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マンション管理会社への転職 どうなの? 16

1 :名無し不動さん:2009/09/05(土) 22:34:15 ID:S2Y2MBsQ
「ダイヤモンド」誌記事で話題の大京管理、コスモスライフ、
財閥系の三井不動産住宅サービス、三菱藤和コミュニティ、
日本ハウズイング、合人社・・・・・。

管理会社への転職を考えているんだけど、収入や勤務時間、休日の
消化具合など待遇面はそれぞれどうなんでしょ?
会社への煽りとかは他所でやってもらって、具体的なお話が伺える
とうれしいです。
前スレ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1245378807/l50

2 :名無し不動さん:2009/09/05(土) 22:56:16 ID:???
菌哲が2ゲッツ!なめんなよ

3 :名無し不動さん:2009/09/06(日) 22:46:28 ID:???
関西の雄 キム鉄が3ゲッツ!


4 :名無し不動さん:2009/09/06(日) 23:56:54 ID:???
菌獣姦では数多くの応募を頂いている為、説明会を
開催予定だ!!

新卒ウンコどもはこぞって参加するように。

5 :名無し不動さん:2009/09/07(月) 00:09:01 ID:???
このまま菌哲のスレッドにしちゃうか?

6 :名無し不動さん:2009/09/07(月) 00:40:33 ID:???
イカレぽんちの集まりキム鉄
貧乏暇無し 借金有り
高給マンションに不釣合いな風貌のフロントマソ
理事も呆れ顔 女性理事は母性本能クスグラレ出席率no.1
指名no.1のフロントマソ
パチンコの帰りは立ち飲みでグデングデンになるまで飲み明かす
財布には500円玉一枚
それでも頑張るフロントマソ

7 :名無し不動さん:2009/09/07(月) 00:57:22 ID:???
日雇いかよww

8 :名無し不動さん:2009/09/07(月) 09:18:02 ID:???
モチベーションが上がらない。
いい加減、疲れたよ。

9 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 00:14:34 ID:???
ベニー9

10 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 00:32:36 ID:???
ちと言わせて貰うぜ。

向島のハリホーレ向島っちゅうマンソンに住んでるが管理会社の人
見たこと無いぞい。

フロントはあるが中のぞいても誰もいない。

唯一見るのは年に一度「隅田川花火大会」のときマンソンの入ろうとする輩を
自治の役員達と一緒に止めてるときだけだな。

上から見るとホトンド胸座つかまれて脅されてるだけ。(気の毒)
でも凄く体をはって、マンソン住民を炉守ってくれます。

うらの非常階段から入ろうモノなら見つけ次第110番。

一昨年はお手伝いした。

俺(住人)は一級建築士もってて常にそのフロントマンからなんか気に入られてて
顔を合わす耽美に、マンソンの掃除、電気工事を一緒にーやっている。

あの設備のオニーチャン またこないかな?


11 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 01:23:52 ID:???

年に1回警備員も置けない九龍マンソンだろ
壊れるたんびに設備業者呼ぶ自主管理ちゃうか
そんな管理員も居ないマンソンにフロントがおるかいなw

12 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 20:02:35 ID:???
>>11
>管理員も居ないマンソンにフロントがおるかいなw
意味不明。

自主管理→フロント居ない
お金ない→管理員居ない

だろ。

13 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 20:05:51 ID:???
俺、管理会社に転職したけど、予想以上の激務と残業代無しの会社なので辞める事にした。
直属の上司とも仲悪く冷戦状態でストレスかかりすぎるのでそれが一番の原因で辞める。
上司の仕事への姿勢や優先順位と俺のそれが違い過ぎるので仕事もはかどらないし、 細かい事で資料作り直しさせられたり、滞納者多過ぎで残業して訪問督促ばかりして、なんだか金貸しみたいな仕事が入り過ぎるし、想像してたより酷い仕事でした。
まあ、それに耐えられない俺が悪いのかもしれないけど。

14 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 20:42:43 ID:???
訪問督促をフロントマンがやるのか?
電話督促で払わない奴には、内容証明で督促状送って、それでも払わなかったら
少額訴訟起こすだけだろ。

そこまでやっても払えない奴は、そもそもマンションに住めるような人間じゃない
んだから、さっさと処分して借金減らして退去する方が本人の為。

訪問督促なんて、
フロントは住人(滞納者)に嫌われるわ、
手間のわりに効果は無いわ、
住人関係もギスギスするわ、
滞納者もダラダラ住み続けて自分の傷口を拡げるだけだわで、

誰も得しない。

15 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 20:55:15 ID:???
>>14

本当におっしゃるとおりです。
なのに直属の上司が自分の経験上、訪問督促をした方が管理組合の役員に良い(頑張ってる)印象を与えるからやるべきだと言って、土日に理事会・総会が無く休みだと訪問督促を命じられるのです。
本当にこの仕事は個人の経験や考えがモロに反映される仕事だなと。
だから、上司が変わると前の上司のやり方を否定されたりする難しい仕事だなと。

転職して良い事はあまりありませんでした。
あまり「この仕事は俺には向かない」と言うのは逃げ口上みたいで嫌いなのですが、本当にこの仕事は俺には向かなかったです。痛感しました。

16 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 23:05:55 ID:???
>>13
訪問督促に動いたのは、ここ2年くらい無いな
理事に催促されて、初めて電話(当然平日昼間な)するぐらい
毎日毎日降り注ぐ仕事には、優先順位振って、その3割くらい
は自然消滅か放置で10年やり過ごしてきた
それでも管理職だよ 過去には上司とも喧嘩したことある
自分から辞めることは無い 仕事の仕方も発想を転換して楽をしよう

17 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 23:41:32 ID:???
常識を逸脱した訪問督促は訴えられるぞ
よくて20時まで

18 :名無し不動さん:2009/09/08(火) 23:49:12 ID:???
>>16

ありがとうございます。

3割自然消滅か放置ぐらいにしないと、正直時間がいくらあっても足りないですよね。

でも、うちの会社の上司は一割でも放っておくと「あれどうした?」「なんでやらないの?」と問い詰められて、週一である打ち合わせで皆に発表されて吊るし上げられます。
片手ですむ人数しかいない部署で、私が一番新人なのでいつもダメ扱いです。
実際向いてないのでダメなのでしょうけど、後輩も出来そうにないとこなので、ずっとダメ扱いで上司の監視対象なのにいい加減疲れてしまいました。

19 :名無し不動さん:2009/09/09(水) 00:00:11 ID:EXBLuaYg
マンションの屋上を開放してる人いる?

なんか有効活用できる方法おしえて。

菜園とかかな?

20 :名無し不動さん:2009/09/09(水) 00:18:29 ID:???
お前らマジか。
うちは、街金顔負けの鬼の督促してるぞ。
電話は出ないと出るまでかける。それが一日20回でも30回でも。
訪問も当然やるし、玄関なんてドカドカどつくし大声で叫ぶ。
「訴えるぞ〜。お金払ってくださいよ〜。全員に公表するぞ〜」
ってな感じ。
でも、これが嫌じゃないんだな。唯一のストレス発散の業務だからね。


21 :名無し不動さん:2009/09/09(水) 01:01:43 ID:b2DjuVpq
スーパーヒーローフロントマンになるため日々精進だ!
張り紙の練習しとけ!

22 :名無し不動さん:2009/09/09(水) 03:24:02 ID:???
>>20
会社の方針なら、何があっても会社の責任だからいいんじゃね。
サービスする側であるはずのフロントマンが、ストレス発散になってる
って時点で、どこかにひずみがあるのは明白で、管理会社にとって
望ましい状況じゃないに決まってるんだが、それが分からない経営者なんだろう。

23 :名無し不動さん:2009/09/09(水) 10:47:35 ID:???
経費削減の為、ボロいコピー機に変わった。

よく故障するし、コピーの速度は遅いし、カラーコピーもできない。



24 :名無し不動さん:2009/09/09(水) 12:28:06 ID:???
屋上つったらやっぱり携帯基地局だべさー。それか広告塔なんてのもひと昔前は流行ってたな。まっ時代的には屋上緑化ってとこで、スナゴケでも付けたらいいんじゃね?

25 :名無し不動さん:2009/09/09(水) 22:17:24 ID:???
グローバルコミュニティってどうっすかね。募集してたんですが。

26 :名無し不動さん:2009/09/09(水) 22:51:10 ID:???
前職の同僚から電話があって「勤務時間外でも社用携帯着信に出ること」との内規はなくなったそうだ
当たり前のことなんですが、凄く嬉しそうでした
良かった良かった ( ̄▽ ̄;)

27 :名無し不動さん:2009/09/09(水) 22:53:41 ID:???
逆に、そんな内規があったことにビックリだよ。

28 :名無し不動さん:2009/09/10(木) 06:40:12 ID:???
どこの会社だよ

29 :名無し不動さん:2009/09/10(木) 06:52:22 ID:???
グローバルコミュニティ

30 :名無し不動さん:2009/09/10(木) 11:32:48 ID:???
やっていることが全然グローバルじゃない。

31 :名無し不動さん:2009/09/10(木) 12:15:22 ID:???
今月中に退職願(退職届にしようか迷ってる)を直属の上司に出す事にした。
辞めたら再就職するの大変だと理解してるが、もうダメ。
その直属の上司との冷え切った人間関係に辟易した。
提出した資料もろくにチェックしないし、日頃は僕と話なし。
他の人にはウザイくらい話しかけてるのに態度があからさま。
マンション管理業界に15年らしいが、やはりこの業界でそんなに長く続く人は性根が腐ってる人が多いのかな?とも思った。
今日、退職の決意を固めたので、なんとか今月中に退職願出して、来月末退職に持っていきたいです。

32 :名無し不動さん:2009/09/10(木) 14:04:07 ID:???
>>31
決意が固く一矢報いたいんならその上司すっとばして部長に直接提出したら?直属の上司に出したところでマネジメント能力を問われるのを回避するため『自分には責任ない。あいつが根性無しだったんです』になるだろうね

33 :名無し不動さん:2009/09/10(木) 15:42:09 ID:???
実際そうだろうから仕方ない。

34 :名無し不動さん:2009/09/10(木) 19:27:09 ID:???
会社の人間関係で病んでいるようで
マンションの基地害や病人どもとどうやって対峙するんだ?
会社の上司は「八つ当たりの対象、飲み代の捻出先」でしかないだろ


35 :名無し不動さん:2009/09/10(木) 22:02:21 ID:???
フロントは独りで戦う 独立歩兵
武装は貧弱で補給も望めない
後方の友軍はフロントの位置など関係なく弾を撃ち込んでくる

フロントは自らのスキルだけが頼りだが、いずれにせよ狂うか死ぬかどちらかだ
だったら上司、客問わず 媚 び ず に 生 き て 死 ね

36 :名無し不動さん:2009/09/10(木) 22:16:09 ID:???
>35
名言だな
+撤退も許されない

37 :名無し不動さん:2009/09/11(金) 03:47:08 ID:???
元デベの虚弱体質の酒飲み50のオッサン
また、マン管受けるの止めろや
頭悪いから、100回受けても受からんから
オマエ宅建も落ちてるやん
取得資格は半分以上合格する低能資格ばっかりやろ
自分の頭のわるさに向き合えや
タバコ吸って、酒飲んで陰口言って、上のイエスマンやろ
タバコ臭いし、背低いし
オマエのマン管受験料は無駄なんだから、ユニセフに寄付しとけ
オマエは100回受けても合格しないから
頭悪いんだから
民法の不法行為、時効、法定地上権、無権代理分るか?
元デベで宅建取れない位のIQを自覚しろよ
ユニセフに寄付しとけ

38 :名無し不動さん:2009/09/11(金) 12:46:26 ID:???
しゃわ

39 :名無し不動さん:2009/09/11(金) 15:55:10 ID:???
病んでるな。
もちろん>>37本人が。

40 :名無し不動さん:2009/09/11(金) 17:07:47 ID:???
さあてこのスレは妄想だと割り切って夢と希望をもって面接受けるか

41 :名無し不動さん:2009/09/11(金) 18:27:51 ID:???
>>40
仕事なんて、本人の気持ち次第だ。まあがんばれ。

42 :名無し不動さん:2009/09/12(土) 02:14:09 ID:???
3651025

43 :名無し不動さん:2009/09/12(土) 16:10:45 ID:???
あー、あほくさ

44 :名無し不動さん:2009/09/12(土) 16:56:13 ID:???
この業界のいい部分は、一日のうち実務は実質2〜3時間くらいなところだな。
時給換算すると、結構いい給料。


45 :名無し不動さん:2009/09/12(土) 18:13:27 ID:???
>>44
何をもって「実務」というのか。
是非、キミ独自の定義が聞きたい。

46 :名無し不動さん:2009/09/12(土) 18:51:24 ID:???
菌獣姦は年中募集中!!

たくさんの応募を頂いているため、説明会を開催!!!

47 :44:2009/09/12(土) 19:57:55 ID:???
>>45
勤務時間の中でパチンコと、ネカフェにいる時を除いた時間だい。


48 :名無し不動さん:2009/09/12(土) 22:00:29 ID:???
全くの異業種から転職考えてるのですが、主な仕事内容ってどういったことがあるのでしょうか?
(上見てると家賃催促とかあるようですが)
それと資料作成って建築や消防の知識なくてもできるものでしょうか?
素人ですみませんがご教授願います

49 :名無し不動さん:2009/09/12(土) 22:07:27 ID:???
>>48
管理業務主任者持ってないと人間扱いされないから。
あとはどうすればいいか分かるな?

50 :名無し不動さん:2009/09/13(日) 08:45:43 ID:???
>>48
報告書等は各種保守業者が作るから知識なんぞ必要ない。
後はひたすら理事会資料と議事録作成を繰り返すだけ。

51 :名無し不動さん:2009/09/13(日) 09:15:03 ID:???


  早く菌獣姦スレを立てろ、低脳ども!!!

52 :名無し不動さん:2009/09/13(日) 09:17:36 ID:???
>>51
そんな需要ないだろ!

53 :名無し不動さん:2009/09/13(日) 11:56:17 ID:???


【糞】★菌獣姦★菌獣姦★菌獣姦★【関西】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1252810311/l50


54 :名無し不動さん:2009/09/13(日) 21:40:58 ID:???
理事会資料と議事録作成って具体的に何を書けばいいの?

理事会資料=プレゼン資料のこと?

議事録作成=取締役会議事録と同じ??



55 :名無し不動さん:2009/09/13(日) 22:13:41 ID:???
>>54
死ね!

56 :名無し不動さん:2009/09/13(日) 22:38:08 ID:???
ここで愚図愚図聞いているような奴はいらない
資格マニアもいらない
ナニワ金融道の灰原のような奴が使える

57 :名無し不動さん:2009/09/13(日) 23:30:07 ID:???


【糞】★菌獣姦★菌獣姦★菌獣姦★【関西】
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58 :名無し不動さん:2009/09/14(月) 19:46:44 ID:???
>>56

ここは転職板なんですが…。

勘違いも甚だしいですね。

ハッキリ言って苛つきますよあなた。

59 :名無し不動さん:2009/09/14(月) 20:06:10 ID:???
>>58
>>58
>>58
>>58
>>58
>>58
>>58
>>58
>>58

60 :名無し不動さん:2009/09/14(月) 21:31:42 ID:???
神経質なやつ、完璧主義者はマンション買っちゃいかんわな
きのうの総会で泡を飛ばしてきゃんきゃん叫ぶ基地がい住人を見て
ああ、こいつもかわいそうなやつなんだなって思った。

61 :名無し不動さん:2009/09/14(月) 22:44:22 ID:???
>>58
転職板じゃねーよ。
それくらいちゃんと見てから書き込むように。
ちなみに灰原じゃだめだ。よぶんなことに首突っ込みそうだもん。

62 :名無し不動さん:2009/09/14(月) 23:03:35 ID:???
>>58恥ずかしすぎワロス

63 :名無し不動さん:2009/09/14(月) 23:26:01 ID:???


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64 :名無し不動さん:2009/09/15(火) 00:03:37 ID:fFkDoC21
>>58
晒しあげ

65 :名無し不動さん:2009/09/15(火) 02:54:21 ID:???
使えるフロントのイメージ
 安藤昇、白竜、小沢仁志、菅田俊


66 :名無し不動さん:2009/09/15(火) 08:57:33 ID:???
輩ばかりじゃないか…。

67 :名無し不動さん:2009/09/15(火) 09:23:46 ID:???
>>58の言ってること別に間違いじゃねーよ。スレタイに転職って謳ってあるし、そもそも管理会社へ転職を検討している人々が情報を求めてやってきてるわけ。灰原がどーたらこーたらマンガのキャラだすほうが筋違いだろ。マンガ板でも行ってろよ。なっ?

68 :名無し不動さん:2009/09/15(火) 11:04:25 ID:???
>>67
まだいたのか。
恥ずかしすぎてブックマーク解除して逃げ出してると思ったよ。

69 :名無し不動さん:2009/09/15(火) 16:51:13 ID:???
>>68


お ま え が な wwwww

70 :名無し不動さん:2009/09/15(火) 17:24:38 ID:???
別に必要ないとは言われますが
理事会や総会等でマン冠持ってないの?って言われたことありますか?

71 :名無し不動さん:2009/09/15(火) 19:13:31 ID:???
( ´,_ゝ`)プッ

ネチネチ蛆蛆レス返すような奴は使えないなw

72 :名無し不動さん:2009/09/15(火) 20:32:53 ID:???


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73 :名無し不動さん:2009/09/15(火) 20:39:55 ID:???

>>51 :名無し不動さん:2009/09/13(日) 09:15:03 ID:???


  早く菌獣姦スレを立てろ、低脳ども!!!


>52 :名無し不動さん:2009/09/13(日) 09:17:36 ID:???
>>51
そんな需要ないだろ!


>>53 :名無し不動さん:2009/09/13(日) 11:56:17 ID:???


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74 :名無し不動さん:2009/09/15(火) 21:49:31 ID:???
>>70
俺、10年近くフロントやってるけど、そんなこと一回も言われたことない。




75 :名無し不動さん:2009/09/16(水) 12:40:21 ID:???

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76 :名無し不動さん:2009/09/17(木) 00:31:58 ID:???
週間ダイヤモンド
マンション管理会社ベストランキング20

1.日本総合住生活
2.長谷工コミュニティ
3.東急コミュニティー
4.星光ビル管理
5.三井不動産住宅サービス
6.コスモスライフ
7.大京アステージ
8.日本管財
9.日立ビルシステム
10.レジデンス・ビルディングマネジメント
11.日本ハウズイング
12.オリックス・ファシリティーズ
13.野村リビングサポート
14.合人社計画研究所
15.三菱地所藤和コミュニティ
16.大平ビルサービス
17.マリモ
18.シークレフサービス
19.日鉄コミュニティ
20.近鉄住宅管理

11と14以外なら入りたいな

77 :名無し不動さん:2009/09/17(木) 02:16:23 ID:WZ/syd5g
8.日本管財はブラック

78 :名無し不動さん:2009/09/17(木) 06:39:07 ID:???

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79 :名無し不動さん:2009/09/17(木) 07:49:29 ID:???
>>77

検討しとります。

詳細キボヲ

80 :名無し不動さん:2009/09/17(木) 14:29:44 ID:???
 週間ダイヤモンド
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81 :名無し不動さん:2009/09/17(木) 18:37:22 ID:ADy0zxa2
>>76
いつの週刊ダイアモンド?

82 :名無し不動さん:2009/09/17(木) 18:47:28 ID:???
伊藤忠がないじゃん

83 :名無し不動さん:2009/09/17(木) 19:40:12 ID:QrxsXhMX
15位に勤務の方に伺います。
フロントの転勤はかなりある会社なのですか?

84 :名無し不動さん:2009/09/17(木) 20:40:54 ID:???
今度マリモ受けようと思ってたんだが一応20位以内に入ってるのか
初めて聞いた会社だから心配だった

85 :名無し不動さん:2009/09/17(木) 20:48:33 ID:???
分譲管理会社は全部国有化して欲しい
俺も晴れて公務員に仲間入り

86 :名無し不動さん:2009/09/17(木) 22:20:46 ID:???
どうせどこもやってることは同じようなもんだから
一円でも給料の高い会社に入った方がいいぞ。
三井・野村への転職はほぼ無理だから、
三菱・伊藤忠・丸紅あたり狙い目。
コスモスは…この先わからん

87 :名無し不動さん:2009/09/18(金) 00:44:14 ID:VLuEEnIZ
日本総合住生活はどうですか?

88 :名無し不動さん:2009/09/18(金) 00:47:46 ID:???
長谷工もみずほから大金借りてた。
面倒くさい債権の仕組みで、乗っ取られたようなもんだ。

89 :名無し不動さん:2009/09/18(金) 06:02:25 ID:QbO3Oe15
>>86
伊藤忠アーバンは、なぁ…。

契約(嘱託扱い、ナス無、□手当薄)じゃ
申し込む気にもならん。

90 :名無し不動さん:2009/09/18(金) 07:27:52 ID:???
三井、野村への転職は何故ほぼ無理なんですか?

91 :名無し不動さん:2009/09/18(金) 07:28:37 ID:???
>>89
正社員募集してるときもある。
もともと求人が多い業種でもないからまめに探すこった。

92 :名無し不動さん:2009/09/18(金) 15:13:23 ID:???
離職率が高い業界だよ。

93 :名無し不動さん:2009/09/18(金) 17:06:27 ID:???
実際入社しないと何も分からないからそれならやっぱり1円でも給料が高いところ行った方がいいの?

94 :名無し不動さん:2009/09/18(金) 20:34:19 ID:PgpRSjad
残念ながら世間一般からみるとかなり低いんだよ…

95 :名無し不動さん:2009/09/18(金) 21:26:18 ID:???
>>91
俺、正社員で求人出てたので応募し面接にいったが、面接の場ではなぜか嘱託の話しかしなかった。
正社員は餌で、実際行くと嘱託です。しかも、なんの前フリもなく普通に嘱託の契約内容から話が始まった。

96 :名無し不動さん:2009/09/18(金) 22:19:35 ID:BLXrx0UR
ジャパンコミュニティはどんな会社?どんな感じ?

97 :名無し不動さん:2009/09/18(金) 23:04:54 ID:???
セザールでござーる

98 :名無し不動さん:2009/09/18(金) 23:44:28 ID:BLXrx0UR
ああ、あの潰れた会社か。

99 :名無し不動さん:2009/09/19(土) 07:40:24 ID:???
>>93
ということは、給料も入ってみないとわからない。

100 :名無し不動さん:2009/09/19(土) 08:12:41 ID:???
             ∩
           〈〈〈 ヽ
          〈⊃  }
   ∩___∩  |   |
   | ノ      ヽ !   !
  /  ●   ● |  /
  |    ( _●_)  ミ/     ∩
 彡、   |∪|  /   ,、_,、| |
/ __  ヽノ /      l ゚(・)゚ / アホ!
(___)   /      lづ"/

こいつすげぇアホ!


101 :名無し不動さん:2009/09/19(土) 10:10:01 ID:???
>入ってみないと「何も」分からない
               ^^^^
なら、給料も分からないだろっていう>>93の日本語へのツッコミだと思うが。

102 :名無し不動さん:2009/09/19(土) 10:27:02 ID:???
給料もわからず入社するアホがいる、とでもw

103 :名無し不動さん:2009/09/19(土) 14:06:57 ID:???
そりゃそうだ

104 :名無し不動さん:2009/09/19(土) 23:18:09 ID:???
>>100
>>102
>>103
おお。入る前に給料を把握するっていうのはどうやってするんだ?
リクナビやその他に掲載されている給与例などあてにならないし、
面接で聞くのか?
内定通知書が届かないことには実際の額なんてわからんぞ。
残業の計算方法やどれくらいまでならフリーパスで付けれるかなんて、
正直には教えてくれんぞ。
結局ザックリとしかわからんと思うが。

ちなみに、給料もわからず入社するあほはいる。
俺がそうだ。

8年目530万というリクナビの金額だけで入社した。
いい意味で裏切られたが。





105 :名無し不動さん:2009/09/20(日) 11:51:40 ID:???
>>86にある会社へ転職したが、1年目500万円、2年目550万円、3年目600万円、4年目以降はあまり変わらずって感じ。

106 :名無し不動さん:2009/09/20(日) 12:02:37 ID:???
通知や契約書見てから判断すればいいんじゃないの?


