5ちゃんねる ★スマホ版★ ■掲示板に戻る■ 全部 1- 最新50  

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

【違法】礼金・更新料を要求されました【暴力的】

1 :名無し不動さん:2009/09/26(土) 13:22:58 ID:???

全国で少なくとも100万戸の礼金・更新料方式を採用している賃貸物件があり,
礼金・更新料の金額が平均10万円とすると,約1000億円の返還請求がされる可能性がある。
平成13年4月1日の消費者契約法施行日まで遡って請求が可能である。

2 :名無し不動さん:2009/09/26(土) 13:25:29 ID:???
【豆知識】(情報提供/問題提起(政策提言)先)

★公共機関
国土交通省 ホットライン・ステーション
https://www.mlit.go.jp/useful/hotline1.html
 → ご意見・ご感想はこちらにお寄せください → ●住宅・建築関係 1.賃貸住宅 
国土交通省住宅局「賃貸住宅に係る相談・情報提供窓口」
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/madoguchi16.7.14.htm
首相官邸 ご意見募集/FAQ
http://www.kantei.go.jp/jp/iken.html
消費者庁 消費者からの電話窓口
http://www.caa.go.jp/soshiki/caa/contact.html
電子政府 各府省への政策に関する意見・要望
http://www.e-gov.go.jp/policy/servlet/Propose
国民生活センター(消費者トラブルメール箱)
http://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box.html
全国の消費生活センター 
http://www.kokusen.go.jp/map/index.html
公正取引委員会 相談・届出・申告の窓口
http://www.jftc.go.jp/profile/madoguchi.html

内閣総理大臣認定 適格消費者団体
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/tekikaku/zenkoku/zenkoku.html

3 :名無し不動さん:2009/09/26(土) 13:26:44 ID:???
(続き)
★政党
民主党(ご意見はこちらへ)
http://www.dpj.or.jp/header/form/index.html → ご意見・ご感想を送る
自由民主党(ご意見)
http://www.jimin.jp/jimin/goiken/index.html → 総合
公明党(あなたの声を公明党に)
http://www.komei.or.jp/index.html → あなたの声を公明党に
日本共産党(メールはこちらに)
http://www.jcp.or.jp/index.html → メールはこちらに
社民党(お問い合わせ)
http://www5.sdp.or.jp/index.html → お問い合わせ
国民新党(国民の声を聞く)
http://www.kokumin.or.jp/ → 国民の声を聞く
新党日本(新党日本へのご意見)
http://www.love-nippon.com/ → 新党日本へのご意見
みんなの党(ご意見はこちら)
http://www.your-party.jp/contact/ → メールをお送りください

★国会議員
ザ・議員
ttp://www.giin-net.com/index.html
(ここから各議員のホームページにリンクできます。直メールも可能。
 又、TV・新聞社等、各種報道機関へのリンク一覧もあります。)

4 :名無し不動さん:2009/09/26(土) 13:28:34 ID:???

【違法】更新料が取り戻せるようになりました
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1251551949/

【返還】賃貸住宅の礼金・更新料は違法です【訴訟】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1253106035/

5 :名無し不動さん:2009/09/26(土) 14:31:07 ID:???
1001:1001 :Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

6 :名無し不動さん:2009/09/26(土) 16:57:35 ID:???
Brillia東京建物の欠陥マンションを買ってしまい、本当に後悔してます。
http://cienmans.web.fc2.com/



7 :名無し不動さん:2009/09/26(土) 18:21:16 ID:???
東京建物に損害賠償請求すれば良い!

8 :名無し不動さん:2009/09/26(土) 18:36:08 ID:???

賃貸住宅の「礼金、更新料」は暴力団の「みかじめ料(挨拶代、ショバ代)」と同義語。

9 :名無し不動さん:2009/09/26(土) 18:53:05 ID:???
↑契約時合意してるのに
後でゴネる店子はチンピラだよな。

10 :名無し不動さん:2009/09/26(土) 19:14:43 ID:???
更新料違法判決は「趣旨が不明瞭」つまり「存在理由がない」とどのつまり「ぼったくり」と裁定。

11 :名無し不動さん:2009/09/26(土) 20:10:36 ID:???
礼金は必ずもらいます
更新料は絶対払わせます

12 :名無し不動さん:2009/09/27(日) 00:57:25 ID:???
馬鹿か?礼金や更新料を払いたくなければ初めから礼金・更新料のない物件を探せばいいだけの話だろうが。




全く、これだから ゆ と り は wwwwwwwww









13 :名無し不動さん:2009/09/27(日) 01:18:08 ID:RlL5aFWx
おめーら、祭りだぜ。
不動産会社の女社員(過去の書き込みからダイワハウスかミサワホーム勤務)が、
契約が違法と判決されたこの渦中に、知恵袋で「契約を守れ」「守らない奴は
社会常識がない」と連日言い放っているぜ。
http://my.chiebukuro.yahoo.co.jp/my/remy4649
だけど、「オメーも知恵袋で違反書き込みだらけの契約違反だろう」と突っ込まれても
無視して、次々と誹謗中傷を続けてはサンドバックになって逃走を繰り返すキチガイ女。
法律に詳しい神が光臨しているようでサンドバック継続中だが、新しいスレを建て続けて
逃走中。

おめーら、なんか言ってやれよ。



14 :名無し不動さん:2009/09/27(日) 01:20:52 ID:???

だから〜

何の合理的理由もなく、

強欲で意地汚くあくどい大家なんかにビタ一文、払いたくね〜もんな。

こら!金、返しやがれ! ドロボー!



15 :名無し不動さん:2009/09/27(日) 01:22:26 ID:???
礼金返還訴訟も視野に入れといた方がいいよ
難関資格の弁護士でさえ大して食えない時代だからな


16 :名無し不動さん:2009/09/27(日) 01:45:01 ID:???
礼金と更新料とは意味が違う

17 :名無し不動さん:2009/09/27(日) 01:48:17 ID:???
>>14
死ね

18 :名無し不動さん:2009/09/27(日) 01:52:01 ID:???
>>14
だから、更新料のない物件に住めよ。わかったか?このゆとりがwww

19 :名無し不動さん:2009/09/27(日) 02:01:57 ID:???
↑容赦ない侮辱嘲笑批判を浴びても平気な「恥しらず大家」ハッケーン。


20 :名無し不動さん:2009/09/27(日) 02:28:03 ID:???
>>13
なにも言う事なし

21 :名無し不動さん:2009/09/27(日) 11:49:49 ID:???
行書のスレ乱立

22 :名無し不動さん:2009/09/27(日) 11:58:57 ID:???
ちょっとガッカリなんだけど
ケンカ上等の敷金スレも行書だったのか?

23 :名無し不動さん:2009/09/27(日) 12:06:47 ID:/id2mT6L
おめーら、祭りだぜ。
不動産会社の女社員(過去の書き込みからダイワハウスかミサワホーム勤務と判明)が、
賃貸契約が違法と判決されたこの渦中に、知恵袋で「契約を守れ」「守らない奴は社会
常識がない」「契約書見ていないのか」と連日言い放っているぜ。
http://my.chiebukuro.yahoo.co.jp/my/remy464
特徴は死にそうな子猫を保護した、契約違反を知っていたけど見捨てられなかった系の質問
に現れては「契約違反だ」「常識がない」「動物を飼う資格はない」と説教をはじめること。
だけど、よくよく見ていくと過去の書き込みに規約違反多発が発覚、「オメーも知恵袋で違反
書き込みだらけの契約違反だろう」と突っ込まれても無視して、次々と突っ込んだ奴の誹謗
中傷を続けてはサンドバックになって逃走を繰り返すキチガイ女。
法律に詳しい神が光臨しているようで質問攻めにしているけど「質問の趣旨が分からない」
などとヌルーしては、新しいスレを建て続けて神を誹謗中傷。

おめーら、なんか言ってやれよ。

24 :名無し不動さん:2009/09/27(日) 12:10:59 ID:???
何も言う事無し

25 :名無し不動さん:2009/09/27(日) 12:12:39 ID:???
>>23
行書のサガとはいえ、いい加減にしつこいぞ

26 :名無し不動さん:2009/09/27(日) 14:02:43 ID:???
>>19
反論すらできない知能が低いクズ発見www



お 前 頭 お か し い ん だ よ wwwwww







27 :名無し不動さん:2009/09/27(日) 14:08:07 ID:sCrx0ix/
まあ、敷金はともかく、礼金更新料管理費などなど、全部やめて家賃一本にしたほうが、比較はしやすい罠。だけど、契約するとき普通の知能があれば、月額家賃以外なにが取られるかチェックすると思うけど、みんなそんなに知能ひくいんか?

28 :名無し不動さん:2009/09/27(日) 14:11:46 ID:???
低いけどなにか?

29 :名無し不動さん:2009/09/27(日) 14:58:32 ID:???
>>27
↑だってさw

30 :名無し不動さん:2009/09/27(日) 17:04:20 ID:???
これって釣り?
慣行に基づく契約が嫌なら他の場所に行けよ。

敷引設定を全国で導入したいのか?
馬鹿じゃね?


31 :名無し不動さん:2009/09/27(日) 17:07:58 ID:???
>>27
全部含めるなら敷金返さなくてもいいんだな
敷金も家賃のうちだからな

32 :名無し不動さん:2009/09/28(月) 00:16:37 ID:mFR1wyLp
裁判して払わなくて済むものを払う方が馬鹿だろw

33 :名無し不動さん:2009/09/28(月) 00:28:07 ID:???
何も出来ないのに言う事だけは一人前だな

34 :名無し不動さん:2009/09/28(月) 00:55:31 ID:???

更新料違法判決「趣旨が不明瞭」プフッ!笑える!!

35 :名無し不動さん:2009/09/28(月) 00:58:36 ID:c8h7TlEA
【裁判】賃貸マンション更新料は無効 京都地裁判決「趣旨が不明瞭」「消費者契約法に照らして無効」
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1253885112/

36 :名無し不動さん:2009/09/28(月) 01:04:52 ID:0C3JtsgD
>31
敷金は家賃じゃねーだろ。
ま、はっきり「保証金」て言えば無問題なんだが。

37 :名無し不動さん:2009/09/28(月) 07:16:36 ID:???
>>32
お前が裁判起こして返還の判決が出んなら返してもらえよ。

裁判したんだろ?事件番号晒してみろ。まさか、脳内で勝手に裁判やって妄想判決じゃねぇよな?wwwww




38 :名無し不動さん:2009/09/28(月) 23:56:33 ID:???

本当は、空室賃料を(上乗家賃・礼金・更新料として)店子全員で負担させてる。

39 :名無し不動さん:2009/09/29(火) 00:51:40 ID:???
>>27
契約まで行ってご破算にしようって奴はあまり存在しない
宅建ない奴が重説してようが我慢するしかない

40 :名無し不動さん:2009/09/29(火) 13:09:25 ID:???
消費者関連の法律で10年くらい遡って請求できるから、
家賃安い人でも50万、高いところ住んでいる人は500万のレベルで返還請求できる。

経費はむこうにおわすこともできるし、今後は司法書士がでてきたり、まとめサイトができて、
簡単に更新料や敷金を返還請求できるようになると思われ。
みんながやりはじめたらいっせいに動くってのが日本人の特性。

グレー金利以上の大きな祭りになることは間違いない。


41 :まとめ:2009/09/29(火) 14:15:27 ID:???
・更新料を消費者保護の法律で10年分悪意がある場合は20年遡って返還できる
・金額によらず違法だという判決がでている
・今後は礼金・敷金も違法になる可能性もある。同様に遡って返還請求可能に
・弁護士があまっているので今後もこの流れは続く
・判例が増えてくれば、司法書士が動き出す。費用が安くなる
・まとめサイトができて、個々で訴えることができるようになる
・慰謝料発生
・被害者の弁護士費用負担
・法定金利5%適用


42 :名無し不動さん:2009/09/29(火) 20:51:15 ID:???
↑額に入れて事務所の壁に飾るのか?

いきなり法令の解釈間違ってるし

43 :名無し不動さん:2009/09/29(火) 22:40:10 ID:RCzGGFFM
契約時に説明してるだろう

44 :名無し不動さん:2009/09/29(火) 23:05:01 ID:???
だとすれば消費者契約法4条に違反するな。
この事務所に委託した人は取り消し可能。

取り戻せます。

45 :名無し不動さん:2009/09/29(火) 23:10:02 ID:???
意味と用途は説明してないよな。
更新時に払って下さいって言うだけ
何故?と聞くと「決まりだから」

46 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 05:10:50 ID:???
礼金を丸々2か月分払ってるのに、更新料1か月分って何?
おまけに「更新手数料」まで上乗せってさ。いくらボッタくるわけw
礼金もそもそも、法律で決められたものではないんだよね?

47 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 14:35:58 ID:???
>>46
法律で決まられたものじゃないって、
契約で決まったものじゃないのか?w
そういう契約が嫌なら借りなくていいよww

別にwww

48 :更新料返還額:2009/09/30(水) 15:39:36 ID:???
2年1ヶ月更新料、家賃1ヶ月10万円とすると(*返還額)

10年6.5ヶ月分(*65万円)
 8年5.0ヶ月分(*50万円)
 6年3.6ヶ月分(*36万円)
 4年2.3ヶ月分(*23万円)
 2年1.1ヶ月分(*11万円)

10年 10万*1.5%+10万*1.4%+10万*1.3%+10万*1.2%+10万*1.1%=6.5ヶ月(*65万円)
 8年 10万*1.4%+10万*1.3%+10万*1.2%+10万*1.1%=5.0ヶ月(*50万円)
 6年 10万*1.3%+10万*1.2%+10万*1.1%=3.6ヶ月(*36万円)
 4年 10万*1.2%+10万*1.1%=2.3ヶ月(*23万円)
 2年 10万*1.1%=1.1ヶ月(*11万円)

49 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 15:50:50 ID:zOnIZRSV
契約があっても裁判所が「契約自体が無効」って言ってるのに
払う必要ないw

50 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 16:14:01 ID:???
裁判所は、お前の契約内容が無効とは言ってないんですけどw

51 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 17:50:09 ID:zOnIZRSV
サラ金の過払い請求も1件1件を裁判してるの?w

52 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 18:02:26 ID:???
貸主が返さないと言えば裁判でするしかないしょww

53 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 18:07:09 ID:???
論点のすり替え
話が通らないからと言って、話をでかくし過ぎ
スルー推奨

54 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 18:41:29 ID:???
別にw

裁判なり何なりして下さい。で、おk

55 :更新料返還額:2009/09/30(水) 19:02:14 ID:???

