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マンション買う奴は馬鹿 m9(^Д^) 4人目の犠牲者w

1 :名無し不動さん:2008/12/07(日) 11:30:12 ID:???
どんなに駅から近く便利な場所だろうと、
どんなに建物がしっかりしていようと、高級億ションだろうと
集合住宅所以である以上戸建てとは比べものにならない程のトラブルに見舞われる現実。
「大丈夫だよ」と言う人もいるが「今」が大丈夫でも住民は絶えず入れ替わっている
基地外がいても資産を共有し管理組合と言う乗り合いバスから逃げる事は出来ない。


マンション買った奴は哀れ

952 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 09:28:41 ID:???
マンション買った奴が馬鹿なら
マンション売った奴は?

953 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 09:48:51 ID:???
>>952
買った馬鹿よりは利口だなw

954 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 10:09:03 ID:???
>>953
因みにお前は?
賃貸 戸建て ホームレス

955 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 10:31:21 ID:???
河川敷に住んでます
管理は国が担当してくれてます

956 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 12:39:32 ID:???
なるほど

957 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 14:12:41 ID:???
公園なんかも良いのでは?
綺麗に管理してくれるんじゃね?

958 :家賃は最大の無駄使いらしい。:2009/01/03(土) 18:13:22 ID:McrMaPfm
金だけで住居を考える、バカ者がまだいるんだな。
長期的に賃貸が長くて、あとで購入するものほど生涯住宅費が高くつく。

死ぬまで賃貸でいいというやつ以外は、ライフプランを真剣に考えて買う方が
得なんだよ。いま、金目減りして買えないやつが多いようだが・・・・

959 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 18:21:26 ID:???
>>958
お前の説明は極端すぎるんだよ「一生賃貸」とかってw
結婚したばかりや、まだ子供の人数が増える可能性があるなら
賃貸生活でも良いと思うが?
その後購入すれば良いだけ(もちろん戸建てをなw)

960 :家賃は最大の無駄使いらしい。:2009/01/03(土) 18:27:42 ID:McrMaPfm
>>959

そうそう。子供がまあ、中学生になったあたりで買うのがベターだろうな。
こなしや独身は買う必要なしってこと。ま、個々人のライフプランをしっかりと。
戸建ては立地が悪いのと、耐震性と防犯の面で不安だ。

961 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 18:38:06 ID:???
>>960
だろ?
それぞれの家族構成なんかで買うタイミングがあるはずなのに
あたかも早く買わないと損するみたいにw
子供が何人出来るかわからない状態で買うほうがどうかしてるよマジで
でもそんな馬鹿も多いのも事実。
結婚してすぐマン損購入。
70uやそこらの2LDKやら3LDKをw
子供が出来てから「手狭になったなぁ…」って、、馬鹿かとw

962 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 18:39:33 ID:???
マンションに住むヤツのほとんどは防犯対策不要の借金ダルマw
なぜに防犯必要かwww

963 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 18:42:18 ID:???
オートロックごときで「防犯面」とか言ってるのは笑える

964 :家賃は最大の無駄使いらしい。:2009/01/03(土) 18:44:04 ID:McrMaPfm
>>961

それは同意。ライフプランをしっかり考えるこってす。
自分の年齢や仕事、子供の年齢や奥さんのことね。
実家のことも、俺も子供が中学生になるまでは賃貸だったよ。
転勤もあるし、社宅だな。しかし、中学生にもなると、教育問題もあり、
ココと決めたとこに買った。転勤してもそこで生活させることができるしな。
ま、よく考えて買うこってす。

965 :家賃は最大の無駄使いらしい。:2009/01/03(土) 18:45:24 ID:McrMaPfm
>>963

いや、それは違うなオートロックに警備会社との24時間契約とかな。ま、マンションや戸建てを具体的に
比べないといけないがね。マンションの方が防犯性は高いな。

966 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 18:47:25 ID:???
>>965
警備会社との24時間契約ってのを詳しく説明してみてよ

967 :家賃は最大の無駄使いらしい。:2009/01/03(土) 18:50:43 ID:McrMaPfm
>>966

警備会社直結の24時間警備ですよ。知りません?

968 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 18:52:52 ID:???
>>967
俺、設備の会社いたから詳しいつもりだから聞いたんだよw

ひょっとして専有部内の発報が警備会社に届くだけの事を言ってるのかな?

969 :家賃は最大の無駄使いらしい。:2009/01/03(土) 18:54:33 ID:McrMaPfm
>>968

セコムとの契約です。あなたの方が詳しいなら聞く必要ないですね。


970 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 18:56:28 ID:???
>>969
戸建てにもあるセコムのことかw

971 :家賃は最大の無駄使いらしい。:2009/01/03(土) 18:57:02 ID:McrMaPfm
>>970

月いくらですか?

972 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 19:00:25 ID:???
ググる能力もないゆとり世代が参入してます

973 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 19:09:55 ID:???
占有部分だけじゃないよ
必要な時は留守でも中に入ってくる
例えば留守中に火災が起きたら、初期消化とかしてくれる
戸建の契約だと、家の外を見回りして、中まで入ってこないよね

974 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 19:11:06 ID:???
去年秋から入居のオレんち
家賃220000円
共益費18000円
契約1前家賃1のみ。


ひとつ上階間取り同じ。
3年目ローン190000円
管理費15000円
基本積立20000円
他積立はきかなかったが別にある。

バーカめ!