107 :名無し不動さん:2009/09/20(日) 12:17:02 ID:???
>>104
3社内定もらったが1社は最低年収、想定年収の計算根拠を書面でくれた。
もう1社は同じような書面を用意してもらってオファー面談てのがあった。
3社目はこちらから聞いたら条件を提示してきた。
仲介会社に聞けばかなり正確な給料を問合せして教えてくれるよ。

108 :名無し不動さん:2009/09/20(日) 23:08:40 ID:???
零細(管理戸数7000戸 関西) 管業持ち 未経験入社 担当14組合 戸数約1,000戸
1年目 260万円(20万円×12+賞与1ヶ月)
2年目 350万円(25万円×12+賞与2ヶ月)
3年目 3,649,000円(252,000円×12<マン管取ったので資格手当月2,000円増額>)+賞与2.5ヶ月
以降変わらず 7年勤務
現在に至る

ウチじゃこれで頭打ち
なので、皆、適当てか理事会も開かない
アハハハハハハハハッハ

109 :名無し不動さん:2009/09/21(月) 07:24:16 ID:EjAtNcug
105と108の差はおおきすぎ

110 :名無し不動さん:2009/09/21(月) 08:23:01 ID:???
所詮世間では下流業界。

区分所有者の召使。ww

111 :名無し不動さん:2009/09/21(月) 11:09:49 ID:rkLhbfS5
フロントの会話
「俺は住民の方々から可愛がられてる」
ひたすらマンション住民に媚びる仕事だぞ。
夏祭り、餅つき大会、そんなときにフットワークを見せる!

112 :名無し不動さん:2009/09/21(月) 11:11:46 ID:???
俺は300万いかないww
40近いってのに、新卒かよ、ほとんどガキの小遣いレベル
まあ、未経験にて他業種からの転落組だし仕方ないか
職があるだけマシだがな

あと少し経験積んだら500マンのとこ転職したいww

113 :名無し不動さん:2009/09/21(月) 14:28:10 ID:???
住民から怖れられるフロントが理想だな
 安藤昇、白竜、小沢仁志、菅田俊 

114 :名無し不動さん:2009/09/21(月) 14:35:40 ID:???
俺は41才で630マン(勤続10年)
会社契約の分譲マンション住まいで特待
どこか知りたいですか

115 :名無し不動さん:2009/09/21(月) 14:55:14 ID:WdV5qfm/
別に知りたくないです

116 :名無し不動さん:2009/09/21(月) 17:01:02 ID:???
知りたいというか転職したい
首都圏の大手ですか?
300万の貧乏人に救いの手をw
首都圏で、住宅手当が充実してるとこあります?


地方ですが、デベがつぶれて、他に渡って、新築万村
管理受託が舞い込んできたケース最近多い

117 :名無し不動さん:2009/09/21(月) 20:02:51 ID:???
現代の下男、下僕だろ
休日と平日の晩に理事会てアホ
官業しか持ってない管理会社のみ渡りあるいてる低能いるし
スーツ着る最底辺の職業


118 :名無し不動さん:2009/09/21(月) 20:11:10 ID:???

スーツ着る最底辺の職業








プギャー!!!!!!!!!!!!!!!

119 :名無し不動さん:2009/09/21(月) 20:15:32 ID:???
不動産営業は厳しいけど、達成感、給料が良い
そこそこの不動産会社は宅建はもちろん、官業、マン管、FPも持ってる
同じくスーツ着る底辺の職業だけど、最底辺ではない
独立もできるしなぁ

120 :名無し不動さん:2009/09/21(月) 20:27:08 ID:???
底辺で澱んでいる人間に最底辺と言われても

121 :名無し不動さん:2009/09/21(月) 20:42:36 ID:???
・・・・・・・・・・不動産営業>塾講師>>>>>宦官>>>>>フロント

宦官は権力を握れるケースもあるので

122 :名無し不動さん:2009/09/21(月) 20:58:29 ID:???
おれ現役フロントだけど
ここで言われてるほど管理会社って
悪くない。
ネガティブな発言繰り返してる人って
過去にうまくいかなかった、
もしくは現在うまくいってない
人らなんだと思う。

123 :名無し不動さん:2009/09/21(月) 21:23:07 ID:???
住民から怖れられる議長
安岡力也
規約の改正で管理者は力也
議長は力也が務めます。
意義ありなんて言えない。
総会は15分で終わるな

124 :名無し不動さん:2009/09/21(月) 21:51:11 ID:???
理事長にその筋の人が当たってしまったことがあるけど
いい人だったな 理事会が終わると気前良く小料理屋でご馳走になった
クレーマーとの話し合いの時立ち会ってくれて 二度と口開かなくさせて
くれたし
年賀状書いてお礼したよ

125 :名無し不動さん:2009/09/21(月) 21:53:34 ID:???
追伸
それ以来 僕はその組を応援してる
その組が囲ってる風俗も利用してるし
恩返ししたいと思ってる

126 :名無し不動さん:2009/09/21(月) 22:29:07 ID:???
転職スレってなんでどこもこんな空気なのかね。

127 :名無し不動さん:2009/09/21(月) 22:54:18 ID:???
あんたっちは住民の言うこと黙って聞けばいいんだよw

128 :名無し不動さん:2009/09/21(月) 23:28:40 ID:???
そう、住民の言うこと黙って聞いて
何もしないのがベテランフロントマンだ

129 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 01:10:50 ID:???
スーツ着る最底辺の職業








プギャー!!!!!!!!!!!!!!!

130 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 01:23:23 ID:???
スーツ着る最底辺の職業








プギャー!!!!!!!!!!!!!!!


131 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 06:56:34 ID:???
管理会社から個人独立するまでにどのくらい年数かけるものだろう
資金は給料以外で用意するとして

132 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 08:35:19 ID:???
何でもかんでも管理会社に言えばいいと思ってるバカ多すぎて困る

133 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 09:54:36 ID:???
↑と、言ってもなんの役にも立たない雇われ底辺が申しております。ww

134 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 10:01:35 ID:???
スーツ着る最底辺の職業








プギャー!!!!!!!!!!!!!!!


135 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 10:33:03 ID:???
雇われの底辺に言っても無駄。

もっと上の役職者へ直接言うべき。

ここの管理会社勤務のヤツは底辺揃いだからw

136 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 13:10:20 ID:???
底辺じゃなくて最底辺だろwww

137 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 13:13:26 ID:???
スーツ着れる底辺職種

一般リーマン・・・・・・・・不動産営業>塾講師>>>>>宦官>サラ金>>>>>>>フロント>スーツ着たホームレス



138 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 13:20:32 ID:???
万村住民の7割は極めてノーマルな方々である
3割がDQん、クレーマー、痴呆、ちょっと物言いな方々である
ベテランはこの3割を村八分にする絵図を描くのが上手い
理事会で基地害が喚いても、他の理事が援護してくれるのである

139 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 14:05:31 ID:???
その援護してもらえる管理会社名を書かなければ意味ないよ

140 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 14:49:45 ID:???
底辺底辺とカキコしてる奴は
スーツが不要な無職童貞ニートだろおい

141 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 16:26:47 ID:???
なんか、ここもつまんなくなったね。
底辺底辺って、他の職業のスレもみているが、みんながみんな底辺って言ってるね。
ようするに、管理会社勤務も一部上場企業の勤務も、一部の資本家たちからみれば
労働者階級ってことでみんな底辺だよ。
年収300万と1000万の違いなんて、底辺と最底辺の差くらいなもんだ。
俺は、3億とかそれ以上のマンションを担当しているが、客を見てたらほんとにそう思うよ。

142 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 16:52:29 ID:???
億ションの客は余裕あるからトラブルもあんまない
最悪なのが2、3千万クラスだな
無理に買った奴も多いから腹いせに管理会社にあたるw

143 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 17:07:05 ID:???
>>139
文章も読めない障害者ですか?

144 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 17:08:33 ID:???
>>142
そのクラスはローンも通るかどうかギリギリの層で
販売の営業マンに騙されて買ってしまった哀れな人たちなんだよw

145 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 17:48:54 ID:???
スパ付きマンション売るの止めてくれよ
金かかりすぎだ

146 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 18:41:15 ID:???
億ションだと奥さんもモデルとかスチュワーデスとかでキレイだろうな、いいな。
娘もきっと可愛いんだろうな。たまらんな。

147 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 20:36:27 ID:???
>>142
俺の担当している億物件は違うな。
何かあると法廷闘争。人の話は受け入れない。
過去の担当者も数人追い出され、そんな環境で俺も振り回されている。



148 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 20:56:42 ID:???
嫁は伊藤美咲に似ています。
愛人は小澤マリアににています。

149 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 20:58:25 ID:???
いやー億ションの嫌な客は、なんだかんだ言っても相手は社会的にはたいしたもんだから、
なに言われても納得する部分はあるが、ローンぎりぎり組んで2千万円台買った人から上から
しゃべられると、カチンとくるね。
マンション入居した月から管理費滞納して、入居後2年で競売だよ。
そんなやつが、廊下がキタネーとか言いやがるから、督促にも力入ったね。


150 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 21:03:44 ID:???
憲法第25条の 健康で文化的な最低限度の生活を営む権利がありませんよ

この仕事

151 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 21:22:33 ID:???
だって総会や理事会に来る管理会社の奴ってDQNなんだもんwww

議案書・規約集もまともに読めない馬鹿ばっかだしwwww

152 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 21:23:15 ID:???

いや、この会社だろ?

同じ業界内でも格差が広がりつつあると思う。

153 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 21:34:18 ID:???
菌獣姦に転職だ!!

154 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 21:51:08 ID:???
>>151
え〜 さすがに議案書は自分で作ってんだから読めるだろうよ。

もし仮に、皆さんのマンションにDQNフロントが担当になったとしたら、
その管理会社はおたくのマンションを契約切ってほしいと思っている。

155 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 22:04:54 ID:???
>>154
>151は退職者だよ 転職先見つからないから
ここ来て憂さ晴らしている馬鹿だ

156 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 22:52:57 ID:???
なんだニートか

157 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 23:54:03 ID:DRJVb/gy
>>150
うまいこと言うね
エンドレスなクレーム対応だよ。

フロントマンよ、地デジ対応は大丈夫か?

158 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 23:56:13 ID:???
>>143
誰彼かまわず噛みつくフロントマン。どちらがDQNかわかる。

159 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 00:02:14 ID:???
あのさ、理事会が管理会社変更が面倒だから変えないだけ。


160 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 00:07:18 ID:???
>>155
悪いがこんな低所得で面倒な仕事なんかやったことなんかないし
だからといってニートでもねーよ!!

キミの年収は知らんが少なくとも倍以上の年収だよおれはww

161 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 00:20:56 ID:???
そうムキになるなよw

162 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 00:44:11 ID:???
そうそうw

163 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 01:06:06 ID:???
まぁ期待してやる仕事じゃないな
奉仕するのが好きな人は合ってるんじゃねェ

164 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 06:23:54 ID:???
耐えられる人、そうじゃない人がいるけど、俺はやっている。家族も養えている。このままいけば来年は管理職になる。
今日も昨日も仕事なのが気になるが、頑張っていれば人並みになれる。


165 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 07:25:49 ID:???
家族持ちの人並みの年収っていくらぐらいよ?

166 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 09:09:35 ID:???
月30万でギリギリ家庭作り
月40万で子供1人
月50万で子供を私立に、あるいは2人目

手取り年収500万くらいか?

でも手取り15万でも子供作る奴は作るんだよな。

167 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 09:45:48 ID:???
いやいや、そんなことない。
うちの会社に平の20代前半のやつが、3人目の子供を作ったぞ。
しかも共働きでもなければ、実家に住んでる訳でもない。
給料はおそらく額面で25万手取り20万切ってるはず。
俺は課長代理で手取り30だが、それでも子供一人で共働きだ。
なぜかやっていける奴もいるのが不思議だ。

168 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 09:54:26 ID:???
この連休に実家の大阪に帰って、久々にツレに合ったらいまやってる仕事が
底辺じゃないんだーと思った。

1人目のツレは病院のボイラーで働いているとの事。年収350万毎日やることは
同じ。夢も希望もないとの事。

2人目のツレは家具屋の販売員。「俺は稼いでいる」っと豪語していたので、年収
を聞いたら同じく400万との事。400万を大台って言ってた。

3人目のツレは、日本橋の電気屋さんの契約販売員。日給1万円。月手取り18万。
何でもいいから正社員になりたいといっていた。

全員35歳。俺を除き全員独身。

帰りの新幹線で週明けからまたがんばろうと思いました。

169 :名無し不動産:2009/09/23(水) 11:16:35 ID:???
>>168
まあそんなもんだ。
年収400万前後で嫁さんにパートしてもらって+100万
で世帯年収500万でなんとか子供1人って感じじゃないかな。

170 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 11:45:51 ID:???
>>151

それは酷いな!

一体どんな管理会社なんだ?


171 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 12:34:45 ID:XZM7OHgJ
すいません。
一つ質問します。

この業界って、残業なんてざらなんでしょうか??
大体、一月何割くらい残業するはめになるんですかね?



172 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 12:40:26 ID:uCGVWinO
残業って発想が間違い。。。。。  すまんけど

173 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 13:57:32 ID:8aBDYxjr
日本総合住生活はあんまり残業ないらしい。てなわけで企業によりけり。

174 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 14:01:54 ID:???
逆の発想でお互いDQNなら逆に気が合うんじゃね

175 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 14:48:22 ID:???
>>168
全部、ブルーカラーじゃねーか
高卒だろその人達

契約社員と比べるなよ お前

176 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 15:49:25 ID:???
だから菌獣姦に応募しろって。

177 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 15:58:58 ID:???
うちは残業あるけどな。
時給約2000円ちょい

178 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 16:35:26 ID:???
残業なんてあって当然なんだよw
肝心なのは残業代が100%付くかどうかが問題。

179 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 17:17:57 ID:???
過大申告し放題

180 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 17:19:29 ID:???
2000円は極々普通の事だよ、
肝心なのは実際に残業を付けられるかどうかなんだよw

181 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 18:01:46 ID:???
日本橋の電気街って、DVD屋が増えすぎだな
あの商店街のそばにもマンションが建ってて
数年前はあそこに住めば毎日日本橋行き放題とか思ってたもんだがw
あの辺の電器屋ってやっていけてんのか

182 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 18:25:03 ID:???
>>181
言えてるな。DVD、PC、アニメとかが増えて、以前の電気屋街ではなくなった。
中川無線、シマムセン、喜多商店、とか行ってた。

183 :168:2009/09/23(水) 18:41:37 ID:???
>>175
ボイラー係は国公立大卒。家具屋は地方私大卒。電気屋契約社員は高卒だよ。
ちなみに俺は高卒。みんな中学のときのツレだよ。
しかし、みんなそれなりに幸せそうだった。

>>171
残業がどれくらいっていう質問は難しいね。
無理やり残らされるわけじゃないから、嫌なら帰ればいいしね。全て自己責任だから。
前いた管理会社は残業は30時間以上つけちゃいかんって暗黙のルールがあった。
今のところは青天井。100とかもOK(もちろん金のためにわざと残業しているやつが多い)
俺は、早く帰りたいからほどほどにしかしない。月30〜40位だね。
17:30が定時だから、毎日19:30に帰れば大体30前後になるね。
後は夜の理事会がたまーにあるくらい。

184 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 21:36:19 ID:???
スーツ着る最底辺の職業








プギャー!!!!!!!!!!!!!!!

185 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 21:42:36 ID:???
スーツ着る最底辺の職業








プギャー!!!!!!!!!!!!!!!


186 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 22:18:55 ID:???

早く就職しろ 基地害

187 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 22:20:22 ID:???
最低限はほかにもあるだろ。きれいにスーツ着てるやつなんかいるか?皆汗流してる。

残業はないな。まあ緊急呼び出しが数回あるくらい。設備屋に振って終わり。
総会理事会が重なると残業も少しはあるかな。でもほとんどしないようにしている。
今のご時世、職があるだけありがたいってことだ。今のうちに勉強して資格取って、だな。
勉強するにも金がいる。

188 :名無し不動さん:2009/09/23(水) 22:34:49 ID:???
DQNにはDQNをか?

189 :名無し不動さん:2009/09/24(木) 19:46:50 ID:???
今日は疲れた


190 :名無し不動さん:2009/09/24(木) 20:22:11 ID:???
馬鹿ども!!

菌獣姦に応募しろ!

191 :名無し不動さん:2009/09/24(木) 21:19:21 ID:???
スーツ着る最底辺の職業








プギャー!!!!!!!!!!!!!!!

192 :名無し不動さん:2009/09/24(木) 23:33:04 ID:???
セザールいけ。
ジャパンコミュニティ。

193 :名無し不動さん:2009/09/25(金) 00:54:57 ID:???
日ハウ、ゴージン、日管のどれかにしとけ

194 :名無し不動さん:2009/09/26(土) 01:18:45 ID:???
滞納案件で女弁護士に相談してきた。
やりたくなった。
俺は猿か?

195 :名無し不動さん:2009/09/26(土) 07:04:25 ID:???
さーて今から総会に行くか。30分で終わらせてやるぞ!

196 :名無し不動さん:2009/09/26(土) 09:47:42 ID:???
がんばれ!
俺んとこも総会ラッシュ
また住民から責められてくるぜ

197 :名無し不動さん:2009/09/26(土) 11:52:09 ID:???
私たちは、誰でも、いつでも、どこででも、身体のどこも、どんな事態にあっても、
必ずご縁の守本尊様にお守りいただいています。お正月などに自分の生まれ年の守本
尊様へ詣でるのはそのためです。この経典には、「影の形に従うがごとく」お守りく
ださるご利益が明確に説かれています。
不安になった時や、独りぼっちだなあと淋しくなった時、必ず安心を与えてくださいます。
総会前に守本尊利益経を唱えましょう。

198 :名無し不動さん:2009/09/26(土) 11:58:05 ID:???
あなたへの攻撃者(基地害)に遭遇した時は、魔除けの経「錫杖経」を
心の中で唱えましょう。
錫杖は迷いをうち破るための武器であり、その音はあらゆるものを清め
ます。

199 :名無し不動さん:2009/09/26(土) 12:28:12 ID:???
”神”・・・!?
俺らに必要なのは”口からでまかせ”だ・・・コラ!?


200 :名無し不動さん:2009/09/26(土) 14:49:25 ID:???
200

201 :名無し不動さん:2009/09/26(土) 20:09:26 ID:???
俺たちフロントって何だろうな。
存在意義を知りたい。

202 :名無し不動さん:2009/09/26(土) 21:38:28 ID:ZytpaAY/
>>192
セザールは民事再生会社だからノーサンキュー。

203 :名無し不動さん:2009/09/26(土) 22:50:43 ID:???
宗教とかそーいうのはやってないから

204 :名無し不動さん:2009/09/27(日) 00:37:55 ID:???
今日もやっと手厳しい役員様から解放されました

明日は午前が臨時総会 議案は照明設備をLEDに変更する件
理事長さん、先走りしすぎでしょう 何年かしてコスト下がったところでやればいかがかと…
目立ちたがりでスタンドプレー大好きだから鼻息荒く猛進してる様が笑えます

午後は理事会
とにかく細かい人が多い、てか粗探しに命掛けてる感じでこれもまた微笑ましいです
いるでしょ? 金利より振り手が高い、とか
自治会費の振り手は払う必要なし、とか
遅延損害金に更に金利を付けろ、とか(笑
まぁまぁ、残業つくから付き合ってあげましょうそうしましょう

関係ないし
俺、住んでないし マンションなんかに
蟻の巣の住人はヘンな人が多いです

205 :名無し不動さん:2009/09/27(日) 01:17:50 ID:???
LEDワロスw
今導入しても何のメリットも無いのにね。
今ある電球を外して捨てるんだとしたら、エコですらないしw

206 :名無し不動さん:2009/09/27(日) 13:01:56 ID:NxNbVMhE
おしごといきます

207 :名無し不動さん:2009/09/27(日) 17:26:10 ID:???
>>205
LED
電球替える手間が無くなるから、チャンスがあれば提案しようとしてるけどなw

正直、マンション側のメリットは薄いと思う。

208 :名無し不動さん:2009/09/27(日) 19:12:22 ID:???
組合側にメリットがなかろうが、費用対効果がなかろうが、関係ない。
電球取替えの必要がなくなるなら、是非進めたいところだな。
まっ、正直どうでもいいが。


209 :名無し不動さん:2009/09/27(日) 21:25:00 ID:???
暗くて使い物にならないよ
貧乏くさい光色だから品位も下がる

210 :名無しさん@毎日が日曜日:2009/09/27(日) 23:29:49 ID:NXdAdMx6
豊通リビングって職安で結構募集してるんだけど、すぐ辞めちゃうのかな?

211 :名無し不動さん:2009/09/28(月) 02:07:41 ID:???
菌哲にしとけ。

年中募集中だ。

212 :名無し不動さん:2009/09/28(月) 07:17:37 ID:???
菌哲はかなり離職率が高いよね。しかも高確率で鬱もついてくるよ!
激薄給だしスルーした方がイイポ。


213 :名無し不動さん:2009/09/28(月) 08:24:16 ID:???
通年採用は離職率が高い。

214 :名無し不動さん:2009/09/28(月) 12:42:44 ID:/r7hLL5C
豊通を最近までほうつうって呼んでた

215 :名無し不動さん:2009/09/28(月) 15:15:31 ID:3feHCLGx
日本ハウズイングって
管理会社としてどういう特色が
ありますか?
管理費が安いみたいですけど
担当件数が多かったりするのですか?
私が以前いた会社は15件1000戸位
でした。ご存知の方教えて下さい。
よろしくお願いします。

216 :名無し不動さん:2009/09/28(月) 19:27:01 ID:???
20組合を担当 て噂で聞いたことがあるけど…
それよか工事ノルマが半端ないのは事実らしい

217 :名無し不動さん:2009/09/28(月) 20:08:17 ID:gsHUxd00
諸君!スーパーヒーローTHEフロントマンである。
私は諸君の安心快適なマンションライフのために日夜戦っている!
マンションの平和を乱す者には正義の鉄槌だ!

騒音問題にスーパー貼り紙パンチ!
ゴミ問題にグレート議事録ビーム!

マンションのために日夜戦うフロントマンに拍手を!

218 :名無し不動さん:2009/09/28(月) 22:00:26 ID:???
MT応募した人いる?
俺高卒で宅建管業持ちの不動産会社勤務なんだが
管理会社は未経験。

しかし書類が通り先週電話連絡来て面接があるとの事。
書類って誰でも通るの?
誰でも通るのなら面接に行く費用と時間が無駄っぽいんで断ろうと思うんですが。

219 :名無し不動さん:2009/09/29(火) 06:52:49 ID:???
ダメもとで逝け
会社の都合とあえば通るだろう
それは運次第

ウチも人手不足で素人資格持ち取った
誰でも出来る仕事だ

220 :名無し不動さん:2009/09/29(火) 08:37:13 ID:???
あー等級に転職したい…

221 :名無し不動さん:2009/09/29(火) 12:04:11 ID:???
>>220
釣り!

222 :名無し不動さん:2009/09/29(火) 16:46:54 ID:???
>>220
等級はレベル高いよ。
マン管、宅建、管業、簿記2級、ビル管、最低こんだけ必要だ。既存の社員(修理屋などは除いて)は持っていないとボーナスカット。監禁されて試験対策もやらされる。

223 :名無し不動さん:2009/09/29(火) 18:24:25 ID:???
私は投球ですが、そんなハイスペックな人はすくないですよ。

224 :名無し不動さん:2009/09/29(火) 22:19:16 ID:???
菌哲では当たり前だな。

超一流企業ですから!

225 :名無し不動さん:2009/09/29(火) 22:40:04 ID:???
実務経験がないからビル冠だけは持ってないなあ

226 :名無し不動さん:2009/09/29(火) 22:45:34 ID:eTuipJr4
■関西テレビぶったまでの最後の出演で青山繁晴が反泣きで絶叫!

「これが僕からの最後の遺言だ!」

★20090926 青山繁晴のNEWSフカヨミ 4/4
http://www.youtube.com/watch?v=ykdPIgyIS5s
http://www.youtube.com/watch?v=ykdPIgyIS5s

■外国人参政権なんて国民は望んでいない。
★日本国民の利益がないのに外国である韓国の議員に約束しているのはおかしい!
★マニュフェストにも載っていない。

■民主党と公明党の連携を画策した小沢の作戦=外国人参政権

日本の若者達に職を与えなければならない雇用機会の創出と経済を立て直す方が先。

227 :名無し不動さん:2009/09/29(火) 23:18:35 ID:WrYFl6T6
>>217
漏水だ!フロントマン助けて〜

228 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 06:45:59 ID:XaVFO699
いやです。以上

229 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 07:17:26 ID:???
質問です。
役員が男好の気があります。枕営業は必須でしょうか。

230 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 08:34:20 ID:???
キチガイ居住者から
「みんなから無視されている。挨拶しても返事くれないし、仲間に入れてもらえない。なんとかしてほしい」
と投書があったw

231 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 09:38:23 ID:???