2年1ヶ月更新料、家賃1ヶ月100万円とすると(*返還額:年利5%)

10年6.5ヶ月分(*650万円)
 8年5.0ヶ月分(*500万円)
 6年3.6ヶ月分(*360万円)
 4年2.3ヶ月分(*230万円)
 2年1.1ヶ月分(*110万円)


56 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 19:15:09 ID:???
別にw

更新料返還拒否。で、おk

57 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 19:23:53 ID:zOnIZRSV
別に拒否しても良いよ。
「債権」として不動産を差し押さえるだけだから。


ほら「なら!やってみろよ!」と吠えろよw

58 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 19:27:50 ID:???
別にw

頭のおかしい馬鹿は無視。で、おk


59 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 19:33:27 ID:zOnIZRSV
家賃振り込み先の銀行口座を差し押さえも良いな。
ブラックリストに乗せてやるよw

60 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 19:36:45 ID:???
別にw

負け犬の遠吠えは無視。で、おk


61 :大家の銀行口座の差し押さえ:2009/09/30(水) 20:03:33 ID:???

大家の銀行口座の差し押さえは、大家に借り入れがある場合、

すべての債務の弁済期が到来する。→大家即破産!!

62 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 20:20:15 ID:???
↑社会的抹殺!!

63 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 20:37:04 ID:???
馬鹿が必死だなw
今時、振込口座は不動産屋か管理会社だろww

64 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 23:52:45 ID:???

プッッ・・・不動産屋や管理会を「第3債務者」として差し押さえも可能である。



65 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 23:55:46 ID:???
↑クルクルパーw

66 :名無し不動さん:2009/10/01(木) 18:20:30 ID:???
別にw

更新料返還請求は無視。で、おk


67 :名無し不動さん:2009/10/01(木) 18:45:10 ID:FWeowupA
おまえら、とんだキチガイが知恵袋で騒いでいるぜ。
http://my.chiebukuro.yahoo.co.jp/my/the_mad_hatter_0
本人は常識人気取っているようだけど、回答のほとんどがデタラメ三昧。
しばし法律論出してくるけど、条文も読んでいなければ、構成要件も知らない、判例しらない池沼。
こんな奴だから、連日判決文とか突きつけられてサンドバック状態だけど、突っ込まれると片っ端
から削除依頼してやがる。(内容を精査せず、片っ端から削除するヤフーもヤフー)
最近の奴のマイブームはペットのマナー系の質問に集中的に登場し、「契約を守れ」「お前は
非常識だ」「社会人としての常識がないのか」と言い放つも、テメーは知恵袋のガイドライン違反連発。
そして今最もトレンドはペット不可のマンションで子猫を保護したという質問に「契約を守れ」
「契約は絶対だ」「お前は社会人としてなっとらん」と騒いでいるけど・・・
その賃貸契約が無効になった判決も知らない模様で、新聞すら読んでいない。

久しぶりにここまでの池沼を知恵袋で見たぜ。
今までわかっている情報
メアド tukaisute1@furime.jp
不動産関係の仕事らしい、しかし実は解体工とのうわさも。
結婚式はクルーザー貸切したことを恋愛系の質問でしばし自慢。←希望的妄想の予感
法律家おぼしきに絡まれて、「お前はストーカーだ」と逆ギレ。
新聞を読まないようでしばし世間ずれした回答。

お前ら遊んでやれよ。

68 :名無し不動さん:2009/10/03(土) 12:17:40 ID:???
別にw

更新料返還請求は無視。で、おk



69 :名無し不動さん:2009/10/03(土) 22:50:39 ID:???
たしかに。
無視しとけば、裁判で3年くらい時間稼げるし。
その間に別法人にうつしちゃえば無問題。

70 :名無し不動さん:2009/10/07(水) 20:32:27 ID:???

あ な た は 違 法 更 新 料 払 っ て い ま せ ん か ?

 違 法 更 新 料 は 取 り 戻 せ ま す 。

                  ○ ○ ○ 法 律 事 務 所

71 :名無し不動さん:2009/10/07(水) 21:43:41 ID:???
× 法 律 事 務 所
○ 法 務 事 務 所

72 :名無し不動さん:2009/10/09(金) 00:40:13 ID:???
>>70
伏せ字なのはハッタリだからだろ

73 :名無し不動さん:2009/10/09(金) 13:28:55 ID:???
【違法】な商売をしている敷金、更新料返還代行業者にご注意!!
 ↓
弁護士法違反:資格なく、有料で法律相談 仙台の容疑者逮捕 /宮城
毎日新聞HPより 
http://mainichi.jp/area/miyagi/news/20090723ddlk04040112000c.html

 弁護士ではないのに法律相談を行い利益を得ていたとして、
泉署は22日、仙台市泉区南光台○、自営業、小○文男容疑者(54)を
弁護士法違反容疑で逮捕した。

 容疑は昨年11月〜今年3月、弁護士ではないのに「敷金返還センター」
を名乗るホームページを開設し、敷金の返還請求を有料で行う広告を掲載。
相談に訪れた女性2人に書類の作成方法を指導するなどし、
1人当たり報酬2万〜3万円を受け取ったとしている。

 同署によると、小○容疑者は約200人からメールで相談を受けていたが、
「法には触れていない」と容疑を否認しているという。
仙台弁護士会が何度も警告していたが従わないため、
今年2月に刑事告発していた。



74 :名無し不動さん:2009/10/09(金) 13:43:33 ID:???

更 新 料 を 一 気 に 撲 滅 す る ・ ・ ・ !

賃貸マンションの更新料を京都地裁と大阪高裁が相次いで「無効」とする判決を出したことを受け、
京都敷金・保証金弁護団(団長・野々山宏弁護士)が「更新料を一気に撲滅する」と攻勢を強めている。

75 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 15:08:29 ID:Td4aX2V7
すまんマジでもうすぐ更新なのだがゴネた方がいいのだろうか?
契約書にも記載してある。
法律疎くて判例の趣旨も正直よくわからない

76 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 16:01:08 ID:???

 残 念 な が ら 、 良 心 を 捨 て 契 約 反 故に 走 る 店 子 も い ま す 。



77 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 16:02:07 ID:???

あ な た は 更 新 料 不 払 い し て い ま せ ん か ?

 契 約 反 故 は 人 間 と し て の 恥 で す 。



78 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 16:43:26 ID:???

− − − 賃 貸 住 宅 の 更 新 料 は 違 法 で す 。 − − −

大阪高等裁判所にて,更新料支払条項を消費者契約法10条により無効とする判決が出ています。



79 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 19:46:16 ID:???
>75
ゴネて大家に「出るとこ出ますか?」って凄まれたとき、
シュンってなるくらいならごねるな。

80 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 19:54:01 ID:???

「出るとこ出ますか?」って裁判所に出頭しないのは、サラ金と悪徳大家。

81 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 20:23:37 ID:???
そう、実際裁判なんかそうそう起こせるものじゃない
大家と不動産屋が一番恐れるのは
裁判自体が世間に知れ渡ることだから


82 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 20:52:21 ID:???
− − − 東 京 で は 賃 貸 住 宅 の 更 新 料 は 合 法 で す 。 − − −

83 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 21:31:57 ID:???
裁判になると困るのは大家だけ

84 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 21:46:57 ID:???
別に判例があるからといって、お前らが裁判起こしたときに勝訴できるわけじゃないから。
とりあえずブーたれんならでてこいや。

85 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 22:07:45 ID:???
>>83
別に、
弁護士の仕事だよ。

86 :賃貸住宅の更新料は違法です。 :2009/10/10(土) 22:08:33 ID:???

平成21年8月27日 大阪高裁判決(PDF形式)
http://www1.ocn.ne.jp/~benagano/pdf/090827osakakousai.pdf

もう降参か………?

あ〜ん……?

87 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 22:31:37 ID:???
勝った負けたじゃねぇ〜だろ、単細胞がw

あ〜〜ん……?

88 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 23:15:00 ID:???
>>85
採算が合わないっつーことだろ
お前頭悪いなさすがドキュン管理会社

89 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 23:20:37 ID:???
>>88
顧問弁護士だろ
お前頭悪いなさすが貧乏人

90 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 23:21:29 ID:???
>>88
管理会社が困るんだよ
アホ

91 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 23:40:48 ID:???
更新料すら払える金が無いんだろ。

降参しろよ。あ〜ん……?


92 :名無し不動さん:2009/10/11(日) 00:19:59 ID:???
>>91
(´?`)モグモク

93 :名無し不動さん:2009/10/11(日) 17:34:13 ID:???
>80
悪徳大家でも、金と暇があって、本人訴訟大好きな上にS属性って最悪な奴もいるから、
相手のキャラを読み違えないように。マジ泣くぞ。

94 :名無し不動さん:2009/10/11(日) 18:39:03 ID:???

消費者団体訴訟制度が強化されるようだ

【行政】消費者庁、悪徳商法の利益没収 被害救済、3年内に法整備 [09/09/11]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1252632539/


95 :名無し不動さん:2009/10/11(日) 19:22:07 ID:???

高裁違法更新料判決に「不当利得返還請求権を有す」とある。
したがって、(悪意の)受益者は(利息を付して)更新料を返還しなければならない義務が生じる。

(不当利得の返還義務)
民法第703条
法律上の原因なく他人の財産又は労務によって利益を受け、そのために他人に損失を及ぼした者は、
その利益の存する限度において、これを返還する義務を負う。

(悪意の受益者の返還義務等)
民法第704条
悪意の受益者は、その受けた利益に利息を付して返還しなければならない。
この場合において、なお損害があるときは、その賠償の責任を負う。


96 :名無し不動さん:2009/10/11(日) 22:40:11 ID:???
>>95
馬鹿が、上告してっだろ?w
確定なんぞしてないよww

97 :名無し不動さん:2009/10/11(日) 23:52:45 ID:???
>>95
703条と704条は直結じゃないぞ?

法文の読み方知らないんだったら廃業したら?
お客さんに迷惑かけるなよ?

98 :名無し不動さん:2009/10/12(月) 10:48:28 ID:???
礼金・更新料を払いたくないなら、契約の前の申し込みの段階で交渉するか、
最初っから礼金・更新料の無い物件を探せばいいだけの話。
>>1みたいなリアルに頭の悪い馬鹿が、自分の頭の悪さを棚に上げて、無駄に駄スレを乱立させてるというのが今の現実。

99 :名無し不動さん:2009/10/12(月) 12:59:09 ID:???

− − − 賃 貸 住 宅 の 更 新 料 返 還 は 義 務 で す 。 − − − 

(不当利得の返還義務)
民法第703条
法律上の原因なく他人の財産又は労務によって利益を受け、そのために他人に損失を及ぼした者は、
その利益の存する限度において、これを返還する義務を負う。

(悪意の受益者の返還義務等)
民法第704条
悪意の受益者は、その受けた利益に利息を付して返還しなければならない。
この場合において、なお損害があるときは、その賠償の責任を負う。

100 :名無し不動さん:2009/10/12(月) 16:17:32 ID:???
>>99
手直ししても同じだよ
あれだけイケイケの弁護団でさえ704条は請求してないぞ?

なんか疲れるんだけど

101 :名無し不動さん:2009/10/13(火) 04:17:05 ID:SQRvcHqL
更新料不要の良心的不動産屋リストまだぁ


102 :名無し不動さん:2009/10/13(火) 15:16:14 ID:???

民法上、「悪意の受益者」になってる。
「支払い済まで年5分の割合による金員を支払え。」判決にある。

平成21年8月27日 大阪高裁判決(PDF形式)
http://www1.ocn.ne.jp/~benagano/pdf/090827osakakousai.pdf


103 :名無し不動さん:2009/10/13(火) 21:29:43 ID:???
>>102
ちょっと似てるけど704条の利息とは違う

原告は704条による利息を請求していないでしょ
悪意の受益者に関する事実認定もしていない

そして5%の起算点は不当利得が生じた時ではなく請求した時になってるはずだ
不当利得の返還債務は請求された時から履行遅滞になる

つまり、その5%は金銭債務の履行遅滞による遅延損害金なんだ

104 :名無し不動さん:2009/10/14(水) 06:23:45 ID:???
>>98

ごくろうさんですな

105 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 09:41:44 ID:???
何年分さかのぼって返還請求できるもんなの

106 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 13:15:14 ID:???
今回は消費者契約法での判決だから平成12年からの分
もし借地借家法での判決もでれば平成3年からか

107 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 22:20:16 ID:???
消費者契約法が施行された平成13年4月以降に締結した契約から適用される
実質的には、1年契約なら平成14年、2年契約なら平成15年以降に支払ったものが対象となる

108 :名無し不動さん:2009/10/16(金) 18:00:47 ID:???
目の前の更新料すら返還される見込みがないのに
遡ってまで返還請求することは困難だよ。

109 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 23:37:07 ID:???

− − − 賃 貸 住 宅 の 更 新 料 返 還 は 義 務 で す 。 − − − 



110 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 11:00:40 ID:???
>>109
まともな事を書かれたらコピペしかできない店子だなw

111 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 11:45:42 ID:???
>まともな事

えっ!どこにあったの!?


112 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 21:56:32 ID:???
>>111
キモい

113 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 06:38:56 ID:???
>>111
全て

114 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 07:15:01 ID:???

大家に礼金・更新料を脅し取られ、泣き寝入りすると、

そのお金は、そのまま大家の遊興費となってしまいます。

115 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 15:27:14 ID:???
>>114
おこずかいじゃなくておこづかいだからな

116 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 12:47:40 ID:???
>>114
負け犬が、騙し取られると思うなら最初から契約しなければいい。
それが遊興費だろうが何だろうが大家の勝手、店子があーだこーだいうことじゃない。

117 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 17:03:22 ID:???
>>116

つ消費者契約法

118 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 15:18:51 ID:???
>>116
反社会性人格

119 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 15:55:06 ID:???
礼金や更新料は騙し取られるという性格のもではない。
事前に消費者は確認できるものだから消費者契約法の適用は違法だよ。

120 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 18:28:55 ID:???
>>119

イロハのイもわかってない人は来ないで〜

121 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 18:57:01 ID:???
つーかこのサイトもなんでトップにこんな悪顔なモデル使うかね
http://www.koushinryou.net/

122 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 19:07:52 ID:???
>>120
遺憾の意なら知ってる

123 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 21:01:20 ID:NTV/eu2S
更新料も当然に違法だが礼金も違法だよ
広告費用を借主に負担させてるんだから

124 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 21:25:00 ID:???
>123
きみ馬鹿でしょ。

125 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 22:04:02 ID:???
>>121

最初このサイト見た時、まともなほうのサイトかと思ったw

126 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 22:39:24 ID:???
世の中、頭のおかしい店子が多いんだな、このスレ見てわかったw

127 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 22:49:33 ID:???
恥ずかしい・・・
更新料返還訴訟の資金をご援助いただくための
資金カンパは、を「田中伸 法律事務所」にて承っております。

貸主更新料弁護団 弁護士名 
http://www.koushinryou.net/03_bengo-dan.html

128 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 23:18:40 ID:???
自責の念

129 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 23:44:19 ID:???
>>124
頭がおかしい基地外の馬鹿をかまってやっちゃダメだよ。
馬鹿に限ってかまってもらえるとよろこんじゃうから。

130 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 23:48:03 ID:???
礼金・更新料が違法だと言い張るんなら2chなんかに必死に粘着してないでさっさと裁判起こせばいいだけなのにwww






131 :名無し不動さん:2009/10/28(水) 13:34:47 ID:???

