある自社の独身寮3棟を売却
売却価格は合計で13億6800万円
10月15日に引き渡し予定
買い主はリース会社のJA三井リース(本社:品川区)

20 :名無し不動さん:2009/10/09(金) 10:53:07 ID:???
専任部長の多くは契約社員だから契約までなんだろうな。

21 :名無し不動さん:2009/10/09(金) 10:56:05 ID:???
40以上でここ辞めて年収半分でも就職先見つからないだろうなw
タクシー運転手コースかな。

22 :名無し不動さん:2009/10/09(金) 14:05:38 ID:U454FF08
>>19
じぇーんじぇんたりましぇーん。

23 :名無し不動さん:2009/10/09(金) 14:30:30 ID:???
40以上で会社にいらないと言われたにも関わらず、
11月以降に残る奴は 机と椅子と電話のみ支給され
所謂窓際直行ではないか。
男らしく潔く希望退職に手を上げた奴の方が金もらえるし
随分ましかもねww

南無阿弥陀仏ち〜ん。

24 :名無し不動さん:2009/10/09(金) 14:34:57 ID:krPkcPXw
まともな30代半ばまでは素早く次を見つけて今回辞めて行きます〜。
残るはカスばかり。

25 :名無し不動さん:2009/10/09(金) 15:49:59 ID:???
ここに就職した時点で、まともとは・・・

26 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 08:22:25 ID:???
ひらたさんチョリーっすw

27 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 12:37:03 ID:???
ここもともと社員が多すぎ。

28 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 16:31:45 ID:2q608qNb
19のように売っても売らなくても会社の状況に関係ない
取引て、一番もうかるのは仲介。13億なら片手でも4000万円。
昔はここから色々キックバックがあって、おいしい
思いをした人も多いのでは?
いや、イニシアのこと言ってるわけじゃないけどね。

29 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 18:40:39 ID:???
ヒラタぁヒラタぁ

帰るよヒラタぁ

30 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 22:59:43 ID:???
新築営業なんて全て6%払って外注でよろしい。
その方がよほど早くさばけるし、余剰人員を抱える必要も無し。

31 :名無し不動さん:2009/10/11(日) 12:28:52 ID:GCYowWrA
6%なんて金がない。
2%でやらないか?

32 :名無し不動さん:2009/10/12(月) 22:50:58 ID:???
オメエが売れ!死ぬ気になって!
              以上

33 :名無し不動さん:2009/10/13(火) 14:26:48 ID:???
希望退職の応募者数発表はまだ?
9月末が回答期限って聞いたけど、もう集計できてんじゃねえの?

34 :名無し不動さん:2009/10/14(水) 08:48:10 ID:jaJnA6Cc
希望退職に応募させられました

35 :名無し不動さん:2009/10/14(水) 11:46:07 ID:???
何なんだあれは!?
本社スタッフなんてあんなにいらんだろ。
追加で整理解雇をしろよ!!
建築なんてあと半分でいい。統括なんていらんからもっと首にしろよ。
なんの生産性も無い奴らじゃないか!
本社なんてもっと辞めちまえ。クズみたいなのがもっといぱいいるよ
関西・九州が辞め過ぎだろうが。

36 :名無し不動さん:2009/10/14(水) 11:48:10 ID:???
>>35
関西・九州からは撤退じゃがね。

37 :名無し不動さん:2009/10/14(水) 11:55:34 ID:???
さよーなら さようなら〜
元気でい〜て〜ね。

こんな泥船さよ〜なら。サークル活動さようなら。
馬鹿でもできるカウンターセールスさようなら〜。
その場限りの委員会活動よさ〜よ〜なら〜♪
はったりマケよさよ〜なら〜

38 :自分に対する戒め:2009/10/14(水) 15:06:46 ID:???
ここのイカサマ採用担当者に騙されて入社した
最低マーチ以上、旧帝、早慶の高学歴者たちよ。

自分に自信がありゃあ今回自主的に辞めてたよね!?
今まで何もしてこなかったツケが回って来たんだよね。自業自得だよね。
内向きな仕事ばかりしてたから人脈も無いんでしょ?
いくらでも時間があったんだから資格の2つや3つは取得してるんだよね?
当然だよね?  ん?何も無い?宅建だけ?しかも強制で取っただけ?
意識低いよね? そんなんでよそで通用しないよね。
飲み会やイベントばかり重視するなんて学生と同じだよね。バカだよね。

せいぜい会社に振り落とされないようにしがみ付いてろよな。
残念ながらキャリア市場でお前たちの敗者復活戦は無いからなww

39 :名無し不動さん:2009/10/14(水) 15:29:35 ID:AB89nA7b
人の忠告無視して中途でここに逝った○○君。
胸に手をあて懺悔しなさい。そして全てに許しを乞いなさい。
君はまだ年齢的にはセーフなので早く退場しなさい。


40 :名無し不動さん:2009/10/14(水) 15:37:51 ID:???
   ,_,..,ィヽ,、      
                   /;;::r‐〜-ミ、    
                 4~/へi::::::;/,ヘミ7    
残念だなイニシアさん      '-l|<>|:::::|<フ1|i'   とっとと市場から退場しなさい!!
                    l! '" |::::l、~`リ    
              /`ー、  ハー;";::i:::ヾイl! ,r'~`ヽ、 
           ,.ィ" ri l i ト、 1:|`丶:;;;:イ' ill!7、 、 y;  ヽ、_
      ,. -‐''" 、 くゝソノリ~i | - 、 , -‐'7ハ ヾニト-    ~` ー- 、_
   , ィ ´      ,ゝ、_ `r'   l |  、レ // `テ三..ノく _ `       ヽ、
  /       , -' ,、  `、_)   l,i,  i //  (/  ...,,;;;;:` 、        ヽ
 ;'       '" ノ ;;;;::::      i !  : //    .....:::::;;イ、_、_\ _    _ノ
 l ..,, __,ィ"-‐´ ̄`i::::: ゙゙゙= ...,,,,,. l | ,//  - = ""::;; :/       ` '''' '"
            ヾ :;;;,,     ,i l,//     ,,..," /         _,,.....,_
   ,. -- .,_        \ :;,.   ;'  V ;!   `;  /;: ノ      ,.ィ'"XXXXヽ
  /XXX;iXXミ;:-,、     ヾ  '" ''' /./!  ヾ   /    ,. - '"XXXXXXXX;i!
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 !XXXXX;|XXXXX:|:::::::::i  `   ;! : :  i!  / !:::::::::|XXXXXXX|!XXXXXXX|
 XXXXXx|XXXXX;!:::::::::::!   `. /::    | '"   l:::::::::::|XXXXXXX|XXXXXXX |
 XXXXXx!XXXXxリ:::::::::::!    |::     |    i:::::::::::ゞXXXXXツ1XXXXXXX|
 XXXXX/ \XXソ::::::::::/     i!::    ノ     i!::::::::::::ゞXX:/  lXXXXXXX|
 XXXX:/   `ヾ::;;;;;:ツ      ヾ;::: ; ノ      ヾ:;;:::::::ゝ'"     ヾXXXXX |
  XXX/       `ヽ 、     _ゝく      _,,. -`''"     


41 :名無し不動さん:2009/10/14(水) 15:40:41 ID:???
あ〜あ 就職失敗しちゃったよ。採用マンの話うそばっかだもんな

       _,..-――-:..、    ⌒⌒
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               /⌒ヾ/ / .,;;;;;;:/.:;|
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    ,,,   ''  ,,   ''''' ξ_ノ丶ー'ー< ,ゝ__> '''''  ,,,,
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42 :名無し不動さん:2009/10/14(水) 15:43:28 ID:???
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                ∧,, ∧
     弊社は悪くない!!  (`・ω・´)  すべては市況のせいであります。
                     U θ U
                 / ̄ ̄T ̄ ̄\          
                |二二二二二二二|  
                |        |
パシャ パシャ  パシャ パシャ パシャ  パシャ パシャ パシャ パシャ パシャ
   パシャ パシャ パシャ パシャ パシャ  パシャ パシャ パシャ  パシャ  パシャ
 ∧_∧      ∧_∧     ∧_∧  ∧_∧    ∧_∧     ∧_∧
 (   )】      (   )】    (   )】 【(   )    【(   )    【(   )
 /  /┘ .   /  /┘.    /  /┘ └\ \   └\ \   └\ \


43 :名無し不動さん:2009/10/14(水) 15:46:14 ID:???
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           ,..-──- 、
          /. : : : : : : : : : \
         /.: : : : : : : : : : : : : : ヽ
        ,!::: : : :,-…-…-ミ: : : : :',
        {:: : : : :i '⌒'  '⌒' i: : : : :}
        {:: : : : | ェェ  ェェ |: : : : :}
     .   { : : : :|   ,.、   |:: : : :;!
        .ヾ: :: :i r‐-ニ-┐ | : : :ノ     野村は650億円公募増資したんだって
         ゞイ! ヽ 二゙ノ イゞ‐′
          入 ` ー一'´<           おたくら今後どうすんのよ!?
   _, 、 -― ''"::l:::::::\   ,、.゙,i 、
  /;;;;;;::゙:':、::::::::::::|_:::;、>、_ l|||||゙!:゙、-、_
 丿;;;;;;;;;;;:::::i::::::::::::::/:::::::\゙'' ゙||i l\>::::゙'ー、
. i;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|::::::::::::::\::::::::::\ .||||i|::::ヽ::::::|:::!
/;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;!:::::::::::::::::::\:::::::::ヽ|||||:::::/::::::::i:::|



44 :名無し不動さん:2009/10/14(水) 15:48:56 ID:???

     r「l l h         /        /
     | 、. !j        _
     ゝ .f       ,r'⌒  ⌒ヽ、
     ,」  L_     f ,,r' ̄ ̄ヾ. ヽ.    / /
    ヾー‐' |     ゞ‐=H:=‐fー)r、)    /
     |   じ、     ゙iー'・・ー' i.トソ
     \    \.     l、 r==i ,; |'
      \   ノリ^ー->==__,..-‐ヘ__   /  /| /    /
        \      |_/oヽ__/    \   /  |_
         ヽ__    |         \/  /  ヽ___
             |    |   O へ    \ /   /   /
             /   |       |\/  |   /   /
             |   |       |/| _ |  /__/
             |   |       |  「  \:"::/
             |  コ[□]ニ    |  ⌒ リ川/
            / \      /  \ ...:::/  \_WWWW/
           /    ゞ___     \/    ≫    ≪
          /    /     \     \    ≫ 重 ≪
         /  ゝ /       .::\ /   |    ≫ ○ ≪
         |   /      ....:::::::/\<   |    ≫ マ ≪
         | /      ...::::::::/  |   |    ≫ ン ≪
         /      ....:::::::/    |   |    ≫ セ ≪
        /      ...::::::::/     |   |    ≫ | ≪
      /      .....::::::/       |___|    ≫  ! ≪
     /''' ....   ...::::::::/         (   )   /MMMM、\
    /     ...::::::::::/
    /     ...:::::::/
   /........:::::::::::::::/