☆平成21年度 マンション管理士試験申込☆

受験案内・申込書のダウンロード
http://www.mankan.org/html/download_2.html

1.「受験案内」(12ページ)
http://www.mankan.org/pdf/shiken/21juken_annai.pdf
2.「受験申込書」「受験整理票」(2ページ)
http://www.mankan.org/pdf/shiken/21moushikomisyo.pdf
3.「受験申込者名簿」(2ページ) 団体申込の場合のみご使用ください。
http://www.mankan.org/pdf/shiken/21meibo.pdf
4.「銀行振込払込用紙」個人用 (1ページ) 個人用、団体用とも郵便局の払込用紙はありません。
http://www.mankan.org/pdf/shiken/21bk_furikomi.pdf
  「銀行振込払込用紙」団体用 (1ページ) 注意事項をお読みください。
http://www.mankan.org/pdf/shiken/21bk_furikomidantai.pdf
5.「申込封筒貼付用 宛名ラベル」(1ページ)
必要事項を記入し、角型2号の封筒に貼り付けてください。注意事項をお読みください。
http://www.mankan.org/pdf/shiken/21label.pdf

注意事項など
http://www.mankan.org/html/download_1.html

※受験料送金の際、自分の持ってる三菱東京UFJ銀行の口座からのATM使った送金すると手数料は無料。
 その際ATMから出てくる利用明細と印刷した受験料の銀行振込払込用紙をそのままUFJ銀行の窓口に持っていき、
 差し替えしてくれるよう頼むと銀行振込払込受付証明書に取扱銀行印押してくれる。



232 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 18:31:35 ID:???

おまえら、管業の申込はまだ間に合うぞ。

指定配布場所になってる書店で閉店まで出願書類配ってるし、
ゆうちょ銀行のATMが動いている間は受験料振込できるし、
日付が変わるまでに郵便局の時間外窓口で発送すれば申し込み完了。

受験迷ってるやつは急げよ


平成21年度管理業務主任者試験 受験申込案内書の配布場所 全国指定書店
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/pdf/h21/siken/haifu_shoten.pdf

郵便局・ATM検索
http://map.japanpost.jp/pc/




233 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 18:51:54 ID:???
25歳でこの業界に転職しようとしている俺に一言おくれ。批判、激励何でもありで。

234 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 19:47:45 ID:???
もっと自分のやりたいことやれよ
そこで失敗したら来い
まだ20代でこんなとこ来る必要ない
チラシ貼ってうんこ拾いたいのか?

235 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 20:10:07 ID:???
>>233
ものすごく地味な業界だけど派手さじゃなくコツコツやっていくのが好きで
打たれ強いのなら足を踏み入れてみるのも悪くないと思う。
地味だけど業界の現状や将来を考えたらそう悪いもんでもない。
ただどこの業界にも言えることだが会社を選べよ。ステップアップを含めて
言うんだけどいいとこは待遇も良いよ。

頑張れよ!

236 :233:2009/09/30(水) 20:39:34 ID:???
>>234
>>235
ありがとう。焦らずに他も探してみまつ。

237 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 20:43:14 ID:???
>>233
こんな業界より外食産業に就いて、将来独立したらどうだ
これで失敗したら、ここに来たらいい
その時、君は今この業界に入るより長続きすると思う

238 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 20:46:44 ID:???
何かしら深い傷を負い、たどり着くのがこの業界


239 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 20:59:42 ID:???
去年モリモトに22人新卒入った中1人だけオーエムサービス行ったな
あれは勝ち組なのか

240 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 22:31:33 ID:???
担当している13組合のうち5組合
中間決算があるんだけど、これって他社さんでもやってますか
面倒なんだよなあ

241 :名無し不動さん:2009/10/01(木) 06:24:24 ID:???
>>240
うちは、基本的に月次で会計報告してるから、中間決算って考え方がそもそも無いわ
半期で一旦、帳票類をチェックしてもらうって事?

242 :名無し不動さん:2009/10/01(木) 22:18:14 ID:???
モッコリモトとエスエムサービスか

243 :名無し不動さん:2009/10/01(木) 22:34:29 ID:???


天下りする元官僚らが飯を食うために

年金暮らしの老人をターゲットにした行政主導の新資格商法 = マンション管理士試験




244 :名無し不動さん:2009/10/01(木) 23:15:12 ID:???
あれくらいの受験者数でメシが食えるかい?ww
だんだん減ってるし

245 :名無し不動さん:2009/10/02(金) 00:10:26 ID:???
最近、何年受けても不合格のマン管ヴェテが方々で暴れてるよな

246 :名無し不動さん:2009/10/02(金) 00:31:39 ID:???
マン管ヴェテ内にもいるよ。
50代のオッサンだが、元デベで宅建も取れなかったバカなのに
マン管初回から受け続けてる。合格率が低いから気付かれてないが
宅建の民法が理解できないIQなのにマン管が受かる訳がないと言う
現実が分ってないオッサンなんだな
今年はこそっと受験か?
お前は一生受からんから、寄付しとけ
低能が

247 :名無し不動さん:2009/10/02(金) 20:38:32 ID:???
>>246

おまえがその上司を心底憎んでいるのはわかった。

ただなこれだけは言っておくぞ。


そ ん な の 関 係 ね ぇ

248 :名無し不動さん:2009/10/02(金) 23:14:31 ID:???
予算達成! と繰り返す天下り役員様
あなたのおっしゃることは、ごもっともです

ですが、一度でいいのです
お手本を示してくださいませんでしょうか

あと、トラブルのときに逃げ回るのもご勘弁いただきたく存じます

どうかよろしくお願い申し上げます

249 :名無し不動さん:2009/10/02(金) 23:22:56 ID:???
追伸
バブルのときに○億売った、とかの自慢話を無理矢理聞かせないでください
あなたと違って薄給のフロントはけっこう忙しいのです
もう、誰も聞く気もないですし、今の仕事に関係ないと思いますのでご容赦ください

以上、お聞き届け下さいますようお願い申し上げます





250 :名無し不動さん:2009/10/02(金) 23:33:26 ID:???
追伸-2
天下り役員様
「ワシも挨拶くらいはしておこうか」とか言って総会に出席するのはご容赦ください
ご出席なさるなら、遵守をソンシュ・則るをハカル・責を負うをセキヲオウ等々、せめて字を読めるようになってからご出席ください
あと、散々読み間違えをした挙げ句の冷笑に対して、その場限りの耳障りのいい空約束だけは止めてください
現場の者が皆、迷惑です

何卒、何卒、机にお座り遊ばして外に出ず、悠々とお過ごしくださいますようお願い申し上げます

251 :名無し不動さん:2009/10/02(金) 23:58:52 ID:???
マンション管理士だけは要らないみたいだね。
マン管試験を主催している財団法人が問題視されてるから。
近い将来、管業などの他資格と統合されるみたいだ。


資格団体天下り138人 中央省庁 本紙調査 常勤役員の7割占有
2009年9月30日 朝刊

資格の取得に必要な試験や講習を実施している公益法人や独立行政法人など六十五団体(資格数百二十七)の常勤役員に、
中央省庁などのOB計百三十八人が在籍していることが二十九日、東京新聞の調査で分かった。
常勤役員ポストの約七割を占めていた。 

本紙は、国家資格二百、公的資格六十七、民間資格二百九十三の計五百六十の資格について運営する団体への天下り状況を調べた。

その結果、法律に基づき実施されている国家資格で、半数近い九十六の資格にからんで九十人のOBが天下り。
省庁が認定する公的資格では十二の資格に二十四人、十九の民間資格でも二十四人のOBがいた。

省庁別では、国土交通、厚生労働、経済産業の三省出身者が六割以上を占めていた。

今回、多数の天下りを受け入れていた公益法人の多くは、国からの補助金や、調査など業務委託を受けているほか、
資格試験だけでなく養成講座や資格更新時の講習なども手掛けている。

マンション管理やコンピューター、インテリア、自転車など資格の目的は非常に似通っているのに、
複数の省庁系の団体が別の資格を作り、省庁別に天下りを受け入れているケースもあった。

http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2009093002000114.html



252 :名無し不動さん:2009/10/03(土) 00:01:35 ID:???
マン管ベテ乙
適正化法読み直せや

253 :名無し不動さん:2009/10/03(土) 00:05:53 ID:???
たまにスーツを着るブルーカラーの代表www

254 :名無し不動さん:2009/10/03(土) 09:03:23 ID:???
9/30 14:30 マン管申込み最終日と気付きPCより申込書ダウソ。この時まだ郵便窓口での振込と勘違い。
同日 14:45 申込概要をのんびり見てたらPCダウソの場合は銀行窓口オソリの記述を発見。
同日 14:55 某地銀へ到着。自転車操業の中小企業経営者のオッサンなどと血走った目で順番を待つ。何とか手続き完了。
現在 燃え尽き症候群により全く勉強する気しね

255 :名無し不動さん:2009/10/03(土) 11:27:55 ID:???
>>254
ATMで振込んでも、振込明細と振込払込受付証明書を銀行の窓口に持って行くと差替えしてもらえるよ。
UFJ銀行へ行き、自分のUFJの口座からATM使って振込んだ後窓口で差替えしたら振込手数料無料だし。

256 :名無し不動さん:2009/10/03(土) 16:30:17 ID:???
>>255
それは知らなかったわ。あらゆる場面で使えるな。

257 :名無し不動さん:2009/10/03(土) 18:48:56 ID:???
>>252
そのマンション管理適正化法が問題視されてるんだよw
新聞すら読まないバカは死ねよ!
その法律自体が「天下りに拍車をかけるのが目的だったのか?」と訝しげられてる始末w

管理業務主任者で事足りるのに、財団法人を細分化させて
天下り官僚の受け入れ先を増やしてるだけwww


258 :名無し不動さん:2009/10/03(土) 19:02:04 ID:???
マン管ヴェテとかネタだろ?
このご当地検定に落ちるのは至難の業だぞ

259 :名無し不動さん:2009/10/04(日) 07:49:34 ID:???
コスモスライフとダイワサービスが合併するんだってな。合併したら業界五位だぞ。
コスモスライフとダイワサービスはかなり給料格差があるからコスモスライフの社員は大変だな。

260 :名無し不動さん:2009/10/04(日) 21:02:36 ID:Q+2y5dXL
来年も続けられるか不安になります・・・

キティーさん達は元気で元気で

261 :名無し不動さん:2009/10/04(日) 21:13:39 ID:nI/sYMMc
コスモスライフの方が給料高いの?

262 :名無し不動さん:2009/10/04(日) 22:27:45 ID:???
どっちも低い。


263 :名無し不動さん:2009/10/04(日) 22:33:22 ID:???
どっちも高い(当社比)

264 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 00:00:14 ID:???
この業界も再編成か。
コスモとダイワの合併だと新社名がダイワコスモスサービス。
その後、合人舎ハウズィング、レイルウェイーコミュニティー、ゼネコンサービスができるな。

265 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 00:49:43 ID:???
管理会社の仕事
・ゴミ置場が汚ねぇ。すぐきれいにしろ!
・誰か小便しやがった。すぐ掃除しに来い!
・廊下にゲロがある。すぐ掃除しに来い!
・上階がうるさい。すぐにどうにかしろ!



266 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 01:15:12 ID:+m6LBNyk
東京防災管理 東村山、 プロスビルメンテ 台東区 パイオニアサービス 朝霞市はハローワークの常連

267 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 02:44:01 ID:???
合○舎と穴○コミュニティがくっつく動きがあるな

268 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 04:15:53 ID:fLsCER2s
新卒である商社の内定をもらったが、入社時にいきなりマンション管理会社に出向させられて、どうしてもやりたくなかったが、仕方なく働いて3ヶ月で辞めた
もう二度とやりたくないって思うほど、毎日クレームばっかりだし、滞納者のおかしい人の相手ばっかだし、土日も拘束時間も何もあったものじゃない
毎日出勤させられている課長クラスの人もいて、倒れたの知ってる

・隣の住人がうるさいからなんとかしろ
・犬のフンなんとかしろ
・営業の対応が悪すぎるから変われ
・今すぐ謝りに来い、じゃないと訴えるぞ

など精神が病むほどのクレーム処理に耐えられなくなった
マンション管理会社は顧客相手の仕事なので、とても大変です
それでもやりたい方はがんばってください

269 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 06:31:48 ID:???
>>268
この業界は新卒ではなかなか難しいだろうな。普通の感覚だと思うよ。

でも商社系だろ?まだましだったはず。精神が病むほどのクレーム処理には見えないしな。
業界にいる側から見ると逆に些細なクレームとしか見えない。まぁオレらはマヒしているかもね。

270 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 08:24:15 ID:???
>>268
もしかしたらウチの会社かも。
K宮という事務方の基地害はいなかった?

271 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 11:52:37 ID:???
せっかく商社入ってそれじゃなあ
運が悪かったな

基地外クレームも多いけど、本気で相手してたらだめ
訴訟起こすのは自由ですwどうぞwって言わないと
基地外の得意の脅し文句みたいなもんだからね
実際に訴えることなんてしないからw

・隣の住人がうるさいからなんとかしろ
→会社が仲介すると余計仲が悪くなりますよw

・犬のフンなんとかしろ
→見つけた方が処理してください。ご自分の住居ですよw

・営業の対応が悪すぎるから変われ
→あなたの主観で判断されても困りますw

・今すぐ謝りに来い、じゃないと訴えるぞ
→どうぞww
何をしたかにもよるがな

272 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 12:05:31 ID:???



   おまいら。。


      ひょとして賃貸マンションと勘違いしてないか?


  ん?




273 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 12:34:14 ID:???
賃貸も同じような事があるかもしれないけど、書き込み内容をみて分譲マンションと推測できると思うけど。

274 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 13:08:56 ID:???
台風接近してるな。
土嚢積み担当は大変だろうねw

275 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 20:37:16 ID:???
理事会の前には、会社のPCで必ず
clubbed to death を聴いて行きます

276 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 20:48:59 ID:???
大便!!

菌哲マンセー!!!

じょんいるw

277 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 21:43:41 ID:???
今週は連休だから理事会もなく久々にまったり仕事するかと、
席に座った途端漏水の連絡が入り、最近おとなしかった基地外からしょーもない事で延々とクレームの電話が。本当、退屈しない仕事だよw

278 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 21:46:03 ID:???
大手以外の日本住宅間○とか後光建物とかライフポー○とか
2流、3流の会社は待遇悪いのですか?
上記管理会社社員がバカバカしくて辞めたと言ってましたが

279 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 21:46:39 ID:???
規約にある立体駐車場寸法制限をオーバーしている車の契約を拒否したら…

「何のために管理会社があるんだ!規約どおりの仕事なんか誰でもできるだろ!そこを何とかするのがあんたの仕事だろ!」

と言われた。

280 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 22:10:18 ID:???
>>279
そんな基地害の相手をまじめにしてたフロントは
忙しすぎて、重要なコンプライアンスな仕事を
忘れてしまい降格左遷されたよ
くだらない仕事ゆえ自分の事だけ考えて仕事すればいい

281 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 22:13:15 ID:???
規約通りの仕事をするのが私の仕事でしてwww
スマソwww
買った時に契約書見ましたか?
見てないのwwwキモスwww販売に言えwww以上www

282 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 22:42:11 ID:???
管理会社に就職しようと思ってますが
出社してからの仕事の流れを教えてください

283 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 22:52:03 ID:???
まずちんこを勃起させます

284 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 22:55:32 ID:???
トイレでオナニュィします。

285 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 23:25:55 ID:???
女子社員のパスントを盗みます

286 :名無し不動さん:2009/10/05(月) 23:41:38 ID:???
パンストで勃起したら上司のチンチンも立たせてあげましょう。

287 :名無し不動さん:2009/10/06(火) 00:02:15 ID:???
理事会が無い普通の日
出社9時:ぎりぎりセーフか思いっきり遅刻することあり

まず、コーヒーを飲むそしてタバコを吸って談笑する

議事録や資料作りながら、管理員やら何やらの電話を受ける、する

昼飯は外で食う 大幅に1時間を超えて帰社(余裕を見せるおどおどしない)

現場巡回(書類をマンションに持っていって管理員とコーヒー飲みながら談笑)

パチンコ(金が無いときはサウナ)

会社に帰って支払書類やら何やら処理する 電話する、受ける

6時 仕事するふりしてネット

7時帰る



288 :名無し不動さん:2009/10/06(火) 00:19:09 ID:???
理事会の日曜日
マンションに直行10時:その日の議題と管理会社からの報告資料を配る

約2時間その理事会の雰囲気に合わせてあることないことしゃべる(最高6時間)

夜の理事会の間 家に一旦帰ったり、事務所に戻ったりする

マンション19時:朝の理事会と同様

帰宅

289 :名無し不動さん:2009/10/06(火) 07:14:23 ID:???
>>287
>>288
ありがとう、結構マッタリとしてるんですね
俺もそんな感じで働きたいな〜

290 :名無し不動さん:2009/10/06(火) 13:42:44 ID:???
>>289
信用するなよ、馬鹿。
仕事のできないフロントマンの典型だってのw

291 :名無し不動さん:2009/10/06(火) 15:25:28 ID:b+uFX7zP
おまいら、ゆっくりウンコでもして落ち着けや

292 :名無し不動さん:2009/10/06(火) 16:49:26 ID:???
大手に入れば待遇いいと思っている方々へ。
実際入って2年目だが、何がいいのかさっぱりわからん。
ランクで言うと、SSorSのどちらかとだけ言っておく。
そこに中途で入って2年。当然役職もついている。
しかし、年収は400前半だ。
自分で言うのもなんだが、仕事は出来るほうなので、ボーナス査定は平均以上。
それでも、こんなもんだ。
みんな。だまされるな。すぐにこの業界から立ち去れ。
大手は待遇言いなんて、2ch情報を真に受けた俺がバカだった。

293 :名無し不動さん:2009/10/06(火) 17:20:44 ID:???
>>292
それマジ?

信じらるない。

というか信じたくないね。

294 :名無し不動さん:2009/10/06(火) 17:40:59 ID:???
フロントに配属された時点で会社の評価は決まってるんだけどな

295 :名無し不動さん:2009/10/06(火) 20:01:33 ID:???
年収は400前半がずーーと続くあるよ
ばかばかしくて2年位で辞めるあるよ

296 :名無し不動さん:2009/10/06(火) 20:21:34 ID:???
八路軍の氏の行軍と似てるよ
長い長い苦痛を耐えに耐えて、昇進したとしても
また、更に定年まで激痛に耐えなければならない
でも、俺は苦痛じゃない
うざいが氏ぬほどではない

297 :292:2009/10/06(火) 20:58:58 ID:???
マジなんだな。これが。
なんとかフロント以外の部署に滑り込むか、職がえするか考えるわ。
しかし、周りの社員は社名に冠ついてるから、プライドは高いが、昼飯は
カップラーメンのみとか、250円弁当とかしみったれてるぞ。

298 :名無し不動さん:2009/10/06(火) 21:11:34 ID:cg5gFHkU
確かに妻帯者はおにぎりとか、物件帰りがけにデパ地下よって試食を昼食としている。給料少ないし、いいことほとんどない。しかし1日の休みはなかなか取れないが、外出できる自由はある。

299 :名無し不動さん:2009/10/06(火) 21:36:02 ID:???
社内の彼女が有給で仕事中に部屋いってセックス。
最高です。
セザールの管理会社ですが。

300 :名無し不動さん:2009/10/06(火) 21:48:10 ID:rNLgIoBJ
マンション管理会社に就職決まりました。残業代20時間込みで年収500万はいくよ。

301 :名無し不動さん:2009/10/06(火) 21:50:42 ID:???

等級か?
可哀想…

302 :名無し不動さん:2009/10/06(火) 22:37:25 ID:???
>>301
等級じゃ
住人もカワイソ…

303 :名無し不動さん:2009/10/06(火) 22:46:16 ID:???
>>299

ほんまかいな!?

304 :名無し不動さん:2009/10/07(水) 00:26:25 ID:???
>>302
等級は優良企業です。


ゴメン。
やっぱり嘘はつけない。自社株も買えない。買うのは高業績の発表前だけだ。

305 :名無し不動さん:2009/10/07(水) 00:53:08 ID:???
フロントの仕事って惨めな仕事だと思わんのかお前等…


まぁそんなことしかできないんだろうからやってるんだろうがw

住人目線で見てるとホンとよくこんな仕事するな〜なんて思うぜ!!

306 :名無し不動さん:2009/10/07(水) 01:07:17 ID:???
MRよりはマシと思った

307 :名無し不動さん:2009/10/07(水) 08:46:05 ID:???
三菱東和がリクナビでてるぞ!

急げおまえら

308 :名無し不動さん:2009/10/07(水) 10:26:49 ID:???
日本ネットワークサービスはどうだ?

309 :名無し不動さん:2009/10/07(水) 12:51:24 ID:???
仕事辞めたくても職がないよ。
だからフロントを続ける

310 :名無し不動さん:2009/10/07(水) 14:31:58 ID:???
>>297
マジかよ!驚いた。

残業代の出ない数人しかいない零細のオレでも450はあるよ。
ランクは何を基準にしているかわからないな。

311 :名無し不動さん:2009/10/07(水) 15:23:05 ID:sEb8xDri
只今電車でマッタリ移動中。

ちなみにNですが、28で中途入社した年に残業込み(あんまりしてませんがw)で570くらいあって、今3年目で630くらい。


MTも同じくらいだから、ここで言われてるSランクだのSSランクだのでいくと、残るは三井のみ。
あそこはウチとかMT以上の水準だから400前半なんてあり得ない。


あからさまな嘘を即座に嘘と見抜く力がないと、今後も苦労するぞおまいらww

312 :名無し不動さん:2009/10/07(水) 16:19:20 ID:???
>>311
>>310です。釣りだったか…。そうだよな。

手取りでもオレの年収くらいいくんだろうな。
やはり大手Sランクはうらやましいぜ。

313 :名無し不動さん:2009/10/07(水) 17:18:02 ID:???
近鉄ですが30台半ばで450ぐらいです。
フル残業でも500届かないかな。部課長でも600はいかないのでSランクの皆さんが羨ましい

314 :1:2009/10/07(水) 19:12:55 ID:???
ヨーロッパは残業出ない
40代のオッサンで400万半ばがイイトコ
後光も同じ位
だから、年中募集してる。

315 :名無し不動さん:2009/10/07(水) 19:26:49 ID:???
いいよなぁ野村…
ホムペ見たけどフロントは現在募集してませんか…
三菱藤和はしょっちゅうリクナビしてるのに三井と野村はホント募集しないね…

316 :名無し不動さん:2009/10/07(水) 20:15:56 ID:???
東京建物に不都合な書き込みは、すべて削除します。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47334


317 :某マンション”管理”会社社員:2009/10/07(水) 21:55:25 ID:g4pJJFt8
仕事は、数件のマンションを掛け持ちで担当するのが普通です。

管理組合から委託を受けてマンション管理を担当するわけですが、専門的な知識が必要で、管理業務主任などの資格も必要になってきます。

なくても働ける会社はあるでしょうが、いい加減な知識だけでは勤まりません。

管理組合の委託による業者との折衝もありますし、マンションの形態にも、分譲、単独のオーナー所有の賃貸、多数のオーナーがひしめく分譲賃貸マンションと、その経営形態により、管理業務の煩わしさも違ってきます。
管理会社は、あくまでも業務の提案であり、決定権は、管理組合の理事会や総会にあります。

管理会社は、それによって決められたことを忠実に実行していくだけの役割をになっているだけです。

自社所有マンションの管理でない限り、他人の資産を委託管理するわけで、所有者は他人であり、言いたいことをいってきます。

理事会や総会が、オーナー同士の利害の相剋で紛糾することもあるし、管理組合の組織で決定したことを実行していく時点で失敗すれば、理事会や総会で吊し上げを食らうことになります。

大体管理会社側は一人で対応することが多く、現場のマンションの管理人は職責の

318 :某”管理”会社社員:2009/10/07(水) 22:01:06 ID:g4pJJFt8
の内容が違うので、同じ会社の社員であっても味方になってはくれません。

ちなみに、僕の会社の場合は、3年間でマンション担当のうちの二人が首になり、頻繁に担当者が変わりました。

会社に使われるだけでなく、管理組合というマンションの所有者の全体を、上司兼顧客として仕事をしていくストレスに耐え得る人ならば、それなりの給料はもらえるでしょう。
しかし、ストレスに耐え兼ねて、管理組合の積立金に手をだしたり、顧客(上司)である管理組合のオーナーと喧嘩して、会社を首になる人はけっこういます。

向き不向きもあるし、担当したマンションの設備や管理組合のオーナーの質によって違いますが、どんなマンションでもいい人ばかりはいません。

自己の資産管理をお金を払って任せるわけですから、失敗のつけは、別会社への委託変更という形で返ってきます。


319 :292:2009/10/07(水) 22:03:22 ID:???
>>317
どうした?どうした?突然何を言い出してるんだ?