賃 貸 住 宅 の 更 新 料 は 違 法 で す 。  ( 大 阪 高 等 裁 判 所 )

132 :名無し不動さん:2009/10/29(木) 01:22:06 ID:???

馬www鹿wwwはなにやっても馬www鹿www

133 :名無し不動さん:2009/10/29(木) 13:52:17 ID:???
民主党マニフェスト


「賃貸住宅の礼金・更新料ゼロ」を目指します。

住宅を借りる際には当たり前のように払っている礼金や更新料ですが
どうも位置づけがはっきりしないお金だと思いませんか?
実はこれ、単なる地域の慣習でしかないのです。
東京都は礼金・更新料ゼロ運動を進めると言っています。
掛け声だけで終わらないよう民主党としてさらに強力に推し進め
住み替えのしやすい環境を実現します。

ttp://www.tokyo.dpj.or.jp/tokyo-manifesto/proposal/proposal03.html

134 :名無し不動さん:2009/10/29(木) 19:23:26 ID:F136BLdk
なんか判決出ました。
更新料有効だそうです。


135 :名無し不動さん:2009/10/29(木) 19:39:04 ID:???
>>134
なんかってなんだよ!
きちんと書け!

136 :名無し不動さん:2009/10/30(金) 07:32:51 ID:u38a4urI
ヤフーのトップニュースに出てたよ。

137 :名無し不動さん:2009/10/30(金) 14:31:54 ID:???
賃貸マンションの契約継続時に更新料を負担させるのは違法として、男性会社員(33)が
滋賀県の家主に支払い済みの計26万円を返還するよう求めた訴訟の控訴審判決で、
大阪高裁の三浦潤裁判長は29日、「賃借権延長の対価で違法ではない」として、
一審大津地裁に続き請求を棄却した。原告側は上告する方針。

同種訴訟では、更新料を無効とする司法判断が続き、8月の大阪高裁判決も
「消費者契約法に違反する」と認定したが、高裁段階で判断が分かれた。

*+*+ jiji.com 2009/10/29[17:10:56] +*+*

138 :名無し不動さん:2009/10/30(金) 15:55:21 ID:???
賃 貸 住 宅 の 更 新 料 は 合 法 で す 。
( 大 阪 高 等 裁 判 所 )

139 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 15:20:32 ID:???

民主党マニフェスト

「賃貸住宅の礼金・更新料ゼロ」を目指します。

住宅を借りる際には当たり前のように払っている礼金や更新料ですが、

どうも位置づけがはっきりしないお金だと思いませんか?

実はこれ、単なる地域の慣習でしかないのです。

東京都は礼金・更新料ゼロ運動を進めると言っています。

掛け声だけで終わらないよう民主党としてさらに強力に推し進め、

住み替えのしやすい環境を実現します。

TOKYO Manifesto No.17

http://www.tokyo.dpj.or.jp/tokyo-manifesto/proposal/proposal03.html

140 :名無し不動さん:2009/11/09(月) 21:49:17 ID:???
大阪高裁の更新料有効判決で調子コイてた>>1(馬鹿)が涙目になってる件wwwwwwwww


141 :名無し不動さん:2009/11/14(土) 13:17:00 ID:???

礼金・更新料は、「ぼったくり」

お前はそんなことも

見抜けんのか・・・・・・!

クズが・・・・・・!


142 :名無し不動さん:2009/11/14(土) 18:00:07 ID:???
賃貸住宅の礼金・更新料は、「当たり前」

お前はそんなことも

知らんのか・・・・・・!

カスが・・・・・・!

143 :名無し不動さん:2009/11/16(月) 19:58:51 ID:???

パチンコ、サラ金、不動産、暴力団、右翼、カルト教団

これらの業界、団体で暴利を貪り、犯罪の限りを尽くしている。


144 :名無し不動さん:2009/11/16(月) 20:31:20 ID:???
>>143
不動産が犯罪の限りを尽くしているのかきちんと説明よろしく
言っておくが更新料、礼金、敷金の類はなしで語ってみろ

145 :名無し不動さん:2009/11/16(月) 21:05:30 ID:???

納得、反社会的業界、団体の意だろ!

146 :名無し不動さん:2009/11/16(月) 22:37:19 ID:???
>>144
>更新料、礼金、敷金の類はなしで語ってみろ
いやそれが原因だろ

147 :名無し不動さん:2009/11/16(月) 22:48:52 ID:???
電柱の捨て看板
おとり広告


148 :名無し不動さん:2009/11/16(月) 23:06:11 ID:???
おとり以前に条例違反

149 :名無し不動さん:2009/11/16(月) 23:26:45 ID:???
>>146
それだけでサラ金、暴力団、右翼、カルト教団と一緒だと言うのはおかしい

150 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 02:59:54 ID:???
同じ穴のムジナ!!

151 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 05:26:55 ID:???

パチンコ、サラ金、不動産、暴力団、右翼、カルト教団

あっ!わかった!違法のくくりですね!

これアハ体験?

152 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 08:17:06 ID:???
>>149
基地外君に何を言っても無駄だよ。
彼らは脳内妄想イコール現実と本気で思っている。




だから基地外なんだからw





153 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 10:28:22 ID:???
>>150
ムジナって何?

154 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 11:21:52 ID:???
ゆすり・たかりのくくり。

155 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 11:22:52 ID:???
虫のことじゃないのか

156 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 11:30:42 ID:???
ムジナ(貉、狢)とは、主にアナグマのことを指す。

157 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 11:34:21 ID:???
パチンコ、サラ金、不動産、暴力団、右翼、カルト教団

うじ虫だと思った:

158 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 11:49:27 ID:???
ウジトール

159 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 11:55:32 ID:???
>>151
イヒ体験

160 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 11:57:41 ID:???
乳団子って何?

161 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 12:12:47 ID:???
マンコをクスコで開いてうじ虫を入れるAVを見てコーフンした

162 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 16:43:52 ID:???

騙し取った更新料を変態犯罪AVに流用するとは!


163 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 16:46:14 ID:???
風俗やとても口に出せないイヤラシー事にも使ってます

164 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 18:24:55 ID:C6CERMJ7
せっかくお金持ちになったのに、わざわざ犯罪はしないけど、最初っから、タレント崩れがいる高級風俗にはいくよ
真面目なタレント事務所さんに長いこと、社員寮としてもご利用頂いています。
ゴミ捨て場のお掃除をしていると色々な物を拾います。お掃除をしているだけですから

165 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 21:59:27 ID:???
>>156
タヌキとムジナは一緒ですか?

ミササビとモマは一緒ですか?

166 :名無し不動さん:2009/11/18(水) 20:26:50 ID:KOHohxOP
ネットで更新料肯定派の大家さん達がHPだしてるけど、どうなんだろう。

167 :名無し不動さん:2009/11/18(水) 23:40:04 ID:???
更新料有効判決で基地外が涙目な件w

168 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 00:09:08 ID:???
>>166
どこ?

169 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 00:17:31 ID:???
http://www.koushinryou.net/

170 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 00:50:11 ID:eoFG+nIp
「私たち、ぼったくりーずでーす」って言ってるようですな

171 :更新料問題を考える会:2009/11/19(木) 01:33:28 ID:???
更新料問題 家主決起集会が11月22日(日)京都商工会議所で開催されます。
家主関係者の皆様、ぜひ本集会にご参加ください。

平成21年8月27日大阪高等裁判所判決のはか、更新料無効との裁判が相次いで出されています。
今のままでは、平成13年4月1日の消費者契約法施行日にさかのぼって、
それ以前に授受された更新料の全部返還という事態になりかねません。

http://www.koushinryou.net/img/kekki.pdf

172 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 07:38:18 ID:eoFG+nIp
>>171
こうやって書きまくるだろうな〜って、予測して「HPでやってるよ〜」情報を、持ってきたものです。
これで、日本中が、この決起集会に注目するから、当然、マスコミも注目するよね。
そもそも、世間は更新料について、ぼったくりイメージがあって否定的だよね。
家主を一部の裕福な人達として、この人達の収益を助ける為に、消費者契約法を守らないで良いのか!って論調になってゆくよね。
否定派の人達がマスコミでコメントしやすくなったしね。
さあ、どうする

173 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 13:13:26 ID:???
>>171
恥ずかしくないのかね〜


174 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 13:14:30 ID:???
恥ずかしいのが興奮する(;゚∀゚)=3ハァハァ

175 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 16:53:17 ID:eoFG+nIp
集会は、新聞社が来るぐらいだと思ってたと思うけどね。
テレビがほっとけないレベルになりましたなぁ。
さらし者になる可能性を伝えないで家主を集めるよね。
誰も気付かないよね。

176 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 17:10:53 ID:???
テレビに映るかな
ピースしよう

177 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 18:26:33 ID:MfoeM5An
極悪不動産業者 現在も詐欺継続中
http://www.wordsjunction.net/words/%E3%82%B5%E3%83%BC%E3%83%86%E3%82%A3%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%82%A8%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%83%88%20%E7%8F%BE%E5%9C%A8%E3%82%82%E8%A9%90%E6%AC%BA%E7%B6%99%E7%B6%9A%E4%B8%AD&cats=orig%20orig


178 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 18:37:48 ID:nt2HRSX8
更新料が欲しかったら、事務員をもっと美人にしろ!
ちがうか…

179 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 18:54:11 ID:???
心が醜いから・・・容姿も・・・ね!

180 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 18:57:15 ID:nt2HRSX8
じゃぁ、せめて整形して〜
ちがうか…

181 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 19:31:03 ID:???
更新料有効判決で馬鹿が涙目になってる件www

182 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 19:37:35 ID:???
↑長栄!!必死だな!!


183 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 20:44:35 ID:nt2HRSX8
ちょっと、ちびりそうだけど、暴力的に請求されたらラッキーじゃない?
確実に払わなくて良いし、慰謝料とれたら連チャンラッキー!

184 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 20:50:08 ID:???
>>182
実名だしちゃだめw

185 :名無し不動さん:2009/11/21(土) 02:12:25 ID:???
高橋長英

186 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 18:02:07 ID:???

あ な た は 違 法 更 新 料 払 っ て い ま せ ん か ?

違 法 更 新 料 は 取 り 戻 せ ま す 。

                  ○ ○ ○ 法 律 事 務 所

187 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 00:01:59 ID:???
あ な た は 更 新 料 を 払 っ て い ま す か ?

更 新 料 不 払 い は 犯 罪 で す 。

188 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 00:39:45 ID:???
>礼金・更新料を要求されました

礼金・更新料ありの条件で契約したんだろ。今さら何言ってんだ?



馬 鹿 か ?






189 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 02:10:04 ID:???

↑長栄さん!!必死だな!!

「理由もなく店子に金せびるのやめろ!」

190 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 02:13:33 ID:???
メルセデス・ベンツ190E

191 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 08:15:28 ID:???
>>189
誰だよそれ?wwwww
基地外の定番の妄想か?wwwww

契約書の内容確認した上で契約したんなら後から反故にしようとすんなって話が理解できないんだよな?この低能の阿呆はw

きっと、何を言われても日本語が理解できないから無駄なんだよなwww

192 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 14:39:44 ID:???
>>165
ムササビ・モマ事件を知っているとはおまえ法学部出身だろw

193 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 15:13:11 ID:tXL66YYd
え、知らないんですか?
消費者契約法は、契約書にサインをしても、消費者に不利な契約なら…取り消せるんだよ。

194 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 16:08:00 ID:???

一部のぼったくり、ピンハネ不動産のせいでブラック業界になってしまった。

195 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 16:43:11 ID:???
ブラック会社に
勤めているんだが、
もう俺は
限界かもしれない
http://black-genkai.asmik-ace.co.jp/

196 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 17:25:08 ID:tXL66YYd
告発本で一攫千金だよ!

197 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 18:12:54 ID:???
契約書にサインした

知るかそんなモン→ちょっとDQN

サインしちゃったんだからしょうがない払うよ→ただの弱虫

おかしい事に気づいたから交渉する→大人


198 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 22:08:00 ID:???
おかしい事に気づいたから(契約前に)交渉する→常識人

199 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 22:20:07 ID:???
>>198
ツマンネ、煽るならもっと捻れよ。

200 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 22:32:11 ID:???
200

201 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 22:41:55 ID:???
>>199
じゃあ、おまえが煽れよ。

202 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 22:42:38 ID:???
>>193
え、知らないんですか?
高裁の判決では更新料は有効なんですよ。



203 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 22:45:31 ID:???
え、知らないんですか?
嘘つきは泥棒のはじまりなんですよ。

契約反故にしてゴネ得狙ってるカス店子は犯罪者予備軍で間違いない!!


204 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 22:47:50 ID:???
え、知らないんですか?
はじめから更新料がない物件あるんですよ。

205 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 22:50:59 ID:???
え、知らないんですか?
更新料は違法です。更新料は取り戻せます。と調子コイてた基地外チンカス馬鹿店子は
高裁の更新料有効判決で超涙目でファビョってるんですよwww


206 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 22:53:17 ID:???
>>199
煽るも何もただの一般常識だろ。

世の中の一般常識は基地外にとっては非常識なんですかね?w

207 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 04:51:51 ID:lqAd1rhZ
更新料3ヶ月って、高すぎ
そりゃ、のりびーむ炙るワケだ

208 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 08:01:50 ID:???
普通は2年契約で更新料は1〜2か月。

209 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 14:29:14 ID:???
その普通って、基準がおかしいだろw
東京が基準じゃないぞww

210 :名無し不動さん:2009/12/05(土) 00:35:12 ID:???
更新料がない地域の不動産屋
「更新料が無くなるのも時代の流れだね」

東京の不動産屋
「京都の不動産屋はぼり過ぎただけ。普通の料金なら大丈夫」 ← これ

京都の不動産屋
「更新料認めろ。家賃の一部だ。判子押しただろ、ゴラー」

 まあなんだかんだいって自分が良けりゃいいんだよ

211 :名無し不動さん:2009/12/05(土) 03:12:52 ID:/uPRddIv
更新料3ヵ月は高すぎ。
ストリッパーがAVに出るはずだよ。

212 :名無し不動さん:2009/12/08(火) 05:35:17 ID:H1sS/2f8
街の不動産屋より、大手さんは更新料が安い

213 :名無し不動さん:2009/12/08(火) 15:12:30 ID:???
一時期乱立した更新料バカスレも落ち着いたな

214 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 15:41:55 ID:???
>>212
その代わり退室時にぼったくられるけどな。
特にエイ○ルとレオ○レス。

215 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 16:21:46 ID:shwpirh9
>>214退去について
エイ、レオ、は、ひどい時代があったみたいだけど、今は注意されないように、参考ガイドラインにしたがっているので、街の不動産屋より退去時に良心的だよ。
レオは、生活環境が悪そうだけどね。
どこでタバコを吸っていたのかがハッキリ分かるぐらいキッタナイか、一度も掃除をしたことがないキッタナイ時は別。
アパは相リフォームする事になったとしても、一般の半額以下になるぐらい安いから、だいたいは家主負担でやってる。
ハウスは、家主の主旨にそうから何とも言えないが、更新料なしを広告し始めている。

216 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 17:33:49 ID:???
>>215
今も変わってないよ。
今年5月にうちの管理物件に移ってきた学生さん
2ヶ月しか住んでなかったのに退室時に
敷金以外に家賃1ヶ月分相当分を退室時にとられたって。
留学生だったけど退室時に必要な経費とか入居時に全く説明してないんじゃないの?