45 :名無し不動さん:2009/10/14(水) 15:51:57 ID:???
希望退職でも もういいや

    (.`ヽ(`> 、                      /''''''   '''''':::::\           
     `'<`ゝr'フ\                 +  |(●),   、(●)、.:| +      
  ⊂コ二Lフ^´  ノ, /⌒)                 |  ,,,ノ(、_, )ヽ、,, .::::|       
  ⊂l二L7_ / -ゝ-')´                .+ |   `-=ニ=- ' .::::::| + .    
       \_  、__,.イ\           +     \   `ニニ´  .:::/    +  
        (T__ノ   Tヽ        , -r'⌒! ̄ `":::7ヽ.`- 、   ./|  . 
         ヽ¬.   / ノ`ー-、ヘ<ー1´|  ヽ | :::::::::::::ト、 \ (  ./ヽ    
          \l__,./       i l.ヽ! |   .| ::::::::::::::l ヽ   `7ー.、‐'´ |\-、 
  __________________________  __



46 :名無し不動さん:2009/10/14(水) 15:54:22 ID:???
.
       /\___/ヽ
     /''''''   '''''':::::\
    . |(●),   、(●)、.| +  一歩先をゆく 一生涯に応える
    |   ,,ノ(、_, )ヽ、,, .:::|
  .   |   `-=ニ=- ' .:::::| +    これが僕らのやり方だからさ
 ________\  `ニニ´  .:::/    +
ヾ−ヘ \ ヽ、    /
    _\__/____    〉
   / _____________/ |
   ||| u   |     |
      _(______________|
      /       |
     从ノ)ノノノ从从ノノ
     / /  |  |
     | イ   t 〈
     |  |    \ \
    p /     |_ |



47 :名無し不動さん:2009/10/14(水) 15:56:06 ID:???
/                                 \
|   それじゃあー 借金踏み倒してもいいのかよ!?     |
\                                 /
   ̄V ̄ ̄V ̄ ̄ ̄V ̄ ̄ ̄ ̄V ̄ ̄ ̄ ̄V ̄ ̄ ̄V ̄ ̄
  ∧ ∧            ∧_∧        ∧,,∧
  (,,゚∀゚)       '' ̄ヽ  (  ゚∀゚ )       ミ゚∀゚ ミ
  ./  | ( ゚∀゚ ) .| ゚∀゚ .|  /つ⌒l'~O  ∧_∧  ミ  ミ
 (___ノ (∩ ∩) └ ー ┘ (l、__(_)___)( ゚∀゚  )  ミ,,,,,,,,,ミ
/                       ~~~~~~~      \



48 :名無し不動さん:2009/10/14(水) 16:00:07 ID:???
【首都圏30キロ圏内でどうやって用地取得するのよ?調達金利は?】
      ,..-──- 、
     /. : : : : : : : : : \
     /.: : : : : : : : : : : : : : ヽ    崩壊するときは
    ,!::: : : :,-…-…-ミ: : : : :',   こんな感じだぜ〜ーー!!
    {:: : : : i '⌒' '⌒'i: : : : :}
   {:: : : : .|   ェェ ェェ|: : : : :}
     { : : : :|   ,.、  |:: : : :;!  /⌒)
     ヾ: :: :i r‐-ニ-┐| : : :ノ   /;;;ノ ./⌒))
     ゞイ! ヽ 二゙ノ イゞ‐′ /;;;ノ/:ノ ̄,,-''ヽ、    
      ノ ` ー一'´丿 \|/ ̄ノ ;;″;;::,,-''"   \
      /  ..::::::::::::::::::;;|/ ::( ̄);;;_,-'"        \
    /  . ..::::::::::::::::::::;;`ヽ ヽ /\           \
  、;;:::::::::::::、 ,__;;::::://\\           \⌒ヽ、
  ..::;;; l:::::::::、_  /|[]::::::|_ / \/\\         /  ''"⌒ヽ⌒ヽ、
   ゙:::: ..:..::::::::::::;/| ̄ ̄ ̄ ̄ //\ \/  \      //. ..:::.. ..___  Y"
  . .::;;:;:::;;:::;;;::::::|  |:::「「「「「「 / \/\  /\\   /:::/   ./|    |__
  ヽ,_..:.:::::_..|  |:::LLLLL//\ \/  \/\\/::::::/  /  | ロ 
         |  |:::l//\ \/  \/\_, -― 、  ''"⌒ヽ,_  
               (⌒ヽ、_,ノ⌒Y"    Y    ∧_∧  
            (⌒ヽー゙ ....::(   ..::.......  .__人...(Д`  )


49 :名無し不動さん:2009/10/14(水) 16:05:55 ID:???

                  /⌒ ヽ
                   / ^ ω ^ ヽ    希望的観測は結構です。
                ,ノ      ヽ、_,,,  再生計画の核論をお聞かせ願いたい
             /´`''" '"´``Y'""``'j   ヽ    
             { ,ノ' i| ,. ,、 ,,|,,. 、_/´ ,-,,.;;l    
             '、 ヾ ,`''-‐‐'''" ̄_{ ,ノi,、;;;ノ    
              ヽ、,  ,.- ,.,'/`''`,,_ ,,/    
               `''ゞ-‐'" `'ヽ、,,、,、,,r' 
                               
                 ,ノ  ヾ  ,, ''";l        
                ./        ;ヽ       .
               .l   ヽ,,  ,/   ;;;l    
               |    ,ヽ,, /    ;;;|    
               |   ,' ;;;l l ;;'i,   ;|    
               li   /  / l `'ヽ, 、;|    
              l jヾノ ,ノ  ヽ  l  ,i|    
              l`'''" ヽ    `l: `''"`i    
              .l ,. i,'  }     li '、 ;;' |



50 :名無し不動さん:2009/10/14(水) 16:10:34 ID:???
【手放しで残るわけではありません。転職時期を窺っているのですっ。 】           
                
                ..;--'"""
               /
             /
            /
            /,.-...,
           /'´  `i
           i
          i',エエ
           i
         / '       ::::::::    ' ̄`
         / ..,,        :::::::     iソ|
       (; σ`)     ;;;;;;;::::::::::::::    l-i }
         `|i "      ;;;;;;;;:::::::::::::::  _,;ノ
    ,,,,,,,,,,,,,,,,,, i',----、  ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;:::
 ,;-'''.~ '-;_ =.`i ̄`i.- |  ;;;;;;;;;;;;;;;;;;::::
 i ≡ l . | = i|  |--'  ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;:::::::
i"-i= | ≡|   i|i ̄i|;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;::::::::::
|  ;i.r-| =|i ̄i.i`=="`、_________;;- ::::::
i  `-"i r-i`==" !     I,,,,,,, ,)、;;:::::::::::
`i    .`-"    i..;--'"""    \::::::::::



51 :名無し不動さん:2009/10/14(水) 16:18:28 ID:???
.
                    ,..-──- 、    
                  /. : : : : : : : : : \  
                 /.: : : : : : : : : : : : : : ヽ 
                  ,!::: : : :,-…-…-ミ: : : : :',i
                {:: : : : :i '⌒'  '⌒' i: : : : :}
                {:: : : : | ェェ  ェェ |: : : : :}   「 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
                { : : : :|   ,.、   |:: : : :;!    | 求心力の無くなった会社に
                 .ヾ: :: :i r‐-ニ-┐ | : : :ノ   _ノ    誰が最後まで残るというのでしょうか
               __,. -ゞイ! ヽ 二゙ノ イゞ‐─- __ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
          _ -‐ ''"     \` ー一'´丿 !\    ゙̄ー- 、
         ハ       /   |ヽ ̄ ̄//  ヽ        ハ
         |  ヽ      く     ! .>ーく /     >      / !
           |   |     _>  レ'-、 r‐/   <_      /  !
          .∧   !    ヽ     | 厂L/     /     i  .∧
       / \  |     \   ∨  !    /      | / ハ
       ハ   ヽ |      ヽ    !  |   /      |   /ヽ
      /  \   |      ヽ.  | ./  /       |   // \
     /     \ |       \ ∨  /          | /- '    ヽ
     /, -──‐-ミ」        , ‐''二二⊃、       |/  / ̄ ̄`ヽ!
    レ′   ̄ ̄ ̄`ー─---、_/ ′二ニヽ' \--──┴'' ̄ ̄ ヽ   |


52 :名無し不動さん:2009/10/14(水) 23:19:00 ID:8RvaR9FZ
わしはこんな会社
入りとうはなかった!
   __
  /三人
  /三/ハソ丶
 /三ノ・ω・)>
 /////yミミ
  し─J


53 :名無し不動さん:2009/10/14(水) 23:21:50 ID:???
水曜の昼間からヒマなやつだな。




・・・と全力でつられてみた。

54 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 08:42:11 ID:???
ひらたぁひらたぁ
今日も一日頑張ろうねひらたぁ
じゃ、会社行ってくるよひらたぁ

55 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 15:23:46 ID:???
社名を「ヒラタイニシア」にすればいいんじゃね?

56 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 18:19:38 ID:???
なぜ?

57 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 19:21:01 ID:???
>>55
それがぼくらのやりかただからさ

58 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 20:10:13 ID:1mJ9XB46
それにしても天国から地獄だね。

社内旅行は毎年海外、車はBMやらベンツ、高いマンションに住んで、
これからのローンはどうするのだろう

南無阿弥陀仏・・・

59 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 21:05:56 ID:qE0SS1JQ
瑞江と大和売れてる?

60 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 21:48:50 ID:???
うってる!うってる!