975 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 19:14:27 ID:???
>>968
そろそろ、もう一度就職して、新しい情報を仕入れてから煽って下さい
コピペも煽りも古くて、突っ込む気にもなりません


976 :家賃は最大の無駄使いらしい。:2009/01/03(土) 19:16:02 ID:McrMaPfm
>>974

家賃22万円・・・・かなりの無駄ですね。レンタルフィーを支払ってるのと同じなんですが。
長い目で住居を考えないと。ライフプランは大丈夫?

977 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 19:16:34 ID:???
>>974
ローン組んでいるヤツと比べるお前が一番馬鹿w

978 :家賃は最大の無駄使いらしい。:2009/01/03(土) 19:17:38 ID:McrMaPfm
>>973

結構、安心感があるのと、囲いの中は大きな家族のような感じですね。

979 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 19:18:38 ID:???
>>973
戸建ても中に入ってくるよ。
集合住宅も戸建ても共通なんだけど、
発報を受信したら警備会社はその入居者に電話をするんだよ。
原則鍵を預けるときに希望の緊急連絡先なんかを書かせてる
電話をして中に入って良いかどうかの確認をする。
単なる操作ミスで誤報もあるしね。
一度閉めた玄関を忘れ物を思い出してすぐ開けて警報鳴らしてしまうとかw

980 :家賃は最大の無駄使いらしい。:2009/01/03(土) 19:19:12 ID:McrMaPfm
>>974
> 3年目ローン190000円
> 管理費15000円
> 基本積立20000円
> 他積立はきかなかったが別にある。

 3年目でこの管理費、修繕積立はかなり高いですな、タワー?
 他積立ってなんだろう??

981 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 19:20:42 ID:???
>>975
会話のキャッチボールに参加できないお前は外出した方が良いぞw

982 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 19:21:18 ID:???
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983 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 19:21:56 ID:dFUYL856
同じ部屋を賃貸とローン購入で比較したら、ローンが安いなんて不可能。

キャッシュ購入の場合のみ月の固定ランニングコストが安くなる。

ただし減価償却される。

分譲はさらに設備修理代は所有者負担。

賃貸は家賃さえ滞納なければ、予めの特約ない限り大家に言うだけ。




984 :家賃は最大の無駄使いらしい。:2009/01/03(土) 19:22:10 ID:McrMaPfm
>>979

??電話でなく、直接家へ来るけど?もし応答なければ入ってくる。
これがマンションの警備だけど。最初はよく間違ったけど、そのたび
来てたよ。申し訳なかった。

今は朝一、警備解除が仕事、そして窓をあけて、新聞をとる。
でないと、警備会社がとんでくる。安心感あるよ。


985 :家賃は最大の無駄使いらしい。:2009/01/03(土) 19:24:20 ID:McrMaPfm
>>983

それを数年、数十年払い続けたら、結構な支出。
そのあと、購入したら、支払った累積家賃+購入費用が住宅費になるわけ。
家族がある程度の年齢になると生命保険と持家が最低の基礎部分だと思う。

986 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 19:25:41 ID:???
>>984
誤報のたびに警備会社が来るかよwwwww
てか入居者の許可もなく入るのか?
ひょっとして管理人室で仕切られてるのかもなw

987 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 19:28:53 ID:???
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988 :家賃は最大の無駄使いらしい。:2009/01/03(土) 19:30:00 ID:McrMaPfm
>>986

?来るよ。電話ですまされちゃ、どう?意味ないよね。
共有部分のオートロックは突破して、家の前までくるよ。
呼び鈴をならして、応答なければ入ってくる。これで初めての防犯でしょう。



989 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 19:32:24 ID:dFUYL856
マンションが持ち家だと勘違いしてるところから治せ。

減価償却って書いたろ?w




990 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 19:32:45 ID:???
>>988
だから電話で「確認」するの。
今部屋に居るのかどうか?操作ミスじゃないかどうか?って。
本当の事件等なら出動するの。

しかもオートロック突破ってなんだよw
警備会社はオートロックの鍵も管理人室の鍵も持ってるんだよw
お前本当に住んでるのか?

991 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 19:35:50 ID:???
集合住宅って空中権を買う様なもんだろ?
ローン組んでまで買うやつってホームラン級の馬鹿だな

992 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 19:36:46 ID:???
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993 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 19:48:09 ID:???







>ID:McrMaPfm
は夢を見ていたようです。

994 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 20:02:08 ID:???
急に居なくなったなw
今日から仕事してるマンデベ系の不動産屋も結構あったらしいけど
今日くらいは早く仕事終わったのかもなw

995 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 20:05:24 ID:???
さすがに三が日の夜8時だからね。苦笑

996 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 20:56:02 ID:???
ごめんテレビ見てた
マンションの警備は、上に書いてくれてるのと同じ
各部屋の鍵を専用ボックスに入れて、どの部屋がどの鍵か警備会社の人しかわからないようになっている
だから、鍵に関しては管理人はノータッチ


997 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 20:58:24 ID:???
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998 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 20:59:26 ID:???
もう無理しなくていいよw
頑張って集団生活を楽しんで下さい

999 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 21:22:00 ID:???
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1000 :名無し不動さん:2009/01/03(土) 21:26:22 ID:???
>>1000


1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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