217 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 17:54:33 ID:shwpirh9
>>216私は家主ですが、
学生さんは、ちょっとした不満があったとしても、どうせ短期間だから、ガマンする。
だから、2ヶ月で追い出されるような事をしたのではないかと推測する。
留学生だから、ハッキリとはしないけどね。
悪気はないんだろうけど、外国人は生活習慣が違って、面倒くさいから、うちは断ってる。
キムチ臭いし、勝手にルームシェアしたり、外国人同士の喧嘩は壁に穴開けるし、土足で生活されるし、勝手に国に帰ってしまうしね。

218 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 22:05:46 ID:???
ぼったくり。

219 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 23:06:42 ID:ySjdw37z
更新料
敷金
礼金
仲介手数料
保証人
すべて変だろ
何の根拠があるんん


220 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 00:23:48 ID:???
>>219
お前の頭の方が変なわけだが?
はっきい言ってやるが、お前頭おかしいぞ。

221 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 11:16:25 ID:???
>>217
うちは大学生協経由での留学生しか来ないから(連帯保証人も大学)変なの来ないし
仮に損害発生しても(したことないけど)大学側が補償してくれるから問題ない。
まあ確かに退室時にちょっとキムチ臭くなってた部屋もあったけどw 1ヶ月もすれば臭い消えたし。

ちなみにその学生は当初住んでたのが板橋の方で遠いから
元々2ヶ月くらいで引っ越すことになってたそうな。
実際彼は全くトラブルも起こしてないし。

トラブルではないけど毎年韓国人が一人は兵役で退室してしまう。
あとルームシェアしてる外国人は居ないけど
逆に日本人の方が勝手に同棲してる。今年は大分減ったけどね。

222 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 22:52:30 ID:???

「みかじめ料(礼金・更新料)」は暴力団新法で禁止されています。

223 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 23:26:02 ID:???
>>222
基地外は黙ってろ。

224 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 23:43:33 ID:uArIz3go
>>219
仲介手数料=仕事の対価ですよ、払いたくなければ、自分でオーナー見付けて直談判し契約しましょう。
(オーナーさえ了承すれば契約書も一般形式のがあるし、登記簿謄本からオーナーは判明するからね)

敷金=滞納した場合の為で信用関係が成立する前だから仕方ない。

保証人=契約者がトンズラしちゃった場合には家賃以外にも費用はかかるんだよ。
敷金以上にタメられた時の為にも必要。

つまり、敷金、保証人は借主の態度次第。

でっ最終的には、アレコレ嫌なら即金で家買いなさいよ。

225 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 23:45:48 ID:???
↑(有)暴力不動産

226 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 00:40:57 ID:???
>>224
保証人と敷金はどっちかだけでよくね?

227 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 01:53:38 ID:???
>>225
黙れ基地外。
お前には発言権はないんだと何度言われたらわかるんだ?この池沼が!

228 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 01:57:49 ID:???
>>226
よくない。
2年契約の定借で2年分の家賃を先払いなら敷金だけでもいいかもな。
その場合でも、故意・過失・善管注意義務違反がないとは言えないから敷金をなくすのは無理。


229 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 02:07:22 ID:???
>>227
「こら黙れ!(有)暴力不動産!!」
「堅気の人に迷惑かけんな!」と何度言われたらわかるんだ?

230 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 02:34:27 ID:???
>>228
いや、いらんでしょ
敷金が信用の為の担保ならなぜ保証人も必要なの?
逆に連帯責任まである保証人がいるのに敷金までとるのもおかしいでしょ?

231 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 04:21:36 ID:OKaJHg5D
大学や企業によっては、不動産屋を通さずに、賃貸を選べるようになってるよ。
売買も直接ネットを使うようになってきた。危険もあるけど、冷静に考えたら、馬鹿な不動産屋に任せるなら同じ事だから、手数料が節約できてお得!
潰れそうな不動産屋に弁済も期待できないしね。大手メーカーさんだって、破産したら保証されません。
不動産屋は食べて行けなくなって涙目W

232 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 05:20:41 ID:???
馬鹿不動産屋は
礼金・敷金・連帯保証人・前家賃まで出させておいて
なお貸すほうが不利だとかほざくんだからどうしょうもないな。

せめては連帯保証人は制限つけろよ
無制限に保証とかありえないだろ。


233 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 06:09:55 ID:???

店子から金もらって生きてるくせに・・・まるでダニ・・・

234 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 16:29:27 ID:???
正直に言ったら?
貧乏だから、更新料が払えないだけでしょ?
クビになったか?
入居申込書にウソを書いてるあなたは、ゴネてると、刑事告訴されます。

235 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 17:01:48 ID:???
>>233
屑が

236 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 23:40:03 ID:???


更新料返せ!! 更新料返せ!! 更新料返せ!! 更新料返せ!!

更新料返せ!! 更新料返せ!! 更新料返せ!! 更新料返せ!!

更新料返せ!! 更新料返せ!! 更新料返せ!! 更新料返せ!!


237 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 23:50:37 ID:???



更新料返さん!! 更新料返さん!! 更新料返さん!! 更新料返さん!!

更新料返さん!! 更新料返さん!! 更新料返さん!! 更新料返さん!!

更新料返さん!! 更新料返さん!! 更新料返さん!! 更新料返さん!!

238 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 04:08:32 ID:???

悪徳大家は、恨まれ・・・蔑まれ・・・結局は・・・老い、死ぬっ・・・・!

239 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 04:14:24 ID:???
善良大家は、恨まれ・・・妬まれ・・・結局は・・・店子に、殺されるっ・・・・!

240 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 05:50:50 ID:???
入居申込書なんて嘘書くところあるか?

241 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 06:11:11 ID:???
>>240
職業、勤続年数、所属、年収、入居人数、保証人、保証人の住所、職業、勤続年数、所属、年収、契約者との関係

242 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 06:59:36 ID:???
あと契約者と保証人の階級

243 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 00:38:02 ID:???
悪徳業者は殺されて当然。盗聴見つけたら組織的犯罪として刑事事件扱いで世間に公表されることになる。

244 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 00:42:17 ID:???
申込書?こいつあほ?契約書だろ 仕事出来なさそうなやつだ

245 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 01:04:16 ID:???
不動産屋は申込みで訴える。
それで入居審査をするのだから当然です。
勤務先の記入に、近日、退社予定の分かっている会社名を書いた入居者が滞納した時に、民事で訴えて勝った事がある。

246 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 02:20:30 ID:???
>>243
意味不明

247 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 02:44:52 ID:???
申込時に虚偽の申告をしたら契約解除要件になるんじゃなかったっけ?

248 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 02:46:36 ID:???
>>243
基地外は世の為、人の為に氏ね。


249 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 03:15:12 ID:???

更新料返還訴訟!!ほら、悪夢でうなされ、眠れないだろう・・・



250 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 03:53:31 ID:???
>>247
退去させたら、空室が5年以上続きますが

251 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 04:06:51 ID:WPf6ciIy
>>247
不動産屋のバカ営業が、歩合欲しさに通してしまう事があるよ。
保証人が大丈夫な場合は、とりあえず契約しとく。
保証会社が通したら、不動産屋は自分たちでは審査しない。

252 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 04:16:55 ID:???
>>250
何の根拠もない妄想乙

253 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 23:55:08 ID:YmCXBO53
>>248
まず、お前が死ねよゴミw

254 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 00:42:11 ID:???
生きる!!

255 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 16:29:29 ID:???

「違法でも何でも礼金・更新料は、無くならないよ。」

「ウチも国交省の天下り団体に会費(年12万円)払わないといけないからね。」

財団法人 日本賃貸住宅管理協会 会員
http://www.jpm.jp/branch/


256 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 16:58:38 ID:???

↓同じカラクリが・・・
http://i.mbs.jp/tv/voice/special/20080721_14191.html

257 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 20:09:31 ID:???
>>253
悔しかったら家ぐらいテメーで買ってみろクズ。
できねーんだろ?この貧乏人がwwwww

258 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 20:27:45 ID:???
貧乏人にたかって生きているくせに・・・

259 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 20:38:58 ID:???
金持ちに懇願して生かされてるくせに

260 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 05:55:28 ID:???
「消費者契約法(2001/4/1施行)に違反しており、
更新料の契約条項は無効」と述べ、
家主に約45万円の返還を命じた。

261 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 10:24:11 ID:???
早起きだなw

262 :礼金・更新料に巣食う天下り協会:2009/12/18(金) 15:36:36 ID:???

「礼金・更新料」が(財)日本賃貸住宅○○協会に流れるカラクリ。

天下り協会の悪事!!許さん!!

263 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 15:48:04 ID:???
更新料で俺らが飲み食いするから経済が回るのだ
なにが悪い

264 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 19:53:26 ID:xGj7tD4K
聞いた話によると本当はもっともっと
公営住宅は増やせてたらしい。

不動産連合が結託して国・行政に働きかけて
させないらしい。

だったらどうなんだろ??
滞納者ばかりを責めることは出来ないとは思うが。

公営の低廉住宅をいっぱい作りまくって低所得者に
そこに住まわせればいいと思うが。






265 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 20:00:47 ID:???
更新料が違法かどうかを判断するのは裁判官です
でも、今時、更新料を設定してる不動産屋もなんですが、その契約書にサインしてしまう人もどうかと思う
ネットでよく調べてね…っと言いたいところだか、不動産屋に足を運んだ方が見つかる
「更新料なし物件ありますか」

266 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 20:24:01 ID:???
そうそう、更新料を払いたくないなら更新料がある物件を借りず、更新料の無い物件を借りればいいだけの話。

馬鹿どもには、こんな簡単なことも理解できないらしいw


267 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 20:26:02 ID:???
自分の頭で考えられない馬鹿が増えたよなぁ。
ゆとり教育のせいか?

268 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 21:32:17 ID:???
更新料スレが盛り上がらないのは、見ている人がどちらもアホだと思っているからだろうな

269 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 21:49:07 ID:???

インチキな目的で、脅迫してお布施や募金を要求するカルトと一緒です。



270 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 00:06:08 ID:???
>>268
は?日本語読めないのか?それとも読めるけど理解できないのか?

更新料有効の判決が出ちゃったもんだから、基地外がガン詰めされてファビって逃避しちゃったから盛り上がらなくなってんだよ。

なんせ、消費者法を盾に調子コイたけど認められなかったんだからな。

通常の2年毎に1〜2か月分だと有効って判決出ちゃったもんだから煽れないだけ。



271 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 01:03:57 ID:???
>>270
は?日本語読めないのか?それとも読めるけど理解できないのか?

更新料無効の判決が出ちゃったもんだから、基地外がガン詰めされてファビって逃避しちゃったから盛り上がらなくなってんだよ。

なんせ、契約を盾に調子コイたけど認められなかったんだからな。

消費者契約法に基づき全額返還って判決出ちゃったもんだから煽れないだけ。

272 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 03:18:01 ID:SQ0bLYCO
不動産連合が結託して働きかけて
低廉の公営住宅が増えなくなった

不動産屋のせいで低廉の公営住宅が少ない。

もっともっと増やすべきだった。



273 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 03:43:41 ID:???
闇金が直営の賃貸が不動産屋を使わずにネット募集してるよ
「更新料なし、仲介手数料なし、敷金なし、礼金なし」たけど、女か、女のいる家族にしか貸さないよ
滞納者は風俗かAVに売られるよ

274 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 16:17:01 ID:???
>>270,271
たしかに、こういう不毛なやり取りを見てると、
スレが盛り上がらないのもわかる。


275 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 02:55:32 ID:???
ぼったくり弁護士、司法書士
更新料返還起こしてもこうなるだけ
http://www.j-cast.com/m/2009/11/22054425.html?guid=ON

276 :名無し不動さん:2010/01/10(日) 13:42:11 ID:???

全国に拡がる更新料返還訴訟!!

277 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 23:10:33 ID:???
>>271
それが覆されて有効判決が出てんだよ。新聞ぐらい読め。



ばぁ〜〜〜かwww






278 :名無し不動さん:2010/01/12(火) 02:53:38 ID:???
>>277
どこで無効判決が覆されてんだよw。新聞ぐらい読め。



ばぁ〜〜〜かwww



279 :名無し不動さん:2010/01/14(木) 14:25:33 ID:???

少額訴訟(簡易裁判所)では不当利得返還請求権を認め、
過払金・敷金・更新料は全額返還されます。

280 :名無し不動さん:2010/01/14(木) 14:28:13 ID:???

馬鹿店子から少額訴訟されたら速やかに通常訴訟に持ち込みましょう。
過払い請求は、不当請求ですから。

281 :名無し不動さん:2010/01/20(水) 15:28:48 ID:???

消費者ホットライン
0570・064・370(守ろうよ・みんなを)

282 :名無し不動さん:2010/01/21(木) 01:38:05 ID:???
>>279みたいな嘘つきの嘘をまともに信じる奴なんていないだろw


283 :名無し不動さん:2010/01/21(木) 07:57:53 ID:???

少額訴訟は本来、話し合い→調停→訴訟のはずだが・・・
民法上の「不当利得返還請求権」は否定することはできない。
敷金・更新料の少額訴訟フォーマットは、いくら返還(損害賠償)請求するか記入するだけ。
判決に執行宣言付くし、被告になったらおしまい。


284 :名無し不動さん:2010/01/21(木) 14:02:33 ID:???
>被告になったらおしまい。

馬鹿なこと言ってんじゃないぞ、ピーマン

285 :名無し不動さん:2010/01/21(木) 14:56:03 ID:???

サラ金や大家は期日に出頭しないから、自白したものとみなされ、敗訴する。



286 :名無し不動さん:2010/01/21(木) 15:00:24 ID:???
>被告になったらおしまい。

自白したものとみなされ、敗訴する。 、ピーマン

287 :名無し不動さん:2010/01/21(木) 23:44:12 ID:???