61 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 22:43:22 ID:???
プライドが高い割にコミュニケーション能力がない、恐ろしく内向きな企業体質
在籍ベテラン社員は以下3種類に分離
 1.会長のイエスマン
 2.しがみつくのみのダメ社員
 3.甘やかされた女性
新卒採用の失敗で、若手社員の質が急速に低下
競合や人口動向などマクロマーケを無視し、ミクロすぎるマーケのみマンセー
ぜいたくを望まなければ、売らなくても特段支障がない女性営業システム

今更分析しても仕方ないのだが。

62 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 01:35:13 ID:???
>>61
いえ、大事なことです。
そこを冷静に分析して
悔い改めなければ何も変わりません。
ADRに関してはほとんど人的外部注入は無く
同じ面子の半分が残るだけですから。
一から腐った根性を叩き直しましょう。
そうでないとまた同じ失敗を繰り返します。そして次は ち〜ん。

63 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 09:43:06 ID:???
残った連中の報酬は3分の1ぐらいが適正だろうな。

64 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 13:36:58 ID:???
>>63

ゼネコンの人?
気持はわかるが、カット後もあんたより多いよ。多分。
大学の同期が言うにはカット後でも俺より多いらしい。(30代後半、メーカー勤務)

65 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 13:40:39 ID:???
>>64

相当バカな人?
本格的なカットはこれからだよ

66 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 13:48:56 ID:???
>>64
実質倒産みたいなもんなんで無駄口叩くなよ恥ずかしいからw

67 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 14:44:04 ID:???
>>64
何のメーカーなんだよ
工場勤めのおめえの収入が低すぎるんじゃねえの?

68 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 14:52:26 ID:???
殺気立ってるなw 次が見つからない営業の連中か?

69 :64:2009/10/16(金) 16:19:11 ID:???
ビスとか作ってるトコさけど、そんなに安くないよ。
同期は土地月の一軒家買ってる奴だって何人か、居るし。
車持ってるやつだって沢山居る。
おまえらと一緒にすんなカスw

70 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 16:30:27 ID:???
給与に関してはナス無し、月給カットでも平均年収はまだ600万円台はキープしているそうだ。
しかしここがやばいのはいよいよ逝って社員が職を失った時。
学歴以外に何のスキルもない。
営業はカウンターセールスと架電しかできない低スペックだし、
引渡業務なんて言わばブルーカラー、派遣の仕事だし、
建築は図面も書けないただの監理屋。
マーケなんてもっとどうしようもない。社内でしか通用しない指標を追い求めるただのオナニー野郎。
せいぜい会社のお金にしゃぶりつきなさい

71 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 16:49:21 ID:???
>>69
本物のバカ?
それぐらい普通ですけどw

72 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 16:49:50 ID:???
この時期 相当なアピールポイントが無い限り600万円以上での再就職は難しくないか?
俺も暮れのボーナスが0ならば600万円切るし。

73 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 16:52:12 ID:???
>>69
庭付きの一軒家だろ?

74 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 17:00:31 ID:???
>>72

歩合給の会社に行けば可能でしょうが
残念ながらそんな根性ある人間はほとんどいません。

75 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 17:01:04 ID:???
>>69
ネジ屋ごときがwww

76 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 17:36:07 ID:???
社員が悪いと言うよりバカ経営陣だろうな。
社員は半分クビで半分も先は見えない。
経営陣はやめればそれまでじゃあな。

77 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 17:57:24 ID:???
ここを選んだ社員もバカっしょ

78 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 18:16:40 ID:???
ここ数年ひどい土地の買い方してたもんなぁ〜
特に関西。
なんじゃこりゃー ってな感じ。
同業者としてセンス無いとおもたyo。

旧豚小屋横や不便な汽車ポッポの近くや
寺田屋近くに3棟も建てたり
チョコレート工場の近くや、山の中腹の戸建等々…


どれもこれも大赤字やろな。

79 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 20:23:23 ID:JZALn/TH
安い土地しか仕込めないんだからしょうがないだろう!!
客のターゲットは下層狙いだからいいんだよ!!
工場地帯に仕込むのは得意中の得意!!

酒蔵地帯のど真ん中では酒の匂い、鋳物工場の硫黄の匂い漂うところ、
ハイチューの匂いただようところ、臭い物件ばっかり!!

今度は山の手かと思えば、山の手やなくて、山の上だろ!!


今から金も貸してくれないのに、いったいどこに何を仕込むのだろう???

おまけに、デザイン性のない造り。担当建築士よ、恥ずかしくないのか?!!
気の遠くなるようなプレ期間の上に売れなければ価格改定。
鶴の一声で何でもころっと変わる。マケの存在に疑問。
なくていいんじゃない!!

心底うんざりなんだよ!!

オレは去る!! あばよ!!

80 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 22:53:05 ID:???
>>79
そんなこと今にはじまった話じゃねーだろ。
気づくのが遅すぎるよ。

81 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 00:07:25 ID:???
ここの会社ちょべりばww

82 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 08:58:27 ID:Bdg5hBlF
株価どんどん下がってるね。
ヤバイんじゃない?!!
上場廃止が近づいてくる

83 ::2009/10/17(土) 13:40:10 ID:stWtmzFa
馬鹿社員が路頭に迷う姿が浮かぶな
イニシアの社員なんか何処もいらねーよwww

84 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 14:21:15 ID:???
>>83
年内は海外で遊んで、来年からテメェの上司として再就職するつもりだからよ
今のうちに勉強しておけよ。


85 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 14:47:35 ID:Dv/icviG
ここで課長やってる知り合いが言ってたけど
あちこちから声がかかってるそうだ。
紹介者の顔つぶさないように断るのに苦労するって。


86 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 15:26:30 ID:???
あっちこっちも人を減らしたいのにかw


87 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 20:54:21 ID:Bdg5hBlF
このご時世にありえねぇ〜!!

課長のレベルの低さ知ってんの?
何にもできねー口ばかりのバカ課長がワンワサいるよ。



88 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 08:15:54 ID:G0VEnIV4
>>85
ただ単にそいつの強がりだろ
ほら吹いてんじゃねーの?

89 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 09:45:20 ID:???
清掃員の仕事の声が掛かってるんでしょうなぁ。

90 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 10:25:41 ID:KdEDwnfB
85だけどその知り合いは宅建の資格持ってるから
いろいろ声がかかるそうだ




91 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 10:36:28 ID:???
今時、宅建の資格ぐらいじゃ食えないよw

92 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 10:50:45 ID:???
宅建は不動産関係者なら当たり前の資格だからそれだけでは
屁のツッパリぐらいにしかならないよ

93 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 14:10:28 ID:???
俺ももうこの会社はうんざり。
ずっとサークル活動やってろってな感じ。
辞めてからも2度と絡みたくも無い。

94 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 19:05:55 ID:s5880WfQ
あのさ、ここの会社は新入社員以外ほとんどが宅建もってるよ。
宅建もっていないと会社やめるまで毎年受けさせられる。

課長でもってない人間なんていない!!
持ってて当たり前の世界なんだよ!!

95 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 14:11:14 ID:???
金の切れ目が縁の切れ目。
もうこれ以上会社にいても時間の無駄なので退職します。

おかげさまで次も見つかりましたからもう大丈夫です。

私が辞めることで給与その他一般管理費含め年間1,000万円ほどの
コストカットになると思いますので、債権者様の返済原資に当てて下さい。

それと残る社員の給与は利益も全く生んでいないことを鑑みると
年収500万円相当が妥当だと思いますので、ぜひ大幅な更なる給与カットを
元社員として期待したいと思います。

そうすることが半ば破産会社の責務かと思われます。 以上


96 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 15:53:30 ID:???
500万円でも高いだろ。
月給25万円という内容だな。

97 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 22:08:42 ID:UnSfSAEe
うーん。
いいところだと思うよ、真面目な話。
新規プロジェクトにファイナンスが付くまでは、手取り20万円が常識的なライン。これ以上貰えると思っている人は去った方が吉。長谷工が同じ状態だったときの給与を参考にしてね。
そんなことしたらみんなやめちゅう?
大丈夫。
法的整理でチーンすれば、銀行ゼネコンも納得。
でも、この案件は最初から法的整理だったと思うよ。
私的整理で本気でスポンサーが付くと思ってたのかね

98 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 22:49:58 ID:???
退職金も破綻企業としては破格の振る舞いのようだし、グダグダやる事で時間稼ぎして、その間高い給料の恩恵を受けられたんだから作戦勝ちだと思う。


99 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 23:12:07 ID:5Zk8Xxm1
>>95

私も辞めて正解だったと思いますよ。
次が決まっていればの話ですが・・・。

100 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 23:17:57 ID:UnSfSAEe
↑なるほどな
確かに4月から最低半年は明らかに余剰人員に対して給与は支払われていたんだよな
そういえば債権者会議も延期延期だったね。ズルズルと。
実は企業の未来よりも、余剰社員の目先の雇用、給与確保を最優先させた倒産処理を選択したのかもな
企業としては、アウチでしょう。

101 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 00:33:36 ID:???
>>100

ただ単にADR成立要件のアライアンス先がなかなか現れなかったからだけでしょう。
その責でリストラも社員1/3⇒1/2に増加したとか聞きましたが。
次は契約雇用の女性販売員やここで何度か出ている建築監理専任部長が契約終了でバサッと逝かれるとか。


102 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 06:00:08 ID:bIOFNX3p
正社員が 辞めていってるのに 専任部長たちが 会社から首切られてないからって いまだ残ってるって どんだけ 図太いんだよ。
この期におよんで いまだにQIT 偉そうにやってるらしいし。
バカ なのか?