>>311
俺はNじゃないどっちかですが、年収の話はマジですよ。
その同じくらいっていうのはおそらく社員に聞いたんですよね?
その上司が恐ろしく残業に理解があるからだけです。
まず、残業をつけなければ、普通に300万台です。うちの上司は残業理由や
事務残業禁止とうるさいので、やはり残業をつけても400万台です。
釣りって言うが、なぜうそつく必要があるのか?
親切に本当のこと教えてやってるのに。

320 :名無し不動さん:2009/10/07(水) 22:26:34 ID:???
菌哲安いね。
それだけの価値しかないんだろうけどね。
安い給料=カス は定説です。

321 :名無し不動さん:2009/10/07(水) 22:40:06 ID:???
うざいから長文はスルーで

322 :名無し不動さん:2009/10/08(木) 00:34:15 ID:???
なんのコピペだ?
上司=顧客ってアホな考えしてんなww
ゴネる客に利なし、さっさと切る
委託費以上にムシられっからな


323 :名無し不動さん:2009/10/08(木) 02:22:23 ID:???
>>319のスペックの低さが分かる文体だなw
だからお前はダメ夫なんだよw
お前の親父もそうだったww

324 :名無し不動さん:2009/10/08(木) 05:38:36 ID:???
>>319とは違って
>>317-318
いい人そうだ。

325 :名無し不動さん:2009/10/08(木) 11:40:40 ID:???
>>323は性格の悪さが分かる文体だなW

だからお前は嫌われるんだよ(本人にその自覚なし)W

おまえの親父もそうだったWWWW

326 :名無し不動さん:2009/10/08(木) 11:43:03 ID:ythZujpL
相手方はキッチリ見てる、こちらも 毎回真剣勝負です。


327 :名無し不動さん:2009/10/08(木) 12:00:59 ID:???
>>325

頑張って考えた結果がオウム返しww
小学生ワロタwww

あと『w』は基本小文字なww
2ちゃんは初めてか?肩の力抜けよw

328 :名無し不動さん:2009/10/08(木) 12:11:41 ID:???
基地外や理事とかと揉める人ってそんなにいるの?
その前に馬鹿らしくなって辞めちゃう人が多いのかな

329 :名無し不動さん:2009/10/08(木) 13:47:30 ID:???
>>327


まるで2ちゃんを長くやってれば偉いみたいな言い回しで恥ずかし過ぎる…。

330 :名無し不動さん:2009/10/08(木) 14:15:03 ID:???
いつまでたっても慣れない奴も恥ずかしいけどな

331 :名無し不動さん:2009/10/08(木) 15:31:55 ID:???
台風だがお前らの物件大丈夫だったか?
どっかのマンソンで外壁タイル落下したらしいが、あれって点検が不充分だったとか
修繕計画が甘かったとかってフロントが非難されるんだろうな・・・お気の毒

332 :名無し不動さん:2009/10/08(木) 15:34:36 ID:???
>>331
管理会社どこだろ?

333 :名無し不動さん:2009/10/08(木) 17:45:05 ID:mT/TKRLR
駐車場の解約の時に、管理人が解約者に次の契約者を話してしまい(話の流れで出たらしい)
それを知った新契約者が個人情報の流出だと大激怒
コンプライアンス部に抗議の電話。

土曜日休みだったのに謝罪に行くよ
俺何も悪くないのに…

大きくもないマンションでしかも軽自動車なのに何を気にしてるんだ?
そんなに気になるなら戸建てに住め!

334 :名無し不動さん:2009/10/08(木) 18:24:36 ID:???
コンプライアンス部があるってのがすげーな
内じゃ間違いなくフロントに直でクレームが来るわ
本当しょーもない事で延々とクレームを言う基地外が増えたよな

335 :名無し不動さん:2009/10/08(木) 19:13:08 ID:???
>>334
でも面倒さいぞ。
報告メールにCCで処理内容返信したり。
全社のブラックリストがLANで飛び回てて笑えるけど。

336 :名無し不動さん:2009/10/08(木) 20:27:14 ID:???
基地害が増・え・た・な〜
管理員まで基地害に仲間入りする奴も出てきたし
使えない奴も増えた

337 :292:2009/10/08(木) 22:44:22 ID:???
みんなだまされてうちの会社入っちゃえばいいんだ。

338 :名無し不動さん:2009/10/08(木) 23:09:07 ID:???
零細企業で年300ちょいの俺に比べたらましだ
フロントと関係ない仕事もしょっちゅうやらされるし
大卒じゃないから転職するにしても大手は厳しいだろうなー

339 :名無し不動さん:2009/10/09(金) 01:24:15 ID:???
>>333
些細な事にぶち切れる人がいて大変だな。
俺の住んでいるマンションは住人の子供の名前と年齢を管理人がこちらが聞かなくても教えてくれる。当然にうちの子供のことはみんな知っている。
近所付き合いなんだから、そんな感じで良いと思うな。

340 :名無し不動さん:2009/10/09(金) 07:05:37 ID:???
住人が重傷。管理組合より工事発注後、工事日までの間の事故。工事日の掲示がされてなく、応急の修理せず、危険場所の貼り紙等も無しの為に住人は危険箇所を知らなかった。
工事は管理会社の施工で普段の貼り紙は管理会社の仕事。
管理会社は事故は組合の責任と住人に主張。
これで良いのか?


341 :名無し不動さん:2009/10/09(金) 09:12:20 ID:???
管理会社の人って「等」好きだよね
ほとんどの文章に入ってる

342 :名無し不動さん:2009/10/09(金) 12:43:54 ID:???
>>341

横着かましてんだよ。

343 :名無し不動さん:2009/10/09(金) 14:49:07 ID:???
「公表していなかった」は「隠蔽工作後にバレた」と違うの?

344 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 11:53:28 ID:???
マンション建物が人に被害を与えたら所有者である管理組合の責任だよ。
だから管理組合がマンション保険に入ってるんだろ!
貼紙を張るのも管理組合(理事長)の責任。

345 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 13:07:36 ID:???
>>341
一つとは限定できないからだよ。
言葉尻を捕らえて揚げ足とる馬鹿ば住民が多いからなwwwww

346 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 14:25:42 ID:???
理事会方式を無くせばいい
管理会社に全て任せてくれ
管理費も積立金も住民・会社のため、残さず予算使い切ります
総会も無しだ、書面で収支報告だけ

347 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 14:55:55 ID:???
>>344
形は組合の責任ということになるだろうが「全部委託」の場合は組合は意思決定のみで危険な箇所を知らせたり、貼り紙は管理会社の仕事となっている場合もある。
管理会社は善管注意義務により、修繕すべき箇所があれば組合に提案し、修繕してもらう。
組合が提案を受け入れずに事故が起きたのならば、組合の責任では?
工事の発注後も危険箇所を「そのまま放置」していたのなら、善意を持った管理と言えるのか?


348 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 15:37:40 ID:fD80aJDv
昔、巨人にガリクソンっていう現役メジャーリーガーが入団して
球団が用意したマンション家族とに住んでいて、彼の子供を
よくあやしてやったものだ。当時、バブルで高級マンションといえど
相当な管理費をとっていたが、誰も文句を言う人はいなかったね。


349 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 15:46:20 ID:???
世の中みんなガリクソンくらい金持ってればいいね

350 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 16:15:15 ID:???
デストラーデは所沢のヴィルヌーブ住んでたな
東尾はまだ部屋持ってんのかな

351 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 16:47:33 ID:???
社員同士の「低能(低脳)」とか罵りあい、鬱、業者イジメ、役員報酬云々、そういう書き込みばっかの管理会社はイヤだ…

352 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 21:46:13 ID:???
ごねられて金払ってもらえなくなった。

消毒散布をしたにもかかわらず白蟻が発生し、高木が枯れて倒れたからだ。

枝葉の毛虫の消毒だと言ったら、聞いてないと一喝。

五千円の消毒なのに、金払わねー、高木撤廃もやらされ、散々だよ。

353 :名無し不動さん:2009/10/10(土) 22:41:20 ID:???
久々の休みだったので朝まで飲んで昼過ぎまで寝てたら携帯に着信が5件くらい入ってた
もうやだこんな仕事


354 :名無し不動さん:2009/10/11(日) 01:19:21 ID:???
自分が管理会社勤務だって周りに堂々と言えてる?

355 :名無し不動さん:2009/10/11(日) 06:52:58 ID:XQJLIZtO
久々の休みだったので朝まで飲んで昼過ぎまで寝てたら携帯に着信が5件くらい入ってた
もうやだこんな仕事

ほんと  携帯が鳴ると 心臓がぱくぱく

356 :名無し不動さん:2009/10/11(日) 07:57:26 ID:???
>>352
訴訟してやれ

357 :名無し不動さん:2009/10/11(日) 13:15:47 ID:???
>>354
認知度が低いから、会社名の頭2文字しか言わない
ちなみに私鉄系

358 :名無し不動さん:2009/10/11(日) 17:14:36 ID:???

菌哲?

359 :名無し不動さん:2009/10/11(日) 19:33:16 ID:???
>>357

頭部?

360 :名無し不動さん:2009/10/11(日) 19:36:29 ID:???
>>327の小者っぷりワロタ

361 :名無し不動さん:2009/10/11(日) 22:21:04 ID:???
>>360

お前さんの臆病亀レスっぷりもなかなかのもんな件について第4号議案で審議だなw

362 :名無し不動さん:2009/10/12(月) 01:08:26 ID:???
お前らよく管理みたいな底辺業で甘んじていれられるよなw

363 :名無し不動さん:2009/10/12(月) 01:59:16 ID:+PQlV2vp
父ちゃん、母ちゃん、姉ちゃん、兄ちゃん、本当にごめんね。
上京して、一度はやり直せたと思ったけど、また同じ過ちを繰り返してしまいました。
どうにか踏ん張ろうとしてみたけど、もう限界です。
沢山の人たちが支えてくれていました。
でもその好意を俺は踏みにじってしまった。
最低で卑怯な人間に逆戻りしてしまった。
本当にごめんね。
生きて償いをしないといけないけど、その勇気がありません。
残されたみんながどんなに辛い思いをするのかを考えた時、
みんなで福岡で過ごした時間を思い出すと涙が止まりません。
本当にごめんなさい。
一番卑怯な形で逝く事しか考えられません。
本当に卑怯で最低な人間です。
もっと早く自分の嘘を認めていれば違った結果になっていたはずです。
結局きちんとした人間にはなりきれなかった。
本当にごめんなさい。
全て自分の未熟さが招いた結果です。
数多くの人たちは、俺を信用し支援してくれました。
貴重な財産を託してくれました。
その善意を踏みにじり、責任も取らず、最低の手段で逃げる本当の卑怯者です。
もう少し頑張れれば、もう少し大人な考えを持っていればこんなに沢山の人に迷惑をかける事なく
生き続ける事はできたと思います。
毎日何かに怯え、死の事ばかり考えるようになり、
でも死ぬ勇気がなく日々を過ごし、あっという間に上京する前の嘘つき人間になっていました。
里佳という最高の女性と結婚できたのに、その里佳までも裏切ってしまいました。
頭では理解しているのに行動が伴わない最低の人間です。


364 :名無し不動さん:2009/10/12(月) 17:17:11 ID:v3/ZwmzF
3行に!! ながい

365 :名無し不動さん:2009/10/12(月) 18:15:44 ID:???
>>362
甘んじていれられる

366 :名無し不動さん:2009/10/12(月) 19:18:01 ID:???
ロリコン的にはたまらない一面もあるからな(*´Д`*)ハァハァ

367 :名無し不動さん:2009/10/12(月) 21:23:19 ID:Yfy+AarJ
昨年マン管と管業受かったから管理会社に転職しようと思ったが
休みの日でも携帯手放せないこと考えると
管理会社に入らなくて本当に良かったと思う。

368 :名無し不動さん:2009/10/12(月) 21:57:09 ID:???
>>357
豚九?

369 :名無し不動さん:2009/10/12(月) 22:07:13 ID:???
なぜ休みなのに携帯が手放せない。
休みにどこで何をやっていようと俺の勝手だ。
休み中は会社の携帯は自宅放置が基本。
着信履歴の確認も出勤日の午前9時以降まで絶対にしない徹底ぶりだ。
会社はコンプラ、コンプラ、言うんだったら労働基準法のコンプラを守れ。


370 :名無し不動さん:2009/10/13(火) 00:56:06 ID:F45qu6Gb
セザールのこと?

371 :名無し不動さん:2009/10/13(火) 02:29:45 ID:???
ライフポー○西○は自分の電話を業務で使わされる。
タバコ臭いオッサンが頭悪い


372 :名無し不動さん:2009/10/13(火) 02:34:20 ID:???
___
       /     \ キリッ
      /   \ , , /\
    /    (●)  (●) \  24時間仕事だ!飲むのも仕事だ!
     |       (__人__)   |
      \      ` ⌒ ´  ,/
.      /⌒〜" ̄, ̄ ̄〆⌒,ニつ
      |  ,___゙___、rヾイソ⊃
     |            `l ̄
.      |          |


373 :名無し不動さん:2009/10/13(火) 12:56:26 ID:???
休みの日に携帯無視したら次の日怒られまくり?

374 :名無し不動さん:2009/10/13(火) 15:00:51 ID:???
携帯無視すると嫌味を言われるな。
怒られることはないかな?

375 :名無し不動さん:2009/10/13(火) 22:15:23 ID:???
管理職だが緊急携帯にフロントが出ないと
課長→部長の順にコールセンターが回してくる
よって、ボーナスの査定と携帯受話率は全く比例する
以上

376 :名無し不動さん:2009/10/13(火) 22:34:21 ID:???
夜とか休日に担当に連絡つけようってのは、担当しか知らないことがあるからだろ?
それ無くせばいいんじゃないか?
銀行みたいに窓口15時までにして、それ以降はコールセンターへの引き継ぎ業務にすればいいだろ

377 :名無し不動さん:2009/10/13(火) 22:37:18 ID:???
携帯教えても会社に置いて帰ってるよ
今いる会社はみんなそうしてるよ
先に休みの日は電話出れませんって言っといたら?

緊急の時は会社に電話してもらってる感じ
誰かいてるから対応できるし





378 :名無し不動さん:2009/10/14(水) 20:26:23 ID:???
「誰の責任だー」「オマエの責任かー」

銀行あがりの社長の口ぐせです。

379 :名無し不動さん:2009/10/14(水) 21:11:52 ID:???
>>378
頭悪そうだな。お宅の社長は。
社長は仕事した気分にはなるかもしれないが、間違いなく生産性の低下を招いているよ。


380 :名無し不動さん:2009/10/14(水) 23:19:26 ID:???
頭悪いですよ。
とにかく責任回避は天才的です。
銀行の支店長をやっていたというから驚き。

381 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 09:34:03 ID:???
管理会社に来た時点でバンカー失格。

382 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 10:11:22 ID:ZrXgphAM
総会、理事会やらで休みなし。

383 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 12:07:45 ID:1oMPN2ev
この業界で、伝説のフロント「ヤマヤさん」って人がいるって
聞いたけど。なんでもその人に逆らったら業界ではやっていけないとか。
どういう人なのかな??

384 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 17:54:21 ID:???
ヤマヤさんの話しは止めようよ。
その話しはマズイだろ。

385 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 19:45:20 ID:???
そんなフロントに憧れる
詳しく暴露しる

386 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 20:11:12 ID:vFddBSwv
会社が違ってもヤマヤさんには盆暮れの挨拶を欠かすようだと
この業界で生きていくのは厳しいぞ!

387 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 21:38:22 ID:???
ヤマヤさんは架空の人物って聞きました。

おそらくナマハゲみたいなもんだと推察します

388 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 22:34:15 ID:???
ヤマヤ=ちょいはげ王子(ヒ○セ)

389 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 22:53:51 ID:GEMmJm9E
ヤマヤさん知らないって本当にこの業界の人間かァ??

大荒れ確実の総会を見事に仕切ったり、893を追い出したりと
かなりできる方だぞ。会社の垣根を越えてヤマヤさんに相談
することも多いと聞く。
業界の顔のような方だよ、憧れでもあるね。

390 :名無し不動さん:2009/10/15(木) 22:55:04 ID:???
携帯が壊れちまった。なにげにうれしい。
だが、明日がコエエ。緊急電話来るな。

391 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 01:10:45 ID:???
あ〜疲れた。
いま帰ってきたよ。

392 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 10:30:30 ID:???
>>391

飲み会乙

393 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 21:01:00 ID:7xuLP/QE
マンションのイベントの段取りまでやるのか!

夏祭り、餅つき大会…
俺ガキのころから、そういうの大嫌いだった。
この仕事むいてねえな。

394 :名無し不動さん:2009/10/17(土) 22:10:44 ID:Ctuz7fdi
女の世話までさせられるんや

395 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 00:32:35 ID:???
小○のオバハン市ね

396 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 12:03:59 ID:???
オレはハロウィンの手伝いをする。

フロントの仕事か?

397 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 12:13:48 ID:???
世話はしてくれんのか
たまに欲求不満の人妻とかないん?
あまりにババアじゃ困るけど

398 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 12:33:06 ID:???
催しの時はデジカメで幼女ばっか撮ってるよん!
理事会だよりのお手伝いサイコー\(^O^)/

399 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 22:10:33 ID:???
安て付いてるフロントは朝鮮人?
長田区出身なんだけど

400 :名無し不動さん:2009/10/18(日) 22:36:37 ID:???
400

401 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 12:16:03 ID:TKiNsxpw
来年から共同住宅管理士に名称変更するんだろ

402 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 14:09:28 ID:???
マン管で資格で手当てがつく会社って少ないですか?
官業は当然だからかあんまりないような

403 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 17:51:49 ID:???
今年管業を受けるのですが(宅建は願書間に合わず)
仮に合格したとして管業のみで就職できるのでしょうか?

404 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 20:00:55 ID:???
なんもやる気おきねーな。勉強せなあかんのに。

405 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 21:58:25 ID:???
未経験者はいらん
だが、初心者可の募集もあるだろ
まあ教えるといっても、一回理事会に連れてって挨拶させて
担当替わります、それだけだ

勧業あればとりあえず採用はする
この仕事に合わないやつは1週間で消える

406 :名無し不動さん:2009/10/19(月) 23:07:32 ID:???
あーざーす!

407 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 00:30:37 ID:rPD16sdO
俺は袴を愛している。

408 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 01:19:54 ID:qdjx+qg/
↑折れもだ。

409 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 02:24:52 ID:???
MARCH卒の元デベの管理会社勤務所長だが
こっそりマン管を受けます。
頭悪いのでデベ時代も宅建取れなかったが、歯にニコチンこびりついて
息がウンコの臭いするが、オレは受ける


410 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 06:33:27 ID:???
>>409
うんこ臭わかる!
タバコ+コーヒーで出来る臭い。オッサンは喫煙歴も長いから臭いもキツイよ。

411 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 14:23:38 ID:???
マン感>宅建
のような気がするんだが・・

412 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 14:56:00 ID:???
試験の難易度はな
でもマン管だけに許可された業務は何もない
たぶん今後もない

413 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 15:22:54 ID:???
マン管は単に受けたことないことにしてる

414 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 17:17:26 ID:???
うんこ臭は近くによっただけで匂う
体に染み付いてるんだな

415 :フロント暦10年:2009/10/20(火) 20:57:42 ID:???
タバコとコーヒーは不可欠だな
昼間に常にニコチンとカフェインによる覚醒作用
夜は常にアルコールによる弛緩作用
そしてギャンブルと風俗による興奮作用
どれも不可欠だ


416 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 21:34:57 ID:???
そして廃人に近づいていく。。。

417 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 21:55:32 ID:LLH8U6XY
マン汗

418 :名無し不動さん:2009/10/20(火) 22:46:26 ID:???
休日はただ死んだように眠る



419 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 12:48:31 ID:???
そして緊急電話で起こされる

420 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 19:10:10 ID:???
すぐフロントに振るコールセンター
役立たず、任せたらトラブル起こす設備会社
どいつもこいつも使えない奴ばかり
まともな管理会社に転職したいよ〜

421 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 19:16:20 ID:dfefpAhV
↑技術、設備系の人間は馬鹿ばかりの口の聞き方がわからないやつが多いので、別のクレームがくる始末。コールセンターはバイトみたいなやつのババァでどうしようもないときている。だから自分で最初から対応した方が早い。しかし、馬鹿どもに楽をさせるのもシャクにさわる。

422 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 21:08:46 ID:???
使えない奴は活かすんだよ。
それをしないで休めないのは自業自得。つまり世渡り下手。(不要)

423 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 21:33:06 ID:???
管理業務主任者の資格はあった方がいいの?

424 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 21:37:13 ID:???
超一流管理会社 「菌獣姦」 は使える奴を活かせない。

425 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 22:54:13 ID:???
>>423
なきゃ仕事になりません。

426 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 23:09:16 ID:???
管業
誰も名を知らない当社では、初回試験以外の合格者は神と呼ばれています…

427 :名無し不動さん:2009/10/21(水) 23:43:34 ID:5M4Ohljc
ヤマヤさん、マン管満点で合格したんだぞ

428 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 09:49:39 ID:???
初年度以外は合格者が神てそんなネタはいらん

429 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 19:58:59 ID:???
日本ネットワークサービスってどう?

430 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 22:37:16 ID:H1e2rfKa
429
管理費安いから担当は20件以上の
担当は当たり前だろう、おそらく。
大型マンションの管理が少ないので
戸数としては他社と同じくらいかも。
マンション管理の改革派と言う幹事。
急成長してるんじゃないでしょうか。

431 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 22:43:55 ID:???
弱小でフロントなんてやるもんじゃねーよな
でかいとこで悠々とやらにゃw

432 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 22:52:40 ID:???
適正化法の30物件に近づくほど、レベル落ちるわな。
担当者の入替りも激しくなるwww

433 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 23:41:16 ID:???
宅建持ってたら小さいながらでも独立開業できますが
管理会社も管業持ってたら独立できたりするもんなんですか?

434 :名無し不動さん:2009/10/22(木) 23:51:26 ID:???
飲食店とか学習塾くらいの手間でできるよ

435 :名無し不動さん:2009/10/23(金) 00:41:14 ID:???
良かれと思って提案した事が思わぬクレームを受ける事が良くある。
それが続くと、もう何も提案しない方が良いと思うようになる。

436 :名無し不動さん:2009/10/23(金) 00:49:50 ID:???
1週間で辞める奴とか、入ってすぐに転職活動する奴いるな
区分所有法なんて使わないから
ビラ作成職人、クレーム処理して薄給
人のマンションがどうなろうが、知ったこっちゃない
ちゅうか興味ねーよ
倒壊すればいいんじゃねーかな

437 :名無し不動さん:2009/10/23(金) 07:43:43 ID:???
中小は基地外クレーム処理はもちろん必死になって修繕も取ってこなきゃいけないの?

438 :名無し不動さん:2009/10/23(金) 11:46:30 ID:???
大手も同じだよ。
委託料だけではペイできない。

439 :名無し不動さん:2009/10/23(金) 18:09:28 ID:???
理事会で相見積り取ったからって露骨に他で稼ごうとしているみたい。
専有部分に関わる配電盤はイタズラだって業者が教えてくれた…
イタズラって誰が?
業者だって無料じゃないでしょう?

440 :名無し不動さん:2009/10/23(金) 18:44:11 ID:???
フロントの仕事で人妻と仲良くなるようなケースってあるんですか?

441 :名無し不動さん:2009/10/23(金) 20:52:19 ID:???
>>440
あるかも。
以前の理事長奥とフロントマンがそう。
理事長の奥さんって理事会にも出ないし、ただの「理事長の奥さん」でしょう?
それなのにフロントマンの持ってきた理事長自署押印の書類にフロントマンが記入、奥がハンコ押して書類が使われてた。
後から理事長が「私の字ではない」とバレた。理事会の役員も書類の存在すら知らなかった。
そうやって手に入れた書類って、どうなの?
フロントマンと理事長奥の関係は???

442 :名無し不動さん:2009/10/23(金) 21:25:59 ID:???
>>430
改革派という時点でドキュン臭がプンプンするな。

つーか聞いた事ない会社だけどどこにあるの?

443 :名無し不動さん:2009/10/23(金) 22:25:01 ID:???
>>441
そのフロント万どうなったの?
後、その奥って何歳くらいの人?

444 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 07:16:33 ID:???
>>440
逆に敵視されることも多いわな。
旦那が役員で、マンションの事に熱心で、奥さんの方はできるだけ関わりたく無い場合とか。

妻帯者を遊びに連れ出したら、本人は喜ぶけど、奥さんはいい顔しないでしょ?それと同じ感覚

445 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 13:16:28 ID:???
そう言えば、理事長が自分で捺印したのに「知らない。フロントの●●(俺のこと)が勝手に押した」何て言われた。
押印簿を作って二度とそんな戯言を言わせないようにした。

446 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 13:17:11 ID:???
痴漢電鉄の管理会社は年中募集中だ!