馬鹿店子から少額訴訟されたら速やかに通常訴訟に持ち込みましょう。
過払い請求は、不当請求ですから。


288 :名無し不動さん:2010/01/24(日) 16:01:43 ID:???

無効判断で電話相談が殺到 賃貸住宅の更新料制度

 賃貸住宅の更新料制度を無効とする司法判断が2件続けて出たことを受け、借り主側の訴訟を支援する「京都敷金・保証金弁護団」は6日、
無料の電話相談「更新料110番」を実施した。
6時間にわたり電話が鳴りやまず、約100件の相談が殺到した。弁護団は「市民の関心の高さがあらためて分かった。
近く集団提訴したい」としている。

 相談の多くは京都市内から寄せられ、「過去に払った分は返ってくるのか」「今後は払わなくてもよいのか」という質問が目立った。
1年ごとの更新で家賃2カ月分を払っているケースも多かった。
担当の弁護士は「すでに支払った分は家主に返還請求する必要があり、応じない場合は訴訟をする。今後の分は払う必要はない」と助言した。

http://www.kyoto-np.co.jp/article.php?mid=P2009090600103&genre=C4&area=K00

289 :名無し不動さん:2010/01/24(日) 16:46:31 ID:???
>>288
「更新料110番」って、実際は特定の法律事務所が金もうけのためにやってるだけじゃん。
高裁で判決割れてるのに、こんな断定的な助言して責任取るつもりあんのか?



もちろんないよね。

290 :名無し不動さん:2010/01/28(木) 15:29:18 ID:???
>>288
そのあとに有効判決出ちゃったからさめちったね。残念w

291 :名無し不動さん:2010/02/05(金) 14:08:37 ID:???
>>290
嫌なら出ていけばいいのにな。
文句言いながら住んでる奴がどうみても悪いよね。

俺も以前住んでたアパート最悪だったから2年で更新しないで
出てやって、今は家賃安くて更新料のない物件を借りてるよ。

292 :名無し不動さん:2010/02/06(土) 01:18:50 ID:RoPEIxD0
前回の更新料は約6万だったが今回は9万なんだけどなんで高くなってるの?
更新料って毎回同じ金額じゃないんだw

293 :名無し不動さん:2010/02/06(土) 23:33:17 ID:???
契約更新料が完全無効になるのはいつ頃ですか?

条例とかできないの?

294 :名無し不動さん:2010/02/08(月) 13:29:48 ID:???
契約自由の原則により慣習や特約を無効にはできません。

295 :名無し不動さん:2010/02/08(月) 14:02:08 ID:???
>>294
契約更新料は公序良俗に反するものだからそもそも払う必要ない
契約更新料という過去の遺物とも言える悪慣習を残してる地域は
条例で禁止すべき。
京都などは特にあてはまる。

296 :名無し不動さん:2010/02/08(月) 20:16:56 ID:???

契約してあるのに更新料でガタガタいう香具師は公序良俗に反するものだからそもそも住まわせる必要ない
契約更新料という格調高い慣習を残してる地域にこういう下層階級が住むことは
条例で禁止すべき。
特に京都のような麗しい古都には住んでほしくない。

297 :名無し不動さん:2010/02/08(月) 21:44:15 ID:???
>>296
今どき、そんなこと平気で言うような悪徳不動産屋は京都では京都長栄=Choeiという
会社くらいのもんだがな。

まあ、この会社は酷いよ。全て金、金、金の会社。

298 :名無し不動さん:2010/02/08(月) 21:49:39 ID:???
>>297
Choeiは朝鮮系の不動産屋だよ
その会社の非情さは京都でも有名だね

いつもトラブル抱えてる会社だわ

299 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 23:58:47 ID:???
>>295
だって更新料は適法という最高裁判所の判断が出てるんだし
契約で定められているから払うのが当然でしょ
契約反故はどうかな長栄=Choeiより悪玉じゃね?

300 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 00:02:14 ID:???
更新料を払いたくない奴は更新料ナシ物件を選べばいいことだなw

301 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 00:06:36 ID:???
京都府内でも次々と時代の流れを先取りして契約更新料無しの物件が
出回ってるよ。
みんなそっちの物件の方にどんどん移動してるし、長栄という時代の流れを
掴めないトンチンカンな会社は淘汰されていくよ。


302 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 02:10:04 ID:???
>>299
最近の判例の流れは圧倒的に、更新料違法だよ

303 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 15:52:06 ID:3q/QZ2k/
家賃の悪質取り立て禁止=入居者保護法案を提出へ

国土交通省は12日の政策会議に、賃貸住宅の入居者を悪質な家賃取り立てから保護する法案を提示した。
勝手に鍵を換えて部屋に入れなくしたり、深夜や早朝に家を訪れて督促したりすることなどを禁止。
違反すれば2年以下の懲役または300万円以下の罰金を科し、さらに悪質な事例には両方を科す。
 
連帯保証を有料で引き受け、家賃の支払いが遅れれば立て替える保証業者らが、
滞納した入居者に強引な取り立てをするトラブルが続発しているのに対応する。政府は月内にも閣議決定し、
今国会での成立を目指す。
家賃債務の保証業者には登録制を導入し、5年ごとの更新を義務化。
名義貸しや誇大広告、暴力団員を雇うことなどを禁じる。
悪質な業者には国交相が業務の改善や停止を命じたり、登録を取り消したりできるようにする。

ttp://www.jiji.com/jc/c?g=eco_30&k=2010021200844


304 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 20:14:52 ID:???
>>302
最新の判例は、更新料適法なんだがw

(2009/10/29 大阪高裁 更新料適法判決)
http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf

305 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 20:56:07 ID:???
>>304
その裁判官は世間から馬鹿呼ばわりされてるよ。
時代を逆流させたってことで。
裁判官は世間知らずのアホが多いからね。

306 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 21:12:48 ID:???
↑懲役判決くらって舌打ちしてたカスと同じにおいを感じる。

307 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 21:13:17 ID:???
アホが多いんなら、これからも適法判決多く出ますね

308 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 21:51:57 ID:???
>>305
契約すら守れんチョンカス馬鹿店子が何を言うかw

309 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 22:21:14 ID:???
契約更新料なんか盗る悪習慣残ってる地域といったら、京都、滋賀以外に関東の一部
ぐらいか?
行政はいったい何をしてるんだ?!


310 :名無し不動さん:2010/02/13(土) 23:43:54 ID:???
>>308
法律すら守れん池沼チョン馬鹿業者が何を言うかw

311 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 12:42:15 ID:???
法律は契約自由の原則だよ

312 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 12:43:44 ID:???
>>309
はいはい、最新の判例は更新料「適法」なんだがw

(2009/10/29 大阪高裁 更新料適法判決)
http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf

313 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 12:44:42 ID:???
>>310
確かに、法律<<契約だからww

314 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 17:12:10 ID:???
>>312
読もうとしたけど言葉遣い等が難しくて挫折した。
どういうケースなの?

315 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 18:55:47 ID:???
>>313
「 < 」が前回より一個減ってるよ。

316 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 19:01:30 ID:???
>>314
更新料は家賃の補助と賃借権の強化の対価で、金額も家賃一ヶ月分なら妥当というトンデモ判決

違法判決の方は完全に逆で更新料に一切の対価を認めず金額大小も関係無し。

317 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 19:26:28 ID:???
>>310
で、その法律ってどこにある?カスくんww

318 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 19:33:44 ID:rA+MfrIk
京都長栄(Choei)という京都で最悪の不動産管理業者は、毎年、契約更新料+敷金追加金盗る
ような超キチガイ企業なんだけどマジで訴えたい!

319 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 19:42:38 ID:???
↑こういう超キチガイ店子はマジで訴えたい!!

320 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 19:56:25 ID:???
↑こういう超キチガイ業者はマジで訴えたい!!

321 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 19:58:25 ID:???
>>317
消費者契約法
借地借家法

322 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 20:18:30 ID:???
>>320-321
じゃあ、そういう契約に判子押すなカスくんw

323 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 21:12:27 ID:???
>>322
じゃあ、そういう契約書作んなチョンくんw

324 :名無し不動さん:2010/02/14(日) 21:19:07 ID:???
>>323
それ負け犬になってるぞ、チョンカスくんw

325 :名無し不動さん:2010/02/15(月) 01:01:11 ID:???
>>324
それ負け犬になってるぞ、チョンカスくんw

326 :名無し不動さん:2010/02/15(月) 17:56:52 ID:???
↑それ負け犬になってるぞ、クルクルパーくんw

327 :名無し不動さん:2010/02/16(火) 00:29:52 ID:???
>>326
↑それ負け犬になってるぞ、クルクルパーくんw

328 :名無し不動さん:2010/02/16(火) 19:58:18 ID:DhwPRV2L
今日、不動産屋(女)から更新料支払い催促の電話があったわ。
法廷更新の意思を示したら、
「ホウテイコウシン?ホウテイホウテイ・・・?」って言い出した。
分からないなら調べてから電話かけてきてって言ったら
「それとこれとは別なんです!」とかキレ出してちょっと萌えた。
仕事中じゃなかったらもう少し遊んだのに

329 :名無し不動さん:2010/02/16(火) 21:02:35 ID:???
↑それ負け犬になってるぞ、クルクルパーくんw

330 :名無し不動さん:2010/02/16(火) 21:40:12 ID:???
>>328
たかり女に「働かざる者食うべからず。」といってやれ!

331 :名無し不動さん:2010/02/16(火) 21:44:52 ID:???
↑じゃあ、そういう契約に判子押すな、クルクルパーw

332 :名無し不動さん:2010/02/16(火) 23:01:11 ID:???
>>330
働いてませんけど食べてますが何か?

333 :更新料返せ!!:2010/02/16(火) 23:02:05 ID:???
公序良俗に反する契約が無効です。

334 :名無し不動さん:2010/02/16(火) 23:14:59 ID:???
↑じゃあ、そういう契約に判子押すな、クルクルパーw

335 :名無し不動さん:2010/02/16(火) 23:29:46 ID:abpNXR/M
>>318

336 :名無し不動さん:2010/02/16(火) 23:32:29 ID:???
>>300
更新料有りの物件で更新料を払わないのが一番お得

337 :名無し不動さん:2010/02/16(火) 23:52:27 ID:???
>>319

338 :名無し不動さん:2010/02/17(水) 09:10:29 ID:???
スレがカオスになってるw

339 :名無し不動さん:2010/02/17(水) 17:05:55 ID:???
質問ですが、解約届けは1ヶ月前以上に提出済みです。
しかし、引っ越しの日付が契約日より一週間ほど後になります。
これって更新料とか取られるんですか?
大家さんは何もいってなかったのですが・・・

340 :名無し不動さん:2010/02/17(水) 18:45:25 ID:???
更新料は敷金から相殺されるから大丈夫だよ^^

341 :名無し不動さん:2010/02/17(水) 23:12:06 ID:???
>>339
契約を更新していないので、更新料は発生しません。
契約満了日を過ぎて居住していた日数分の日割り家賃を支払えばいいのです。
敷金の返還は引き続き求めてください。
もし戻ってこないようであれば、内容証明郵便で敷金の返還を求め、それでもごねるなら、小額訴訟制度を使い返還させる手順です。

342 :名無し不動さん:2010/02/17(水) 23:39:52 ID:???
馬鹿だな、自動で合意更新されてんだよ契約書を嫁^^

343 :名無し不動さん:2010/02/18(木) 01:30:31 ID:???
自動で合意更新wwwwwwwwwwwwwwwww

344 :名無し不動さん:2010/02/18(木) 03:34:53 ID:???
>>342
じゃあ更新料払う必要ないわなw

345 :名無し不動さん:2010/02/18(木) 11:05:02 ID:???
>>342
これは斬新なw


346 :名無し不動さん:2010/02/18(木) 11:54:08 ID:???
わたすは、自動で合意結婚しますた!

347 :名無し不動さん:2010/02/18(木) 14:31:49 ID:???
>>343-346
馬鹿ども合意更新を前提にした契約だw
更新料不払いで法定更新は主張できないってこったな、契約書ぐらい嫁カスwwww

348 :名無し不動さん:2010/02/18(木) 16:26:55 ID:???

民法、借地借家法、宅建業法いずれにおいても更新料の支払い規定はなく、更新料そのものが法的根拠のない。
もともと、暴力団などの反社会的集団の慣習(みかじめ料)である。

349 :名無し不動さん:2010/02/18(木) 17:23:32 ID:???
わたすは、自動で合意離婚しますた!

350 :名無し不動さん:2010/02/18(木) 20:21:04 ID:???
↑じゃあ、そういう契約に判子押すな、クルクルパーw

351 :名無し不動さん:2010/02/18(木) 23:50:35 ID:???
↑明らかに犯意が認められる。
詐欺罪(刑法第246条)
人を欺いて財物を交付させた者は、十年以下の懲役に処する(詐欺罪(狭義))。
前項の方法により、財産上不法の利益を得、又は他人にこれを得させた者も、同項と同様とする(詐欺利得罪、二項詐欺罪)。

352 :名無し不動さん:2010/02/18(木) 23:56:24 ID:???
↑じゃあ、そういう契約に判子押すな、クルクルパー@@

353 :名無し不動さん:2010/02/19(金) 00:20:57 ID:???
>>352
↑じゃあ、そういう契約作るな、クルクルパー@@

354 :名無し不動さん:2010/02/19(金) 00:26:58 ID:???
↑じゃあという接続詞の使い方がわからないクルクルパー@@

355 :名無し不動さん:2010/02/19(金) 00:45:23 ID:???
>>354
↑じゃあという接続詞の意味がわからないクルクルパー@@

356 :名無し不動さん:2010/02/19(金) 01:43:22 ID:???
クルクルパー不動産

357 :名無し不動さん:2010/02/19(金) 14:45:36 ID:???
クルクルパー店子

358 :名無し不動さん:2010/02/19(金) 21:26:31 ID:???
店子から金もらって生きてるくせに・・・

359 :名無し不動さん:2010/02/19(金) 22:27:54 ID:???
↑じゃあ、そういう賃貸を借りるな、クルクルパー@@


360 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 00:04:05 ID:???
↑土地を日本に返して、半島に帰れ馬鹿チョンw


361 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 00:29:27 ID:???
↑じゃあ、賃貸を返して半島に帰れ、クルクルパー@@

362 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 00:30:18 ID:???
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1255503231/

363 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 00:32:16 ID:???
↑じゃあ、他の不動産屋へ逝け、クルクルパー@@

364 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 23:04:28 ID:???
↑クルクルパー不動産、このような騙し屋商売にすぎないんです。
不当要求を断ったからといって、退去を迫られるわけでもない。
すぐにあきらめてしまいますよ。

365 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 23:06:51 ID:???
↑じゃあ、そういう契約に判子押すな、クルクルパー@@

366 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 23:07:55 ID:???
↑土地を日本に返して、半島に帰れ馬鹿チョンw