103 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 10:10:37 ID:???
たぶん、契約社員がメインなのとあの連中には業者や設計事務所からチヤホヤされる
あの中が全てなんだろうね。
 
あの制度は度を過ぎると品質管理じゃなく競争力が落ちる事に気が付いてない。


104 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 10:26:19 ID:NxHDvBqX
QITについてくやしく

105 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 11:41:07 ID:???
>>104
単なる品質管理だよ。

106 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 12:52:10 ID:???
専任部長に確認とって進めてても
そこをQITで指摘されたりするから意味がない

107 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 19:24:10 ID:???
QITは最初に教えないで間違った所を指摘する。
なんでそうなるかと言うとそうじゃなかったら高給取りの専任部長は存在する意味が無いから。

108 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 19:34:38 ID:???
専任部長はQIT検査員から検査される側のはずなのに回ってるうちに一緒になって指摘し始めるし
QIT検査員も専任部長に「毎週来てて何見てたんだ。」とか一切言わず知らん顔

109 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 19:43:21 ID:???
俺は設計事務所で参加してたけど、検査の為に無理な工程組んでおいてボロが出るに決まってるんだよね。
大体工期が足りないのはネゴ段階で時間を食って施工期間を延ばさないから。
知らないクロス屋なんかだと一歩違えると潰れるんじゃないかと思うぐらい酷い。
 
ゼネコンも業者に無理にやらせておいて、その責任は全部業者とかね。
泣くのはゼネコン以下の業者とメーカーという図式。

110 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 22:07:03 ID:bIOFNX3p
また妊娠した建築監理部の女。産休とか言ってないで いい加減、空気読んで会社辞めてくれよ。企画の旦那も一緒にねこの時期に妊娠してる場合かよ。

111 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 22:13:48 ID:???
これからは鈍感力の勝負なんだよ
肩叩かれても振り向かない奴が勝ち残るのさ

112 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 08:52:52 ID:???
>>111
トントントン

113 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 09:56:12 ID:???
・数十億円の赤字を出しておきながら「俺は悪くない。承認した上が悪いんだ」と開き直る企画マン
・残業代欲しさに無意味な残業休日出勤を繰り返す社員
・義務を果たさず主張だけする女性販売員、幼稚、陰険、陰口
・自分一人では何一つ決断できない形だけのロボット課長
・空前の原価割れ低価格物件を処理しただけで「目標達成した」と豪語するバカ営業マン
・一般常識を知らない、協調性が無い、自意識だけ過剰なゆとり若手社員
・この期に及んで飲み会、イベント、コンパ、ゴルフコンペを催す被保佐人的社員
・「ADRを成立させたのは俺だ」「新体制を手中に収めたのは俺だ」と瞑想する、ただのリクルートお下がりでしかない勘違い経営陣



114 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 10:03:43 ID:wbkhoGsl
↑たしかに

115 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 10:06:22 ID:3bNtOUPr
ただの中堅マンデベのくせに900万円も平均年収を与えたり好き勝手させるからこんなことになるんだよ。
当然の結果だよ。ライバルは三井・野村!?笑わせるな。
お前ら大京・藤和以下だよ。
やつらはスポンサーついたけどお前らには付かないじゃん。
当たり前だ。プライドだけ高くて中身の無い会社に誰が投資するんだよ。
せいぜい大和ハウスにケツの毛まで抜かれて骨の髄までしゃぶられたらいいさ。

116 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 10:47:31 ID:???
GIB、キックオフ、委員会活動、プロフィットセンター(PC)
すべて25年も前にリクルート本体でやってたことの真似事に過ぎない。
それから何の進歩もない。
江副さん、バブル期がピークだった過去の会社。
新卒再開後は明らかな採用活動ミスで
かつてのベンチャースピリットに溢れた社員など皆無。
内輪で盛り上がって傷を舐め合う体質。

117 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 21:52:10 ID:sopNesUH
確かに専任部長は金食い虫かもしれないが、居なくなったら誰が品質管理すんの?
建築管理部の奴だけじゃ、ゼネコンと業者のやりたい放題じゃん?
ま、どうせ新規物件無いから問題無いか。

118 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 22:42:29 ID:???
別に若手で十分の仕事だしな。
他のデベはそうしてるよ。

119 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 08:54:31 ID:rPqnh5l0
イニシア品質( )笑い

120 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 10:26:39 ID:hU7ZKeLW
QIT要らないでしょ。だって 住宅性能評価も取得して 更に 第三者検査機関の検査もやってんだよ QIT いらないってことは専任部長いらんってことだよね?

121 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 11:32:00 ID:???
七ラ夕ぁ 七ラ夕ぁ 居なくなっちゃうのかい?寂しくなるねぇ七ラ夕ぁ

122 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 19:56:26 ID:???
居なくなる方が設備界にとって幸福だと思う。
何事も行き過ぎはよくない。

123 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 22:06:32 ID:/Nwj8iIT
住宅性能?第三者検査機関の検査?
そんなんチョロ過ぎるでしょ。
それはただの儀式でしょ。

124 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 22:16:53 ID:???
ひらたの儀式には敵わないぜ。

125 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 22:45:33 ID:hU7ZKeLW
QIT自体がただの 儀式だろーが?

126 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 22:46:10 ID:???
ひらたむら だぜ!

127 :名無し不動さん:2009/10/23(金) 23:09:30 ID:6BppWLP/
よっぽどコケにされたんだねw

128 :名無し不動さん:2009/10/23(金) 23:15:59 ID:???
>>127
お前が?

129 :名無し不動さん:2009/10/23(金) 23:16:40 ID:???
実質倒産してる会社の社員って人生の負け組というか終わってるなw

130 :名無し不動さん:2009/10/23(金) 23:53:00 ID:???
そんな負け組より薄給な俺は一体・・・

131 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 00:59:50 ID:???
金の切れ目が縁の切れ目 か・・・。

132 :名無し不動産さん:2009/10/24(土) 16:32:29 ID:RT69KFrF
重○、町○、木○、谷○は何してるの?

133 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 16:36:47 ID:???
常○ 加えた5人でTea会

134 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 19:14:10 ID:MEVfTYGB
で、結局のところ、新規物件次々出て来るの?それどころじゃないの?
3月に上場廃止されちゃうの?上場維持できるの?
工事中断している物件はまた工事始めるの?始めないの?
教えて。

135 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 09:25:57 ID:???
こたえ:ひらたむら

136 :名無し不動さん:2009/10/26(月) 10:26:42 ID:???
・正式な共用部施設見学会等、共用部の内覧や是正事項指摘の機会を設けない

・集合郵便受け最下段は膝より低く、暗証番号の設定すらできない

・駐車場の出入り口の幅よりも、その先の道路際植栽が出っ張り、内側に入っている
 だから車が植栽を踏み潰す

・自転車置き場が詰め込み過ぎ、ファミリー物件なのにカゴをつけると
 隣の自転車に当たるので、置き場からハミ出る

・EVホール〜外廊下で日中十分に明るい場所にまで、24時間点灯する照明

・デザイン優先「だけ」のエントランスホール、
 管理情報公開の命綱とも言える掲示板スペースを無視
 極小・デザイン優先で全く使えないので、自立型ホワイトボードを買い足した

・共用部用の資材・用具置き場が極小、最小限の掃除用具を置くと
 メンテ用の資材さえ、まともに置けない

・物件により原始規約バラバラ、
 今時、布団の手すり干しやベランダ喫煙さえ禁止or表記なしに分かれる

・不足気味の防犯カメラ設置、あとから追加


3000〜4000万円台の普及型ファミリー用物件を買ったんだが、基本からおかしい
一次取得者向けに「こんなもんでいいだろう」的ものが、ともかく目立つ
買い替えようか検討中


137 :名無し不動さん:2009/10/26(月) 19:55:19 ID:???
内幸町の本社1階のカフェはなんで社員専用なんだ?
外部だろうと使わせればいいのに。
いつもガラガラのくせに。
家賃高いだろうに

138 :名無し不動さん:2009/10/26(月) 21:30:24 ID:IMsWs2hv
すぐ近くに喫茶店あんじゃん?本社1階のカフェなんて、本社に打ち合わせで
呼ばれた時以外は入ろうと思わんが?
マンションなんて、ろくに家にも帰らない意匠のおっさんが描いてるんだから
使い勝手なんて良いわけ無いじゃん?特に独身の賃貸アパートに住んでるおっさんが
描いたら最悪だろ。
家にばっか居るおばはんに意見聞いて造ってみたら?とんでもねーの出来るかも知れないけどな。
どーせ売れねーんだから、一か八かやってみたら?

139 :名無し不動さん:2009/10/27(火) 07:41:34 ID:???
ここ本当に実際のユーザーいないんだね
あのカフェはマンション買えば、利用する機会ができるよ

140 :名無し不動さん:2009/10/27(火) 09:44:33 ID:???
建築監理の、かつら疑惑のあったS部長
アルツハイマーで社内を全裸徘徊してたって本当ですか?

141 :名無し不動さん:2009/10/27(火) 10:05:14 ID:???
>ここ本当に実際のユーザーいないんだね
 
当たり前だろ、いないから売れない→実質倒産
現実を見つめるんだなw

142 :名無し不動さん:2009/10/27(火) 18:22:44 ID:WbaQpdOQ
コスモス社員と打合せっていえば普通に使える。近所のカフェは コンビニに変わった。

143 :名無し不動さん:2009/11/01(日) 12:56:24 ID:Bm9gn1rq
みなさんお疲れ様でした。
これからいろいろと大変でしょうが、がんばって下さい。

144 :名無し不動さん:2009/11/01(日) 19:33:51 ID:GZHtlj/Y
カフェ→コンビニ???
最近新規無いから知らんかった。

145 :名無し不動さん:2009/11/02(月) 14:39:31 ID:C9wdd7z9
age

146 :名無し不動さん:2009/11/03(火) 00:57:44 ID:???
辞めさせられた連中はどんな処に転職したの?

147 :名無し不動さん:2009/11/03(火) 01:35:57 ID:???
>>146
自主的に辞める人も結構いたみたい(特に若手〜中堅)だから、
色々行ってるみたいよ。やはり伝で同業や関連業界が多いみたい。
早く見切りをつけていち早く次を見つけていた人たちが
今回一番正解だったと思いますよ。
残っても収入アップもスキルアップも望めないですしねー。



148 :名無し不動さん:2009/11/03(火) 07:20:06 ID:RF48Rs7p
意外と同業に転職できてる様子

149 :名無し不動さん:2009/11/03(火) 18:36:46 ID:B+0AB6d/
146
タクの運ちゃん

150 :名無し不動さん:2009/11/04(水) 12:26:04 ID:???
更に人を減らすだろうな。

151 :名無し不動さん:2009/11/05(木) 08:30:00 ID:???
イニシアの将来像

http://www.zephyr.co.jp/about/company.html

152 :名無し不動さん:2009/11/06(金) 13:04:15 ID:???
駅前で社員自身が販売すればいいんじゃね?

153 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 13:54:31 ID:???
西東京のデカイのは中止?もう諦めた?