447 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 16:24:20 ID:1ykvvzaC
おわってるな、その理事長。

448 :445:2009/10/24(土) 16:42:55 ID:???
まあ、その理事長はそれほど悪人ではないので、許している。

困っているのは、某理事長が業者からリベートをもらっているらしく、まったく無関係である俺までもが巻き込まれているのだ。

449 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 21:24:45 ID:ji8yXHc4
維持修繕技術者を受ける人はいるのかなぁ〜。
貸金主任者と迷っているのだが〜。


450 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 21:43:28 ID:???
貸金業務主任者って役に立つのか?

管理会社の人間は意味がないのでは。

451 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 22:45:42 ID:???
今まで社員10人以上の会社で働いたことないんですが
管理会社はやはり社員数は多いんですかね?

452 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 23:04:17 ID:???
痴漢電鉄?あぁあの大阪の私鉄ね。
あそこは給料安くて可愛そうだよ。

453 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 00:07:14 ID:???
大手の管理会社って設備や会計関係は専門の別の部署がやるの?

454 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 08:57:33 ID:NOZciiVK
ヤマヤさんは高卒だけど、東大卒の天下り役員にも
時には罵声を浴びせたりする実力者だからな

455 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 09:22:41 ID:???
零細の管理会社って設備や会計関係はフロントが一緒にやるの?

456 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 09:48:40 ID:???
>>455
自分の会社は全部やってます・・・

457 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 13:05:32 ID:???
>>450
資格マニアの相手すんなよ

458 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 15:30:32 ID:???
管理委託契約書の改訂が痛い。
ウチは中小だから自分で契約書を変更しなければならない。

459 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 17:49:33 ID:???
考えたら欝になるからやめれ

460 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 23:51:45 ID:uIARvf1R
日本ハウズィングは年に数回中途採用あるけど、
ブラックなの?
試用期間以内で辞める人多かんじだ。
未経験だけど受けてみようか検討中


461 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 23:56:06 ID:???
日本ハウズィング,ヨーロッパ、後光建物はブラック確実



462 :名無し不動さん:2009/10/26(月) 00:27:50 ID:???
横浜のサンビルドってどうですかね?

463 :名無し不動さん:2009/10/26(月) 01:20:37 ID:???
>>460
あんたの能力がものすごく高い、又は働くところが無いなら仕方ないと思う。

普通の人が働けない環境であることは俺は同業他社に勤務しているからわかる。

464 :名無し不動さん:2009/10/26(月) 03:21:16 ID:???
日本ハウズィング,ヨーロッパ(西洋)、後光建物,
nihonn 管財、セコムの管理会社はブラック5奉行

465 :名無し不動さん:2009/10/26(月) 11:32:55 ID:???
この業種未経験なんだけど
その5奉行と他の管理会社の違いって何?


466 :名無し不動さん:2009/10/26(月) 18:22:41 ID:???
手巣=巡回警備員以下

467 :名無し不動さん:2009/10/26(月) 18:51:58 ID:R3F1r8yZ
ライフ○ート東洋は、なんであかんの?。

468 :名無し不動さん:2009/10/26(月) 19:28:31 ID:???
菌獣姦は、転籍・天下りには天国、従業員には人間界、顧客には寄生虫。

ウンコ!

469 :名無し不動さん:2009/10/26(月) 20:52:18 ID:???
効率が悪く五月蠅いマンソンは解約しよう
ゴミは中小に任せようや

470 :名無し不動さん:2009/10/26(月) 21:01:47 ID:???
標準管理委託契約書の事務管理仕様から
「乙以外の業者に工事や点検を発注する場合の
調整・・・」を削除しろや
来年5月からのマン糞法の改悪で経費かかりすぎだろ
しわ寄せは人件費
ええ加減にしろや糞交省

471 :名無し不動さん:2009/10/26(月) 21:49:22 ID:JY8NfPdK
東村山の東京防災○理、浅草プロスビルメ○テ、朝霞のパイオニ○サービスはハローワークの常連

472 :名無し不動さん:2009/10/26(月) 21:51:45 ID:R3F1r8yZ
フロントとして勤めるなら西洋、おすすめだよ。

473 :名無し不動さん:2009/10/27(火) 00:06:13 ID:???
5奉行のうち、ヨーロッパと日本管財の情報求む

474 :名無し不動さん:2009/10/27(火) 00:38:19 ID:g39S1WXV
ていうか、皆さん好き勝手書いてるけど・・・結局は住民が好き勝手言うほうが問題。こんなマンションに住みたくないと思うこと多いです。

475 :名無し不動さん:2009/10/27(火) 10:54:02 ID:???
>>409
仲間

学校といい職歴といいフインキといい

476 :名無し不動さん:2009/10/27(火) 12:40:42 ID:???
「誰の責任だあ!」
「おい●●! オマエの責任だろうが!! 追及するぞ!!」
「さっさとやらんか。オレの責任になるだろう!!」
ここは東京都港区。立派なオフィスに罵声が飛ぶ。
声の主はバンカー出身。多くのバンカーがそうであるように、彼は他者を徹底的に侮蔑した。部下は家畜以下であると本気で思っている。

彼には野望があった。このまま終わるワケにはいかない。業績をあげてさらに上を目指すのだ。そのためには家畜どもを徹底的に利用しなければならない。

健康に悪いとは思いつつ、ブラックコーヒーを飲みながらタバコを吸う。家畜どもがマシなら少しは楽になるのにと考えながら。

(続く)
※すべてフィクションです。

477 :名無し不動さん:2009/10/27(火) 21:22:17 ID:???
あんたはどこの人だ?
間違いなくパワハラで追い出せると思うから頑張れよ。

478 :名無し不動さん:2009/10/27(火) 21:42:38 ID:???
上昇志向と権威主義が彼のバックボーンにあり、東京の超一等地に家を建てたのは、まさに権威主義そのもの発想である。

社長室で部下からの報告を聞くとき、だらしなくソファーにもたれかけ両腕を上に挙げる。奇妙な格好であるが、権威主義者である彼は格好が良いと思っている。
(続く)

※すべてフィクションです。

479 :名無し不動さん:2009/10/27(火) 21:56:05 ID:E/f90kfg
>>478
ハンバーガーまで読んだ。

480 :名無し不動さん:2009/10/27(火) 22:01:23 ID:???
>>469に告ぐ

五月蝿くしてしまったのはお主の業務怠慢もあるのではなかろうか?

五月蝿くしてしまったのはお主の業務怠慢もあるのではなかろうか?

481 :名無し不動さん:2009/10/27(火) 22:05:48 ID:???
上司のパワハラにも住民のクレームにも理事長妻の誘惑にも慣れた6年目の俺。
今日もいつものようにチラシを貼りに担当マンションへ向かった。
チラシの内容は「夜は静かにしましょう」だ。
下のやつがうるさい、とまた住民がキレて電話してきた。
1年目の俺なら、俺もキレていた。今の俺は違う。軽くスルーしてチラシ貼り。
「いつものように変態マゾ男らしい卑しい姿におなりなさいよ。あなたもそうなさりたいんでしょう? ・・・でも、勘違いしないでね。
いくらあなたが興奮しても、私、あなたとはできないの。・・・わかってらっしゃるでしょ? 私の

482 :名無し不動さん:2009/10/28(水) 11:28:26 ID:???
華麗に休日朝からビールを飲む。
すると、会社から客のクレームの電話。酔いが一気に醒める。
『えーっ、すいません。今から伺いまつ。orz』
さて、酒くさいのを、どうやってごまかすかな。

483 :名無し不動さん:2009/10/28(水) 12:56:35 ID:???
>>482
今日は休日ですって言ったらどうなるの?

484 :名無し不動さん:2009/10/28(水) 21:12:01 ID:???
俺は客に何度も逆キレ対応したが
今もこの仕事をしている
会社にとっては必要悪らしい

485 :名無し不動さん:2009/10/28(水) 21:36:11 ID:byM0rzeS
その逆ギレした奴が輪番で役員になったらどうするの?

486 :名無し不動さん:2009/10/28(水) 21:50:34 ID:???
幸いなことに
1人はすぐ引っ越して
もう1人は翌日に引っ越して
もう1人は担当を替えてもらった

487 :名無し不動さん:2009/10/28(水) 22:51:37 ID:???
自分の住んでるマンションの住人が良いのか
クレームを出す住人ってのがどんなクレームだすのかが
わからない・・・
しょうもないこととかいってるの?

488 :名無し不動さん:2009/10/28(水) 23:08:23 ID:???
■ Brillia東京建物の評判 ■
http://cienmans.web.fc2.com/bbs.html


489 :名無し不動さん:2009/10/28(水) 23:35:20 ID:???
14

490 :名無し不動さん:2009/10/29(木) 02:48:24 ID:QOeVLDkl
大東管理はどうよ?
マン管とは一線ひきますけど



491 :名無し不動さん:2009/10/29(木) 09:01:01 ID:Scgqw1il
490
即死でしょう、大東は。

492 :名無し不動さん:2009/10/30(金) 06:51:24 ID:Qft2ZlIb
怒られるのと前担当者のケツふきが仕事だ。
プライベートより緊急対応が優先される。
年間休日は90日以下だ。

493 :名無し不動さん:2009/10/30(金) 15:35:19 ID:hJXbeTAb
大東建託より建物管理の方がぬるいと思ったが、甘かったな


494 :名無し不動さん:2009/10/30(金) 23:12:25 ID:???
1

495 :名無し不動さん:2009/10/31(土) 12:06:33 ID:???
風邪引いたけど理事会は休めん…

496 :名無し不動さん:2009/10/31(土) 12:45:38 ID:ssCeVOZ3
>>495
休んじゃえよ
どうせぐたらねえ話しかしないんだからよ
フロントが行かなくても問題ねえよ

497 :名無し不動さん:2009/10/31(土) 22:54:15 ID:???
クレーマーが破産しました
今日はとても良い日です

498 :名無し不動さん:2009/10/31(土) 23:37:32 ID:???
総会の度に思うが、マンションなんて買ってしまったが為に
キチガイとの共同生活を強いられることとなった
まともな居住者には心底同情する。

499 :名無し不動さん:2009/10/31(土) 23:58:28 ID:???
マンション内で宗教戦争が十年以上続いています。
近所でも名物になってるから価格もどんどん下がってます。
同グレードの隣のマンションより3割も安い。
面白いですよ〜

500 :名無し不動さん:2009/11/01(日) 00:12:46 ID:???
こうなるともう、まともな人は出て行っちゃう。
売りに出ると自分たちの勢力を伸ばしたいから、同じ宗教の人に勧めるとか自分で買っちゃったりするのですぐ売れちゃう。
でも安い。
だからますます名物化。
無宗の管理人さんなんか、もう悟りの境地に入ってる。 偉いお坊さんみたく黙々と業務してます。

で、ここの理事会と総会は必ず録音しています。
だって、とにかく凄いんですよ。 1週間は笑えます。
フロントって素敵な仕事です。

501 :名無し不動さん:2009/11/02(月) 19:20:24 ID:ZjdXDK1f
明日は祝日だけどマンション管理会社は営業してるの?

502 :名無し不動さん:2009/11/02(月) 21:55:57 ID:???
>>501

常識で考えろよ?

なっ?

503 :名無し不動さん:2009/11/03(火) 07:52:08 ID:???
朝から出勤中です

504 :名無し不動さん:2009/11/03(火) 08:13:59 ID:b4HBKUxv
うちの会社は完全休みです。
携帯も皆会社に置いてきてます。

505 :名無し不動さん:2009/11/03(火) 09:14:09 ID:???
祝日だよ。今日は、平和だ。寒いけど。

506 :名無し不動さん:2009/11/03(火) 12:49:26 ID:A5vfpDhL
正月さえも緊急対応がつきまとう。

昔はボヤ騒ぎもあったな

507 :名無し不動さん:2009/11/03(火) 19:47:09 ID:???
この仕事のストレスで胃腸炎になりますた…

508 :sage:2009/11/03(火) 23:09:56 ID:eT14jQOo

菌哲の担当者か?

509 :名無し不動さん:2009/11/05(木) 21:55:39 ID:???
ようやく理事会終わった。おまえらのマンションがどうなろうと知ったこっちゃねーし、やりがいとか0だよ

510 :名無し不動さん:2009/11/05(木) 22:24:10 ID:???
おつかれ。
漏水で相手と連絡つかんorz。

511 :名無し不動さん:2009/11/05(木) 22:42:03 ID:???
確かに遣り甲斐のない職種だよな

512 :名無し不動さん:2009/11/06(金) 16:45:21 ID:???
張り紙職人を大学出てわざわざするのかと・・・・・・・


タバコ臭い50過ぎのオッサンが9回目のマン管を受験
また落ちるのに  
バカだね。


513 :名無し不動さん:2009/11/06(金) 17:31:58 ID:???
マン管って中途半端な資格だね。

514 :名無し不動さん:2009/11/06(金) 17:39:19 ID:???
張り紙職人を大学出てわざわざするのかと・・・・・・・



515 :名無し不動さん:2009/11/06(金) 18:56:26 ID:???
この仕事から脱出して、不動産行く人いますか?


516 :名無し不動さん:2009/11/06(金) 19:34:23 ID:???
この仕事から脱出して、不動産行く人いますか?



517 :名無し不動さん:2009/11/06(金) 19:45:47 ID:???
不動産から脱出してそちらに行こうとしている人ならココにいます。

518 :名無し不動さん:2009/11/06(金) 20:58:03 ID:JTTqch4J
>>517の現職は知らんが、販売や仲介業から管理へ来る人は多いよな

519 :名無し不動さん:2009/11/06(金) 21:37:43 ID:???
あー最近は、不動産から管理に落ちてくる奴が非常に多い。
不動産はリストラしてるから、で不動産は潰しが効かない
で最後に残るのはノルマなしの底辺産業 管理業
住民の奴隷になって、薄給の世界


520 :名無し不動さん:2009/11/06(金) 21:56:58 ID:???
やりがいとか0の仕事でつ。





521 :名無し不動さん:2009/11/06(金) 22:01:23 ID:???
不動産会社で働きたいんですか?
それとも不動産会社間の転職?

今はお奨めできません。建築、不動産は市場が悪すぎる。
はっきり言って斜陽産業です。
稼ぎたいなら他の業種がいいんじゃない。



522 :名無し不動さん:2009/11/06(金) 22:10:09 ID:???
クレーマー増えとるよな。景気悪いし、風当たりがきついわ。

523 :名無し不動さん:2009/11/06(金) 23:56:32 ID:???
>>521
お決まりの突っ込みだが、じゃあどんな業種がいいんだ?

524 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 00:26:31 ID:???
50過ぎの元デベの所長
デベ時代にも宅建取れず、マン管に朝鮮し続ける。
前歯にヤニ付けやがって、タバコ臭い
頭悪いんだから、マン管よりヤニを取れ
タバコ臭いんで病院行けよ
なんかの病気だろ


525 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 01:17:19 ID:Xbcz9SIU
日本人って自己主張できない遠慮がちな民族だと思ってた。
だけど、マンションの住民どもは違う。
言いたい放題のワガママ野郎ばかりだ!

何のスキルも身につかない仕事。
薄給で無駄な仕事ばかりで忙しい。

この業界を辞めて正解だ。

526 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 08:07:22 ID:???
>>525
まるで分かってないな
住民同士じゃ遠慮しまくりだろ
言いたい放題は管理会社に対してだけ

何のスキルも身につかない仕事 → おまえがバカなだけ
薄給で無駄な仕事ばかりで忙しい → おまえが選んだ会社だろ
この業界を辞めて正解だ → おまえはどの業界行っても同じ

527 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 08:20:23 ID:???
>>525

君が辞めてくれたことは会社にとっても大きいよ。

ありがとう。

528 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 08:44:23 ID:???
>>526
完璧かつ鋭いツッコミだ。素晴らしい。

529 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 09:06:11 ID:???
弱者をいじめるのはほどほどに。
ここでしかうさばらしができないのだから大目に見てあげよう。

530 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 11:56:12 ID:Xbcz9SIU
>>526
それでは、どんなスキルが身につきますか?

531 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 13:46:59 ID:???
張り紙職人

532 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 16:01:22 ID:Id4ibkOB
管理会社で何かスキルが身に付くと思ってるのが痛いな

フロントの仕事で他社で通用するスキルなんて身に付かんよ。

だからみんな辞めていくんだ

533 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 16:54:26 ID:???
強いて言うならクレーム対応力ってとこか



534 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 17:39:55 ID:Xbcz9SIU
>>526
身に付けたスキルは何ですか?

エンドレスのクレーム対応と小田原評定の理事会出席頑張って
休日出勤ごくろーさまです。

535 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 18:21:32 ID:???
クレームが発生しても被害を最小限に留めるスキルが身に付きました。

536 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 20:51:17 ID:ExqUIT4Z
俺は宅建と簿記2を取ろうと思ってる。祝い金出るから。

537 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 21:18:42 ID:???
大卒で張り紙だからな
両親に申し訳ねーよwww経済学学んでやってることは張り紙wwww

また一人同僚が精神逝かれて辞めたww
廃人を生み出す業界だなここwww

張り紙作るの飽きた
2ちゃんで共通のテンプレ作らねー?ww

538 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 21:31:14 ID:???
日曜がつぶれると、資格すらとれねえしビル系はいいよな。

539 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 21:57:11 ID:gPHNc4Fk
多少の簿記と多大なコミュ力。

大勢の一般人との折衝、プレゼン、
果ては法律相談までするんだぞ。
かなり高いスキルが身につくじゃないか。

要は本人のやる気と努力次第。

前レスで誰かが言うように
スキルが身につかないのは
自分が身につけようとしてないだけだよ。

頭使えよ、使える頭があるんなら。

540 :名無し不動さん:2009/11/07(土) 22:32:35 ID:Xbcz9SIU
>>539
中途半端な法律会計知識な
全てマンション管理でしか通用せんね

それ以上に雑用やマンション連中の相手しなきゃいかん。
どんなマンションにも一定割合でおかしい人間がいるもんだよな。
大音量で音楽かけるヤツとか、幻聴らしき騒音で騒ぐヤツとかさ。

541 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 00:10:15 ID:???
経営学を学んで、張り紙職人です。
あと変な議事録
でマンション巡回してアホかと
マンション観るのが好きな人間じゃないと無理だろ
マンションのエントランス観て勃起する奴とか
経営学士が土日に住民の会合出て、変な議事録作ってバカかと
マジ、マンションに興味ないわ
死ぬほど興味ない。
他人のマンションがどうなろうが、知ったこっちゃない
倒壊すれば

542 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 00:16:32 ID:???
マンションて豪邸ていう意味やけど
アパートメントだろ
アメリカ人にマンション住んでるて家に連れてきたら笑われるぞ
55uのマンションてwwwwwwwwwwwwwwwwwww


管理会社フロントて身長低い奴多いな
165ない奴結構多い で40過ぎても独身が多いwwwwwwww
女にモテナイ職業だな。
語れる仕事なんてないぞ。
張り紙作ってるとか言えるかwwwwwwwwwwwwwwwwww


543 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 00:45:35 ID:Wd8mlMwc
フロントの労働条件を良くしないと、業界のレベルは上がらない。
フロントは組合との営業窓口に専念すべき。
緊急対応は専門部門で最後まで責任対応すべきだ。
緊急対応は単なる電話取りで、フロントにつなぐだけ。


現状だとフロントの責任範囲は底なし。
また管理会社の責任範囲も契約書の範囲内のはず。


544 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 00:46:47 ID:???
1khhf差rrrrrrrrrrrghjjkkmんbvcxz
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銃hggggggggggfcrでえwwtれえssssssss




会社辞めますわ

545 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 00:47:45 ID:???
女にモテナイ職業だ

546 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 01:03:23 ID:???
不動産の売買仲介から転職した俺にとっては日々楽でたまらんがね。
確かに住民クレームはあるがそんなの仲介の営業でいつでもあったよ。
ポスティングしてて厳つい賃マンオーナーに殴られかけたこともあったし、
境界トラブルで政治団体の事務所に軟禁されたこともある。
それに月末に営業数字で鬼詰めされることも無くなったし。
給料が安い??
そりゃ、それ相応の仕事しかしてないからじゃない。

管業なんかも1ヶ月勉強すれば受かったし。
こんな仕事で500万も貰ったら御の字だよ。

547 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 01:15:54 ID:???
500万ももらえないス


548 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 01:24:16 ID:1gFUJSS8
ああ俺の馬鹿上司もいってたよ

仕事を楽しむのも苦行にするのも自分次第
くだらない仕事だと思わず仕事で自己成長しろとね


いうことだけは立派だったが
錆残強制してたw

549 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 01:30:42 ID:???
女にモテナイ職業です。


550 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 01:37:11 ID:???
マンション大好き人間じゃないと無理です。
マンション巡りが趣味みたいな人
鉄ちゃんに対してマンちゃんかな

551 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 01:39:37 ID:???
もうね
どーしようもない
今も胃がすごく痛い
ラクになりたい

552 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 01:40:50 ID:???
マンちゃん管理士

この資格は欲しいと思う

553 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 01:51:36 ID:???
女にモテナイ職業です。

554 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 02:02:53 ID:???
突然レスが爆発的に増えたなw
みんなストレスを抱えて気の毒に。
フロントマンに光を!解放を!

555 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 04:25:02 ID:???
仮面ライダー555

556 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 08:24:09 ID:HK0eIpDN
コミュニティ○ンて会社はどうですか?リクナビで求人出てたので興味があって。
ご存知な方がいれば教えてください。

557 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 09:32:31 ID:/WSsCFjt
いまどきになって光ファイバー導入提案してくるkddi業者がウザい。
コンサルします、だと。あほか。usenもあほ、誤字脱字のオンパレード(ρ_―)o

558 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 10:12:59 ID:???
女にモテナイ職業です。




559 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 10:14:33 ID:???
小学生が将来なりたい職業に絶対はいりません。

ちゅうか、大学生の時でもオレこんな業界知らなかった。

560 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 11:24:03 ID:zSH32ZNN
世間の認識は、フロントマンと管理人の違いも分からない。

561 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 11:35:25 ID:???
薄給=他人に誇れる仕事の内容がない=ストレスでイライラ
する=いつも辞めたいと考えてる=負のオーラーが出まくり=女モテナイ
=独身=月一度の風俗が生きる糧(嬢にプレゼントを贈ったことがある。)

562 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 14:05:58 ID:Wd8mlMwc
俺はフロントを辞めた。

だけど、俺の仕事に対して感謝を表してくれた区分所有者もいた。
この仕事悪いことばかりじゃない
と言いたいが、いい思い出はわずかで嫌なことばかり
マンション住むのは絶対嫌だ

563 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 14:32:14 ID:???
逆にこっちがマンションに住んでDQNになればいい

564 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 14:57:01 ID:???
歯にヤニ付けてる50過ぎの元デベのオッサンが
マン管の勉強隠れてしてます。
宅建も取れなかったボンクラおっさんが
タバコ臭いんじゃ

565 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 15:14:32 ID:???
マンション買う奴てバカだろ
つくづく思う。

566 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 16:11:30 ID:???
マンション管理会社の奴って馬鹿だろ
つくづく思う。

567 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 16:37:49 ID:/WSsCFjt
マンション買って文句ばかりいっているやつはつくづく馬鹿だと思う。そんな文句あるんなら自分でなんとかすれば?

568 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 16:40:04 ID:???
それに搾取され続けてる住人もな

569 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 19:44:53 ID:HoPuCV81
ヤマヤさんに〆られたけど筋が通っているし
かえってスッキリしたよ

570 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 22:42:35 ID:???
売主も買主も管理会社に責任押し付けてくるのが笑える


571 :名無し不動さん:2009/11/08(日) 23:28:31 ID:???
明日行きたくねぇなぁ…

572 :名無し不動さん:2009/11/09(月) 00:13:10 ID:???
うちのフロント月曜は半分近く来ない

573 :名無し不動さん:2009/11/09(月) 00:26:27 ID:???
月曜は休みなんだが、理事会から宿題を沢山出されたので
出社する。

574 :名無し不動さん:2009/11/09(月) 01:54:51 ID:???
いつも顔色悪い女の人がうちの担当。
ざっと薄ーくファンデは塗ってるが口紅は無し。肌荒れが酷い。色黒さもあってすごい年配に見える。
喋りは元気ないしいつも疲れてる雰囲気。
フロント業務って激務なんだろうなあ。担当組合は17と言ってた。

575 :名無し不動さん:2009/11/09(月) 06:42:47 ID:???
物件にもよるが17は確かにきつい

576 :名無し不動さん:2009/11/09(月) 13:43:37 ID:???
フロント業務の醍醐味は何と言っても、入居者の方や関連会社の方から信頼
をされること。マンション内で何か問題が起こった際、「真っ先に頭に君の
顔が浮かんだ」と言ってもらえるような信頼感を持って頂けることが一番の
仕事であり、やりがいなのです。
でも、なかなか一人では解決できない問題も時にはあります。そのような時
は、経験豊富な先輩達や同僚がしっかりサポート。チームワークの良さは、
当社の中でも、我々の部署の最大の特徴だと思います。何でも気軽に相談し
てください。また設備面や技術面においては、他部署やグループ企業からの
応援もあるので、安心感を持って仕事ができる環境が整っています。
会社の雰囲気はとても風通しの良いもので、仕事が「面白い!」と思える環
境であることは間違いないですね。管理職の方も紳士的な方ばかりなので、
進んでコミュニケーションが図れますよ

577 :名無し不動さん:2009/11/09(月) 14:22:52 ID:???
同僚の女のフロントってみんな疲れたような顔してるの?