367 :名無し不動さん:2010/02/20(土) 23:08:54 ID:???
↑じゃあ、賃貸を返して半島に帰れ、クルクルパー@@

368 :名無し不動さん:2010/02/21(日) 13:08:50 ID:???
↑土地を日本に返して、半島に帰れ馬鹿チョンw

369 :名無し不動さん:2010/02/21(日) 13:18:42 ID:???
↑じゃあ、賃貸を返して半島に帰れ、クルクルパー@@

370 :名無し不動さん:2010/02/21(日) 23:24:03 ID:???
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1255503231/

371 :名無し不動さん:2010/02/22(月) 16:20:10 ID:???
↑じゃあ、他の不動産屋へ逝け、クルクルパー@@

372 :名無し不動さん:2010/02/23(火) 00:16:08 ID:???
↑土地を日本に返して、半島に帰れ馬鹿チョンw


373 :名無し不動さん:2010/02/23(火) 00:20:19 ID:???
↑じゃあ、賃貸を返して半島に帰れ、クルクルパー@@

374 :名無し不動さん:2010/02/23(火) 00:34:46 ID:d9r/0SH6
京都の長栄(Choei)という不動産管理会社は暴力団のような会社やがな

恐ろしいで。  関わったらケツの毛まで抜かれんで。

375 :名無し不動さん:2010/02/23(火) 01:47:24 ID:???
>>373
土地を日本に返して、半島に帰れ馬鹿チョンw

376 :名無し不動さん:2010/02/23(火) 14:20:48 ID:???
↑じゃあ、賃貸を返して半島に帰れ、クルクルパー@@

377 :名無し不動さん:2010/02/23(火) 21:43:44 ID:???
↑土地を日本に返して、半島に帰れ馬鹿チョンw


378 :名無し不動さん:2010/02/23(火) 22:22:05 ID:???
↑じゃあ、賃貸を返して半島に帰れ、クルクルパー@@のチンコロww

379 :名無し不動さん:2010/02/24(水) 00:03:56 ID:XdJjQ9IO
DB作成で家賃滞納者に一転攻勢をかけた大家側の試みが失敗 さらに取り立てに暴力団員使用禁止へ
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1266916463/

380 :名無し不動さん:2010/02/24(水) 00:48:13 ID:???
↑土地を日本に返して、半島に帰れ馬鹿チョンw

381 :名無し不動さん:2010/02/24(水) 17:57:06 ID:???
↑じゃあ、賃貸を返して半島に帰れ、クルクルパー@@のチンコロww

382 :名無し不動さん:2010/02/24(水) 21:42:58 ID:???
マンション更新料返還求める訴訟で家主の控訴棄却 大阪高裁

賃貸マンションの更新料条項は消費者契約法違反で無効だとして、
熊本市に住む女性が京都市在住時に家主に支払った更新料計34万4千円の返還
などを求めた訴訟の控訴審判決が24日、大阪高裁であった。
安原清蔵裁判長は
「家主が収入を確保するならば端的に更新料相当分を賃料に上乗せするべきだ」
として家主側に全額返還を命じた1審京都地裁判決を支持、家主側の控訴を棄却した。

http://sankei.jp.msn.com/affairs/trial/100224/trl1002241917007-n1.htm

383 :名無し不動さん:2010/02/25(木) 21:03:05 ID:???
女子高生と自動で合意セックスするにはどうすればいいの?

384 :名無し不動さん:2010/02/25(木) 23:39:30 ID:???
↑クルクルパー@@のチンコロww

385 :名無し不動さん:2010/02/26(金) 11:24:07 ID:???
下記、両方とも財団法人風の態度のデカさはあるけど、
無料で相談に乗ってくれるよ。 電話は非通知でおk

■神奈川県借地借家人組合連合会 045-322-2622
 いきなりタメ口からはじまるオッサンに当たった。
 法定更新は、貸し主側からの連絡が無かった場合にのみ適用されるとか・・・
 ホントかよw

■不動産適正取引推進機構 03-3435-8111
 法定更新は違法らしいw

386 :名無し不動さん:2010/02/27(土) 02:11:19 ID:???

更新料 判決前 3人に返還

府内のマンションを借りた男女20人が家主側に支払い済みの
更新料総額約860万円の返還を求めた集団訴訟の案件。

借り手からの提訴を受け、家主はその後、
それぞれ受け取っていた全額の55万8000円と21万6000円を返還した。  

また、もう1人のケースは、契約の際、2年ごとに冷暖房などを使う対価として
「設備使用料」名目での更新料支払いが盛り込まれ、これまで計24万円を払った。
しかし、これについても提訴後、家主が全額を返した。

更新料 判決前 3人に返還 読売新聞
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt


387 :名無し不動さん:2010/03/03(水) 05:07:43 ID:???

↑集団訴訟をきっかけに、良心に目覚めたんだね!
ステキな大家さんですね。(んなわけね〜だろう!)

388 :名無し不動さん:2010/03/03(水) 23:07:22 ID:???
更新料を返さないと正規の家賃を提示できないから次の客を入れられないんだろw
更新料有効を主張しながら家賃を上げるなんざ無理だからさ

389 :名無し不動さん:2010/03/03(水) 23:45:05 ID:???
↑じゃあ、賃貸を返して半島に帰れ、クルクルパー@@のチンコロww

390 :名無し不動さん:2010/03/04(木) 17:44:02 ID:mDNTl/A6
消費者庁のコメントまだぁ
最高裁判決待ちですか?
それなら政治家の存在意義放棄ということだよな


391 :名無し不動さん:2010/03/04(木) 22:25:48 ID:???
俺民主党支持だったんだが更新料無効のマニフェスト掲げるならどっちの党でも良いや
高速道路無料も子ども手当ても俺には関係なかったからなw

392 :名無し不動さん:2010/03/05(金) 01:08:43 ID:???
>>139
更新料無効の民主党マニフェストらしきもの・・・

393 :名無し不動さん:2010/03/05(金) 02:02:14 ID:???
ちょうていレベルでは、更新料有効続出なんだけど、誰もとりあけないんだね
一人で自問自答してるみたいだから仕方ないか

394 :名無し不動さん:2010/03/05(金) 03:16:42 ID:???

長栄さんのおかげで、更新料違法認定され、全国に知れわたった。

395 :名無し不動さん:2010/03/05(金) 16:32:33 ID:???
物件探す時に更新料無しにもこだわる借主が増えれば更新料なんてなくなるさ
借りる人がいなくては元も子もないだろうからなw

396 :名無し不動さん:2010/03/05(金) 21:21:09 ID:???
優良店子は更新料ごときに騒がないから^^

397 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 00:15:49 ID:???
優良業者は更新料なんて請求しないから^^

398 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 00:16:48 ID:poAsGUTR
架空請求詐欺、振り込め詐欺だろ

399 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 01:01:33 ID:???
まともな人間はまともなところに住む

400 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 20:16:15 ID:???
敷、礼、更のゼロ物件を扱っている業者がまともなわけなかろうに^^

401 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 11:06:53 ID:???
>>400
まともじゃない理由は? どうせ説明できないんだろww

402 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 21:08:09 ID:???
店子にたかっている業者がまともなわけなかろうに^^


403 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 22:10:07 ID:???
じゃあ、3ゼロ物件借りゃいいだろう、チンコロのクルクルパー@@

404 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 23:56:44 ID:???
↑ポンコツ空室アパート賃貸業チンコロクルクルパー大家が言うな。

405 :名無し不動さん:2010/03/08(月) 00:18:49 ID:???
↑どうせ、ポンコツ3ゼロ・アパートにしか借りられない、チンコロのクルクルパー@@


406 :名無し不動さん:2010/03/10(水) 14:25:48 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

407 :名無し不動さん:2010/03/11(木) 00:58:49 ID:???
↑じゃあ、そういう契約に判子押すな、チンコロのクルクルパー@@

408 :名無し不動さん:2010/03/11(木) 01:13:17 ID:???
( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、調子付いてんじゃねぞ強欲な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm

409 :名無し不動さん:2010/03/11(木) 12:54:08 ID:???
↑じゃあ、そういう契約に判子押すな、チンコロのクルクルパー@@

410 :名無し不動さん:2010/03/11(木) 15:18:59 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

411 :名無し不動さん:2010/03/11(木) 15:19:50 ID:YiYXYRyc
更新料 判決前 3人に返還

府内のマンションを借りた男女20人が家主側に支払い済みの
更新料総額約860万円の返還を求めた集団訴訟の案件。

借り手からの提訴を受け、家主はその後、
それぞれ受け取っていた全額の55万8000円と21万6000円を返還した。  

また、もう1人のケースは、契約の際、2年ごとに冷暖房などを使う対価として
「設備使用料」名目での更新料支払いが盛り込まれ、これまで計24万円を払った。
しかし、これについても提訴後、家主が全額を返した。

更新料 判決前 3人に返還 読売新聞
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

412 :名無し不動さん:2010/03/11(木) 16:16:57 ID:???
↑じゃあ、賃貸を返して半島に帰れ、クルクルパー@@のチンコロww

413 :名無し不動さん:2010/03/11(木) 16:18:29 ID:???
綱島の三立ハウジングって最悪。

更新の時に、更新料と更新手数料合わせて10万円近く請求してくるし、
退去すると清掃費用として3万円取られる。
きれいに使っていて、退去時もきちんと清掃したのに

414 :名無し不動さん:2010/03/11(木) 17:57:02 ID:???
↑お前はチョロチョロうるさい、クルクルパー@@のチンコロww

415 :名無し不動さん:2010/03/11(木) 18:31:17 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

416 :名無し不動さん:2010/03/11(木) 22:20:32 ID:YOIPIMrx
更新料振り込め詐欺

417 :名無し不動さん:2010/03/11(木) 22:35:42 ID:???
更新料返還請求詐欺

418 :名無し不動さん:2010/03/12(金) 00:39:31 ID:???
>>412
>>414
高卒の不動産屋店員、必死だな

419 :名無し不動さん:2010/03/12(金) 13:00:04 ID:???
↑お前はチョロチョロうるさい、クルクルパー@@のチンコロww


420 :名無し不動さん:2010/03/12(金) 13:13:45 ID:???
( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、調子付いてんじゃねぞ強欲な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm

421 :名無し不動さん:2010/03/12(金) 16:03:17 ID:???
↑お前はチョロチョロうるさい、クルクルパー@@のチンコロww


422 :名無し不動さん:2010/03/12(金) 16:31:23 ID:???
お〜いチンカス

京都や大阪以外で店子勝訴の判決って出てるのか?

423 :名無し不動さん:2010/03/12(金) 16:47:42 ID:???
個別事例ニダ!
金額の問題ニダ!
地域性ニダ!←今ココ

424 :名無し不動さん:2010/03/12(金) 20:15:14 ID:???
( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf

425 :名無し不動さん:2010/03/12(金) 21:04:18 ID:???
はいはい、( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、調子付いてんじゃねぞ強欲な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm


426 :名無し不動さん:2010/03/13(土) 23:32:02 ID:???
↑お前はチョロチョロうるさいな 、クルクルパー@@のチンコロww

427 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 08:28:53 ID:???
で、
更新料 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/

428 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 13:41:50 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

429 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 15:34:43 ID:???
いつも負け犬は馬鹿店子w(ニヤニヤ)。

NHKクローズアップ現代 3月11日(木)放送
過払い金が狙われる
〜相次ぐ弁護士トラブル〜

「払いすぎたお金、取り戻せます!」最近、電車の中吊りやテレビCMでよく目にする弁護士事務所の広告。
消費者金融などから借金をした人が払いすぎた利息、いわゆる'過払い金'を取り戻してくれるというものだが、トラブルが多発している。
驚くほど多額の報酬を要求されたり、取り戻した過払い金を弁護士に着服されたりといった苦情が後を絶たないのだ。
さらには消費者金融の元社員が、かつての顧客に過払い金を取り戻せると持ちかけ、多額の報酬を得る悪質なケースも全国で起きている。
年間1兆円が動く"過払い金ビジネス"の実態に迫る。
(NO.2861)


430 :名無し不動さん:2010/03/14(日) 19:31:42 ID:???
はいはい、( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、調子付いてんじゃねぞ強欲な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm

431 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 00:27:24 ID:???
( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


432 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 00:44:56 ID:???

敷金問題研究会HP より
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/index.htm

 京都の更新料裁判
 ttp://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/library/judge/kousin-kyouto_0801.htm
 (管理会社堕落論も面白い)


433 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 10:40:27 ID:???
( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、調子付いてんじゃねぞ強欲な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm

434 :名無し不動さん:2010/03/19(金) 18:52:58 ID:???

じゃあ、更新料ゼロ物件を借りろよ、チンコロのクルクルパー@@



435 :名無し不動さん:2010/03/20(土) 00:23:58 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

436 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 12:40:45 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


437 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 23:38:00 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、調子付いてんじゃねぞ強欲な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm

438 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 01:21:12 ID:225EHGCT
ヤクザのような口調で京都の長栄(Choei)という会社に更新料請求されました。
「金持ってこんかったら追い出すぞ、糞ボケが!」と言って一方的に電話切られました。
まだ契約期間オーバーしてさえいなかったのに。
何なんですか、長田というキチガイが経営してるこの会社は!


439 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 01:35:03 ID:DWEsRib1
↑「銭への執着は強かどすぇ〜」
http://www.mbs.jp/voice/special/200912/images/20091214_1-5.jpg

440 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 02:12:00 ID:???

京都では、一部の消費者団体が、更新料問題をはじめ、行きすぎた消費者運動を行っており・・・
京都中央支部 支部長 長田修
社団法人全国賃貸住宅経営協会 京都中央支部
http://www.zenjyukyo.jp/KyotoChuo/summary.html

日本賃貸住宅管理協会 京都府支部 支部長 長田修
http://www.jpm-kyoto.jp/

賃貸マンション更新料問題を考える会 代表:長田修
http://www.koushinryou.net/


441 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 02:36:13 ID:???
>>483
京都賃貸管理業暴力排除対策協議会  会長 長田修
http://www.joho-kyoto.or.jp/~chintai/index5.html

442 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 03:54:22 ID:???
>>438
そこはやめとけ!
金第一主義の朝鮮系企業や

443 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 15:28:50 ID:???
で、
更新料 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


444 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 16:26:38 ID:???
長栄もうすぐ潰れるらしいやんけw

445 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 18:37:18 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

446 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 18:38:53 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、調子付いてんじゃねぞ強欲な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm


447 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 18:49:21 ID:???
で、
更新料 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


448 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 22:05:11 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

449 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 22:44:08 ID:???
V( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


450 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 23:13:49 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm


451 :名無し不動さん:2010/03/22(月) 23:17:18 ID:???
長栄が朝鮮と関係あるって本当ですか?