154 :名無し不動さん:2009/11/09(月) 20:05:28 ID:???
谷口さん、好きだったのに…

155 :名無し不動さん:2009/11/10(火) 06:02:35 ID:8iSVVEAf
RBA日本不動産野球連盟のホームページ
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/index.htm

156 :名無し不動さん:2009/11/16(月) 00:10:43 ID:YOJ82zYE
マンションけっこう売れてるみたいね

157 :名無し不動さん:2009/11/16(月) 07:16:39 ID:???
>156
経済総合市況株式産業..10月首都圏マンション発売戸数、再び減少に転じる
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091112-00000305-reu-bus_all

マンション発売戸数は、前年比20.1%減と再び減少

在庫は10カ月ぶりに増加

契約率は69.0%で、好不調の分かれ目とされる70%を下回った。

販売在庫数は6895戸で、前月比55戸増となった。

158 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 00:04:16 ID:1ZJrKYNb
コスイニは復活するか?

159 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 17:51:50 ID:???
LAの首を早く切れ

160 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 18:03:30 ID:???
ロサンゼルス?

161 :名無し不動さん:2009/11/18(水) 14:16:24 ID:???
末端経済は疲弊してるので分譲マンションがどんどん売れるとかって言うのは無いだろうな。
23区周辺に手頃な土地も少ないし、ちょっと離れれば売れない。

162 :名無し不動さん:2009/11/22(日) 01:19:26 ID:???
ほんと巷でここの会社の名前を聞かなくなったな。
20年ぐらい前は業界きっての勢いのある会社だったんだけどな。

163 :名無し不動さん:2009/11/22(日) 04:04:41 ID:???
内幸町の本社移転する予定ないの?

164 :名無し不動さん:2009/11/22(日) 11:50:15 ID:???
サブプラ後でも何も考えないで事業を続行したからだろうなw


165 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 00:14:48 ID:hkcKyhrJ
来年ここからうちに来るみたいだ。
歓迎しないわ。少しでも生意気いったらしばきまわす。
あくまで新人として扱うからな。

166 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 03:08:39 ID:???
92年以前に採用された連中はハズレだな。
世の中の厳しさ教えてやってくれ。

167 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 01:09:37 ID:???
>>165

御手柔らかに。
もう夢や希望や学生サークルの延長のようなことは決してしませんので。


168 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 05:39:58 ID:???
ここの社員ってどんな感じの人が多いの?
プライド高そうなんで再就職しても苦労しそうな感じがする。

169 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 15:06:47 ID:???
若い連中は世間知らずなのか色々はき違えてるヤツが多いな

170 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 10:14:12 ID:???
若い連中のせいと言うより無謀な経営を継続した旧経営陣のせいだろうな。
有る意味では犠牲者と言えるが自己責任でもある。
転職した先で頑張ってもらいたいですな。

171 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 22:11:21 ID:???
しかしなー
ここも風前の灯だよなー
榊が「買うな、潰れる」といっているみたいだし、
穴吹の次はここ?

172 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 15:08:47 ID:m2ZHu0FV
>GIB、キックオフ、委員会活動、プロフィットセンター(PC)
>すべて25年も前にリクルート本体でやってたことの真似事に過ぎない。

何言ってんだ??
もともとリクルートの一部を切り離して独立させたんだもの
同じ制度があるのなんか当たり前じゃんか。

173 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 12:55:58 ID:???
事業再生ADRでゴタゴタしてる時に、どっかのゼネコンが工事中止してて
それで訴訟沙汰になってないっけ?どうなったの?

174 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 14:29:04 ID:???
そしてリクルートのお荷物のなって本体株交換を条件にユニゾンに里子。
里子先にも見捨てられてという事ですな。

175 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 16:07:27 ID:9Ux0PXbx
お荷物というか、バブル崩壊直前までは、ものすごく舞い上がってしまって
リクルートの子会社とは言われたくない、売り上げで抜く日も近いなんて言っていたものさ
安比をほぼ貸し切って、大阪から新幹線貸し切りでチャーターさせて、馬鹿みたいな
パーティもやったもんさ。その日の夜は沢山兄弟が出来たもんさ。
で、バブル崩壊の日を迎える訳よ。
その年の新卒者を10月には安比に飛ばしちゃったり、非道なことした訳よ。
上の方の人間なんか、なんの責任もとらず・・・(まぁ、責任があるかないかは微妙だけど)
100個100タイプのマンション作ってみたり、10億するマンションの敷地にリムジンが入れない
カーブにしちゃったり・・・・いろいろいろいろ有った訳よ。


176 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 17:32:50 ID:???
残る人間もやる気が無い。

177 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 23:00:18 ID:dzGFVqK0
西東京の物件、工事再開らしいけど。

178 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 08:43:41 ID:???
>>177
CIは降りたんでしょ?さいたまもだけど

179 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 10:06:57 ID:???
>>175
そんな時代の話をしてどうする?
ここ数年の話だろ。
 
昔は良かった 症候群かねw

180 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 12:05:41 ID:yW35fuW2
>175
馬鹿?
どうして、その書き込みが「昔は良かった」になるんだよ・・・
ってか、10時なんて時間になにしてんだよw

181 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 12:06:23 ID:yW35fuW2
間違っちまった・・・・
>180

>179
へのレス・・・すまん

182 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 16:38:07 ID:1FD9694f
>>175
その頃ホテルに勤務していました。
もの凄く売上に貢献していただいてRC様々でした。
その後仲間になる数名が来られてビックリしました。
戻っていかれた方たちが出世されてうれしく思っていましたが・・・

183 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 10:10:37 ID:???
>>180
何しようが他人の勝手だな。
実質破綻した惨めな負け組企業というのが現状だろうw

184 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 16:57:40 ID:???
90年バブル以前に採用された連中は愛社精神が強かったが、そんな連中が真っ先に退職勧告を受けるとは皮肉だね。

185 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 22:16:17 ID:6oDlpDwq
晴海テラスの購入を検討してるんですけど、やめた方がいいですか?

186 :名無し不動さん:2009/12/02(水) 09:28:41 ID:???
晴海テラス完売しましたよ

187 :仲介屋:2009/12/03(木) 02:11:31 ID:???
新規で土地買ってますのか?
あんま最近噂を聞かんけど。

188 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 13:16:48 ID:MyqYTR/G
>>177
どんだけ止まってた?買う側からしたら事故物件みたいなもの。
売れるのか?初期プラン通りの値段で買う奴は相当ものしらないやつだね。
まあ値引かなきゃ売れないのは必至だが。

189 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 14:59:40 ID:???
売れそうな土地なんて首都圏に残ってない。
最後の方は大規模開発とか再開発であとは都心から離れてで余った小さな物件はリートで
ワンルームだった訳でここからどんどん売れる物件を作る事自体無理なんだろうな。
 


190 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 22:52:13 ID:???
>>188
5月下旬から止まってたと思う。

191 :名無し不動さん:2009/12/04(金) 09:47:12 ID:???
どの時点で止まっていたかにもよるんだろうね。
雨がどんどん入ってくるんだと最悪。

192 :名無し不動さん:2009/12/08(火) 04:14:12 ID:???
残った若手にすれば辞めた先輩の作った借金を延々と返済していくわけでしょ?
どう思ってんだろうね?
JALみたいにOBの年金払うために若手が働く会社もあるわけだから、ここだけの問題ではないけども。

193 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 22:41:24 ID:PWUWdREr
辞めたやつの借金ってのもさ・・・
会社の基盤はあるわけだし、小さく育てれば良いのではないの?

ところで、ここの元経理部長は あの 折口の悪徳会社の 監査役に
なっていたのを知っているか?

194 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 23:29:34 ID:???
K崎さんはGWがヤバくなる気配を感じて、いち早くCOOを降りたんだよね。
コスモス見切ったタイミングといい、いいセンスしてるよ。
このセンスが全経営陣にもあれば今とはだいぶ違う状況だったかもしれないね。


195 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 23:30:17 ID:???
×全 ○前

196 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 10:29:20 ID:???
石田ゆり子使ったTVCMは悪くなかったが既に外部環境が一変していて
宣伝しても売れないのは日本総合地所で分かったはずなのにね。
 
実質倒産した会社のマンションにはそれに見合った程度の信用しかない。

197 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 17:38:07 ID:???

 グッドデザイン賞
    &
  バッド経営賞

198 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 21:36:23 ID:8J/08CHa
>194

はぁ?
こいつがどんな奴か知っているのか?

ってか、そもそもおまえの話でも、逃げ足が速いだけだろw

199 :194:2009/12/12(土) 23:27:25 ID:???
人間性はともかく会社のおかれている状況を正確に読んで、行動しているからこそ
渡った先々の会社が破綻しても自分は悠々自適に暮らしていられるんだろ。
逃げたと言われればそうかもしれないが、RCもGWもワンマンなトップが耳を貸すような
相手じゃなかったから出てったんでしょ。
残って、太鼓持ち続けて、会社を破綻させて、盲目的についてきた社員たちを
不幸にした無能な取締役連中とどちらが学ぶところが多いかよく考えたほうがいい。



200 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 13:36:16 ID:6jpTCjez
建設途中で止まったマンションなんて普通に買いたくないよね。
止まらなくたって売れてないのにさ。再開しても大バーゲンじゃなきゃ誰も手を出さない。
西東京なんてでかいだけにどうなんだろうねぇ・・・・

201 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 00:41:04 ID:???
ここの古株の人たちって皆が口をそろえて会社が好きだっていうんだが、
みんな過去にいい思いし過ぎなんだよね。
最近入った若手の我々なんて特段いい思いもしないで半ば破綻したんで、
おっさん連中の会社愛が理解できん。
ってか、遊ぶ事だけ一人前の奴が多すぎるよ。

202 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 10:22:42 ID:???
そりゃあゼネコン他やメーカーいじめまくりで搾取し良い思い出が多いのだろうな。
でも転職してもまったく使い物にならないのが多いだろうな。


203 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 14:57:09 ID:???
あ〜あ 就職失敗しちゃったよ。採用マンの話うそばっかだもんな

       _,..-――-:..、    ⌒⌒
     /.:;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;::.\      ^^
    / .::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;::..ヽ
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
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204 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 15:10:54 ID:???
>>203
ってことは内定後に、来年度に向けてリクルート活動するように言われなかった?
後輩に声かけてたら傾いちゃって、大恥さらしちゃったよ

205 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 22:20:28 ID:WHZdVwrv
.>201
内定時の拘束研修と一年目のRODで徹底的な刷り込みが
されているだけだよ。
良い思い出ってか、バブル期の尋常じゃない良い思いは
あるだろう。それ以上に洗脳がスゴイのさ。

206 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 18:05:09 ID:WqPp/sUk
うちも、トータルエステートと取引停止になっちゃったよ。

やくざだからね。

207 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 09:49:48 ID:vEj3wogV
新規開発案件はしばらくないですか?