578 :名無し不動さん:2009/11/09(月) 15:48:34 ID:???
41点で宅建うかって管業受けようと思ったら、期限切れで駄目でした
管業は大学4年で取ろうと思うんだけど、宅建のみじゃ中堅以上の管理会社は評価してくれませんか?


579 :名無し不動さん:2009/11/09(月) 17:26:50 ID:???
足立区のサカイリグリーンパークとかいうマンション1戸が今、1万円で競売に出てる。
ライフサポート西洋の管理なんだけど、滞納が449万、損害金696万。
暴力団事務所として使用中だそうだ。
こういうのってフロントも苦労するんだろうな。

580 :名無し不動さん:2009/11/09(月) 17:35:48 ID:???
>>556
自分も知りたい。

581 :名無し不動さん:2009/11/09(月) 21:47:39 ID:wf1xuFuc
管理会社社員なんていわれのない文句言われたい放題なんだから、所有者も勘弁してやれよ。所詮はマンション買った負け組なんやからさ

582 :名無し不動さん:2009/11/09(月) 23:07:45 ID:???
>>580
そこはデベが飛んで売却され、今は独立系になって悲惨らしいよ。
工事ノルマや他社のリプレースノルマはきついし、ボーナスカットも行われてますよ。
残業代は30時間で打ち止めであとはサービス残業。
未経験で入社して5年がんばっても年収は350程度。
人はガンガンやめてるし、担当は1人18〜20。
悪いことは言わない。
よく考えることです。

583 :名無し不動さん:2009/11/09(月) 23:33:08 ID:KwHKQ4aE
サンビルドについて詳しい人いますか

584 :名無し不動さん:2009/11/09(月) 23:51:55 ID:???
>>579

全然きにすることないよ!
所詮損害金なんて組合独自で取ることができるレベルなんだし、先方(競落人)が民法なんたら持ち出したらそのまま伝えればオッケーでしょ!(組合規定はボッタだし)

585 :名無し不動さん:2009/11/10(火) 07:49:19 ID:???
内は残業20時間で頭打ちです。当然その範囲で終わるはずもなくサビ残が当たり前になってます。

586 :名無し不動さん:2009/11/10(火) 17:51:31 ID:???
>>582
色々と厳しいのですね。
私には辛そうで長続きしない姿が想像できます。
レスありがとうございます。
参考になりました。

587 :名無し不動さん:2009/11/10(火) 20:33:28 ID:mLSBaZcS

フロントの給料が20マン以下の会社ってどう??


くだらい社内監査がある会社ってどう??


使えない管理職しかいない会社ってどう??


3〜4人に1人が管理職の会社ってどう??


全部宮城で新聞に載った会社だけどね笑”




588 :名無し不動さん:2009/11/10(火) 22:35:14 ID:???
5年勤めている主任の年収が400マンと聞いて驚きました
12年勤めている係長の年収が500マンと聞いて泣けました
25年勤めた部長の年収が600マンと聞いて笑いました

私?
他業界ですが平で6年で700マンです



とか言ってみたい orz


589 :名無し不動さん:2009/11/11(水) 00:12:43 ID:???
俺の今年の冬ボー3ヶ月
個人業績65%、会社業績35%
今年はいい、今年はいいんだよ
来年度第3四半期からの供給がまったく見えない
来春からヒマんなるな〜

590 :名無し不動さん:2009/11/12(木) 15:09:51 ID:irnClfl3
MT内定決まった
中途だけど嬉しい。

591 :ツナ:2009/11/12(木) 16:35:29 ID:???
おめでとう。
君が来るのを待ってるぞ。

592 :名無し不動さん:2009/11/12(木) 16:45:33 ID:mKRAONME
対組合は大した苦慮せんのだが、社内のセクションがあほで参る↓。
特に工事部隊、染みのついたおっさんどもははよ隠居しなさいっ* ̄0 ̄)。

593 :名無し不動さん:2009/11/12(木) 16:51:33 ID:???
管理会社は不動産仲介みたいに
歩合ってあるんですか?
ある場合はどのような条件なんでしょうか?
宜しくお願いします。

594 :名無し不動さん:2009/11/12(木) 21:40:23 ID:???
>>591
お、おまえwwww

595 :名無し不動さん:2009/11/12(木) 21:45:49 ID:???
>>590
サンピンさんはいい人だから
挨拶しておけよなw

596 :名無し不動さん:2009/11/12(木) 21:46:46 ID:???
日本管財ってどうでしょうか。。

597 :名無し不動さん:2009/11/12(木) 22:51:07 ID:???
管理人の教育はフロントの責任
そう言われてもね
カリキュラムもツールもバックアップも何もなし
丸投げですかそうですか

598 :名無し不動さん:2009/11/13(金) 11:19:38 ID:???
フロント教育もないしね。

599 :名無し不動さん:2009/11/13(金) 11:25:30 ID:???
管理人にオッサン夫婦じゃなくて若い独身の女の子をおこう

600 :名無し不動さん:2009/11/13(金) 11:27:35 ID:???
600

601 :名無し不動さん:2009/11/13(金) 11:32:15 ID:zatPmRTu
1

602 :名無し不動さん:2009/11/13(金) 18:10:35 ID:???
>>596

ビルメン大手。

これ豆知識な。

603 :名無し不動さん:2009/11/13(金) 22:45:07 ID:???
マンション管理士・マンション修繕維持技術者

毎年、会社負担で全フロントに受けさせているウチの会社(零細)
ある意味、有りだと思う
阿呆は辞めていくから助かる


604 :名無し不動さん:2009/11/14(土) 16:35:27 ID:???
>>603
マンション修繕維持技術者じゃなくて
マンション維持修繕技術者だな。
どっちでもいいか。スマン

605 :名無し不動さん:2009/11/14(土) 16:59:35 ID:???
なんだかんだで関心高いんだな

606 :名無し不動さん:2009/11/14(土) 17:38:21 ID:???
それはどこが作ったものなの?

607 :名無し不動さん:2009/11/14(土) 17:41:59 ID:???
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608 :名無し不動さん:2009/11/14(土) 19:27:49 ID:???
ところで皆さんはマンカン受けるんですか?

609 :名無し不動さん:2009/11/15(日) 06:32:08 ID:TgEIsxaB
受ける。

が、宅建勉強してたとはいえ、1ヶ月余の対策で
合格できるとは思えん。

はぁ、あと2週間ちょいか…。
設備関係全然わかんねぇよ、クソが。

610 :名無し不動さん:2009/11/15(日) 07:41:45 ID:???
私は都市計画がさっぱりです。読んでると正直イラつきます。

捨て問確定ですね。

ちなみに皆さんの会社はこういった業務関連資格に対して手当てはあるんですか?

611 :名無し不動さん:2009/11/15(日) 12:09:05 ID:0bK2yJLw
親愛コミュニ○ィーって微妙だよな

612 :名無し不動さん:2009/11/15(日) 13:18:56 ID:???
大荒れの総会オワタ
こんな晴天の日曜に何やってんだ俺は…

613 :名無し不動さん:2009/11/15(日) 13:22:58 ID:???
今日は理事会2本、総会1本。

614 :名無し不動さん:2009/11/15(日) 17:27:32 ID:e2n8arAO
判るよ、大荒れってことはデベ子会社でしょ。
親会社は逃げ回るばかりなんだろうな。
独立系なら会社が暴利を貪ったか、法律違反を犯したか。
真面目なフロントほど鬱になる業界だ。

615 :名無し不動さん:2009/11/15(日) 19:01:19 ID:TgEIsxaB
>>613
うそつけ。時間的に無理があるだろ。
それとも理事会は月次報告の書類渡して終わるだけの
やる気0の会なのか?

616 :名無し不動さん:2009/11/15(日) 19:46:28 ID:???
>>615
トリプルはあるだろ?
10時から理事会、14時から理事会、19時から総会とかオレもあったぞ。

終わった後には魂が抜けそうになるけど。

617 :名無し不動さん:2009/11/15(日) 20:00:05 ID:???
土日で6あるよ
さすがに火曜だと記憶飛ぶから、こんな時は月曜出社するけどな

618 :名無し不動さん:2009/11/15(日) 21:32:00 ID:???
>>616
俺なんてフォースがざらだったことがある。
担当物件の決算月が重なっていたからな。
で、楽な月がやってくると臨時総会、臨時理事会orz


619 :名無し不動さん:2009/11/15(日) 21:33:50 ID:???
そんだけ頑張って給料はどうなの?
歩合とかあるの?

620 :名無し不動さん:2009/11/15(日) 21:59:34 ID:???
痴漢鉄道の管理会社に応募してみろよ。

最高だぞ。

621 :613:2009/11/15(日) 22:03:38 ID:???
午前、午後、夜の理事会・総会でした。

ここには書けないけど凄まじかった。

楽な理事会・総会なんてないぞ。

622 :名無し不動さん:2009/11/15(日) 22:49:16 ID:???
>>621
何処の理事会、総会も8割方は暴風雨さながらだから
匿名で書いてみなよ。ばれるわきゃないってw

623 :名無し不動さん:2009/11/15(日) 22:49:43 ID:???
理事会はともかく総会は傍観者だろ
俺は3号議案からタバコ吸い行っちゃうよ

624 :名無し不動さん:2009/11/15(日) 23:23:11 ID:???
>>623
1号議案 事業報告+決算承認
2号議案 予算承認
3号議案 役員選任
4号議案 色々

625 :名無し不動さん:2009/11/16(月) 11:31:02 ID:???
何が凄かったのか晒せる範囲で晒してよ
過去の事例でもいいしさあ

626 :名無し不動さん:2009/11/16(月) 22:51:58 ID:gDlZmR9h
>>597 
>>598
これってフロントの可分所得が200万以下で有名な仙台の管理会社のことじゃね?
昔、そこで働いてたけど、まだ仕事のしない役員や管理職だけが高給で優遇されててるの?
あの会社のフロントは酷かったなぁ〜ww
一般事務職と給料水準が一緒の扱いだし祝日がある月は土曜日出勤で実質祝日はないとこだったよなぁ〜ww



627 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 00:25:18 ID:???
張り紙職人なんてヤメトケ

628 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 20:06:36 ID:???
基地外居住者がイビるせいで管理員が長続きしない物件があるんだが、何か良い対策はないかね。
手間がかかってしょうがない。

629 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 20:36:53 ID:???
基地外管理員を雇えば。

630 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 23:39:18 ID:???
総会議案書70ページのマンションってどうよ

631 :名無し不動さん:2009/11/17(火) 23:40:35 ID:???
その基地害には手は出しちゃダメだけれどマトモなことは正面切って言い返してもよろしい
理事会で話しをつけて、そうハッキリ言ってやれ
できればオマイも管理員さんと一緒にその基地害宅に行ってこい
んじゃぁ管理員さんもオマイのこと見直すぞ

632 :名無し不動さん:2009/11/18(水) 00:58:07 ID:???
>>630
マンモスマンションなら判らないでもないが。。

633 :名無し不動さん:2009/11/18(水) 01:40:12 ID:???
>>628
>基地外居住者がイビるせいで管理員が長続きしない
具体的にどんな内容のイビりなのかkwsk!

634 :名無し不動さん:2009/11/18(水) 12:24:03 ID:???
3社から内定出そうなんだ。
何処にしようか迷ってる。どうしよう

635 :名無し不動さん:2009/11/18(水) 12:56:08 ID:???
一つください

636 :名無し不動さん:2009/11/18(水) 13:50:21 ID:???
テスですか

637 :名無し不動さん:2009/11/18(水) 17:16:02 ID:YM/8zn2G
大京
日ハウ
合人
ですね

638 :名無し不動さん:2009/11/18(水) 22:48:43 ID:???
テスは良さそうだな
セコムだもんな

639 :名無し不動さん:2009/11/18(水) 22:59:09 ID:???
>>638
○○の面接受けてきた。
偉そうな進行役、適性試験の最中に隣の会議室で
ドタバタうるさい声を張り上げる社員。

何よりも腹立たしいのは本社入り口の直ぐそばに
立てかけてあるコート掛け。客を迎える態度がまるでなってない。
ボーナスは初年度我慢してくれと言い放つし、ろくな会社じゃないと思った。
こちらから内定断ったぞ。

640 :名無し不動さん:2009/11/18(水) 23:21:05 ID:???
大阪テス駅から遠すぎw

641 :名無し不動さん:2009/11/18(水) 23:42:18 ID:???
セコムだから、待遇最悪なんだろ
ここ2年で何回募集してるんだ。
薄給の典型だろ
さすが5奉行


642 :名無し不動さん:2009/11/18(水) 23:44:22 ID:???
ある霊能者にテスがどんな会社か、
社名を出さずに聞いてみた。そしたら「非人間的な会社」と言われたw

643 :名無し不動さん:2009/11/18(水) 23:55:45 ID:???
またウンコは後光建物

644 :名無し不動さん:2009/11/18(水) 23:57:46 ID:???
ネット求人から応募したら面接まで行かず失格メールが来た。
忘れた頃「やっぱり書類で合格でした面接します」
って今務めてる会社に電話があった。いい加減にしてくれ

645 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 00:06:58 ID:???
>>644
どこだよ。テスかw

それよりも東京建物と日本管財の情報が欲しいな。
どっちも年間休日120日以上だぞ。

646 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 00:10:49 ID:EZnemB2L
テスはテクノサービスのいいなりにならねばならぬ

647 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 00:12:53 ID:???
日本管財管理のマンションに賃貸で住んでたけど管理員は明るくていい奴だった

648 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 00:16:42 ID:???
テスの話もっと詳しく

649 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 00:29:21 ID:???
テスまとめ(確定分)

大阪駅から遠い
                以上


650 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 00:32:09 ID:???
日管はブラックって聞いたが・・・
よくしらん。
MTはどうじゃろ。通年募集してるぞ。俺は書類で落ちたけど。

651 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 02:13:41 ID:???
>>650
日本管財はブラックなのか。。
面接行くの止めようかな。

652 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 06:56:29 ID:???
>>651
世間で言われるほど悪くはないよ。
ただ他の管理会社に比べて担当物件数が多いから、週休2日はまず無理。
いい意味でのルーズなところがあるからしっかり仕事を捌ける人なら、
それなりに楽はできるかも。
コールセンターとかないから携帯は休みだろうがガンガンかかってくる。
客先に携帯教えるのは禁物だな。面接だけは行って様子見てきたら?

653 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 09:05:09 ID:???
日本管財求人でてたぞ。受けてみようかな?ただ過去レスにもあったけどマンションってよりビルメンなのか?詳しい方降臨求む!

654 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 10:39:28 ID:???
テスって何の略?   

655 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 10:55:24 ID:???
テスノートの略だよ。
そこにフロントの名前が書かれて、フロントは死ぬんだ。

656 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 12:27:30 ID:???
却下!

次!

657 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 14:11:59 ID:Ehv0TBDt
コールセンターが無いなんて…フロントが持たないだろ

658 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 14:23:11 ID:???
日本管財は5奉行筆頭いや5大老

659 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 14:41:35 ID:???
>>652
コールセンター無しなんてあり得ねーw
おまけに担当物件数×理事会回数も多いのか。
止めた!

660 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 14:46:21 ID:???
>>652
サイトを見たけどシステム化されてるみたいだぞ?

[緊急対応体制]
当社では本社管制センターにてスタッフが24時間体制で機械監視を行っています。

管制センターのスタッフは警備員資格を有し、緊急時には現場に急行します。

また、これとは別に、夜間宿直者2名、土日祝日の日直者1名を配しております。

宿・日直者は、電話窓口として、各入居者様並びに管理員からの電話応対を行います。

内容に応じて貴マンション担当者(住宅事業部スタッフ)、技術スタッフ、警備スタッフ、
協力会社、関係省庁などに適宜連絡を行います。

661 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 15:02:17 ID:???
ちゅうか経営者がBて噂きいた。
ベースアップ0円
永久に手取り22マソ
身内かコネ採用じゃないと危険

662 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 17:16:56 ID:???
Bは有名な話しだね。

663 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 19:02:04 ID:???
Bなのか。先週お祈り来て落胆してたけど
良しとするか。履歴書+職務経歴書カエセ!

664 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 21:55:39 ID:???
日管落ちてMTとおった・・・
奇跡じゃ。

665 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 21:57:07 ID:???
>>663

返さんわボケ。

お前の資質が悪いことにさっさと気付けや!

ちなみに私はS欄ですわ

666 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 22:19:15 ID:???
[緊急対応体制]
当社では本社無人管制センターにて24時間機械が監視を行っています。
管制センターでは、1機3億円のAI付きASIMOを3機有し、緊急時には現場に急行します。
また、これとは別に、各契約マンションに設置したコンピュータと無線インターネットを経由
して、ASIMOが常時契約マンションの情報把握を行い設備機器の遠隔操作を行います。


667 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 22:23:17 ID:???
9/1〜11/19現在 主要株式市場動向 New!!
NYダウ   9,310→10,426 +1116 (+11.98%)
ナスダック  1,968→2,193 + 225 (+ 11.43%)
DAXドイツ 5,327→5,787 +460 (+ 8.63%)
FT100英  4,819→5,342 +523 (+ 10.85%)
香港ハンセン 19,872→22,751 +2,879 (+14.48%)
台湾     7,019→7,766 +747 (+ 10.06%)
ドバイ     1,751→2,147 +296 (+ 22.61%)

日経平均 10,530→9,536 -994 ( - 9.95%)    
topix     968.7→836.2 -130.1 ( - 13.78%)  
http://iup.2ch-library.com/i/i0030226-1258599880.jpg

668 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 22:31:17 ID:???
MTもなりふり構わずだな…

669 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 22:51:46 ID:???
そういやMT今は高卒でもokだもんな。


670 :652:2009/11/20(金) 00:27:28 ID:???
>>660
管制センターと宿日直の意味を考えてみよう。
管制は警備員、でもって一次対応。では宿日直はだれがやるのか。
いわゆる電話番ですよ。
コールセンターなど設置せず、安上がりに済ます方法は如何に!

システム化なんぞとんでもない。
如何に安く、かつそれなりに臨機応変な対応ができる仕組みがこれですよ。
ちなみに手当ては宿直が5000円。これを安いとみるか高いとみるか。

671 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 01:19:59 ID:???
>>670

合理的じゃね?

672 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 13:19:16 ID:???
MTって採用の基準は何なの?俺は書類ではねられたぞ。プンスカ

673 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 14:43:56 ID:pI7akWPw
三菱は謎。
強いて言うなら人間性を重視してるかな。

674 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 20:52:50 ID:???
テスまた募集かよ
どれだけ有能なフロントが欲しいんだ?
か既存のフロントが辞めまくりなのか?
教えてエロイ人


675 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 21:08:18 ID:???
テスノート

676 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 22:19:07 ID:???
ここにきてテスが脚光を浴びるとはw

677 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 23:15:21 ID:???
テスは早慶以上のマン管、一級建築士持ちの実務経験者で月給25マン
を飲む優秀で謙虚な人材を募集してます。

678 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 23:27:07 ID:???
>>677
あの会社ならマジで言いそうだなww

679 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 23:35:30 ID:???
>>677
加えて若い方を希望します。
30歳未満が理想ですネ


680 :名無し不動さん:2009/11/21(土) 00:11:16 ID:r25BugJQ
現在の勤務中の会社に、面接の電話してるあほ管理会社ってどこですか?

681 :名無し不動さん:2009/11/21(土) 00:15:13 ID:???
tesuなの?

682 :名無し不動さん:2009/11/21(土) 09:50:00 ID:???
>>680

ひどいな!!

683 :名無し不動さん:2009/11/21(土) 09:51:29 ID:hqicVl41
○ミュニティワンってどうなの?

684 :名無し不動さん:2009/11/21(土) 10:47:32 ID:???
日管の情報求む。
どういった面接かとか

685 :名無し不動さん:2009/11/21(土) 20:34:23 ID:???
。。 
ー<キンテツイキタイ

686 :名無し不動さん:2009/11/21(土) 22:59:23 ID:???
>>683
582を読め。

687 :名無し不動さん:2009/11/22(日) 10:27:55 ID:???
コスモ〇ライフのアメ二ティーコーディネーター
応募しようと思うんですが、いかがですか?

主婦です。

688 :名無し不動さん:2009/11/22(日) 13:58:49 ID:???
。。 
ー<キンテツイケヤクソババァ

689 :名無し不動さん:2009/11/22(日) 16:18:45 ID:SS/t1qE4
↑近鉄ファンがいるが近鉄ってお給金よいのか?

690 :名無し不動さん:2009/11/22(日) 16:29:33 ID:???
お給金どころか、教育・環境・ブランド名と全てが超一流。

管理職も心の底から尊敬できる方ばかり。

努力・能力に見合った待遇を得られる会社だ。

社内の風紀もすこぶる良く、中小企業にありがちな
ドロドロとした男女関係などとは無縁な環境。

待ってるぞ。

691 :名無し不動さん:2009/11/22(日) 17:13:29 ID:???
『大阪』・『奈良』・『神戸』・『京都』の各地域のマンションで、
『管理員』『清掃員』の応募を随時受け付けています 『日勤勤務』・
『ローテーション勤務』など、ご相談に応じます 62歳ぐらいまで
労働時間は最大週40時間までの範囲でご相談に応じます 管理員820円
〜880円・清掃員740円〜780円(地域・条件等により異なります)

692 :名無し不動さん:2009/11/22(日) 17:21:25 ID:???
菌哲

仕事は楽
フロント年収一律370万円
能力Sランクで昇給1,000円

693 :名無し不動さん:2009/11/22(日) 17:24:16 ID:???
世田谷に住みたい人よろぴく!

http://www.goodroom.co.jp/
http://asp.athome.jp/dtl/ER_ID/005666/listcheck/2170340301/item/kr/art/01/HOUHOU/2

694 :名無し不動さん:2009/11/22(日) 17:25:39 ID:???
テス

セコムの子会社
理事会はセコムで固めるので楽
二年目から年収550万円

695 :名無し不動さん:2009/11/22(日) 17:30:15 ID:???
コスモス

会社が資料など全部作ってくれる
フロントは理事会に行くだけ
会社には週に1〜2回行くだけ
残りは家事

696 :名無し不動さん:2009/11/22(日) 17:33:09 ID:???
全て噂です
真相はご自身で

697 :名無し不動さん:2009/11/22(日) 17:57:33 ID:i7TUIYI4
コミュニティワンという会社の情報を教えてください。


698 :名無し不動さん:2009/11/22(日) 19:42:27 ID:???
キム哲本社の横はラブホテル街

699 :名無し不動さん:2009/11/22(日) 22:59:50 ID:???
>>693
だから、ちゃんと読めよ。
583で書いたぞ。俺は元社員だから言ってることは間違いないって。

いったい何が知りたいんだ?
なんでも教えてやる。

700 :名無し不動さん:2009/11/22(日) 23:26:55 ID:???
700

701 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 09:26:08 ID:???
だれか、最新の管理会社ランキング更新してくれよ。

しかし、ほんっとコールセンターってうぜー
わざわざ休みの日に、来週の総会の出欠の連絡をコールセンターに電話
するほうもするほうだが、何故にそれをフロントに連絡してくる?
そんなもん週明けか会社PCへメールでいいだろ?
今言う必要あるんか?
こっちは休みにコールセンターから着信あるだけで、一気に醒める。


702 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 12:56:08 ID:???
辞めたら?

703 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 13:27:09 ID:???
下半期ベスト管理会社ランキング
1位 テス(2回)
2位 小田急(1回)


704 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 13:51:36 ID:???
菌鉄は管理職が他社より秀でてる

705 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 14:59:30 ID:???