452 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 00:45:14 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt



453 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 10:06:54 ID:???
で、
更新料 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


454 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 14:19:32 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm



455 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 18:15:17 ID:???
で、
更新料 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


456 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 20:21:37 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt




457 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 21:16:04 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf



458 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 22:45:58 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm


459 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 23:28:12 ID:???
で、
更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


460 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 23:54:20 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt


461 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 18:44:42 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~
礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf

462 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 19:16:24 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm



463 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 23:42:35 ID:???
で、
更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


   

464 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 23:49:56 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt



465 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 00:07:10 ID:???
で、
更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf




466 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 00:07:57 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm

467 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 00:19:50 ID:???
で、
更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf





468 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 00:20:25 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm

469 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 00:30:05 ID:???
で、

更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ


470 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 00:31:20 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm

471 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 07:51:22 ID:???
http://www.koushinryou.net/img/np_20070605_kyoto-shinbun.gif
http://www.koushinryou.net/img/np_20070629_juutaku-ryuutsuu-shinbun.gif
http://www.koushinryou.net/img/np_20070808_kyoto-shinbun.gif
http://www.koushinryou.net/img/np_20070902_kyoto-shinbun.gif
http://www.koushinryou.net/img/np_20071231_kyoto-shinbun.gif
http://www.koushinryou.net/img/np_20080107_zenchin-shinbun_p32.gif
http://www.koushinryou.net/img/np_20080107_zenchin-shinbun_p33.gif

472 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 11:08:00 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

473 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 18:01:45 ID:???
で、

更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ



474 :名無し不動さん:2010/03/26(金) 00:12:22 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ

475 :名無し不動さん:2010/03/26(金) 16:27:04 ID:???
で、

更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ


476 :名無し不動さん:2010/03/26(金) 19:01:49 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ

477 :名無し不動さん:2010/03/26(金) 20:05:29 ID:???
で、

更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ


478 :名無し不動さん:2010/03/26(金) 20:51:32 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ


479 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 14:38:41 ID:???
で、

更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


v( ̄ー ̄)ニヤッ

480 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 14:52:00 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ


481 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 15:37:48 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ

482 :名無し不動さん:2010/03/27(土) 18:52:32 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ



483 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 08:08:09 ID:???
で、

更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


v( ̄ー ̄)ニヤッ

484 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 10:09:45 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ



485 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 10:13:42 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ



486 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 12:34:11 ID:???
で、

更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


v( ̄ー ̄)ニヤッ

487 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 21:58:03 ID:4EYl8b/T
更新料返還請求したい
どうすればいい?

488 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 22:33:07 ID:???
で、

更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ




489 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 22:42:28 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ


490 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 23:04:25 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ


491 :名無し不動さん:2010/03/29(月) 02:05:45 ID:85RGF99H
保証人に電話攻撃する不動産屋を撃退したい
どうすればいい?


492 :名無し不動さん:2010/03/29(月) 02:09:54 ID:fUNFcH3L
>>491
諦める

493 :名無し不動さん:2010/03/30(火) 23:44:29 ID:???
で、

更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


v( ̄ー ̄)ニヤッ


494 :名無し不動さん:2010/03/30(火) 23:58:23 ID:???
で、

更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ


495 :名無し不動さん:2010/03/31(水) 00:10:25 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ

496 :名無し不動さん:2010/03/31(水) 00:12:46 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ



497 :名無し不動さん:2010/03/31(水) 00:20:55 ID:???
で、

更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


v( ̄ー ̄)ニヤッ

●契約書に更新料の支払いが明記されていれば払わなければなりません。(消費者庁より)
  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
 


498 :名無し不動さん:2010/03/31(水) 00:27:43 ID:???
で、

更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ



499 :名無し不動さん:2010/03/31(水) 02:27:52 ID:???

更新料を円満に取り戻します。
http://www.deposit-return.com/txt/news.php


500 :名無し不動さん:2010/03/31(水) 15:38:12 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ

501 :名無し不動さん:2010/03/31(水) 16:39:21 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