208 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 16:15:48 ID:???
残ってる方々も就活はうまいこといってますか


209 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 01:56:31 ID:0Lh2ds+O
旧姓リクルートコスモスですよーーね?

210 :名無し不動さん:2009/12/28(月) 23:55:01 ID:???
東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔! 

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
 ■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
 ■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
 ■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
 ■I LOVE TOKYO SKY TREE !



211 :名無し不動さん:2010/01/09(土) 17:20:08 ID:???
もう1年以上新規の用地仕込みをしてなくて
今販売しているのはADRで減損処理した在庫のみ。
帳簿上の帳尻合わせで今年度黒字確保で上場廃止は免れるかもしれないけど
今後はどのように事業を行ってゆくのでしょうか?


212 :名無し不動さん:2010/01/12(火) 15:56:58 ID:???
金融機関が貸さないだろうなw

213 :名無し不動さん:2010/01/12(火) 23:53:54 ID:OefsXOx0
社員のみなしゃんいい年を迎えられたかな?

214 :名無し不動さん:2010/01/13(水) 10:00:39 ID:???
>>213

残った社員も将来に備えてゴソゴソゴソゴソ・・・・

215 :名無し不動さん:2010/01/14(木) 09:53:35 ID:tja/vTBa
新規案件なくてどうやって利益だすんだ?
仲介で喰っていくのか?

216 :名無し不動さん:2010/01/14(木) 22:07:32 ID:???
在庫を売るだけだろうね。


217 :名無し不動さん:2010/01/16(土) 21:12:47 ID:4TTnPr20
先が続かないね・・・。

218 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 08:14:39 ID:???
>>215

仲介も大してやってない。

219 :名無し不動さん:2010/01/17(日) 13:31:24 ID:???
気位ばかりでかいヤツが仲介は無理w

220 :名無し不動さん:2010/01/18(月) 10:09:11 ID:???
延命させただけな訳でよっぽどマンション市場が急回復でもしなきゃどーにもならんよ。


221 :名無し不動さん:2010/01/19(火) 20:56:31 ID:???
首都圏マンション、4万戸割れ 数年は5万戸前後で推移する
サークル活動しか仕事が無いな

222 :名無し不動さん:2010/01/28(木) 10:26:32 ID:uQiBpH7M
株価はどこまで下がるのだろう・・・
やっぱり上場廃止だろうか。

223 :名無し不動さん:2010/01/29(金) 21:06:09 ID:???
リクルートから見切られた時点で
既に終わりは見えていた。

224 :東京スカイツリーは19路線と直通 =マスコミが伝えない驚愕真実!:2010/01/30(土) 09:20:28 ID:???

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス!以下の鉄道19路線と直結・直通! 
東京スカイツリーの立地は首都圏全域19路線と直通 =マスコミが伝えない驚愕の真実!
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道19路線
01:東武伊勢崎線 押上駅 直結 (曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通)
02:東武日光線直通 押上駅 直結 (東武動物公園、南栗橋へ直通)
03:東武伊勢崎線 業平橋駅 直結 (北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通)
04:東武日光線直通 業平橋駅 直結 (東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通)
05:京成本線直通 押上駅 直結 (京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通)
06:京成押上線 押上駅 直結 (京成曳舟、立石、青砥へ直通)
07:都営浅草線 押上駅 直結 (浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通)
08:京浜急行本線直通 押上駅 直結 (品川、京急川崎、横浜へ直通)
09:京浜急行久里浜線直通 押上駅 直結 (京急久里浜、三崎口へ直通)
10:京浜急行空港線直通 押上駅 直結 (京急蒲田、羽田空港へ直通)
11:京浜急行逗子線直通 押上駅 直結 (金沢八景、新逗子へ直通)
12:京成成田スカイアクセス直通 押上駅 直結 (成田空港へ新ルートで直通:2010年7月開通)
13:京成金町線直通 押上駅 直結 (柴又、金町直通)
14:北総線北総鉄道直通 押上駅 直結 (高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通)
15:北総線千葉ニュータウン鉄道直通 押上駅 直結 (小室、千葉ニュータウン中央へ直通)
16:東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結 (錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通)
17:東急田園都市線直通 押上駅 直結 (三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通)
18:京成東成田線直通 押上駅 直結 (京成成田、東成田へ直通)
19:芝山鉄道線直通 押上駅 直結 (東成田、芝山千代田へ直通)


225 :名無し不動さん:2010/02/02(火) 23:48:16 ID:Lyhy19/5
お〜い
みんな元気かー?

226 :名無し不動さん:2010/02/04(木) 20:38:43 ID:???
平日昼間に現役社員をネットカフェで見つけた。
君だよ、東京の○○さん

227 :名無し不動さん:2010/02/05(金) 12:49:48 ID:???
平日昼間に現役社員をネットカフェで見つけた君は・・・

228 :名無し不動さん:2010/02/07(日) 15:29:06 ID:LFCGSNbH
現役社員ももうすぐ現役ではなくなる


229 :名無し不動さん:2010/02/08(月) 10:44:32 ID:???
売り切って終わりって感じかもな。
ここの社名でマンション売れる訳も無いし、ライフ頂いてあとは精算か。

230 :名無し不動さん:2010/02/08(月) 23:18:35 ID:Bet/SD9c
祝 ○ない300社入選


231 :名無し不動さん:2010/02/08(月) 23:50:41 ID:???
>>229
ライフはもうダイワだろ。
ここはダイワにも拾ってもらえなかったんだyo。
給料も高いしプライドも高いから使えない奴も多いだろうし。


232 :名無し不動さん:2010/02/08(月) 23:56:18 ID:HGdv0YW6
決算でたね。
散々な内容だわ。


233 :名無し不動さん:2010/02/09(火) 21:07:00 ID:???
今も高給取りなんかな?
専任部長とかいうアホ共もまだ居るの?
現状じゃ平均年収400万円台でも高いわなw

234 :名無し不動さん:2010/02/09(火) 21:22:26 ID:Uk/mwejx
そう、これだけ株主に損させておいて今も高給取り。
解せないのは会社四季報2010年1集のデータによると平均給与は888万円
こうなったのは社員の責任も重大なのに、株主に損させるかと言いたい!!

235 :名無し不動さん:2010/02/09(火) 21:49:47 ID:/q4x0Wp4
腹たつならもっと売り浴びせろや

236 :名無し不動さん:2010/02/10(水) 12:14:28 ID:???
社員よりは旧アホ経営陣だろうね。

237 :名無し不動さん:2010/02/10(水) 23:18:47 ID:xHa50CHh
企業の姿勢を問われますね。

238 :名無し不動さん:2010/02/10(水) 23:30:57 ID:???
来期は売るものが無い。

239 :名無し不動さん:2010/02/11(木) 17:38:59 ID:???
専任部長はまだうようよいるぞ

240 :名無し不動さん:2010/02/11(木) 22:14:04 ID:Gh/AqQ9b
仕込みができなかったら建物も作れないでしょ。
専任部長ばっかりうようよいても仕事がないでしょう。

241 :名無し不動さん:2010/02/11(木) 22:36:32 ID:???
契約なので期限一杯まで居座りますよ

242 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 12:28:42 ID:???
専任部長も弊害化してたでしょうしね。
設計が施工がクレームがライフがばかりで根本的に売れなきゃ何の意味も無い。

243 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 12:32:46 ID:???
単なるゼネコン設計の再就職先だから昔の部下に上司風ふかしまくり

244 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 14:08:01 ID:???
年金もらうまでの繋ぎで社長なんかペコペコし、業者やメーカーを甚振るのが仕事だもんなぁ。
辞めちゃえば責任ないとかそんなもんだったんだろうね。

245 :名無し不動さん:2010/02/15(月) 04:29:27 ID:???
Ti-KAWASAKIってどう?

246 :名無し不動さん:2010/02/16(火) 11:58:46 ID:???
知らない。

247 :名無し不動さん:2010/02/23(火) 11:14:44 ID:???
★2009年マンション販売戸数ランキング★
 第7位 コスモスイニシア 2,407戸
ttp://www.sankeibiz.jp/business/news/100222/bsd1002221745011-n2.htm

248 :名無し不動さん:2010/02/24(水) 08:46:28 ID:???
系列のオプションやリフォームも割高
エアコン2台買う金で、他なら余裕で3台買えるし
今冬五軒がリフォームしたが、一軒も使われなくて笑った

249 :名無し不動さん:2010/02/27(土) 20:16:28 ID:soVOE76u
コスモスモアでしょ!!
あそこ、ぼったくり価格でびっくりでしたよ。



250 :名無し不動さん:2010/03/03(水) 01:49:19 ID:???
追加リストラの日も近いな。
早いこと次見つけようっと。

251 :名無し不動さん:2010/03/03(水) 09:29:06 ID:V26hEWH+
そうなんだ


252 :名無し不動さん:2010/03/03(水) 11:03:53 ID:lCW5hiih
3月末にも辞める人は多いよ。
契約社員も社員も、できる人間は自分から辞めていくし。

253 :名無し不動さん:2010/03/04(木) 15:22:16 ID:dlI4RD7F
今期はギブあった?

254 :名無し不動さん:2010/03/04(木) 18:53:51 ID:???
ギブって何?

255 :名無し不動さん:2010/03/04(木) 20:14:22 ID:???
できる人間?
出来ようと出来まいとデベの中途再就職先なんかろくに無いだろ。
年収半分以下でもないな、要らない人材だからw

256 :名無し不動さん:2010/03/04(木) 22:13:46 ID:81nyT6NG
ギブってのはGIVE IN A BONUS
国内でも海外でもいろいろ選べる社員旅行で会社から業績によって
一定額がでるシステム。

去年からなくなりました。
今年があるわけがないでしょう。
永遠にないでしょう。


257 :名無し不動さん:2010/03/04(木) 22:20:41 ID:???
ギブUPのことかと思ったよ。

258 :名無し不動さん:2010/03/04(木) 23:19:02 ID:???
求心力のない組織になっちまったな。
また人がどんどん辞めて行くわな。

259 :名無し不動さん:2010/03/05(金) 09:53:34 ID:???
売るもん作って無いんだから社員の数は要らないだろ。


260 :名無し不動さん:2010/03/05(金) 16:44:56 ID:???
というより会社自体要らないだろ。

261 :名無し不動さん:2010/03/05(金) 21:28:19 ID:pVJhDeSk
そのうちなくなるさ。

262 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 10:08:44 ID:???
融資しても踏み倒すような企業に必要以上に金貸す金融機関も無いだろうな。
よっぽどマンションが再ブームにでもなればあるかも知れないが常識的に考えて
無いだろう、ゆとりーローン組のパンクも社会問題化するんじゃないかな?
 
