5ちゃんねる ★スマホ版★ ■掲示板に戻る■ 全部 1- 最新50  

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

敷金をきちんと取り戻すスレ【2】

850 :名無し不動さん:2010/01/25(月) 16:37:23 ID:???
建物本体も、内部の造作・設備なども減価償却)をするのが通常である。
毎年一定の割合で価値を減少させ、一定期間が経過すると、以降は購入価格の10%の金額しか価値が残らないという扱いをする(下表参照)。
原価償却期間については壁紙・クロスなどは6年、エアコンや照明器具などは8年とする。
http://homepage1.nifty.com/lawsection/special/genjoukaihuku/image.jpg

もともとが中古の状態で賃貸している場合(例えば前の借主が2年間居住していて、その後設備の交換などをしないまま現在の借主が借りた場合)には、予め2年分の価値減少があるものとして計算をすることになる(下表参照)。
上記の表と比較してみると、償却ラインの「実線」が経過年数に応じて「点線」に変更されて借主の負担割合を定めることとなっていることがわかる。
そのため6年(8年)が経過する前においても残存価値が最低の10%になる場合もある。

http://homepage1.nifty.com/lawsection/special/genjoukaihuku/image2.jpg

381 KB
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

★スマホ版★ 掲示板に戻る 全部 前100 次100 最新50

read.cgi ver 05.04.00 2017/10/04 Walang Kapalit ★
FOX ★ DSO(Dynamic Shared Object)