キンテツ タントウ オカネナイカラ イツモ オナジ ボロボロノ スーツ

706 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 16:44:24 ID:???
キム哲の給与は凄惨らしい

707 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 17:05:09 ID:???
今日世田谷のどこかのマンションで心中事件があったろ。
管理員さん、フロント担当には青天の霹靂だな。
死体の片づけ、お気の毒としかいいようがないわ。

708 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 17:11:34 ID:PrNlavfr
とびおりなら けいさつ しょうぼう しつないなら へんしで けいさつ 
たぶん みずながすだけと

709 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 19:18:28 ID:???
きんてつはあまり評判良くないんですか?


710 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 20:24:49 ID:???
キム哲は関西ナンバーワンだよ
可哀想なフロントマンは善意の塊りだ

711 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 20:34:30 ID:???
マンション管理会社って超底辺じゃんかwww

712 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 20:57:19 ID:???
おまえもじゃんかwww


713 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 21:50:25 ID:???
俺もだ

714 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 21:53:55 ID:???
菌哲は大便で出来ています。

715 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 22:01:12 ID:???
菌哲の管理職(転籍・天下りウンコ)は高給取りです。

プロパーはワーキングプアです。

ウンコをしているだけで数千万の収入なんて考えられない・・・。

716 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 22:14:05 ID:???
「まず、前提としておさえるべきは、ホワイトカラー
が2極化される以上、ポストも減っていくということだ。
 例えば、今後は、課長が“名誉職”になっていくだろう。
つまり、部長や役員になる人の数はいっそう、減る。
当然、年収は頭打ちになる。
年収500万〜600万円でその後は上がることなく、定年を迎えていく
ことになるだろう。
もちろん、それをもとに退職金も決まる。
「低収入人生」は、この世代の多くにとって避けられそうにもない。」
※mixiのニュースより

っていうか、この業界じゃ500で御の字なんだが・・・


717 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 22:56:51 ID:???
菌哲インフルエンザキモ過ぎ

718 :名無し不動さん:2009/11/23(月) 23:18:54 ID:???
500とか27で達したよw

719 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 10:58:43 ID:WyqXzKZy
今週東京建物で面接です。福利厚生がいい会社みたいだから、内定欲しい!
フロントの仕事量はどんなもんでしょ。情報きぼんぬ。

720 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 18:50:42 ID:???
マジレスですまない。
激務だよ。
イメージで選んだ俺は来月辞める。
補充要員として頑張ってくれ。

721 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 19:22:56 ID:???
>>720
マジですか。。
担当物件は1人何件くらいでしょう。

722 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 19:29:05 ID:???
特別多くはなかったが、ぐちゃぐちゃだった。
もし、俺の後任なら引き継ぎなんて絶対にしないよ。俺だけ苦労するのは、不公平だからね。そうだろ?

723 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 19:42:27 ID:???
>>722
特別多くないってどのくらいですか?
20組合以下とかですか?
詳しく教えてください

724 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 21:19:26 ID:???
>>722
引き継ぎ無しなんて困りますw

それはともかく、元Sランク社員です。
当時は12〜13件がデフォでしたが、
とにかく社内業務が多いのが難点でした。
詳しく教えて下さい。

725 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 22:28:58 ID:???
>>724
前職はMJTCですか?
なら、確実に年収は下がりますよ。

726 :名無し不動さん:2009/11/24(火) 23:41:49 ID:???
>>725
マジですか。年間休日120日以上あるとのことでwktkしてましたが。
残業代込、最低550万円は欲しいです。

727 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 00:07:18 ID:???
無理繰りネタ作んなくていいってw

728 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 00:31:27 ID:???
年収550万か

基本給33万+残業等手当5万+ボーナス3ヶ月(基本給*3)てとこか
月額給与38万 手取りで約30万
共働きの結婚はできるかもしれんが子供は無理

年間休日120日とれてるフロントは、まぁいないでしょうねえ


俺は零細勤続11年
年収は460万
親の家にパラサイト 当然独身
低給与で顔かたちと性格も悪いから一生独身確定
気楽だよ

729 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 01:06:04 ID:???
穴吹が遂に逝ったか。
子会社の管理会社は大変だなあw

730 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 01:21:20 ID:/hogKFxT
【生きるか】穴吹の協力業者【死ぬか】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1259075084/l50


731 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 02:40:01 ID:???
募集wwwwwwww
数万人の住みやすさという価値を
あなたの人柄で高めてください。
「マンション全体のバリアフリーを考えたい」
「防犯を強化したい」
「資産運用の方法を考えたい」


穴吹ハウジングサービスは、迅速丁寧な対応力で、
毎年2000戸、前年比10〜15%の比率で業績を伸ばしています。
さらなる拡大のため、管理営業を増員します。

お客様とじっくり向き合うので、
信頼される人柄や誠実さの方が大切です。
不動産の知識は、様々な経験で身に付きます。

数万人の安全で安心な暮らしをコンサルティングできる、
不動産管理営業になりませんか。


募集要項

募集の背景:
ここ数年で、不動産の価値継続の重要性が多くの人に認知される
ようになりました。
これに伴い、当社へのニーズも急増しています。
そのため新たな人材を募集します。


732 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 16:20:18 ID:5lHieRQE
東京建物はいい会社のはず

733 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 16:29:19 ID:jX+c4Kgd
何を根拠に…

734 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 18:03:09 ID:???
東京建物の情報きぼんぬ

735 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 20:02:49 ID:tihBnMfn
浅草のプロスビルメンテひ職安の常連


736 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 22:41:42 ID:???
過去スレ遡れば、情報あるかもね

737 :名無し不動さん:2009/11/25(水) 23:59:25 ID:???
穴吹ハウジングサービス、リクナビで募集中だけど
大丈夫なのかw

738 :名無し不動さん:2009/11/26(木) 14:22:42 ID:x5SQw9re
東京建物もヤバいって聞いたけどマジ?
ソースは倒産スレだったかな

739 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 20:29:24 ID:6yemywTl
are


740 :名無し不動さん:2009/11/27(金) 23:27:56 ID:???
管理会社は資本的に関係ないらしいが
住民からみたら一緒だな
仕事を取るチャンス


でもないな。
アフターが切れたマンションの世話なんかしたくないしw

741 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 14:49:36 ID:???
菌哲やっちゃったね。

742 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 19:15:25 ID:???
10億だっけ?

743 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 20:45:29 ID:WWph+G4f
そうなの?

744 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 22:05:22 ID:???
マジマジ。
額が額だけに、業務停止もありえるよね。

745 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 23:42:01 ID:???
ビルサは分譲管理してないね

746 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 00:44:18 ID:MViDmZUL
三菱・伊藤忠・丸紅・コスモスはどうですか?
良い会社はどこ?

747 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 01:10:42 ID:???
菌哲が大ピンチ!

どうする?

748 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 09:53:35 ID:???
10億・・・着服?

コンプラも何もないな。企業資質を疑います。

グループで同じことをしてるとしか思えない。

749 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 16:14:19 ID:???
うちの組合は理事長が着服しました。

750 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 20:24:39 ID:???
うちの会社は1億も着服されたら資金ショートだよ
さすが余裕の菌哲だな
最後は区間快速がケツ拭いてくれるよ

751 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 21:43:19 ID:V8XJ+wbX
万巻受けた?

752 :名無し不動さん:2009/11/29(日) 21:51:36 ID:???
余裕の24点!

753 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 00:08:04 ID:???
会社で受ける様に言われてるから仕方なく受けたけど、実務じゃ全く役に立たない糞門ばっかだったな。
管理会社は勧業だけあればいいよ

754 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 01:30:55 ID:???
そう言えば、うちの社長も受けたな。

755 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 03:55:17 ID:???
>>753
当然受かったんだよね?

オレも確かに管業だけで良いと思うけど受からない奴の言い訳みたいに見えるとしゃくだから去年取った。
ちなみに効果は自己満足と資格手当だけかな。

756 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 08:58:18 ID:D41sk/bt
今年、管業取ったら管理会社に就職しようと思っているんだが、
未経験で30代は採用してもらえる?
今まで不動産売買は、10年位と大工5年位やった。

宅建もちです。

757 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 19:39:01 ID:???
大丈夫だけど、おすすめはしない。

758 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 20:14:27 ID:???
>>756
歓迎します 諸条件は以下のとおりです

給料は28万(手取り22万前後) 残業等手当一切なし 昇給なし
年間休日公称120日(実質は60日程度 買取等なし)
最初の1年はボーナスなし (2年目から年間2ヶ月)

担当組合数 10組合程度(2年間から15-20組合)
会社携帯電話貸与にて365日24時間対応必須(不定期確認で出ない場合はマイナス査定)
管理人教育はフロント責任 管理人の不始末等現場事故の責任は全てフロントが負う 上長は一切関知しない

以上

759 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 20:23:02 ID:+r1deNaI
>>756
クレーム対応がかなり多いからお勧めしないよ
精神的に疲れるだけだわ・・・

760 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 21:18:07 ID:D41sk/bt
756だが、
日曜日休みでしょ?

761 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 21:19:49 ID:lLagqAEJ
>日曜日休みでしょ?

アホか。本気でそう思っているなら、応募するのをやめろ。
はっきり言って迷惑じゃ。

762 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 21:39:02 ID:???
大学3年だけど宅建はあります 宅建はまったく評価されないっすかね? 
大手狙いです 官業は来年取るつもりです

763 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 22:40:02 ID:???
マン管スレ勃ったわw


【マン管】マンション管理士 64団地目【本スレ】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1259582960/






764 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 22:46:05 ID:???
タバコ臭い管理職は無言で9回目のお布施受験
バカは通らないて
タバコ吸っとけ

765 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 22:57:49 ID:???
新しいスタイルの管理会社を立ち上げようと思う
コンセプトは以下の通りだ
・格安の委託費(事務管理費戸当り月額105円、事務管理のみは×)
・原則方式とする
・理事会には出席しない、議事録も作成しない
・総会にも出席しない、決算・予算案のみ書面で提出
・理事会、総会出席要請の場合は1回当り1時間1万円交通費別途
・建物設備の点検報告と同時に見積書提出
・困りごとは勤務時間内のメールで相談可(相談内容によっては有償)

766 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 23:13:26 ID:mZlHN/vQ
仙台の某管理会社

20代〜60代まで一律

基本給15〜18+残業等手当0〜3+ボーナス2ヶ月以下(基本給×1.5〜2)

時給月額の給与19〜21万 手取りで約17万 ワーキングプア多数

時給1000以下

年管理人教育はフロント責任 担当現場の不始末等の責任は全てフロントが負う

年間休日100日以下



767 :名無し不動さん:2009/11/30(月) 23:24:17 ID:???
>>765
それ賛成。
一緒に会社立ち上げようぜ。
見積もりはホームページで無料見積もりで、営業もやんない。

768 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 06:16:01 ID:???
夜間の緊急対応もしない

769 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 09:16:48 ID:DCsQZBPz
休みが決まってないなら、ゆっくりお酒も飲めないな。

やはり、不動産業に戻るしかないのか?

770 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 12:01:55 ID:???
>>758
それテスだろwwww
条件面が酷似しとるわwwww

771 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 15:27:07 ID:???
>>769
飲んじゃえばいいんだって。
へんに責任感あると勤まらないぞ。
会社から出たら仕事は終わり。
気にせず酒を飲みなさい。

休みや夜間にフロントに対応を求めるなら、対価をもらえ。
もらえなきゃ法的に働く理由はない。
会社か自分かどっちが正しいかは、労基署に判断してもらえばいい。

会社は一回痛い目見るといいんだよ。フロントを安月給でこき使いすぎ。

うちの会社は、辞めた社員が労基署にいったおかげで、大幅に改善された。
みなしだったのが、残業つけれるようになったし、夜間・休日に電話に出れなくても
まったく文句言われなくなった。

客が連絡取れないからって怒ることもあるが、会社の方針だと言い切れ。

そして管理を切られるなら切られればいい。
フロントのポカで切られるわけじゃなく、緊急要員を置かない会社の責任。
だから、まったく気にしない。




772 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 15:40:31 ID:???
>>771
その通り!お前は偉い!

マンション管理会社のフロント有志で
どこか信頼できるユニオンにでも加入して
きっちり労使交渉をすべきだよな。
とにかく上の方はふざけ過ぎ。一度理事会・総会に出てみろってw

773 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 19:31:15 ID:???
>>762 勧業取ってから考えな。てか来年じゃ遅い。宅建だけじゃ大手は無理。どうしても大手に拘るんなら中小で修行してからだな

774 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 20:22:24 ID:tLvLA7Xg
いや新卒なんだから宅建あれば十分
勧業は内定出てから取ればいいんだし
新卒で就活時に勧業持ってる奴なんていないって

もっとも新卒で来るような業界じゃないがなw

775 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 23:13:36 ID:???
ハゲとファック!

776 :名無し不動さん:2009/12/01(火) 23:26:35 ID:???
グローバルコミュニティでどうなの?

777 :名無し不動さん:2009/12/02(水) 00:17:06 ID:???
>>758
怖いくらい現在の状況と酷似していて吹いた
ちなみに冬ボは1ヵ月行くか否か

778 :名無し不動さん:2009/12/02(水) 12:54:21 ID:???
>うちの会社は、辞めた社員が労基署にいったおかげで、大幅に改善された

辞めてもちゃんと言ってくれるんだあ・・・
早く離れたいから何もしないと思った

779 :名無し不動さん:2009/12/02(水) 14:02:29 ID:???
>>778
人の為に行くんじゃないと思うよ。サビ残とか払われてない分を会社に請求する相談などに行くこともある。自分で内容証明や少額訴訟を勧められたりするよ。
辞めた人が余程の証拠持っていたり、他にも指導入れられるとこがあったんだろうね。

780 :名無し不動さん:2009/12/02(水) 23:44:12 ID:???
>>776
オマエはバカ?
職安で求人票探してきたのだろ
第一建物と変な独立系2社KBS白川か
の合併会社
3社とも独立系でドキュソ3社の合併でスーパーパワーだ。
ハロワに求人出してる時点でクソ会社だろ
永遠に手取り22マンだ。


781 :ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2009/12/03(木) 09:00:24 ID:GSPjgiVX
今月、面接に行くよ。
オイラを見かけたらよろしくです。

782 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 21:21:26 ID:zkAYKtN2
ワーキングプアのフロントしかいない東北の管理会社


手取り22マン以下なら4物件が妥当だなwそれ以上なら労働と対価が比例しない

20マン以下なら3物件が妥当ww

ツーチャンネルチェックしてんだろww







783 :名無し不動さん:2009/12/03(木) 21:44:02 ID:???
まくど・・・
生きてたのか。

784 :名無し不動さん:2009/12/06(日) 19:10:46 ID:???
菌獣姦、募集を再開したぞぉおおおおお!!

大チャンスだ!!

応募しろ!!

785 :名無し不動さん:2009/12/08(火) 00:10:59 ID:???
ぜってーいかねー

786 :名無し不動さん:2009/12/08(火) 04:51:07 ID:???
名古屋で募集?

787 :名無し不動さん:2009/12/08(火) 16:50:47 ID:???
だいぶ、住民が荒れて来てるのかまともに総会終わらんな。
更新料下げれが定番になってきているし、緊急対応すぐにしろとか無茶な
リクエストが多くなってきた。潮時かもな。

788 :名無し不動さん:2009/12/08(火) 21:02:05 ID:???
委託契約で更新料なんて取ってるのか?

789 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 13:00:23 ID:???
委託契約料のことじゃねえの?
契約更新の議案で反対する住民が毎年いるし、契約料下げろって
うるさいから。

790 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 19:01:39 ID:cOALAmOh
暗に額面だけ見て言ってるからな。
だから下げる根拠も挙げず、ただ下げろの一点張り。

791 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 21:01:10 ID:???
組合に値上げ要請したら拒否されたので、こちらから解約の申し出をしました。

792 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 23:13:42 ID:VAvndInN
俺もさっき終わった理事会で新しい管理会社を探して下さいといってきた。
スカッとしたよ。

793 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 23:15:47 ID:???
俺にも言わせろーーーーー

794 :名無し不動さん:2009/12/09(水) 23:26:13 ID:???
言ったらええやん

795 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 01:16:35 ID:LuDSx176
コスモ、丸紅はどう?

796 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 14:31:01 ID:???
言われた時のDQNの画像が見れればいいのに

797 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 21:29:58 ID:n2iF6h47

管理職以上だけの忘年会w開催中w

仕事も満足に出来ねーのに忘年会だって笑”

こちとらワーキングプアで生活難だつーのに怒”



798 :名無し不動さん:2009/12/10(木) 21:58:24 ID:???
フロントの平均寿命3.5年
しかも薄給

「君は、この戦いに生き残れるか?」

799 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 00:46:03 ID:Ny83cYbF
そんな業界なの?
会社によりけりではないの?

800 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 09:27:51 ID:ONUSInki
なんとか、宅建と管業と貸金を今年中にとれそうな36歳です。

今まで、大工5年、不動産10年やってました。

これから、管理業に入ろうと思っていますが、
丸紅は入れますか?何も分からないのですが。ソフトな解答お待ちしています!

801 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 10:01:07 ID:???
管理会社ってガテン系よりはソフトな草食系が好まれるのでは?
怒られても反撃しないで謝りつづけるようなキャラ。

802 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 10:33:30 ID:???
上司はガテン系が多いよな。
パワハラをするように重役から言われてるのか毎日、誰かが攻撃されてるわww
あいつをフロントにしたら、絶対解約物件増加するのにな。

803 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 10:39:17 ID:???
ジークレフサービスってどう?

804 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 11:25:10 ID:???
平均寿命3.5年てどこの統計なの?

805 :かまって!:2009/12/11(金) 11:33:32 ID:ONUSInki
あっ!

806 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 12:01:15 ID:???
あれっ

807 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 13:07:44 ID:???
>>800
募集があれば書類は確実に通過する。
そこから先は知らん

808 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 17:20:05 ID:ONUSInki
管理会社の平均年齢はいくつ?

809 :777:2009/12/11(金) 17:52:28 ID:ONUSInki
誰もいない

810 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 18:20:31 ID:eesFQs/G
岸和田のとこ募集しめたのか消えてる

811 :名無し不動さん:2009/12/11(金) 21:41:03 ID:VAbiOa50
うちの会社の平均年齢は46歳だ

812 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 00:14:01 ID:???
不動産売買仲介から管理業に転職を考えてるんだけど、
実際のところどっちが厳しいの?
仲介の厳しさは数字でつめられる事や顧客に怒鳴られたりクレームがたまに
ある事かな。
誰か教えて下さい。

813 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 00:17:09 ID:???
顧客に怒鳴られたりクレームが毎日あると
考えてもらったらいいよ

814 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 00:35:04 ID:???
なぜ管理会社を頼るのかわからん。
自分の家のことぐらい自分で行動しろ

815 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 01:00:34 ID:???
歯にニコチンをコビリ付け、タバコを3箱吸い、酒をほぼ毎日飲み
休日にも会社に出てきて、満干を9回連続落ち続け
貧弱な体格でMARCHのオッサンですが所長してます。
元デベで宅建も取れませんでした。 部下がバカだと言うのをトイレで
聞きました。
当然、無能なので、部下が2年周期で辞めます。
仕事しかやることないので、家には寄り付きません。

816 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 01:04:50 ID:???
>>812
どっちがきついって言ったら、そりゃ勿論仲介・販売だろ。
俺はもうそっちには戻りたくない。
ただ給与は下がるぞ。

仲介・平均800万円→管理・550万円になった

817 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 01:23:05 ID:???
管理で370万円になった

818 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 06:25:40 ID:???
おはうんこ!

今日もウンコ様のファックのために、理事会がんばるぞ!

転籍・天下りウンコ様達の言う、長屋(?)を守るんだ!

819 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 08:02:25 ID:???
近鉄の管理職はみんな優しくて
素晴らしいけどφ(゜゜)ノ゜

マジオススメ

820 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 08:53:07 ID:JNyKgTY0
管理会社に勤務の方に質問。

管業と宅建と貸金業取扱主任者を今年中に取得予定ですが、
勤務の方はみんな管業を持ってるんですか?


821 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 09:18:12 ID:???
会社による。 大手は大体持ってるか、偽装してる。

中小なら持ってない事もある。

822 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 11:52:24 ID:JNyKgTY0
偽装してまでの資格とは思わないが、
そこの所はどうなんでしょう?

30半ばで未経験、宅建、管業持ちで大丈夫ですか?

823 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 12:14:54 ID:???
30半ば未経験・宅建管業マン管持ちでも採用の可能性はある
(SSランクはさすがに無理だと思うが)

但し、これから管業マン管の合格者の大量応募があるだろうから
下位ランクの会社でも書類通過は容易ではなくなる

824 :仲介屋:2009/12/12(土) 12:26:42 ID:???
>>816

仲介でも今は800マンは難しいぜ。
2〜3年前なら当たり前だったけど、
今は大手仲介の社員でもボーナス足きりで
ヒーヒー言ってる奴はたくさんいる。



825 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 15:44:35 ID:???
>>823
やる気さえあれば、募集はやってるから応募してみたら。
営業力があれば勤まるから。

826 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 16:17:54 ID:JNyKgTY0
では、SSランク以外だと、オススメはどちらですか?

827 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 16:38:27 ID:???
やっぱり独立系がいいわな

828 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 20:49:47 ID:???


829 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 20:50:53 ID:???
未経験で、管理業だと年収はいくら?

830 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 20:51:21 ID:8DqVb2+R
ハローワークにあるのはほとんどブラック

831 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 21:51:07 ID:???
近鉄の管理職はみんな優しくて最高です。( ̄▽ ̄;)

832 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 21:59:58 ID:???
管業と宅建はあるが、未経験で面接以外の筆記試験が無いところってどこ?


833 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 23:45:28 ID:6oM2ivnT
互光とか?
あすこに就職した友達は何か最近、鬱っぽくなってしまった…


834 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 00:32:39 ID:???
お前みたいな奴に友達なんかいるのか?w

835 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 00:59:57 ID:oXuIpcbH
ハローワークにあるのはダメなの?
他の求人サイトにも同内容で出てるけど

836 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 01:08:53 ID:???
【政治】 鳩山首相 「介護支援…税金を国に納めるくらいなら、施設のボランティアを支援したい」
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1260632430/

もうどうしようもないな


837 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 01:20:34 ID:???
互光はブラック5奉行
ヨーロッパ、日本寒剤、日ハウ、あとMMSか

838 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 01:55:02 ID:???
そもそも管理会社や不動産売買の会社に就職したがる奴らはドMなのか?
自ら寿命を縮めるのは何故?


839 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 02:12:38 ID:???
そもそも国政は国民の厳粛なる

840 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 02:18:36 ID:???
海老象が真央と結婚て
オレ死ぬは 境遇が対極すぎる
下男の仕事で土日仕事して、タバコ臭いチビのマン管連続9回不合格
の息がウンコのオッサンが上司で賞与が基本給の1ヶ月なくて
変なオッサンが東京から来て・・・・・・・・・・・・・・・・・
朝鮮人のフロントやチビやデブのフロントが居て
潰れろ クソ会社

841 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 04:17:46 ID:hXFXj2Xz
インターネットで見たら、30半ば未経験だと三菱藤和あたりは無理そう。

管業と宅建持ってても無理か?

842 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 07:50:44 ID:???
その程度の情報で無理か無理じゃないかなんてわかるわけない
とりあえず履歴書送ってみれば?

843 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 11:49:49 ID:iK9e3/dR
今年管業受けた。
うかったら簿記3と共に転職しようと考えてるが
去年宜しく、春先は募集が殺到して
書類落ちする可能性が高くなるから
6月過ぎまで待とうと考えてるオレに何か一言くれ。

844 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 13:23:32 ID:???
頑張ってね

845 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 13:27:34 ID:???
近鉄の管理職が最高です。( ̄▽ ̄;)

846 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 13:53:43 ID:hXFXj2Xz
今年の管業は35点が合格ライン。

847 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 14:24:35 ID:iK9e3/dR
応援ありがと。
でも正直不安。
6月まで待つのが良いのか、合格決まってすぐに応募するのが良いのか…

何かアドバイスがあったらお願いします。

848 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 17:07:45 ID:???
近鉄の管理職。( ̄▽ ̄;)最高です

849 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 18:35:31 ID:fxqaGUR7
今日は朝一の理事会が11時で終わって次が20時から。家に帰るのも何だし、会社にも帰らず金太郎で時間潰しも5時間で追い出された。今年の理事会納めだしもう少し頑張るか。

850 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 19:11:41 ID:???
未経験で入ったら、理事会に一人でいきなり行かされるのかな?