なんせバブル後と違い23区内外に割安な土地自体少ない。

263 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 10:05:14 ID:???
給与って4月からまた下がるの?

264 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 11:28:39 ID:???
払えるか?じゃないの。

265 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 11:42:56 ID:???
もうダメぽ・・・。

266 :名無し不動さん:2010/03/08(月) 10:11:39 ID:vM0yMPKs
がんばって

267 :名無し不動さん:2010/03/08(月) 22:54:28 ID:RkoP1HaD
もう見切ったほうがいいよ!!
私も見切って転職したから。

268 :名無し不動さん:2010/03/09(火) 12:10:59 ID:???
見切っても地獄、残っても地獄よのぅ。

269 :名無し不動さん:2010/03/09(火) 14:25:19 ID:???
>>267
てめが見切ったんじゃなくて、世間がこの会社を見切ったんだよ
辞めざるを得なかったくせに偉そうなこと言ってんじゃねえよ
ほんとここで働いてたやつは勘違いなクソ野郎ばっかだな

270 :名無し不動さん:2010/03/09(火) 17:58:34 ID:kSf2vPUP
辞めざるを得なかった人たちは今頃どうしてるの?

271 :名無し不動さん:2010/03/09(火) 19:53:52 ID:???
同じ条件の職場なんかまず無いだろうなw


272 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 13:18:17 ID:???
福岡のマリナタウンのマンションは住民と和解したのかな?垂れ幕なくなってたけど。
あの郵便局横の朝鮮人一家は手ごわかっただろうw
訴訟ゴロと恐喝で食ってる無職朝鮮人家族だから

273 :横濱鶴見:2010/03/17(水) 18:34:39 ID:???
なぜ、わざわざ『濱』を使うんだ? バカなのか?
マンション名書くときに邪魔くせえんだよ!

274 :名無し不動さん:2010/03/18(木) 11:48:40 ID:???
イニシアもな・・・
1年半前に榊に注意情報出されてから
すっかりおかしくなっちまったなああ

275 :名無し不動さん:2010/03/19(金) 10:07:03 ID:???
実質潰れたからだろ、訳わかんねぇこと書くなw

276 :名無し不動さん:2010/03/29(月) 07:59:14 ID:???
イニシア菊名ってどう?
お買い得かしら?

277 :名無し不動さん:2010/03/29(月) 20:34:57 ID:???
役員が全く人望無い件について。

278 :名無し不動さん:2010/03/30(火) 16:34:46 ID:???
会社自体信用無いからOKでは?

279 :名無し不動さん:2010/03/31(水) 16:31:12 ID:???
最近まためちゃ買いしてるって本当?
同じこと2回もすれば次はもう無いよね。


280 :名無し不動さん:2010/04/01(木) 00:07:09 ID:rjaY6I/F
そろそろ今月中何か発表あるのか? 弊店とか吸収とかね
予感がするわ

281 :名無し不動さん:2010/04/01(木) 13:40:35 ID:???
なんかプラウド大笑いという展開だな。


282 :名無し不動さん:2010/04/02(金) 11:05:57 ID:???
>>276
菊名だから資産価値はあると思いますよ。
価格設定も低いのでお買い得物件と言えるかもしれません。

283 :名無し不動さん:2010/04/02(金) 14:03:46 ID:???
専任部長様の多くは消えたの?

284 :名無し不動さん:2010/04/07(水) 21:03:27 ID:???
菊名はなんで安いの?

285 :名無し不動さん:2010/04/08(木) 02:19:38 ID:???
そんなことキクナ

286 :名無し不動さん:2010/04/08(木) 13:14:54 ID:???
安いとは思えないけどなぁ。

287 :名無し不動さん:2010/04/08(木) 20:02:58 ID:???
いやかなり安い

288 :名無し不動さん:2010/04/09(金) 10:37:12 ID:???
新規に土地は仕入れてるの?

289 :名無し不動さん:2010/04/10(土) 02:49:54 ID:???
株価を死ぬ気で働いてなんとかしろ。


290 :名無し不動さん:2010/04/10(土) 21:32:40 ID:???
株価の上昇は無理だろ。

291 :名無し不動さん:2010/04/10(土) 23:02:34 ID:???
書き込みがあまりないというのは、
誰からも相手にされていない証拠だということだ。

292 :名無し不動さん:2010/04/11(日) 01:32:37 ID:dGJBSNs5
まったくだこれ

293 :名無し不動さん:2010/04/11(日) 13:31:05 ID:???
・正式な共用部施設見学会等、共用部の内覧や是正事項指摘の機会を設けない
・EVホール〜外廊下で日中十分に明るい場所にまで、24時間点灯する照明
・集合郵便受け最下段は膝より低く、暗証番号の設定すらできない
・駐車場の出入り口の幅よりも、その先の道路際植栽が出っ張り、内側に入っている
 だから運転下手な車・出入りする業者の車が植栽を踏み潰す
・自転車置き場が詰め込み過ぎ、ファミリー物件なのにカゴをつけると
 隣の自転車に当たるので、置き場からハミ出る
・デザイン優先「だけ」のエントランスホール、
 管理情報公開の命綱とも言える掲示板スペースを無視
 極小・デザイン優先で全く使えないので、自立型ホワイトボードを買い足した
・共用部用の資材・用具置き場が極小、最小限の掃除用具を置くと
 メンテ用の資材さえ、まともに置けない
・物件により原始規約バラバラ、
 今時、高層マンションで布団の手すり干しやベランダ喫煙さえ禁止or表記なしに分かれる
 だから基地外がやり続け資産価値が下がる
・不足気味の防犯カメラ設置、あとから追加
・外構植栽計画が見栄え優先、狭い周囲の道路や近隣に落ち葉・落ち花が飛び散り
 管理人が無駄な清掃時間をとられる


3000〜4000万円台の普及型ファミリー用物件を買ったんだが、基本からおかしい
一次取得者向けに「こんなもんでいいだろう」的ものが、ともかく目立つ




294 :名無し不動さん:2010/04/11(日) 14:27:21 ID:???
>>290
目欄大丈夫か?

295 :名無し不動さん:2010/04/12(月) 10:49:54 ID:???
>293
完成したもんにケチを付けるのは誰にでも出来ると言うことだよ。
ここはまだまともな方。

296 :名無し不動さん:2010/04/13(火) 00:29:54 ID:???
ものはまともかもしれないが、
販売員がいけすかない。
ガキに毛が生えたような、口の聞き方も分からないような奴が
マンションを販売してるね。
リストラで中堅以上が会社からいなくなったからか??
俺が客ならあんな奴らから高額な物を買いたいとは思わないが。

297 :名無し不動さん:2010/04/13(火) 17:41:02 ID:???
デベの社員とかそんなもんだよw

298 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 17:55:03 ID:???
>>295
基本計画・設計が「安かろう悪かろう」の部類と言われているのでは?

299 :名無し不動さん:2010/04/18(日) 22:08:18 ID:BKksbhxW
大和南はどうなの?無知で申し訳ないんですが、これだけ販売数の多い会社で潰れるってことはあるの?もし倒産や合併をして、購入者のアフターサービスは守られる?

300 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 10:50:06 ID:???
そこはぜひ知りたいよね。


301 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 12:50:47 ID:???
大人の事情もわからんのか?
どこかに皺寄せがいくに決まってるだろう。

302 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 13:44:12 ID:???
なんで潰れるか?→アホ経営の結果
 
アフターサービスの維持→実質倒産の会社なんで大きな期待は出来ない

303 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 14:32:11 ID:???
まともに答えられる奴はいないのか?
稚拙な煽りはもういいからきちんと説明して下さい。
あ、できるわけないか。煽りしかできない役立たずだもんな。

304 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 14:49:34 ID:???
なにをまともに答えるんだ?
 
役立たずの企業だから身売りされるんだろうなw

305 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 20:40:25 ID:???
>>295
関係者乙!

306 :名無し不動さん:2010/04/23(金) 00:09:32 ID:Mpn0ZrLS
えっ?

307 :名無し不動さん:2010/04/30(金) 21:11:33 ID:???
無くなっても誰も困らないと思う。
マンションは財閥とインフラ系だけで十分。
カタカナ系はいらないよ。

308 :名無し不動さん:2010/05/13(木) 10:37:06 ID:???
どんどん作れや!

309 :名無し不動さん:2010/05/17(月) 14:23:59 ID:???
暴落してんぞ!

310 :名無し不動さん:2010/05/17(月) 23:20:10 ID:wwgJZmpK
もう少しさげるだろうけど、コスモスは
まだまだ大丈夫だと思う。
しかし、突然死はしない、という意味での大丈夫。
やすらかに安楽死していく宿命のソフトランディング路線。


311 :名無し不動さん:2010/05/19(水) 10:44:19 ID:???
ここ終わりだろうね。
普通は民事再生法か会社更生法だったんだろうにね。

312 :名無し不動さん:2010/05/23(日) 10:57:24 ID:???
まだ西新宿は養生してるね。

313 :名無し不動さん:2010/05/24(月) 22:38:13 ID:???
みずほのゾンビ兄弟というか親は大京でアトリウムとか孫も増えてるし

314 :名無し不動さん:2010/05/31(月) 23:44:01 ID:4jPg7mwA
うちはダイワグループだぞ


315 :名無し不動さん:2010/06/06(日) 23:52:48 ID:zPYM6N/n
ほんとのところ教えて
ここのマンションは買っても大丈夫?

316 :名無し不動さん:2010/06/07(月) 08:01:57 ID:???
全然問題ない
むしろ質は良い

317 :名無し不動さん:2010/06/07(月) 11:52:46 ID:???
質は悪くないが所詮里子に2回も出された企業だ。
まともな企業ならそんな事はされない。
経営陣がアホだとこうなる訳だ。

318 :名無し不動さん:2010/06/07(月) 18:31:13 ID:???
里子に出して拾ってくれる親もいるのでましなほうでは?
通常、3流デベだったら拾ってくれない

319 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 11:30:05 ID:???
富士銀が養子として拾ってくれたけど親が破産しちゃってるからな

320 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 11:47:47 ID:???
1回目はリクルート株との交換。
2回目はコスモスとの交換。
3回目は何も無いよw

321 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 19:13:20 ID:???
コスモスイニシアから大和ライフネクスト(旧コスモスライフ)に
男2人女1人転職してきました。


322 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 22:47:44 ID:???
>321

さんざんこき使ってやれ!