更新料は違法
~~~~~~~~~~~~~~
「消費者の利益を一方的に害する」として貸主に返還を命じる判決
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2009/8/27 大阪高裁判決)
http://www.koushinryou.net/document/0827osakahanketsu.pdf

賃貸更新料は無効、家主側が2審も敗訴
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
「更新料を定めた契約条項は、消費者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に反して無効」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
(2010/2/24 大阪高裁判決)
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100225-OYT1T00149.htm


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ



502 :名無し不動さん:2010/04/07(水) 13:35:02 ID:???
で、

更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

●契約書に更新料の支払いが明記されていれば払わなければなりません。(消費者庁より)
  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
 


503 :名無し不動さん:2010/04/07(水) 17:46:09 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ


●契約書に更新料の支払いが明記されていれば払わなければなりません。(消費者庁より)
  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
 


504 :名無し不動さん:2010/04/08(木) 22:30:59 ID:???

更新料は合法ですね。わかりました。^^


505 :名無し不動さん:2010/04/10(土) 06:46:27 ID:???
いや、無効ですが。

506 :名無し不動さん:2010/04/10(土) 12:46:02 ID:???
なるほど、有効ってことですね

507 :名無し不動さん:2010/04/19(月) 22:49:09 ID:???
学生にも「違法更新料支払拒否」拡がる。

住んでるマンションの更新料支払いを拒否したw −大学生活板
http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/campus/1270892015/

508 :名無し不動さん:2010/04/20(火) 06:14:38 ID:???
どのようにしたら、更新料の支払を拒否出来るのか 
http://blog.goo.ne.jp/sumaino1/e/b2142d933949c54fc54836c3250e0aea

509 :名無し不動さん:2010/04/22(木) 12:26:49 ID:???
v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子

●更新料は適法
 ~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


v( ̄ー ̄)ニヤニヤ


●契約書に更新料の支払いが明記されていれば払わなければなりません。(消費者庁より)
  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
 

510 :名無し不動さん:2010/04/29(木) 17:07:24 ID:???
礼金・更新料は家主の既得権益です。

511 :名無し不動さん:2010/04/29(木) 18:02:04 ID:???
で、

更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


v( ̄ー ̄)ニヤッ

●契約書に更新料の支払いが明記されていれば払わなければなりません。(消費者庁より)
  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
 

512 :名無し不動さん:2010/04/29(木) 18:39:58 ID:???
↑あなたの書込みは、連続投稿・コピー&ペースト等削除ガイドラインに抵触している迷惑行為です。
引き続き同様の書込みを続けるのでしたら、プロバイバーへ迷惑行為の苦情対処依頼を行います。
以後はご書込みを遠慮下さい。


513 :名無し不動さん:2010/04/29(木) 20:02:21 ID:???

更新料は合法ですね。わかりました。^^



514 :名無し不動さん:2010/04/30(金) 06:26:59 ID:???

更新料を要求されたら「更新料は消費者契約法により無効」とする文書を示し、支払いを拒否すればよい。

515 :名無し不動さん:2010/04/30(金) 14:14:08 ID:???
早く最高裁判決でないかなあ

516 :名無し不動さん:2010/04/30(金) 17:23:13 ID:???
で、

更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


v( ̄ー ̄)ニヤッ

●契約書に更新料の支払いが明記されていれば払わなければなりません。(消費者庁より)
  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
 


517 :名無し不動さん:2010/04/30(金) 23:54:42 ID:???
もう4月も終わるというのにまだ更新料もらえてないならもう無理だと思うよw

518 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 00:26:31 ID:???

更新料違法判決は全国に知れ渡ったから、これからは「更新料返せ!」コール爆発!

519 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 15:19:10 ID:???

更新料適法判決は全国に知れ渡ったから、これからは「更新料払え!」コール爆発!

520 :名無し不動さん:2010/05/01(土) 15:38:48 ID:???

更新料は合法ですね。わかりました。^^



521 :名無し不動さん:2010/05/02(日) 23:17:00 ID:???
更新料は、ぼったくり、詐欺、ゆすり、たかり、架空請求、振り込め詐欺の類ですな。

522 :名無し不動さん:2010/05/02(日) 23:23:42 ID:???
↑ぜんぜん。

523 :名無し不動さん:2010/05/03(月) 12:00:14 ID:Jq3SnwJn
保証会社イントラストって知ってる?

524 :名無し不動さん:2010/05/18(火) 01:48:01 ID:???
で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

525 :名無し不動さん:2010/05/22(土) 15:45:23 ID:???
で、

更 新 料 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。

●馬鹿店子涙目必死w(笑)。
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

●キチ弁護士涙目必死w(笑)。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/318478/slideshow/238549/


v( ̄ー ̄)ニヤッ

●契約書に更新料の支払いが明記されていれば払わなければなりません。(消費者庁より)
  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
 

526 :名無し不動さん:2010/05/22(土) 22:29:36 ID:???
↑キチガイ必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者


527 :名無し不動さん:2010/05/22(土) 23:28:17 ID:???

じゃあ、そういう契約にサインすんな、チンコロのクルクルパー@@


528 :名無し不動さん:2010/05/23(日) 00:57:54 ID:???
↑キチガイ必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者



529 :名無し不動さん:2010/05/24(月) 21:50:29 ID:???
京都が暴利をむさぼって殿様商売するから日本全国の賃貸人が迷惑をする。
あんなに暴利をむさぼればいつかこういうことになると思っていた。
どうみても異常な金の取り方でしょ
京都だけ封建時代かよ。何かにつけて金を賃借人からむさぼり取る
システム。

530 :名無し不動さん:2010/05/24(月) 21:54:39 ID:???

じゃあ、そういう契約にサインすんな、チンコロのクルクルパー@@


531 :名無し不動さん:2010/05/24(月) 22:44:56 ID:???
↑キチガイ必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者


532 :名無し不動さん:2010/05/24(月) 22:50:43 ID:???

と、チンコロのクルクルパー@@ が発狂していますw(ニヤニヤ)。


533 :名無し不動さん:2010/05/25(火) 00:27:20 ID:???
↑キチガイ必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

534 :名無し不動さん:2010/05/25(火) 13:49:39 ID:???

と、チンコロのクルクルパー@@ が発狂していますw(ニヤニヤ)。


535 :名無し不動さん:2010/05/25(火) 16:58:09 ID:???
↑キチガイ必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効、目覚めよ無知な馬鹿業者

536 :名無し不動さん:2010/05/25(火) 18:02:08 ID:???

じゃあ、人治国家に帰れ、チンコロのクルクルパー@@


537 :名無し不動さん:2010/05/25(火) 23:50:20 ID:???
↑キチガイ必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効。

538 :名無し不動さん:2010/05/26(水) 10:44:36 ID:???

と、人治国家の住人チンコロのクルクルパー@@ が発狂していますw(ニヤニヤ)。


539 :名無し不動さん:2010/05/26(水) 15:24:00 ID:???
↑キチガイ必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効。


540 :名無し不動さん:2010/05/26(水) 18:18:37 ID:???

と、人治国家の住人@@チンコロのクルクルパー@@ が発狂していますw(ニヤニヤ)。

541 :名無し不動さん:2010/05/26(水) 19:35:06 ID:???
↑キチガイ必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、
更新料返還 マダ〜〜w(ニヤニヤ)。

馬鹿業者涙目必死w(笑)。
http://www.asahi.com/national/update/0225/OSK201002250004.html

悪徳大家必死w(笑)。
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

v( ̄ー ̄)ニヤッ

更新料は対価の無い請求、更新料支払い特約は消費者契約法に基づき無効。



542 :名無し不動さん:2010/05/27(木) 12:53:43 ID:???
↑人治国家のチンピラが必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、

更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。




543 :名無し不動さん:2010/05/27(木) 20:45:27 ID:???
↑人治国家のチンクルが必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、

更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。


544 :名無し不動さん:2010/05/28(金) 18:10:11 ID:???
↑人治国家のチンピラ店子が必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、

更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。




545 :名無し不動さん:2010/05/28(金) 20:17:17 ID:???
↑人治国家のチンクルが必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、

更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。



546 :名無し不動さん:2010/05/29(土) 01:20:25 ID:???
更新料3回分(30万)戻ってくるのがスゲー楽しみ。

547 :名無し不動さん:2010/05/29(土) 13:01:56 ID:???
更新料に「利息」+「慰謝料」+「引越代」も加算されます。

548 :名無し不動さん:2010/05/29(土) 22:39:26 ID:???

と、人治国家の住人@@チンコロのクルクルパー@@ が発狂していますw(ニヤニヤ)。


549 :名無し不動さん:2010/06/01(火) 09:06:47 ID:???
↑と、人治国家のコロチンのクルクルパー@@ が発狂しています。^^

550 :名無し不動さん:2010/06/01(火) 19:11:18 ID:???
 

551 :名無し不動さん:2010/06/02(水) 11:54:57 ID:???
↑と、人治国家のコロチンのクルクルパー@@ が発狂しています。^^

552 :名無し不動さん:2010/06/02(水) 18:44:13 ID:???

人治国家のチンコロのクルクルパーが、発狂して逃走中!
http://www.asahi.com/national/update/0602/TKY201006020378.html


553 :名無し不動さん:2010/06/06(日) 03:35:20 ID:???
↓と、人治国家のコロンチのクルクルパー@@ が発狂しています。^^

554 :名無し不動さん:2010/06/07(月) 17:54:38 ID:???
あのさぁ、いやなら借りなきゃいいだろ。
誰もお前等みたいなクズ共に借りてくれなんて頼んでねぇだろ。


555 :名無し不動さん:2010/06/07(月) 18:25:41 ID:???
>>547
嘘つくな

556 :名無し不動さん:2010/06/07(月) 20:38:37 ID:???
>>554
お前のところのようなカス会社から金輪際借りるつもりはないから
今まで払った更新料+立退料(引っ越し費用+家賃一年分)+精神的損害
(慰謝料)+法定利息を支払ってね。


557 :名無し不動さん:2010/06/07(月) 21:48:09 ID:???
↑人治国家のチンクルが必死だな v( ̄ー ̄)ニヤッ

で、

更 新 料 の 返 還 命 令 マ ダ 〜 〜w(ニヤニヤ)。



558 :名無し不動さん:2010/06/07(月) 23:58:01 ID:???
更新料を支払えって・・・賃借人と戦っているつもりかもしれないが、
法に対して、日本という国家に対して戦っているのだよ、君たちは。
勝ち目がないね。中国にでも行ったら贈賄でどうにかなるかもしれないがね。

559 :名無し不動さん:2010/06/08(火) 14:05:44 ID:???
↑と、人治国家のチンコロのクルクルパーが@@ が発狂しています。^^


560 :名無し不動さん:2010/06/09(水) 22:05:59 ID:???
うちは更新料100万近いけど、
セキュリティシステム新調したら
みんな喜んで更新料はらうけど、
みんなそんなに払うのいやなの?

561 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 00:17:19 ID:???
そんな金持ちや法人契約は全く関係無いと思うが

562 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 23:15:53 ID:???
更新料は合法です

大阪高等裁判所にて,更新料支払条項を「賃借権の対価」であり適法とする判決が出ました。
(2009/10/29 大阪高裁判決)
 http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


563 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 23:51:10 ID:???
更新料は違法です

大阪高等裁判所にて,更新料支払条項を消費者契約法10条により無効とする判決が出ました。
(平成22年5月27日大阪高裁判決)
http://www1.ocn.ne.jp/~benagano/pdf/100527osakakousai.pdf

564 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 00:01:17 ID:???
>560
次元が違う。
更新料がうんたらとか喚いてる店子も大家も
底辺をさまよってる人たちだから

565 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 18:13:40 ID:???

「更新料特約」は正当請求であり消費者契約法に反しないとし「適法」と裁定されました。
→ http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf



566 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 21:39:40 ID:???

更新料支払条項を消費者契約法10条により無効とする判決が出ました。
→ http://www1.ocn.ne.jp/~benagano/pdf/100527osakakousai.pdf

567 :名無し不動さん:2010/06/12(土) 00:41:41 ID:???
更新料は合法です^^

「更新料特約」は正当請求であり消費者契約法に反しないとし「適法」と判決されました。
→ http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf



568 :名無し不動さん:2010/06/19(土) 17:31:41 ID:???
京都市北白川で今住んでいるところの更新料は一年契約で2カ月分+更新
手数料+火災保険。
これまで支払った更新料の返還請求をしたところ、大家から電話口で「出る
とこでようやないか!!われ!!ケンカうっとんか!!」とわめき散らされ
延々30分ほど恫喝、脅迫されました。
脅迫で刑事告訴しようかとも思いましたがどうにか我慢しましたが保証人である
親のところに脅迫電話がかかりました。結局更新料は返ってきません。

近いうちに訴訟にするつもりです。


569 :名無し不動さん:2010/06/19(土) 18:08:27 ID:???
↑こういう非常識な人間に育って、親も泣いてるだろうなw

570 :名無し不動さん:2010/06/20(日) 08:37:31 ID:???
>>568
信頼関係を一方的にブチ壊したんだから文句言われても仕方ない。

571 :名無し不動さん:2010/06/20(日) 11:14:39 ID:???
>>570
騙してるのがバレて逆ギレされただけだろ

572 :名無し不動さん:2010/06/20(日) 12:30:49 ID:???
関西の更新料と関東の更新料は、金額がぜんぜん違う。
関西は高いよ

更新料がなくなれば、家賃が高くなるから同じ。

573 :名無し不動さん:2010/06/20(日) 12:34:51 ID:2Lv+uVAn
>>568
あえて京都に住んでる理由は???

大阪都心の方がまだ家賃安いで



574 :名無し不動さん:2010/06/20(日) 13:22:15 ID:???
大凶さんは特に要注意です。
退去する時に、ぼったくられた上に恐喝されます。
             (被害者の会)

575 :名無し不動さん:2010/06/20(日) 13:26:49 ID:???
退去時に高額な直す必要のない所にも、契約書に書いてあるからと言って
修繕を強要してきます。拒否をすると、保証人に過剰な請求を始めますよ。
被害者の方は国民センターへ苦情の申し立てをしましよう。
取り扱いをしてくれます。

           (大凶リアルド 被害者の会)

576 :名無し不動さん:2010/06/20(日) 13:34:21 ID:???
>>572
関東のほうが家賃は高い

577 :名無し不動さん:2010/06/20(日) 17:23:59 ID:???
>>572
更新料は、金額にかかわらず違法です。(大阪高裁)

578 :名無し不動さん:2010/06/20(日) 17:42:13 ID:???
更新料があって今の契約と更新料がない定期借家契約とどっちがいい
更新料がない今の契約なんてのはナシ

579 :名無し不動さん:2010/06/20(日) 20:38:10 ID:???
定期借家契約は再契約料がアル

580 :名無し不動さん:2010/06/20(日) 20:39:49 ID:???
>>577
更新料は、金額にかかわらず合法です(大阪高裁) ^^

581 :名無し不動さん:2010/06/20(日) 22:21:36 ID:???
>>579
一般の賃貸で定期借家契約なんて
そうそう認められないけどな

582 :名無し不動さん:2010/06/20(日) 23:13:37 ID:???
↑と、人治国家のチンコロのクルクルパーが@@ が発狂しています。^^


583 :名無し不動さん:2010/06/20(日) 23:34:21 ID:???
なんだもう反論できなくなったか、ちょっと突っ込んでやるとすぐこれだw

584 :名無し不動さん:2010/06/21(月) 17:56:42 ID:???
>>851
認められるも糞もないだろ、もっとまともなレスしろよw



585 :名無し不動さん:2010/06/21(月) 22:35:46 ID:dTLfB3o/
900 :名無し不動さん:2010/06/12(土) 20:15:50 ID:EyGmSzrN
東京都のマンションは、資産として持つには非常に危険なのだそうだ。
地盤が悪い地域が多く、改良工事は全く進んでいない。
古館や勝間和代、名前は忘れたが、でぶの流通ジャーナリストら、
マスコミ人が、皆、分譲マンションを買わないのはそのため。
  ソース  
   ↓
「全壊判定」朝日新聞出版 中々怖いぞ。


586 :名無し不動さん:2010/06/21(月) 22:56:55 ID:???
一般の賃貸であっても定期借家契約を導入する否かは大家の考え方次第だけどな

587 :名無し不動さん:2010/06/21(月) 23:53:51 ID:???
>>581
普通に定借になってる物件ゴロゴロあるぞwww
定期借家法って知ってるか?

588 :名無し不動さん:2010/06/21(月) 23:58:41 ID:???
京都の悪徳不動産業者、刑事告訴してやるぜ(嗤
雑巾臭いデブが調子こいてんじゃねーぞ。


589 :名無し不動さん:2010/06/22(火) 00:00:57 ID:???
>>585
東京都って・・・どんだけ広範囲かわかってんのか?
無知な馬鹿の言ってることがソースってどんだけだよw
品川の港南とか、台場とか、千葉方面の埋立て地なら液状化現象とか顕著に出ててマジヤバいらしいけど
東京都は基本的に関東ローム層があっから埋立て地でなければ岩盤までコンクリート杭打ち込んであるマンションならそこまでの心配はない。


590 :名無し不動さん:2010/06/22(火) 00:01:09 ID:???
いまどき更新料とってる非常識な賃貸人なんているのか?


591 :名無し不動さん:2010/06/22(火) 00:05:35 ID:???
自分が法だと勘違いしている馬鹿大家が多いな

592 :名無し不動さん:2010/06/22(火) 00:12:41 ID:???
@更新料返還請求は信頼関係破壊に当たらず「正当事由」には当たりません。
A更新料支払い拒否は更新拒否をする「正当事由」には当たりません。
B更新料支払い拒否をしても更新料支払い請求が認められる可能性はありません。

みなさん更新料は安心して支払い拒否をしましょう。
お勧めはマンション住人全員を集めての集団訴訟です。




593 :名無し不動さん:2010/06/22(火) 00:20:54 ID:???
更新料返還請求に対して賃貸人が退去を請求してきても応じる必要はありません。
このような賃貸人が嫌になって出て行きたくなったら引越費用+立退料(家賃の6カ月分)+慰謝料
を請求することを忘れずに。
更新料は違法無効ですから更新料+法定利息が請求できます。賃貸人の脅迫等による
更新料支払い請求があった場合には不法行為に基づく損害賠償請求ができます。


594 :名無し不動さん:2010/06/22(火) 00:23:32 ID:???
頭のおかしい大家が多いな。
裁判に負けてからヒィヒィ泣きな

595 :名無し不動さん:2010/06/22(火) 00:28:13 ID:???
賃借人相手に威張り腐ってる暇があったら常識身につけろや。

596 :名無し不動さん:2010/06/22(火) 07:46:46 ID:???
賃借人の部屋に無断で入って金品を盗むのはやめたほうがいいぞ。もう住人の中で
有名だからなあ。さっさと逮捕されろや。

597 :名無し不動さん:2010/06/22(火) 20:13:45 ID:???
↑非常識な馬鹿店子が何を喚こうが、更新料は合法です。^^

「更新料特約」は正当請求であり消費者契約法に反しないとし「適法」と判決されました。
→ http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


598 :名無し不動さん:2010/06/22(火) 20:53:50 ID:???
お客様の悪口禁止
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1253938978/569
お客様の悪口禁止
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1264350346/792
お客様の悪口禁止
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1271228333/456


599 :名無し不動さん:2010/06/23(水) 02:23:25 ID:???
>>590->>596
リアルに頭が悪い基地外がテメーの妄想連投してんじゃねぇよwww

600 :名無し不動さん:2010/06/23(水) 09:20:42 ID:???
さっさと更新料返せよ

601 :名無し不動さん:2010/06/23(水) 09:26:55 ID:???
>>599
基地外家主は精神病院に行け

602 :名無し不動さん:2010/06/23(水) 18:05:47 ID:???
↑キチガイ、精神病院行く前にさっさと更新料払えよ、チンコロのクルクルパー@@

603 :名無し不動さん:2010/06/24(木) 21:36:27 ID:???
>>602
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1255503231/404

604 :名無し不動さん:2010/06/24(木) 21:49:13 ID:???
↑非常識な馬鹿店子が何を喚こうが、更新料は合法です。^^

「更新料特約」は正当請求であり消費者契約法に反しないとし「適法」と判決されました。
→ http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


605 :名無し不動さん:2010/06/24(木) 23:45:25 ID:???

「店子を脅したり、騙したりなんでもありです。」

「家主は礼金も更新料も請求していないんです。」

憤懣本舗「まだまだ続く賃貸住宅トラブル」 2009/12/14放送

606 :名無し不動さん:2010/06/24(木) 23:53:12 ID:???
http://livedoor.blogimg.jp/amosaic/imgs/9/8/98aceced.jpg

607 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 01:42:14 ID:???
マンションの契約更新の時期がきました。
再契約をして更新料を支払うことを拒絶しました。

そうしたら、嫌がらせのごとく
1日2回以上、携帯電話に着信を入れてきます。
その状態が、3ケ月間続いています。

その管理会社は大京リアルドといいます。

あまりにも、不愉快なので退去をする事を通知をしました。
家賃支払いは遅れていません。

それでも、意味の無い嫌がらせのような形で
1日2回、携帯電話へ着信を入れてくる行為は続いています。

ここの会社、相当危ないのですかね?



608 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 04:41:21 ID:???
大凶だわ!
http://blog.livedoor.jp/moon83363000/

609 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 08:01:26 ID:???
>>607
契約書どうなってんの?
お前が自分勝手に更新料払わないとか言ってるから大京の担当者が何度も電話しないといけないハメになってんじゃないのか?
更新料無効を主張するなら裁判起こせよ。はっきりしてない現状だとお前が勝手に債務不履行してるだけ。
盗人猛々しいとはまさにこの事だな。お前に正義はない。ただの約束を守らず人様に迷惑をかけてる頭のおかしいDQN糞店子だよ。


お前みたいな馬鹿がいるから2chで賃借人は馬鹿ばっかりとか基地外とか頭おかしいとかって言われんだよ。


610 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 12:37:09 ID:???
>>607

というか賃貸管理業者自体がおかしなトコばかりだからねぇ
>>609みたいなDQN糞業者がこんなところまで工作や脅しにくるけど絶対に払っちゃ駄目
責務不履行って言えばなんとかなると思ってる低能達だから。

敷金も含めてちゃんと全部取り返せる事を祈るよ。

611 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 13:26:22 ID:???
↑非常識な馬鹿店子が何を喚こうが、更新料は合法です。^^

「更新料特約」は正当請求であり消費者契約法に反しないとし「適法」と判決されました。
→ http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf


612 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 13:39:11 ID:???
更新料詐欺にひっかからないように注意しましょう!
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1255503231/419

613 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 13:48:47 ID:???
↑と、人治国家のチンコロのクルクルパーが@@ が発狂しています。^^



614 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 14:17:17 ID:???

●更新料は、地域、期間、金額に関係なく「合法」です。 ^^

「更新料特約」は正当請求であり消費者契約法に反しないとし「適法」と判決されました。
→ http://www.koushinryou.net/document/otsu-syouso.pdf




615 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 14:49:46 ID:/fuKRz18
>>607
危ないというより事実、倒産してるし。債務整理、借金ボー引きして
またやり直しの状態。



616 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 14:51:45 ID:/fuKRz18
>>607
最初から更新料無しの物件に入っていれば??



617 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 14:54:25 ID:???

ばか!更新料有りが違法だろ!

618 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 15:16:24 ID:???
>>609
しつこいですよ!
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1255503231/404

619 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 15:45:47 ID:/fuKRz18
賃貸不動産板って業者、大家っていっぱい居ますね。


620 :名無し不動さん:2010/06/26(土) 18:11:38 ID:???
↑頭のおかしな人には気をつけましょう
「みんなの意見」「他の人もそう思ってる」など、自分の意見なのに他人もそう思ってると力説する人
他人が自分とは違うという事実が受け入れられない人です。
自分の意見が通らないとコピペや荒らしなど無茶をし始めるので見かけたら放置してください。
http://info.2ch.net/before.html

621 :名無し不動さん:2010/06/27(日) 07:55:58 ID:???
>>617

馬鹿かw違法かどうかは裁判やんねぇとわからんだろ!



622 :名無し不動さん:2010/06/27(日) 08:18:00 ID:???
>>610
基地外乙w

623 :名無し不動さん:2010/06/27(日) 10:28:39 ID:???
>607
迷惑防止条例違反で刑事告訴しましょう。
退去通知はまちがいでしたね。
退去するくらいなら@不法行為に基づく損害賠償請求A引越費用
B立退き料C引越しに伴う損害賠償請求をしましょう。

>609
本来違法で無効なものを拒絶してどうして債務不履行になるんだ?
あほやないか



624 :名無し不動さん:2010/06/27(日) 13:09:32 ID:???

じゃあ、最初からそういう契約にサインすんな、チンコロのクルクルパー@@

625 :名無し不動さん:2010/06/28(月) 11:23:38 ID:???
>>624
自分にレスしてどうする?

626 :名無し不動さん:2010/06/28(月) 17:49:35 ID:???
>>607
その証拠をとっておいて、その会社の取締役に会社法429条に基づく損害賠償責任を追及できるぞ。


627 :名無し不動さん:2010/06/28(月) 21:34:22 ID:???
↑頭のおかしな人には気をつけましょう
「みんなの意見」「他の人もそう思ってる」など、自分の意見なのに他人もそう思ってると力説する人
他人が自分とは違うという事実が受け入れられない人です。
自分の意見が通らないとコピペや荒らしなど無茶をし始めるので見かけたら放置してください。
http://info.2ch.net/before.html


160 KB
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

★スマホ版★ 掲示板に戻る 全部 前100 次100 最新50

read.cgi ver 05.04.00 2017/10/04 Walang Kapalit ★
FOX ★ DSO(Dynamic Shared Object)