宅建と管業持ちです。

851 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 20:38:33 ID:???
一回目くらいなら前任がいっしょだろうけど、
前任が辞めちゃって人出が足りない!とかならいきなり一人で行かされ可能性はある。
まあいきなり一人でも、そうじゃなくても、ほとんど何もわからない不完全な状態で一人で行かされるのに違いはない。
痛い目見ながら徐々に覚えていくさ。
大手でもびっくりするくらい適当な業界だよ。
まあ頑張れ

852 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 21:50:48 ID:FSss2st3
近鉄の管理職はみんな優しくて最高です。( ̄▽ ̄;)

853 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 22:01:32 ID:???
官業の合格発表の前に面接受ければいいんじゃないの?
それとも会社も発表まで様子見なのかな

854 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 22:19:24 ID:???
菌獣姦は管理職が優秀で最高です。( ̄▽ ̄;)

現在、募集中なので応募しても良いぞ。


855 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 22:22:37 ID:???
菌獣姦は転籍・天下りならヒラでも年収600は余裕。

プロパーは知りません。

856 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 23:59:21 ID:???
菌獣姦に書類で落とされました。
官業宅建持ち未経験41歳。
死んだ方が良いですか?

857 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 02:06:37 ID:???
40越で未経験は無理だろ。


ブラックでどうだか?
レベル!

858 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 10:31:49 ID:???
管理職が30代だからな。
怒りやすい部下も同年代以下をとるんじゃねえのか。
住民側としては40〜50代でもぜんぜんOKなんだけどね。


859 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 10:55:44 ID:???
未経験31ならギリギリダイジョブかな

860 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 18:23:12 ID:???
近鉄はみんな優しくて最高の管理職です。
何度も繰り返し言います。

861 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 18:24:47 ID:???
セザールはどんな感じ?

862 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 19:40:40 ID:8Y/wJStw

管理業務委託契約書ってフロントが作るの??

管理員の教育ってフロントがするの??

誰か教えて下さい。



863 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 19:48:33 ID:???

そうだ全部フロントの仕事だよ
これに加えて専有部の水漏れから前任者のケツ拭きまで
全部フロントの仕事だ
それから893や特殊な方々の対応もフロントの仕事だ

864 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 20:13:11 ID:???
はっきり言って 管理組合なんて無くなって欲しい
1、2年任期で管理会社丸投げなら、いらないだろ
こっちの手間がかかるだけだ
管理会社=管理者で任せて欲しいよな
総会も理事会も無しだ
クレーマーやトラブル、滞納には顧問弁護士入れて
クールに対応するよ

865 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 21:47:16 ID:???
>>862
仙台の某管理会社は>>863より酷くてほぼ全部担当フロントが担当するww
フォローは一切無しww個人事業主の集まりみたいな感じだぞww
現場に居ても会社からTELが来て担当フロントが対応するww電話交換手が会社の対応ww
でも管理職は多数ww
フロントの給料は20以下の使い捨て扱いww



866 :名無し不動さん:2009/12/14(月) 22:06:57 ID:???
↑って新聞に載った会社じゃねーの?
某マンション管理士のHPでかなり人の出入りが激しくてフロントが直ぐ辞めるって載ってた会社だろ??
確かにフロントの出入りが激しい会社って・・・・やっぱそれなりの会社って感じがするなぁ



867 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 01:01:36 ID:???
今リクナビで募集かけてる
A○Iコミュニケーションってどうなんでしょうか。。
ダ○○○○ィのマンションでしょ?
管理組合がDQNそうですね。。

868 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 01:30:45 ID:???
A○Iコミュニケーションは五奉行以下のクソです。
ヤメタ方がよろしい

869 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 01:40:48 ID:???

でも年間休日126日と聞いたお

870 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 01:57:36 ID:???

【底なしのアホ政権】天皇政治利用の小沢サソ「30日ルール?誰が作ったんだそんなもの!君(記者)だって知らないだろ!」…作ったのは「鳩山由紀夫」さん
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1260801222/

       ノ´⌒ヽ,,
    γ⌒´      ヽ,
   // ""⌒⌒\  )
    i /   ⌒  ⌒ ヽ )
    !゙   (・ )` ´( ・) i/  ’95に僕が作ってました
    |     (__人_)  |   一応、法律です
   \    `ー'  /   
    /       .\


http://viploader.net/lounge/src/vllounge002318.jpg

871 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 09:25:38 ID:???
セザールはどう?

872 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 12:40:59 ID:???
>>864
弁護士って実際どの段階になったら出てくるの?
相手が出してきたらこっちも出す感じ?

873 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 17:07:31 ID:???
何ヶ月にも渡って募集かけてるとこってどうなの?
1人採用するのに年中かけてるのはどゆことだ?

874 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 17:18:29 ID:???
30台で、管業と宅建持ってたらウチなら幹部候補。

875 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 19:19:17 ID:???
資格とるのも一苦労だよ。マン管など日曜受験資格は、理事会むりやり?強制的に
欠席だ(親の不幸とか、法事とか)。資格増やせる日曜休める職種うらやましす。


876 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 19:37:38 ID:97CWPTbh
宅建管業マン管持ち34歳はどこか入れる?未経験だが

877 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 21:25:00 ID:???

ワーキングプアでもいいならあるよ

棒茄子は10マンちょい

878 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 22:36:55 ID:???
不動産関係の経験があれば大丈夫。

不動産関係未経験は無理!

879 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 00:28:14 ID:???
何度も繰り返し言います。
近鉄の管理職はみんな優しくて最高です。( ̄▽ ̄;)

880 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 01:21:18 ID:???
今さら不動産業ってw
お前らニュース見てますか?

881 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 15:08:47 ID:???
転職してきたが
ワープアすぎて泣ける
30代で手取り20以下w
クレーム対応24時間
なんだよこの業界

なんでマンションの住人はあんなに偉そうなんですか?

882 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 19:30:56 ID:???
管理費払ってる以上、管理会社は奴隷扱いですから。
すぐに来いとか、どうなってるとかクレーム言うのが前提です。

883 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 22:08:14 ID:???

わざわざ現地の管理員や清掃員にまで会って社内監査してるんだから

当然業務改善されて売上UP間違いなしだな!

さすが高給取りは自分で自分の給料分を稼ぎだしなんて立派ですね。

まさか高い給料だけ貰って効果なしってことはないですよね。

最前線で働いてるフロントのフォローは一切しないくせに難癖つけて仕事の邪魔してくれてんだから。



884 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 22:14:40 ID:???
金も稼いで来ねー部署が、金を稼いで来てる部署のサポートもしないって・・・
でもって給料は高いって・・・



885 :暇つぶし:2009/12/16(水) 22:24:47 ID:???
社内監査なら入札参加のみしかしない営業の監査はしないのかな?

総務・人事・庶務にあんなに人が必要なのか監査はしないのかな?

社長の命を受けて来ました笑”

自分で考えて仕事ってしないのかな?



886 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 22:51:58 ID:???
そんなに給料悪いかね?
俺は高卒、管業のみでこの業界に3年前にはいったが、いままでがブラック
過ぎたせいか今は凄く幸せだ。
前の会社は朝8時出勤で終電までが当たり前。休みは月2〜3日。
夜勤が月に4回程度で夜勤明けもそのまま出勤。
残業手当・ボーナスなしで年収330万。しかもこれでも役付き。
零細人材派遣業だった。かなりブラック。
いまは、年収550で年間100は休めてる。
しかも、客のクレームとか注文なんぞ、前勤めてたネカフェ難民とか
外国人と較べると日本語が通じるだけまだまとも。
ま、前がどんなけブラックなんだよって話だが、この業界は底辺では
ないことは確かだ。

887 :名無し不動さん:2009/12/16(水) 23:36:33 ID:XYtWntjn
手取り20万なら額面だといくら?

888 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 00:21:38 ID:???
26くらいじゃね

889 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 03:10:09 ID:0VIgTbOK
独り者なら23
所帯持ちなら24、5てとこか。

扶養手当や住宅手当があれば
1、2マンくらい変わってくるだろうが
手取りの内、どれだけ交通費が含まれてるかにもよるな。

因みにオレは交通費22000円/月含め
手取り19マンだ。素で死ねる。

890 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 10:34:57 ID:???
委託費も叩かれる時勢だからね。
苦労は、居住者には伝わらないよな。

891 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 10:41:07 ID:???
ビル管理とマンション管理の違いは何ですか?

892 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 13:32:46 ID:???
会社が倒産してから半年、勉強して宅建と管業をとり、
今、貸金の勉強をしている。
来年は、区分所有管理士を取ろうと思ってるんだが、30半ばで不動産営業5年、墨だし大工10年の経験だと丸紅入れるかな?

来年の春以降に就職しようと思ってるんだが。



不動産管理未経験の為、分かりやすい解答をお待ちしています!


※管業は、大手予備校合格予想点を数点越えている為、合格確定と予想しています。

893 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 16:07:16 ID:OWWsnika
普通に書類落ちだな

894 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 17:29:58 ID:???
>>892区分所有管理士は未経験では受験資格が有りません。
と釣られてみる。

895 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 17:35:41 ID:oo8twJh3
このスレで人の事批判してる奴は、無資格の低脳だから気にすることないと思うYO!

896 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 17:43:15 ID:???
区分所有管理士は、管業合格者なら受験資格があります。

釣られないように気をつけて!

仕事が忙しく、資格も取れない奴多いから。

897 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 18:42:01 ID:???
区分所有管理士は管理会社の管理職か実務経験3年以上が受験資格
マン管、管業合格者は免除があるだけ

898 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 20:15:12 ID:???
サンキュー!

899 :暇つぶし:2009/12/17(木) 20:22:02 ID:???

仙台の某管理会社はフロントの手取り17マン以下だぞ!

交通費なんか1マン超えたら超えた分は折半

住宅手当2千円

管業手当4千円



900 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 20:28:19 ID:???

超〜くだんね〜監査して高給もらってる奴!

自分の稼ぎ分ぐらい自分が外から稼いで来いっての!




901 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 21:29:30 ID:???
これからは、滞納問題(自己破産・競売)、売れ残り部屋問題、高齢者問題
など新たな問題山盛りだよな。
しかも、経年劣化でどんどんマンション自体状況悪化していくから工事提案
も同時進行でせにゃならん。理事会も逃げ腰だし、どうしたもんか。

902 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 00:46:56 ID:???
ここの業界ってどこの会社が給料高いの?
やっぱ総合デベ5社系列?

903 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 11:24:35 ID:???
春以降に大量応募あるかな?



904 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 17:37:08 ID:???
>>901
まさにそればっかりで、仕事増えちゃってもうあかん
委託料がわりにあわなくなっとるw
古いとこはもう契約切るかもな
住人も変に賢くなっちゃって、工事でも抜きにくいし
それじゃあ利益もでないしサヨナラだよ

今後古マンションが維持できなくて管理が崩壊するなんてことが
現実になるんだろうな


905 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 22:02:16 ID:???
機械式駐車機の魔の10年経過トラブル
金は無いし故障・事故頻発
こんな屑鉄は早く処分しないと


906 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 23:40:53 ID:???
5階建ての機械駐の新築安マンションあってフイタw
どんだけ金食い虫w

907 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 06:03:12 ID:???
何度も繰り返し言います。
近鉄の管理職はみんな優しくて最高です。オススメ致します!φ(゜゜)ノ゜

908 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 09:18:23 ID:???
なんとか、宅建と管業と貸金を今年中にとれそうな36歳です。

今まで、大工10年、不動産5年やってました。

これから、管理業に入ろうと思っていますが、
丸紅は入れますか?何も分からないのですが。ソフトな解答お待ちしています!


909 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 09:39:45 ID:???
>>908

大工の経験は良いのではないかと思います。

ただ丸紅がいいかどうかは分かりませんが…

910 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 10:55:00 ID:2hvuQ9T/
>>899何だそれーー
無茶苦茶だな。もうヤメロ
俺の会社は交通費全額支給。
マンカン・カンギョウ手当各1マン。住宅手当1マン。
俺の手取りは33マン弱。
これって業界では高いんか?

911 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 15:00:39 ID:???
>>910
キム哲ではプロパ課長で手取り29マン
しかも残業手当一切無し

912 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 16:17:04 ID:???
丸紅以外でオススメの会社はありますか?

業界未経験の為、教えてください!


お願いします。

913 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 20:31:42 ID:jGyhhOeW
互光建物っていう会社が良いって聞いたよ。

914 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 21:30:36 ID:eOGUbEHJ
互光建物・・・・ 後光  あの仏の

915 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 21:59:43 ID:???
さてと明日貸金のテストだから寝るか。

なめてかかって落ちたら
恥ずかしいからな。

今年は、宅建と管業と三つ資格が取れそうだ。

来年は電気工事士持って
るから、消防設備士でも
取るか。

明日の朝、サッカーの結果
教えて!


酔ってるんで文章がおか
しいのは許してね!





おやすみ〜。

916 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 23:18:01 ID:jGyhhOeW
貸金の資格ってマンソン管理に必要なスキルなん?

917 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 08:29:24 ID:???
後光はブラック。やめとけ

918 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 09:14:52 ID:???
>>915

いずれにしても資格を生かせなきゃ意味ないですからね。

机上の論理だけでは逆に持ってることが仇になることもありますから。

それでは貸金頑張ってください。

919 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 09:21:09 ID:LxmfhN/D
かわいそうな客ばかりだ。頭が悪すぎる。

920 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 09:50:02 ID:???

 知的で紳士的な人物が集う、一流企業・・・菌獣姦。

 会社の金でハゲとファック!

 地主のドラ息子の天国!

921 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 14:04:44 ID:???
>>919
全くだ。
くだらん理事会終わったがしょーもないことに何熱くなってんだか。


922 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 15:37:48 ID:LxmfhN/D
>>912
おらっちはこれから深夜まで理事会だ。自己解決できないのに、こっちの案は素直に受けたがらない。あげくの果てに、判断保留して問題が大きくなる。

かわいそうな奴らだ。

923 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 17:32:50 ID:???
近鉄の管理職はみんな優しくて最高です。オススメ致します!

924 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 20:57:45 ID:???
12月1月がど暇なのがフロントのいいとこだよな

925 :名無し不動さん:2009/12/20(日) 22:19:45 ID:LxmfhN/D
>>924
たまたま決算重なってないからだろ。ま、会社によっては、決算かためてるからな。

926 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 01:43:27 ID:???
俺は11〜12月は地獄だった。
まだ終わってないけど。
ま、担当物件次第だわな

927 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 07:14:45 ID:???
ダイワサービスやオリックスファシリティーズがハロワに求人出してるね。
この位ならそんなに待遇は悪くないのかな。でもオリックス募集4人て。

>>924
俺は1月総会が多いから12月は結構忙しい。
年末年始挟むから12月中に一通り準備して置かないとな〜

928 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 10:41:23 ID:???
ダイワとオリックスって東京?

929 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 12:45:09 ID:hDjLjfIS
昨日の理事会の疲れが抜けねーぜ。年内休み絶望だわ。

930 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 16:33:44 ID:???
未経験30半ばで、丸紅位入れるかな?

大工10年、不動産営業5年経験。


大工は更地から始まり、建物の位置出しからマンションの仕上げの墨出しまでやってました。

管業と宅建と貸金と消防設備士と電気工事士持ち。

931 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 17:07:21 ID:???
なんでこんな業界へ来る必要があるのですか?その経歴で。
専門知識なんていらんですよ
勧業だけあればいい


932 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 17:12:30 ID:???
なんで下男になりに来るの?
わざわざ
現代の宦官

933 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 17:23:29 ID:Wcw3f6Mx
NK興産の自称最高責任者、最悪。
タメ語だわ、どなりちらすわ、顔真っ赤

934 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 20:51:56 ID:???
>>928
うん、どっちも東京。
興味があるならハロワのインターネットサービスで確認してみたら。
検索条件で「マンション管理」なんかで結構出てくる。

ちなみにオリックスの整理番号が13040−45582901
給料は250,000〜300,000円

ダイワサービスは27030−3008591
給料は238,000円だとさ。

935 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 23:32:31 ID:???
ソノ興産はブラックです。
五校建物も
日ハウ
MMS
ヨーロッパ
ちゅうか嫁さん養えないよ
これらの会社の給料は


936 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 23:35:43 ID:hDjLjfIS
ま、この仕事やると、人間不信になること間違いない。マンションという村の奴隷になりたい奴は来てね。

937 :名無し不動さん:2009/12/21(月) 23:47:11 ID:???
>>930

一昨日のレスでは貸金も消防設備士も未取得のようですが…。

いやいや余計な事言いました。失礼。


ただ何でそんなに丸紅にこだわるんでしょうか?
特段の思い入れが?

938 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 02:49:15 ID:???
日ハウはどうなんだ?
ここ見る限りかなりブラック臭いが
辞退しようか迷うわ

939 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 02:57:36 ID:???
>>938
応募すること自体が信じられん

940 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 05:02:29 ID:???
937さん。


実は、消防設備士は7種類あり、マンションに関係ないものは
ありますが、消火器と漏電が持っていない為、
取得を目指しているのです。

貸金は、解答速報で42点だった為、取得予定で書き込みました。
見直しは3回したので大丈夫だと思いますが・・・。


これは、失礼しました。

941 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 09:43:49 ID:???
>>939
なるほど
もう一回考え直すわ
てかこの仕事自体がブラックなのかなあ

942 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 10:42:13 ID:???
色々管理会社のHP見てると、みんな管業持ってる
訳じゃないんだね。


でも未経験では、ある程度の歳で入る場合、
他の資格を持ってないとオリックスみたいな大手
は入れないのかな?


ここ見てるとそう思ってきた。


943 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 12:53:00 ID:EPGIZ/pA
俺もハウズイング応募してみた
受かるといいな

944 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 13:07:32 ID:YBlO17Py
ぶっちゃけ宅建、管業のみの未経験30代はどこもひっかからない

945 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 13:08:12 ID:fKh9Lwgl
オリックスは大手じゃない

946 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 14:04:20 ID:???
944みたいに、このスレで冷やかしてんのは、無資格の
低脳だろうな!人の冷やかししてる暇があったら、
来年は受かるように勉強でもしな。(笑)

947 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 14:16:51 ID:???
オリックスって大手だろ?


ちがうの?

948 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 15:49:44 ID:9ToPHOg6
日ハウってどうダメなの?

949 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 17:04:42 ID:???
>>940

これは大変失礼しました。勉強になりました。
揚げ足とったようで恥ずかしい限りです。


私自身、1零細管理会社に勤務しております。
ただ零細でも中にはいいとこもあります。

頑張ってください。

950 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 17:21:28 ID:A+tQ7QKz
日ハウは給料安いよ。そのわりに仕事ハード(担当物件25くらい)だし。

951 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 17:52:11 ID:???
>>950
30歳で手取り25万位だからまあまあじゃね

952 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 18:18:00 ID:???
日ハウなんか会計とか事務処理
やらなくていいから25棟でも楽だろ
弱小は全部自分でやって給料・・・

953 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 18:38:10 ID:???
日ハウは、基本営業だからね。ノルマあるよ。
未達成だと手ひどく絞られるし、居住者側にもあからさまにその姿勢が
伝わってドン引きされるよ。

954 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 18:48:14 ID:???
>>953
なるほど営業に抵抗ある人は厳しいわけね

955 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 19:39:40 ID:YBlO17Py
944だけど別に冷やかしじゃねーよ。実際に決まらなかっただけ。

956 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 22:08:07 ID:ogQmWBOM
そろそろ次スレ頼むわ

957 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 22:18:07 ID:9ToPHOg6
マンション管理なのに営業なの?

958 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 22:25:45 ID:???
>>957
営業っていっても修繕工事とかの提案だよ

959 :名無し不動さん:2009/12/22(火) 22:41:31 ID:ogQmWBOM
もう一度言うが


次スレ頼むわ

960 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 00:40:28 ID:???
眠れない!


五香は、社員数がある程度いるけど駄目?

961 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 00:53:45 ID:???
だめ。後光はつれがいるが絶対やめとけ。
野村、三井、三菱以外は行くべきじゃない。
30歳で手取り25とか信じられん。生活できると思うか?
俺は上記3社のうちの1社にいるが、30歳で月手取り30下回るなんてないぞ。
この業界は年収は低いが、30代前半で年収600位は普通ほしいよな。
なら、上記3社にしぼるべきだよ。

962 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 01:14:30 ID:???
ヨーロッパは40代で手取り25とかの世界
絶対やめとけ。

963 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 01:35:05 ID:???
冬ボー手取り50万出た?

964 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 02:40:50 ID:???
>>961
俺別に30歳手取り25万で十分だわ
独身だしな
給料とかより人間関係良好であればいいよ

965 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 08:32:28 ID:???
961は、今いくつ?

966 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 11:33:19 ID:???
中途で未経験で30半ば、宅建と管業もちでも大手に入れますか?

マンション等には詳しいです。



※友人にこのスレを聞きカキコミしました。

967 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 12:31:35 ID:???
>>966
無理マジで

968 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 13:07:21 ID:???
※友人にこのスレを聞きカキコミしました。

て何よ?

969 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 13:17:37 ID:???
↑何こいつ。

970 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 13:27:59 ID:???
無理マジで



って、カキコミがアホっぽいな。


いつからこんな業界になった?


971 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 13:31:49 ID:2mM7NC+p

      『更新料を払いたくないのですがー教えてgoo』
       http://oshiete1.goo.ne.jp/qa1673247.html



972 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 14:29:14 ID:???
※友人にこのスレを聞きカキコミしました。

は別にいらんだろ

973 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 15:26:34 ID:???
まあまあ、細かいことは気にしない。


中にはそういう人もいるさ!

974 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 15:39:59 ID:???
通常業務とクレーム処理の割合ってどんなもん?

975 :名無し不動さん:2009/12/23(水) 16:49:13 ID:???
久々にきたが、小僧が多いな。





976 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 06:39:05 ID:???
過疎ってる。

977 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 07:54:28 ID:???
ヤクザまがいの住人から上階の音がうるさくて、改善されなければ何しでかすか分からねぇぞと恫喝されてるんですが…
委託契約外で云々は全く通じる相手じゃありません

978 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 08:30:22 ID:???
管業(+その他資格)もってますが○○にはいれますか?
XX歳ですが○○に入れますか?

もうこれらの回答作ってテンプレにしたほうがいいんじゃねw
まぁ大手から零細まであって共通の解答が無いから難しそうだが





979 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 08:57:36 ID:dfRLawNY
自分で何とかしろ。
理事や弁護士に相談するなり訴えるなりできるだろが。

マンション管理は管理組合が基軸ってこと
忘れるなよ。

980 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 09:42:02 ID:???
みんな管業持ってる?



981 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 14:08:02 ID:???
暇。

982 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 15:53:41 ID:???
免許は要らない。

ヤル気さえあれば!

983 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 16:27:52 ID:???
みんながんばろうぜ
賃貸仲介よりはましな仕事だよ

984 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 16:37:21 ID:???
雑誌で管業はこれから有望な資格って書いてあったぞ。

どんどんマンションが増えていくから、
管理業は将来クイッパに困らないだろうだってさ!

985 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 16:48:23 ID:???
サービス残業がないところって?

残業代がでればいいが。

986 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 17:15:28 ID:JJeQSFlT
管業は今年かなり難化したようだね

987 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 20:15:27 ID:???
>>986
三年前から難化してるよ。初年度とはもはや別の試験

988 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 21:20:53 ID:???
三菱藤和の管理職は、みんな30台か?

989 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 21:42:08 ID:???
>>988
んなわけねー
っつーか、三菱藤和スレいけば?

990 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 22:29:31 ID:???
↑んなもんねぇ。

991 :名無し不動さん:2009/12/24(木) 23:47:08 ID:???
>>990
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1244368724/l50

992 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 13:12:09 ID:???
>>984
分譲マンションに関する問題が多発してるから、そう煽ってるんだろ。
離職率は高いよ。

993 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 14:23:48 ID:???
元不動産営業、普段はMr.お人よし。

都合が悪くなるとMr.他人事の俺でもなれるかな?


自己管理もできないのに不動産管理が・・・。

994 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 20:44:51 ID:???

むしろ最適

995 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 23:07:17 ID:UGFqNDXJ
バカで主張が強いのが理事長になりやがった。欝だ。

996 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 23:38:05 ID:???
あー。気持ちわかる。
んで、そーゆーバカは来年も立候補しやがるんだよな・・・

997 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 23:50:53 ID:???
>>965
今33です。主任です。
冬ボーナスは手取り50ちょうどくらいだった。
住宅ローンと妻子がいるから、めちゃくちゃ苦しい。
俺も昔ブラック管理会社にいたが、手取り20マンくらいしかなかったな。
30代でも大卒・管業・経験3年以上くらいなら大手でもとってもらえるとおもうよ。
とりあえず入りやすいところで経験積んでから在職しながら転職活動したらいいんじゃない?

ちなみにうちは離職率低いよ。今年1年間全支店でフロントで退職したの3人だけだった。
うちの支店はだれもやめなかったし。

998 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 02:18:38 ID:???
西洋は手取り17マンとかもないです。

999 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 03:38:09 ID:???
銀河鉄道999

1000 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 03:40:11 ID:???
せんとくん

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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