323 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 12:58:31 ID:???
マンデベのノウハウなんかあるようで無い。
そこにしか出来ない物件なんか無い事で分かる。

324 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 18:53:19 ID:???
重要事項説明時に出てきた○○さん
「お宅様とは一生のお付き合いですから!」って連呼したけど
その後お元気ですか?

325 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 22:34:03 ID:???
株価年初来最安値。
大丈夫かね!?

326 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 10:24:12 ID:???
ボロ株になった所で親会社のTOBかもなw

327 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 17:49:56 ID:???
分譲マンション販売が無くなることは無いが過去のブームみたいなのは無理だろうな。
格差の拡大で金持ちでキャッシュで買える連中は居るにしても中間層が不足。
流石に低所得層にパンク覚悟でフルローン組めも有り得ない。
しかも首都圏に土地自体ろくになく、地価・原材料共に割だけで安いと感じる価格帯では建設出来ない。
 
東京から離れすぎれば通勤地獄〜。

328 :名無し不動さん:2010/06/18(金) 16:37:09 ID:ZKU86++K
株あがれー。

329 :名無し不動さん:2010/06/19(土) 12:47:59 ID:3+vJXFEo
マンション5階で拡げた傘を手摺に掛けて
外に向かって干してるバカがいるよ・・・orz

注意してくれよ管理人

330 :名無し不動さん:2010/06/19(土) 13:09:40 ID:???
オレもよくやってるな。それ
インシュロックで手摺に固定してだが

331 :名無し不動さん:2010/06/21(月) 20:05:44 ID:???
無能な管理人が必死だなwwwwwwwwwww

332 :名無し不動さん:2010/06/23(水) 10:53:54 ID:tOqtm+e/
社内は落ち着いてきたみたい


333 :名無し不動さん:2010/06/25(金) 09:17:10 ID:???
ここで買うと”オマケ”についてくるコスモスライフ
スレが盛り上がってるな、ハズレかよwww

334 :名無し不動さん:2010/06/25(金) 15:15:13 ID:???
ハズレというよりボッタクリという単語が似合うかな。

335 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 19:33:49 ID:???
確かに。

336 :名無し不動さん:2010/07/12(月) 07:39:12 ID:???
・正式な共用部施設見学会等、共用部の内覧や是正事項指摘の機会を設けない
・EVホール〜外廊下で日中十分に明るい場所にまで、24時間点灯する照明
・集合郵便受け最下段は膝より低く、暗証番号の設定すらできない
・駐車場の出入り口の幅よりも、その先の道路際植栽が出っ張り、内側に入っている
 だから運転下手な車・出入りする業者の車が植栽を踏み潰す
・自転車置き場が詰め込み過ぎ、ファミリー物件なのにカゴをつけると
 隣の自転車に当たるので、置き場からハミ出る
・デザイン優先「だけ」のエントランスホール、
 管理情報公開の命綱とも言える掲示板スペースを無視
 極小・デザイン優先で全く使えないので、自立型ホワイトボードを買い足した
・共用部用の資材・用具置き場が極小、最小限の掃除用具を置くと
 メンテ用の資材さえ、まともに置けない
・物件により原始規約バラバラ、
 今時、高層マンションで布団の手すり干しやベランダ喫煙さえ禁止or表記なしに分かれる
 だから基地外がやり続け資産価値が下がる
・不足気味の防犯カメラ設置、あとから追加
・外構植栽計画が見栄え優先、狭い周囲の道路や近隣に落ち葉・落ち花が飛び散り
 管理人が無駄な清掃時間をとられる
・事業協力者(等価交換・元地主)にマンション生活のマナーを教育しない
 だから治外法権と勘違いし、やりたい放題
・明らかな規約・マナー違反でも管理会社は注意せず、理事会誘導が下手


3000〜4000万円台の普及型ファミリー用物件を買ったんだが、基本からおかしい
一次取得者向けに「こんなもんでいいだろう」的ものが、ともかく目立つ

337 :名無し不動さん:2010/07/12(月) 19:15:49 ID:???
購入する前に十分に調査することが肝要です
購入後に愚痴ってもね・・・・・

338 :名無し不動さん:2010/07/13(火) 10:41:52 ID:???
だったら細部に渡り説明義務があるな。

339 :名無し不動さん:2010/07/13(火) 19:15:18 ID:???
疑問もなく、ただ、ただ、マンションに憧れて、購入してしまった。
細部にわたる建築構造 細部にわたる住環境 細部にわたる管理規約
すべて、すべて・・・・・
他人様が教えてくれる (大笑い)



340 :名無し不動さん:2010/07/14(水) 11:06:53 ID:???
イメージで購入する人が大半なので仕方無いかもしれないね。
営業マンは良いことしか言わない。
クレームを言わない客ほどラッキーな訳だし。
 
TVCMを石田ゆりこ起用してバンバン流して実質経営破綻するとは素人は考えない。
セザールや日本総合地所、戸建てだとアーバンライフなんかもこのパターン。
まともな物件を買おうとすれば旧財閥系ぐらいじゃないと信用に値しないとも言える。

341 :名無し不動さん:2010/07/16(金) 14:07:57 ID:???
その通り。
イメージは第一次購入者向けのリーズナブルなマンションだけど
実質は安物買いの銭失いになりかねない。
設計図と施工図の違いも分からず、設備仕様を尋ねても答えられない
素人販売員とその上司が愛想だけで売ろうとするマンション。
バカ高いオプションは価格相応の価値など全くない。
知識をもった目で一つ一つを精査し、隠している部分を見て決定しても
やっと内覧会で実物を確認し、または入居して使ってみないとと、そのダメさ加減が分からない。

342 :名無し不動さん:2010/07/16(金) 17:46:43 ID:???
マシな方のデベではあるが実質経営破綻したトコの物件を買う気はおこらんわな。


343 :名無し不動さん:2010/07/19(月) 11:11:02 ID:???
ここ、大学出たてのガキみたいなのが
販売の所長みたいな仕事してるからね。
よっぽど人材がいないのか??

344 :名無し不動さん:2010/07/20(火) 11:12:05 ID:???
給料高い人は辞めてもらうしか無かったんだろうね。

345 :名無し不動さん:2010/07/21(水) 12:53:39 ID:egdFRl98
葛飾のコスモレジデンスですが、
建設から一度も共用部分の芝刈り実施されません。
雑草含め伸び放題です。
低木刈り込みするのに芝処理しないのは管理・業務に無いからだそうです。
ならばどうして植えるんでしょうか??
庭部分も水び出しになるので自費で暗渠を設置しました。
購入後本当に失望することが多いです。
コスモスイニシア1階は買わないほうがいいってことですかね・・・。



346 :名無し不動さん:2010/07/22(木) 08:20:36 ID:???
お気の毒です。
清掃箇所なんかもそうでしょう?
明らかに汚れる場所で、日頃からコマめに清掃していれば問題ない場所を
わざわざ金かけて年に1回特別清掃とか。

実際に住み始めて疑問に思い、調べてみると契約外でバカ高い別途見積り
・・・1階に限らず、そういう事例は多々ありますね。

契約内容に明記されていなくても、フロントマンの裁量で業務範囲にして対応してくれる
同業他社さんがうらやましいです。

347 :名無し不動さん:2010/07/22(木) 10:21:14 ID:???
>庭部分も水び出しになるので自費で暗渠を設置
 
厳密に言うと使用権しか無いので勝手に設置はできんよ。


348 :名無し不動さん:2010/07/22(木) 19:58:13 ID:???
株もマンションも買えたもんじゃないな


349 :名無し不動さん:2010/07/23(金) 09:16:28 ID:???
儲けさせてくれて誘導が楽、無知無能な管理組合は上客だ

管理会社だって管理組合を査定してランク分けしてる
管理組合が機能してるところは、三流管理会社は付き合いづらいよな


350 :名無し不動さん:2010/07/23(金) 10:43:30 ID:???
実質倒産レベルで身売りされた管理会社が「ランク分け」とか言うなよ。


351 :名無し不動さん:2010/07/24(土) 17:28:58 ID:zQSSQJD+
イニシヤに勤めてた知人はまだいるのかな
40後半だから辞めれないだろうな

352 :名無し不動さん:2010/07/24(土) 22:58:39 ID:???
>351
多分クビになってる

353 :名無し不動さん:2010/07/27(火) 15:34:38 ID:36ZbUrqS
やっぱり
クビになってた

宅建持ってたから困ることないだろうけど

354 :名無し不動さん:2010/07/27(火) 16:52:20 ID:???
宅建なんか今時中年なんか食えないよ。

355 :名無し不動さん:2010/07/28(水) 17:27:28 ID:???
足立区が刑法犯「都内最悪」脱出、新宿区に

今年上半期の東京都足立区の刑法犯の認知件数は、前年同期に比べ549件少ない4866件だったことが分かった。
都内では新宿区に続くワースト2となり、途中経過だが、昨年まで4年連続で都内最悪の汚名を返上した。
警視庁によると、上半期の認知件数は、新宿区が前年同期比92件増の5268件で都内ワースト1。
足立区は1割近く減少し、特に区内で頻発していた自転車盗の被害は2割近く少ない1449件だった。
区は4月以降、警視庁と連携して治安向上に努めており、区内で最も刑法犯の認知件数が多かった
綾瀬駅周辺に防犯カメラを設置したほか、委託業者のパトロールで放置自転車やたばこの投げ捨てをなくすなど、
環境美化に取り組んできた。


*こんな事をわざわざ記事にしなければならない事が異常事態なのにね
  新宿は日本一の繁華街なのにね、これ関連に使われた税金の総額くらい書けばいいのにね

356 :名無し不動さん:2010/07/28(水) 17:32:00 ID:???
どこの誤爆だよw

357 :名無し不動さん:2010/07/28(水) 17:42:04 ID:???
記事にしたのがアサヒッヒーって事なの?

358 :名無し不動さん:2010/07/29(木) 15:48:03 ID:???
昔は1位大京、2位コスモスだったのになぁ。


359 :名無し不動さん:2010/07/29(木) 16:47:12 ID:???
専任部長様はどーなったの?

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