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【ケンカ上等】 敷金・原状回復の賢いやり方2

848 :名無し不動さん:2008/10/12(日) 18:07:48 ID:???
適格消費者団体は、「原状回復特約」そのものは提訴していない。
彼らが提訴した「条項」は、「定額補修分担金特約」と「敷引特約」だけで、どちらも固定額のもの。

消費者契約法第10条は、前段と後段に分かれており、「原状回復特約」は前段に該当するが
直ちに後段にも該当するとは言い切れない。
そこで、「固定額」という要素が後段に該当すると踏んで、「固定額」のものを提訴したわけだ。

原状回復特約のジャンルで、ある「条項」そのものが「消費者の利益を一方的に害するもの」と
された判例(最高裁判決)は存在しないから、適格消費者団体も、慎重にならざるを得ない。

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